בונוס ירושלים 16.12.22

ץץץ אין עוד מלבדו יתברך בס"ד, תיווך בהצלחה: ץ בעלים: בורא עולם

לשכת מתווכי הנדל"ן ירושלים

חפשו רונן הכט המתווך בגוגל-

058-7234500 תיווך בהצלחה סניף ירושלים טל' משרד רונן הכט האיש והאגדה, המתווך שכולם אוהבים!!! חבר בלשכת המתווכים הארצית למקרקעין וגם חבר בלשכת המתווכים למקרקעין בירושלים רונן הכט מאחל באהבת חינם גדולה לכל תושבי ירושלים והסביבה ולכל אחד ואחת מעם ישראל שיהי רצון יעשה שבזכות הנרות שאנו מדליקים בחג החנוכה הן יחוללו עבורנו ניסים ונפלאות ויגשימו ץ שבורא עולם ץ לנו את כל משאלות ליבנו הטובות. אמן ואמן, כן יהי רצון לכולם

יום שישי, כ"ב בכסלו תשפ"ג 16 .12 . 22

צילום: ענר גרין | עמק רפאים

צילום: עמיתשאבי | אובספלד, השבוע

עמק רפאים , תחנה סופית?

שנה ב'ארומה עמק רפאים', 20־ אחרי כ ‰ אסף אובספלד מוכר את הזיכיון בריאיון מיוחד מתריע מוביל המאבק נגד מעבר הרכבת הקלה ברחוב: "יש חנויות שייאלצו להחזיר מפתחות. גם ביום ‰ שאחרי לא הכל יחזור להיות כמו שהיה" גם בעלי עסקים נוספים בשדרה חוששים האם ‰ מהבוקר שבו יופיעו הטרקטורים השדרה הבוהמיינית תשרוד את סלילת 8 , קותי פונדמינסקי | ? התוואי החדש

לא נפטרו מהחוב מנהלי מלון פטרה בשער יפו, שהתחמקו מחובות ארנונה 6 , במיליונים - ישלמו על כך

רוצים עוד ב'רמלה לוד' עסקים נוספים ביקשו מהעירייה לסייע להם להצטרף למתחם החדש, 6 , אבל לרשות אין ממש איך לעזור

בונים על השופט בני זוג מקרית יובל טוענים בעתירה: איש העסקים שמואל 4 , אפוטה בנה ללא היתר בשכונה

צילום: פרטי

מגוון ענק של ריקמות וגובלנים לכל הגילאים

ניתן לעשות הזמנות טלפוניות באספקה מהירה

הלהקה הכורדית מגוננים ירושלים: בחדשות 43 ראה עמוד

אירועים ייחודיים באווירה אותנטית במבצעים מיוחדים בר/בת מצווה ברית/ה חינה שמחה גדולה הלילה...

053-4483824

02-9921106

חנוכה מבצעים מיוחדים למוצרי ₪ 400 בקנייה מעל 20% ₪ 200 בקנייה מעל 15% בחנוכה - זמן ליצירות, מתנות לבן/בת, לנכד/ה ולכל המשפחה

בחדשות 30 ראה עמ'

ראה פרטים 39 ' בעמ בחדשות

באווירה חגיגית ישראלית-כורדית-טורקית-ים תיכונית סוף שבוע במלון לאונרדו קלאב אילת 12-14.01.2023 על בסיס "הכל כלול"

ֿ חג אורים שמח לקהל לקוחותינו ולכל בית ישראל ספי נג ' ים מר וקאים לכבוד חנ וכה אוכל מוכן לקחת הביתה לסעודות שישי-שבת קייטרינג לשבת חתן ולכל סוגי האירועים בחדשות 53 ראה עמ'

סביבונים

משטח חנוכיות

חנוכייה

אבקת נצנצים

₪ 1

₪ 1

₪ 1

₪ 1

30

20

90

החל מ חרוזי גיהוץ לפי צבע

יח' 10 *מינימום ל

יח' 12 *מינימום ל- 50%

בשר חלק ב ית י ו ס ף

כשר בהשגחת הרבנ ות י ר ושל ים

*הזול מביניהם *אין כפל מבצעים *התמונות להמחש

הרבה יותר ממכונית הרבה יותר משירות! *RELAX שירות טויוטה שנים 10 שירות הארכת אחריות עד לטויוטה שלכם: שנים 10 הארכת אחריות היבואן עד • ק״מ. 160,000 או הארכת אחריות לסוללה ההיברידית • שנים. 12 עד בכפוף לתקנון | *השירות ניתן בתשלום

מחכים לכם בסוכנות מורשית טויוטה זמיר

לכל שאלה, בקשה או התייעצות אל תהססו וצרו איתנו קשר

02-6580900 | , גבעת שאול, י-ם 62 כנפי נשרים www.toyota-zamir.co.il | 02-6580900

100 % חלפים מקוריים, לבטיחות שלך

2

16.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

חנוכה חוגגים עם הוד דניה

בואו ונחגוג את נס חנוכה בהוד דניה בואו וראו את התקדמות הבנייה ואת הדירה לדוגמא. 21.12 | יום רביעי 11:00-15:00 בין השעות , ירושלים 21 גולומב

דירות במתחם הדיור המוגן היוקרתי הוד דניה, לרכישה על שמכם בטאבו ללא פיקדון וללא שחיקה!

לפרטים והרשמה: 02-5001177

חפשו הוד דניה ב- | , ירושלים 21 רח׳ גולומב w w w . h o d d e n y a . c o m

3

ידיעות ירושלים ˆ 16.12.2022

עשו את השבוע

צילום: 'עדן' | העבודות בתלפיות

חניות בתלפיות צעד נוסף במימוש תוכנית האב לרובע תלפיות המתחדש. העירייה, באמצעות חברת 'עדן', החלה בהקמת חניון ציבורי תת־ מקומות חניה 600 קרקעי עם מתחת לתוואי רחוב פייר קניג החדש. זאת במסגרת ביצוע שלב ג' בפיתוח הרחוב והארכתו מטר עד לחיבורו עם דרך 500 בכ־ משה ברעם. כמו כן יוקמו בא ו זור מבני מסחר, תעסוקה וציבור אלף מ"ר. 250 בהיקף של כ־ על פי התכנון, העבודות צפויות . 2025 להסתיים ביוני מנמיכים עלויות הוועדה המחוזית, שאישרה הש ו בוע תוכניות להתחדשות עי ו 1,400 רונית בהיקף כולל של כ־ יחידות דיור - החליטה לצד זאת גם על קידום מנגנון להקמת קרן תחזוקה למבנים גבוהים עבור הדיירים. זאת במטרה להב ו טיח את איכות המגורים בבנייה גבוהה לטווח הארוך ומקורות מי ו מון לתחזוקת מבנים גבוהים. לראשונה יידרש היזם להציג נספח אחזקה וחוות דעת שמאית כדי להבטיח הפרשה לקרן תחזו ו קה עבור המבנים לטווח הארוך. הצעד נעשה על רקע תלונות מצד הדיירים הקיימים באותם מתחמי התחדשות, מרביתם מעו ו טי יכולת, הטוענים כי אין בי ו כולתם לעמוד בעלויות האחזקה הגבוהות של המבנים העתידיים. איתן אילן

