בונוס ירושלים 10.06.22

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נדל"ן מסחרי

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

מטר 30 משרד בתלפיות מטר 20 משרד + להשכרה בירושלים משרדים אישיים חדרי 2 + מ״ר 800 גבעת שאול קירור, לכל מטרה ניתן לפצל קניון הר חוצבים שטחים להשכרה בכל גודל ולכל מטרה 050-2441658 מיידי / ללא תיווך

למסירה ברמת אשכול במרכז המסחרי חנות שירותים + מ”ר 45 ורחבה גדולה לכל מטרה, בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

למשקיעים ואוהבי שוק מחנה יהודה חד’ בנייה 2.5 דירת חדשה כניסה

‎)295539( ‏

גג צמוד + פרטית הקודם זוכה רק ש”ח 1,800,000 בלעדי! חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295571( ‏

פרינטיב נדל"ן לזהות את הפוטנציאל לפני כולם!

הקודם זוכה!!! בפסגת זאב מרכז (אריה אלטמן) הסקה + פ”א ק”ב 4+ ענקית המון ארונות + מזגן + פרטית 4200 לתקופה ארוכה רק ש”ח המפתחות בתיווך 050‎‑5216821 דניאל ‎)295546( ‏

חנות להשכרה במגדל הנשרים

חנות חזיתית מ"ר 150 וטרינה מלאה,

כניסה מיידית

אפשרות לגלריה, מתאימה למסעדה או לכל מטרה... 052–4441700 נילי:

י.ירושלים 36 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" חוק תכנון ובניה

) במסגרת מכרז להקמת, P.Q הליך מיון מוקדם ( הפעלת והשבת מעונות סטודנטים ומגורי סגל בשטחי קמפוס האוניברסיטה העברית בקריית אדמונד י' ספרא בגבעת רם - ירושלים נכסי האוניברסיטה העברית בע"מ

במעלה אדומים!!! (העשור) פינת אוכל, 3.5+ ענקית מזגן + משופצת ומטופחת 4400 נוף + ותוספות ק”ג 050‎‑5216821 ש”ח ‎)295512( ‏

הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: יגאל חדד הגיש/ה לועדה המקומית 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף + לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: תוספת שטח עיקרי ומרפסת על עמודים במפלס 5940 גוש: הבקשה כוללת הקלה: הקלה בקוי בנין שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת בניה - רישוי זמין תוכנית : 2.90 , בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום 41 כתובת: ריב"ל 20220221 : מספר בקשה 47000410 : תיק בנין 203 מגרש: 6 חלקה: כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש יום 15 התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך רמב"ש. כתובת למכתבים 8 מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי yh-han@bshemesh.co.il בית שמש. או במייל 5 מרכז מסחרי ת.ד . בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"ר הוועדה לתכנון ובניה בית שמש 02-9900774 : הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל

בארנונה הוותיקה חד’ 2 , בניין חדש מרווחת, מרפסת מהסלון, מעלית, חניה ומחסן פרטי, מצויינת למגורים והשקעה , מיידי, בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

