בונוס ירושלים 13.05.22

First page 1 Next page Last page

#1 אבי עמר נדל"ן יועץ משכנתאות בכיר ויזמות

משכנתאות לזוגות צעירים, מחיר למשתכן, משפרי דיור, גישור, שיפוץ לכל מטרה, מיחזורים + 60 ומשכנתא הפוכה לגילאי

***חדש בלעדי לעורכי דין מתווכים ותושבי ירושלים, אישור עקרוני תוך שעה, אישור מבנק בכתב תוך יום

יום שישי, י"ב באייר תשפ"ב 13 .05 . 22

פרטים אצל המומחים:

052-4288136 רפי מנחם

052-5144439 אבי עמר

זינוק בעלייה

חדרים 4 דירות ‰ אחוז 20 בבקעה עלו המחירים בכמעט ואפילו בנווה יעקב ‰ מיליון שקל 2.5־ בהר חומה נמכרות ב עד כמה פרויקט מיוחד: ‰ עסקאות נסגרות בתוך חודש ‰ השתוללו מחירי יחידות הדיור בשכונות הירושלמיות 6 // ספוילר: תתכוננו להיות מופתעים מהנסיקה החדה

מופע ומגדל מגדל פרסום ראשון: מגורים בתלפיות יהיה גם משכנו החדש של מועדון 2 // ' ה'זאפה

צפוף במושבה היזמים בכוננות: העירייה תאשר יותר בנייה לגובה באזור 4 // המושבות

עימות וירטואלי למרות דעיכת הקורונה והסרבול: הוועדה המחוזית ממשיכה לקיים ישיבות בזום. משתתפים טוענים: זו 4 // שיטה לסינון התנגדויות

צילום: שאטרסטוק

הורידו את אפליקציית

יותר חניה לבליינים. משכנו החדששל הדמיה: יגאל | ' ה'זאפה לוי אדריכלים

צילום: עיריית ירושלים

עשו את השבוע

בית למוזיקה השבוע התקיים טקס הנחת אבן הפינה למבנה החדש של קונסר ־ בטוריון 'הסדנה'. הקונסרבטוריון, שיוקם בפי ־ נת הרחובות המגיד ומוהליבר, ישמש בית למאות ילדים ובני נוער ללימודי מוזיקה. עד כה 47 פעל הקונסרבטוריון במשך שנים במבנה בית הספר היסודי 'אדם', אך לאור גיוס התרומות הוא יזכה כאמור לבית משלו. המשרד הירושלמי 'סיטון פלוס טנוס אדריכלים' זכה במכרז להקמת הבית החדש. המבנה, מ"ר, 2,300 שישתרע על פני יציע חצר פנימית שתהווה מקום שהייה ופנאי לתלמידים ותאפשר חיבור לגינה הקהילתית ולמו ־ זיאון הטבע. כמו כן מתוכננת כיכר עירונית הכוללת תיאטרון חיצוני ואזורי התכנסות ופנאי ציבוריים. גלגל חניה ענק בהר חוצבים הושלמה התקנת קרוסלת החניה הגדולה ביותר בארץ על ידי חברת 'סמארט פא ־ 208־ רקינג'. הקרוסלה מכילה כ מקומות חניה עבור עובדי אינטל, ובינתיים חברות נוספות בקרית ההייטק בוחנות את הפתרון המ ־ דובר גם עבור העובדים שלהן. קותי פונדמינסקי

פרסום ראשון

מתחת לדירות- אירועים והופעות : המועדון הידוע יתאכלס במגדל משולב חדשבתלפיות ה'זאפה' עובר דירה

עמוד פותח

ברחוב יד חרוצים, כבר ניכרים כבר בשטח השינויים כגון הבנייה במתחם מפעל החזיות 'טריומף לשעבר', ואפילו הבניין המסחרי המיושן, שממול לקניון האחים ישראל, עבר שידרוג מסיבי ומתיחת פנים כולל שורה של שוכרים חדשים כגון 'הונדה' ובנק מזרחי טפחות שהעתיק אליו את מקומו. גם למטה משם, ברחוב פייר קניג פינת הרכבים הולכת ומתקדמת הקמתו של פרויקט אשטרום קום יו, הכולל מגדל משרדים ומתחם עסקי רחב ידיים. תחילתו של מהפך בשנים האחרונות כל אזור התעשיה בתלפיות עובר מהפך תכנוני. לצד מבני התעשיה המיושנים הולכים ומו ־ קמים, כאמור, מרכזים מסחריים חדשים ומודרנים. רשתות ומותגים גדולים עו ־ שים את דרכם לתלפיות המתחדשת כמו דקטלון למשל שתתמקם באזור באופן בלעדי. עכשיו, במקביל לאישור הסופי של תוכ ־ נית האב, צפויה המגמה רק להתרחב ולצד המסחר יקודמו תוכניות בניה גם למגו ־ רים, דבר שהיה חסר עד כה בנוף המקומי שהותיר את האזור מרוקן בשעות הערב והלילה. לצד הבנייה החדשה גם בעלי נכ ־ סים מרכזים בתלפיות מנסים לעלות על הגל ולהגדיל את אחוזי הבנייה שלהם תוך ניצול המתחמים שברשותם.

קותי פונדמינסקי

מועדון הזאפה משתדרג ויעבור למבנה מפואר בתוך מספר שנים. המועדון ישכון בתוך מגדל רב

כנית המוצעת. כמו כן יבוצע שינוי ייעוד קרקע מתעשייה לשימושים מעורבים, ובהם מסחר, תעסוקה, מגורים, מלונאות ותרבות. תכנון המגדל החדש הופקד בידי משרד 'יגאל לוי אדריכלים'. מדובר בתוכנית הראשונה שמובאת לאחר אישור תוכנית האב החדשה לתל ־ פיות לפני כארבעה חודשים. היא תואמת את העקרונות שנקבעו, ובכלל זה גובה הבנייה והשימושים. הוועדה המקומית בראשות ממלא מקום ראש העירייה אלי ־ עזר ראוכברגר אישרה את התוכנית לפני מספר ימים, והיא תועבר בקרוב בהמלצ ־ תה לאישור הפקדה בוועדה המחוזית. ראש העירייה משה ליאון, שבירך על אישור התוכנית מאמין כי המיזם המדו ־ בר לצד נוספים שיאושרו בהמשך בהתאם ישנו לחלוטין את צביון האזור. למעשה של בניית המגדלים ולהגדיל את אחוזי הבנייה שלהם תוך ניצול המתחמים שלהם בעלי נכסים מרכזים באזור התעשייה תלפיות מנסים לעלות על הגל

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

שימושי חדש שיוקם בתלפיות.

מועדון בבייסמנט קומות 22 התכנית מציעה בניין בגובה מעל לקרקע, כאשר המסד בגובה חמש קומות עבור שימושי מסחר, משרדים ומ ־ 220 קומות מגורים עם 17 לונאות, ומעליו יחידות דיור. בנוסף, מתחת לפני השטח יוקמו חמש קומות תת קרקעות, בהם בין היתר ישתכן מועדון זאפה. בלייני המו ־ עדון בגרסתו העתידית כבר לא יצטרכו לדאוג עוד למצוא חניה לפני המופע, שכן המגדל החדש יכיל חניון תת־קרקעי בן שלושה מפלסים, שישרת גם את המוע ־ דון ובשעות היום גם את באי המרכז המ ־ סחרי והמשרדים. למרכז המסחרי יוקצה מ"ר בשתי 2,000־ שטח בנוי בהיקף של כ הקומות התחתונות, ולמשרדים יהיה שטח מ"ר, שיתפרס על פני 4,000־ כפול של כ ארבע קומות. יתר קומות המגורים והמ ־ ו � ק 17( מ"ר 11,790 לונאות ישכנו בכ ־ מות). שטח המגרש של התוכנית עומד על יותר מארבעה דונם. כיום יש מספר מב ־ נים תעשייתיים וגדרות שתופסים חלק ממנו, ואלה מיועדים להריסה על פי התו ־

צילום: שאטרסטוק

אופטימי פסימי

אופטימי מסתבר שבקופת המדינה הצטברו עודפי גביית מיסים חסרי תקדים מיליארד שקל 32 בגובה של פסימי אבל לפני שחושבים על מה לבזבז אותם, יש למדינה חובות להחזיר שנוצרו עקב משבר הקורונה

המשפט הפותח

17 שקל נטו חייב להגיע להכנסה של 9,000 "נהג מונית ששואף להרוויח על שחיקת הרווחיות ynet־ אלף שקל, וזה קשה" (נהגי המוניות מתלוננים ב במקצוע, לנוכח העמלות שגובות חברות ההזמנה באפליקציות)

13.5.2022 ˆ ידיעות ירושלים

ידיעות ירושלים ˆ 13.5.2022

אושר: ציפוףמשמעותי באזורהמושבות דירות ‰ 1,600־ העירייהאימצהשינויים בתוכניתהאב למתחם, בהתתאפשר הקמהשל כ יחידות דיור, קיבל השבועאור ירוק 70 מיזם ראשון התואםאתהמדיניותהחדשה ומכיל

