בונוס ירושלים 11.02.22

רשתהמרקטיםהירושלמיתממשיכה להתרחב: פתחהמרכול ברמות, ובקרוב ' ‰ סך הרכישות וההשקעה 2000 תשיקאחד נוסף בכניסה לעיר במקום 'מעיין בשני הסניפים החדשיםמגיע לכמעטחמישהמיליוני שקלים עסקאותהמיליונים של 'זול ובגדול'

קותי פונדמינסקי הדמיה: ספקטור-עמישר אדריכלים הדמיה: דגנס בע"מ

מתחם המחתרות מחדשים במזרח הוועדה המקומית לתכנון ובנייה החליטה להמליץ על הפקדת תוכ ר נית להתחדשות עירונית ('פינוי- בינוי') במתחם המחתרות בשכונת תלפיות מזרח. התוכנית ממוקמת בין הרחובות עולי הגרדום, המח ר תרות, שלמה בן יוסף ומשה ברזני. 106 היא מציעה את פינויין של דירות קיימות בחמישה מבני מגורים של ארבע וחמש קומות, יחידות דיור 500 ובמקומן להקים 28 חדשות בארבעה מגדלים של קומות, עם חזית מסחרית. כמו כן התוכנית מציעה שטח למבנים ומוסדות ציבור, כגון גני ילדים ובית כנסת, וכן שטח ציבורי פתוח מרכזי של כארבעה דונמים לעבר הרחובות המחת ר רות, עולי הגרדום ומשה ברזני. יזמית התוכנית היא חברת 'בוני התיכון פינוי־בינוי ירושלים (אר ר מון הנציב) בע"מ', ועורך התוכ ר נית הוא האדריכל ארתור מאיר ספקטור מ'ספקטור-עמישר' אדריכלים. ראש העירייה משה ליאון אף הצהיר כי השכונה עתי ר דה לעבור תהליכי התחדשות עי ר רונית נוספים ומשמעותיים עבור התושבים וזוגות צעירים. מחאת המזרקה מתושבי שכונת רחביה, 500 כ־ טלביה והסביבה חתמו בשבוע האחרון על עצומה נגד תוכנית העירייה להקים מזרקה גדולה בכיכר וינגייט. בכיכר, שממוקמת במפגש הרחובות ז'בוטינסקי, בל ר פור ומרכוס, נמצא כיום פסל מעו ר צב ממתכת בצורת עץ זית והכוונה היא לבנות במקומו מזרקה גדולה לצד פיתוח ושדרוג סביבתי של 6.5־ הרחוב, כל זאת בעלות של כ מיליוני שקלים. לעומת זאת, המתנגדים טוענים כי מצבו הנוכחי של הרחוב מי ר טבי והפסל הקיים הולם את אופי הבנייה. עוד הם טוענים כי אין צורך בהריסת הכיכר ובהשקעת מיליונים במקום שלשיטתם אינו מצריך השקעה בסדר גודל כזה.

קותי פונדמינסקי

נ ד ל " ן

רשת המרכולים 'זול ובגדול' ממשיכה להתרחב, וזה אומר ביצוע של עוד עסקאות נדל"ן

במספרים גדולים. זאת מכיון שכמדיניות, החברה מעדיפה לפתוח סניפים חדשים בשטחים מסחריים שבבעלותה, ורק בלית ברירה לפעול מתוך נכס מושכר. בשבוע שעבר נפתח סניף חדש של הרשת בשכונת רמות. מדובר בנכס מס ר ר � מ"ר ב 150 חרי בשטח קטן יחסית של . 'זול ובגדול' רכשה 5 חוב עליית הנוער את הנכס, ששימש עד כה כמרכז רפואי, ובסך הכל עלות הקנייה לצד ההשקעה 1.2־ במקום והסבתו למרכול מוערכת בכ מיליון שקל. אל המעיין באזור הכניסה לעיר ברחוב יפו פינת שרי ישראל תפתח 'זול ובגדול' עוד מרכול מ"ר. במקום פעל עד 700 והפעם בשטח של לאחרונה סניף של רשת המרכולים 'מעיין מ � '. ההשקעה בפתיחת הסניף הזה עו 200 0 ק � מיליוני ש 3.5 דת על סדר גודל של כ ר לים. עם זאת, כאן מדובר בנכס שיופעל

צילום: קותי פונדמינסקי | הסניף העתידי בכניסה לעיר

מיליון שקל. 90 במקרה זה עמד על כ־ אחוז 95 מדובר בנכס מסחרי מניב שבו כ־ מהחנויות מושכרות לטווחים שונים. נכון לעכשיו לא מתוכננים שינויים באכלוס החנויות הקיימות.

בשכירות, לפחות בשלב הראשון. כזכור, רק לפני כמה שבועות, כפי שנח ר שף ב'בונוס', זכו בעלי 'זול ובגדול' במכרז ענק לרכישת המרכז המסחרי הישן בכניסה לקרית ההייטק בהר חוצבים. סכום העיסקה

מתכנניםלהציבקמין בביתהחדש? אלתבנו על זה התוכניתשל האחראי על איכותהסביבה בעירייה, אריהקינג: לאסור אתהתקנתהתנוריםהמזהמים בפרויקטיםשבנייתםטרםהושלמה

קותי פונדמינסקי

מעבר להיותם אביזר לחימום הבית, תנורי קמין נחשבים היום גם לטרנד עיצובי בסלון הבית

שמעניק לו מראה אירופאי. אבל מסת ר בר שהצד הפחות נעים בכל הסיפור הוא הוויכוח סביב הזיהום הנפלט לאוויר העו ר לם מארובת התנור. אומנם הנושא רק מת ר חיל לצבור בימים אלה מודעות ציבורית, אך מחזיק תיק איכות הסביבה בעיריית ירושלים אריה קינג החליט להיכנס לעובי הקורה בנושא ולנקוט עמדה. באשר לתנורים קיימים שכבר הותקנו בבתים אין הרבה מה לעשות, אך המהלך המתרקם מכוון לבנייה חדשה. בכוונתו של קינג לאסור התקנת קמיני עץ בפרויקטים חדשים, בראש ובראשונה במיזמים של בנייה רוויה. זאת מכיון שבבנייה צפופה יחסית, העשן עלול להיות מפגע ומטרד לשכנים רבים. קינג: "כמי שממונה על הנושא, אני רואה בחשיבות עליונה לצמצם את מפגעי הסבי ר בה הנישאים באוויר. בתיאום עם יושב ראש

צילום: שאטרסטוק | פולט הרבה עשן וזיהום. קמין עץ

זורים של בנייה רוויה. בריאות הציבור קו ר דמת למערכת חימום פרמיטיבית ומרעילה כמו קמיני העץ".

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, בכוונתי להעביר הנחיה מרחבית שתאסור תכנון ובינוי של קמינים חדשים ברחבי העיר בא ר

צילום: | קינג רפי קוץ

המזרקה המתוכננת

6

11.2.2022 ˆ ידיעות ירושלים