בונוס ירושלים 1.10.21

הורידו את אפליקציית

ירושלים

החדשה

והתעדכנו בכל החדשות החמות בעיר

יום שישי, כ"ה בתשרי תשפ"ב 01.10 . 21

צילום: רפי קוץ | יואל אבן

צילום: אוהד צויגנברג | קריסת מבנה בגאולה

צילום: 'מיינט' | קריסת מדרכה ברחוב הלל

מבנים ישנים ורעועים, סוכות פיראטיות וקונסטרוקציות לא מאושרות: ירושלים היא כנראה העיר המועדת ביותר לאחר אירועי ‰ לאסונות הקריסה שפקדו את הארץ בשנה החולפת ואת הבירה בפרט, מהנדס העיר יואל אבן מבטיח בריאיון מיוחד: אנחנו בכוננות מתמדת 6 // קותי פונדמינסקי ‰ מהנדס טיחות

צילום: דוברות המשטרה | התמוטטות מרפסת במאה שערים

צילום: גיל יוחנן | 2016 , קריסת מרפסת

צילום: רפי פרלשטיין | סוכה פיראטית בגאולה

צילום: פרטי | מרפסת פיראטית ברחוב שאול המלך IN OUT דלתות בעיצוב אישי

מבוקש: חדש עלייה באכלוס משרדים חדשים; אזורי המסחר 4 , הישנים מתייבשים

התחנה האחרונה? גבעת שאול: עבודות הרכבת חונקות את 2 , העסקים

יורד - ועולה תלפיות-ארנונה: המקומית קיצצה קומות למיזם, המחוזית 4 , דווקא החזירה אותן

החברה לפיתוח גוש עציון

דרושים נהגי/ות אוטובוס ומיניבוס

מאסטר בפחחות וצבע רשתמוסכי אבי זליג

IN OUT דלתות בעיצוב אישי מעצבים ומעצבות, אדריכלים ולקוחות פרטיים. אצלנו ניתן לייצר דלת כניסה בדיוק כמו שדמיינתם... ניתן לבחור מגוון סורגים מגוון זכוכיות מגוון דקורציות, ומבחר ענק של גוונים לדלת.

תנאי שכר מעולים - הטובים ביותר בתחום עבודה במשרה מלאה תחילת עבודה מיידית עבודה ארוכת טווח - מובטחת

גוונים שונים בחוץ ובפנים. 2 כמו כן ניתן להזמין דלת צבועה בתנור עם , דלתות עם חיפוי 0 ניתן להזמין דלת כניסה עם חלון נפתח, דלתות קו שלא 2022 דמוי עץ ועוד.. אז בואו להתרשם ממגוון דלתות כניסה דיגמי ניתן למצוא באף מקום. מישור אדומים Dcity בנוסף לרגל פתיחת הסניף החדש ב- הנחה על כל הדלתות 10%

jobs@gush-etzion.co.il : קו”ח למייל 050-3082525 ליצירת קשר

מוזמנים להצטרף למשפחתנו

בהסדר רוב חברות הביטוח עובדי מדינה גם של

דלתות פלדה עם נעילה רב כיוונית. נגררות או נפתחות בידוד פנימי, דקורציה פנימית לארון קודש. ניתן להזמין לפי דרישה מיוחדת

רכב חלופי מיידי

17 סניף תלפיות: בית היוצר 6 סניף גבעתשאול: ביתהדפוס סניףמודיעין: איזורהתעשייה“שילת“

המודעה מיועדת לנשים ולגברים

מעצבים ומעצבות, אדריכלים ולקוחות פרטיים. אצלנו ניתן לייצר דלת כניסה בדיוק כמו שדמיינתם... ניתן לבחור מגוון סורגים מגוון זכוכיות מגוון דקורציות, ומבחר ענק של גוונים לדלת. 02-5909707- • טל 9:00-14:00 ' • יום ו 9:00-21:00 ' ש. פתיחה: א'-ה inoutdoors5@gmail.com | www.inoutdoors.co.il D-city מתחם 15 מישור אדומים - רח' המייסדים

גוונים שונים בחוץ ובפנים. 2 כמו כן ניתן להזמין דלת צבועה בתנור עם , דלתות עם חיפוי 0 ניתן להזמין דלת כניסה עם חלון נפתח, דלתות קו שלא 2022 דמוי עץ ועוד.. אז בואו להתרשם ממגוון דלתות כניסה דיגמי ניתן למצוא באף מקום.

מישור אדומים Dcity- בנוסף לרגל פתיחת הסניף החדש ב

צילום: שלומי כהן | הניקיונות תוגברו

עשו את השבוע

מלכות הזבל של ירושלים ריבוי החגים ובואם של יותר אלף מטיילים, גרמו לכך 300 מ־ שעובדי התברואה של ירושלים אלף טון אשפה(!) מערב 12 פינו כ־ סוכות ועד יום רביעי האחרון. קבלו את נתוני העירייה על האזורים מהם נאספה כמות האשפה הגדולה ביותר: בו פונו 29 בספטמבר ועד 20 מ־ טונות של אשפה מנפת 594 כ־ קרית יובל, שכוללת בין היתר את השכונות מלחה, קרית מנחם וקרית יובל. במקום השני נמצאת טון זבל (בית 570 נפת מערב עם הכרם, יפה נוף, בית וגן, רמת שרת ונחלאות). במקום השלישי, טון אשפה, נמצאת נפת 481 עם דרום ב' (גוננים, קטמון הישנה, פת, קטמונים ח'–ט'). למרות ריבוי המבקרים בנפת מרכז (מרכז העיר, מגרש הרוסים, ימין משה, משכנות שאננים, המושבה הגרמנית), טון אשפה. 418 פונו משם 'רק' ובמקום החמישי נמצאות השכונות החרדיות רוממה, מקור ברוך, מאה שערים, מורשה ובית ישראל, עם טון בסך הכל. 344 זכאי להנצחה מכון טיהור השפכים בהר חומה נקרא כעת על שמו של יחזקאל זכאי ז"ל. זכאי שימש במגוון תפ י קידים ציבוריים. בין היתר הוא כיהן כמנכ"ל 'מקורות' וכחבר כנסת מטעם מפלגת העבודה, וכן עמד שנים רבות בראש הפדרציה הספרדית בישראל. קותי פונדמינסקי

צילום: יואב דודקביץ' | מי ישרוד? העבודות בגבעת שאול

עסקיםבגבעתשאול יורדיםמהפסים המחיר הכבד של עבודות הרכבת הקלה העבודות להקמתהמסילות והתשתיות נועדו להנגישאתהאזור המסחרי, אלא שבינתייםהן עושותאתההפך‰ בעלי חנויותמתלוננים: חוסמיםאותנו, ביטלו חניות - והפדיונותמתרסקים ‰ העירייה: "לא יכולים להעניקהנחות. חניות יתווספו בהמשך"

עמוד פותח

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

סתום, ומתגבר החשש מהצפת הכביש". א', אחד מבעלי מאפיית נחמיה בכנפי נשרים סיפר שאפילו הלקוחות הקבועים שלו כבר עוברים לקנות במקומות אחרים. "הפקחים נתפסים על כל לקוח שחונה על הכביש, אבל מה לעשות שאין גישה וקשה להגיע אלינו, ממש מסלול מכשולים. הדבר היחידי שעשו זה להציב שלטים של העסקים על הגידור אבל חוץ מזה ממש לא עשו כלום כדי לסייע לעסקים. בצה י ריים הפקקים נהיים ממש קשים וממנו עד לגשר המיתרים לוקח שעה ועשר דקות. כל ." ' 22 זה כשהצפי לסיום זה דצמבר מהעירייה נמסר בתגובה: "העירייה פו י עלת לשדרוג החניון הציבורי ברחוב בית הדפוס, שכולל הוספת מקומות חניה. בע י תיד הקרוב יופעלו במקום קרוסלות חניה, שיכפילו את מספר מקומות החניה במגרש הזה. בנוסף מתקיימת פעילות סיוע לע י סקים, בין היתר מותגו הגדרות התוחמות את אזורי העבודה בלוגואים של בתי העסק הפעילים באזור, ללא תשלום, וכן תופק חוברת קופונים ייעודית שבה יפורסמו עסקים ללא עלות, במטרה לעודד רכישה באזור. יצוין כי תקנות משרד הפנים אינן מאפשרות מתן הנחה בארנונה או דחיית תשלומים בגין עבודות תשתית, ולכן אין העירייה רשאית להעניק הנחות או דחיות מסוג זה".