סגרו עיסקה

מגורים

צילום: שלומי אלמליח

קותי פונדמינסקי

הפנטהאוז בבן יוסף חדרים 4

נ ד ל " ן

העירייה אישרה השבוע תוכנית 'פינוי־בינוי' במושבה הגרמנית, בהתאם למדיניות החדשה עבור

תוכנית האב למושבות. הוועדה המקומית המליצה להפקיד את במושבה 3 מיזם ההתחדשות ברחוב ברוריה היוונית. התוכנית ממוקמת במגרש בצומת הרחובות ברוריה ויהושע בן גמלא. שטחה דונם, והיא מציעה התחדשות עירונית 1.8 י � יח 24 הכוללת הריסה ופינוי של בניין שבו דות דיור ומוסד ציבורי, כשבמקומו יוקמו קומות, הכוללים 10 שני מבני מגורים של יחידות דיור בתמהיל מגוון, עם שימושים 70 מעורבים למסחר, מבני ציבור ושטח ציבורי פתוח. בנוסף התוכנית מציעה גישה לחניה תת־קרקעית, על מנת לצמצם את עומס הת ־ נועה ברחובות השכונה. שינויים בתוכניות העירייה אישרה כאמור את התוכנית בה ־ תאם לשינוי שחל בתוכנית האב למושבות. זאת משום שהמתחם המדובר, שממוקם מצפון לרחוב בן זכאי, מדרום לרחוב חזקיהו המלך, ממזרח לרחוב רבי חלפתא וממערב

חדרים בארמון הנציב 4 דירת מיליון שקל. 1.76 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב שלמה בן . 5 מתוך 1 יוסף, בקומה ר � מ"ר, והיא כוללת מ 88 שטחה פסת מקורה, מזגן ומחסן. המחיר מיליון שקל. 1.79 המבוקש היה (פנינה רוזנטל, רי/מקס חזון) חדרים ברמות נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 1.8 עבור הדירה נמצאת ברחוב ראובן מס, 85 . שטחה 4 בקומת הקרקע מתוך מ"ר, עם מרפסת סוכה נגישה. המ ־ מיליון שקל. 1.9 חיר הראשוני היה (רי/מקס חזון) חדרים במשכנות 4 דירת י � מ 3.45 האומה נמכרה עבור ליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב אבא אבן, מ"ר 105 . שטחה 6 מתוך 2 בקומה 4 מ"ר ומחסן של 13 מרפסת של + אלף שקל 120 מ"ר. המוכרים קיצצו מדרישתם. (אנגלו־סכסון ירושלים) חדרים 5 נ � חדרים בארמון ה 5 פנטהאוז מיליון 2.05 ציב נמכר עבור שקל. הנכס נמצא ברחוב שלמה בן מ"ר, וצמודה לו 122 יוסף. שטחו מ"ר. תחילה דרשו 70 מרפסת של מיליון שקל. 2.35 המוכרים )Jerusalem Immobilier( חדרים במושבה היוונית 5 דירת . מיליון שקל 5.4 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב עוזיה. מ"ר, והיא כוללת 130 שטחה שתי מרפסות ומחסן. המחיר המ ־ מיליון שקל. 5.7 בוקש היה (צימוקי נכסים)

הדמיה: משרדי אדריכלים 'נ. מלצר' ו'י. אפריל' | המיזם בברוריה

ו � ק 10 שבהם תותר תוספת בנייה של עד תוספת בנייה, בכפוף לבחינת 450% מות - .2.8 מכפיל יחידות דיור שלא יעלה על השינויים שאומצו על ידי המקומית, איפשרו את אישור התוכנית המפורטת . עוד החליטה הוועדה כי 3 ברחוב ברוריה אחוז מהדירות בכל פרויקט יהיו עבור 15 השכרה לצמיתות. ראש העירייה משה ליאון ציין כי השינוי 1,600־ בתוכנית האב יאפשר בנייה של כ דירות וכן הקמת שטחים ומוסדות לטובת הציבור כגון בתי ספר וגני ילדים.

לרחוב אלעזר המודעי, נבחן ונמצא נבדל ממאפייני אזור המושבות. תוכנית המושבות המקורית מתחלקת למספר אזורים. בחלק מהמבנים לא ניתן להוסיף בנייה בכלל, אך ישנם איזורים, במיוחד לצד הרחובות הראשיים, בהם גובה הבנייה המקסימלי נקבע עד שש קומות לפי השינוי המוצע כעת בתוכנית האב, המתחם חולק לשלושה אזורי תכנון: מג ־ רשים שייוותרו עם הגדרות תוכנית האב למושבות; מגרשים מצרניים לרחוב בן זכאי - המיועדים להתחדשות עירונית; ומגרשים

הווירוס עבר, הזום נשאר

למהבמחוזיתמתעקשים על דיונים וירטואליים? תקנותהקורונההוסרו אבל בוועדתהתכנון ממשיכים לקיים ישיבות חזותיותמרחוק ‰ "כך נוח למנהלי הדיון להשתיקמתנגדים", טוען אחד המשתתפים ‰ מינהל התכנון: "אנו פועלים באישור היועץ המשפטי שלנו"

קותי פונדמינסקי

נצמדים למסכים. אף שתוקף התקנות פג והמציאות בשטח כבר מאפשרת לערוך פגישות

צילום: שאטרסטוק

וישיבות פרונטליות, הוועדה המחוזית ממשיכה לערוך את ישיבותיה בכל המסג ־ רות השונות באמצעות הזום. אמנם בזימון לישיבותיה, מציינת הוועדה המחוזית, בהמשך להודעתה הסטנדרטית, כי הישיבה תתקיים בזום ואם יש למישהו מהמוזמנים התנגדות לכך עליו להתריע מראש. אך עד כה נראה כי אף אחד מה ־ מוזמנים לא מימש את זכותו להתנגד, אם בכלל היה מודע לה. כל זאת לפחות עד השבוע שעבר, אז בוטלה ברגע האחרון ישיבת זום במסגרת ועדת המשנה להתנגדויות של המחוזית. ביטולה נגרם בעקבות פנייה של יושב ראש עמותת 'ירושלים שקופה', הרב נתן קרמר, שניצל את זכותו להתנגד לקיום הישיבה באמצעות היישום הטכנולוגי.

המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

אין מניעה לחזור לישיבות פרונטליות. ועידה חזותית, אילוסטרציה

חות פיזית של כל חברי הוועדה וכל המו ־ זמנים והמתנגדים. זה יהיה יותר ארוך ומ ־ תיש עבור מנהל הוועדה, אבל אלה זכויות הציבור הרחב והתושבים ויש לכבדן". ממינהל התכנון נמסר בתגובה: "הווע ־ דה המחוזית פועלת על פי חוות דעת של היועץ המשפטי של מינהל התכנון. זו מאפשרת את המשך ההיוועדות החזותית בתנאים שנקבעו".

"יש קושי רב לנהל ישיבות בזום באופן כללי", טוען קרמר. "מנהל הישיבה יכול להשתיק ולחתוך את דבריך בקלות וההת ־ נהלות עצמה מקשה על הדיון. במיוחד קשה לנהל בזום ישיבות של תכנון ובנייה כשמציגים מפות ויש שאלות והבהרות. "כיום אין שום מניעה בריאותית או חו ־ קית לחזור למתכונת שהיתה נהוגה עד פרוץ הקורונה של ישיבות רגילות בנוכ ־

צילום: דניאל בוזגלו

הדירה בעוזיה

13.5.2022 ˆ ידיעות ירושלים

₪ 295

250

₪ 295

250

₪ 295

8,930

7,760

6,080

7,140

7,200

6,640

6,210 6,830 6,210

6,640

5,760 6,330

4,860

7,200

6,080

5,310

7,760

4,860

8,930

5,760 6,330

9, 30

8,540

6,640

7,86

7,910

7,290

7,140

7,290

5,310

7,910

6,640

5,830

5,830 6,210

8,540

5,310

9,830

10, 10

9,180

6,830 7,350

8,450

8,470

7,760

7,350

7,860

7,760

6,780

8,470

6,210

9,180

10,910

6,780

8,450

1,115 1,690

2,415

1,115 1,690

3,210

2,415

3,210

8,930

7,760

7,200

6,640

6,080

4,860

7,140 6,210 6,830 7,350 7,860 8,450

5,310 6,640 5,830 6,210 7,290 7,760

6,210

5,760 6,330 6,780

8,930

7,760

7,200

6,080

4,860

7,140

5,310

8,540 5,760 6,330 9,180 6,780

7,910

7,290

6,640

9,830

7,910

6,640

8,540

9,830

5,310

6,830 7,350

5,310

7,860 8,450

8,470 6,210 5,830

9,180

8,470

10,910

7,760

3,210 1,115 1,690

2,415

1,115

1,115 1,690

1,690

2,415

3,210

2,415

3,210

ידיעות ירושלים ˆ 13.5.2022

הזינוק שאיש לא צפה התקווה למצואשכונהאחתבעירשלאחוותה קפיצתמחירים דרמטיתהיא לכל היותר בדיחה גרועה ‰ לכולםהיה ברורשהמחירים יוסיפו לעלות, אבל אף אחד לא ניחשבאילו שיעוריםמפתיעים ‰ וכשאין צפי קרוב להגדלתהיצע, למחפשי הדירות לא נותר אלא להתייאשאו לקרוע יותר אתהכיס מחירי הנדל"ן משתוללים: איתן אילן

