בונוס ירושלים 04.08.23

First page 1 Next page Last page

0304

לראשונה כולם יחד על במה אחת יחד עם תזמורת ירושלים מזרח ו מערב ניהול אומנותי, עיבודים וניצוח: מאסטרו תום כהן

, י -י”א באלול 27-28.8 בריכת הסולטן, ירושלים

אלני ויטלי

לינט

ואלרי חמאתי

אסף אבידן

נגה ארז

28.8

27.8

תמיר גרינברג

אסתר רדא

יום שישי, י"ז באב תשפ"ג 04.08.23

אישתר

כרטיסים באתר קופת ת"א

הטבה למחזיקי כרטיס ירושלמי

הפנייה שהדהימה את העירייה: 4 , שנה 65 בעלי המכולת דורשים החזר ארנונה על

צילום: באדיבות 'מוריה' | מבנים כל שנה. קולטני שמש על מבני ציבור בעיר 20־ כיסוי סולרי ליותר מ

המרדף אחרי השמש לנוכח המחסור המתהווה בחשמל, ירושלים תהיה במשבר רציני אם לא תשכיל להגדיל את תפוקת החשש: פריסת מאות אלפי מ"ר של פאנלים סולריים ומערכות לאגירת אנרגיה הפתרון: ‰ החשמל מאנרגיה ירוקה 6 // איתן אילן ‰ זה מה שקורה בשטח ‰ הובלת מהלך לעצמאות אנרגטית ברשויות המקומיות המטרה: ‰

| מלחה הישנה צילום: שלומי כהן

פעמוני אזהרה דוח ארגון 'פעמונים': עלייה של פי ארבעה 2 , בכמות המשפחות בעיר שפנו לעזרה

עוד חוזר השימור מלחה: התושבים בסבב נוסף של מאבק 5 // לשימור החזות ההיסטורית של השכונה

תתחדשו! במטבח חוץ מפנק ובמחיר משתלם מגוון המותגים המובילים , תלפיות 18 חדש בירושלים - אולם תצוגה ומכירת מטבחי חוץ - האומן תתחדשו! במטבח חוץ מפנק ובמחיר משתלם מגוון המותגים המובילים , תלפיות 18 חדש בירושלים - אולם תצוגה ומכירת מטבחי חוץ - האומן ראה 15 עמ' בחדשות

מאסטר בפחחות וצבע רשת מוסכי אבי זליג

integral אסטרטגיות שיווק יצירתיות

פותחים חלון לעולם חדש

integral אסטרטגיות שיווק יצירתיות

בהסדר רוב חברות הביטוח עובדי מדינה גם של בהסדר רוב חברות הביטוח

02-6235288 :92 סניף כלל - ירושלים, רח' יפו 02-6515941 , גבעת שאול: 3 סניף ראשי - ירושלים, מרכז שטנר קטר ₪ 6 90 תוף ₪ 7 90 מניפה ₪ 3 90 16:00 חניה בשפע! בגבעת שאול החל מ-

רכב חלופי מיידי

חלונות אלומיניום בנתק תרמי למניעת עיבוי (קונדסציה) וחיסכון באנרגיה, חלונות באוהאוס מסוגננים. מפעל מורשה "קליל"

17 סניף תלפיות: בית היוצר 6 סניף גבעת שאול: בית הדפוס סניף מודיעין: איזור התעשייה “שילת“

www.aderetalum.co.il 3 ' ראה עמ

בחדשות 7 ראה עמוד

02-5444030

המיזם בתלפיות

מצוקת המשפחות בעיר:

צילום: שאטרסטוק

הדמיה: 'מתי רוזנשיין אדריכלים'

₪ 15,350 ₪ 19,818 ₪ 130,605

ממוצע הכנסות ממוצע הוצאות

עשו את השבוע

)1( תופסים גובה עיריית ירושלים, באמצעות הווע־ דה המקומית לתכנון ובנייה, המ־ ליצה להפקדה תוכנית בנייה בא־ זור התעשייה תלפיות, שמשלבת מגורים, תעסוקה ומסחר. התוכנית שהומלצה להפקדה במ־ סגרת דיוני הוועדה המקומית לת־ כנון ובנייה, ממוקמת במתחם הר־ חובות הסדנא ודרך בית לחם. כיום יש במקום מבנה תעשייתי בן שתי דונם. 3.1־ קומות על שטח של כ בעירייה רוצים להרוס את המב־ נה הקיים ולהקים במקומו מגדל יחידות דיור 75 קומות, שבו 4 בן ואשכול מעונות יום, שייבנו מעל קומות מסד הכוללות שטחי מסחר ומשרדים. מגישי התוכ־ נית הם דליה זרחיה וצבי זרחיה מ'מוסך אקספרס ירושלים קדמי'. )2( תופסים גובה בעיריית ירושלים יגישו לוועדה המקומית לתכנון ובנייה תוכ־ ,18 ניות בנייה ברחוב בר יוחאי בשכונת קטמונים ח'–ט'. כיום 5 שוכן באזור מבנה מגורים בן ו � יחידות דיור. בנ 70 קומות שבו סף בחזית המערבית של המבנה קיים שטח ציבורי פתוח בפינת הרחובות בר יוחאי וסן מרטין. התוכנית מציעה פינוי והריסה של מבנה המגורים ובנייה חדשה של שני מבני מגורים - האחד קומות ולידו מגדל 10 בגובה של קומות. בסך הכל 39 ענק של יחידות דיור. 259 צפויים לקום בין מבנה המגורים למגדל מוצ־ עת קומת מסד משותפת שכוללת רצועת מסחר בת קומה אחת במפ־ לס רחוב סן מרטין. מגישת התוכ־ .'18 נית היא חברת 'מנוס בר יוחאי אבי שני אופטימי כל בניין שעובר הליך של תמ"א מקטין את מספר יחידות 38 הדיור בעיר שאינן מוגנות מטי־ לים ומרעידות אדמה פסימי חלק מרוכשי הדירות במגדלים אינם מודעים להוצאות הגדולות שיהיו להם בעתיד על תחזוקת מערכות המים והכיבוי אופטימי פסימי

ממוצע חובות (לפי טופס בקשה לסיוע)

נתונים: ארגון 'פעמונים'

אחוז מוותרים על מזון בסיסי ותרופות ‰ 20 : יוקר המחיה בעיר חושף נתונים מדאיגים שקל בכל חודש ‰ "הריבית 4,500־ הגירעון הממוצע של משפחה שפונה לסיוע הוא כ ועליות המחירים השפיעו מאוד", אומרים בארגון י-ם: חוב ממוצע למשפחה אלף שקל 130 - במצוקה ארגון הסיוע 'פעמונים'

עמוד פותח

את הזכויות כי זה תהליך סיזיפי ואנשים לא יודעים מאיפה להתחיל. אנחנו עוזרים להם בכך וזה מגדיל הכנסה". אתם צופים שהמצב ישתנה בקרוב? "יכול להיות שבעוד חצי שנה שנה המצב יהיה יותר קל ותהיה ירידה בריבית ונכנסים כוחות חדשים בשוק. אנחנו גם ממליצים מאוד לכל המשפחות לעשות בדיקה מע־ מיקה של כמה הם באמת מוציאים. לעיתים רואים שמשלמים כפול בתשלומים כמו ביטוחים, מינויים ועוד. "יש לנו אפליקציה חדשה שיצאה לשוק, ואנחנו ממליצים להוריד אותה ולבצע מעקב ורישום. לבדוק מה באמת אנחנו מוציאים ולראות שאנחנו עומדים בהחזר שלנו ולא מעמיקים את החובות שלנו. צריך לדעת גם שאנחנו יכולים לבוא במו"מ עם הבנק לגבי גובה הריבית". במערך ליווי המשפחות בארגון פועלים מלווי משפחות, מרביתם בהתנדבות, 221 פ � מש 606 התחילו ליווי 2018 כאשר מ־ 21% , נשואים או בזוגיות 65% חות, מתוכן צעירים. 11% , גרושים/ות או פרודים/ות מוכרים באגף לשירותים חברתיים. 13% בארגון אומרים כי יש אליהם בשנה האח־ רונה פי ארבעה יותר פניות. לוי מציינת כי בארגון משוועים לעוד מתנדבים ומתנדבות שיסייעו למשפחות הזקוקות לליווי.

חת הלוואות, הקפיצה בהחזר החודשי גרמה 1,200 לטלטלה, עם עלייה ממוצעת של שקל בחודש להחזר משכנתה חודשי. כל זאת כאשר גובה ההכנסות שלהם נשארו כפי שהיו". לוי מוסיפה כי "מסקרים שערכנו לגבי משפחות בישראל, לאו דווקא כאלה שא־ נחנו מלווים, עולה כי חמישית מהמשפחות צריכות לוותר על מוצרי מזון בסיסיים ות־ רופות ומכשור רפואי ושליש מהמשפחות ויתרו על חוגים לילדים. מצד שני ראינו שאחוזים גבוהים של משפחות ויתרו על 45 אחוז ויתרו על מזון בחוץ, 75 בילויים, ו־ אחוז על 57 אחוז על נסיעה ברכב פרטי ו־ מתנות לחתונות וימי הולדת". בעצם אנשים עושים חישוב מסלול מחדש? "אנשים צריכים להבין שהמצב השתנה והכסף שלנו קונה פחות, וייתכן שגם אנחנו צריכים לקנות פחות וצריכים לוותר על דברים פחות חשובים, כמו מותגים ודברים עודפים. לא כל מה שאנחנו רוצים אנחנו יכולים לקנות". יש דרכים לשפר את המצב? "אנחנו עובדים עם משפחות ובודקים אפשרות של הגדלת הכנסה, כמו עוד עבו־ דה, שעות נוספות ועוד. הם גם עוברים תהליך של מיצוי זכויות, למשל קצבאות, הנחות בארנונה. יש מקרים שלא מנצלים

איתן אילן

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

צמצום באוכל, תרופות וחוגים - כך נראים העוני והמצוקה הכלכ־ . לפי נתוני 2023 לית בעיר בשנת