מרחוב כנפי נשרים לחנות, וכיום אפשר להגיע לעסק רק מסביב דרך רחוב בית החניות לשירות הלקוחות 16 הדפוס. כל בכניסה לחנות בוטלו כלא היו. הפדיון ירד והעירייה, כך נטען, לא עושה דבר. "זה פשוט נורא. חסמו אותנו ולקחו לנו את כל החניות", מתרעם בעלי החנות אריק אחוז בפדיון. 75 פת. "יש לנו ירידה של בעירייה מבינים את המצב הקשה ומנהל הרובע ערך כאן סיור. הוא משתדל להיות מאוד נחמד, אבל בתכל'ס אין לו שום כלי או יכולת לסייע. ביקשנו מהעירייה לפחות להוריד או לדחות את תשלומי הארנונה הגבוהים, אך אמרו לנו שאין להם סמכות. כך או כך, המצב הזה לא יכול להימשך, ואולי דרך העיסוק התקשורתי בעניין מי י שהו יתעורר שם". "המצב כאן על הפנים", מסכים נתי ברוך המנהל את חנות 'בגיר' ברחוב, "יש לי י דינו עסקים שכבר נסגרו כמו 'הצורפים' ו-'קרייזי ליין', פשוט כי אין ללקוחות איפה לחנות. מצמצמים נתיבים, עושים פה חסימות זמניות. כל יום משתנה סוגרים כאן ופותחים שם, והכל בלאגן. "החנות מתמלאת אבק והעובדים והמנה י לים עסוקים כל היום בלטאטא. מי שעדיין מגיע אלינו זה לקוחות קבועים שמערי י כים אותנו וצריכים להתאמץ כדי להגיע. עכשיו בכלל מגיע החורף וכל הניקוז כאן

קותי פונדמינסקי

העבודות על תוואי הרכבת הקלה בגבעת שאול ממררות את חיי העסקים במקום. התוואי שמתוכ י

נן לעבור בציר רחוב כנפי נשרים והאינ י טנסיביות של העבודות שבו לא מותירים פתח למילוט: מחסומים, מדרכות חפורות, פקקים וביטול חניות סיטונאי הם רק חלק מה'מפגעים' שמביאה עימה הרכבת הקלה לאזור המסחרי. כמובן, כשהפרויקט יסתיים וצפצוף הרכבת יהדהד לאורך הציר, צפויה הקלה משמעותית, שלא לומר שדרוג גם לבעלי העסקים וגם ללקוחות ולתושבים של שכונת הר נוף, שחוצים את התוואי בדרכם לעבודה ובחזרה הביתה. רק השאלה שנותרה היא כמה עסקים יצליחו לשרוד את התקופה הנוכחית וכמה מהם למרבה הצער ייסגרו, ולו רק מפני שבניהול העבו י דות לא השכילו לגלות מספיק גמישות או יצירתיות כדי לתת מענה או לפחות סיוע כלשהו במהלך התקופה הבעייתית. אין חניות? אין פדיונות חנות הספורט 'ראם', השוכנת בכנפי י � , היא אחד מבתי העסק הוות 13 נשרים קים ברחוב. מאז תחילת העבודות על תוואי הרכבת הקלה פורקו המדרגות שהובילו

צילום: שאטרסטוק

אופטימי פסימי

אופטימי החל מהשבוע שעבר כבר ניתן לנייד חשבונות בין הבנקים בחי י נם, באופן מקוון ובתוך שבוע פסימי אבל זה לא כולל הלוואות ופקדו י נות, שלגביהם צריך להגיע להס י דר פרטני עם הבנק הנעזב

המשפט הפותח

(מנכ"ל הביטוח הלאומי מאיר "עדכון קצבת הזקנה הוא ביזיון" שפיגלר אינו מתרשם מהתוספת הזניחה להכנסה של הקשישים נטולי פנסיות - שאושרה לאחרונה בממשלה)

2

1.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

₪ 295

250

250

₪ 295

250

₪ 295

₪ 295

8,930

7,760

6,080

7,140

7,200

6,640

6,210 6,830 6,210

6,640

5,760 6,330

4,860

7,200

6,080

5,310

5,310

7,760

4,860

8,930

5,760 6,330

9, 30

8,540

6,640

7,86

7,910

7,290

7,140

7,290

5,310

7,910

6,640

5,830

5,830 6,210

8,540

5,310

9,830

10, 10

9,180

6,830 7,350

8,450

8,470

7,760

7,350

7,860

7,760

6,780

8,470

6,210

9,180

10,910

6,780

8,450

1,115 1,690

2,415

1,115 1,690

3,210

2,415

3,210

8,930

7,760

7,200

6,640

6,080

4,860

7,140 6,210 6,830 7,350 7,860 8,450

5,310 6,640 5,830 6,210 7,290 7,760

6,210

5,760 6,330 6,780

8,930

7,760

7,200

6,080

4,860

7,140

5,310

8,540 5,760 6,330 9,180 6,780

7,910

7,290

6,640

9,830

7,910

6,640

8,540

9,830

5,310

6,830 7,350

5,310

7,860 8,450

8,470 6,210 5,830

9,180

8,470

10,910

10,910

7,760

3,210 1,115 1,690

2,415

1,115

1,115 1,690

1,690

2,415

3,210

2,415

3,210

3

ידיעות ירושלים ˆ 1.10.2021

הנדל"ן העסקי:

הלהיט: אזורי המסחרהמתקדמים דוחחדששבמרכזו המתחמיםהמניבים בעיר, מצביע על התייקרותשל דמי השכירות במשרדיםהחדשים ‰ במקביל, נרשמת ירידה באכלוסהבנייניםהישנים יותר

סגרו עיסקה

מגורים

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

אזורי המסחר המרכזיים והחדשים בעיר ממשיכים לעלות. קבוצת נת"מ, המספקת שירותי נדל"ן

צילום: יח"צ | הדירה בציפורה חדרים בארמון הנציב 3 דירת מיליון שקל. 1.68 נמכרה עבור היחידה נמצאת ברחוב יחיאל 83 . שטחה 3 דרזנר, בקומה מ"ר. 8 מרפסת + מ"ר המוכרים קיצצו עשרת אלפים שקל מדרישתם הראשונית. (שם טוב פז נכסים) חדרים בבקעה נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 1.76 עבור הדירה נמצאת ברחוב ציפורה, בקומה השלישית והאחרונה. מ"ר, והיא כוללת 58 שטחה זכויות לחדר נוסף. המחיר המבוקש בתחילה עמד על מיליון שקל. 1.79 היה (מאיר גולן נכסים) חדרים בקטמון נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 2.65 עבור היחידה נמצאת ברחוב תל חי מ"ר 75 בקומת הקרקע. שטחה והיא זקוקה לשיפוץ. בתחילה דרשו הבעלים עבור מיליון שקל. 2.87 הנכס Noam (תיווך אנגלו סכסון - ) Homes חדרים בגילה נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 1.49 עבור היחידה נמצאת ברחוב תירוש מ"ר. 85 , ושטחה 3.5 בקומה המחיר המבוקש עמד על היה מיליון שקל. (נדל"ני אושי) 1.52 כ � חדרים בקטמונים נמ 5 דירת מיליון שקל. 4.3 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב אלעזר הג ו מ"ר, 130 . שטחה 10 דול, בקומה חניות ומחסן. 2 והיא כוללת מיליון 4.55 המחיר המבוקש היה שקל. (אורן כהן – צימוקי) * הנתונים נמסרו מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