צילום: פרטי | הבניה שנטען כי איננה חוקית

טענות נגד העירייה להעלמת עין מעבירות בנייה עתירה: שמואלאפוטה בנה ללאהיתרים בכתב העתירה למחוזי נטען: אישהעסקיםהידוע בנה בקריית יובל באופן פיראטי, ובספרא לאטיפלו בנושא ‰ העירייה: "הוצא צו הפסקתעבודה הנאכף באופן שוטף"

עמוד פותח

מתוך שיקולים ומניעים זרים, שלא לומר פסולים, אולי משום 'קרבה' שקיימת בינו לבין גורמים בעירייה, אולי על רקע היותו של המשיב בעלים של חברה גדולה ונחשב , אשר חוזר 2 ל'אדם עשיר', הצליח המשיב ומתהדר ב'מעמדו' וב'קשריו' – אין ספק שכך תכנן – לקבוע עובדות, מתוך תוכנית לפעול אחר כך ובדיעבד, כדי להכשיר את הבנייה בבחינת 'קודם אבנה, ואחר כך ככל שיהיו בעיות אולי יגיש תוכנית, אולי היא תאושר', ומכל מקום 'הכל ייקח זמן' והוא בינתיים ייכנס למבנה ויאכלס אותו כדי למנוע את פינויו והריסתו". העותרים דורשים כי בית המשפט "יורה לעיריית ירושלים להשיב מדוע היא מס ו רבת לעשות שימוש בסמכותה למתן צו הריסה מינהלי, ומדוע היא מאפשרת את המשך הבנייה הבלתי חוקית". העירייה: הוצא צו להפסקת העבודות מהעירייה נמסר: "עם קבלת חומ ו רי החקירה במשרדי התביעה העירונית, נבחנו דרכי האכיפה המתאימות. הת ו ביעה החלה בהליכים משפטיים, לר ו בות כתב אישום פלילי ו/או צו הריסה, ובנוסף יצא צו הפסקת עבודה מיידי והוא נאכף באופן שוטף. העירייה תמשיך לבצע פעילות אכיפה כנגד עבירות הבנייה". מטעמו של אפוטה לא נמסרה תגובה עד למועד סגירת הגיליון.

לירן תמרי

שתה ללא אישורים מתאימים מטעם העירייה."בנייה זו, ועל כך אין מחלוקת", נוסח העתירה, "התבצעה מבלי שלפני כן הוגשה תוכנית כלשהי, ומכאן גם שלא היו פרסומים בהתאם וכמתחייב, וכך מנעו המ ו שיבים הדיירים להגיש התנגדויות". לפי העותרים, פקח שהגיע למקום אמר לעותרת כי "נכון לאותו זמן "אין עבירת בנייה", אלא שלטענתם הוא בכלל לא טרח לבדוק זאת. בעתירה הם מביעים חשש שלפיו "לא מדובר ברשלנות אלא במתן הרשאה למעשה אסור 'בקריצת עין'". עוד כתבו בעתירתם כי באחד המקרים, "העו ו תרת התקשרה לאגף הפיקוח על הבנייה והמענה שקיבלה היה: 'יש הרבה עבריינים. ידוע לנו. אין לנו כוח אדם'". בעתירה אף צוין כי "על רקע התעלמו ו תו של אגף הפיקוח מהמתרחש, אשר עורר חשד שעובדי אגף הפיקוח נמנעים מלטפל (שמואל אפוטה) כנדרש וכמתחייב 2 במשיב ירושלים להשיב מדוע היא מסרבת לעשות שימוש בסמכותה למתן צו הריסה מינהלי, ומדוע היא מאפשרת את המשך הבנייה הבלתי חוקית" העותרים דורשים כי בית המשפט "יורה לעיריית

האם עיריית ירושלים 'מעלימה עין' מעבירות בנייה המבוצעות על ידי אחד מבעלי ענקית השמי ו

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

רה והחניונים 'ימית'? זה לפחות מה שנטען בפני בית המשפט. בני זוג שמתגוררים בקרית יובל הגישו בשבוע שעבר עתירה מינהלית נגד העירייה ושמואל אפוטה, בטענה כי הוא מבצע עבודות בנייה לאחו ו קיות בשכונה. בעתירה טוענים בני הזוג כי אפוטה ועו ו רך דינו, "מסווים את הזהות האמיתית של רוכש הבית", ומכך עולה חשש כי "העס ו קה נרשמה כך באופן פיקטיבי, וזאת, בין השאר, כדרך להסוות זהות מבצעי הבנייה ו � (שמואל אפ 2 האסורה ולמלט את המשיב טה) מהליכים פלילים". עבריינים - יש כוח אדם - אין בעתירה, שהוגשה באמצעות עו"ד קובי קמר, נטען כי העותרים מתגוררים בבית שרכשו ברחוב שמריהו לוין שנמצא ממול למבנה שהוא מושא פרשה זו. בצד שבו הוקם המבנה המדובר, גובה הגג של יתר המבנים לא עובר את גובה הכביש, בעוד מצידו השני של הרחוב בנויים בתים, ובתו ו כם ביתם של העותרים, שמהם נשקף "נוף מרהיב וייחודי", כלשונם. לפי טענת בני הזוג, הקמת הבניין נע ו

אופטימי פסימי

צילום: אלכס קולומויסקי | גפני

אופטימי לפי הצעת החוק של יו"ר ועדת הכספים גפני, יכולת הבנקים להעלות את ריבית המשכנתה תוגבל משמעותית פסימי אבל כמעט כל המומחים, ונגיד בנק ישראל ביניהם, טוענים שזו הצעה לא ממש ישימה

| עו"ד קמר צילום: פרטי

המשפט הפותח

"האסטרטגיה שלנו היא לשים את הלקוח במרכז" (רמי לוי הכריז השבוע על השקת פיילוט לביצוע משלוחי קניות באמצעות רחפנים. יאללה, מחזיקים אצבעות ובזהירות על הביצים)

4

16.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

ניתן לקבל דלתות פלדה בקשת לפי מידה

ניתן להזמין דלת עם חלון נפתח לאור ולאורור

דלתות פלדה מעוצבות עם נ עילה רב כיוונית הדור החדש בדלתות ביטחון גם יפות... וגם חזקות ! 02-6719299 דלתות פלדה מעוצבות מהיצרן לצרכן ישיר:

דלתות פלדה אקוסטיות לחדרי עבודה לחדרי הורים לחדרי מוזיקה

מבצעים מיוחדים!