ארגון הסיוע הכלכלי 'פעמונים', השנה הקשה של עליית ריביות אשר ייקרו את ההלוואות והחובות של תושבי העיר, בנו־ סף להתייקרויות הכלליות במשק, הביאו למספרים מדאיגים: ממוצע ההכנסות של משפחות ירושלמיות שפונות בבקשת סיוע ל'פעמונים' עומד על פי שיקוף שביצעו שקל, בעוד ממוצע ההוצאות 15,350־ על כ שקל, מה שמצביע על 19,818 מטפס לכדי מדי חודש. עוד נמצא כי 4,500 גירעון של ממוצע החובות על פי טופסי הבקשה לסיוע שקל. 130,605־ שלהן עומד על כ הריבית מכבידה "יש לנו גל פניות גדול מאוד בשנה האח־ רונה מאז עליית הריבית", מספרת מנהלת הסברה בארגון 'פעמונים', שרון לוי. "זו השפיעה על כל ההוצאות של משקי הבית החל מעלייה של המזון, החשמל, ביגוד, מים, דלק וכל ההוצאות המשמעותיות של המשפחה, בעיקר על המשכנתאות וההל־ וואות שאנשים לקחו. "גם אצל אנשים שהיו מחושבים בלקי־

המשפט הפותח

"הממשלה צריכה לאפשר קצב בנייה מהיר יותר" (שר ירושלים ומסורת ישראל, מאיר פרוש, אומר את המובן מאליו ושוכח שגם לאחר הקמת הממשלה החדשה, עיקר הבנייה המתוכננת בירושלים ולא הקמת שכונות חדשות) 38 היא על בסיס תמ"א

4.8.2023 ˆ ידיעות ירושלים

2325 גיליון | כל העיר | www.kolhair.co.il

25.5.2023 |

1536 גיליון | העיר כאן דרום

25.5.2023 |

2436 גיליון | העיר רצוי ומצוי

25.5.2023 |

0000 גיליון | העיר הרצליה

חל ונ ות משקפ ים את הטבע שבח וץ ומכניסים אותו הביתה. להשלמת המראה הטבעי, אנו מציעים לכם חלונות בעלי מראה קלאסי ונקי. העשו יםמסגרותעץ ואלומניום.חיבור ביןשני החומרים יוצר חלונות בעלי עמידות גבו ה, מראהמעוצב וסגנון מקורי. ניתן לקבל בישומים שונים, בשל גונים ובכלמידה ועיצוב כיד הדמיון .אנו יצרנים ותיקיםשלחלונות ודלתות אלומיניום מהסדרות המתקדמות, חלונות מסוגנים בלגי אלומיניום,תריסים וסוכישמש. פותחים חלון לעולם חדש

250

₪ 295

הכי תל אביב | 0050 גיליון

| 25.5.2023

250

₪ 295

250

| 25.5.2023

כלבו | 2364 גיליון

₪ 295

| 25.5.2023

כל זכרון

| 25.5.2023

העיר צומת השרון | 1605 גיליון

| 25.5.2023

העיר מלאבס | 1245 גיליון

העיר ערים | 1393 גיליון | 31.10.2013

חלונות אלומיניום בנתק תרמי למניעת עיבוי (קונדסציה) וחיסכון באנרגיה, חלונות באוהאוס מסוגננים. מפעל מורשה "קליל"

העיר כפר סבא | 0000 גיליון

| 25.5.2023

ADERET כי... כל מרפסת צריכה סוכך!

העיר ערי מודיעין | 755 גיליון

| 25.5.2023

www.kolhair.co.il | כל העיר | 2325 גיליון 6,080

| 25.5.2023

8,930

7,760

7,140

7,200

6,640

6,210

6,640

5,760

4,860

7,200

העיר כאן דרום | 1536 גיליון ש"ח) 295 ש"ח למ"ר (במקום 250 חידוש סוככים החלפת בדי דרלון מבצע! Liaza בכל ההזמנת סוכך זרועות מקצעי מבית המע"מ עלינו! מבצע 5,310 5,760 6,210 7,140 5,310 5,830 6,330 6,830 7,860 6,210 6,780 7,760 8,930 6,640 7,290 7,910 8,540 9,830 7,760 8,470 9,180 10,910 4,860 5,310 5,310 5,830 6,330 6,830 7,860 6,210 6,780 7,350 8,450 6,080 6,640 7,290 7,910 8,540 9,830 7,760 8,470 9,180 10,910 | 25.5.2023

7,350

8,450

העיר רצוי ומצוי | 2436 גיליון האירופאים LA מבצע לסוככי במחירי מבצע מיוחדים העיר הרצליה | 0000 גיליון | 25.5.2023 | 25.5.2023 1,115 1,690 2,415 3,210 1,115 1,690

2,415

3,210

רוחב קיר 600

רוחב קיר 480

רוחב קיר 420

רוחב קיר 360

רוחב קיר 310

יציאת זרועות 200 250 300

8,930

7,760

7,200

6,640

6,080

4,860

7,140 6,210 6,830 7,350 7,860 8,450

5,310 6,640 5,830 6,210 7,290 7,760

6,210

5,760 6,330 6,780

8,930

7,760

7,200

6,080

4,860

7,140

5,310

8,540 5,760 6,330 9,180 6,780

7,910

7,290

6,640

9,830

7,910

6,640

8,540

9,830

5,310

6,830 7,350

5,310

7,860 8,450

8,470 6,210 5,830

9,180

8,470

10,910

7,760

3,210 1,115 1,690

2,415

1,115

1,115 1,690

1,690

2,415

3,210

2,415

3,210 Rlcasens : *המחירים כוללים חיפוי בדי דרלון אקריליק מבית שלדות הסוככים עשויות דור אלומיניום - אלומיניום מוקשה, מערכות שימון עצמאיות אוטומטיות, זרועות בחיבורי כבלי פלדה, חזקים פי כמה מסוככי זרועות מקבילים. הסוככים מאופיינים באפס תקלות ועמידות גבוהה בפני רוחות. בדי הסוכך עשויים חוטי אקריליק צפופים המצופים בטפלון. פטנט בלעדי זה נותן עמידות, אורך חיים ומראה רענן לאורך זמן. ניתן להזמין סוככים בהפעלה ידנית, חשמלית או אוטומטית המופעלים ע"י אור השמש ונסגרים בעת רוחות חזקות.

www.aderetalum.co.il

052-2670235 : , אריק 052-3391476 : , קאמל 02-6719048 (מבוא סם שפיגל), ירושלים 4 ' , כניסה דרך מס 6 רח' יד חרוצים

ידיעות ירושלים ˆ 4.8.2023 ידיעות ירושלים ˆ 3.3.2023

3.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

סגרו עיסקה

דרישה: החזר שנה 65 ארנונה על המכולת הוותיקה במושבה נגד העירייה מ"ר 24 בעלי מכולת 'האחים בן חמו' טוענים כי במשך עשרות שנים נגבתה מהם ארנונה על ‰ אלא שעל פי מדידה שנעשתה התברר כי שטח החנות קטן בהרבה

מגורים

צילום: תומר אברג'יל צילום: רוית קרודו

נדל"ן

מירב שלמה מלמד

שנה שהאחים שמעון 65 כבר ומאיר בן חמו מפעילים חנות מכולת בעמק רפאים. גם בימים

הדירה ברחוב המגיד

צילום: פרטי

חדרים 3 חדרים בקרית יובל נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 1.84 ב־ הדירה, ברחוב ורבורג, משתר־ 6 מ"ר בקומה 72 עת על שטח של בבניין מטופח. היא כוללת מעלית ומרפסת שירות. מיליון שקל. 1.9 : המחיר הראשוני (רי/מקס הבית שלי - שאולוף נדל"ן) חדרים בתלפיות נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 2.35 ב־ שטח הדירה, שנמצאת ברחוב בית חוגלה, הוא . הדירה ממוקמת חצי קומה מעל הקרקע עם מרפסת לשיפוץ מלא. תחילה דרשו המוכ־ מיליון שקל. 2.49 רים (מאיר אהרוני נכסים - עדה אמויאל נכסים) דירת גן במושבה הגרמנית נמכ־ מיליון שקל. 3.9 רה ב־ הדירה נמצאת ברחוב המגיד. יש בה י � מ"ר. לד 70 חדרים, ושטחה של 3 250 רה גינה בשימוש בשטח של מ"ר. היא כוללת תקרות גבוהות בבניין אותנטי בסגנון ערבי. מיליון שקל. 4.2־ המו"מ החל ב חדרים ומעלה 4 חדרים בהר חומה נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 2.56 ב־ מ"ר, נמצאת 96 הדירה, ששטחה ברחוב עמנואל זיסמן, והיא כוללת מרפסות, חניה ומחסן. המוכרים 2 אלף שקל מדרישתם. 40 קיצצו נכסים) 101( המידע נמסר מלשכת המת־ ווכים למקרקעין ירושלים (רווית נכסים)

שבהם רוב הירושלמים מעדיפים לערוך קניות באחד מסניפי רשתות השיווק הגדו־ לות, המכולת הקטנה ממשיכה לפעול במ־ תכונת של פעם ולספק קרוב לבית מוצרי צריכה בסיסיים. "המקום הזה זה החיים שלי ושל אח שלי. זה מה שאנחנו מכירים וחיים .) 78 מזה כבר עשרות שנים", אומר מאיר ( "לאחרונה פתחו שני סופרים צמודים אלי־ נו ואין לנו הרבה עבודה, אז אנחנו מגיעים לכאן רק כדי שלא להיות בבית". לדברי האחים, לא מספיק שהם נאלצים להתמודד עם תחרות של סופרים חדשים, גם הארנונה שהם משלמים מופקעת לט־ ענתם, בגלל טעות היסטורית במדידת השטח, ומכבידה על הוצאותיהם. "המקום שלנו קטן מאוד", טוענים הש־ ניים. "מדדו אותו מהעירייה לפני עשרות 24 שנים והחליטו שמדובר במכולת של מ"ר, למרות שכשאנחנו מדדנו הבנו שיש מ"ר, אבל שתקנו ולא התלוננו 18 לנו רק

מאיר בן חמו בחנות. "מרגיש מרומה"

"אני מרגיש מרומה", אומר מאיר. "אני שקל בשנה עבור החנות, 8,500 משלם שקל אם 2,000 כשאני צריך לשלם פחות לא יותר. אנחנו מבקשים שיחזירו את הכסף המיותר ששילמנו כל השנים". מעיריית ירושלים נמסר בתגובה: "מפאת מורכבות המקרה ומתוך רצון לסייע, פנתה ח � ) ל 26.7 העירייה מיוזמתה ביום רביעי ( ברת הסקר לתיאום מדידת שטח המכולת. כנהוג, המדידה והתשובה לתושב מתבצ־ יום". 60 עות עד

כל השנים בגלל שפחדנו שיסגרו לנו את המכולת". האחים פנו לחבר המועצה אדיר שוורץ, יו"ר 'התעוררות', וביקשו את עזרתו. "כשמאיר פנה אלי לא האמנתי למה שאני שומע", אומר שוורץ. "אדם שכל חייו מת־ פרנס מהמכולת שאותה הוא מפעיל עם אחיו באהבה ומסירות גדולה, נאלץ לשלם תוספת של אלפי שקלים בכל שנה בגלל טעות והתנהלות חובבנית של עיריית ירו־ שלים. לא אנוח עד שהכסף יחזור לכיסו".