מגוונים למגזר העסקי, מפרסמת את הדוח החצי שנתי שלה, שכולל נתונים על שוק . 2021 הנדל"ן המניב לחציון הראשון של מהשוואה לדוח הקודם ולנתוני החציון עולה כי השפעת מגפת 2020 השני של הקורונה כבר חלפה ברוב אזורי התעסוקה. אזורי המסחר בירושלים מראים מצד אחד ירידה בשיעורי האכלוס באזורים הישנים ומאידך עלייה קלה בשכר הדירה. ההערכה המרכזית היא כי במהלך השנה האחרונה חברות ההייטק, שהן המובילות את השוק המסחרי המקומי בנדל"ן המניב, חוו שנה יוצאת דופן מבחינת נפח גיוסי ההשקעות ושברו שיאים בהנפקות. אם מגמה זו תימ ו שך, בנת"מ צופים המשך של מגמת העלייה בשיעורי האכלוס ובדמי השכירות המבוק ו שים כפי שהיה לפני משבר הקורונה. בהתאם לכך, גם הרשות לפיתוח ירו ו שלים (הרל"י) מכירה את המגמה ופתחה לאחרונה בקמפיין להבאת חברות הייטק וביוטק לעיר באמצעות פרויקט ייחודי , שבמסגרתו מוצעים JNEXT הנקרא תמריצים רבים לחברות הייטק שיבחרו להתבסס בעיר. על פי נתוני נת"מ, באזור ירושלים רושמים בחציון הנוכחי עליות מחירים

צילום: יואב דודקביץ' | הר חוצבים. עלייה בעלות השכירות

שקל למ"ר. גם במרכז העיר 75 שעמד על נראית עלייה, כאשר הממוצע בחציון ו � שקל למ"ר, לע 88 השני השנה עומד על מת החציון המקביל בשנה שעברה שעמד שקל למ"ר. 82 על אור בן צבי קליין, סמנכ"ל הנכסים בק ו בוצת נת"מ: "אנו צופים כי שוק המשרדים בירושלים יישאר יציב, ועם סיום בנייתם של צירי תנועה מרכזיים, דוגמת הרכבת הקלה (הקו הירוק) וכבישים חדשים במוקדי הכניסה לעיר ובתוכה, אנו צפויים לראות התאוששות באזורי התעסוקה השונים והתייצבות בשיעורי האכלוס בחציונים הקרובים".

(דמי שכירות) מתונות ומנגד האטה קלה בשיעורי האכלוס לאחר מספר שנים של יציבות. "הירידה בשיעורי האכלוס היא בעיקר תוצאה של בנייה חדשה של בנייני מש ו רדים באזורים שונים של העיר", מציינים בנת"מ. דמי השכירות בשוק המשרדים נמצאים במגמת עלייה ומציגים עלייה שקל 86.21 וממוצע של 2.6% קלה של . Class A למ"ר בבניינים כך לדוגמה, בהר חוצבים המחיר הממוצע בבניין 2021 למ"ר בחציון השני של שנת שקל, לעומת 83 עומד על Class A 2020 הממוצע של החציון המקביל בשנת

זיג־זג ההחלטות בארנונה:

המקומיתקיצצה - המחוזיתהגביהה קומותבלבד בשכונההשקטה, בערכאה 20 אחרי שהוועדההעירוניתהתירה לבנותעד קומות ‰ חמישיתמהיחידותהן עבור זוגותצעירים 25 העליונההיו נדיבים יותר ואפשרו עד

לכיוון דרך חברון. הוועדה המחוזית קבעה עוד כי היזם יקצה לטובת הציבור שטח בנוי מ"ר ועוד מבנה 130 לגן ילדים בגודל של 250 לצרכים קהילתיים בשטח בנוי של מ"ר. לנוכח הצמידות לציר הרכבת הקלה אישרה הוועדה המחוזית הקמת חניון עם תקן חניה מופחת, זאת כל עוד עשרה אחו ו זים ממקומות החניה יוקצו לטובת חניית אורחים, בנוסף לחניות הפרטיות לבעלי הדירות עצמם. כמו כן כתנאי למתן היתר נקבע כי תהיה הפרדה מלאה בין החניון למגורים לחניון שיוכשר לטובת הציבור הרחב. הוועדה המחוזית גם הנחתה את היזמים לפעול כדי לסייע ליצור רצף אורבני מסחרי ופעיל. לצורך זה ניתנה בין היתר הנחיה שלפיה במסגרת הריסת הבנייה הקיימת ייהרס גם קיר תמך גדול שנמצא כיום בשטח ומהווה חסימה מיותרת.

קותי פונדמינסקי

באו להרים. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה להפקדה ו � ק 25 תוכנית להקמת מגדל של

מות על דרך חברון ורחוב עין צורים בקצה שכונת ארנונה. ההחלטה ניתנה במסגרת מיזם של התחדשות עירונית, כאשר מספר הקומות מתאפשר הודות למדיניות של עי ו דוד הבנייה לגובה בסמוך לתוואי הרכבת הקלה, שתעבור על ציר דרך חברון בעוד מספר שנים. החלטת המחוזית התקבלה בניגוד להמ ו לצת הוועדה המקומית, שקיצצה בגובה קומות בלבד. במתחם 20 הפרויקט ואישרה אחוז מהן 20 יחידות דיור, כש־ 114 יוקמו ו � מ"ר שמיועדות לז 80 יהיו דירות של עד גות צעירים. כל קומה תהיה בשטח כולל מ"ר, כשגודל דירה ממוצעת 600 של עד

צילום: יואב דודקביץ'

היכונו לביאת המגדלים. ארנונה

מ"ר. 100 יעמוד על כ־ עוד נקבע כי המתחם לא יכלול גדרות וחסימות כלשהן במפלס הרחוב, כדי ליצור מעבר חופשי לרחובות הסמוכים. התוכנית של משרד יגאל לוי אדריכ ו לים כוללת גם שטחי מסחר בחזית הפונה

צילום: יח"צ | הדירה באלעזר הגדול

4

1.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

דלתות פלדה מעוצבות עם נ עילה רב כיוונית הדור החדש בדלתות ביטחון גם יפות... וגם חזקות ! 02-6719299 דלתות פלדה מעוצבות מהיצרן לצרכן ישיר:

ניתן לקבל דלתות פלדה בקשת לפי מידה

ניתן להזמין דלת עם חלון נפתח לאור ולאורור

דלתות פלדה אקוסטיות לחדרי עבודה לחדרי הורים לחדרי מוזיקה

ימי עבודה! 10 מבצעים מיוחדים! אספקה

דלת פלדה בקשת עם פסי ניקל

5

ידיעות ירושלים ˆ 1.10.2021

מהנדס העיר על החשש מקריסת מבנים ישנים: "שהציבור רק יפנה. נטפל בכל מבנה מסוכן" מכתקריסותבכל הארץ? יואל אבן מבטיח שבכיכר ספראמוכנים לכל תרחישכולל התמוטטותמבנה ‰ הואמתייחס גם ("הפעילות לאכיפתהבנייה במזרחהעיר ולמכתהמרפסות שם יותר מורכבת") ("יש התלויותהפיראטיותברחוב החרדי לא מעט מקרים חמוריםשאנחנו מטפלים בהם עם המחלקה המשפטית")

