18.11.22 ראשון

0 5 4 - 3 3 3 7 6 0 4

050-5370555 סולי מדריך לתורת מכירה/קניה ברשת האינטרנט בבית הלקוח תשלום הוגן

ידיעות רחובות 35 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5"

12 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ראשון. 2 " ידיעות רחובות 25 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2 "

חוק תכנון ובניה

דרושים אנשי מכירות טלפוניות 9:00-15:00 שעות נוחות לשעה ₪ 50 הגנת שכר בחודשיים ראשונים 10K מענק התמדה הטבות | גיבושים | אירועי חברה | קידום ניהולי קורס הכשרת מכירות על חשבון החברה * אין חובת ניסיון המשרה ממוקמת בראשון לציון שליחת קו"ח למייל/פלאפון: hr@playsmart.co.il | 052-5358029 1022 קוד משרה: לרשת מזון גדולה בחולון: דרושים/ות מלקטים/ות לעבודה מיידית תנאים טובים למתאימים 052-4715260 לפרטים וקביעת ראיון:

03-9048569 פקס: 03-9302051-2-3 טל': 49277 פתחתקוהמיקוד 9 הועדההמקומיתלתכנון ולבניה"מצפהאפק"בן-ציון גליס 1965 לחוקהתכנון והבניהתשכ"ה- 149 פרסוםהקלהעפ"י הוראותסעיף ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה להריסת מבנה נטוש קיים והקמת 78729 בבקשת בניה מספר 220251900 חניות ופרגולות בתיק בניה מס' + גדרות + מרתף + קומות 2 יחידות דיור בנות 4 , באר יעקב שם מבקש/ים: מכלוף יצחק, בוקובזה שמעון, שוסטר 29 כתובת: הכלנית 58 מגרש: 135 חלקה: 3832 גוש: . הקלה בקו בניין 2 יחידות. 4 יחידות ל- 3 . הקלה להגדלת כמות יח"ד מ- 1 מוטי, שוסטר מלכה סולטנה מהות הקלה: מ' 5 מ' במקום 4.50 - 10% . הקלה בקו בניין אחורי דרומי 3 מ' המותרים. 3 מ' במקום 2.70 - 10% צדדי (מזרחי ומערבי) . הקלה 5 . העברת זכויות מקומה א' לקומת קרקע והגדלת תכסית הקרקע ללא שינוי בסך השטחים המותרים. 4 המותרים . הקלה בקו בנין אחורי לבריכת שחיה 7 . הקלה להקמת בריכות שחיה פרטיות 6 מ' 0.80 - מ' ל 0.40 בגובה חלונות מרתף מ . הקלה לבליטת מרפסת מעבר לקו בנין אחורי דרומי 9 מ' 1 מ' ל- 5 . הקלה בקו בנין אחורי לחדר מכונות מ- 8 מ' 1 מ' ל 5 מ- מ' המותרים. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או 5 מ' במקום 3 - 40% של בנכסים הנ"ל, שהתכנית עשויה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת הבניה במשרדי הועדה המקומית הנ"ל בשעות קבלת .12:30 -8:30 יום מתאריך פרסום זה. ימי קבלת קהל הינם: א, ג, ה, בין השעות 15 קהל, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך עו"דשרון גלילי יו"רהועדההמקומית הועדההמקומיתלתכנון ולבניה נס-ציונה ניתנ בזה הו עה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה 1 65 