דלתות פלדה לבתי ספר

דלתות בטחון מיוחדות לבתי מרקחת

דלתות לארונות קודש ממוגנות

מפרט מיוחד

דלת פלדה בקשת עם פסי ניקל

5

ידיעות ירושלים ˆ 16.12.2022

סגרו עיסקה

הפנייה לעירייה לא עזרה

לאורשובו של יריד הרוכלים, בעלי עסקים נוספיםפנו ללשכת ראשהעירייה בבקשה: העמידו לרשותנו מגרשסמוך עם בסטות להשכרה ‰ הנציג שלהם, שלומי בן גור: "אין כוונה לפגוע בשוק, כולם ירוויחו מכך" ‰ העירייה: "אין מתחם ציבורי סמוך, ולכן לא נוכל לסייע" שוקרמלה לוד: הסוחרים רוציםעוד באסטות

מגורים

צילום: בני דרור צילום: דוד דוד

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

הדירה בהמלך דוד

לאחר הפרסום שלפיו תתחדש פעילותו של שוק רמלה-לוד (בסמוך לארנה במלחה, ולא כפי

חדרים 4.5 עד כ � חדרים במרכז העיר נמ 3 דירת מיליון שקל. 3.18 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב המלך דוד, מ"ר, 64 בקומה הראשונה. שטחה מרפסות. 3 היא משופצת, ויש לה הנכס נמכר במחיר המבוקש. (תיווך משכנות המלך דוד) כ � חדרים בקטמונים נמ 3.5 דירת מיליון שקל. 2.35 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב מעגלי יבנה, מ"ר, 69 בקומה השלישית. שטחה והיא מיועדת לפינוי־בינוי. ד � אלף שקל מ 30 המוכרים קיצצו רישתם. (מיכל אטלס נדל"ן) חדרים בגבע משואה 4.5 קוטג' נמכר עבור מיליון יורו. הנכס נמצא ברחוב יורם רונן. ט � מ"ר ש 133 + מ"ר 106 שטחו טרסות, 2 חים מוצמדים, והוא כולל חניות. 2 גינה ו־ המוכרים קיבלו את הסכום שדרשו. (יניב-יעד נדל"ן) חדרים 6 חדרים בטלביה נמכרה 6 דיר מיליון שקל. 3.7 עבור הדירה נמצאת ברחוב קרן היסוד. ע � מ"ר, והמוכר רכש ב 108 שטחה לות מלאה עליה לפני כשנתיים מקבוצת הנדל"ן 'ניות-קוממיות'. העיסקה נחתמה במחיר המבוקש. (אלון בן דוד - סיגל שרייבר) חדרים בארנונה נמכרה 6 דיר מיליון שקל. 4.25 עבור הדירה נמצאת ברחוב שלמה אר ־ מ"ר, 132 . שטחה 4 גוב, בקומה והיא כוללת מרפסות בשטח של מ � חניות. המחיר ה 2 מ"ר ו־ 35 מיליון שקל. 4.39 בוקש היה (רווית נכסים - מאיר גולן נכ ־ סים) המידע נמסר מלשכת המת ־ ווכים למקרקעין ירושלים

שפורסם בטעות בשבוע שעבר- ק"פ), ל'בונוס' נודע כי סוחרים ירושלמים נוס ־ פים בעיר ביקשו לנצל את ההזדמנות של הפתיחה המחודשת ופנו לעירייה בבקשה שתקים עבורם מתחם צמוד בניהול עירוני ובו יושכרו להם דוכנים במחיר מסובסד. "יש כאן הזדמנות" שלומי בן גור, מנהל חטיבת העצמאים והסוחרים ב'ליכוד', שבעברו אף ניהל את שוק רמלה-לוד, שקיבל בנושא פניות לא מעטות העביר בקשה רשמית מטעם הסוח ־ רים ללשכת ראש העירייה. בן גור: "מצב העסקים בעיר, פרט לכמה אזורים מרכזיים בודדים, הוא בכי רע. עכ ־ שיו נוצרה לנו הזדמנות שמכשירים מתחם חדש לדוכנים ולשוק פתוח. בכל העולם השווקים הללו הם אטרקציה תיירותית ממדרגה ראשונה. אין לנו שום כוונה לפגוע בפעילות של שוק רמלה-לוד אלא לפתח

צילום: עמית שאבי | העירייה לא תרחיב. שוק רמלה-לוד במלחה

אותו עם מתחם נוסף. אם כבר העירייה מתערבת, מכשירה וממסדת את השוק, גם בעלי העסקים הירושלמים האותנטיים גם רוצים להצטרף. כך יגיעו יותר לקוחות, הסוחרים של שוק רמלה-לוד ירוויחו מכך, וכל הצדדים ייצאו מרוצים". בעיה פרטית אלא שעם כל הרצון הטוב מצדה של העי ־ רייה, קצרה ידה מלעזור בעניין, וזאת מפני

שהשטח המדובר אינו בידיה. "מדובר במתחם פרטי שאין לידו שטחי ציבור, לכן העירייה לא תוכל לסייע ול ־ פתוח מתחם נוסף מסובסד. כמו כן המיזם עצמו של שוק רמלה-לוד הוא עסק פרטי", כך נמסר מספרא. מנהל שוק רמלה־לוד הנוכחי, אביב בן עמי, מסר מצדו: "קיבלנו מספר פניות, ואנחנו מברכים ומזמינים כל בעל עסק ירושלמי שרוצה להצטרף אלינו - נמצא לו מקום וסידור".

ביתהמשפט: מנהלי מלון 'פטרה' לשעבר ישלמו חובותעתק נכס המריבה בשער יפו עוד דרמהסביב המבנההנוצרי בעיר העתיקהשנמכר לרוכשים יהודים ‰ השופטקבע כי מיליון שקל 5־ מנהליו 'הבריחו' אותו מחברהאחת לאחרת כדי לחמוקמחובות ביותר מ

היתר לא הופיעו לחקירות נגדם, נמנעו מה ־ גשת תצהירים ומיחזרו טענות שכבר נדחו. מפסק הדין עולה התמונה כי חברת 'פטרא הוטל' בניהולה של קרש שנוסדה בשנת , וצברה 2010 , הפעילה את המלון עד 1999 ו � מיליון שקל מת 4.5 חובות עתק, כאשר כם בגין חובות ארנונה לעיריית ירושלים. חברת 'אלפטרא' בבעלותו של סעיד הוקמה , ואליה הועברה הפעלת המלון 2010 בשנת 800 , תוך שזו צוברת חובות בסך 2013 עד אלף שקל. בהמשך, נטען בפסק הדין, הובר ־ חו בשנית נכסי המלון לחברת 'אורחי פרחי אלפטרא', שהוקמה אף היא על ידי סעיד , וניהלה את המקום עד לסגירתו 2013 ב־ בתקופת משבר הקורונה, ומאז לא שב לפ ־ עילות. בפסק הדין קבע השופט כי החברות ובעליהן יחויבו בתשלום כל החובות, לאחר שייקבע היקפם הסופי, וכן בהוצאות שכר אלף שקל. 50 טרחה בסך במהלך השנה, בית המשפט העליון דחה את ערעור הכנסייה היוונית והכשיר סופית את עיסקת המכירה לרוכשים היהודים. עם זאת, הנכס עד כה טרם אוכלס על ידם.