עד היום המדרכה חסומה, ורק לאחרונה החלו העבודות לייצובה מחדש. התמוטטות זכורה נוספת מהשנה אירעה בחניה הצמודה למרכז הרפואי שערי צדק, כאשר הקרקע קרסה לתוך . הנושא נמצא עדיין 16 מנהרה של כביש בבדיקות הנדסיות וטרם התבררה הסי ־ בה למקרה, אך יצוין כי תושבי שכונת יפה נוף הסמוכה מתלוננים על סדקים וחשש ליציבות המבנים, כאשר תחת בתיהם נחצבו מנהרות כביש הגישה החדש לעיר. המזרח הפרוע אם חשבתם שירושלים חפה עד כה מקריסת קירות במבני מגורים, אז אבן חושף לראשונה כי לפני מספר חודשים הגיעה אל המחלקה למבנים מסוכנים תלונה של תושבים על סדקים ביציבות של קיר תמך בעיר העתיקה ברחוב הש ־ לשלת. "ישר כשהגענו למקום הערכנו את חומרת הבעיה ופינינו מספר דירות. כאן עירנות התושבים מילאה תפקיד חשוב כי כעבור כמה ימים הקיר אכן קרס". אכן מזרח העיר והשכונות הערביות מתאפיינות בבנייה ישנה ובאופן יחסי מתקיימת בהן יותר בנייה לא חוקית. כמעט שאין שם חיזוק מבנים במסגרת כלשהי, ובכלל שוררת בהן מודעות נמוכה יותר לסיכונים. העירייה מנסה לפעול שם גם בתחום ההסברה? "זה נכון שהפעילות שם יותר מורכבת הן בתחום של הפיקוח על הבנייה והן באיתור יזום שלנו של מבנים מסוכנים, אבל בעיקרון הפעילות שלנו זהה בכל שכונה וכלפי כל מגזר. "בנוגע למודעות, כל חומר ההס ־ ברה של העירייה מונגש, גם באתר

"יש לנו מחלקה שלמה של מהנדסים במחלקה למבנים מסוכנים. אנחנו תמיד בכו ־

שעות, שבעה ימים 24 ננות כאשר במשך בשבוע יש מהנדס כונן", אומר מהנדס העיר יואל אבן בריאיון מיוחד ל'בונוס'. "צריך רק שהציבור יפנה למוקד העירו ־ ני או למשטרה ונטפל מייד בכל מבנה מסוכן. רק כך ניתן יהיה למנוע אסון". אחרי קריסת הבניין בחולון ופינוי המבנים בבני ברק, החששות מכל סדק שנפער בבית ומדיר שינה מהתושבים המודאגים. בעיר היסטורית כמו ירו ־ שלים, הם שהמבנים הישנים והמוזנחים יכולים בנקל להפוך לאסון הבא, וכך גם לגבי מבנים ארעיים כגון הסוכות הת ־ לויות, שבחלקן הסכנה התממשה וגרמה לפציעתם של תושבים במהלך החג. "חשוב שהציבור יהיה עירני. ירושלים היא עיר ענקית עם לא מעט בנייה עתי ־ קה", מדגיש אבן. "התושבים אכן פונים לעירייה, ואני עוסק בקריאות כאלה בכל שבוע, אך חשוב לציין שהאחריות בסופו של יום היא של בעלי הנכס". המחלקה למבנים מסוכנים פועלת מסביב לשעון ולא נרתעת להכריז על מבנה מסוכן או לסגור קרקע או שט ־ חים מתחת לתקרות לא יציבות, גם במקומות קדושים ורגישים. כך למשל, בעקבות נפילת האבן הענקית מהכותל המערבי ב'רחבת ישראל' אפילו חלק זה של אתר התפילה הוכרז מבנה מסוכן, ועד היום הצו נותר בתוקף וחל איסור להתקרב לקיר הכותל המערבי ברחבה שבה מתפללים הרפורמים. בכלל, ירושלים ידעה השנה כמה וכמה מקרים חמורים של התמוטטויות וקרי ־ סות: לפני שמונה חודשים קרסה ברחוב הלל מדרכה בפתחם של שני בתי עסק אל תוך חניון תת־קרקעי השוכן תחתם.

קותי פו נדמי נסקי

העירייה, בשפה הערבית, אבל בנושא ההסברה בהחלט אפשר לחשוב כיצד ניתן לשפר את המודעות לנושא". תלויים באוויר בספרא נלחמים בחצי השנה האח ־ רונה בתופעה הולכת ומתפשטת בד ־

מות בניית מרפסות מברזל ללא היתר שמהוות סכנה. רק לפני מספר שבועות, אחרי מאבק ובליווי כוחות משטרה גדו ־ לים, הרסה העירייה סוכת ענק שנבנ ־ תה על גבי קונסטרוקציה לא מאושרת ברחוב זוננפלד שבשכונת גאולה. בש ־ כונות שערי חסד וסנהדריה כבר פורקו שתי מרפסות תלויות, ובצנרת הפיקוח

צילום: לירן תמרי | הסוכה שפורקה ברחוב זוננפלד

צילום: דוברות המשטרה | קריסת החניון בשערי צדק

6

1.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

צילום: | אבן שרון גבאי

מעקב בונוס

בנקודה זו מדגישה היועצת המשפטית של מחלקת מהנדס העיר, עו"ד שרון מנדבלאום, כי העירייה תמשיך לפעול בכל הכוח למנוע את הסיכון הן במרפ ־ סות והן במבנים מסוכנים. "הפתרון הכי יציב הוא תמיד קודם לנסות לבנות את הסוכה על הקרקע. זאת צריכה להיות העדיפות הראשונה", היא מוסיפה. פנינה להריסה האכיפה מתבררת כנושא די מורכב, וגם עם כל הרצון לפעול, בשטח לא רואים דחפורים כל כך מהר. מלון 'פנינת ירושלים' למשל ('פני ־ נת דן' לשעבר) הוא מבנה שהוגדר על ידי העירייה 'סכנה לשלום הציבור', ובספרא פועלים לפינויו כבר מספר שנים במטרה להקים מלון חדש תחתיו. אך למרות זאת שום דבר לא זז בנושא ומבנה הענק במיקום הכה רגיש מול החומות עדיין עומד על תילו. במקרה זה מודה אבן כי אכן מדובר בסאגה שנ ־ משכת כבר יותר מדי שנים. "אני וראש העירייה פועלים בנושא זה אישית מול היזמית שהיא בעלת הנכס. הציעו כל מיני תוכניות פשרה והתגמשנו מאוד עבורה, אבל כרגע זה שוב בהליך משפ ־ טי להוצאת צו הריסה". מעבר לשמירה על ביטחון הציבור, ירושלים מלאה מונומנטים היסטוריים לשימור. ככל הידוע לך, יש כאלה שנ ־ מצאים בסכנת התמוטטות שמחייבת את התערבות העירייה? אבן:" לנו לא ידוע על מבנה לשימור ובטח לא ברמה של מונומנט שנמצא כיום בסכנה כפי שאתה מתאר, אך בה ־ חלט אנחנו מתייחסים בדאגה לעניין כי למבנים אלו חשיבות מיוחדת מעבר למבנה רגיל". פינוי על פני חיזוק בעירייה מקדמים מספר אופציות לחי ־ זוק מבנים ישנים שנמצאים בסכנת הת ־ מוטטות, ואף מחזיק תיק התכנון והב ־ נייה, ממלא מקום ראש העירייה אליעזר ראוכברגר, החליט להאריך את התוקף . 2025 לחיזוק מבנים עד 38 של תמ"א אך הפתרון המועדף על מחלקת מהנדס העיר הוא להרוס בנייה ישנה למגורים ולקדם הליכים של פינוי־בינוי במסגרת תוכניות כוללניות של התחדשות עי ־ רונית. "העדיפות הראשונה מבחינתי זה זה 38 פינוי־בינוי", מצהיר אבן. "תמ"א החריג שצריך להיות רק במקרים שלא ח � בה 38 ניתן לבצע פינוי־בינוי. תמ"א לט נותנת מענה למבנים ישנים ומחזקת אותם מפני רעידת אדמה ובכלל, אך זה יהיה רק באזורים של העיר ההיסטורית שלא ניתן לאשר שם פינוי־בינוי".