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הו עה לפי סעיף 20210395-1 מספר בקשה: 4500 , נס-צי נה. מספר תיק בנין: 4 כתובת: רחוב הספורט 33 חלקה 3754 בגוש: בקשה : תכנית שינוים עב ר ב שה להיתר . מהות ה 119/1 החלקה ביעוד ספורט בידור ונופש פרטיים, על פי תכנית ס/ הכולל: וספת גלריה בקומה א', בריכת שחיה צי ורית כולל תאי רחצה ו ירותים, שינוי פיתוח 2015068 שמספרה בהתאמה, תוספת חדר קי ור למטבח קצה, חדר חשמל, מחסן חיצוני, פרגולות, הריסות, עדכוני תנועה וחנייה, שינוי . הקלה לניוד שטח עיקרי מקומה א' לקומת 1 יקום אצירת אשפה, בניית גדר ב ו בניין. מבוקשות ההקלות הבאות: . הקלה לניוד שטח 2 מטר מרובע למבואת אולם. 37.34- מטר מרובע למטבח ו 12 מטר מרובע מתוכם 49.34 קרקע בסך מטר מרובע לטובת שטח מטבח בקומת הקרקע. כל המעוניין, יכול לעיין בבקשה הנ"ל 12.00 מב אה לאולם שטח של . כל הרוא 149 אתר הועדה המקו ית לתכנון ולבניה נס ציונה, אתר הועדה המקומית - עמוד פרסומים לפי סעיף יום 15 ה נגדות מנומקת, תוך yafa@ness-ziona.muni.il עצמו נפגע הבקשה רשאי לשלו למזכירת ה עדה במייל מיום פרסום הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה המקומית לתכנון לבניה נס צ ונה. מכתב ההתנגדות יתקבל צרוף של: כתובת, מס' טלפון ומס' תעודת זהות בכתב קריא וחתום. בכותרת מכתב ה תנגדות תצוין מס' הב שה. מרשמואל בוקסר ראשהעיר ויו"רהועדההמקומיתלתכנון ולבניה נ"צ הועדההמקומיתלתכנון ולבנייהראשון-לציון רחוב: יהודית 39 חלקה: 7373 גוש: 20221594 מספר בקשה: 1965 (א) לחוק התכנון ובנייה תשכ"ה – 149 הודעה לפי סעיף , ראשון לציון נמסרת בזאת הודעה כי לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ראשון לציון הוגשה בקשה למתן היתר 19 ואליקום נחמוני לחוקהתכנון 117 יח"ד. יח"דאחתבחלקמהמרתףהקיים, ויח"דשניהבקומתקרקע וא' לפי סעיף 2- ומהותה: פיצול דירהקיימתל והבניה- הוראת שעה. ביטול מחסן כלי גינה והרחבת מחסן ומזווה במטבח. בקשה למשרד לבעל מקצוע חופשי במרתף. הקלות מ"ר בקומה מרתף ע"י פיצול בית מגורים קיים 45 בקשות בעלי החלקה: ההקלות המבוקשות: תוספת דירת מגורים בשטח של – הוראת שעה. יודגש בזאת, כי אין בפרסום זה כדי להביע את עמדתה של הועדה ביחס להקלות 147 לסעיף 117 מתוקף תיקון מס' בעל הקרקע או הבניין או המחזיק בהם, אשר עלול להיפגע מאישור 40 ,39 ,38 חלקות: 7373 גוש: המבוקשות. חלקות גובלות: הבקשה, יכוללעיין בתכניתהבקשהבצורהמקוונתבאתרהועדההמקומיתבארכיבהמסמכיםשלהבקשהלהיתרדרךחיפושמהיר: במידה ויש התנגדות https://www.rishonlezion.muni.il/Residents/Construction/newengine/Pages/request2.aspx יום מיום פרסום הודעה זו. בכתב ההתנגדות יש לציין את 15 לבקשה הנ"ל, רשאי להגיש את התנגדותו המנומקת בכתב בתוך מספר הבקשה ואת פרטי המתנגד שיכללו: שם, ת.