bdc 21.1.22

דירותחדשות, 1,066 החלו להיבנותבנתיבות 2021 בשלושתהרבעוניםהראשוניםשלשנת נתון שמדרג אותה במקוםהתשיעי בארץ בעריםהמובילותבהתחלותבנייה מסתמנתעלייהבכמות התחלותהבנייהבנתיבות

בכמה נמכר

. 2020 חלו להיבנות בעיר במהלך כל שנת כמו כן, כך על פי הנתונים, החלו להיבנות דירות בנות חמישה חדרים 237 בנתיבות 120 וכ־ 2020 דירות בכל שנת 354 לעומת 318 דירות בנות ארבעה חדרים לעומת בשנה קודמת. כמו כן נבנו בשלושה הר ר דירות בנות 45 בעונים של השנה שעברה דירות בכל 47 שישה חדרים ויותר לעומת . 2020 שנת לדברי רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת "רמי צרפתי", הבונה בנתיבות, "קצב התחלות הבנייה בעיר התגבר משמ ר עותית ברבעון השלישי של השנה שעברה לאחר שבסיום המחצית הראשונה של אותה התחלות בנייה בלבד. כבר 174 שנה היו רק אז הערכנו כי המגמה תשתנה במהרה, ואכן כך קרה. נתיבות היא בין הערים המובילות בישראל בכמות התחלות והיתרי הבנייה בשנים האחרונות, וכן בכמות הדירות החד ר שות שנמכרות. העיר עוברת תנופת בנייה ופיתוח משמעותית בשכונות החדשות כמו 'נווה שרון' ו'רמות יורם', ולהערכתי, קצב הבנייה בנתיבות ימשיך להיות גבוה גם בר ר בעונים הבאים". קבוצת "רמי צרפתי" נמצאת כיום בשל ר בי בנייה מתקדמים של פרויקט "צרפתי על הנחל" בשכונת נווה שרון בנתיבות, המשת ר דירות 363 דונם וכולל 20 רע על שטח של כ־ בעשרה בניינים בני תשע קומות כל אחד.

נ ד ל " ן

צילום: הרצל יוסף | רחוב משה קהירי

דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומת קרקע ברחוב 100 בשכונת נווה מאיר גרוסמן זאב בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. 1.35 דירת חמישה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שלישית ברחוב 132 בשכונת רמות משה קהירי 1.43 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. דירת ארבעה וחצי חדרים ‰ מ"ר קומה חמישית 140 בגודל בשכונת רמות התבונה ברחוב 1.92 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שניה ברחוב 120 בשכונת שמשון עמיצור רמות בבאר־שבע נמכרה מיליון שקל. 1.15 תמורת דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה ראשונה ברחוב 120 בשכונת נווה מאיר גרוסמן זאב בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. 1.1 דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שלישית ברחוב 100 בשכונה ה' בבאר־שבע חוגלה אלף שקל. 875 נמכרה תמורת דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה רביעית ברחוב 96 בשכונת נווה זאב אשר ברש 920 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה ראשונה ברחוב 80 בשכונה ד' בבאר־שבע גלעד אלף שקל. 580 נמכרה תמורת דירת שלושה וחצי חדרים ‰ מ"ר קומה שמינית 78 בגודל שדרות ירושלים ברחוב בשכונה ט' בבאר־שבע נמכרה אלף שקל. 790 תמורת דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה ראשונה ברחוב 97 בשכונת רמות רוברטו בקי בבאר־שבע. נמכרה תמורת מיליון שקל. 1.11 הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס", באר־שבע. עודד בר־מאיר

הדמיה: רועי מור | פרויקט "צרפתי על הנחל" בנתיבות

בקטגוריית התחלות הבנייה. מקדימות התחלות 3,049( אותה הערים תל־אביב התחלות בנייה), 2,394( בנייה), ירושלים התחלות בנייה), ובאר 2,302( ראשון לציון התחלות בנייה). 2,010( יעקב בהתפלגות סוגי הדירות עולה מנתוני הלמ"ס כי בנתיבות החלו להיבנות בשלו ר 2021 שת הרבעונים הראשונים של שנת דירות בנות שלושה 666 ) (ינואר־ספטמבר ה � דירות בגודל דומה ש 465 חדרים לעומת

עודד בר־מאיר

בשלושת הרבעונים הראשונים של החלו להיבנות בנתיבות 2021 שנת דירות חדשות, זאת לעומת 1,066

דירות שהחלו להיבנות בכל שנת 1,184 ר � . כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המ 2020 כזית לסטטיסטיקה, שפורסמו באחרונה. על פי הנתונים, מדורגת העיר נתיבות במ ר קום התשיעי מבין הערים המובילות בארץ

הדירותהחדשותבאופקים נחטפות דירותשנמכרו 38 דירותחדשות לעומת 187 נמכרו באופקים 2021 בין ספטמבר לנובמבר בשלושתהחודשיםשלפני כן

עודד בר־מאיר

האם אופקים הופכת להיות יעד נדל"ני מבוקש? על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה,

שפורסמו בסוף השבוע האחרון, עולה כי אופקים מדורגת ברשימת היישובים שבהם 2021 חלה בחודשים ספטמבר־נובמבר עלייה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים שקדמו לאותה תקופה. מנתוני הלמ"ס לגבי כמות הדירות המ ר בוקשות בחודשים ספטמבר־נובמבר האח ר רונים, עולה כי באותם חודשים נמכרו 38 דירות חדשות לעומת 187 באופקים דירות שנמכרו בשלושת החודשים קודם לכן (יוני־אוגוסט). המשמעות היא עלייה אחוז במכירת 392 מרשימה בשיעור של דירות חדשות. מדירוג היישובים שבהם נמכרו יותר דירות במהלך החודשים ספטמבר־ 150־ מ , עולה כי באזור הנגב מובילה 2021 נובמבר דירות חדשות 423 נתיבות עם מכירה של דירות בשלושת החודשים 358 לעומת שקדמו לאותה תקופה נסקרת. מדובר בע ר אחוז בכמות הדירות שנמכרה. 18 לייה של אחריה מדורגת באר־שבע עם מכירה של ב � דירות חדשות בחודשי ספטמבר־נו 385 דירות חדשות 196 מבר האחרונים לעומת

צילום: הרצל יוסף | בנייה באופקים. עלייה של מאות אחוזים במכירת דירות חדשות

שים אוקטובר־נובמבר האחרונים בהשוואה למחירי הדירות בחודשים ספטמבר־אוק ר טובר האחרונים. שיעור הירידה במחירי אחוזים. 0.9 הדירות באזור עמד על עם זאת, מהשוואת עסקאות מכירת די ר רות באזור הדרום עולה, כי מחירי הדירות שנמכרו בחודשים אוקטובר־נובמבר האח ר ש � אחוזים בה 9.9 רונים עלו בשיעור של וואה למחירי הדירות שנרשמו בעסקאות שבוצעו בתקופה המקבילה שנה קודם לכן.

בשלושה החודשים לפני כן, קרי עלייה של אחוז. באותה רשימת יישובים 96־ יותר מ 24־ התברגה גם אופקים, המדורגת במקום ה הערים ברחבי הארץ, בהן נמכרו 27 מתוך דירות 150־ באותה תקופה נסקרת יותר מ חדשות. בתוך כך, על פי נתוני הלשכה המרכ ר זית לסטטיסטיקה, שפורסמו בסוף השבוע שעבר, עולה כי חלה ירידה של פחות מאחוז אחד במחירי הדירות במחוז הדרום בחוד ר

17 ידיעות הנגב ˆ 21.1.2022