גשר המוגרבים- מורכב אבל בשליטה לא רק מבני מגורים: גם גשר המו ־ גרבים ה'זמני', מעבר הגישה להר הבית, נמצא בסכנת קריסה - כך קבע דוח מיוחד של מהנדס שבדק את הגשר. עם זאת, לנוכח רגישות המיקום של הגשר, הטיפול בנושא נמצא תחת משרד ראש הממשלה והקרן למורשת הכותל, כאשר כל מהלך או ניסיון לבצע פעולה כל ־ שהי במתקן מלווה בפניות לער ־ כאות משפטיות ובהתנגדויות מכל עבר. החשש הגדול הוא שבניית גשר חדש או הריסת הגשר הקיים עלולות להצית את השטח ולהביא למהומות ולהסלמה. הבעיות שנמצאו כוללות בין השאר בעיות יציבות, בלאי מתקדם של קורות העץ, וכפי שנחשף לראשונה ב'בונוס', דוח הממצאים החמור גם מצידם של שירותי הכבאות וההצלה דורש הצבה של עמדת כיבוי אש נו ־ ספת ועוד מטפים, וכן לפעול להח ־ לפת קורות העץ שלא טופלו בחומר מעכב דליקה בקורות פלדה. אבל כרגע מסתמן כי הזמני הוא הקבוע, שכן אבן מגלה כי הגשר הארעי יוחלף בגשר ארעי. אבן: "אכן קיימת חוות הדעת שיש סכנת קריסה לגשר, אך המהנדס הקציב ארכה של חמישה חודשים נוספים לטיפול במצב והתיר את המשך השימוש בגשר. המצב מו ־ רכב אבל הכל בשליטה, ולאחרונה אף החלו העבודות במקום. בין היתר יחליפו את קורות העץ הישנות בקורות עץ חדשות ויערכו עוד שי ־ פורים ותיקונים בהתאם לממצאים. "עם זאת חשוב לציין כי מראש היה מדובר בפתרון זמני ובגשר ארעי וכי רק הסדרה של גשר חדש במיקום הסופי שלו תהיה פתרון ראוי למצב. אני קורא לכל הרשויות שמעורבות בנושא לפעול לקידום הסדרת גשר קבע".

חמורים שאנחנו מטפלים בהם עם המח ־ לקה המשפטית", אומר אבן. "יש עשרות בודדות של מקרים שנמצאים בהליכי אכיפה שונים. אנחנו מעדיפים כמובן את האופציה שבעל הנכס יפרק בעצ ־ מו את המרפסת המסוכנת, אבל במידה שלא, אנחנו נוציא צו הריסה ונהרוס בכוחות עצמנו".

והתביעה העירונית יש עוד מספר מק ־ רים של בנייה פיראטית שנמצאת בדרך להריסה. רק בחודש האחרון פורסם ב'בונוס' על בניין אחד ברחוב שרי יש ־ ראל שיש בו לא פחות מחמש מרפסות מסוכנות והעירייה החלה לפעול שם להסרתן. "נכון לעכשיו, יש לא מעט מקרים

צילום: מיינט ירושלים | קריסת המדרכה בהלל

7

ידיעות ירושלים ˆ 1.10.2021

קלאסה כסף קטן | | | hanit99@gmail.com

אביעד פרידמן , מנכ"לו זאב אלקין שר הבינוי והשיכון וחברי הנהלת המשרד השתתפו במבצע שיפוצים של דירות דיור ציבורי השייכות לעמידר החדשה ועמיגור. אלקין כובד בקביעת מזוזה באחת הדירות בנווה יעקב יחד עם צילום: דוד פרץ ¥ יאיר זילברשטיין יושב ראש חברת עמידר

כבר קיים רכב חדש ויוקרתי, ועדיין - הוא לא היה יכול לעמוד מנגד למראה רולס רמי לוי נכון, בבעלותו של איש העסקים צילום: פרטי ¥ רויס אספנות. ראו את החיוך שלו כשהוא מצטלם לצד הענתיקה המכובדת

פתחה בית הארחה ללא עלות 'יד עזר לחבר' עמותת מוזיאון 'ידידי עבור ניצולי השואה בקמפוס מתחם מיליון 10 עלות פרויקט ההארחה עומדת על כ־ ציון'. שקל, וכחלק ממנו התקיים השבוע טיול של ארבעה ימים. במסגרתו הוסעו שורדי השואה מבתיהם לאירוח, שכלל ביקור במוזיאונים ובאתרים ההיסטוריים וכן ארוחות במסעדות בעיר - צילום: פרטי ¥ וכל זאת כאמור בחינם

' התחדשו בסניף דגל האחים נחמיה רשת המשקאות ' ליאן חדש בתלפיות. הדור הצעיר במשפחה (ביניהם ) הוא שהקים ואף ינהל את המקום. הגיע לברך: נחמיה

מתברר שכשהיא לא חנוטה בחליפה מתוקף תפקידה, היא בעצם ימית יואלי־אלה חברת מועצת העירייה פאשניסטה לא קטנה. כך, באירוע משפחתי לצד בעלה

צילום: פרטי ¥ אופיר קריאף

צילום: פרטי ¥ , הזוג יואלי מדגמנים לוק הורס נני

וזה יועץ ראש העיר לענייני הלל צעירים , שבא פרקש רעב וירד על קראפט מגש ב במרכז פיצה ¥ העיר צילום: רון ירקוני יחסי ציבור

כנס הקבלנים הארצי התקיים בנוכחות השרה , חברי כנסת וגורמים נוספים מענף איילת שקד ניצל את שלמה קול הבנייה. הקבלן ובונה ירושלים

כמדי שנה התקיים בעירייה טקס פרס המנכ"ל לעובדים מצטיינים על 'מצוינות במתן שירות לתושב'. ויושב ראש משה ליאון האירוע התקיים במעמד הראש

יוסף האירוע לסמול טוק ותמונה עם מבקר המדינה בדימוס, המשמש כיום כיושב ראש המוסד לגישור והסכמה חיים שפירא, צילום: פרטי ¥ בהתאחדות הקבלנים

צילום: ארנון בוסאני ¥ אייל לוי ועד העובדים

8

1.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

החברה לפיתוח גוש עציון

דרושים נהגי/ות אוטובוס ומיניבוס

תנאי שכר מעולים - הטובים ביותר בתחום עבודה במשרה מלאה תחילת עבודה מיידית עבודה ארוכת טווח - מובטחת

jobs@gush-etzion.co.il : קו”ח למייל 050-3082525 ליצירת קשר

מוזמנים להצטרף למשפחתנו

המודעה מיועדת לנשים ולגברים

9

ידיעות ירושלים ˆ 1.10.2021

שיר של להקת "השמחות" )5,3,2,3(

ספר של ויקטור הוגו )5,4(

קמין בדיחה

אחת היבשות

כאן

ערב רב

נחש ארסי

בבואה כהה

מילת שאלה

המופיליה

מפתן מין, זן

פרצוף (מאויר) מחייך

כינוי לקטנוע

מנהל עבודה מחומרי הבנייה

זמר ישראלי )4,4(

חומר גמיש

זהב מובחר

כיוון מערב

מנוחה, שלווה

התפצל

מילת הכפלה יופי

אור גדול, זוהר נביא מקראי

בירת אירלנד הצפונית

מסולם הצלילים

צחיח

כלי להחזקת נר צעד

גשם עז

לחות

יצירת ספרות סינוס

חוזה עתידות

באופן נקי וחלק

שלילי (בלעז) סופר ישראלי

דופק, הולם

קידומת הולנדית לחוד

סרט של אפרים )4,4( קישון

שכונה בת"א מאית הדולר

ללא אוכל אדם

לכלוך, זוהמה

מין מאפה צרפתי

מדינת אי בים התיכון

מעמסה, עול אמתחת

נקלט צירוף, הוספה

קינה נציגי מפלגה בכנסת

מבני נח

הגון

נקו דה למחשבה דקל בנו

רואה שחורות מתחרה

רשרוש טוסט

רוח מזרחית

מתנה

צייר איטלקי שוטר חרש

אשת חבר הקיני

רכב על סוס

נחל אכזב

גחלת, ניצוץ

מחלת עיניים שקט

לגור בקהילה קרוב לטבע דיור מוגן נופי מוצ

מין משקה

לא מבריק

דקות 7 מירושלים! שטח חקלאי

גרדרובה

ירק מאכל

איבר תנועה בגוף הדג

פילוסוף גרמני

עצמו את העיניים ודמיינו עצמכם מוקפים בחברים טובים, בפעילויות פנאי ותרב ובכל שירותי הלוגיסטיקה הנדרשים. הכל מוקף בגינות נ 24/7 בהשגחה רפואית עם ריחות של פריחה, ציוץ ציפורים ואוויר ירושלמי צלול. עכשיו פקח הגעתם לבית הדיור המוגן נופי מוצא.