למ"ס: גידול במספר בי-ם 38 מיזמי תמ"א

20% דירות ‰ מדובר בעלייה של 931 , החלו להיבנות בעיר 2023 ועד סוף מרץ 2022 מאפריל ביחס לשנה קודם לכן ‰ מנכ"ל חברת 'דרא': "העלייה לגובה לא מתאימה בכל שכונה בעיר"

אבי שני

מתחדשים ומתחזקים. על פי נתוני הלשכה המרכזית לס־ טטיסטיקה (למ"ס), חלה עלייה

במספר הדירות החדשות שהוקמו 20% של 38 במסגרת מיזמים של פינוי-בינוי ותמ"א 931 בעיר. זאת בדמות התחלת בנייתן של החודשים שבין אפריל 12 דירות חדשות ב־ . אלה מהווים 2023 ועד סוף מרץ 2022 מכלל התחלות הבנייה הארציות 7% כ במסגרת זו. "עיקר הזינוק בהתחלות הבנייה במחוז ירושלים מגיע מהעיר ירושלים עצמה", אומר איציק תשובה, יו"ר ובעלים של 'קבוצת איציק תשובה' המקימה פרויקטים בבירה וברחבי הארץ. "היא מבין הערים המתחדשות ביותר בישראל. יש בתחומה תוכניות מאושרות למיזמי פינוי-בינוי י � יחידות דיור. ראש הע 16,574 בהיקף של רייה משה ליאון מקדם את תחום ההתחד־ שות העירונית בשיתוף פעולה מוערך עם יזמי הנדל"ן. בקבוצה שלנו אנו מקדמים ס � יחידות דיור בשכונת קטמון במ 210 כ־ לול של התחדשות עירונית, מתוך הבנה שזהו נתיב הבנייה העיקרי כיום".

הדמיה: 'יגאל לוי אדריכלים' | פרויקט בן זכאי של תשובה

"הרפתקאות מימון" איילת רוסק, מנכ"לית ומבעלי חברת 'מכלול', שניתחה את הנתונים, ציינה כי "כגוף מממן שמלווה מאות פרויקטי התחדשות עירונית ברחבי הארץ, אנחנו בהחלט מזהים שיזמי הנדל"ן נוטים היום פחות להיכנס להרפתקאות מימון מסוכ־ נות שעלולות לסכן את החברה שלהם ומ־ עדיפים להיות יותר שמרניים ולשמור על רמות מינוף נורמליות עם חשיפה נמוכה

ככל האפשר לריבית הגבוהה. "להערכתי, הסייקל שבו אנחנו נמצאים ייגמר, ולאחר שהשוק יעכל את המציאות הנוכחית הוא יחזור לאיזון - כי הביקוש גבוה וההיצע לא מספיק והעסקאות יח־ זרו". כפי שפורסם בשבוע שעבר, על פי נתוני הלמ"ס, ירושלים מגדילה את מלאי הדי־ רות בעיקר דרך הקמת רבי קומות, כאשר יחידות דיור רבות שאושרו נבנות כיום קומות ויותר. 21 במגדלים בני

איציק תשובה צילום: ארט | אמיר

הדירה בהר חומה

4.8.2023 ˆ ידיעות ירושלים

הוועדה המקומית צמצמה את זכויות הבנייה במיזם ברחוב פטריה, אבל התושבים טוענים לפגיעה בשכונה ההיסטורית ‰ גם במועצה לשימור אתרים מתנגדים למיזם הנדל"ני וטוענים שהוא יגרום "נזק בלתי הפיך" ‰ העירייה: "?????" מלחה: התחדש מאבק 38 התושבים נגד תמ"א

נדל"ן

כיו"ר ועדת ערר במחוז חיפה, אמרה השבוע: "ראוי היה שעיריית ירושלים תשים ק לנס סיונות לקדם בנייה שאינה מותאמת לאופי השכונה, שחשיבותה ההיסטורית ברורה וידועה. מן הראוי כי הוועדה המקומית תזס דרז ותפעל לשימור השכונה וערכיה כחלק מהעיר ההיסטורית וכי בתקופת הביניים עד לאישור תוכנית מתאימה תעצור את יוזמות הבנייה בשכונה. בכך יימנע מצב שבו נהס רסים מבנים היסטוריים בתחום השכונה או שמשנים דה-פקטו את אופייה". "בנייה בלתי סבירה" בעקבות פניית "ידיעות ירושלים" במוס עצה לשימור אתרים אישרו השבוע כי גם הם הגישו ערר נגד החלטת הוועדה המקוס מית לתכנון ובנייה. בבקשת הערר שהגישה המועצה נכתב בין היתר: "המבנה המבוס קש להריסה הינו מבנה היסטורי שהקמתו מדובר במבנה אבן 1935 מתוארכת לשנת קומות אשר אליו נוסף אגף חדש 1.5-2 בן ... העוררים יטענו כי הבנייה 80- בשנות ה המבוקשת הינה בלתי סבירה בהיבט התכנוס ני ומסבה נזק בלתי הפיך למורשת המקום". מהעירייה נמסר בתגובה:

אבי שני

נגד מלחה מאבק תושבים בשכונת ברחוב פטריה 38 פרויקט תמ"א התחדש, והשבוע הוגש ערר לוועס

דה המקומית לתכנון ובנייה. ס � פנו עורכי הדין דקלה מו 2022 במר ץ רי טל ודורון טל לוועדה בשמם של מספר תושבים באזור והביעו התנגדות לתוכנית להרוס מבנה בן שתי קומות ברחוב פטריה קומות עם 4 ולבנות במקומו בניין בן 23 דירות. הטענה המרכזית היתה שהמבנה 8 נמצא בתחום 'העיר ההיסטורית' ושהיקפי הבנייה המבוקשים בתוכנית חורגים באופן , שמטרתה 3718 מהותי מהוראות תוכנית לשמר את ערכיה ההיסטוריים הייחודיים של שכונת מנחת ואת אופייה הכפרי. הוועדה המקומית דחתה את ההתנגדות ואת מרבית טענות התושבים, אך הורתה לצמצם את זכויות הבנייה שיינתנו ליזם , והיזם גם התבקש לבצע 130% ל־ 190% מ־ שורה של תיקונים בבקשה להיתר. בערר שהוגש כעת טוענים התושבים כי הוועדה המקומית שגתה בהחלטתה. לדס בריהם, למבנה הצפוני בחלקה אין היתר , מבנה ללא היתר 38 בנייה, ועל פי תמ"א ליאור תכנן לטוס לרודוס לירח דבש קצר עם זוגתו אורנית. הם פנטזו על טברנות טובות, אוזו וחופי ים זהובים. החדשות והתמונות על השריפות ביוון, שהתפשטו לאיים נוסס פים, ותמונות התיירים המפונים מבתי המלון, שינו להם מן הסתם את התוכניות. במקום לנסוע לכיוון שדה התעופה הם ביקשו לבטל את החופשה, בתקווה לאלס טרנטיבה של ים מרגיע וקוקטיילים מרס עננים ביעד אחר. הפתעה לפני ההמראה להפתעתם, חברת התעופה סירבה והודיס עה לליאור שהטיסות ממשיכות כרגיל. החס ברה אמרה שהיא עוקבת אחר המצב ושיש ישראלים רבים שמבקשים לחזור, כך שהיא תמשיך לטוס לשם ובחזרה. וכך, למעשה, ליאור ואורנית נאלצו לשלם על חופשה שכלל לא התקיימה. עו"ד אמיתי כדר מהמועצה מה עושים? לצרכנות מזדהה עם עוגמת הנפש של ליאור, אבל אומר: "חוק הגנת הצרכן קובע שעל פניו, יום לפני הטיסה לא ניתן לבטס לה ולקבל השבה לפי חוק שירותי תעופה,

צילום: שוש אברבוך | מלחה. קרב נגד בנייה לגובה

נייה לא נבנתה על פי התקן נגד רעידות אדמה, ובמקרה הזה קיים אישור מהנדס כי התוספת נבנתה על פי כל התקנים במועד הוצאת היתר הבנייה לתוספת. עוד נטען בערר כי החלטת הוועדה מנוס גדת להמלצת מתכננת המחוז שלפיה אין לקדם את הבקשה במתכונת המוצעת, וכי השינויים המהותיים שביקשה הוועדה המס קומית מצדיקים את דחיית הבקשה. עו"ד דקלה מוסרי טל, שכיהנה בעבר

אינו זכאי כלל לתמריצים. לדבריהם, הבס , ולכן גם הוא 1980 ניין הדרומי נבנה לאחר אינו זכאי לתמריצי חיזוק. בנוסף, גם אם יש לראות את הבניין הדרומי כתוספת בנייה למבנה הצפוני, כגישת הוועדה המקומית, עדיין היה על הוועדה המקומית לדחות את מוגבלת 38 הבקשה להיתר משום שתמ"א ש � , ואם נע 1980 למבנים שנבנו לפני שנת קיימת 38 תה תוספת בנייה הזכות לתמ"א רק אם יש אישור של מהנדס כי תוספת הבס