פסגת זאב ונווה יעקב

"עד לפני שנה היצע הדירות בפסגת זאב דירות, לעומת 650־ עמד בכל רגע נתון על כ דירות כיום. בעלי דירות המעוניינים 250־ כ למכור את דירתם מגלים כי הפער לשדרוג דירתם גדל מאוד ומעדיפים להמתין למחי מ רים שפויים יותר או מפרסמים את דירתם במחיר גבוה מאוד ממחיר השוק. לפני כשנה זמן ממוצע למכירת דירה נע בין שלושה לא מ רבעה חודשים, ואילו היום הוא נע בין חודש לחודשיים". עסקאות לדוגמה: מ"ר 136 . חדרים ברחוב משה הלוי 5 פנטהאוז מ"ר, כולל שתי חניות ומחסן, 100 מרפסת + מיליון שקל. 3.2־ נמכר ב מציאות? 1.48־ חדרים ב 3 "לאחרונה פורסמה דירת מיליון שקל על ידי יורשים שלא היו בקיאים כלל במחירי הדיור בפסגת זאב. הבהרנו למוכרים כי מדובר במחיר נמוך מאוד ממחיר י � מ 1.65 השוק. לאחר יום הדירה נמכרה ב מ ליון שקל". הרחובות היקרים ביותר: רפול הררי, חנה בבלי, בן ציון לאון ותג'ר (פסגת זאב). הרחובות ה'זולים': מרידור, משה סנה (נווה יעקב). לאחרונה זכו מספר קבלנים במכרז הערה: Q לבניית מאות יחידות דיור. נותר רק לקוות שהדירות ישווקו במחירים סבירים. משה שניאור, 'טאבו נכסים'

כולנו הופתענו אמיר אזרף, סגן יו"ר לשכת המתווכים בירושלים "זקני המתווכים והעוסקים בנדל"ן אינם זו מ כרים שנה כמו זו שחלפה, ואף אחד לא חזה עליית מחירים שכזאת לכל אורכה. מ � התאפיינה ביציבות ב 2021 בעוד שראשית חירי הנדל"ן לצד האטה מסוימת בכמות העס מ קאות, נראה שמהרבעון השני של שנה זו, אנו חווים עליית מחירים שאיננה נפסקת, עלייה חדה בביקושים וירידה דרמטית בזמני מכירות של נכסים. "חשוב לציין כי בשנתיים האחרונות אנו רואים שינוי מגמה של ממש בעיריית ירושלים בכל הקשור להוצאות של היתרי הבנייה עבור הת מ חדשות עירונית, ומספרם הוכפל ואף שולש. אולם נראה כי אלה לא נותנים מענה מספיק לביקושים הקיימים. יתרה מכך, מרבית מתח מ בירושלים מצויים 38 מי הפינוי־בינוי והתמ"א בשכונות היקרות יותר, ואלה לא נותנים מענה לזוגות צעירים המחפשים דירות בשכונות הזולות יותר. כבר שנים ידוע לכל הגורמים בענף ולמקב מ לי החלטות כי הביקושים גדולים הרבה יותר מההיצע, אולם ממשלות ישראל לדורותיהן העדיפו להמשיך במגמת ההתייקרות, שכן זו הפכה למקור הכנסות גדול מאוד לאוצר המ מ דינה. המשך תהליך הספסרות של המדינה מו מ ביל אותנו לעבר המשך עליות מחירים - מעל מיליון שקלים משכנתא, אך הדבר הפך לנורמה עבור זוגות צעירים ורבים אחרים, שלווים גם סכומים הרבה יותר גדולים. אם בתחילת שנת חדרים 3 עלות דירה ראשונה, דוגמת 2021 מיליון 1.4-1.35 בשכונת גילה, עמדה סביב י � מ 1.6 שקל, הרי שכיום מחירה הוא מעל ל מ ליון. עבור משכורת ממוצעת של שכיר, מדובר משכורות חודשיות. 20 בתוספת של יותר מ־ "בחודשים הקרובים נרגיש גם בגל עליות דרמטיות בשכר הדירה, שכן אותם משקיעים ירצו להעלות את התשואה מהשכרת הנכס בהתאם לעליות המחירים. העובדה שהם היו בחוזים סגורים לשנתיים בממוצע, לא אפשרה לרובם לעשות כן, אך משעה שהם יסתיימו אנו משוכנעים שגם בתחום הזה נחווה עלייה דר מ סטית במחירים. "בלשכת המתווכים אנו עושים מאמצים הן במישור העירוני והן במישור הארצי לתרום מנסיוננו לבלימת מגמה זו, אולם כל עוד לממשלה יש אינטרס מובהק בעניין נראה שדבר לא יועיל".

אלף שקל 23 צילום: | למ"ר. גילה יואב דודקביץ'

גילה "בשנה האחרונה השוק בעליית מחירים מתמדת. מה שנראה לכאורה במחיר שהוא מעל השוק הופך בתוך חודשיים להיות מתחת למחיר השוק. מכיוון שההיצע למכירה נמוך והביקוש גדל, מי ששולט בשוק הם בעלי הדירות, אבל אלה שמגזימים במ מ חיר בסופו של דבר נאלצים לרדת. לפני שנה דירה יום. היום זמן 25־ ממוצעת היתה נמכרת בתוך כ המכירה ירד כמעט בחצי. נכסים שמתומחרים נכון יכולים להימכר בתוך שבוע בלבד. העסקאות מיליון שקל". 3.5 היקרות ביותר מגיעות לאזור מציאות? ד � ח 2 "לפני כארבעה חודשים מכרנו דירת קרקע מיליון שקל. 1.2־ מ"ר ב 16 רים עם גינה‏בטאבו של עדיין ניתן למצוא מחירים נוחים באזור של גילה א' וגילה ב'. המחיר למ"ר ממוצע בשכונה עומד שקל. השנה היה ניתן למצוא שם 23,200־ על כ עסקאות מתחת לממוצע". בגילה הם גבעת קנדה האזורים היותר יקרים ורחובות כמו רפאל דלה פרגולה. המחירים שם אלף שקל למ"ר, והיו 25 יכולים להגיע גם מעל אלף שקל למ"ר בשנה 35 שם גם עסקאות מעל האחרונה. גילה מאוד מתפתחת לאחרונה, בשל הערה: Q הסיום הקרב של עבודות הרכבת הקלה, לצד מגוון גדול של מיזמי התחדשות עירונית. כמו כן הת מ ווספו אזורים חדשים לשכונה כמו מורדות גילה.

מלחה "סיבה מרכזית לעליית הביקושים בשכונה היא בזכות סגנון הבנייה שמצטיין ברובו בבתים פרטיים, חצאי דו־משפחתי, קוטג'ים ודירות גן/טרסה במדורגים - אידיאלי עבור משפחות עם ילדים שהבינו בתקופת הקורונה את הצורך בשינוי ושיפור המגורים בבית צמוד קרקע עם שטח חוץ. בסך הכל הביקושים גדולים, ההיצע קטן. המחירים עלו אולם טרם מיצו את עצמם". עיסקה אחרונה: וילה ברחוב ערד נמכרה עבור שבעה מיליוני שקלים. : היען. הרחוב היקר ביותר ': הנמר. הרחוב ה'זול העובדה שהבנייה כיום ברוב חלקי העיר היא הערה: Q לגובה תעלה את ערך מחירי דירות הקרקע והבתים הפרטיים. דבי בן עמי, 'ירושלמי נדל"ן'

צמודי קרקע מבוקשים. צילום: יואב דודקביץ' | מלחה

ויטלי ויכודץ, 'נדל"ן אין'

13.5.2022 ˆ ידיעות ירושלים

יקרה לזוגות צעירים. ארנונה צילום מיקי אלון |

הדירות נחטפות מהר. פסגת צילום: יואב דודקביץ' | זאב

בקעה - קטמון הישנה ו � אחוז, כת 20-15 "ראינו קפיצת מחירים של כ ו צאה מביקוש מאוד גבוה לצד היצע מאוד נמוך, וריבוי ביקושים מצד תושבי חוץ. הדבר נכון גם בנוגע לענייני השכרה. נכסים לא שוהים יותר מדי זמן על המדף. המוכרים מקבלים כמעט את מחיר המבוקש שלהם. זמני המכירה הצטמצמו מאוד - מחצי שנה לכשלושה חודשים". עיסקה אחרונה: מ״ר, 300־ פנטהאוז שבעה חדרים בגודל של כ מ"ר, 60־ ו 50 כולל שתי טרסות בשטחים של מיליון 15.3־ ארבע חניות ומחסנים, נמכר ב שקל. מציאות? מיליון 2.46־ נמכרה ב 10 דירת גן ברחוב גדליה שקל. הרחוב היקר ביותר: אלף שקל למ"ר 60־ דינה. כ הרחוב ה'זול': אלף שקל למ"ר. 32־ פייר קניג. כ ניתן לראות בשכונה גם לא מעט הערה: Q ביטול עסקאות מצד המוכרים שסוברים "למה למכור עכשיו אם בעוד שנה ארוויח יותר" או: "אם אני מוכר - מה אוכל לקנות ואיפה" 'YYK real estate' יצחק קובלסקי,