ז./מספר תאגיד, כתובת, כתובת דוא"ל אלקטרוני, טלפון וטלפון נייד )אם יש(. לאחר חלוף המועד להגשת התנגדויות כאמור לעיל, תובא הבקשה לדיון. בימים אלו בשל נגיף הקורונה לא תתקיים קבלת קהל, ניתן לעיין בבקשה באתר האינטרנט של הוועדה. כמו כן ניתן לפנות טלפונית לקבלת עזרה בעיון בתכנית, לאבנר סמוכי, בטלפון: אדר' קירל קוזיול מהנדס העיר וראש מינהל ההנדסה AvnerS@rishonlezion.muni.il : , או בדוא"ל בכתובת 03-9547643 ידיעות ראשון לציון 26 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,ידיעו ראשון לציו . 2 " הרינומודיעיםבזאתכיהוגשהלוועדההמקומית 1965 לחוקהתכנוןוהבניה 149 הודעהלפיסעיף הועדההמקומיתלתכנון ולבניה–זמורה . בקומתקרקעאשרורחלון, בקומהא' אשרור 20120219 לתכנון ולבניהזמורהבקשהלמתן היתרבניה:מבוקשתוספתבנייהלהיתרמס חדר + כולל כניסה חיצונית. בפיתוח תוספת בריכה 117 פתחים וחלוקה פנימית קומת מרתף חלוקה פנימית ופיצול יח' דיור לפי תיקון שם המבקש: חגית וירון שהם כתובת: מזכרת בתיה, 40001243 מספר תיק בנין: 20220157/1 מכונות וגגון שקוף לחנייה. מס' בקשה: . פיצול יחידהלשתי יחידותדיורלפיתיקון 1 הבקשהכוללתאתההקלות/שימושחורג: 41 מגרש: 37 חלקה: 5839 גוש: 10 קאלגרימספר .הקלהלמיקוםהבריכהבחזיתקדמיתבמרחק 3 .מבוקשכניסהחיצוניתלמרתף.נימוק:הנגשהחיצונית. 2 .נימוק:ניצולזכויותבנייה. 117 מטר. נימוק: צורךתכנוני. 2 מטרמהמבנהבמקום 1 . הקלה למיקוםבריכתשחיהבמרחק 4 מטר. נימוק: צורךתכנוני. 2 מטר במקום 1 מטר. נימוק:אשרורמצבקיים. כלהמעוניין, יכוללעיין בבקשההנ"ל, באתרהאינטרנטשלהועדהבכתובת: 2.55 . הגבהתמרתףלגובה 5 (חלונית רישוי בניה וחיפוש בקשה עפ"י מס' בקשה או מס' תיק בנין). או בועדה, מרכז http://www.zmora.org.il . כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי 13:00-15:00 ' ביל"ו צומת עקרון, בשעות קבלת קהל בימים: יום ד , או במסירה 08-9353332 : או פקס mazkirut@zmora.org.il : להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב 15 אישית במשרדי הועדה המרחבית תוך ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, חתימה, אלון יוניאן יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה זמורה כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. ידיעות רחובות 31 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2 " הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה – זמורה מבוקש: הסדרת 4 וטופס 20060664 לועדה המקומית לתכנון ולבניה זמורה