עו"ד דקלה | מוסרי טל צילום: דקלה שי

רודוס נשרפה ואיתה גם החופשה רגע לפני שהמריאו לירח הדבש באי היווני, ליאור ואורנית הבינו שהוא עולה בלהבות וביקשו לבטל את הטיסה ‰ לתשובה המפתיעה של חברת התעופה הם ממש לא ציפו

חיים בסרט דורון רצה ללכת עם נכדיו נינה ואדם לסרט בקניון. כצרכן נבון, וכדי למנוע את ויכוחי "סבא תקנה לי", הוא הצטייד מראש בבקבוקי מים, חטיפים וכריכים. כשהגיע לאולם, הסדרן בכניסה אסר עליו להכניס את המזון ונתן לו שתי אפשרויות: לזרוק או לאכול מחו לאולם. ? "למועצה לצרכנות מה עושים מגיעות תלונות רבות על איסור הכנסת מזון", אומר עו"ד ליאור ניס סים מהמועצה לצרכנות. "צרכנים מגיעים לסרט לעיתים עם מגשי פיצה, פלאפל וצ'יפס, ואז הצדק עם הסדרן. התיקון ל"חוק הפופקוס רן" אוסר על בתי הקולנוע ומגרשי הספורט למנוע הכנסת שתייה ומזון לתחומם, והחוק קובע כי ניתן להכס ניס אוכל לאולם, כל עוד הוא נמכר במזנון במתחם. כלומר, אם הבאתם מוצרים זהים לאלו שנמכרים בבית הקולנוע עצמו, הסדרן חייב להתיר את הכנסתם. הבאת פופקורן ומים מהבית לא רק מותרת, אלא מסייעת לכולנו להילחם ביוקר המחייה. : באתר עלות הכרטיס קבלו טיפ שקלים לכל כרטיס, 5 גבוהה ב לכן מומל להקדים בכמה דקות קודם ולקנות כרטיס בקופה.

GIOTA LOTSARI, EPA צילום: | השריפות ברודוס. התיירים פונו

השריפה, נראה כי קיימת אפשרות לזכות הצרכנים בטענת סיכול". מומל תמיד לעשות ביטוח † קבלו טיפ: נסיעות, שיכול להציל לפחות חלק מהס כסף. אם מדובר בחבילה שנרכשה מסוס כן, כדאי לנסות להחליף את היעד או את התאריך.

לכן בני הזוג לא זכאים להחזר כספי, משום שמדובר במקרה שלא בשליטת החברה. "העובדה שהטיסות יוצאות באופן סדיר ולא בוטלו לא מסייעת לצרכנים במקרה הזה, בעיקר אם צרכן הזמין את הטיסה בעצמו שלא במסגרת חבילה. ככל שמדוס בר בעסקת חבילה של טיסה ומלון באזור

ידיעות ירושלים ˆ 4.8.2023

קרדיט האם ירושלים תהיה 'שמש הערים' המשבר האנרגטי בדרך

צילום: ??????

צילום: באדיבות 'מוריה', חברה לפיתוח ירושלים | פרויקט ראשון מסוגו בארץ. קירוי סולרי באצטדיון טדי

ע � מקללים את הימים החמים, מ בזמן שר בנ ו טים כבר מבינים שהיום שבו כבר לא נוכל לווסת את הטמפרטורה במבנים הציבוריים קרוב מתמיד. למה? כי משק החשמל במצבו הנוכחי אינו ערוך עדיין לעמוד ברמת הביקושים שרק הולכת וגדלה מדי שנה בזמן שתפוקות האנרגיה נשארות כפי שהיו, או במקרה הגע רוע הולכות ופוחתות. אם המיזוג אינו מפחיד אתכם מספיק, תארו לעצמע כם שהעיר נקלעת למצב שאין די חשמל לספק לעמע דות טעינה לרכבים חשמליים, אוטובוסים, או גרוע מכך לרכבת הקלה, שעתידה להיות פתרון התחבורה המרכזי של העיר, ולמרכזי ההייטק ולתעשייה הכבדה. חישבו מה יקרה כשהחשמל יהיה כל כך יקר והעסקים והתעשיות הגדולות ישאלו את עצמם אם ירושלים תהיה המקום הנכון עבורם לפעול בו. תסריטי אימים שכאלה אינם רק בגדר הפחדה אלא מציאות שכבר מתרחשת ביבשת הסמוכה. אירופה זה כאן? "בצרפת התושבים החלו להופיע בבריכות הציבוריות עם חליפות צלילה", מספר הלל שחר, מנהל תחום פיע תוח עסקי ואנרגיה ב'עדן', החברה הכלכלית של עיריית ירושלים. "הסיבה היא שמחירי האנרגיה עלו שם לפני שנה באופן ניכר והם נאלצו לתעדף צריכה. כפועל יוצא הם הפסיקו לחמם את הבריכות הציבוריות". ולמה לדעתך גם אנחנו בדרך לשם? שחר: "כי לירושלים, כמו לאף רשות מקומית אחרת בארץ, אין אחיזה במשק החשמל והגז ברמת ההולכה או התשתיות. נוצר מצב מאוד בעייתי עבורן, כשהן צריכות להחליט החלטות דרמטיות על קידום תחבורה ציבורית ירוקה, אזורי תעסוקה ותעשייה, וכשאין להן שליטה על התחום זה מסוכן". זה משהו שכבר התחיל לחלחל לכאן? "כבר היום, כששיעור הרכבים החשמליים עומד על א � אחוז מסך כלי הרכב, חברת החשמל נמנעת מל 1. 5 שר הקמת תשתית לטעינת רכבים במקומות מסוימים בעיר, מסיבות טכניות או כלכליות - אז תחשוב מה יקרה כשהרכבים החשמליים יתפסו נפח של חמישה

אחוזים מכלל המשק". למה זה קורה?

"כי הרגולציה כרגע מתונה. יש רשות ויש חברת חשמל שעד לא מזמן היו אחראיות להכל – ייצור, הולכה ואספקה. לאט לאט נכנסו חברות ייצור פרטיות ובהמשך גם ספקים נוספים שמייצרים שיקול דעת עסקי מסחרי בענף – מה שלא היה הרבה שנים. אז עד כה אומנם מדוע בר במהלכים מבורכים ובינתיים עוד יש חשמל לכולם, אבל מחר כשיתחיל המחסור, הספקיות בלית ברירה יתחילו לתעדף לקוחות לפי מי שמסוגל לשלם יותר - רשויות, מפעלים ותעשייה כבדה, אך אלה בינתיים לא ערוכים לשינויים במחירים. אנחנו רוצים למנוע מצב של היעדר אנרגיה, שבו תשתיות אסטרטגיות של העיר יפסיקו לעבוד או יעברו למתכונת חלקית. "לכן שאלת מעורבות והאחריות של הרשות המקומית ובטח אחת ענקית כמו ירושלים בהקשר של ענף משברי כמו זה של האנרגיה היא משמעותית ביותר, וזו הסיבה אנחנו פועלים לקדם את האחיזה בביטחון האנרגטי שלנו עבור התושבים, ברמת האחריות, הניצול והשימור, לא רק בתחום הסולרי אלא בכל האירוע הזה של ענף האנרגיה". ואילו פתרונות מאמצים מעבר לים? תחנות כוח של חשמל ירוק 12 "בפריז למשל הוקמו למכירה לתושבים באמצעות מונה חכם (מונה שמשדר נתוני צריכה מרחוק - בארץ טרם הושלמה פריסת מוע נים כאלה; א"א). שם התושב יכול להחליט אם הוא קונה אנרגיה ירוקה ממנה או מהרשת הארצית של המדינה. תחנות אלו הוקמו על גגות בתי הספר בפריז. "בברזיל, אצטדיון ריו דה ז'נרו הנטוש מוכר את החע שמל שמיוצר מהמערכות שהותקנו עליו לעשרות אלפי בתי אב. גם מקומי וגם ירוק - היינו מאוד רוצים לעשות

המצוקה שכבר פוקדת את ערי אירופה מתקרבת אלינו בצעדי ענק וההיערכות לכך ‰ עכשיו קריטית מתמיד "אנחנו פועלים להוביל את המשק המוניציפאלי לעצמאות מוחלטת בתחום", מסביר מנהל תחום האנרגיה בעיר, הלל שחר. "עיר ענקית כמו שלנו עשויה להפוך את הבעיה המשמעותית לפתרון פורץ דרך עבור הרשויות האחרות" אומנם בעירייה פועלים ‰ במרץ לכיסוי הגגות של מבני הציבור בפאנלים סולריים, אבל האם זה יספיק למנוע את המחסור הצפוי בחשמל?

צילום: | שחר באדיבות 'עדן'

מודלים דומים לאלה גם כאן". שחקנים מובילים

לפי שחר, 'עדן' הירושלמית נחשבת לשחקנית מאוד מרכזית בנושא הפעילות האנרגטית של הרשויות המע קומיות. אנשיה מביאים לגופים הרגולטוריים הרבה מאוד מושגים שאין להם באשר למשמעות של עיר בלי אנרגיה. לדבריו, המציאות הנוכחית אמורה להדליק

איתן אילן

4.8.2023 ˆ ידיעות ירושלים

צילומי בתי הספר: יוסי מסטרס, גרינקו אנרג'י (באדיבות חברת 'עדן')

בית הספר 'הרב עמיטל'

שמש על גגות עירי

בית הספר 'הימלפרב'

גגות של 132 מוסדות חינוך בוצעו עד כה מ"ר כל 500 ( אחד)

בית הספר 'עופרים'

מ"ר 6,800 פאנלים סולריים על אצטדיון טדי

לעניין ומבקשים מאיתנו להטמיע את לימוד הנושא בתוכניות הלימוד שלהם". איפה אתם עומדים עם קידום הנושא החם - ובטח בעיר דתית כמו ירושלים - של אגירת החשמל? "מבחינה מאקרו־כלכלית אנחנו קודם עוסקים באיתור מוקדים חשובים לשמר אנרגיה לעת מחסור, אי אספקה או שעת חירום. מדובר בבחינה של מספר חלופות כי בירושלים המורכבות והרגי־ שויות מאוד גבוהות בנושא.