פתרונות לשבוע שעבר

סודוקו

5 4

6 7 3 1 2 4 9 8 5 2 4 9 7 8 5 1 6 3 1 5 8 3 9 6 7 4 2 4 3 6 9 7 1 2 5 8 5 8 7 2 4 3 6 1 9 9 2 1 6 5 8 4 3 7 8 6 2 5 1 7 3 9 4 3 9 4 8 6 2 5 7 1 7 1 5 4 3 9 8 2 6

9

6

1 2

8

הבית שוכן במוצא עילית, מוקף נוף הררי מיוער ופסטורלי על רכס החולש ע והוא חורט על דגלו מתן חיים מלאי ביטחון, שלווה ונוחות לצד הנאה, חיי חברה ות

1

6

3 7

3 9 4 8 1

7

5

יש למלא את הספרות בין , מבלי 9- ל 1 לחזור על אף ספרה בטור, בשורה ובריבוע .3×3 של לסודוקו פתרון אחד בלבד

השגחה רפואית שעות ביממה 24

3

7 1 8

8 1 4

6

3

חדר כושר, ספריה מכון יופי ובית כנסת

7

1 6

לגור בקהילה קרוב לטבע! דיור מוגן נופי מוצא

www.neve-amit.co.il/nofei-motza-jerusalem נופי מוצא - נווה עמית דיור מוגן 02-5705555 054-6008555 לפרטים נוספים התקשרו עכשיו:

דקות 7 מירושלים!

לגור בקהילה קרוב לטבע! דיור מוגן נופי מוצא

דקות 7 מירושלים!

עצמו את העיניים ודמיינו עצמכם מוקפים בחברים טובים, בפעילויות פנאי ותרבות משובחות ומעשירות, ובכל שירותי הלוגיסטיקה הנדרשים. הכל מוקף בגינות נוי מטופחות ופינות חמד 24/7 בהשגחה רפואית עם ריחות של פריחה, ציוץ ציפורים ואוויר ירושלמי צלול. עכשיו פקחו את העיניים – הגעתם לבית הדיור המוגן נופי מוצא.

10

1.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

עצמו את העיניים ודמיינו עצמכם מוקפים בחברים טובים, בפעילויות פנאי ותרבות משובחות ומעשירות, ובכל שירותי הלוגיסטיקה הנד שים. הכל מוקף בגינות נוי מטופחות ופינות חמד 24/7 בהשגחה רפואית עם ריחות של פריחה, ציוץ ציפורים ואוויר ירושלמי צלול. עכשיו פקחו את העיניים – הגעתם לבית הדיור המוגן נופי מוצא.

הבית שוכן במוצא עילית, מוקף נוף הררי מיוער ופסטורלי על רכס החולש על נופיה של ירושלים, והוא חורט על דגלו מתן חיים מלאי ביטחון, שלווה ונוחות לצד הנאה, חיי חברה ותרבות לבני הגיל המתקדם.

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

לפרסום מודעה בלוח ידיעות ירושלים

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

למכירה,להשקעה בניין על מ”ר קרקע, 500 +2 יחידות דופלקס 4 עם חד’ מושכר ומניב 2 יח’ בנות ש”ח לחודש 30.000 בלעדי לרפי נכסים ‎)295253( ‏ 052‎‑6146848

בס"ד

®

www.abadan.co.il 050-3681324 החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

בס"ד

חדשה בשוק במיקום מרכזי

6 ’ בגבעת זאב קוטג מחסן במחיר + ’ חד אטרקטיבי בלעדי לתק”מ חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295270( ‏

קטמון הישנה(חזקיהו חד’ 4 ) המלך משופצת, קומה שניה, מעלית שבת, מרפסת סוכה, הסקה פרטית, חניה, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

www.abagan.co.il 02-5612070 המרכז הגדול לריהוט גן

משפחתי מרהיב! בשכונה · דן מ”ר , 183\424 ‐ חד’ , כ 6 !’ ‑ו ‎’ ה בנוי בחצאי מפלסים, גינה גדולה ומטופחת , יחידת הורים מפנקת עם חניות, 2 . מרפסת לנוף ש”ח 5,150,000 . מחסן גדול COM.NADLANCITY ‎)295273( ‏ 02‎‑5797070

4 , קטמון הישנה חד’ , דו מפלסית , מרפסת סוכה 2 , וגינה בשימוש כניסות , 2 , מדרגות בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

למכירה בשכונת עין כרם

לגור בעיר ולהרגיש בכפר.. בשכונת עין כרם הציורית במיקום מעולה עם נוף משגע מטר, 250 ניתן לבנות עד 433 מגרש בשטח

‎)295280( ‏

‎)295249( ‏

פוטנציאל ענק! ש"ח 4.100.000

חדשה בשוק נווה ‐ בגבעת זאב 5 מנחם דופלקס מרפסות 2 + ’ חד + סוכה לנוף אופציה לתוספת

משכנות האומה, חד’, קומה 4 ראשונה, מרפסת מ”ר, 80 ‐ כ אמבטיות, מעלית 2 שבת, מחסן וחניה 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

אחרונים ברמת · פנטהאוזים דניה לכניסה מיידית, מ”ר, 27 חדרים, טרסה 5 חניה כפולה מקורה ומחסן. 072‎‑3926525 ירדנה ‎)295233( ‏

052-5254063 ון דייק נכסים איתן

5 גבעת אורנים 131 חד’ נהדרת מ”ר מרפסת לנוף מעלית שבת מחסן מיליון 3.5 וחניה ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

אדם וביתו פוינט נדל"ן

תיווך ושיווק נדל"ן

מ”ר 100 ‐ של כ להפוך ליחידה נפרדת בלעדי לתק”מ חיים מדיצ’י 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295271( ‏ הירוקה! במדורגים · במבשרת חד’ במפלס 5 , ובכניסה פרטית אחד, טרסה ענקית צחופה בדק פונה לנוף מהפנט , גינה אחורית קטנה יחידת הורים, 2,890,000 . חניה מקורה COM.NADLANCITY ש”ח ‎)295272( ‏ 02‎‑5797070

בקטמון הישנה חדרים משופצת 4 קומה שנייה, הסקה פרטית מעלית שבת, מרפסת סוכה חניה, בלעדי !!

‎)295281( ‏

‎)295266( ‏

09-7744111 :' טל 052-3038833

050-5320850 דודו רחביה - ירושלים

רמת בית הכרם פינת אוכל + ’ חד 4 קומה ראשונה מרפסת פתוחה מעלית וחניה המחיר ירד !!! בלעדי !!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

קוטג’ בהוללינד, בגדעון האוזנר היוקרתי דו מפלסי, מ”ר לנוף 150 חדרים 4 , מקסים יחידות 2 עם מניבות . בלעדי למשרדינו. טובי 072‎‑3926510 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295269( ‏ מ”ר 120 ,’ נדיר ברמות ב · נכס בשני מפלסים, מרפסות סוכה חד’ משופץ יפהפה, 6 , לנוף אפשרות ליחידה מניבה. בלעדי 072‎‑3926510 למשרדנו. טובי ‎)295234( ‏

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 17 058-5100007 058-7234500 בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך ץ

בארנונה הקלאסית חדרים מרווחת 5

מ”ר 136 , מאוד בשני מפלסים , מרפסות,המון אור, מחיר אטרקטיבי. בלעדי. יואל 072‎‑3926511 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295254( ‏

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

למכירה בשכונת רחביה/גבול מרכז העיר ברחוב המעלות המבוקש, מיטבח + חצי חדר + חדרי שינה 3 : וחצי חדרים 3 דירת , ויש מעלית בבניין. 2 מירפסות קטנות (אחת מהן סוכה). הדירה משופצת, בקומה 2 + ש"ח 2,990,000 : מחיר למכירה

‎)295267( ‏ הישנה גבול המושבה, · בקטמון מ”ר, 98 , חד’ מקסימה 4 דירת זקוקה לשיפוץ, מעלית וחניה.