השבוע ניתן בבית המשפט המחוזי פסק דין של השופט אביגדור דורות, שבו הוא מקבל את טענות המנהל המיוחד שמינה בית המשפט, עו"ד אבי סגל, נגד 'פטרא הוטל' ו'אלפטרא' שניהלו בעבר את המלון וכיום נמצאות בהליכי פירוק. סגל טען כי אותן חברות הניהול, שהוקמו ונוהלו על ידי עווד סעיד והיאם קרש, עסקו באופן שיטתי ב'הברחת הנכס' על ידי הע ־ ברתו של המלון מחברה אחת לאחרת, זאת בכדי לחמוק מחובות שכל אחת מהן צברה בתורה. משום כך סגל ביקש להטיל על בע ־ ליהן גם חיוב אישי. יצוין כי עמדותיו נתמכו גם על ידי כונס הנכסים הראשי. מנגד, קרש וסעיד טענו כי סגל שימש למ ־ עשה כשליח של עמותת עטרת כהנים המנ ־ סה לדבריהם להשתלט על הנכס, וניסיונות מצדם להסדר החובות, נדחו על ידו. אלא שהשופט דורות מצא כי המנהל המיוחד "פעל באופן מקצועי וללא רבב", בעוד שהתנהלות החברות המדוברות "ראויה לגינוי", ובעליהן "פעלו בחוסר תום לב בולט" וכן 'עשו דין לעצמם', כשבין

קותי פונדמינסקי

מלון 'פטרה' ברחבת שער יפו זכור כמבנה שהעברתו לבעלות יהודית גררה אחריה סאגה משפטית ארו ־ כת שנים ונסיונות שונים לעצור או לבטל את ההליכים והעסקאות שבוצעו בנכס. אלא שלצד זאת נחשפו אי סדרים חמורים מצד מנהלי המלון ופעולות בלתי חוקיות שנועדו להתחמק מהחובות שהוטלו עליו.

צילום: אוהד צויגנברג | מלון פטרה

נוף הדירה בקרן היסוד

6

16.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

ידיעות ירושלים

₪ 2 , 350 , 000 חד' החל מ- 4 דירות במעלה אדומים הירוקה איכות חיים Location & View הפרויקט החדש של קבוצת הדר, בלב העיר מעלה אדומים סמוך לפארקים ירוקים ומול נוף פתוח, במיקום מרכזי.

* 9705 www. a-hadar.co. i l

קבוצת הדר

במעלה אדומים מגדלי בוטיק

7

ידיעות ירושלים ˆ 16.12.2022

מעמק פורח לשד ר ת רפאים? כשעבודות הרכבת הקלה בפתח, בעלי סניף ארומה הוותיק בעמק רפאים, אסף אובספלד, מוכר את הזיכיון על סיום התקופה: "לא החלטה ‰ שנות פעילות 20 ומסכם על הקמת ‰ מהיום למחר, הלקוחות פה כמו משפחה" המסילה ברחוב: "'ארומה' תשרוד, אבל יהיו עסקים שלא" גם יתר בעלי החנוית חוששים לגורלם: "זה ברור שניפגע" ‰ קותי פו נדמי נסקי

בעסקים אחת הדמויות המרכזיות בעמק רפאים וממובילי המאבק נגד תוואי הרכבת הקלה, מעביר את המושכות. מדובר באסף אובספ א לד, עורך הדין ואיש העסקים שפתח את 'ארומה עמק רפאים', הסניף השלישי של הרשת הירושלמית במקור, שבמשך שנים היה מעוז חילוני בעיר כשפעל בשבתות. בהמשך אף עשה אובספלד היסטוריה, כשהפך את הסניף לכשר הראשון ברשת, ולאחר מכן החליטו סניפים רבים לעשות כמוהו. אובספלד, שבנוסף לכל הוא גם טייס בשעות הפנאי וחובב ספורט אקסטרים, היה בין הפעילים במוש א בה הגרמנית במאבק נגד מעבר הרכבת הקלה. עכ א שיו, תקופה קצרה לפני שמתחילים לחפור את עמק רפאים, הוא מוכר את העסק המשגשג ועובר להתמקד שנה 20 במקצועו כעורך דין. בימים אלה הוא סוגר של קפאין ואדרנלין, וגם מנצל את ההזדמנות להודות לרמי לוי, ש'הכריח' אותו להשבית את המקום בימי המנוחה. "הלקוחות - משפחה שנייה" "להחליט למכור מקום כמו 'ארומה' זו לא החלטה שמקבלים מהיום למחר", אומר אובספלד ל'בונוס'. "זה הרבה זמן מתבשל אצלי, וגם חיכיתי לקונה שאפקיד אצלו את כל הלקוחות הקבועים, שהפכו לסוג של מש א פחה שנייה. ברור שנושא הטיימינג של הרכבת הקלה שנה התחלתי 20 נלקח גם הוא בחשבון, אבל פשוט אחרי לחפש כיוון אחר להתרחב אליו. בינתיים גם המשרד שלי פה בעמק רפאים, ויש לנו גם נכס משפחתי כאן,

עדיין נשאר בסביבה. אובספלד ב'ארומה עמק צילום: | ' רפאים עמית שאבי

השקיעו מיליונים בסניף. 'סופר המושבה' צילום: יואב | דודקביץ'

בקפאין לפני המסיבות או להתאושש בסיומן. לסצנת הבילויים התלוו גם כספים ותקציבים גדולים, ובעמק רפאים כל החנויות היו תפוסות. בעלי עסקים אף שילמו דמי פינוי על חשבונם כדי לשחרר חנות מדיירים קודמים, ורשימות המתנה היו כמעט לכל נכס בשדרה. אלא שבעשור האחרון, עם פתיחת מתחמים מתחרים כמו התחנה הראשונה ושדרות ממילא, ובתום משבר הקורונה, עמק רפאים כבר אינו מה שהיה בימי זוהרו, ונותרו רק מספר מצומצם של עוגנים חזקים, כמו 'קפית', 'סופר המושבה' ו'ארומה'. כעת תחילת עבודות הרכבת הקלה תהיה מכה נוספת - לחלק מהעסקים מכת מוות, כשהשדרה תיהפך לאתר בנייה רועש ומלא אבק. "בצוות אב לתחבורה התחייבו לנו בשעתו שהעבודות א � חודש הכל יהיה מ 18 ייגמרו מהר יחסית, ושאחרי חורינו", מספר אובספלד, ששימש במשך שלוש שנים כיועץ המשפטי של העמותה שמנהלת את המאבק הצי א בורי נגד תוואי הקו הכחול ברחוב. "אבל אנחנו יודעים שנים, כפי 7 ל־ 5 שבתרגום ל'ירושלמית' זה אומר בין שהיה בזמנו ברחוב יפו. 'ארומה' תשרוד, אבל יש עסקים לא מעטים שייאלצו להחזיר את המפתחות. אני מאמין שגם ביום שאחרי לא הכל יחזור להיות כמו היום. הת א מהיל ישתנה, הפדיון ירד, הרחובות הצדדיים 'יתפקקו',