בקשה למתן היתר בניה: למבנה קיים בהיתר מס' שם המבקש: אביחי בלומברגר, נאוה 40001535 מספר תיק בנין: 20220713/1 מצב קיים לתוספת קומת עליית גג. מס' בקשה: הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש 232 מגרש: 109 חלקה: 5840 גוש: , מזכרת בתיה 5 בלומברגר כתובת: גלמן אברהם יצחק מ"ר. סה"כ ניוד שטח 13.00 מ"ר המאושרים בהיתר ל 7 . מבוקשת הקלה להגדלת שטח ממ"ד לפי חישוב עדכני מ 1 חורג: . מבוקשת הקלה 2 שטח קירות ממ"ד. + מ"ר 9 מ"ר. נימוק: בהתאם להנחיות חישוב שטח ממ"ד 6.00 לטובת שטח עיקרי הוא מ"ר. נימוק: קומת מרתף לא 35 בניוד שטח עיקרי בקומת מרתף שלא ניבנה לטובת שטח עיקרי לקומת עליית גג .סה"כ ניוד כ מ"ר 49 . מבוקשת הקלה בתוספת קומה שלישית במקום קומת עליית גג. נימוק: גודל קומה כ 3 בנויה. ניצול זכויות המותרות. - לא תואם לגודל קומת עליית גג המוגדר בתב"ע. כל המעוניין, יכול לעיין בבקשה הנ"ל, באתר האינטרנט של הועדה בכתובת: (חלוניתרישויבניהוחיפושבקשהעפ"ימס'בקשהאומס'תיקבנין).אובועדה,מרכזביל"וצומתעקרון,בשעות http://www.zmora.org.il . כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת: 13:00-15:00 ' קבלת קהל בימים: יום ד יוםממועדקבלתהודעהזו.ההתנגדות 15 ,אובמסירהאישיתבמשרדיהועדההמרחביתתוך 08-9353332: אופקס mazkirut@zmora.org.il תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, אלון יוניאן יו"רהועדההמקומיתלתכנון ובנייהזמורה מספרת.ז,חתימה, כתובת,מספרטלפון, כתובתדואראלקטרוני ומס' פקסאםיש. ידיעות רחובות 34 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2 " לחוקהתכנון והבניה, 149 . בהתאםלסעיף 1965 לחוקהתכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדההמרחבית לתכנון ולבניה–שורקות 202209891 הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המרחבית לתכנון ולבניה "שורקות", בקשה למתן הקלה/שימושחורג מס' בקשה: הבקשהכוללתאתההקלה/שימושחורג:בקשהלהקלה 184 מגרש: 472 חלקה: 3741 גוש: 184 כתובת:אירוס, 3100302 מספרתיקבנין: מ"ר.כלמישישלוהתנגדותלמתןאשור 60.00: בחלקממרתףעבורהשכרה/מגוריקרובמשפחהובשטחשלכ 117 לפיצולדירהלפיתיקון יוםמיוםפרסוםההודעה, למשרדי הועדההמרחבית 15 למתן ההקלה/שימושחורג הנ"ל, רשאי להגישהתנגדותו המנומקתבכתבתוך אתההתנגדותישלשלוחבדואררשום.לאחרמועדזהתובאכלהתנגדותשתוגשבנושא 6094800 לתכנון ולבניה"שורקות"ד. גבעתברנר ג'נט ליבוביץ מנהלת מח' הוועדה המרחבית לתכנון ולבניה שורקות הנ"ל לדיון בוועדה המרחבית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. י.ראשון 36 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, 1 "

הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה קומות, ממ"ד, משטחי חניה 2 המקומית לתכנון ולבניה גדרה בקשה למתן היתר בניה: בית מגורים חדש, חצי מדו משפחתי בן שם המבקש: אבירם חיים כתובת: גדרה, בן צבי יצחק 20008692 מספר תיק בנין: 20221168 לא מקורים וגדרות מס' בקשה: ) הקטנת קו בנין אחורי- 1 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג מתוכנית: 14 מגרש: 43 חלקה: 4701 גוש: 106 מספר מ"ר שטח עיקרי 35.00 ) העברת 2 מ'. נימוק: מיקום פונקציות נדרשות בקומת הקרקע. 5.40- מ' המותרים ל 6.00- דרומי מ 0.00 ) שינוי בינוי - הגבהת גובה 3 מעליית גג שלא נבנית לשטח קומות המבנה. נימוק: מיקום פונקציות נדרשות בקומות המבנה. כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל נימוק: אילוצי ניקוז המגרש.. , או במסירה 08-8597914 פקס: vaada@gedera.muni.il או במייל הוועדה amit.reich@gedera.muni.il לכתובת: יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות 14 אישית במשרדי הועדה תוך יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, חתימה, כתובת, יואל גמליאל יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה גדרה מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. ידיעות רחובות 37 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5" הרינו מודיעיםבזאתכי הוגשהלועדההמקומית 1965 לחוקהתכנון והבניה 149 הודעהלפי סעיף הועדההמקומיתלתכנון ולבניה-גדרה הכולל שינוי מיקוםממ"ד מקומת 20210105 יח"ד קיימות בהיתר מס' 2- לתכנון ולבניה גדרה בקשה למתן היתר בניה: תכניתשינויים ל קרקע למרתף, הגבהת והגדלת קומת מרתף ומדרגות חיצוניות, הגדלת קומת הקרקע, שינוי חזיתות, פיתוח שטח וגדרות. מס' בקשה: מ 10 מגרש: 37 חלקה: 80051 גוש: 6 שםהמבקש: עופר ימין כתובת: גדרה, נחמה ריבלין מספר 20010454 מספר תיק בנין: 20221072 דלת כניסה + . מבוקשת הקלה לבניית מדרגות חיצוניות למרתף בחזית המגרש 1 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג מתוכנית: . מבוקשתהקלה לניוד שטח עיקרי נותר שהוא 2 היחידותהמבוקשות - נימוק: ניצול מקסימלי של הזכויות בתב"ע 2 חיצונית למרתף ל- היחידותהמבוקשת- נימוק: לניצולמקסימלישלהזכויותבתב"ע. 2 מ"רלכל יחידה) מעלייתגג לקומותהתחתונותל- 17.22 מ"ר ( 34.44 או במייל amit.reich@gedera.muni.il כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת: יוםממועדקבלתהודעהזו. ההתנגדות 14 , או במסירהאישיתבמשרדי הועדהתוך 08-8597914 פקס: vaada@gedera.muni.il הוועדה תובאלדיוןבפניהועדההנ"ל.בכתבההתנגדותישלרשום:נימוקיההתנגדות,מס'תיקהבנייןהבקשהוהיישוב,שםמגישההתנגדות,מספר יואל גמליאל יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה גדרה ת.ז, חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. 20221617 מספר בקשה: 1965 (א) לחוק התכנון ובנייה תשכ"ה – 149 הועדה המקומית לתכנון ולבנייה ראשון-לציון הודעה לפי סעיף , ראשון לציון נמסרת בזאת הודעה כי לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ראשון 12 רחוב: הרב פנחס זכריה 142 חלקה: 5416 גוש: לציון הוגשה בקשה למתן היתר ומהותה: הקלות בקשות בעלי החלקה: ההקלות המבוקשות: כניסה נפרדת לקומת המרתף. הגבהת מ' עד ריצוף. יודגש בזאת, כי אין בפרסום זה כדי להביע את עמדתה של הועדה ביחס להקלות 0.80 מפתחי החלונות למרתף במקום . בעל הקרקע או הבניין או המחזיק בהם, אשר עלול להיפגע מאישור הבקשה, 147 , 22 , 143 , 142 , 141 המבוקשות. חלקות גובלות: יכול לעיין בתכנית הבקשה בצורה מקוונת באתר הועדה המקומית בארכיב המסמכים של הבקשה להיתר דרך חיפוש מהיר: במידה ויש התנגדות https://www.rishonlezion.muni.il/Residents/Construction/newengine/Pages/request2.aspx יום מיום פרסום הודעה זו. בכתב ההתנגדות יש לציין את 15 לבקשה הנ"ל, רשאי להגיש את התנגדותו המנומקת בכתב בתוך מספר הבקשה ואת פרטי המתנגד שיכללו: שם, ת.ז./מספר תאגיד, כתובת, כתובת דוא"ל אלקטרוני, טלפון וטלפון נייד (אם יש). לאחר חלוף המועד להגשת התנגדויות כאמור לעיל, תובא הבקשה לדיון. בימים אלו בשל נגיף הקורונה לא תתקיים קבלת קהל, ניתן לעיין בבקשה באתר האינטרנט של הוועדה. כמו כן ניתן לפנות טלפונית לקבלת עזרה בעיון בתכנית, לאבנר סמוכי, בטלפון: אדר' קירל קוזיול מהנדס העיר וראש מינהל ההנדסה AvnerS@rishonlezion.muni.il : , או בדוא"ל בכתובת 03-9547643 ידיעות ראשון לציון 39 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,ידיעות ראשון לציון. 1.5"

