בונוס ירושלים 01.07.22

הקונספט המוזר של העירייה

סגרו עיסקה

ישמצוקתמבניםעבור הציבור החרדי? הנהפתרון מקורי ‰ בעירייהמתכוונים להרחיב את ה'אפטאון' הכושל בשכונה לצורך הקמתמוסד חינוכי למגזר ‰ העירייה: "זהפתרון זמני, המהלך בוצע על פי הנהלים והאישוריםהנדרשים" האגףהחדשבקניון גילה - תלמודתורה

מגורים

הדירה בקורץ חדרים 3 חדרים בקטמונים נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 1.72 עבור הדירה נמצאת ברחוב סן מרטין, בקומה מ"ר והיא כוללת 66 . שטחה 7 מתוך 5 מ"ר. הדירה נמכרה 12 מרפסת של במחיר המבוקש. (אנגלו־סכסון) חדרים בארנונה נמכרה עבור 3 דירת מיליון שקל. 2.5 הדירה נמצאת ברחוב קורץ, ליד הש ־ מ"ר 87 גרירות האמריקאית. שטחה והיא כוללת מרפסת, מחסן וחניה. מיליון שקל. 2.59־ תחילה הוצע הנכס ב (בוטיק נכסים) חדרים ויותר 4 חדרים ברמת שרת נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 2.18 עבור הדירה נמצאת ברחוב פרץ ברנשטיין, מ"ר והיא זקוקה 100 . שטחה 4 בקומה 2.4 לשיפוץ. המחיר הראשוני עמד על מיליון שקל. (אייל שאולוף, רי/מקס הבית שלי) חדרים בבקעה נמכר 4 בית פרטי מיליון שקל. 3.15 עבור 87 הנכס נמצא ברחוב יהודה. שטחו מ"ר, על פני שני מפלסים, והוא כולל מרפסת, חצר וחניה. תחילה דרשו המו ־ מיליון שקל. 3.4 כרים (עליזה פרידלנד, רי/מקס חזון) חדרים בארנונה נמכרה עבור 5 דירת מיליון שקל. 4.5 הדירה נמצאת ברחוב כפר עציון. מ"ר והיא כוללת שלוש 120 שטחה מרפסות, עליית גג וכן מחסן וחניה. מיליון שקל. 5.2 המחיר מבוקש היה )Home- il( המידע נמסר מלשכת המת ־ ווכים למקרקעין ירושלים צילום: מיכאל ארנבורג צילום: מיכאל ארנבורג

נ ד ל " ן

מירב שלמה מלמד

שיעור בהתייעלות? ועדת הכס ־ פים אישרה השבוע להמליץ בפני מועצת העירייה להרחיב את קניון גילה לצורך הקמת מוסד חינוכי חרדי. כיתות בחצר הקניון נראה כי המחסור במוסדות חינוך חר ־ דיים, גורם לעירייה להמציא פתרונות מאוד יצירתיים. עד כה המענה ניתן דרך ניסיונות להסב גנים חילוניים לחרדים. בשכונת רמות לפני כשנתיים ובשכונת רמת שרת לפני כשנה זה הצליח, אך במ ־ לחה ובפסגת זאב מהלכים אלה כשלו עקב מאבק התושבים. אלא שבפרוטוקול של ועדת הכספים נמצא כעת פתרון חדש ומאוד יוצא דופן. "בשל מחסור במבני חינוך העירייה שכרה חלק מקניון 'אפטאון' בגילה בשטח מ"ר 200 מ"ר וחצר בשטח של 500 של עבור תלמוד תורה מבעלי הזכויות חברת המרכז המסחרי גילה", נרשם בפרוטוקול, "בשנת הלימודים הבאה, לאור גידול מספר התלמידים בבית הספר ופינוי של שתי כיתות גן... העירייה נדרשת לשכור שטח מ"ר ברוטו, שמהווה חלק 736 נוסף של נוסף מהקניון".