ככה שאני לא עוזב את הרחוב". היו זמנים במושבה

היתה רשת 'ארומה' בתחילת 2003 תזכורת: בשנת דרכה בעיר, עם כמה סניפים בודדים. הסניף במושבה הגרמנית היה כאמור פתוח מסביב לשעון, שבעה ימים בשבוע, כולל שבתות וחגים, והיה מעין מבצר של חי א לוניות בעיר. בתקופת המועדונים הסוערת של תחילת המילניום המקום היה גדוש בליינים שבאים לתדלק

השדרה תחזור לעצמה? הרכבת הקלה | בעמק רפאים הדמיה: 'צוות אב לתחבורה'

8

16.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

מהפך השבת של אובספלד

סגירתו של סניף 'ארומה במושבה' בש ־ בתות לא היה צעד פשוט עבור אובספלד. "רכשתי את הסניף מבעלי הרשת (יריב שפע; ק"פ)", הוא נזכר. "הכל עבד יופי, למעט חוזה שכירות גרוע שירשתי, וחיפשתי מקום אחר. כש ־ נודע לי שהבורגר ראנץ' עוזבים, ישר הג ־ עתי למשרדים של רמי לוי, בעלי הנכס, ואמרתי לו שאני רוצה את המקום. סגרנו כמעט את כל הפרטים, כולל השכירות, וקבענו להיפגש בהמשך כדי לחתום. רק כשבאתי לצאת מהמשרד שלו, הוא מעיר לי: 'אתה יודע שאצלי אין עסקים שעו ־ בדים בשבת. גם אתה תצטרך לסגור'. הייתי בהלם. רציתי לוותר וללכת, אבל רמי אמר לי 'תבדוק את זה', והוסיף שאם יהיה הפסד הוא יכסה אותו. "אכן בדקתי את נושא הרווחיות של שבת לעומק עם רואה החשבון שלי: בתור בעל עסק, מה שהכי מעניין אותך זה ההפקדות הגדולות בראשון בבוקר. אבל כשאתה מתחיל לעשות תחשי ־ בים, אתה מבין שגם עסק שסוגר בשבת, נהנה מחצי יום שישי וממוצ"ש, אז כבר זה מתקזז. עוד גיליתי שבשבת אנשים פחות קונים ארוחות אלא מסתפקים בקפה ומאפה ובאים יותר להעביר את הזמן, כך שהעסק אולי נראה מלא אבל בתחלופה יותר נמוכה מביום חול, כשבאים, קונים ארוחה וממהרים לעבודה. גם לעובדים צריך לשלם שכר גבוה יותר ולדאוג להם למוניות הביתה כי אין אוטובוסים. בסוף, ההוצאות של העסק גדולות יותר, ובא ־ מצע שבוע אתה מפסיד את הקהל הדתי שמחפש תעודת כשרות. חזרתי ללוי ואמרתי לו שאני מסכים לתנאי, והוא עוד הוריד לי אלף דולר מה ־ שכירות החודשית שקבענו, כמחווה של רצון טוב. "מאז, כל שישי בצהריים כשאני סוגר את הסניף אני מברך את רמי לוי שעל הדרך גם החזיר לי את זמן הבילוי עם המשפחה בסופ"ש, וכולם סביבי יצאו מו ־ רווחים".

הרחוב בין צומת אורנים למפגש עם דרך בית לחם, בלי לפגוע במבנים ההיסטוריים של הטמפלרים ותוך פגיעה מצומצמת מאוד בעצים הוותיקים הגדלים בא ־ זור. אורך התוואי כקילומטר, והוא יכלול תחנה אחת במרכז הרחוב. בנוסף ישונו בו הסדרי התנועה, ובחל ־ קו הצפוני תנוע הרכבת על מסילה אחת דו־כיוונית, כדי שלא לפגוע בגישה של תושבי הסביבה לרכבים הפרטיים. 'כתם לכל החיים' בינתיים יתר בעלי העסקים ברחוב ספק מתכוננים ליום שבו יופיעו הטרקטורים והאבק יעלה, ספק מקו ־ ננים עליו. "היום אין בירושלים רחוב יותר יפה לעס ־ קים ובילויים כמו עמק רפאים", אומר דובי גולדברג, מבעלי 'סופר המושבה'. "זה לא מקום מתאים לרכבת. אני מעריך מאוד את משה ליאון, אבל כל מי שיקדם את חפירת עמק רפאים יהיה עליו כתם לכל החיים. הפדיון של העסקים ירד בחצי בזמן העבודות, והשאלה עסקים וכאלף 80 הגדולה כמה זמן זה יימשך. יש כאן עובדים. חלקם בטוח יפשטו רגל ויסגרו. מה הם יעשו? "רק בשנה האחרונה השקעתי בהרחבת העסק חמישה

ואיכות חיי התושבים תרד, כך שהכל יהיה אחרת". איזה עוד אלטרנטיבה קיימת? חלופת המעבר התת־ קרקעי נדחתה. "ממש מאחורינו יש את רחוב הרכבת, שם נסעה הר ־ כבת הכבדה בשעתו. התוכנית המקורית של הרכבת הקלה היתה לנוע על מה שנקרא היום 'פארק המסילה'. פארק זה לא מילה קדושה, וזה לא אומר שאסור להעביר שם את הרכבת הקלה. זה גם תוואי יותר קצר וגם יחסוך חצי סיבוב בצומת אורנים. זה עדיין הפתרון האידיאלי, ועוד לא מאוחר לשנות לה את הנתיב בקטע הזה". לא מתחת לקרקע כאמור, הוועדה המחוזית דחתה לפני כשנתיים את דרישת התושבים והסוחרים באזור להעביר את הקו הכחול במנהרה תת־קרקעית מתחת לעמק רפאים. חברי הוועדה השתכנעו כי התוואי שעובר על פני השדרה הוא הטוב ביותר עבור תושבי העיר. הקו הכ ־ חול יספק חיבור ישיר של דרום־מערב ירושלים למ ־ רכז העיר ואמור, כך לפי התוכנית, לשפר מאוד את רמת השירות של התחבורה הציבורית לאזור. המסי ־ לה המוצעת, כך לפי החלטת הוועדה, תימתח לאורך