ארנונה "כמות הנכסים המוצעים למכירה ירדה בצורה משמעותית. מצד שני, ערך הנכ ו , הביקושים גבוהים 15%-10%־ סים עלה ב מאוד, ההיצע נמוך. פחות משקיעים רכשו בשנה האחרונה מטעמי מיסוי וגם מכיוון שהתשואות נשחקו. זוגות צעירים (הכוונה רוכשי דירה ראשונה) כמעט שלא ביצעו עסקאות מכיוון שלצערי אין להם יכולת כלכלית לרכוש אפילו את הדירות ה'זולות' יותר. ארנונה היא שכונה מאוד מגוונת בת ו מהיל הנכסים שלה, חדש מול ישן, בניינים נמוכים עם ירוק מסביב ומגדלים מודרניים. היא מתאימה לחתך רחב של אוכלוסייה. אני מאמין שהמחירים ימשיכו לעלות". עיסקה אחרונה: 135 , חדרים 5 . קוטג' טורי ברחוב לייב יפה מ"ר וכניסה פרטית. 40־ מ"ר, מחסן, גינה כ מיליון שקל. 4.42־ נמכר ב "אין וגם לא יהיו". מציאות: הרחובות היקרים ביותר: 35-32־ כפר עציון, רבדים, לייב יפה. כ אלף שקל למ"ר. הרחוב 'הזול': אלף שקל למ"ר. 28-26־ שלום יהודה. כ בימים אלו מקימים את מורדות הערה: Q ארנונה, פרויקט גדול מאוד, אך זמן הבנייה יהיה ארוך מאוד ולא מדביק את קצב הדרי ו שה, כך שבינתיים אני צופה שמגמת עליית המחירים תמשיך.

צילומי המתווכים: לשכת המתווכים

הר חומה "מעט מאוד דירות מוצעות למכירה. אם פעם בשכונה הייתי סוגר עיסקה בחודש, היום אני יוצא ועושה עסקאות בשכונות אחרות שבהן יש יותר דירות למכירה. 1.75־ חדרים שבעבר נמכרו ב 4 דירות מיליון 2.5־ מיליון שקל, מוצעות כיום ב 1.5 שקל. דירות שלושה חדרים שנעו בין ו � מיליון שקל, נמכרות כיום בשכ 1.6 לו נה ביותר משני מיליון. רבים מהמוכרים מתלים את המכירה במציאת דירה גדולה יותר. "דירות גן בנות חמישה חדרים, שהמחיר הריאלי שלהן בעבר לא הגיע לשלושה מיליון שקל, נמכרות כיום ביותר מארב ו עה מיליוני שקלים. אני לא מאמין במושג מציאה. מציאה קורית רק כשמישהו במ ו צוקה או במהלך מו"מ. "בהר חומה היום כל הרחובות יקרים באותה מידה. רבים יחלקו עלי, אבל ישמ ו חו כמתווכים לתמחר כל דירה בכל רחוב לפי המחיר שבעל הדירה יבקש, וברוב המקרים הוא גם יקבל את המחיר שהוא רוצה".

הנכסים נמכרים במחיר המבוקש. צילום: | בקעה שלומי כהן

קובי חמד, 'חמד נכסים'

אושי גרוס, 'נדל"ני אושי'

רסקו קטמונים "בשנה שעברה עוד היה היצע של דירות, השנה כבר לא מוכרים. מחירי הדירות בשנה האחרונה זינקו בעשרות אחוזים. , הרי 15%־ אם במשק עלו המחירים ב .30%־ שבשכונות אלו המחירים עלו ב לפני שנה הדירות נמכרו בתוך חוד ו שיים-שלושה, היום בתוך חודש. "לפני שנה נמכרה דירת גן במחיר מיליון שקל, והיום אין 3.5 מציאה של סיכוי למצוא במחיר הזה. המחירים ממשיכים לעלות, ולא עוצרים בכלל". הרחובות היקרים ביותר: הורקניה וטוביה

אין 'מציאות'. הר צילום: יואב | חומה דודקביץ'

עקיבא ניסים, 'אור נס נדל"ן'

ידיעות ירושלים ˆ 13.5.2022

הרמת מסך

צילום: הילה אזולאי

כסף קטן

תומר בליטי־דגן, מנהל בית הספר התיכון לאומנויות לא פותח את הבוקר בלי? ‰ "מקלחת טובה. בחורף להתחמם, בקיץ להתרענן" מה היתה העבודה הראשונה ‰ שלך? "מלצרתי ב'ארקדיה' המיתולוגית, וב'גשר' הייתי מנחה מפגשי נוער של דתיים וחילוניים" מה חלמת להיות כשהיית ילד? ‰ "שחקן כדורסל" מה הבילוי המועדף אחרי שעות ‰ העבודה? "לפגוש חברים, באחד מבתי הקפה או המסעדות של העיר" טיפ למתחילים? ‰ "להגיב לאט ובמתינות. לא כל דבר מחייב את התגובה שלנו דווקא" לקח/טעות עסקית שלמדת ‰ ממנה? "למדתי לומר 'לא'. לגיטימי מאוד שאשמור על עצמי, גם לטובתי וגם לטובת הארגון"

| | | hanit99@gmail.com

דיירי ההוסטלים של עמותת 'אקים' הפכו לדוגמנים ליום אחד, במסגרת קמפיין גיוס ההמונים עבורם. הבגדים נתרמו על ידי חנות היד מארי , קובי עטר השנייה 'הבוידעם', ועל הביוטי הופקדו צילום: עדן רובין ¥ סחר סלמאן ו עטר

כשהיחסים מתחממים עושים עסקים. על מטוס ('רהיטי קיבוץ השלושה', סניף דוד אדרי לטורקיה עלו ('מחסני שימי שרגא ('רובינס') ו איציק אדרי י־ם) , הנמל'). השלושה נסעו לבקר במפעלים הבולטים בענף הריהוט, צילום: פרטי ¥ לראות מה שם יכול להתאים לשוק הישראלי

הגיעו לבקר את ורד בלישה ברבי ו אחיטוב גץ , קפטן בית"ר ירושלים SWEETS שותפם ב־ , שמחלים מניתוח. קריאף יחזור אופיר קריאף

למגרשים רק בעונה הבאה, ובינתיים נהנה ממתוקים שהביאו צילום: פרטי ¥ החברים ומאיחולים חמים לבריאות איתנה

ישראל עמותת 'אם אשכחך' אירחה את חבר הכנסת לביקור באזור התעשייה עטרות. לאחר ההתרשמות כץ מהנעשה בטרמינל הישן של שדה התעופה, כץ ומארחיו התיישבו לארוחת צהריים ב'יקב ירושלים' בניצוחו של צילום: פרטי ¥ יניב טל השף

טקס חלוקת פרס ישראל במרכז הקונגרסים של בנייני אלכס אלטר האומה. ממלא מקום מנכ"ל בנייני האומה זכה להנציח את מפגשו עם מקבל הפרס בתחום הזמר

. שותפיו שלומי דהאן יומולדת לבעלי קבוצת לוצ'אנה ארגנו לבחור מסיבת שלומי תורג'מן ו אלון שבתאי הפתעה ב'מומנטו' שבממילא, שאליה הוזמנו עוד

צילום: בנייני האומה ¥ אביהו מדינה העברי, המוזיקאי

צילום: פרטי ¥ עשרות חברים ובני משפחה. מזל טוב

13.5.2022 ˆ ידיעות ירושלים

16-17/5 11:00-15:00 ------- ימי מכירה מיוחדים עם כיבוד

בקרוב ממש תוכלו לחיות את החיים הטובים בהוד דניה דיור מוגן דירה רשומה על שמכם בטאבו < ללא פיקדון < ללא שחיקה < החלום שלכם מתחיל להתגשם… בואו לראות את זה בעיניים! מחכים לכם בדירה לדוגמא! איכלוס בקרוב!