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 054-3337604

משהוטובקורה בבת-ים

עיריית בת-ים

פרטי המכרז, נוסח המכרז והגשת המועמדות מוצגים www.bat-yam.muni.il באתר האינטרנט של עיריית בת-ים צביקה ברוט ראש העיר 143/22 מכרז חיצוני מנהל/ת מחלקת פרויקטים דיגיטליים

שיירותים משפטיים / 8337957 /

ידיעות בת

- ראשל"צ. 414 – משרד 4 ), קומה UMI (בית 11 כתובת המשרד : משה לוי 0522-340999 : נייד למקרי חירום 153-3-5096509: פקס 03-5094509 : טלפון רב קווי www.ds-lawyer.co.il בקרו באתר המשרד בכתובת :

מיהו דייר מוגן? מי ייחשב פולש והאם מותר לפנות דייר בכח? לאור פניות בדבר שוכרים המסרבים להתפנות בטענה כי הם נחשבים לדיירים מוגנים, אבהיר מהי דיירות מוגנת להבדיל משכירות חופשית, מי ייחשב פולש ואיך להתמודד עם שוכרים סוררים. מיהו דייר מוגן? דייר מוגן הוא מי שמחזיק בדירה או בעסק ו/או 1940 ושילם עבורם דמי מפתח או שלא שילם דמי מפתח אבל נכנס אל הנכס לפני שנת ובכפוף לכך שבחוזה השכירות לא מצוין במפורש 20.8.1968 דייר שהיה זכאי להחזיק בנכס ביום ובחוזה 20.8.1968 כי חוק הגנת הדייר לא חל עליו ו/או לחילופין מי אשר נכנס אל הנכס לאחר מצוין במפורש כי יקבל מעמד של דייר מוגן. וכן כל בן משפחה שעברה אליו הזכות מהדייר המוגן המקורי. מכאן, שוכר שאינו נכלל בין אלה אינו ייחשב לדייר מוגן. האם דייר שלא משלם הסגת גבול שכירות ו/או מסרב להתפנות בתום תקופת השכירות ייחשב למסיג גבול או פולש? היא תופעה המתאפיינת בפלישת אדם לתחומי מקרקעין השייכים לאדם אחר במטרה לעשות לחוק המקרקעין קובע הסדר המאפשר למחזיק במקרקעין 18 בהן שימוש כלשהו לצרכיו. סעיף ימים 30 "עשיית דין עצמי" ולהפעיל כח סביר כדי לסלק את הפולש ובתנאי שלא עברו יותר מ מיום הפלישה אל הנכס. אולם חשוב לציין כי אין דין משיג גבול כדין שוכר המסרב להתפנות. להבדיל ממקרים של השגת גבול בית המשפט אינו מתיר עשיית דין עצמית במקרים בהם דייר אינו מפנה את הדירה לאחר סיום תקופת השכירות, וזאת מהטעם שלא ניתן להחיל על כך את לחוק המקרקעין. הרציונל העולה מהדין הכללי הנוגע להגנה על החזקה במקרקעין הוא 18 סעיף שגם אם קיימת למשכיר זכות חוקית לבטל את הסכם השכירות, לנוכח הפרות ההסכם בשל אי תשלום דמי השכירות, או במקרה שתוקפו של ההסכם פג ולא חודש, הרי שהדין אינו מאפשר לבעל דירה להשתמש בכוח על מנת לפנות את הדייר המחזיק בדירה. כל פעולה כוחנית אחרת שיפעיל המשכיר כנגד השוכר תהא בלתי חוקית ותחשוף את המשכיר בפני תביעת פיצויים. החוק במדינת ישראל נותן סעד מיוחד לבעלי הנכסים אשר נתקלים בדייר סרבן תשלום או פינוי, ודרך המלך הינה ע"י הגשת תביעה לבית המשפט לקבלת צו פינוי שוכר מהדירה. בשל מורכבותו של הליך הפינוי, והצעדים המשמעותיים שיש לבצע בגינו, יש לפנות לעורך דין הבקיא בכללי החוק, והמקפיד על מסגרת זמנים מדויקת, שכן בשונה מתביעות אחרות, כל יום עיכוב בהגשת התביעה, נגרם נזק בלתי הפיך בכך שלא משולם לידיו דמי השכירות, ולכן יש להכיר את תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז לי סלע ָ עורך דין ש