באשר למוסדות החינוך, מדגיש שחר, אלה נהנים בתהליך מהשבחת הנכס, שכולל איטום ברמה גבוהה, חידוש תשתיות של מערכות חשמל ואמצעי בטיחות. גגות 25-20 לפי התוכנית השנתית ההספק הוא של בשנה, כשהפעימה הראשונה תסתיים בחודשים הקרו־ בים. מספר דומה של כיסוי גגות בפאנלים יבוצע גם בכל רחבי העיר. בין היתר ניתן למנות במיזם 2024 ב־ את גגות בתי הספר של 'דוגמא' בשע־

נורות אדומות אצל הערים האחרות, וצריך להתחיל לחשוב איך להיערך לשני נושאים חשובים: הבטחת רציפות אנרגטית לערכים ולמוקדים האסטרטגיים של כל עיר - תעשייה, תחבורה, מוסדות ציבור וביטחון, ובנוסף להשקיע מאמצים להשאיר את מחירי האנרגיה בשליטה. "ברמה הטקטית אנחנו פועלים לפריסת מערכות קליטה ואגירה, שדות סולריים ואספקה למוסדות עי־ רייה, ואסטרטגית אנחנו מתמודדים כאמור עם הרגול־ ציה בענף, לרבות משק הגז, בשאיפה להפוך לאחראים על האירוע, ונכון לנו כרשות להיכנס אליו. יש לנו אחריות על התושבים שלנו ונדרשים לקבל החלטות מאוד דרמטיות. בנינו תפיסת עולם שלמה סביב הנושא הזה. הרכבת הקלה שפועלת חשמל היא דוגמא לת־ שתית משמעותית אך היא רק אחת מני כמה. אנחנו רוצים ואף מחויבים לעמוד מאחורי הדבר הזה". עולים לגג אז מה בינתיים נעשה בפועל? "בתור התחלה היינו הרשות הראשונה שלקחה על עצמה לפרוס בעיר באופן נרחב עמדות טעינה לר־ כבים חשמליים מבלי להיתלות בגורמים חיצוניים ('אינהאוס') כדי להעמיד בראש את האינטרס הציבו־ רי לפני הכלכלי. בהקשר זה אנחנו בוחנים גם קירוי חניונים, אך כרגע העלויות עדיין גבוהות. אנחנו מחפ־ שים מודל שיאפשר הצללה וניצול מיטבי של השטח". אולם ללא ספק המאמץ הניכר ביותר בשטח הוא בנושא הגגות. לפני כשנתיים חודש על ידי 'עדן' מיזם של חברת 'מוריה' העירונית, שהחל לפני עשור, שכולל פריסת פאנלים לקליטת אנרגיה סולרית על גגות של מבני ציבור, בעיקר מוסדות חינוך, בטכנו־ לוגיות חדישות. עד כה חברות הבת של העירייה 'עדן' מ"ר כל אחד, 500 גגות בשטח של כ־ 132 ו'מוריה' כיסו וב'מוריה' גם הושלם לפני מספר שנים פרויקט ענק של התקנת קולטי שמש על אצטדיון טדי (הראשון בי־ מ"ר. נכון להיום מדובר בנתון 6,800 שראל) בשטח של ל � אלף מ"ר של שטחי גג סו 80 מרשים שעומד על כ־ מיליון שקל. 75 ריים בהשקעה שמוערכת עד כה בכ־

מ"ר 79,500 קולטני שמש ברחבי מבני הציבור בעיר

רי חסד, 'הימלפרב' בבית וגן, 'דרך תבונה' ברמות, 'הרב עמיטל' בהר חומה ועוד. בנוסף בעירייה נערכים לחי־ דוש והשבחה של מערכות קיימות וגם דואגים לתשתיות של מבנים עתידיים שיוקמו בהליך של התחדשות עירונית. "הרפרנטים שלנו עובדים במ־ שולב עם צוותי התכנון השו־ נים", מעיד שחר. מה עושים עם מבנים שהוגדרו לשימור?

"אנחנו רוצים לייצר מרכזי חוסן אנרגטיים בשיתוף מחלקת הביטחון בעירייה לפי מודל של 'איים אנרגטיים' שאינם תלויים ברשת הארצית, בעיקר עבור אוכלוסיות מוחלשות. איים כאלה נרצה ליישם בכל שכו־ נה, כמענה על פגעי מזג אוויר, רעידות אדמה ותרחישי מלח־ מה. זה מודל משולב של סולרי ואגירה שמצריך שינויים רגול־ טוריים, ובקיצור עוד יש הרבה מאוד עבודה. לגבי 'חשמל כשר', אנחנו בוד־

הידעתם? אפשר לטעות ולחשוב שככל שיותר חם אנרגיית השמש שנקלטת בפאנלים הסולריים עוצמתית יותר או מועברת בנפח יותר גדול או מהיר. אך בפועל האמת הפוכה והצורך הוא רק ביותר אור - לא יותר חום

מיליון שקל 75 השקעה בפרויקט עד כה

נתונים: עיריית ירושלים

"ההתקנות לא יוצאות לפועל עד שכל המוסדות ומחלקות העי־ רייה הרלוונטיות חתומים על זה. בוחנים כמובן כל מבנה לגופו ולא כל גג מתאפשר. עם זאת יש כל מיני פתרונות, ומ־ קומות עם רגישות לנראות משתמשים למשל בפאנלים שוכבים וגמישים". מהו ההישג הנדרש מבחינתכם בטווח הנראה לעין? "בעתיד הכוונה היא שהחשמל שנמכר חזרה לחברת ל � יביא לאיפוס אנרגטי של מוסדות החינוך ו החשמל * חיסכון בעלויות. המשק הסגור של 'עדן' מאפשר לקחת את הרווחים ולהשקיע אותם חזרה בעולם האנרגטי. נשאף להיות דוגמה מובילה לערים אחרות איך לשמור את הכסף בבית ולא לתת לגורמים שלישיים לקחת מזה. באשר למטרה כרגע, מדובר על הגעה לייצור של י � מגה וואט חשמל בשנתיים הקרובות. במוסדות ח 20 נוך של מזרח ירושלים, אגב, יש מודעות גבוהה מאוד

קים מודלים נוספים ייחודיים לי־ רושלים שיוכלו לתת מענה יותר רחב ונכון ויותר זול מאשר הפתרונות האחרים, בין היתר למשל על בסיס גז". לסיום, מה מענה הביניים הכי דחוף שהיית מבקש מהרגולטור? "כמו כל יתר הרשויות, היינו רוצים שינוי בהגד־ רות התעריפים של החשמל על מנת לייצר יותר ויותר גגות ירוקים. המודל הכלכלי כיום עם כל הריביות של המשק מקשה מאוד והרבה מיזמים נופלים בגלל עלויות יתר. "מעבר לזה, חשוב לזכור שאזורי הביקוש המשמ־ עותיים יותר הם בערים הגדולות יותר מאשר בשדות ובפריפריה, והן גם יכולות להיות כוח העזר של משק החשמל. חשוב לתת לנו לבסס את הכלים עכשיו מתוך הבנה שהעיר היא הפתרון ולא הבעיה".

*כאשר צרכנים וגופים גדולים ואפילו משקי בית רגילים הופכים לספקי חשמל בעצמם (על ידי התקנת מתקני ייצור חשמל באנרגיות מתחדשות), את העודף שנותר מהשימוש העצמי שלהם הם למעשה יוכלו למכור לחברת החשמל

ידיעות ירושלים ˆ 4.8.2023

הרמת מסך

צילום: פרטי

כסף קטן

בעלים של דוד קפלן, רשת הפיצריות הירושלמית 'קראפט' ? לא פותח את הבוקר בלי: ‰ "כוס קפה, חדשות באינטרנט, ואז עוד כוס קפה ועוד אחת". מה הייתה העבודה הראשונה שלך? ‰ "סוחר יום בבורסה. חשבתי ששם אתן את המכה… לא הלך לי, אבל למדתי מזה הרבה". כילד, מה חלמת להיות כשתהיה ‰ "אבא שלי איש עסקים, אז גם אני גדול? רציתי להיות". מקום בילוי מועדף אחרי העבודה: ‰ "לקחת את הטלסקופ למקום חשוך ולצפות בכוכבים". "אני ממליץ לוודא טיפ למתחילים: ‰ שהתחום מעניין אותך מספיק כדי שתוכל להתמיד בו ולהצטיין בו לאורך זמן. לדעתי זה נחוץ להתפתחות של העסק". טעות/לקח עסקי שלמדת עם השנים: ‰ "לא להיות מקובע. בהתחלה הלכתי ראש בקיר עם איך שהיה נראה לי שצריך להיות. היום אני יותר זורם ומגיע ככה לתוצאות טובות יותר בפחות מאמץ".

||| חנית ריקן ||| hanit99@gmail.com

, תלמיד י"א בתיכון לאומנויות, פעיל אושרי ניסים בתנועת 'מצילים את הרי ירושלים'. הוא נבחר על ידי בני הנוער התורמים והמשפיעים 10 העירייה לאחד מ־ חגית , סגניתו משה ליאון בעיר. בטקס המרגש נכחו הראיס . כולם התעניינו לשמוע על יהודה פרוידיגר וחבר המועצה משה צילום: התיכון לאומנויות ¥ העשייה של ניסים

כחלק משדרוג מערך השירות של החברה בעיר קיימו בתחילת השבוע נציגי חברת 'סופרבוס' סיור מודרך , דובר עופר תג'ר בכיכר ספרא. 106 במוקד העירוני ומנהל השיווק של החברה, ניצל את ההזדמנות גם כדי לקיים , במסגרת בטי טסטה פגישת עבודה בנושא עם מנהלת המוקד צילום: פרטי ¥ ההיערכות לפתיחת שנת הלימודים הקרבה

