בונוס ירושלים 15.04.22

רוממה: מגרסתאבנים לידהדירות והכיתות בצמוד למבני מגורים וחינוך תושבי רוממהמתנגדים להפעלתהמכונהשהוצבה באתר הבנייהשל מהשהיההמתחם הישן של רשותהשידור ‰ לטענתם, היאמוקמה במרחקקטן מהמותר מבתי המגורים ומתלמוד תורה ‰ העירייה: "המגרסהעוד לא פעילה, הבקשה לשימושבה נבחנת"

Arc-Deco : הדמיה

המגדל בקטמונים יחידות 600 בהתחדשות

נ ד ל " ן

הוועדה המחוזית החליטה להפקיד שלוש תוכניות להתחדשות עירונית בקריית יובל, קריית מנחם ובקטמו ־ דירות. 600 נים בסך כולל של כ־ התוכנית בקרית יובל משתרעת על דונם ברחוב 22 שטח כולל של כ־ יחידות דיור ייבנו 280 הציונות. מ � קומות וב 10-6 מבנים של 10 ב־ קומות. 17 בנה נוסף של 52 מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ־ יוקצו עבור דירות קטנות. כיום קיימים במתחם שישה מבנים יש ־ נים של שלוש וארבע קומות ובהם פ � יחידות דיור, שיפונו לטובת ה 64 רויקט החדש. אלף 20 בנוסף התוכנית כוללת כ־ מ"ר עבור מבני ציבור, גן ילדים ומעון יום, שחלקם ישולבו בחזיתות הבניינים. כמו כן התוכנית כוללת כתשעה דונם עבור שטחים פתוחים. התוכנית נערכה על ידי משרד אר ־ כטיק אדריכלים ומתכנני ערים. התוכנית בקריית מנחם משתרעת על שטח כולל של כדונם וחצי בר ־ חוב קוסטה ריקה. היא כוללת הקמת קומות 20 מגדל מגורים בגובה של מתוכן 20 יחידות דיור, כ־ 102 ובו יוקצו עבור דירות קטנות. כיום קיים במתחם מבנה שיכון של יחידות 25 ארבע קומות, שכולל דיור שיפונו לטובת המגדל החדש. מ"ר 400 בנוסף התוכנית כוללת מ"ר 130 עבור מסחר ותעסוקה, מ"ר עבור חצר 175 עבור גן ילדים, מ"ר עבור 250 צמודה לשימוש הגן ו־ סניף טיפת חלב - אלה יוקמו בח ־ זית ובקומות הראשונות של המגדל. התוכנית נערכה על ידי משרד אלי רכב אדריכלים. התוכנית בשכונת הקטמונים משת ־ דונם 4.5־ רעת על שטח כולל של כ ברחובות סן מרטין ובר יוחאי. היא כוללת הקמת שני מגדלים, האחד למסחר ותעסוקה של שמונה קומות 30 קומות והשני למגורים של יחידות דיור, שמתוכן יוקצו 220 ובו ד � עבור דירות קטנות. שני המג 44 לים יוקמו מעל שתי קומות לצורכי ציבור, שישמשו לטובת הקמת שני גני ילדים ובית כנסת. כיום קיימים במתחם שלושה מבני שיכון ישנים של ארבע קומות, שכו ־ ו � יחידות דיור, שיפונו לט 72 ללים בת הפרויקט החדש. התוכנית נערכה על ידי משרד קול ־ קר קולקר־אפשטיין אדריכלים.

קותי פונדמינסקי

הקבלן רוצה לגרוס, התושבים גורסים אחרת. תושבי שכו ־ נת רוממה וסגן ראש העירייה

אריה קינג פועלים נגד השימוש במגרסה שהובאה אל אתר הבנייה במתחם רשות השידור לשעבר, בצמוד לרחוב עזרת תורה. לטענת התושבים, הקבלן הציב מכונה לג ־ ריסת הריסות מבנים וסלעים שייחצבו במקום, וזאת לשיטתם בניגוד להחלטת מועצת העירייה מלפני כחמש שנים. במו ־ עצה נקבע כי אין להציב מגרסה באתרי מטר ממבני 100 בנייה במרחק שיפחת מ־ מגורים, ובמקרה זה, לפי התושבים, מדובר מטר בלבד מבתי המגורים 80 במרחק של כ־ וממוסד חינוכי. קינג: "אסור לנו כעירייה להתיר בכל מקום בעיר פעולת מגרסה במרחק שיפ ־ מטר, גם לא בתנאים מחמירים, 100 חת מ־ שרישוי עסקים אולי יראו לנכון להכניס לתנאי הרישיון למגרסה. לאף גורם עי ־ רוני אסור לפעול בניגוד להחלטת מועצת

