בונוס ירושלים 03.06.22

'פינוי בילוי': הקולנוע חוזראלקרית יובל במסגרתתוכניתההתחדשותברחוב טהון יוקםאולםהקרנותחדש ' שפעל בשכונה 1 שנה לאחר סגירתו של 'סינמה 30־ ‰ הוא ייחנך קרוב ל

סגרו עיסקה

מגורים

איתן אילן

צילום: מיכל אטלס | הדירה באביטל

נ ד ל " ן

חדרים 2 חדרים בארמון הנציב 2 דירת מיליון שקל. 1.3 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב עולי הגרדום, 50 מ"ר. המוכרים קיצצו 50 ושטחה אלף שקל מדרישתם. (בוטיק נכסים) חדרים ברסקו נמכרה 2 דירת מיליון שקל. 1.75 עבור הדירה נמצאת ברחוב שמעוני. מ"ר, והיא במבנה המיועד 44 שטחה ל'פינוי־בינוי'. המוכרים קיבלו את הסכום שדרשו. (תיווך משכנות המלך דוד - גילינסקי נכסים והשקעות) חדרים ויותר 3 חדרים במקור חיים נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 1.98 עבור הדירה נמצאת ברחוב אביטל, בקו ו מ"ר, והיא 59 מה השנייה. שטחה כוללת מחסן וחניה. המחיר המבו ו קש היה שני מיליון שקל. (אטלס נדל"ן) חדרים בארמון הנציב 3.5 דירת מיליון שקל. 1.65 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב מרדכי אלק ו חי, בקומה רביעית ואחרונה. שטחה מ"ר, ויש מרפסת סוכה. 73 העיסקה נחתמה בסכום המבוקש. (רי/מקס חזון - יונתן טיביקה סוכנות ט.א.ק.) חדרים במלחה נמכר עבור 6 קוטג' מיליון שקל. 3.3 הנכס (זקוק לשיפוץ) נמצא ברחוב מ"ר, והוא כולל 157 הדישון. שטחו מ"ר. 11 מרפסת + מ"ר 90 גינה מיליון 3.6 תחילה דרשו המוכרים שקל. (ירושלמי נדל"ן) המידע נמסר מלשכת המת ־ ווכים למקרקעין ירושלים

קודם מפנים, אחר כך בונים ולב ו סוף מבלים: בימים אלה החל שלב שיווק המתחם השני בפרויקט המ ו

גורים 'שדרות היובל', של החברות 'קדמת היובל' ו'קרסו'. במסגרת המיזם ייבנה בית קולנוע לטובת תושבי השכונה והסביבה. ו � מק 80 המבנה יכלול אולם מרכזי ובו כ ו מות ישיבה וכן לובי מעוצב ומושקע. עוד לטובת הציבור ייבנו שתי כיתות לימוד וכן מ"ר שטחי מסחר. 700 כ־ הסינמה בשכונה בעבר פעל בשכונה קולנוע ירושלים, ') במבנה המרכז מסחרי. 1 (שנודע כ'סינמה מתחתיו שכנה החנות 'רהיטי קרית יובל'. לאחר שהאולם נסגר שכרה החנות את השטח בו פעל והוא שימש לתצוגה. כאשר החנות עברה לאזור התעשייה בתלפיות , ואז 1989 נותר המבנה נטוש ושומם עד נהרס לטובת הקמתו של בניין מגורים.

3dvision הדמיה: | . יורדים מהדירה להקרנה

הפרויקט כולל גם מתחם שלישי עתידי יחידות דיור חדשות 508 ובסך הכל יציע דירות ישנות. כמו כן 114 במקומן של מ"ר 3,000־ תוקם שדרת מסחר על פני כ לאורך רחוב טהון, שתכלול חנויות, בתי קפה ועוד, וכאלף מ"ר נוספים יוקצו לטובת שימושים ציבוריים, ובהם גני ילדים, מרכז תרבות הוליסטי וחללי עבודה שיתופיים.

הקולנוע הוא חלק ממתחם שימושים דירות חדשות בשני 226 מעורב שיכלול 16 קומות והשני בן 24 מגדלים, האחד בן ו � ק 11 קומות, ובשני בניינים נוספים בני מות. בנייתו של המתחם הראשון בפרויקט, קומות ושדרה 20 שבו שני מגדלים בני מסחרית, נמצאת כיום בשלבים מתקדמים . 2023 מאוד, והוא צפוי להתאכלס במהלך

המהפך החברתי של מלון הנשיא אחרי בית אליאנס המבנההנטוש יוסב זמנית למרכז יצירה ותרבות ‰ בעל הנכס, שאינו מקבלשוםתמורה, יעמיד אותו לטובתהציבור עדשיוכל לממשאת תוכניותהבנייהשלו ‰ על הפרק: חללי עבודה ומעונות לחיילים בודדים

קותי פונדמינסקי

מלון הנשיא לשעבר, ברחוב אחד העם, שנטוש כבר עשרות שנים, יהפוך בשנה הקרובה לבית למי ו

זמים חברתיים ותרבותיים לתקופה של כחמש שנים. זאת בדומה לפרויקט שהונהג בבית אליאנס ליד השוק ובבניין שערי צדק ההיסטורי ברחוב יפו. על פי המודל, המינהל הקהילתי והעירייה דואגים לשי ו פוץ בסיסי של המבנה הנטוש, והיזם, בעל הנכס, מעמיד אותו לטובת הציבור עד לאישור תוכניות הבנייה והפיתוח העתידי של המתחם. ניצול חלל וזמן בעלי המבנה הנטוש, נחום רוזנברגר הגיע לסיכום עם עמותת 'המיזם החברתי', שפועלת בכל הארץ להכשרת מבנים נטו ו שים לטובת מיזמים חברתיים, ועם מנכ"ל המינהל הקהילתי גינות העיר שייקה אל עמי, ולפיו כל הבניין יועבר לצורכי ציבור בהתאם לתוכנית מפורטת שתגובש בקרוב. על פי ההצעה המתגבשת, תוקצה קומה עבור שלוחה של המינהל הקהילתי, וכן יוכשרו שטחים לטובת פעילות של אומנים שיעברו מבית אליאנס.

צילום: עמית שאבי | מתחם חברתי זמני. בית הנשיא

"יש לנו כבר מספר מיקומים בארץ שפו ו עלים, ונשמח לאתר מבנים ולהיות בקשר עם עוד יזמים ובעלי נכסים שהמבנה בר ו שותם עדיין ריק וללא שימוש". לאחר גיבוש סופי של התוכנית יציג המי ו נהל הקהילתי את השימושים בפני התו ו שבים וועד שכונת טלביה, ולאחר קבלת האישורים יחלו השיפוצים במקום. יצויין כי מדובר בהכשרת תשתיות בסיסיות בלבד של המבנה לטובת ניצולו הזמני.

כמו כן הוצע כי מספר קומות יועברו לעמותות חברתיות שונות וכי חלק נוסף במלון יוסב למעונות לחיילים בודדים. יו"ר עמותת 'המיזם החברתי' יקיר שגב: "את נחום יצא לי להכיר עוד בפרויקט של בית אליאנס. הוא לא מקבל לידיו שום הטבה או תמורה כספית כזאת או אחרת, וזה נובע בעיקר מאכפתיות חברתית. המתחם יכלול גם בית קפה ופאב לצד חלל עבודה משותף, שישרתו את תושבי השכונה.

צילום: רחל גליק | הדירה באלקחי

6

3.6.2022 ˆ ידיעות ירושלים