שני בבוקר. צוות של 'רועי והחברים למען הקהילה' מגיע לביה"ח עין כרם להפנינג משמח לילדים ממחלקת אונקולוגיה והשתלת מח עצם שלא יכולים לצאת. היו דוכנים של שערות סבתא, פופקורן, ארוחת בוקר, ארטיקים, מתנה לכל ילד ועוד. הגיעו חברים מקהילת העסקים צילום: פרטי ¥ , מבעלי אלדן מומי דהאן בעיר, ובהם

, אור זיו מזל טוב לאנשי בית חב"ד בעיר ולרב שבשבוע שעבר חתמו על חוזה עבור בית חדש מ"ר בלב ליבה 271 לקהילה. מדובר במבנה בשטח של של שכונת המושבה הגרמנית ברחוב חנניה, בדיוק היכן ששכן בעבר בנק לאומי המיתולוגי של השכונה. לקחו חלק בפרויקט . ברכה והצלחה. תמיר קסטיאל, עו"ד יאיר קיט ויואב דיין הרב

,)35( אמיר אבו־ערפה מינוי בוולדורף אסטוריה. שהתחיל כסגן מנהל קבלה, מונה לתפקיד סמנכ"ל שנות ניסיון במלונאות, 16 התפעול. הוא מגיע עם

מבקר לא מעט במסעדות איתמר בן גביר השר הירושלמיות. אחת מהן הוא מאוד אוהב, מסעדת 'חצות' בשוק מחנה יהודה. אחרי הביקורת על כך שבפעם הקודמת הוא החנה את הרכב שלו על המדרכה, עכשיו הוא דאג להחנות כמו שצריך, לאכול ואפילו להצטלם עם המלצרית צילום: פרטי ¥ המחויכת

השנים האחרונות הוא 7 תואר במלונאות והכשרות רבות. ב־ כיהן כמנהל הקבלה, ובשנה האחרונה היה מנהל אגף החדרים. ), שמונה לתפקיד מנכ"ל 49( סוטיריוס איקונומו הוא יחליף את צילום: אורטל חזן ¥ 2024 המלון של הרשת במינסק, שייפתח ב־

4.8.2023 ˆ ידיעות ירושלים

סגרתם חופשה לקיץ? אנחנו נדאג שתגיעו לשם בזמן

שירות חילוץ בתיאום טלפוני בקרבת גבעת זאב

צמיגי דודי

עם חיוך תמידי ומחירים הוגנים, שירות ואמינות ללא תחרות תגיעו, אנחנו כבר נדאג לכל השאר!

- רשת מומחים לצמיגים בפריסה ארצית מקבוצת טייר קלאב 07:15-15:00 :’ יום ו 07:15-18:00 :’ שעות פתיחה: א’-ה 050-7845-493 ,02-5731212 תחנת דלק הגבעונים-גבעת זאב טל. ׀ בדיקת צמיגים החלפת צמיגים ׀ שירות אמינות ללא תחרות! ׀ מתקנים את כל סוגי הפאנצ'רים ׀ שירות חילוץ לתושבי הסביבה

. i

. c

. t

c l

ידיעות ירושלים ˆ 4.8.2023

נקודה למחשבה

/ דקל בנו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

3 2 1 4

8 4

ממלכי צרפת )3,6,4(

מדינה במזרח התיכון

שר לשעבר מטעם הליכוד )4,5(

אחד השוואים

צינור דק וקצר בגוף

פרוסת לחם משקה שיכר

מלכה בריטית

)2,3( סייע

להבה

בזמן ש...

קידומת הולנדית הוציאו מהמים

9 6 8

מקורי, הקדום ביותר

תנין

1 3 8

מזעזע, מחריד )4,4(

מסיבה לילית עסיס

סגנון היאבקות יפני

חבט שיבולים

ידית הנשק

8 6

עזוב, זנוח

פרח בר

2 5

6 9

השתוממו משובח, מעולה

שיר של שרית חדד )3,2(

נמלט אכזריות

מן הגפיים

מענית

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

יישוב ליד ראשל"צ )3,3(

הזליף חומר ריחני

עז נפש מבני יעקב

/ פתרונות / לשבוע שעבר

הוגה דעות יהודי ישן

בן דת שנוסדה בפרס

אפודת נשים קצרה

5 3 8 2 6 4 9 7 1 6 4 9 5 7 1 8 2 3 7 2 1 8 3 9 6 4 5 8 6 3 1 9 2 4 5 7 9 1 5 3 4 7 2 8 6 4 7 2 6 8 5 3 1 9 3 5 7 4 2 6 1 9 8 1 8 4 9 5 3 7 6 2 2 9 6 7 1 8 5 3 4

יישוב ליד )3,3( גדרה מוט ברזל ארוך

חרק מעופף

תשורה עיר באיטליה

מספרי אהרן )3,2,3( מגד

גוף שלישי יחיד קיבוץ בנגב )2,3(

בוכה חלש

סופרת ישראלית )3,4(

מאומני הרנסנס )5,2(

נהר בגרמניה

קקטוס מזל

נקב בצמיג מספרי התנ"ך

מציאות קטרקט

חי במים

מכשיר

נוזל לחיטוי פצעים דיאלקט

מדרג (בלעז) מפחית, מחסיר

מסולם הצלילים

נפל חלל

0304

לראשונה כולם יחד על במה אחת יחד עם תזמורת ירושלים מזרח ו מערב ניהול אומנותי, עיבודים וניצוח: מאסטרו תום כהן

סבל מחום גבוה

חורשה עבותה

נוי קטף תמרים

חיפשו

שעות האור

שיסע, פילח אות עברית

מטבע חוץ

תקריש

, י -י”א באלול 27-28.8 בריכת הסולטן, ירושלים

זמר ושחקן ישראלי

עיר בנגב

כריתה

0304

אלני ויטלי

לראשונה כולם יחד על במה אחת יחד עם תזמורת ירושלים מזרח ו מערב ניהול אומנותי, עיבודים וניצוח: מאסטרו תום כהן אסף אבידן נגה ארז 28.8

לינט

ואלרי חמאתי

אשת תקשורת )2,3( בארץ

צאצא של עוף

27.8

תמיר גרינברג

אסתר רדא

אישתר

, י -י”א באלול 27-28.8 בריכת הסולטן, ירושלים

0304

לראשונה כולם יחד על במה אחת יחד עם תזמורת ירושלים מזרח ו מערב ניהול אומנותי, עיבודים וניצוח: מאסטרו תום כהן

0304

לראשונה כולם יחד על במה אחת יחד עם תזמורת ירושלים מזרח ו מערב ניהול אומנותי, עיבודים וניצוח: מאסטרו תום כהן הטבה למחזיקי כרטיס ירושלמי

רב

כרטיסים באתר קופת ת"א

אלני ויטלי

, י -י”א באלול 27-28.8 בריכת הסולטן, ירושלים

לינט

, י -י”א באלול 27-28.8 בריכת הסולטן, ירושלים

ואלרי חמאתי

4.8.2023 ˆ ידיעות ירושלים

אלני ויטלי

אסף אבידן

נגה ארז

אלני ויטלי

לינט

ואלרי חמאתי

אסף

נגה

אסף אסף נגה

02-6299444

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

mynetjerusalem.co.il

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחים שעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

050-3681324 www.abadan.co.il

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

www.abagan.co.il 02-5612070

למכירה בגבעת מרדכי חדרים מרווחת ויפה עם מרפסת סוכה, 2 בבניין מטופח עם מעלית, דירת ש"ח 2.030.000 . מחסן, וחניה מקורה, נגישות מלאה, מצויינת גם להשקעה

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצום של נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

קרית שמואל ברחוב חרים 4 שקט ויפה מ”ר 143 מקסימה מעלית שבת, מחסן, חניה בניין מטופח נגישות מלאה 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בשדרות בן צבי, פרויקט חדש בבנייה, דירת חדרים, 2 גן מפרט טכני גבוה, 2025 יונאר ‐ מסירה 072‎‑3926615 שי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

050-7372710 עזריה

בלעדי

לוקיישן נכסים

ברמת בית הכרם חדרים שמורה 5 20 מרפסת סוכה 2 מ”ר , מעלית יחידה מניבה + חניות בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

מ"ר 50 גינה + ' חד 3.5 דירת גן משופצת ומעוצבת אדריכלית מוארת ושטופת שמש. נגישות לנכה מחסן וחניה פינוי גמיש הקודם זוכה!! חדש ברמת בית הכרם

חדש בעיר גנים רח' הסביון

בקטמון הישנה רח' אלי כהן

2 + חד' בקומה נוחה 4 מר עם 20 מחסן + מרפסות חלונות ותשתיות. ליחידה/ חניה + משרד/ קליניקה פרטית. פינוי גמיש.

‎)295988( ‏

מ"ר 360 מגרש גדול במיוחד שיטחי + מ"ר שטח עיקרי 198 מר. מגרש 250 גינה + שירות פינתי פתוח אסור לפספס!!

ברמות ב’ במשעול שקט חצי מדו 8 משפחתי חדרים, חצר, גינה ומרפסת גדולה לנוף.אפשרות 7.5 ליחידה נפרדת מיליון בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295973( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295978( ‏

במשכנות משואה פנטהאוז משופץ מ”ר מפלס אחד 168 מ”ר 50 מרפסת מעלית שבת מחסן , שתי חניות נוף מהמם בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

050-3070033

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

‎)295989( ‏

אדם וביתו

A.D.N תיווך נכסים

050-5320850 דודו קמלי הנסיון עושה את ההבדל רחביה (רד"ק) חדרים, קומה שנייה 3 מרפסות 3 , משופצת מהיסוד שרותים כפולים, מעלית מליון ש"ח 3.65 !! מיידית בלעדי!!