צילום: פרטי | ' שופינג בהפסקות? קניון 'אפטאון

בנושא ותפעל להקמת מבנים חדשים בטרם תפנה לפתרונות עקומים". מספרא נמסר בתגובה: "העירייה פועלת לבניית מבנה קבע למוסד חינוכי ברחוב המור בשכונת גילה. עד להשלמת הבנייה נדרשה העירייה למציאת פתרון זמני, לשיכון התלמידים. למוסד החינוכי 'דרכי ל � תלמידים ולשלושה גני י 180 שלום' בו דים עירוניים, אותר מקום מתאים (בשכי ־ רות), בתוך מתחם קניון האפטאון בשכונה. המהלך בוצע על פי הנהלים והאישורים הנדרשים".

קניון האפטאון הוא למעשה מיזם בנייה לא גמור. בעקבות פשיטת רגל של היז ־ הבנייה נעצרה, כאשר עד אז 2006 מים ב־ הושלמו הקמת שתי קומות מרתף ומעליהן בניין מגורים של שבע קומות. "במקרה של הקניון בגילה העירייה חו ־ טאת פעמיים", תוקף חבר מועצת העירייה יוסף שפייזר ('התעוררות') את המהלך, "הן בגלל העברת תקציב עתק של דמי שכי ־ רות לבעלי הקניון כמבנה מסחרי, והן בשל ניסיון להמיר מבנה מסחרי למוסד חינוכי. ראוי שהעירייה תגבש מדיניות מוסדרת

הדיורמתייקר? בביתשמש זההפוך אצל השכנהממערב דווקאמסתמנת ירידה במחירי השכירותשל דירותחדשות ‰ מההגורם? היצף יחידות דיורשנמסרו בשכונהשעוד נראית כמו אתר בנייה

גיל בן נון

בעוד מכת השכירויות הגבוהות הולכת ומתפשטת בכל חלקי הארץ, בעיר השכנה בית שמש

הדברים הם להיפך. הזמר החסידי אלי פרידמן שמתגורר בעיר, העלה לאחרונה פוסט ובו הוא טוען כי מחירי הדירות לה ־ שכרה בשכונה החדשה, רמת בית שמש ד', ירדו או נמוכים באופן משמעותי. שקל. 2,700 ) חדרים החל (מ 3 "דירות שקל", 3,500 ) חדרים החל (מ 4 דירות כתב פרידמן בפוסט, וציין כי עוד הולכת להיות הצפה של דירות נוספות להשכרה בשכונה. ' ו'מדלן' 2 ואכן בדיקה זריזה באתרים 'יד ד � ח 4 מעלה לא מעט תוצאות של דירות שקל 4,000 רים המוצעות להשכרה סביב שקל פחות) 400 ו־ 300 (בכמה מקרים שקל. 3,000 חדרים סביב 3 ודירות אם כן, מהו ההסבר למגמה ההפוכה בה ־ שוואה למרבית הערים בארץ, שבהן הש ־ כירות רק הולכת ומטפסת?

צילום: יואב דודקביץ' | ' הרבה דירות חדשות שוחררו לשוק. רמת בית שמש ד

הרבה דירות ריקות "בבנייה החדשה בשכונה ד' הולך להיות אלף יחידות דיור", 16-15 סדר גודל של מסביר איש התקשורת רפי פרלשטיין, ששימש כיועץ ראש עיריית בית שמש ואף רכש דירה בשכונה. "מדובר על צפי אכלוס אלף תושבים, וכרגע קיימות שם 70 של כ־ אלפי דירות שנמסרו בשנה האחרונה. אחוז מהן נבנו במסגרת 'מחיר 50-40 " למשתכן' ולא ניתן למכור אותן בשנים

הקרובות, בהתאם לתנאי המסלול. "מכלל אותם בעלי דירות יש כאלה, בעיקר מהציבור החילוני והדתי, שלא מעוניינים לגור בשכונה חרדית, ויש בעלי נכסים חרדים שכן ירצו לגור שם, רק שעוד אין שם כל כך שכונה מסודרת עם מוסדות ושירותים - המקום נראה כרגע יותר כמו אתר בנייה גדול", כך פרלשטיין. "כל אלו תורמים לביקוש נמוך והמחירים יורדים בהתאם".

הדירה בכפר עציון

4

1.7.2022 ˆ ידיעות ירושלים