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

הדירה מושכרת לשנה! בלעדי לתיווך בהצלחה!!!

ש”ח. 2,690,000 רק בלעדי למשרדנו. טוני ‎)295232( ‏ 072‎‑3926491

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

11

ידיעות ירושלים ˆ 1.10.2021

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

02-563-4333 054-9144-952

יש לכם דירה עם עבירת בניה? זכויות בניה ולא יודעים איך להתמודד? התקשרו.. ?? התקשרו 38 רוצים לקדם פינוי בינוי או תמ"א חד' גן ובקומות משופצות ולשיפוץ, בכל 3/4/5 ללקוחותינו דרושות דירות מחיר וגודל בקטמונים, סן סימון, רסקו, קטמון הישנה מושבה יוונית גרמנית בקעה. עסקאות מהירות למכירה ברסקו / הורקניה חד' חדשה, 4 מ' בקומה ראשונה. מחולק לדירת 190- חד' כ 9 דופלקס כיווני אויר, 3 , חד' עם מרפסת גדולה שמורה 5 משופצת ומושקעת, ודירת נוף, אויר, ושמש, בהיתר מלא

המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

למכירה פנטהאוז נדיר בכספי! דירת גג חדשה מקבלן: מ״ר, טרסה 147- חד' מרווחת, כ 5 גדולה (סוכה) מהסלון פלוס מרפסת חדרי שירותים, 3 , סוכה נוספת אמבטיות כולל יחידת הורים, 2 מעלית שבת, חניה ש"ח! 4,400,000

להשכרה בקטמון הישנה! בלב השכונה - ברחוב הל"ה, חדרים מרווחת 3.5 דירת בבניין קטן ושקט, מ"ר, קומה א', 84 חד' שירותים, עברה רענון ושיפוץ, 2 מרפסות! 3 ש"ח לחודש! 6,500

למכירה בקטמון הישנה! דירת קוטג' פינתית נדירה, מ"ר, 200 מעל חדרים, 6 , מפלסים 3 גינות יפות, 2

בבית וגן חד’ 4 הפסגה מרפסת + מרווחת סוכה מחסן וחניה פרטית, למסירה מיידית, בלעדי!!! דבורה 058‎‑4830916 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

טרסות גג פרטיות, 2 בנוסף - יחידת דיור! ש"ח 7.700.000 : מחיר

למכירה באבוטור

חד' 5 דירת דופלקס / פנטהאוס מרפסות גדולות לנוף ציורי 2 עם כיווני אויר, 4 , מרהיב במיוחד, לבד בקומה יחידת 2 משופץ קומפלט, סלון גדול הורים, חניות, מחסן, וכו'

מאחל לכל בית ישראל גמר חתימה טובה

‎)295283( ‏

חברים בלשכת המתווכים

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל':

ייחודי ומעוצב · דופלקס עליית גג + ’ חד 4 ! בכרמים גדולה ומפנקת הכוללת חדר גדול ,פינת עבודה , שירותים, מקלחת ומרפסת לנוף ! סלון ומטבח מרווחים עם מרפסת 4 , חניות 2 ! גדולה לנוף ש”ח 2,500,000 כיווני אוויר COM.NADLANCITY ‎)295274( ‏ 02‎‑5797070

ירושלים שכונת רמות ג' חדרים שמורה גדולה ומרווחת 5 דירת ישראל בן זאב, מטר נטו! מוארת מאוד, מרפסת סוכה לנוף 118 מאוד מדרגות מהכניסה לבניין, כניסה מיידית. 8 מדהים, רק

למכירה במושבה היוונית / יהושע בן נון

חד' גדולה ומרווחת 3 דירת מרפסת + קומה ראשונה פתוחה, כיוונים טובים, שירותים כפולים, מזגנים, דוד"ש, הסקות, מיקום מצויין, שקטה בנין אבן, חודשים 3- כניסה כ

חדשה בשוק, עסקה של פעם בחיים למכירה בקטמונים / ברניקי

+ ' מ 125- חד' כ 5 דירת מרפסות סוכה משופצת 2 ומעוצבת בתכנון אדריכלי יחידה גינה וחצר כניסה + להשכרה פרטית

בקרית משה השקטה, מיוחדת חד’ 4 במינה מרפסת + מרווחת סוכה, מחסן וחניה פרטית בלעדי לתקם דבורה 058‎‑4830916 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד: חברים בלשכת המתווכים וב"שירן"

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל':

052-6158503 טל: | 054-5230226 אסתי: esthyshahar@gmail.com בבלעדיות

למכירה בארנונה הוותיקה חד' 4 בבניין קטן מרווחת 1.5 כא, קומה 3 מרפסת מחסן חנייה ₪ 2.970.000

למכירה בארנונה

‎)295282( ‏

מר במפלס אחד 160 דירת גן כ משופצת, משודרגת מר גינה 78 כ מחסן, חניה, נגישות מלאה ₪ 4.160.000

גרשון אבנר - רגע לפני עליית מחירים בשכונה / למכירה בארנונה למכירה בארמון הנציב / בשלמה בן יוסף גדולה ומרווחת , מרפסת 4 דירת גדולה לנוף פתוח, אויר, שמש, משופצת, מושקעת, סלון גדול במיוחד, פינת אוכל מוגדרת, אסלות סמויות, מיזוג מרכזי, יונקרס, דוד"ש, חניה מקורה, פינוי גמיש + ' חד 5 דירת גג /פנטהאוז מ"ר, לנוף, אויר 25 מרפסת סוכה

למכירה בארנונה חד' 5 פנטהאוז משופץ, מרווח, מואר, נוף פתוח מעליות, חניות, מחסן ₪ 4.390.000

להשכרה בלב המושבה

למכירה בארנונה הפסטורלית

מר 68 חד כ 3 , בבניין אותנטי , מרפסת סוכה 3 קומה מתאימה גם לשותפים מיידית ₪ 5.200

חד' 6 דופלקס גן כניסה פרטית שקטה ונעימה חניה ₪ 4.550.000

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 02- 6299444

משכנות האומה, חד’ מרווחת, 3.5 מרפסת סוכה, 2 , מעלית שבת אמבטיות, מחסן וחניה, נוף פתוח, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

כיווני אויר, משופצת 3 , שמש קומפלט, שירותים ומקלחון כפולים, בתהליך מתקדם לפינוי בינוי.

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל':

‎)295278( ‏

12

1.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

ברמת בית הכרם: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 בלעדי בבית הכרם בשדרות הרצ , ,1 חדרים, קומה 3 , בית אבן מ"ר, דירה מרווחת של 75 פעם. שמורה! חימום פרטי ביונקרס, דוד שמש, חניה משותפת. ש"ח 2,200,000 בלעדי בגבעת מרדכי בשחל, מ"ר 60 , חדרים 3 מוארת מאד, נעימה ומסודרת. ש"ח 1,650,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת , מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה:

בגילה היוקרתית חדרים עם שני מרפסות גדולות 4 מושקעת ביותר פרטית. כניסה כדאי לראות

בארנונה אזור מבוקש חד', מול הקונסוליה האמריקאית, 4 מרפסת גדולה לנוף משגע לכל דיירים בלבד, 2 ,' ירושלים, קומה א במחיר מציאה!!!

