בונוס 28.07.23

מחדשים לכם

הוועדה המחוזית אישרה תוכניות להתחדשות עירונית בעיר, בין היתר בשכונות רסקו וקריית 600 - יובל, בסך כולל של כ יחידות דיור דירות 114 : רסקו בשכונת רסקו אושרה תוכנית על דונם במתחם 3 שטח כולל של כ־ הרחובות התקופה והרצוג. התוכנית כוללת הקמת שני מבנים יחידות 114 קומות ובהם 18 בני יוקצו לטובת דירות 18 דיור מתוכן, מ"ר. 50 קטנות עד 2,000- בנוסף התוכנית מציעה כ מ"ר 500 מ"ר למסחר ותעסוקה, כ למבני ציבור וכדונם עבור שטח ציבורי פתוח כיום נמצאים במת־ קומות, 6 חם שני מבני שיכון בני יחידות דיור, שיפונו 31 הכוללים לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הוגשה על ידי 'לביא התחדשות עי־ רונית' ונערכה על ידי משרד 'ביט־ מן בן צור אדריכלים'. בקרית יובל אושרה תוכנית ברחוב . היא כוללת הקמת מבנה 47 שטרן יחידות 160 קומות ובו 30 דירות בן מהן יוקצו לטובת דירות 32 דיור. כ־ מ"ר. כיום נמצא 55 קטנות של עד קומות ובו 8 במתחם מבנה שיכון בן יחידות דיור, שיפונה לטובת 34 הקמת הפרויקט. התוכנית הוגשה על ידי 'יהודה רח־ מים חברה לבניין בע"מ' ונערכה על ידי משרד 'בריידמן אגמון וייסבאום אדריכלים'. תוכנית נוספת שאושרה בשכונה ,27-23 ממוקמת ברחוב גואטמלה דונם. היא 5 על שטח כולל של כ־ 30 כוללת הקמת שני מבנים בני יחידות דיור וחזית 320 קומות ובהם מבני 4 מסחרית. לצורך זה יפונו 85 קומות שבהם 5-4 שיכון בני יחידות דיור. התוכנית הוגשה על ידי חברת 'שע־ רית' מקבוצת 'בית ירושלמי בע"מ' ונערכה על ידי משרד 'קרלוס פרוס אדריכלים'. איתן אילן קרית יובל: דירות 480

מקווים לסוף טוב. 'לב סמדר' בזמנים יפים צילום: | יותר מיקי אלון

נדל"ן

ברשת בתי הקולנוע 'לב' הודיעו כי בכוונתם לסיים את פעילותם במקום בעוד כשישה חודשים בגלל הפסדים מתמשכים ‰ בינתיים גורמים שונים בודקים היתכנות לשכור או לרכוש את המבנה, כשלא מן הנמנע שיוסב לצרכים אחרים אולפנה לבנות במקום לב סמדר? הקולנוע במושבה בדרך לסגירה

להתראה מוקדמת. במקור ההסכם היה אמור להיות תקף לארבע השנים הקרובות. אולפנת 'סמדר'? כבר לפני מספר חודשים הודיעו בעלי הנכס כי הם פועלים למכור את כל המתחם הכולל את המסעדה, אולם ההקרנה ולצי־ דם המלונית קטנה, בין אם כמתחם אחד או כיחידות נפרדות, וכעת עם היוודע דבר עזיבתה של מפעילת הקולנוע, לבונוס נודע כי כבר השבוע בוצעו מספר פניות לבעלי הנכס על ידי גופים קהילתיים ופ־

רטיים במטרה לגבש מתווה להפעיל את הקולנוע הוותיק על ידי שוכר אחר. בין הפונים היו המינהל הקהילתי השכן גינות העיר והעירייה. מלבד זאת עדיין מת־ קיימים מגעים עם רוכשים פוטנציאליים למוסד הוותיק, שזוכה להתעניינות רבה מצד אנשי נדל"ן, יזמים וגופים שונים, חלקם מעוניין להסב את הנכס ליעודים שונים. בין ההצעות הועלתה אפשרות להקים במקום אולפנה. נכון לכתיבת שורות אלה הבעלים מוסר כי טרם הבשילה עסקה כלשהי.

קותי פונדמינסקי

'לב סמדר' - סוף הסרט? רשת בתי הקולנוע 'לב', המפעילה את מתחם הקולנוע במושבה הגרמ־

נית, הודיעה לבעלי המקום כי בכוונתה . ברשת 2024 בינואר 20 לצאת מהנכס ב־ הסבירו את העזיבה, שתהווה למעשה את הפסקת פעילותה בירושלים, בהפסדים המתמשכים עקב תפעול המקום. ב'לב' החליטו לנצל את הסעיף בחוזה השכירות המאפשר להם להתפנות בכפוף

המירוץ לגובה

למ"ס: עלייה בקצב הקמת המגדלים בעיר

דירות 238 החלו להיבנות בעיר 2023 לפי נתוני הלשכה הממשלתית, ברבעון הראשון של יחידות 952 קומות ויותר ‰ אם המגמה תישמר הצפי הוא להתחלתן של 21 במגדלים בני 2022 דירות בכל שנת 782 ברבי קומות ‰ זאת לעומת

דירות 15,359 ), לעומת 12,400 מוערך של 2022 כאלה שהחלו להיבנות במגדלים בשנת כולה. בהשוואה ליתר הערים ירושלים מדורגת במקום החמישי בטבלת המובילות בהתחלות הבנייה לגובה, ירידה במקום אחד לעומת . ביחס לצמרת הרשימה 2022 הדירוג של מדובר בפער ניכר של פי שלושה בין ירו־ ח � הת 774 שלים למובילה, העיר בת ים עם לות בנייה במגדלים (קצב שנתי מוערך של ), ופי שניים מסגניתה, ראשון לציון עם 3,096 ). לעומת 1,944 דירות (קצב שנתי של 486 זאת הבירה עוקפת את תל אביב שהגיעה 126 ברבעון החולף רק למקום התשיעי עם 504 דירות בלבד שהחלו להיבנות במגדלים ( שנתי). עבורה מדובר בצניחה בקצב לעומת . 2022 דירות שהחלו להיבנות בה ב־ 1,500

איתן אילן

עלייה בקצב הבנייה לגובה בעיר ירושלים ברבעון הראשון של – כך עולה מניתוח נתוני 2023

הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו דירות במגדלים 238 להיבנות ברבעון 782 ), לעומת 952 (קצב שנתי מוערך של . כל התחלות הבנייה 2022 דירות בכל שנת קומות ויותר. 21 היו במגדלים בני מאבדים גובה ככלל נרשמה ירידה בקצב התחלות הבנייה בכל 2023 של מגדלים ברבעון הראשון של דירות 3,100 הארץ. במהלכו החלו להיבנות קומות ומעלה (קצב שנתי 16 בבניינים בני

צילום: באדיבות עיריית ירושלים

הקמת המגדל בבית מפא"י בעיר צילום: | באדיבות עיריית ירושלים

47 שטרן

הדמיה: 'בריידמן אגמון וייסבאום אדריכלים'

8

28.7.2023 ˆ ידיעות ירושלים