100 רוכשים מאושרים

אוליבה השקעות ויזמות בע”מ חפשו הוד דניה ב- | , ירושלים 21 רח׳ גולומב w w w . h o d d e n y a . c o m 02-5001177 לפרטים והרשמה: שיווק

עוד פרויקט יוקרה מקבוצת בינה

ידיעות ירושלים ˆ 13.5.2022

נקודה למחשבה

/ דקל בנ ו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

תשורה כוכב שמימי בהיר

משרי החוץ של בריטניה )7,6(

סופר רוסי בעבר

כדורסלן עבר ישראלי

מחלקי הראש

יישוב בעמק )6,3( חפר

זימר, שר

אות אנגלית

בהמת משא

נגע ללב

250

3 9 5 2

250

8 2

פרא תעלת שפכים

₪ 295

3 6

מנשיאי המדינה

היעדר לכלוך

8 2

צורה בקלפים ימה

מנשיאי ארה"ב

השתחווה קלות

7 6

מראש

גיל המצוות

250

8 1

7 3 6

250

₪ 295

החלק העליון של מסגרת הדלת

250

₪ 295

250

ספר תמונות

₪ 295

ממציא הטלפון סופר ישראלי

נוזל לכתיבה נהר באפריקה

מתפתל, משתמט

הסיר את הכתוב

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

מזל

250

מרוחות השמיים מדינה באפריקה

/ פתרונות / לשבוע שעבר

₪ 295

מכוכבי הלכת

250

נוי, חן

חלק השווה לאחוז שרוי בתענית

₪ 295

מוטט מן היסוד

מחובר במהודק

₪ 295 8 7 2 5 3 6 4 9 1 9 6 5 7 4 1 2 8 3 1 3 4 2 8 9 6 7 5 3 8 9 1 6 7 5 4 2 5 2 6 3 9 4 8 1 7 7 4 1 8 2 5 9 3 6 2 9 8 6 1 3 7 5 4 6 5 3 4 7 8 1 2 9 4 1 7 9 5 2 3 6 8

חסר סבלנות )3,3( מבני תרח

250

₪ 295

צר עין

250

₪ 295

7,200 מילת הכפלה תמים 7,910 7,200 7,910

8,930

7,200 עיר במחוז )4,4( הצפון 7,200 7,910

7,760

6,080

7,140

6,640

6,210 6,830 6,210

6,640

5,760 6,330

4,860

6,080

5,310

7,760

5,310

7,760

4,860

8,930

5,760 6,330

8,930

5,760 6,330

9,830

9, 30

8,540

6,64

8,540

6,640

7,86

7,290

7,140

7,290

7,140

7,290

5,310

7,910

5,310

6,640

5,830

5,830 6,210

8,540

5,830 6,210

8,540

5,310

9,830

10, 10

9,830

10, 10

9,180

6,830 7,350

9,180

8,450

6,830 7,350

8,450

8,470

7,760

7,350

7,860 8,450

7,760

7,350

7,860

7,760

6,780

8,470

6,780

8,470

6,210

9,180

מין תבלין חומר לציפוי גגות

10,910

6,780

10,910

6,780

פרי האדמה מבני אהרון

8,450

1,115 1,690

2,415

1,115 1,690

2,415

1,115 1,690 עיר בגרמניה

1,115 1,690

3,210

250

2,415

3,210

2,415

מפרשני המקרא )4,3(

בירת אזרבייג'ן רדיד

250 משל לעקשן

3,210

₪ 295

3,210

250

₪ 295

₪ 295 7,760

8,930

מקטרת משקה אלכוהולי

6,080

7,140

7,200

6,640

6,210

6,640

5,760 6,330

7,200 5,310 4,860 5,31 4,860

7,200

7,760 שהה בלילה אבוקה

6,080

5,310

7,760

8,930

5,760

9,830

8,930

7,760

7,200

6,640

8,930 8,540 8,540 9,180

6,640

7,140 6,210 6,830 7,350 6,830 7,350 7,350 לחם שמיים 7,860 8,450 6,210 6,210 6,830 1,115 1,690

גיס

7,86

7,910

7,290

7,140

7,760

6,640

7,290

6,080

7,910

6,640

5,830

5,830 6,210

6,210 6,330 6,780 6,830 7,350

4 5

9,830

7,140 6,210 6,830 7,350 7,860 8,450

5,310 6,640 5,830 6,210 7,290 7,760

10, 10

6,210

5,760 6,330 6,780

8,930 8,450

8,930

7,200

8,470

4,860

5,310 6,640 5,830 6,210 7,290 7,760

5,760 6,330 6,780 7,760 7,760 5,310 6,640 5,830 6,210 7,290 7,760

7,860 8,450

6,780

8,470

7,760 9,180

7,200

6,080

6,210

4,8 5,3

7,140

5,310

8,540 5,760 6,330 9,180 6,780

10,910

4,860

7,140

5,310

8,540 5,760 6,330 9,180 6,780

7,910

7,290

9,830

2,415

7,910

8,540

9,830

7,910

7,290 אולם, אבל הזמן שחלף

6,640

9,830 1,115 1,690

7,910

6,640

8,540

9,830 3,210

6,830 7,350

7,860 8,450

8,470 6,210 5,830

אקסקלוסיביות צורה הנדסית

5,310

2,415

5,310

7,860 8,450

8,470 6,210 5,830

3,210

9,180

8,470

10,910

9,180

8,470

10,910

7,760

10,910

7,760

2,415 מילת בקשה ספרותית

תקופה

8,930

7,760

7,200

6,640

6,080

4,860

2,415 7,140 7,860 8,450 7,350 6,830 6,210

5,760 6,330 6,780

3,210 1,115 1,690

8,930

7,760

7,200

6,080

4,860

7,140

5,310

3,210 1,115 1,690 8,540 9,180 5,760 6,330 6,780

7,910

7,290

6,640

9,830

7,910

6,640

8,540

9,830

5,310

2,415 7,350 מטרה 6,830

5,310

7,860 8,450

5,830 6,210

1,115 1,690

1,690

2,41

1,115

1,115 1,690 8,470

3,210

1,690

2,415

משבטי ישראל

ממאן מס עקיף

9,180

8,470

10,910

2,415

3,210

7,760 משך, סחב

כותל

10,910

3,210

3,210 1,115 1,690

3,210

מכלי השחמט מבני נח

2,415

טיפה

שנון

1,115

1,115 1,690

1,690

2,415

3,210

2,415

3,210

אכזריות

אבן קשה

צופן

עיר בירה באירופה

250

אמוניאק

8,930

7,760

6,080

7,140

7,200

6,640

6,210 6,830 6,210

6,640

5,760 6,330

4,860

7,200

6,080

5,310

7,760

4,860

8,930

5,760 6,330

9, 30

8,540

6,640

7,86

7,910

7,290

7,140

7,290

₪ 295

5,310

7,910

6,640

5,830

5,830 6,210

8,540

5,310

9,830

10, 10

9,180

6,830 7,350

8,450

8,470

7,760

7,350

7,860

7,760

6,780

8,470

6,210

9,180

10,910

6,780

250

8,450

₪ 295

1,115 1,690

2,415

1,115 1,690

3,210

2,415

3,210

250

₪ 295

250

₪ 295

250

8,930

7,760

7,200

6,640

6,080

250

13.5.2022 ˆ ידיעות ירושלים

₪ 295

250

4,860

7,140 6,210 7,860

5,310 6,640 5,830 7,290

6,210

5,760 6,330

8,930

7,760

7,200

6,080

4,860

7,140

5,310

5,760

₪ 295

8,930

7,760

6,080

7,140

7,200

6,640

6,210 6,830 7,350 6,210

6,640

5,760 6,330

4,860

7,200

6,080

5,310

7,760

4,860

8,930

5,760 6,330

9, 30

7,910

7,290

6,640

8,540

9,830

8,540

6,640

7,140 7,860 8,450

7,910

7,290

5,310

7,910

6,640

5,830

5,830 6,210

8,540

5,310

7,910

6,640

8,540

9,830

10, 10

9,180

6,830 7,350

8,470

7,760

7,860

7,760

6,780

8,470

6,210

9,180

10,910

6,780

5,310

6,830

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

לפרסום מודעה בלוח ידיעות ירושלים

16:30 ' מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד 0 16:30 ' מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

050-3681324 www.abadan.co.il

במוסררה בבית חד’, מפלס 6 , ערבי מ”ר 140 ‐ אחד כ תקרה גבוהה, חצר וגינה פוטנציאל גדול נכס נדיר בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

ברמות ‑משפחתי, ‎ ג’,חד יושב על קו הנוף, יחידה +’ חד 6 חד 3 נפרדת בת ש”ח 5,350,000 בלעדי לרוט אנגליה רמות 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

ברחוב האשל דירת גן, קוטג’ טורי, במיקום מעולה, חד’(חדר ממ”ד 6 בקומה למטה) 35 ‐ גינה קדמיתכ גינה אחורית + מ”ר מ”ר מרפסת 55 ‐ כ 23 ‐ בקומה למעלה כ מ”ר חלל אירוח גדול מרווח, מזגנים בלעדי!!! מאיה דייני 052‎‑4419405 סניף מ.אדומים , מרכז 29 צמח השדה 06 מסחרי

www.abagan.co.il 02-5612070

חד’ 5.5 , רמת שרת מ”ר, סלון ענק, 150 מרפסת גדולה, מעלית וחניה מקורה 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295491( ‏