, והתקנות שהותקנו מכוחו, האוניברסיטה העברית 1992 (א) לחוק חובת מכרזים, התשנ"ב- 2 בהתאם לסעיף .1 "), מזמינה בזאת יזמים להשתתף בהליך מיון המזמינה בירושלים (מלכ"ר) באמצעות ועדת המכרזים (להלן: " ) ולהציע הצעות למימון, הקמה, Build, Operate, Transfer( B.O.T מוקדם במסגרת מכרז פומבי בשיטת (חלק), 23 ו- 10 חלקות 30540 תפעול ותחזוקה של מעונות סטודנטים ומגורי סגל על המקרקעין הידועים כגוש , המצויים בשטחי קמפוס האוניברסיטה העברית בקריית אדמונד י' 101-0896175 לפי תכנית מפורטת מס' .)" הפרויקט " ו-" המקרקעין " ," המכרז ספרא בגבעת רם (להלן בהתאמה: " היזם שיזכה במכרז יתקשר עם המזמינה למשך תקופת התקשרות, כפי שתיקבע במסמכי המכרז כשתקופת .2 חודשים, ושעם סיומה או במועד מוקדם יותר בהתאם להוראות הסכם 11 שנים ו- 24 ההפעלה לא תעלה על הזכיון והדין, יועבר הפרויקט לאוניברסיטה, ללא תשלום. בכוונת ועדת המכרזים לבחור את הגורם שיבצע את הפרויקט בהליך בן שני שלבים: שלב המיון המוקדם ושלב .3 "), והוא נועד לאפשר למזמינה לאתר, מבין ההליך המכרז. השלב הנוכחי הינו הליך המיון המוקדם (להלן: " הגורמים המעוניינים, את "המציעים הכשירים" שיהיו רשאים להתמודד במכרז, בכפוף לעמידה בתנאי הסף המפורטים בהרחבה במסמכי ההליך ואשר כוללים, בין היתר, את התנאים הבאים: א. המציע או לפחות אחד החברים במציע (במקרה של מציע המורכב משתי חברות או שתי שותפויות), לפי ) פרויקטים 3 העניין, נדרש להציג, כי ביצע והשלים, בעצמו או באמצעות קבלן ראשי מטעמו, לפחות שלושה ( להקמת מבנה חדש של מעונות סטודנטים או מבנה מגורים או מבנה לדיור מוגן או בית מלון או מבנה מ"ר, היקף השטח העיקרי באחד מהם 20,000 משרדים, כאשר היקף השטחים הכללי בכל אחד מהם הוא לפחות ₪ 150,000,000 מ"ר לפחות, ההיקף הכספי של כל אחד מהפרויקטים הוא 20,000 (לפחות) הוא לפחות (הסכומים לעיל לא כוללים מע"מ); ₪ 300,000,000 וההיקף הכספי באחד מהם (לפחות) הוא ב. המציע, או כל חבר במציע (במקרה של מציע המורכב משתי חברות או שתי שותפויות) הוא בעל הון עצמי והממוצע המשוקלל 2021 מיליון שקלים חדשים בהתבסס על הדוחות הכספיים שלו לשנת 200 של לפחות בהתבסס על הדוחות הכספיים ₪ 200,000,000 של מחזורי ההכנסות השנתיים המשוקללים שלו הוא לפחות .2021 , 2020 , 2019 שלו לשנים שני מציעים אשר מעוניינים להגיש את הצעתם יחד, כמציע אחד, יוכלו לעשות כן בכפוף הצעה משותפת: לעקרונות המפורטים במסמכי ההליך. כל אדם המבקש להשתתף בשלב המיון המוקדם יוכל לעיין במסמכי ההזמנה, ללא עלות, באתר המכרזים של .4 ). תנאי מקדמי להשתתפות בהליך 2022/06/1/90 מס' מכרז ( https://tenders.huji.ac.il האוניברסיטה בכתובת (עשרת אלפים) ש"ח (כולל מע"מ) באופן המפורט 10,000 המיון המוקדם הוא תשלום דמי השתתפות בסך של במסמכי ההזמנה. באופן 13:00 , בשעה 7.7.2022 על מנת להשתתף בהליך, על המציע להגיש את ההצעה למיון מוקדם עד ליום .5 שיפורט במסמכים האמורים. המזמינה תהיה רשאית, לפי שיקול דעתה הבלעדי, לשנות, להפסיק או לבטל את ההליך בכל עת. .6 כל מציע יהיה אחראי לבדוק בעצמו את תנאי ההליך וכל מידע רלבנטי אחר. להסרת ספק, התנאים המפורטים .7 במודעה זו כוללים מקצת מתנאי הסף להשתתפות בהליך, ואילו כל התנאים והמסמכים הנדרשים מפורטים בהרחבה ביתר מסמכי ההליך. אין בהליך זה, או בפעולות שיינקטו על פיו, כדי ליצור מחויבות כלשהי של המזמינה כלפי גורם כלשהו, או .8 לחייב את המזמינה בכל דרך שהיא להתקשר עם גורם כלשהו. מובהר, כי רק הסכם מפורט שייחתם בעתיד, אם ייחתם, יחייב את הצדדים לו. . בכל מקרה של סתירה בין תוכן מודעה זו לבין הוראות ההליך, תגברנה הוראות ההליך .9 רותם רביבי מנכ"ל חברת נכסי האוניברסיטה העברית בע"מ

