בונוס י-ם 18.08.23

צילום: מתגייסים לתעסוקה צילום: שאטרסטוק

עשו את השבוע

הנוער מתגייס העירייה משיקה סבב שני לתוס כנית "מתגייסים לתעסוקה". במסגרת התוכנית, בני נוער שמועמדים לחיול בחודש מרץ הקרוב, משתבצים בשוק העבודה עד למועד גיוסם, במעין תוכנית לעבודה "מועדפת" קדם צבאית, ומקבלים כלים פיננסיים להמשך העתיד המקצועי שלהם. לאור הצלחת המיזם בשנה שעברה, כבר בחודש ספטס מבר הקרוב ייפתח המחזור מקומות. המיונים 50 השני ובו אליו יתקיימו עד סוף אוגוסט. אקסטרה מקום בשורה לציבור הנוסעים: זכיינית התחבורה הציבורית, חברת אקסטרה תחליף היום מרמת 56 את אגד בהפעלת קו שלמה למאה שערים. 'אקסטרה' תפעיל בקו אוטובסים מפרקיים, שיאפשרו קליטה של ציבור נוס סעים רב יותר, וללא שינוי במס סלול. העברת תפעול הקו לידי אקסטרה נעשית במסגרת התבס ססות החברה באשכול של צפון ירושלים. החברה שנכנסה לעיר לפני 430 כשנה עתידה להפעיל כ- מהם 180 , אוטובוסים בבירה מפרקיים ובעלי קיבולת רבה יותר של נוסעים. איתן אילן

המחשה: שאטרסטוק | בונים ולא מוכרים

משבר הנדל"ן בעיר

14- מחוז ירושלים השלים עלייה שנתית של יותר מ 2023 לפי דוח הלמ"ס, ברבעון השני של בכמות הדירות החדשות שנמכרו 50%- אחוז במחירי הדיור ‰ במקביל חלה צניחה ביותר מ בבירה ‰ מנכ"ל ארגון הקבלנים בעיר: "הממשלה מתעלמת - והמצב רק יחמיר" המחירים מטפסים, הקבלנים לא מוכרים

עמוד פותח

מיליון שקל), וכפר סבא 3.55( הרצליה מיליון שקל). 2.99 ( המחיר הממוצע של דירה בכלל המחוז 2023 הירושלמי עומד ברבעון השני של מיליון שקל. נתון זה משקף 2.69- על כ את העלייה החדה ביותר מיתר המחוזות מ � אחוז יותר מה 14.4 בראייה שנתית - כס חיר הממוצע של דירה במחוז ברבעון השני מיליון שקל. 2.35- , שעמד על כ 2022 של הדירות עוד מחכות בניילונים יוקר המחייה כמו יתר ההתייקרויות במשק, הוא ככל הנראה גם הגורם לירידה החדה במכירת הדירות החדשות בעיר, כמו ביתר חלקי הארץ. על פי נתוני הלמ"ס, אם בתקופה של י � ד 911 נמכרו בבירה 2023 ינואר - מרץ 2023 רות חדשות, הרי שבאפריל - יוני יחידות דיור – צניחה של 403 נמכרו רק אחוזים. גם בחישוב העסקאות 56 כמעט של כלל המחוז הירושלמי באותן תקופות, 1,187( אחוז 53- ניתן לראות נפילה של כ 552 לעומת 2023 עסקאות בינואר-מרץ באפריל- יוני). כמות הדירות החדשות שנותרו למס אחוז מסך 10- כירה בירושלים מהווה כ כל הדירות החדשות בארץ שעדיין

ממתינות לרוכשים.

איתן אילן

למי שתהה - משבר הדיור עוד איתנו. הלשכה המרכזית לסס טטיסטיקה פרסמה השבוע את

"הקבלנים מחזירים קרקעות למדינה" "מספר רוכשי הדירות בישראל ממשיך להצטמצם בצורה חדה מאז עליית הריס בית", מסביר מנכ"ל ארגון הקבלנים בירוס שלים, יהונתן ניסים. "זאת לאור המחירים היקרים של דירות בעיר שבאים לידי ביס טוי במיעוט רוכשים לאור עלויות המימון. משך זמן מכירת מלאי הדירות זינק ביותר , כשזמן המכירה הממוצע ליחידת 2.5 מפי דיור התארך לשיא של כל הזמנים - מעל חודשים בממוצע. ראוי להדגיש 22.5- ל כי מלאי הדירות החדשות עומד כעת על אלף יחידות והקבלנים חוששים לקחת 60 סיכונים נוספים ואף מעכבים היתרי בניה. חלקם אפילו מעדיף לחלט ערבויות ולהחס זיר קרקעות לרשות מקרקעי ישראל. "בנוסף, מכרזים רבים של המדינה כולל באזור ירושלים נסגרו ללא מציע, וגם כאשר ישנם זוכים ניתן לראות כי המכרס זים נסגרים במחיר נמוך משמעותית מהס ערכות השמאי. לצערנו עד עתה הממשלה מתעלמת מהמשבר ועד כה לא הונחה על שולחנה תוכנית המתאימה להתמודדות עם השינויים בשוק הדיור. לאור כל זאת סביר שהנתונים רק יחמירו".

סקירת שינויי המחירים בשוק הדיור' ואת סקירת עסקאות הנדל"ן של דירות חדס . 2023 שות' לרבעון השני של שנת על פי נתוני הלמ"ס נראה כי למרות ההאטה הזמנית בקצב עליית המחירים בשוק הדיור, בראייה שנתית עדיין מדוס בר במגמת התייקרות מתמשכת, ובמשבר שעוד פוקד את ענף הבנייה. התייקרות בעקביות בפילוח לפי מחוזות, בחודשים מאי – יוני , נרשם 2023 , לעומת אפריל – מאי 2023 במחוז ירושלים שינוי במחירי הדיור ס � אחוז. מהשוואת הע 0.3 בשיעור של , לעומת 2023 קאות מתקופת מאי - יוני , 2022 התקופה המקבילה של מאי -יוני .6.6% השלים המחוז הירושלמי עלייה של עוד נמצא כי המחיר הממוצע של דירה עומד על 2023 בעיר ברבעון השני של מיליון שקל. נתון זה מציב את 2.81- כ ירושלים רביעית ברשימת הערים עם רמת המחירים הגבוהה ביותר, כשמעליה מיליון שקל בממוצע), 4.15( תל-אביב

אופטימי פסימי

אופטימי לפי מדד המחירים לצרכן, בחודש יולי שילמנו פחות על הלבשה, וגם על ריהוט לבית פסימי אבל כן חווינו עליות מחירים בקניית פירות וירקות ובהוצאות על דיור ותחבורה

המשפט הפותח

"המדיניות הכלכלית שלנו עובדת לטובת כל אזרחי ישראל" (נתניהו ממהר לפרגן לעצמו על הירידה באינפלציה, אך גם הוא יודע שזה יותר מושפע ולאו דווקא מהפעולות של ממשלתו) 2022 מהמדד הגבוה של יולי

2

18.8.2023 ˆ ידיעות ירושלים