‎)295534( ‏

למכירה בשכונת הר חומה

בפרויקט איכותי למכירה חדרים מקסימה עם מרפסת 5 דירת גדולה לנוף, מטבח גדול ומשודרג, חימום רצפתי, מזגן חניות. 2 , מרכזי, מחסן ש"ח 2.730.000 שכונת אבני חן (קייזר) חדרים משופצת 4 דירת גן מטר, 70 גינה מטופחת + דיירים, גישה מלאה, 6 בניין פינתי רק חנייה ומחסן גדול מטר, קרוב להכל, 10 ש"ח גמיש. 3,300,000 רק עיר מודיעין

‎)295476( ‏

חדשה בשוק!!! במורדות משואה, פנטהאוז מהמם, מ”ר, מפלס 168 50 אחד, מרפסת מ”ר, מעלית שבת, מחסן ושתי חניות, נוף נפלא, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

במיקום מעולה ברמות ג’ 6, ‑משפחתי ‎ ,חד דירת סטודיו + ’ חד חדרים , 2 דירת + חצר גדולה, גישה נוחה, חניה פרטית. בלעדי לרוט אנגליה רמות 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

למשרדינו וילות באזורים יוקרתיים כולל מלחה ועין כרם 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

‎)295538( ‏

050-7372710 עזריה

‎)295505( ‏

‎)295513( ‏

‎)295519( ‏

אדם וביתו פוינט נדל"ן

תיווך ושיווק נדל"ן

משה עידן 055-5556668 דרושים ללקוחותנו עסקים ומגרשים בכל הארץ מרציניים רמי קסבי 054-3333502

גבעת אורנים חדרים, מפוארת, 4 בבניין יוקרתי גינה פרטית, מעלית, מחסן ושתי חניות, קרקע פרטית! בלעדי!!

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד: חברים בלשכת המתווכים וב"שירן"

050-5320850 דודו הנסיון עושהאתההבדל

A.D.N תיווך נכסים למכירה בגילה מ"ר 102 חדרים 4.5 ברחוב שבתאי הנגבי דירת גן מטר גינה בטאבו, 100 כניסה פרטית מהחניה (חניה בשפע).

למכירה דירת גן ברחביה חד׳ מרווחים, כניסה פרטית, 4 , דירת גן כ׳א, יחידת הורים 3 )׳ מר 75 ( גינה בטאבו מזגנים, מחסן, הסקה, דירת הגן משופצת יפה

ברחביה הקסומה חד', ק׳א, מרפסת, 4 דירת כ׳א, 3 , משופצת לחלוטין בניין קטן ומטופח

בבלעדיות

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

(עזי) 054-4601559 בלעדי ב-א.ד.ן נכסים

052-8806917 פרטים ב''תפנית נכסים בע''מ'' ערן

ידיעות ירושלים ˆ 13.5.2022

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

בס"ד

חדרים 4 מדרגות 8 עולים מ"ר חניה ומחסן, 109 אדמה פרטית טאבו ש"ח 4.300.000 למכירה בטלביה (מאפו)

דורית דבש. הבטחון שלכם בנדל"ן. ורית דְבַש, הביטחון שלכם בנ "ן.

השקעה מעולה! סמיקום מצוין ברמות 5 ‐ ב’, וילה, מחולקת ל יחידות מניבות, גישה 6,600,000 , נוחה ש”ח בלעדי לרוט אנגליה 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

"במעלה אדומים העסקים משגשגים גם בתקופת הקורונה" חולמים להקים עסק בתחום המזון? מסעדה? אולם אירועים? פאב? או חדר כושר?

050-524-8930 WWW.LILY.CO.IL LILYLEWIT@GMAIL.COM

במיקום הכי אטרקטיבי במישור אדומים, נגישות מלאה, שטח מסחרי, (להשכרה שטח חוץ ענק) במקום תנועת + מיידית מבקרים רבה בכל ימות השבוע, פוטנציאל ענק, מפתחות במשרד!!!

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

‎)295514( ‏

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

למכירה במעוז ציון א' בפרויקט בוטיק יוקרתי

למכירה במבשרת חצי מדו קו ראשון לנוף מרהיב חצרות, 3 חדרים, 6 יחידות מניבות 2 חניה

בלעדי

052-2404268 דורית דבש

בלוקשיין מבוקש דירות אחרונות 2 מפרט טכני עשיר

ומפנק, קו ראשון לנוף חניות, מעלית לקומה 2 חודשים 4 כניסה שנה

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

למכירה במבשרת רחוב האורן מ"ר ציר מרכזי 90 חדרים כ- 3 קירבה: מרכז מסחרי, ביה"ס, מעון, מתנ"ס,תחנת אוטובוס ש"ח 1,680,000 בלעדי

למכירה במעוז ציון א' חד' חדשה 4 בפרויקט בוטיק דירת מפנקת ונגישה, מפרט טכני עשיר חניות, מעלית לקומה, 2 מ"ר, 102 כ- מרפסות: 2 מזגן מיני מרכזי, תריסי אור + מ"ר 7 אחת יוצאת מהמטבח כ- מ"ר 100 הצמדה של מרפסת גג כ-

בעין חמד - חצי מדו חדרים, חדר בקומת הכניסה 6 סוויטת הורים מפנקת מ"ר 60 חצר קידמית כ- מ"ר 110 חצר אחורית כ- יחידה מניבה מושקעת במיוחד

מיוחדת במינה, בגבעת 170 ‐ חד’, כ 5 , זאב מ”ר, כניס פרטית, ללא מדרגות במפלס אחד, גינה לנוף מ”ר, אופציה 200 ‐ כ ליחידה נפרדת, בלעדי לתקם חיים מדיצי 052‎‑4419402 02‎‑6522292 סניף רמות / גבעת זאב 801 רח’ כיסופים מ.מסחרי רמות ‎)295498( ‏

למכירה פנטהאוז נדיר בכספי! דירת גג חדשה מקבלן: מ״ר, טרסה 147- חד' מרווחת, כ 5 גדולה (סוכה) מהסלון פלוס מרפסת חדרי שירותים, 3 , סוכה נוספת אמבטיות כולל יחידת הורים, 2

למכירה בקטמון הישנה! דירת קוטג' פינתית נדירה, מ"ר, 200 מעל חדרים, 6 , מפלסים 3 גינות יפות, 2 טרסות גג פרטיות, 2 בנוסף - יחידת דיור! ש"ח 7.250.000 : מחיר

למכירה דירת גן בארנונה! דירת גן מיוחדת ומרווחת, חדרים 4 , כניסה פרטית עם גינה רשומה בטאבו, בנוסף - יחידה נפרדת רשומה ומאושרת! ש״ח 3.580.000 : מחיר 052-2603050 - אנייס

מעלית שבת, חניה ש"ח! 4,650,000

052-2769229 לסיור בנכס למכירה בארמון הנציב רחוב אליהו חכים המבוקש מטרים 140 דירת גן שישה חדרים ₪ 3,290,000 מחיר

חברים בלשכת המתווכים

בארנונה, בנין חדש חד’ 5 , לחלוטין מ”ר נטו, 138 , ענקית מעוצבת אדריכלית, מרפסת גדולה, נוף 2 , לירושלים,מזגנים חניות מקורות, מחסן יח’ הורים, חייבת להימכר, בלעדי! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

‎)295500( ‏

בקטמון הישנה, רחוב יורדי הסירה, בבלעדיות, נדיר בשוק

בקטמון הישנה, רח’ 5 פנימי ושקט, דופלקס במקור), מעוצבת 6(’ חד מאוד, פינתית, מטבח גדול, מרפסת סוכה, אפשרות בנייה למרפסת סוכה נוספת, חובה לראות!!! מחיר גמיש! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

חד', ק''א, 4 דירת כ''א, ש''כ, מרפסת 3 שירות, משופצת מטופחת ש''ח 3,700,000

חד' (ניתן 3 , דופלקס חד'), ק''ב, 4- להפוך ל מרפסת סוכה גדולה, כ''א 3 , נוף פתוח ש''ח 3,900,000

מ''ר, 170 : טריפלקס כ''א, מרפסת, 3 פוטנציאל גדול (לתכנון ושיפוץ) ש''ח 7,700,000

מפתחות והבלעדיות ב''תפנית נכסים בע''מ '', 052-2580560 גיורא דיין

‎)295502( ‏

13.5.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984 במלחה היוקרתית חדרים מושקעת ביותר 5 מרפסות גדולות 2 על נוף משגע כדאי לראות, מחיר מציאה

למכירה בקטמון הישנה / רבי מאיר מ"ר 20 - מ"ר מרפסת כ 100 - דירת גן כ מ"ר פינתית, כניסה מיידית 100 - גינה כ 12:15 עד 11:30 משעה 9/5/22 בית פתוח ביום שני למכירה באבו טור

להשכרה ביהושע בן נון מ"ר נגישה 100 - חד' כ 4 דירת חניה, מחסן, דוד"ש, מזגנים, מעלית, בנין קטן ומטופח אדמת כנסיה מחיר מציאה

גבעת אורנים, 4 , קטמון הישנה 122 , חד’ שמורה 2 , מ”ר בטאבו אמבטיות, מרפסת לנוף מהמם, מעלית שבת, מחסן וחניה נגישות מלאה בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': חד', קומה ראשונה, משופצת קומפלט, מרפסת 3 דירת מהסלון, מטבח נפרד מוגדר עם יציאה לחדר שרות