צילום: פרטי | מחכה בינתיים להיתר. המגרסה ברוממה

בקשה להיתר עבורה וזו נבדקת על ידי הגורמים הרלוונטיים בעירייה. הפיקוח העירוני עוקב אחר העבודות במקום, כולל פעילות המגרסה".

העיר, וכבר פניתי בנושא ליועץ המשפטי של העירייה". מהעירייה נמסר: "המגרסה לא פעילה וטרם נעשה בה שימוש. במקביל, הוגשה

דירותאושרו במתחםהתחנה 500 העצומה לא עזרה המחוזיתאישרהשתי תוכניותמגורים במתחםההיסטורי ‰ זאת למרותהתנגדותאלפי התושבים בשכונותהסמוכות

קותי פונדמינסקי

הוועדה המחוזית בראשות ממלאת מקום יו"ר הוועדה, שירה תלמי־ באבאי, החליטה השבוע לאשר

שתי תוכניות במתחם התחנה הראשונה. דונם, 20 תוכנית 'מתחם ב'', על שטח של כוללת הקמת חמישה מבנים בגובה של יחידות דיור. מתוך 240 קומות ובהם 10-5 יוקצו עבור דירות 50 כלל יחידות הדיור כ־ קטנות. בנוסף ליחידות הדיור התוכנית אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה 14 כוללת כ־ מ"ר למסחר. 2,500־ או מלונאות ו כמו כן התוכנית מקצה שטח של כשלושה דונם לטובת הקמת בית ספר ושטחים פתו ־ חים. בתחום התוכנית מצוי מבנה לשימור אשר מיועד לשימוש כמסעדה. התוכנית מהווה בחלקה פיתוח המשכי , שהיא גם JVP למתחם המדיה של חברת יזמית התוכנית. על תכנון הפרויקט הופקד משרד 'ארנס־רוזנפלד אדריכלים'. תוכנית נוספת שאושרה לאזור היא ס � דונם. במ 13.1 'מתחם ג'', על שטח של כ ־ 10-5 גרתה יוקמו שלושה מבנים בגובה של יחידות דיור. 270 קומות ובהם חדרי מלון 70 עוד כוללת התוכנית

הדמיה: 'ארנס־רוזנפלד אדריכלים' | ' המגדלים יוקמו לאורך הפארק. מתחם ב

מ"ר לתעסוקה ומסחר בחזיתות 3,000־ ו מסחריות לאורך הרחובות ושטח ציבורי דונם. 2.3 פתוח בהיקף של את התוכנית יוזמת חברת 'רכבת במו ־ שבה', והיא נערכה על ידי משרד 'גוטמן־ אסיף אדריכלים'. החשש: עומס ופגיעה בפארק כזכור, לפני כשלושה חודשים החלו תושבי בקעה והמושבה הגרמנית בה ־

תנעת עצומה נגד הבנייה שתימשך לאורך פארק המסילה. לאחר ארבעה ימים בלבד מפרסומה חתמו עליה יותר איש, וזאת פרט להתנגדויות 3,000־ מ הרשמיות שהוגשו לוועדה המחוזית. התושבים טענו כי בנייה מסיבית בצמוד לציר הפארק תגמד אותו ותפ ־ גע באופיו. כמו כן מאות יחידות דיור שיוקמו צפויות לטענתם ליצור עומס תחבורתי, במיוחד ברחוב דרך בית לחם, שאליו אמורה להתנקז עיקר התנועה מהמתחם החדש.

קותי פונדמינסקי

16

15.4.2022 ˆ ידיעות ירושלים