בונוס ירושלים 13.05.22

יותר חניה לבליינים. משכנו החדששל הדמיה: יגאל | ' ה'זאפה לוי אדריכלים

צילום: עיריית ירושלים

עשו את השבוע

בית למוזיקה השבוע התקיים טקס הנחת אבן הפינה למבנה החדש של קונסר ־ בטוריון 'הסדנה'. הקונסרבטוריון, שיוקם בפי ־ נת הרחובות המגיד ומוהליבר, ישמש בית למאות ילדים ובני נוער ללימודי מוזיקה. עד כה 47 פעל הקונסרבטוריון במשך שנים במבנה בית הספר היסודי 'אדם', אך לאור גיוס התרומות הוא יזכה כאמור לבית משלו. המשרד הירושלמי 'סיטון פלוס טנוס אדריכלים' זכה במכרז להקמת הבית החדש. המבנה, מ"ר, 2,300 שישתרע על פני יציע חצר פנימית שתהווה מקום שהייה ופנאי לתלמידים ותאפשר חיבור לגינה הקהילתית ולמו ־ זיאון הטבע. כמו כן מתוכננת כיכר עירונית הכוללת תיאטרון חיצוני ואזורי התכנסות ופנאי ציבוריים. גלגל חניה ענק בהר חוצבים הושלמה התקנת קרוסלת החניה הגדולה ביותר בארץ על ידי חברת 'סמארט פא ־ 208־ רקינג'. הקרוסלה מכילה כ מקומות חניה עבור עובדי אינטל, ובינתיים חברות נוספות בקרית ההייטק בוחנות את הפתרון המ ־ דובר גם עבור העובדים שלהן. קותי פונדמינסקי

פרסום ראשון

מתחת לדירות- אירועים והופעות : המועדון הידוע יתאכלס במגדל משולב חדשבתלפיות ה'זאפה' עובר דירה

עמוד פותח

ברחוב יד חרוצים, כבר ניכרים כבר בשטח השינויים כגון הבנייה במתחם מפעל החזיות 'טריומף לשעבר', ואפילו הבניין המסחרי המיושן, שממול לקניון האחים ישראל, עבר שידרוג מסיבי ומתיחת פנים כולל שורה של שוכרים חדשים כגון 'הונדה' ובנק מזרחי טפחות שהעתיק אליו את מקומו. גם למטה משם, ברחוב פייר קניג פינת הרכבים הולכת ומתקדמת הקמתו של פרויקט אשטרום קום יו, הכולל מגדל משרדים ומתחם עסקי רחב ידיים. תחילתו של מהפך בשנים האחרונות כל אזור התעשיה בתלפיות עובר מהפך תכנוני. לצד מבני התעשיה המיושנים הולכים ומו ־ קמים, כאמור, מרכזים מסחריים חדשים ומודרנים. רשתות ומותגים גדולים עו ־ שים את דרכם לתלפיות המתחדשת כמו דקטלון למשל שתתמקם באזור באופן בלעדי. עכשיו, במקביל לאישור הסופי של תוכ ־ נית האב, צפויה המגמה רק להתרחב ולצד המסחר יקודמו תוכניות בניה גם למגו ־ רים, דבר שהיה חסר עד כה בנוף המקומי שהותיר את האזור מרוקן בשעות הערב והלילה. לצד הבנייה החדשה גם בעלי נכ ־ סים מרכזים בתלפיות מנסים לעלות על הגל ולהגדיל את אחוזי הבנייה שלהם תוך ניצול המתחמים שברשותם.

קותי פונדמינסקי

מועדון הזאפה משתדרג ויעבור למבנה מפואר בתוך מספר שנים. המועדון ישכון בתוך מגדל רב

כנית המוצעת. כמו כן יבוצע שינוי ייעוד קרקע מתעשייה לשימושים מעורבים, ובהם מסחר, תעסוקה, מגורים, מלונאות ותרבות. תכנון המגדל החדש הופקד בידי משרד 'יגאל לוי אדריכלים'. מדובר בתוכנית הראשונה שמובאת לאחר אישור תוכנית האב החדשה לתל ־ פיות לפני כארבעה חודשים. היא תואמת את העקרונות שנקבעו, ובכלל זה גובה הבנייה והשימושים. הוועדה המקומית בראשות ממלא מקום ראש העירייה אלי ־ עזר ראוכברגר אישרה את התוכנית לפני מספר ימים, והיא תועבר בקרוב בהמלצ ־ תה לאישור הפקדה בוועדה המחוזית. ראש העירייה משה ליאון, שבירך על אישור התוכנית מאמין כי המיזם המדו ־ בר לצד נוספים שיאושרו בהמשך בהתאם ישנו לחלוטין את צביון האזור. למעשה של בניית המגדלים ולהגדיל את אחוזי הבנייה שלהם תוך ניצול המתחמים שלהם בעלי נכסים מרכזים באזור התעשייה תלפיות מנסים לעלות על הגל

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

שימושי חדש שיוקם בתלפיות.

מועדון בבייסמנט קומות 22 התכנית מציעה בניין בגובה מעל לקרקע, כאשר המסד בגובה חמש קומות עבור שימושי מסחר, משרדים ומ ־ 220 קומות מגורים עם 17 לונאות, ומעליו יחידות דיור. בנוסף, מתחת לפני השטח יוקמו חמש קומות תת קרקעות, בהם בין היתר ישתכן מועדון זאפה. בלייני המו ־ עדון בגרסתו העתידית כבר לא יצטרכו לדאוג עוד למצוא חניה לפני המופע, שכן המגדל החדש יכיל חניון תת־קרקעי בן שלושה מפלסים, שישרת גם את המוע ־ דון ובשעות היום גם את באי המרכז המ ־ סחרי והמשרדים. למרכז המסחרי יוקצה מ"ר בשתי 2,000־ שטח בנוי בהיקף של כ הקומות התחתונות, ולמשרדים יהיה שטח מ"ר, שיתפרס על פני 4,000־ כפול של כ ארבע קומות. יתר קומות המגורים והמ ־ ו � ק 17( מ"ר 11,790 לונאות ישכנו בכ ־ מות). שטח המגרש של התוכנית עומד על יותר מארבעה דונם. כיום יש מספר מב ־ נים תעשייתיים וגדרות שתופסים חלק ממנו, ואלה מיועדים להריסה על פי התו ־

צילום: שאטרסטוק

אופטימי פסימי

אופטימי מסתבר שבקופת המדינה הצטברו עודפי גביית מיסים חסרי תקדים מיליארד שקל 32 בגובה של פסימי אבל לפני שחושבים על מה לבזבז אותם, יש למדינה חובות להחזיר שנוצרו עקב משבר הקורונה

המשפט הפותח

17 שקל נטו חייב להגיע להכנסה של 9,000 "נהג מונית ששואף להרוויח על שחיקת הרווחיות ynet־ אלף שקל, וזה קשה" (נהגי המוניות מתלוננים ב במקצוע, לנוכח העמלות שגובות חברות ההזמנה באפליקציות)

2

13.5.2022 ˆ ידיעות ירושלים