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295552( ‏

1 .1 חדרים בשטח 4 מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות בעלות בדירת מגורים בת חלקה 30644 והידועה כגוש 407/1 מ"ר המצויה בירושלים ברחוב אשר גולאק 79.60 ( להלן : "הנכס") 1 תת חלקה 2 2 .2 על המציע לבדוק בעצמו ועל חשבונו ואחריותו את מצבו של הנכס,ומכלול הזכיות הקשורות בו , בכל היבט ודרש, לרבות מצבו הפיסי, הרישומו, התכנוני והמשפטי של הנכס, אפשרויות ניצול הנכס, הזכויות בנכס וכל יתר המגבלות והתנאים החלים ) הח"מ לא יישאו As Is( על הנכס. מובהר כי הזכויות בנכס תימכרנה כמות שהן באחריות כלשהי למצבו ולטיבו הפיזי , המשפטי והתכנוני של הנכס. 3 .3 הצעות לרכישת הנכס נקובות בשקלים חדשים בלבד - יש להגיש בכתב למשרד עו"ד 28 ירושלים או למשרד עו"ד מאיר שכטר מרחוב הילל 3 מילר חזן מרחוב כנפי נשרים 12:00 בשעה 30.06.2022 ירושלים, כונסי הנכסים במסירה ביד בלבד, לא יאוחר מיום , בטופסי ההצעה אותם ניתן לקבל במשרדי כונסי הנכסים ,תוך פירוט שם המציע כפי שיופיע בחוזה המכר, מענו ומספר ת.ז. שלו. 4 .4 מהסכום המוצע 10% להצעות יש לצרף שיק בנקאי לפקודת כונסי הנכסים, בגובה בעבור הנכס. סכום זה יחולט כפיצוי מוסכם אם המציע שהצעתו נתקבלה יחזור בו ימים מיום אישור ההסכם ע"י 10 מהצעתו או אם לא יחתום על חוזה המכר בתוך לשכת הוצאה לפועל ירושלים, מציע שהצעתו לא תתקבל – יוחזר לו השיק שמסר ללא הפרשי הצמדה וריבית. 5 .5 כונסי הנכסים מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר, אך שומרים על זכותם לנהל משא ומתן כראות עינייהם עם מציעים ועם אחרים, לערוך תחרות בין המציעים, או בין חלק מהם ו/או בין אחרים ובשים לב כי דיני המכרזים אינם חלים על מכירה זו. 6 .6 מציע שיגיש הצעה ולא יצרפו אליה מסמכי ההצעה חתומים ו/או שיק בנקאי כאמור לעיל , יחשב כמי שלא בגיש הצעה . 7 .7 כונסי הנכסים שומרוים לעצמם את הזכות לנהל מו"מ, בכל שלב שהוא עם כל המציעים ו/או חלקם ביחד או לחוד ו/או לקיים תחרות בין המציעים לרבות תחרות חוזרת. 8 .8 יום ממועד החתימה על הסכם המכר. 90 מלוא סכום הדירה ישולם בתוך 9 .9 הח"מ לא ישלמו דמי תיווך. 1 010 המכירה כפופה לאישור 519570-11-21 ' הזעיות נמכרות במסגרת תיק הוצל"פ מס הוצאה לפועל ירושלים 1 111 לקבלת הערכת שמאי וטופס הצעה רלוונטי לנכס זה, ניתן לקבל במשרדי כונסי הנכסים חד' 4 הזמנה להציע הצעות לרכישת דירה בת 1 ' דירה מס 407 ברח' אשר גולאק

בירושלים על ציר מרכזי, למכירה ‑‎ ‑ מזנון ‎ בדמי מפתח מסעדה, כולל ציוד רשיון הפעלה, + מלא למסירה מיידית בלעדי!!! חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

חדשה בשוק, בקרית משה חד’ 2.5 השקטה קומת קרקע, כניסה פרטית עם היתר בנייה

בלעדי 38 בתמ”א לתקם חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295536( ‏

‎)295537( ‏

עו"ד מאיר שכטר כונס נכסים , ירושלים 28 רח' הילל 02-6241848 :' פקס 02-6312559 :' טל

עו"ד יעקב חזן כונס נכסים ,ירושלים 3 רח' כנפי נשרים 077-3206944 :' פקס 077-3206944 :' טל

14

10.6.2022 ˆ ידיעות ירושלים

/ 8326548 ידיעות י-ם /