מיליוני שקלים, וייקח זמן עד שנחזיר את ההשקעה. בי ־ נתיים מה שאני יכול לעשות כדי להיערך אני עושה: מחזק את האתר און ליין, וקניתי עוד רכב למשלוחים כי יגיעו פחות קונים, והכל פה יהיה אחרת לרעה". "אני מת מפחד", משתף בגילוי לב מוטי יהושע, בעלי גלידריית 'אלדו' בשדרה. "יש אי־ודאות גדולה. כולם כאן מתנגדים לרכבת, וברור שזה ישפיע לרעה בזמן העבודות, ולדעתי גם אחרי זה לא יהיה יותר טוב. לא יהיה כאן מדרחוב אלא יישאר נתיב תחבורה ובא ־ מצע גדר. זה לא יהיה כמו יפו. במצב של אי־ודאות אף אחד לא רוצה להשקיע, וגם אין הרבה שמוכנים לקנות כאן עסק. אני מקווה שיעכבו את זה כמה שיותר. ברור שניפגע וחייבים לחשוב איך לעזור לנו בזמן העבודות, לתת הנחות, להוריד ארנונה. אין מקום שבו עשו עבו ־ דות לרכבת הקלה והעסקים לא נפגעו. מהעירייה נמסר: "אנו פועלים לגיבוש סל כלים לת ־ מיכה בעסקים בתקופת העבודות. בקרוב יתקיים הליך שיתוף ציבור, ובו יוצגו הצעות לתקופה המדוברת, בין היתר, הקלות כגון בהוצאת כיסאות ושולחנות, שוברים לרכישה באזור העבודות, שילוט רלוונטי ואנשי קשר יעודיים לעת הצורך. בעלי העסקים מוזמנים לשתף בצרכיהם ולהציע עוד רעיונות".

"התחייבו לנו בשעתו שהעבודות ייגמרו מהר יחסית, ושאחרי חודש 18 הכל יהיה מאחורינו. אבל אנחנו יודעים שבתרגום ל'ירושלמית' זה אומר בין שנים, 7־ ל 5 כפי שהיה ברחוב יפו"

9

ידיעות ירושלים ˆ 16.12.2022

הרמת מסך

כסף קטן

דוד גרובס מנכ"ל קניון רמות לא פותח את הבוקר בלי: ‰ "קפה הפוך ו'כלכליסט'". מה היתה העבודה ‰ הראשונה שלך? "מכרתי ארבעת המינים בעסק משפחתי". כילד, מה רצית להיות ‰ כשתהיה גדול? "להיות נהג מרוצים. אני חושב שזה משהו שעבר במוחו של כל ילד". מקום בילוי מועדף אחרי ‰ שעות העבודה: "ספורט, ארוחת ערב עם המשפחה במסעדה או בבית ומוזיקה". טיפ למתחילים: ‰ "תתחילו הכי חזק ומשם תגבירו. תעשו הכל עם הלב והנשמה". טעות או לקח עסקי ‰ שלמדת מהם? "פיתחתי ציפיות מהר מדי לגבי עיסקה גדולה מאוד שבסוף בוטלה. עד שזה לא סגור זה לא סגור".

| | | hanit99@gmail.com

צילום: סטודיו סאם

ועידת ישראל לרפואה במרכז הקונגרסים. מיטב הרופאים במדינה ונציגי קופות החולים לקחו חלק פאנל מאיה חסון־קראוס באירוע, שבמהלכו הנחתה וסמנכ״ל 'תל השומר', פרופ' אבי ריבקינד בהשתתפות פרופ' צילום: צחי קראוס ¥ ארנון אפק

מיזם 'מונדיאל על הבר' של העירייה. צמרת שדרני המשחקים שנחתו במקומות הבילוי הירושלמיים לקחת חלק בחגיגה. משה ליאון הביאו גם את הראיס מירי נבו ו עומרי אפק ב'שכנה' שבשוק מחנה יהודה הוא חבר אל צילום: אסף שקד ¥

שדרוג אזור התעשייה עטרות. חברת המועצה , האחראית על הנושא, סיירה ימית יואלי־אלה , בין יעקב גוטמן עם מנכ"ל אזור התעשייה היתר בשדה התעופה הישן, במפעלי 'פילסברי', ב'גרינט' עופר גואטה וב'יקב ירושלים', שם אירח אותם הבעלים צילום: פרטי ¥

הירושלמים עושים את קטאר. החבורה, שכללה את , המתווך בועז ברזילי , רו"ח עופר פופס יועץ התיירות ונהגה של הפועל ירושלים בכדורגל יעקב פרומיס טסה לחגיגת הכדורגל בנסיכות המרוחקת ושוטטה לה , אסף כהן צילום: פרטי ¥ בצוותא ברחובות

בהתאם לריטואל, לכבוד הכנסת החדשה שהושבעה לאחרונה, בגינת בית הנבחרים התבצעה שתילה של צמח מזן נכחד, 'חוזר החורש' במקרה זה. את השתיל ¥ תום עמית ומנכ"ל הגן הבוטני גיל סגל נטעו מנכ"ל הכנסת צילום: דני שם טוב, דוברות הכנסת

ערב הוקרה לעובדים הירושלמים של בנק מזרחי לקח את אלעד אביזוהר טפחות. סגן מנהל המרחב עידו של השף CONMIGO הבנקאים למסעדת

צילום: פרטי ¥ אלקיים

10

16.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

כנס ירושלים לעסקים JBC

27/12/2022 ירושלים VERT במלון

הזירה המרכזית לכלכלה ועסקים, המדיניות הלאומית, אתגרים ופתרונות חדשניים ליזמות ועסקים בירושלים במעמד ראש העיר, משה ליאון

הכנס בהנחיית גד ליאור, כתב כלכלי בכיר בידיעות אחרונות

התכנסות וכיבוד

08:00 08:30 09:30

סטוריטלריסטית, הסיפור העסקי שלכם ככלי הרצאה: אסנת גואז, אסטרטגי. שוק העבודה המשתנה: מגמות, תופעת הרצאה: יונתן שרצר, ההתפטרות הגדולה והשקטה ומה חשוב כיום לעובדים. עסקים וכלכלה הרצאה: איציק לארי, מנכ"ל עיריית ירושלים: . ירושלמית תוכניות הפיתוח של מרכז העיר בירושלים ראש מינהל אסטרטגיה וחדשנות, רני רוזנהיים, פאנל בהנחיית עיריית ירושלים. מנהל אגף השיווק והפרסום- אלדן, מכוניות הרצאה: זאב ברזילי, חשמליות בעולם העסקי. גם עסק קטן הרצאה: אריה חכים - אריה חכים פתרונות יצירתיים, יכול להיות מותג גדול הרצאה: אילן הבר, מנכ"ל ובעלים של סוכנות הדיגיטל ווב אינוביישן סוכנות דיגיטל בע"מ. - כל הכלים הרלוונטיים 2023 שיווק דיגיטלי לעסקים לקראת לקידום עסקים וארגונים בדיגיטל למקסם את הרצאה: כנרת אייזנברג, מומחית נטוורקינג וסופרת, הקשרים שנוצרו בכנס להפניות ולקוחות, שנים לשוק מחנה יהודה 100 , יו"ר ועד סוחרי השוק טלי פרידמן,

12:45

ספיד נטוורקינג עסקי

13:00

עסקים במספרים: מצב העסקים בירושלים לעומת ערי ישראל. ראש תחום מרשם עסקים-הלשכה המרכזית ליאור זיסמן, לסטטיסטיקה.