א.ד.ן נכסים מציעה יעוץ נדל"ני בחינם

(עזי) 054-4601559 בלעדי ב-א.ד.ן נכסים חד' באריה בן אליעזר עם אופציה 4 חד' נוספים 2 להתרחבות ל- ומותנה באישור בעל הגג נוף וגישה לנכים, חצר + ש"ח 2,950,000 רק דיירים. 6 וגינה מטופחים משותפים ל- * ללא תשלום תווך למכירה בגילה

ברחוב חרל”פ,בניין 38 בתהליך תמ”א מ”ר, 80 ‐ חד’, כ 4 , משופצת, מרפסת סוכה, ק”ב, בלעדי. 072‎‑3926615 שי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

‎)295977( ‏

א.ד.ן נכסים מציעה הערכת שוי דירה, על פי מאגר הנתונים והניסיון שבידה - חינם (לא תחליף להערכת שמאי רישמית)

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295972( ‏

ידיעות ירושלים ˆ 4.8.2023

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

בלב טלביה,על קרקע פרטית, דירת מ”ר, 100 ‐ חד’,כ 4 גן 90 ‐ גינה בשימוש כ מ”ר, כ”פ, בלעדי. שי 072‎‑3926615 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם להשכרה באליהו בראון , קוט'ג מואר + ' חד 6.5 . חצר + במיוחד , מרפסת לנוף חד', מחסן ענק, מיידי, 2 יחידה נפרדת ₪ 15,000 בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

בבלעדיות דירות חדשות בשוק:

דירת גג בבקעה! חדרים בקומה שניה, בבניין קטן 3 מ״ר 55- בסגנון ערבי עם המון אופי, כ בנויים, מרפסת גג פרטית ענקית מהממת (רשומה בטאבו) ש״ח 2.790.000

דירת גן בבית וגן! מ״ר בנויים 130 , מיוחדת מאד בדובדבני עם גינה פרטית ובנוסף מרפסת גדולה פרטית (שתיהן רשומות בטאבו), כניסה פרטית, מיזוג והסקה פרטית, מחסן ש״ח 4.400.000 וחניה, נוף מדהים!

דירת גן בקטמונים! ברחוב רשב״ג המבוקש: מ״ר בהיתר, עם גינה 126 דירת מהממת, כניסה פרטית, אפשרות לחניה פרטית, דירה נדירה! ש״ח 4.400.000

בלב ארנונה, בפרויקט חדרים 4 , חדש 100 ,’ בקומה ד

‎)295971( ‏

"רוט אנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

מ”ר,מרפסת,פונה לנוף פתוח, מחסן, מפרט עשיר, בלעדי. 072‎‑3926615 שי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

4 גבעת אורנים חדרים שטופת שמש הסקה פרטית, מיזוג מרכזי,מעלית ,

חדרים מטרים ספורים 3 הזדמנות במיקום מנצח! מצומת עמק רפאים, מועמדת לפרוייקט - בהליכים מתקדמים, מושכרת! ש"ח 2.450.000

בגבעה הצרפתית! חדרים מרווחת, נוף יפיפה, במצב מצויין, מעלית, 4 דירת חניה, מצויינת להשקעה או למגורים - סמוכה למסילת ש"ח 2.590.000 הרכבת הקלה!

מחסן וחניה נגישות מיליון 3.250 מלאה ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חברים בלשכת המתווכים

‎)295974( ‏

ברמת בית הכרם: בלעדי בבית הכרם ברחוב מקסים, דירה יפה של פעם... כיווני אוויר אל נוף ירוק, 4 , מ"ר 100 , חדרים 4 מרפסות!! 4 . סמוך לפארק השחר מחסן מרווח עם חלון, חניה משותפת לדיירי הבית. פוטנציאל אדיר!! לאוהבי השכונה הירוקה. נגישות מלאה מהחניה לדירה. מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה! במבשרת חדרים 5 ' בנוף הרים המבוקש קוטג מטר גינה עם 100- מטר בנוי ו 175 מטבח מושקע ,מיזוג אויר ודוד שמש ,

‎)295979( ‏

במבשרת ציון חד' יפיפה מרווח ומעוצב 6 ' קוטג בסטנדרט גבוה עם יחידת חניות מקורות 2 , דיור מושכרת מרפסת וגינה.

חדרים 6 , - וילה מדהימה במבשרת יחידות הורים ויחידה נפרדת, 3 כולל מושקעת ומרווחת , עם גינה היקפית מטופחת ואופציה לבריכת שחיה , חצר ומרפסת גדולה עם נוף מדהים

אופציה ליחידה נפרדת. ש"ח 4,600,000 מחיר

קריית משה:

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

במוסררה בבית חדרים 4 ערבי 113 מצב מצוין מ”ר תיקרה גבוהה

www.jerusalem-realestate.co.il

חדרים 4 דופלקס פינתי בצור הדסה יח' הורים, 2 מרווח ומואר, מתוכם כיווני אוויר, עם כניסה פרטית, במיקום 3 מרכזי ונגיש מאוד לקרית החינוך המרכז המסחרי ולמרפאה. העיסקה המשתלמת ש"ח 2,100,000 ביותר.

בצור הדסה חדרים מרווח 6 ' ברחוב מבוקש קוטג מ"ר, 200 ומתוכנן היטב עם גינה בגודל חניות. 2- בנוסף יחידת דיור מניבה, מחסן ו קרוב מאוד למרכז המסחרי, מרפאה וקריית החינוך

בצור הדסה חדרים 5.5 פנטהאוס במיקום מעולה כיווני אוויר ומרפסת גדולה 4 , מרווח חניות מקורות, 2 , מ"ר לנוף פתוח 66 מחסן ומעלית. ש"ח 3,280,000 מחיר

כניסה פרטית ללא מדרגות

חדרים שקטה ומרכזית 3 2 מ"ר, קומה 80 מירפסות כ- 3 מיידית, מעלית נגישות Lily Lewit לילי לויט תיווך נדל"ן 050-524-8930 למכירה ברחביה הקלאסית LILYLEWIT@GMAIL.COM WWW.LILY.CO.IL

‎‑ בלעדי!!! טובי 052‎‑3201844 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

‎)295980( ‏

קטמון הישנה , חד׳ משופצים להפליא , 4 מ"ר 90 , ק׳א ₪ 4,150,000 02-5670506 סוכן: גיורא דיין

וילה בבלעדיות במושב שורש מ"ר בנוי, גינות הקפיות, 380 נוף פנורמי, מיקום מצויין 052-8806917 סוכן: ערן

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET 052-2580560 גיורא דיין

להשכרה קליניקה מסודרת לרופ"ש, אפשר עם הציוד להשכרה חנות ברח' יפו לכל מטרה. איזור "חי"

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

למכירה בהזדמנות בארמון הנציב חד' ק"ב 4 חתומים על פ"ב

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה חנות בבן יהודה, וטרינה גדולה, דו קומתי, לכל מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

4.8.2023 ˆ ידיעות ירושלים

02-6299444

mynetjerusalem.co.il

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

יזמות ותיווך נדל"ן בע"מ

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

קטמון - יוסי בן יועזר

קטמון - ניתאי הארבלי בבניין דו קומתי, מ"ר במפלס אחד, 105- דירת גן כ גינה ענקית! יש אחוזי בניה! נכס אטרקטיבי במיוחד

פרסום חדש

למכירה במבשרת פנטהאוס יוקרתי מתוכנן בקפידה

למכירה במבשרת בפרויקט בוטיק יוקרתי יחידות דיור בלבד 3 של חדרים 5 דירת גן מפנקת + מ"ר, גן קדמי 118 נגישה כ- מ"ר, מבודדת בקומה 200 גן אחורי כ- מטבחי של סמל מטבחים כיווני אור 4 יחידת הורים מפנקת מעלית לקומה חניות מקורות מפרט עשיר ומפנק 2

במבשרת להשכרה בפרויקט בוטיק יוקרתי בבניין של , חד' 5 פנטהאוס יחידות דיור בלבד 5 80 מ"ר, מרפסת לנוף מרהיב כ- 120 כ דירת כיווני אור מבודד בקומה, 4 מ"ר, מ"ר, מרפסת 100 אמצעית כ- חדרים 4 , חדרים 4 דירת גן, מ"ר, 12 לנוף כ דירת מ"ר, 150 מ"ר ,גן כ- 100 כ- מ"ר 12 מ"ר ,מרפסת לנוף כ- 80 כ- חד' 3 מרפסת, חניות מקורות ,חימום תת רצפתי, מזגן מיני מרכזי תריסי אור ועוד...

בניין דו קומתי, במיקום מעולה מרפסות, 2 , מ"ר 100- חד' כ 4 דירת קומה עליונה. קרבה לפרק המסילה, למרכזי מסחר ות.ציבורית. מחיר אטרקטיבי במיוחד!

יחידות דיור בלבד 3 בבניין של חדרים 5 בשלבי בנייה מתקדמים מרפסת לנוף פנורמי מרהיב כיווני אור 4 מבודד בקומה, יחידת הורים מפנקת חניות מקורות 2 מעלית לקומה, מפרט טכני יוקרתי ועשיר מ"ר גג 100 והדובדבןן הצמדה של כ בלעדי

בלעדי

רמת שרת - משה שרת

קרית היובל - הציונות בניינים 5 במתחם מגורים חדש של

3 ) רחביה (רד”ק חדרים מהממת 3 , , קומה שניה מרפסות, שירותים כפולים, מעלית מיליון 3.65 מיידית ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

פרסום חדש

בלעדי

בתחילת הרחוב, בבניין מושקע ומתוחזק היטב, , מרפסת, מחסן פרטי, 6 חד', קומה 5 דירת חניה משותפת לדיירי הבניין בלבד, נוף פתוח, דירה מתוכננת אדריכלית.

עם שטחים פתוחים רחבים, דירה חדשה מהקבלן, התחייבות לאכלוס בעוד כשנה (ככל הנראה האכלוס מ"ר, 110- חד' כ 4 יהיה בעוד כחצי שנה), דירת מרפסת סוכה וחניה פרטית.