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

S.zaken@walla.co.il krauot

‎)295509( ‏

למכירה

תיווך ס. זקן השקעות ונכסים

ברמת שרת בק. לוז חד' 5 דו פלקס גדולה מרווחת טרסה לנוף מקסים מעלית וחניה מקורה. 054-7555192 לפנות לאתי ברמת שרת חד' קומה א', מרפסת סוכה, 4 מחיר אטרקטיבי 050-5340701 לאורי במכלין בית וגן חד' מאורת, קומה נוחה, 4 זקוק לריענון 050-5340701 אורי

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': חד', מזגנים, 5- חד' ו 4 דירות 2- מ', מחולקת ל 38 מרפסת של + דוד"ש וכו' עם הרבה אור, אויר, ושמש, נוף יפה, (בהיתר מלא) מליון ש"ח 4.85 מחיר הדירה הכי זולה למ"ר שיש בשכונה למכירה בקטמונים חננאל מ' דופלקס, 140- חד' בהיתר מלא, כ 5- חד' במקור שהפכו ל 6 דירת מ' 58 מרפסות פתוחות מהסלון ובקומה למעלה 2 חימום תת רצפתי, מזגנים, דוד"ש, כיוונים טובים, אויר, נוף, שמש, כניסה פרטית. (בהיתר מלא) מליון ש"ח 4.59 מחיר 11:00 עד 10:15 משעה 9/5/22 בית פתוח ביום שני למכירה ברסקו הורקניה מ' 195- חד' כ 9 דופלקס

, 02-6410774 טל': מאיר, 054-7555190 אורי 050-5340701 להשכרה בבניין חדש מ"ר 110 ' חד 4 דירות להשכרה של מרווח נוף מהמם, מעלית וחניה מקורה, כניסה מיידית 054-7555190 לפנות למאיר

בנוף עין כרם בדרך 103 ’ חד 4 כרמית מ”ר מטופחת ומושקעת בטוב מרפסת לנוף + טעם מרהיב 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

‎)295518( ‏

052-6158503 טל: | 054-5230226 אסתי: esthyshahar@gmail.com בבלעדיות

גבעת אורנים קטמון הישנה , 4 , בניין יוקרתי 2 , חד’, מקסימה אמבטיות, גינה מ”ר 60 ‐ פרטית, כ בטאבו, מעלית מחסן ושתי חניות, נגישות מלאה, קרקע פרטית, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

להשכרה בארנונה

למכירה בארנונה הוותיקה

חד׳ משופצת 4 רח׳ אנסי משהד, דירת מ״ר של יופי ואור, מרפסת, 85- ומהממת כ ₪ 2,180,000 מחסן עם חלון מחיר מבוקש מ״ר, 35- מ״ר, מרפסת סוכה כ 164- פנטהאוס טריפלקס כ מטבח משודרג, פינת אוכל ענקית' יח׳ הורים מפנקת, ₪ 5,180,000 כ״א חניה, מחסן מחיר מבוקש 3 למכירה ארמון הנציב למכירה בלב ארנונה הירוקה

חד', יחידת הורים 5 דופלקס גן יוקרתי ענקית, כניסה פרטית, פנוייה מאוגוסט ₪ 12.000

מ״ר 150- חד׳ משופצת כ 6 מדורגים רח׳ אדם, דירת מ״ר, יח׳ הורים 40- במפלס אחד, מרפסת סוכה כ ₪ 3,700,000 נפרדת, שני מטבחים מחיר מבוקש מ״ר במפלס אחד' מרפסת סוכה 130- חד', כ 4.5 מ״ר' סלון ענק' יח׳ הורים מרווחת' מחסן, חניה, 20- כ ₪ 4,400,000 מעלית מחיר מבוקש למכירה ארמון הנציב

ללקוחותינו דרושה בשכירות לטווח ארוך

למכירה בארמון הנציב

מ"ר 136 חד' כ 4.5 ' ברח אליהו חכים קוטג גינות, מרפסת, סלון מרווח שפע אור, 2 ₪ 4.370.000 כניסה פרטית, חניה מחסן

חד' מרווחת עם חניה 5 דירת גן בניות, בית הכרם, ר. בית הכרם כניסה מתי שמתאים לכם בחודשים הקרובים

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': כמו כן דרושות דירות נוספות גדולות או אפשרות הרחבה בדחיפות ללקוחותנו דרושות דירות גן בקטמונים ברביעיות תקציב טוב בבנין יחסית חדש עם מעלית חניה ומחסן חשוב דירה שנראית טוב במבחר גדול של שכונות, מלחה, גבעת משואה, רמת שרת, דניה, בית הכרם, ניות, בקעה, ועוד... למי שרוצה למקסם את הנכס שלו זאת ההזדמנות . חד' בשכירות 4/5 ללקוחותנו דרושה דירה

‎)295506( ‏

ללקוחותנו דרושות דירות לקניה בכל חלקי העיר

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

מ”ר, 100 ’ חד 4 גרונר · בדב קומה שניה, שירותים כפולים מחסן, מרפסת, פוטנציאל, ש”ח תיווך היל 1,990,000 052‎‑2603938 אסטטיט ‎)295535( ‏

להשכרה מגרש מ"ר בג. המטוס, 500

פתוח/סגור. לכל מטרה

בהזדמנות משרד/חנות בנביאים כניסה מיידית מים + מ.א

להשכרה במגדל העיר קליניקה לרופ"ש מיידית לתקופה ארוכה

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

ידיעות ירושלים ˆ 13.5.2022

חוק תכנון ובניה י.ירושלים 45 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5"

נדל"ן מסחרי

הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: מאיר דרוק, יעקב עקיבא 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף רבינוביץ הגיש/ה לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה : . הבקשה כוללת הקלות: בניה שלא בהינף אחד. הקלה בקו +5.50 ,+2.50 דירות במפלסים 2 תוספת שטח עיקרי ומרפסות ל- 33 : חלקה 5380 : גוש /יד 90/ בניין עבור מרפסות שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת בניה רישוי זמין - תוכנית : בש , בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום 16 כתובת: חזון איש 20220166 : מספר בקשה 21200161 : . תיק בנין 33 : מגרש כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש יום 15 התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגישתוך רמב"ש. כתובת למכתבים 8 מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי yh-han@bshemesh.co.il בית שמש. או במייל 5 מרכז מסחרי ת.ד . בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה בית שמש 02-9900774 : הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל כי במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 89 נמסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף המהווה שינוי לתכניות 102-0810721 בית שמש מופקדת תכנית המהווה שינוי לתכנית מפורטת הנקראת "תכנית מספר לתשריט. השטחים הכלולים בתכנית ומיקומם: ישוב: שכ' רמת 9 להוראות התכנית ו- 16 גרסה 167 ו-בש/ 841 מס' מי/במ/ 198901 . השטח בין קואורדינאטה רוחב 35 ו- 10 וחלק מחלקות 19 חלקה 5708 גוש אברהם, רמת בית שמש, שד' נהר הדן. למבני ציבור. א. שינוי יעוד הקרקע ממבני ציבור, 400 . עיקרי הוראות התכנית הסדרת מגרש 625175 וקואורדינאטה אורך דרך ושצ"פ (לא לפי מבא"ת) למבנים ומוסדות ציבור, דרך מוצעת, ושטח ציבורי פתוח. ב. הגדלת שטחים לצרכי ציבור. ג. קומות 5 ל- 4 מ"ר. ה. הוספת קומות מ- 22,458- מ"ר. ד. קביעת זכויות בניה שירות ב 47,145- קביעת זכויות בניה עיקריות ב מעל לכניסה הקובעת וקביעת שיא הגג. ו. קביעת קווי בנין (ללא שינוי). ז. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. ח. קביעת תנאים למתן היתר בניה. כל המעוניין רשאי לעיין בתכנית בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, וכן באתר . כל המעוניין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע www.iplan.gov.il האינטרנט של מינהל התכנון יום ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת 60 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 100 ע"י התכנית, וכל הזכאי לכך ע"פ סעיף , העתק ההתנגדות 02-9900778 , רמת בית שמש טלפון: 8 בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית, נחל שורק . 02-6290222 ירושלים טלפון: 1 יומצא למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז ירושלים רח' שלומציון המלכה (א) לחוק, ההתנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון, אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנימוקים 103 בהתאם לסעיף ובליווי תצהיר המאמת את כל העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש . בברכה, 1989 לתכנית סמכויות וסדרי עבודתו), תשמ"ט- י ירוש ים 58 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעו ירושלים 2 " מרחבתכנו מקומי לתכנון ולבנייהביתשמש 1965 חוקהתכנון ובנייההתשכ"ה- הודעהבדברהפקדתתכניתהמהווהשינוי לתכניתמפורטת

3.5 , משכנות האומה מ”ר, שתי 90 ‐ חד’ כ אמבטיות, מרפסת מ”ר, 88 סוכה וגינה מעלית שבת מחסן וחניה, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