13:15

ראש העיר, משה ליאון

10:00

13:30

טקס חלוקת אותות הוקרה לעסקים חברתיים ישראל בעסקים מנהלת הסוכנות לעסקים הרצאת פתיחה: נעמי הימיין רייש, קטנים ובינוניים משרד הכלכלה. פאנל בהשתתפות: נשיא להב, ארגוני העצמאים והעסקים בישראל רועי כהן, נשיא התאחדות בעלי המלאכה יוסי אלקובי, יו"ר לשכת שמאי מקרקעין בישראל חיים מסילתי, יור לשכת המתווכים ירושלים אסף אפשטיין, יו״ר מפעלים קטנים ובינוניים בהתאחדות התעשיינים טל קאופמן,

10:15

14:00

14:10

14:20

ירושלים בעסקים , ובהשתתפות: עיתון גלובס בהנחיית דני זקן, פאנל

11:00

ויסמן אחזקות אריה ונחום ויסמן, יזם ובעלי שיווק השיקמה רמי לוי, מנכ"ל אלדן מומי דהן, רן רהב תקשורת רני רהב,

ממ"ז ירושלים על עסקים כבאות הרצאה: טפסר שמוליק פרידמן, והצלה. פתרונות וכלים לסיוע לעסקים בירושלים מחזיק תיק קידום העסקים בעיריית ירושלים ברכה: יהודה בן יוסף, מרכנתיל, מנהל מחלקת קרנות לעסקים הרצאת פתיחה: גדי שובל, בערבות מדינה. פאנל בהשתתפות: מנהל האגף לקידום עסקים-עיריית ירושלים אמיר חכימיאן, מנכ"לית מט"י ירושלים צביה שלי, BDSK יו"ר רו"ח עובד בן דוד, מנהלת קרנות ההלוואה של הסוכנות היהודית תמר דעי, מנהל מעוף ירושלים עמרם כהן,

11:45

12:00

* בכנס יוגש כיבוד קל וטעימות יין של יקב ירושלים *התכנית נתונה לשינויים ביתנ ים | סדנאות | די ו נ ים

לקבלת פרטים והרשמה כנסו לעמוד הפייסבוק של 'כנס ירושלים לעסקים' 050-5618990 או שלחו ווטסאפ ל

VERT

JERUSALEM Hotel

לשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

11 ידיעות ירושלים ˆ 16.12.2022

מדור שיווקי

פירותי-פרחוני משיק GA-DE מותג הקוסמטיקה בניחוח ICON GLEAM : בושם חדש פירותי פרחוני עם תווים של וניל חם, מאסק, ענבר מ"ל. 50- שקלים ל 159 : ווטיבר, מחיר צילום: יח"צ ●

מחמם "טרק מרקט" Trek Merkt רשת רשת הטיולים והמחנאות, מציעה לימים הקרים כובע כלב מחמם לטיולים ולשימוש יומיומי למי שרוצה לשמור על חום הראש והצוואר, מחיר: שקלים. 169 צילום: יח"צ ●

משפחה מופיעה הצגה של משפחה: כוכב הילדים מני ממטרה, בשיתוף פעולה עם אשתו, השחקנית פרלה דנוך, בהצגה לכל המשפחה, בה יככבו לצידם המשפחה הכי נצפית ביוטיוב – משפחת ספיר. צילום: אושר עדן פשינסקי ●

ליקר מנצנץ בנא משקאות מציעים: ליקר בטעם טופי מנצנץ מהאלפים הצרפתיים, ניתן להגיש בתוספת מיץ תפוחים, או שקלים. 109.90 : מחומם, מחיר צילום: יח"צ ●

בירה ישראלית

מטריות חרובים חברת "רוצים את הטבע", המתמחה במוצרי מזון מהטבע, משיקה סדרת 3- חטיפי מטריות חרובים ואגוז נמר, ב 19.90 : טעמים: תות, טופי ובננה, מחיר שקלים לאריזה. צילום: יוסי מור ●

מבשלת שקמה מציגה לראשונה בישראל לתת ישראלי שפותח במיוחד עבור בירה ישראלית: BITTER בירה שקמה , בירת חיטה WHEAT עם מרירות עדינה. צילום: יח''צ שקמה ●

אז מה חדש? ● ד נ ה י ו פ ה ● joffe.dana@gmail.com

סינדרלה הקלאסיקה האהובה והעל זמנית מאת האחים גרים בגרסה בימתית מחודשת, צבעונית לכל המשפחה בכיכובם של: נעמה סופר על, משה אשכנזי, שירלי לוי ודין מרושניקוב. צילום: ניר סטולו ●

צ' ירז לקראת חגיגות סוף השנה, מציעים יקבי כרמל יינות מבעבעים מסדרת : באזז קריניאנו Sparkling Buzz שניהם 2022 ובאזז מוסקטו 2022 30 : בעלי מתיקות עדינה, מחיר שקלים. צילום: אייל קרן ●

חגיגה מתוקה , מצטרפת MARS חברת הממתקים לחגיגת החנוכה גם השנה, ומציעה וסניקרס קרימי M&M's- את עדשי ה במבצעים מיוחדים במגוון רשתות השיווק. צילום: יח"צ ●

רק בריאות מוצרים בעלי פורמולות 4 מרכזת Nutri Care עשירות, ייחודיות וייעודיות כדי לעבור את החורף בשלום: ווין ווינטר, סמבוקר פלוס, ויטמין N-VIR , ליפוזומלי C צילום: יח"צ ●

טיפוח הידיים

חנוכה בסלינה מציעה Selina רשת בתי האירוח לחגוג את חג החנוכה בלוקיישנים יפים, עם הופעות מוזיקה חיות, פסטיבלים, סיורים ועוד אירועים, ללא עלות, פרטים נוספים:

LAVIDO מותג הטיפוח מ ש י ק ק ר ם י ד י י ם טיפולי, מועשר בחומצה היאל ו ר ו נ ית התו רמת ל ה ג ב ר ת ל ח ו ת , נ פ ח ולמניעת קמטים. שקלים. 49.90 : מחיר צילום: רונן מנגן ●

www.selina.com צילום: יח"צ סלינה ●

16.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים 12

13 ידיעות ירושלים ˆ 16.12.2022

נקודה למחשבה

/ דקל בנ ו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

2

6

עיר ערבית מצפון לירושלים

לגין מקור מים גדול

פועל מעבר ליכולתו )6,3,4( ) (בסלנג

נהר באפריקה

ממבשרי הציונות

קפל בבגד

שעון עצר

בריא בנפשו

בלתי ישיר

)5,4( תעלול

6

9 1

9

7 8

לבוש שרד נחלשו

3

1 2 5

4 7

סוג של מוזיקת רוק

5

9

4

כמוסה

9 6

3 7

5

אתר בירושלים )6,2(

אפיפית מהלומה

מאמצעי התקשורת

אחד השוואים

אות אנגלית

1

6 2

2 9

8

כלב שעשועים

חצוי, מחולק

6

8

מילת הסכמה מילת שאלה

חן, נועם החביא היטב

שדה מרעה

מקרי

יפה למדי

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

גורם, סיבה עובד במקווה

/ פתרונות / לשבוע שעבר

מול, לפני

אזור בצ'כיה

שיקר (בסלנג) תשורה

מערבון עם ג'יין פונדה )3,2(

פרשוט

לגור בקהילה קרוב לטבע דיור מוגן נופי מוצ 9 7 8 6 3 1 5 2 4 4 3 1 7 2 5 6 9 8 6 2 5 4 9 8 1 3 7 2 1 4 3 6 7 9 8 5 5 9 6 8 1 2 7 4 3 7 8 3 5 4 9 2 1 6 8 5 2 9 7 3 4 6 1 1 6 7 2 8 4 3 5 9 3 4 9 1 5 6 8 7 2