עורך דין שאול דבח תקיפת בת זוג

לאאחת, במסגרתטקטיקהשל ניהול הליכי גירושין, ישנם יועציםאלו ואחרים, שעצים למי מהצדדים, לסור לתחנת המשטרה ולהגיש תלונת סרק, כנגד בן הזוג בגין אירועי אלימות לכאורה. טקטיקה זו הינה סוד גלוי לכל, אך משהוגשה תלונה שכזאת למשטרה, הדבר משנה את ההתנהלות בהליך הגירושין וכמובן פותח חזית לא פשוטה מול רשויות האכיפה, ככל שנוגע הדבר לסכנת הליך פלילי שעלול להתנהל כנגד אותו בן זוג שתלונת סרק הוגשה כנגדו. שנות פועלו של משרדי ולאור המומחיות בניהול תיקים פליליים ותיקי גירושין, 15 לא אחת במשך פונים אליי לקוחות שנפתח כנגדם הליך גירושין ובאופן פלאי גם הוגשה כנגדם תלונה חמורה במשטרה והם נדרשים, בעת ובעונה אחת ובמקביל, להתנהל מול משטרת ישראל והחקירה לה הם צפויים שלעיתים אף כולל הליך מעצר כשבמקביל מתנהל כאמור תיק גירושין בבית המשפט לענייני משפחה או בבית הדין הרבני האזורי. כאן נכנס היתרון של משרדי המשלב מומחיות בתחום המשפט הפלילי ובתחום הגירושין!!!. עצתי במקרים כאלו היא ראשית, ויפים הדברים להליך הפלילי ולהליך הגירושין שנכפו עליכם, לשמור על קור רוח ולא לעשות לטעויות ותגובות אימפולסיביות שרק ירעו את מצבכם. במישור הפלילי במידה ונעצרתם יש לדרוש לאלתר כי עורך דין פלילי ייכנס אליכם אל בית המעצר וזאת טרם החקירה במשטרה – חשוב מאד לא להיחקר טרם היוועצות כיוון מה שתאמרו בחקירה הראשונית ילווה אתכם לאורך כל ההליך הפלילי. במידה וזומנתם להיחקר ללא הליך מעצר מקדים (הליך שיכול להתקיים לאחר החקירה), אסור לסור למשטרה טרם היוועצות במשרד עורך דין מומחה בתחום הפלילי - ייעוץ במשרד אפקטיבי שבעתיים על ייעוץ שניתן במעצר או בתחנת המשטרה. בחזית של הגירושין, יש לבחון אילו כתבי טענות הוגשו, אילו בקשות ולתכנן בצוותא עם משרדי המומחה בתחום הגירושין, את הטקטיקה הנכונה שבזכותה תזכו למצות את מירב זכויותיכם בהליך גירושין. במאמר הבא אפרט על תיק בו אנו מטפלים בימים אלו המשלב מומחיות בתחום הפלילי ובתחום הגירושין.

מסגרת הזמנים וההליכים שנקבעו בחוק ולפעול בהוראתם בדבקות. המידע בכתבה מובא כשירות ואינו מהווה ייעוץ משפטי.

א' ראשון לציון 46 עורך דין שלי סלע, רח' רוטשילד 054-3008029 נייד: 03-6708893 טל:

אין לראות במאמר זה ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי. כותב המאמר הינו עורך דין המתמחה במשפט הפלילי על כל סוגי העבירות והערכאות.

37

ידיעות ראשון, רחובות ˆ 18.11.2022