מציאה חד פעמית, מרפסת פרטית מ”ר 77 בטאבו של דירת + פונה לנוף נדיר חד’ פינתית שקטה 4 ומוארת, פוטנציאל עתידי גדול, בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

אריה בן + בגילה א’(ורדינון מרווחת קומה 3 ) אליעזר קומה ג’ משופצת +’ א ומטופחת, לתקופות 3,500+3,700 ארוכות המפתחות בתיווך דניאל ‎)295511( ‏ 050‎‑5216821

חדש בשוק, פרסום 4 , ראשון ובלעדי חד’ בפרוייקט חדש, חניות, 2 , מ”ר 128 מחסן, מרפסת, 2 , עורפית ושקטה יח’ הורים, מטבח ענק, מחיר מציאה, בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

‎)295507( ‏

במעלה אדומים!!! (העשור) ענקית

פינת אוכל, משופצת 3.5+ מזגן ותוספות + ומטופחת ש”ח 4400 נוף + ק”ג ‎)295512( ‏ 050‎‑5216821

‎)295501( ‏

‎)295504( ‏

קול קורא ליעוץ בשירותי בקרה לניהול עומסי תנועה

אדם וביתו פוינט נדל"ן תיווך ושיווק נדל"ן קטמון הישנה חדרים, מקסימה, 4 מרפסת לנוף, מעלית שבת, מחסן וחניה, נגישות מלאה, בלעדי!!

האגף לתחבורה ופיתוח תשתיות מזמין מציעים להגיש הצעות מחיר ליועץ שירותי בקרה לניהול עומסי תנועה בדגש לעבודות תשתית למנהל אגף תושי"ה.

4 , בקטמון הישנה חד’, בניין אבן קטן 2+ של פעם, מרווחת מרפסות פתוחות, חניה פרטית, פוטנציאל עתידי גדול, מחיר מציאה! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

חד’ 2.5 ברחביה מוארת, גינה גדולה בשימוש, השקעה מצויינת, קרוב לכל מקום, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

ניתן לעיין בפרטי ההליך באתר העירייה: קול קורא. > www.jerusalem.muni.il לשאלות ו/או הבהרות ניתן לפנות בכתב בדוא"ל: .KFIFAT@jerusalem.muni.il

3 , בקטמון בבניין חדיש 100 ‐ חד’ גינה פרטית כ מ”ר מעלית מחסן וחניה נגישות מלאה!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

את ההצעות יש להגיש במעטפה סגורה למינהל תכנון - אגף , עד ליוםראשון, 3 , קומה 1 תושי"ה, בתיבתהמכרזים, כיכר ספרא . על גבי המעטפה יש 14:00 , בשעה 22.5.22 כ"א באייר תשפ"ב לציין את פרטי ההליך ולצרף את כל המסמכים הנדרשים. העירייה אינה מתחייבת לקבל הצעה כלשהי.

050-5320850 דודו הנסיון עושהאתההבדל

‎)295515( ‏

‎)295516( ‏

‎)295503( ‏

לחברה הכלכלית לפיתוח מעלה אדומים בע"מ דרוש/ה רכז/ת פרוייקטים )תיקון למודעה(

חד’ 3.5 רחביה אמבטיות, 2 , מרווחת 2 מעלית שבת חניה מחסנים מיקום מרכזי 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חדשה בשוק, בקרית 2.5 משה השקטה חד’ קומת קרקע, כניסה פרטית עם היתר בנייה בלעדי 38 בתמ”א לתקם חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295536( ‏

תיאור התפקיד: • ליווי תהליכי התכנון, הביצוע והרגולציה מול העירייה, משרדי הממשלה הרלבנטיים, המנהל האזרחי ואחרים ומעקב על התקדמות כל פרוייקט בתכנון ובביצוע. • קיום הקשרים הרלבנטיים לתפקיד עם כל הגורמים הנוגעים לפרוייקט. . • תיאום ההתקשרויות השונות לכל פרוייקט • בניית לוחות זמנים )גאנט( של הפרוייקטים שבתכנון ובביצוע בהתאם לאבני הדרך, המגבלות. • ניהול ומעקב אחרי תקציבים וניהולם. • ניתוח הסיכונים, הצגתם ונקיטת אמצעים להקטנתם עבור הפרוייקטים שבתחום אחריותו. • מעקב אחרי תהליכי התכנון וביצוע הפרוייקט, לרבות הטיפול בליקויי הבטיחות. • תמיכה וסיוע בעריכת בקשות תקציביות לעירייה/משרדי ממשלה ומעקב אחריהן. • איסוף נתונים הפקת דוחות, הכנת מצגות על הפרוייקטים השונים שבאחריותו. • אחריות לאישורם של החשבונות לתשלום על ידי הגורמים. . • אחריות להתריע לפני הסמנכ"ל על חסמים שיש, לפתור ולהציע פתרונות בשלבים השונים של הפרוייקט • אחריות למעקב עמידה ביעדי התקציב/לו"ז/בקרת איכות. אזור התעשייה – סמנכ"ל כפיפות: דרישות למשרה: א. כישורים והשכלה בעל תואר אקדמאי בתחומים הבאים: מדעי החברה, הנדסה, מנהל עסקים, הנדסאי בניין, בוגר מסלול צוערי שלטון מקומי, כל תואר אקדמאי הרלוונטי לתחום הפעילות. ב. ניסיון מקצועי לפחות שתי שנות ניסיון בקידום פרוייקטים ובהפעלת צוותי עבודה ג. כישורים אישיים יכולת ארגון ותכנון, יכולת תיאום ופיקוח, יוזמה, יצירתיות, כושר עבודה בצוות, יכולת ייצוג של החברה בפני גורמים חיצוניים. וניהול פרוייקטים יתרון office שליטה בתוכנת . anat@parkedom.co.il אימייל: 12:00 שעה 23/5/2022 יש להגיש קורות חיים עד ה- ד. יעקב ברוש מנכ"ל החברה הכלכלית לפיתוח מעלה אדומים בע"מ • סיוע בפעולות לקידום יוזמות באזור התעשייה. • סיוע בפעולות לקידום הקצאות הקרקע ליזמים משרה 100% : היקף המשרה

חד', נוף 6 , חד', גינה, לפני תמ"א פנטהאוס במושבה 4 מרפסות במושבה 2 ,' חד 6 דופלקס בבקעה

‎)295517( ‏

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת במיקום מעולה ות ג', חד-משפחתי, ד', 2 דירת + דירת סטודיו + ' חד 6 חצר גדולה, גישה נוחה, חניה פרטית . לדונם ₪ אלף 600 דונם בטאבו 14 עלי זהב מ' 7 מ' גובה 1100 במודיעין מבנה תעשיה להשכרה רמי קסבי 054-3333502 משה עידן 055-5556668 דירות 10- טאבו ישראלי זכות ל בגבעת זאב מטר 100- ל ₪ אלף 285 בתכנון דונם 20 קרקע צמוד לבניה קיימת בגבעת זאב לפני רישום סופי בטאבו יח' 70- דונם בטאבו ל 9 קרקע בישוב עפרה ₪ מיליון 14

ברמת בית הכרם: בלעדי בבית הכרם הירוקה מפלסי , 2 , מ"ר 120 , ' חד 5 קוטג דרומי מ"ר!! 32 מרפסת מה לון שטופת שמש מ"ר, שירותי אורחים, 17 נוף יפה ופתוח, חצר קדמית חניות מקורות 2 , מ"ר 15 יח' הורים, מחסן גדול ש"ח 4,600,000 054-2298226 : ויויאן 02-6723964 : משרד 054-5668729 : שלמה 170 , כיוונים 4, ח׳ בלב השכונה 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 , מ״ר כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 , ׳ חד 3 , רח׳ הלל בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 , דירה מיוחדת מרכז העיר: 4 , חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000 חג פסח כשר ושמח!! חג אביב פורח! קריית משה:

8324446 לוח ירושלים /

www.jerusalem-realestate.co.il

רמת מוצא קוטג' חדש מדהים! יחידה נוספת, מרפסת + ' חד 6 : ברחוב ללא מוצא יפה שפונה לנוף. גינה וחניה גדולה מקורה.

ברמת שרת(פנחס 5 רוזן) ענקית

חדרים 4 רחביה הקלאסית (כולל יחידת הורים), מוארת, שקטה, מרפסת סוכה. במצב מצוין!

מרפסת ונוף + פ”א +’ חד במעלית 5 מרהיב קומה 6,500 לתופה ארוכה רק ש”ח המפתחות בתיווך 050‎‑5216821 דניאל ‎)295510( ‏

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

טלביה 5 אנייס לונסקי יעוץ ושיווק נדל"ן אלקלעי 052-2603050 , אניס: 02-5660012 טל: E-mail: immo.agnes@gmail.com

13.5.2022 ˆ ידיעות ירושלים

Page 2 Page 3 Page 4 Page 5 Page 6 Page 7 Page 8 Page 9 Page 10 Page 11 Page 12 Page 13 Page 14 Page 15 Page 16

Made with FlippingBook flipbook maker