ברחביה, ברח’ שקט חד’ מקסימה 3 ויפה מרפסות(סוכה) 2 המחיר ירד מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

קריית משה:

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

‎)295279( ‏

www.jerusalem-realestate.co.il

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

02-6299444

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

למכירה - פנטהאוזים - במורדות עין כרם פנטהאוזים במפלס אחד המשקיפים לנוף פסטורלי וירוק, מ"ר מרפסת, 70 + מ"ר 140 חד' כ- 5 מרפסות 2 + מ"ר 200 חד' כ- 6 ש"ח 4,400,000- בריכה פרטית על הגג החל מ + מ"ר 180 חד' כ- 5 050-353-3390 ורדית

חד’ 3 ביפה נוף שקטה מרוהטת \ מרפסות + ריקה מיידית דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

מורדות עין כרם- דרך כרמית בפרויקט המדורגים של יהודה רחמים, מ"ר, מרפסת סוכה, 130 חד כ - 5 דירת חניות נפרדות, מחסן גדול 2 דירה מוארת המשקיפה לנוף ירוק ופסטורלי

למכירה- מגרש

הולילנד- אברהם פררה

מגרש למכירה במבשרת ציון מ"ר. 420 באזור הווילות, גודל המגרש כ - מ"ר. 118 כיום בנוי כ - דירות 3 נוף פסטורלי וירוק, ניתן לבנות נפרדות בטאבו. 050-330-3636 יעקב

חד' מרווחת! 4.5 דירת פונה לנוף פתוח 9 קומה חניות נפרדות -2 מחסן גדול במיוחד ו חדשה בשוק!!! 050-330-3636 יעקב

‎)295268( ‏

פרויקט בוטיק יוקרתי 050-353-3390 ורדית

במושבה הגרמנית, דיירים , בית ערבי, זכיות 2 , חד׳ גינה הקפית 2.5 , דירת גן 052-2580-560 בניה בלתי מנוצלות, בלעדי. גיורא בניות, חד' מרווחים וגינה גדולה 3 , דירת גן נדירה למכירה 052-880-6917 : בטאבו, חניה מקורה, מחסנים. ערן ברחביה, מדרגות 4( , חד' מרווחים 4 , ברחוב מולכו הפסטורלי 052-880-6917 : כיווני אוויר. ערן 3 , לדירה) מרפסת

הקודם זוכה !!! בקרית יובל (רח’ גואטמלה) גדולה פ”א שמורה + 4 ומרווחת ומטופחת ק”ב לתקופה ש”ח בלעדי 4800 ארוכה 050‎‑5216821 לתיווך דניאל ‎)295248( ‏ 02‎‑6763555

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

להשכרה במרכז העיר מחנה יהודה חד' קומה שנייה 2 בשיקמה מרפסת שמש, מרוהטת! + משופצת חד' ק.ב, 5 להשכרה במודיעין מ.ש, מ.א , מחסן, חניה, 2 , ממ"ד לתקופה ארוכה.

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה דירות בכל השכונות מרוהטות/ריקות, שירות אדיב ומקצועי

להשכרה בארמון הנציב, חד' שמורה, 3 מ.א. כניסה פרטית לתקופה ארוכה.

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

13

ידיעות ירושלים ˆ 1.10.2021

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

14

1.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

C M Y CM MY CY CMY K

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

חוק תכנון ובניה

לחברתהסעות גדולה דרוש/ה נהג/ת לרכב מיניבוס / אצ"ז עם רישיון לנהיגה ברכב ציבורי תנאים מעולים למתאימים ההודעה מיועדת לגברים ונשים כאחד

חייבת להימכר בקרית שמואל/רחביה חדרים בשני מיפלסים 5

לפרטים ושליחת קו"ח: Rafi@abarazani.net 050-8289219 רפי

נדל”ן מסחרי

Composite נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

054-4710799 רפאל למכירה במגדל העיר 34 בן יהודה חדרים 10 מ"ר מחולק ל 230 ,18 קומה שירותים כפולים ומטבח + אפשריות: קלינקה, משרדים, חדרי מלון מע"מ + ש"ח 5,400,000 מחיר חדרים 2.5 בפסגת זאב דירה בת מטר משרדים 180 בתלפיות חניות - ניתן לפצל + מפוארים מטר ניתן לפצל 60 משרד חנות לכל מטרה אבינועם ילין מטר 170 בשטח של כ להשכרה בירושלים 050-2441658 מיידי / ללא תיווך

חדרים 4 : , בבניין קטן ומטופח במקור חיים מרווחים, במצב מצויין, מרפסת, קומה "ב", מחסן פרטי. בלעדי

בשנה? ₪ 280,000 מעוניין להרוויח

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת ברמו ב' , במשעוליםשל אבן שמ אל , דירת גן אפ' + ' חד 4 , מקסימה , במפלס אחד ₪3,350,000 - ח ' נוספים / יחידת דיור 2 ל טלביה 5 אנייס לונסקי יעוץ ושיווק נדל"ן אלקלעי 052-2603050 , אניס: 02-5660012 טל: E-mail: immo.agnes@gmail.com נושק למושבה הגרמנית, מיוחד בקטמון הישנה חדרים, יוקרתי, מרפסת סוכה, 3 , בבניין חדש מעלית שבת, חניה פרטית. בלעדי

קורס תיווך נדל"ן

הרשם עוד היום לקורס הנחשק ביותר ותהייה בוס לעצמך, לאחר קבלת רשיון התיווך!

מטר 180 תתקני בתלפיות למשרדים בשטח של כ מטר 170 תוסיפי ברחוב אבינועם ילין- חנות לכל מטרה בשטח של כ

קורס יועצי משכנתאות

עבודה מובטחת!

עדיין לא משוכנע?

על כל עיסקה 50% עמלת משרד מול הסוכן היא שירותי המשרד ניתנים בחינם (טלפונים, פרסום ברשת, עיתונים ובדפוס) *אפשרות לעבודה כשכיר ועצמאי *אפשרות לעבוד כעבודה שנייה,בוקר או צהריים עם קבלת רשיון התיווך - עבודה קבועה במשרדינו

הזדרזו עוד היום להירשם! כדאי לבוא לראיון-הרווח כולו שלכם!

02-6455513 / משרד 02-6455700 050-8422462 לפרטים והרשמה: שלמה shlomo0808@gmail.com : אימייל

שירותים משפטיים

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

עורך דין רפאל פריג', מומחה במשפט פלילי שנות ניסיון 20 כתבי אישום 9 מעצרים 9 תיקי תעבורה (תאונות דרכים/שכרות) 9 מע"מ ומס הכנסה 9 ייצוג בשימוע לפני הגשת כתב אישום תובע בפרקליטות מחוז י-ם (לשעבר) ירושלים 21 וושינגטון 052-2673701 רפאל:

בס"ד

תמצאו אותנו גם ב:

בלעדי

בלעדי

בלעדי

בגבעת זאב חד' 3 ' קוטג גינה + אישור לבנית + חד' נוספים 2 למסירה מיידית מפתחות בת.ק.מ

מיוחדת במינה ברחוב בצלאל מרפסת לנוף, + ' חד 3 אופציה לחלוקה יח"ד 2 – ל מתאים גם למשרד למסירה מיידית, מפתחות בת.ק.מ

בגבעת זאב חד' 6 ' קוטג מחסן + במיקום מצוין במחיר אטרקטיבי 2021 פינוי סוף

מקרקעין

דיני עבודה

ביטוח ונזקין

פשיטת רגל

052-4419402 חיים מדיצ'י מומחים בשיווק דירות יד שניה ונכסי יוקרה

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות תביעות כספיות 5 (דיני ממונות)

תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: רישיון, בנק, 5 תאגיד ויציאה מהארץ הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 איחוד תיקים, מוגבל באמצעים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

הגשת בקשה למתן צו כינוס. 5 ניהול הליכי פש"ר עד למתן 5 הפטר. הגשת תביעות חוב של 5 נושים בהליכי פירוק/פש"ר

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 על הוצאה לפו

e-mail: Office@nhh-law.com

15

ידיעות ירושלים ˆ 1.10.2021

לפני שאתה מאמן אחרים אתה קודם כל צריך לדעת לאמן את עצמך ליאור חוג׳ה, בוגר תואר ראשון לחינוך וחברה עם התמחות בספורט בקריה האקדמית אונו מנהל פעילות חברתית ומנהל מקצועי במחלקת הנוער הפועל ירושלים

תואר ראשון בחינוך וחברה - התמחות בספורט עם המרצים הטובים ביותר גם בקמפוס ירושלים

תחומי לימוד נוספים בקמפוס ירושלים: משפטים חינוך וחברה משאבי אנוש שיווק ופרסום נדל"ן מערכות מידע

קמפוס ירושלים

www.ono.ac.il | 076-599-6763 : להרשמה ולפרטים נוספים