1.10.23 איכלוס

6/24 איכלוס

050-353-3390 | , ירושלים 23 יוסי בן יועזר תיווך ארגון וניהול פרויקטים בפינוי בינוי ותמ"א יזמות

ללקוחותינו דרושות דירות בדחיפות בכל גודל בקטמונים, רסקו, סן סימון, בקעה' קטמון הישנה' ארמון הנציב' גילה

‎)295976( ‏

למכירה בקרית יובל / גוואטמלה למכירה בהורקניה מ' ברוטו 230 חד' כ 9 דירת גן מ' כניסות פרטיות 150 שטחי חוץ נגישות , זכויות בניה נוספות תב"ע להגדלה + ' מ 80 חד' כ 3 דירת מ', (השכן מתחת כבר בנה) 25 של עוד קומה שניה שמורה, בנין שמקודם לפנוי בינוי

למכירה בארמון הנציב / מאיר פיינשטיין חד' בשלושה מפלסים מחולק 9 ' קוטג חדרים עם 2 יח' דיור של 2- חד', ו 5 לדירת כניסות פרטיות שטחי חוץ גדולים, חניות צמודות, מזגנים, דוד"ש, הסקה וכו' למכירה בארמון הנציב / באדם מ', 40 מרפסת + ' מ 140 חד' כ 6 דירת הסקות חדשים, דוד"ש חדש, + יונקרס מזגנים בכל הבית. ללא דמי תיווך

3 רמת בית הכרם 2 , חדרים נהדרת אמבטיות, מעלית, מחסן,חניה מחיר אטקרטיבי בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

מ' 70 מחסן/מרתף בגודל של כניסה מיידית. להשכרה ברחוב שמאי

להשכרה בבית הנציב

מ', 45 משרד מעוצב כ לכניסה מיידית

‎)295987( ‏

luach02.com | www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה

בארמון הנציב ברחוב אדם חדרים, 3 המבוקש קומה שניה פונה לנוף, מחסן פרטי מיליון ש”ח 1.8 השקעה מצוינת בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

2 בארמון הנציב 51 חדרים מהממת מ”ר, קומה שנייה מרפסת לנוף, בנין בשלב פינוי בינוי (חוזה חתום מול יזם) בלעדי !!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

במחנה יהודה 2 ברחוב שקט חדרים גדולים מרפסת דרומית לכניסה מיידית השקעה מצויינת !! טובי 052‎‑3201844 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295968( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295967( ‏

חדרים 3 טלביה שטופת שמש קומה שנייה, מרפסת סוכה מעלית שבת מחסן וחניה, קרקע 3,580 !!! פרטית מיליון ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295991( ‏

פה גדולה יותר? שי רוצה ח פרסם כאן 02-6299444

‎)295969( ‏

ידיעות ירושלים ˆ 4.8.2023

02-6299444

mynetjerusalem.co.il

חברת אופק מגייסת לקניון הדר בירושלים

נדל"ן מסחרי

+ מ"ר ברוטו 130- אולם ק"ק כ מ"ר 50 - גלריית משרדים כ 050-5278522 להשכרה במרכז ספיר ללא תיווך לפרטים לפנות 050-6274316 לארז – בודקים/ות ביטחוניים מאבטחים/ות חמושים/ות עובדי/ות חדר בקרה - שכר מתגמל - בונוס עבור הכשרה - תנאים סוציאליים מלאים - עבודה מיידית

פרינטיב נדל"ן

150 ניתן לפצל

בבית השנהב

20/30/100 מטר 75 משרד בתלפיות בשטח כ

ברמות ,משעולים של זרחי , במיקום נפלא, בית מקסים 330( וגדול במיוחד מ”ר) , על מגרש מ”ר, גינה 550 חניות 2, מ”ר 250 ש”ח בלעדי 25,000 לרוט אנגליה רמות 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591 להשכרה משרד יפיפה מ"ר נטו! 70 כ מרוהט כולל מרכזיה רשת מחשבים. + וטלפונים חדרים בגבעת שאול 4 מתאים במיוחד לעו"ד/רו"ח 02-6528122

מ"ר 250 משרד כ- חדרים 8 מחולק ל עם מטבחון ומרפסת פרטית מתאים למשרד עו"ד, רו"ח, קליניקה, ביטוח, פיננסים ועוד. מושקע ומפואר כולל ריהוט מובנה וריהוט משרדי

250

400

ניתן לפצל 280/60

050-2441658 להשכרה בירושלים רחוב בית ישראל צמוד לישיבת מיר מ"ר תקרה גבוהה 55 יציאות לרחוב בית ישראל 2 ולרחוב חסידי קרלין 054-8171274 יעל מחוז ירושלים מרחב תכנון מקומי ירושלים 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה- שם התכנית: הרחבת יח"ד 101-1112010 הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס' לחוק התכנון והבניה, 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף , ירושלים 18 קיימות, אורוגואי 19 (גרסת הוראות: 101-1112010 , בדבר אישור תכנית מאתר מקומית מס' 1965 התשכ"ה- ). איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה. היתרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה 7 גרסת תשריט: ניתן להוציא היתרים או הרשאות. המתייחסת לתכנית הבאות: סוג היחס מס' תכנית החלפה השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: ירושלים שכונה: קרית יובל 62 החלפה 4658 גוש גושים וחלקות: 629615 :Y קואורדינטת 216775 :X קואורדינטת 18 רחוב: אורוגואי בשלמותה. מטרת התכנית: תוספת בניה בכל קומות הבנין 156 (לא מוסדר), חלקה 30414 , קרית היובל, ירושלים. עיקרי הוראות 18 הקיים לשם הרחבת יח"ד קיימות. רח' אורוגוואי . קביעת בינוי לתוספת בניה 2 . שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים ב'. 1 התכנית: , כניסה, ראשונה ושניה, לשם הרחבת -1 כמפורט להלן: קביעת בינוי לתוספות בניה בקומות . קביעת קווי בנין 3 יחידות הדיור הקיימות בהם, בהתאם לנספח בינוי ובהתאם לקיים השטח. . קביעת 6 . קביעת שלבי ביצוע להקמת תוספות הבניה. 5 . הגדלת שטחי הבניה בשטח. 4 לבניה. . קביעת הוראות בגין מבנה, גדרות ומדרגות להריסה. 7 הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה. . קביעת הוראות בגין עצים לשימור. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בילקוט פרסומים 8 . התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המקומית 26.3.23 בתאריך 5041 עמוד 11231 מס' וכן במשרדי הועדה המחוזית, 02-6297160/1 , ירושלים טלפון 1 ירושלים, כיכר ספרא . כל המעוניין רשאי 02-6290263 , טלפון: 91010 , ירושלים 1 ירושלים, אחוב שלומציון המלכה לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, ובאתר האינטרנט של מנהל . אליעזר ראוכברגר יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים www.iplan.gov.il התכנון לוח,כלאלערב,י.ירושלים 13 מודעה 4 " הועדה המקומית לתכנון ולבניה – הראל הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה "הראל" 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף שם 20230589 יח"ד. מס' בקשה: 3 קומות. סה"כ מבוקש 4 בקשה למתן היתר בבניה: הקמת בניין מגורים מדורג בן הבקשה 77 , חלקה: 31398 גוש: המבקש/ת: פסגות אילן השקעות בע"מ כתובת: אבו גוש, שכונת המצפה גושים/חלקות: . *שינוי מפלסי כניסה מתכנית פיתוח. * הבלטת פרגולה 567 כוללת את ההקלות הבאות: *הקלה מנספח בינוי מנחה הל/מח/ מקו בניין אחורי. *הקמת קירות תמך בפנים המגרש ובגבול מגרש צדי ואחורי ללא דרוג. *הקלה בקו בניין 40% קלה עד צדי ואחורי עבור בריכה פרטית. לכל מי שיש התנגדות מאיזו סביה שהיא לבקשה הנ"ל, יואיל להגישה לוועדה המקומית יום מיום פרסום הודעה זו. כתובת הוועד המקומית לתכנון לבניה: רחוב שדרות החוצבים 15 לתכנון ולבניה "הראל", בתוך כתובת למשלוח דואר רשום: ת.ד. 13:00-16:00 , יום ג' בין השעות – 09:00-13:00 , קבלת קהל: יום א' בין השעות - 2 הועדה המקומית לתכנון ולבניה "הראל" .kariny@v-harel.org.il : . כתובות מיילים 90805 מבשרת ציון מיקוד 3424 י. ירושלים 36 מודעה ידיעות אחרונות, כלאלערב , ידיעות ירושלים 1.5 " חוק תכנון ובניה

‎)295986( ‏

להשכרה באליהו בראון, קוטג’ מואר במיוחד, מרפסת 6.5 חצר + לנוף יחידה נפרדת +’ חד חד’, מחסן ענק, 2 ש”ח 15,000 מיידי בלעדי לרוט אנגליה 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

משרדים להשכרה

כניסה מיידית

052–4441700 נילי:

‎)295992( ‏

/ 8355883 ידיעות י-ם /

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

שירותים משפטיים

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 הוצאה לפועל

דיני עבודה

הגשת בקשה למתן צו 5 לפתיחת הליכים. ניהול הליכי פש"ר/חדל"פ עד 5 למתן הפטר. פירוק חברה/הליך לשיקום 5 כלכלי בטרם פירוק. הגשת תביעות חוב של 5 עובדים/ נושים לתיקי חדל"פ חדל"פ / פשיטת רגל תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 ביטוח ונזקין

מקרקעין

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות צוואות וירושות עריכת צוואות. 5 בקשות לצווי ירושה / 5 קיום צוואה. ניהול עיזבונות ופתרונות 5 לסכסוכים בין יורשים.

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: בנק, כרטיסי 5 אשראי, תאגיד ויציאה מהארץ. הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 פריסת חוב בתשלומים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

054-4863142 5 02-5877088 :' טל 5 ) ירושלים 9 מגדלי רד (קומה 5 , הר חוצבים 16 הרטום 5 nimrodharel.law@gmail.com 5 nimrodharel-law.com 5 073-2932288 : פקס

4.8.2023 ˆ ידיעות ירושלים

Page 2 Page 3 Page 4 Page 5 Page 6 Page 7 Page 8 Page 9 Page 10 Page 11 Page 12 Page 13 Page 14 Page 15 Page 16

Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online