בטוח לגמרי במשהו כותל

עיר בשפלה

בנוסף מושב ליד זכרון יעקב

זיהום, דלקת (בלעז)

איבדו שיווי משקל פתיחה באש

חוק בפיזיקה דהיינו

מפרשני המקרא )4,3(

מדינה במזרח הרחוק מבושל למחצה

אריג דק ושקוף

מושב בעמק )4,3( חפר

דקות 7 מירושלים!

גנרל אמריקאי ממרח מתוק

תיקו בשחמט

כלי בית גדול לנצח נצחים

ריקוד זוגות

חריר בראש המחט שבח

עצמו את העיניים ודמיינו עצמכם מוקפים בחברים טובים, בפעילויות פנאי ותרב ובכל שירותי הלוגיסטיקה הנדרשים. הכל מוקף בגינות נו 24/7 בהשגחה רפואית עם ריחות של פריחה, ציוץ ציפורים ואוויר ירושלמי צלול. עכשיו פקחו הגעתם לבית הדיור המוגן נופי מוצא.

ירק מאכל פרצוף

ממחזות שייקספיר

פתח של הר געש

קיבוץ ליד העיר רחובות

רוגם באבנים חלק ברגל

מזמני הפועל בדקדוק

אבי המלך דוד

הבית שוכן במוצא עילית, מוקף נוף הררי מיוער ופסטורלי על רכס החולש על והוא חורט על דגלו מתן חיים מלאי ביטחון, שלווה ונוחות לצד הנאה, חיי חברה ות

ריקושט

מהפכן רוסי נסתרים (בדקדוק)

לא מבריק

אצטבה

השגחה רפואית שעות ביממה 24

אחת הספרות

שכונה בירושלים

כחוש

מקשיב

היבט (בלעז)

חדר כושר, ספריה מכון יופי ובית כנסת

www.neve-amit.co.il/nofei-motza-jerusalem נופי מוצא - נווה עמית דיור מוגן 02-5705555 054-6008555 לפרטים נוספים התקשרו עכשיו:

14

16.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

050-3681324 www.abadan.co.il

4 רחביה/נחלאות אמבטיות 2 ’ חד מעלית שבת, מחסן חניה ונוף המחיר ירד עיסקה מצויינת בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בפרוייקט חדש בארנונה הוותיקה, 140, דירת גן ענקית מ”ר 150+ מ”ר גינה,מסירה מהירה, בלעדי למשרדינו. שי 072‎‑3926601 מזרחי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

ברחביה, במיקום שקט ומרכזי דירה יחידות 2 ‐ מפוצלת ל דיור, שכירות יפה, הדירה משופצת, בטיפול במשרדינו!!! 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

‎)295723( ‏

‎)295764( ‏

‎)295756( ‏

www.abagan.co.il 02-5612070

קוטג’ ברח’ יאיר, צמוד לרכבת ולטיילת, כניסה דיירים) 4( נפרדת 3 ‐ מ”ר ב 180

למכירה בהר חומה

במשכנות האומה 5.5 , פנטהאוז מפואר מ”ר מפלס 170 ’ חד אחד, שתי מרפסות גדולות לנוף, מעלית חניות 2 , שבת צמודות, מחסן, דורין דודו 054‎‑5553330 050‎‑5320850 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

מ”ר 40+ מפלסים יחידה נפרדת גינה מחסן + ומרפסת יפה וחניה, מחיר ש”ח 8,500,000 בלעדי למשרדינו!!! 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

במוסררה בבית 5.5 ערבי שקט חד’ כניסה פרטית, חצר גדולה, תיקרה גבוהה, פוטנציאל, דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חדרים 5 ברחוב רפאל בר לביא דירת משופצת ויפה עם מרפסת סוכה גדולה, נוף פתוח, מזגן מרכזי, חימום רצפתי, מטבח משודרג, מיקום מעולה ברחוב ללא מוצא, דירה פינתית ושקטה צמודה

במורדות משואה פנטהאוז משופץ מ”ר, 168 ברמה גבוהה מפלס אחד, מרפסת מ”ר, מעלית שבת, 50 מחסן, שתי חניות צמודות נוף מרהיב 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

לטיילת ולפארק. ש"ח 3.090.000

‎)295763( ‏

‎)295739( ‏

‎)295757( ‏

‎)295745( ‏

050-7372710 עזריה

אדם וביתו פוינט נדל"ן

תיווך ושיווק נדל"ן

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי לפרטים: דוד 052-5558668

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך ץץץ

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 18 058-5100007 058-7234500

במורדותמשואה מ"ר 168 , פנטהואז מהמם מ"ר 50 מפלס אחד, מרפסת מעלית שבת, מחסן, שתי חניות נוף נפלא.

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

נכס 5

נכס 4

נכס 3

נכס 2

נכס 1

בלעדי!!! בקניון , הר חוצבים להשכרה חנויות החל מ- ומחסנים מ' לחנות, 200 מ' עד 20 מ' 1000 מטר ועד 50 ומ למחסנים, כולל גישה לרכבים עד לכניסה

להשכרה משרד! במרכז העיר ברחוב הרב קוק מטר. 110 כניסה מיידית. לפרטים נוספים פנו אלינו..

למכירה /השכרה קרוב לשוק מחנה ברח' אגריפס חנות יהודה מטר 50 מחסן + מטר 90 ש"ח 16,500 מחיר לשכירות לחודש, גמיש. המחיר למכירה ש"ח גמיש 2,950,000 כניסה מיידית

בשכונת תלפיות חנויות ומשרדים בגדלים שונים למכירה והשכרה במיקומים מצוינים רובם לכניסה מיידית!

למכירה לרצינים בלבד!!! מרכז מסחרי פעיל במרכז הארץ לפרטים נוספים פנו אלינו

050-5320850 דודו הנסיון עושהאתההבדל

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

למכירה בפסגת זאב מזרח

למכירה בפסגת זאב מערב דירת "מזוודה" נדירה. ברמת מלון ספא חדרים במפלס אחד, מושקעת ומעוצבת מאוד, 4.5 מטבח חדש, מרפסת חזיתית מקורה עם תאורה ופרגולה חשמלית {מרפסת סוכה} ג"קוזי מפנק, נגישות מלאה ומעלית מהחניה עד הבית, יחידות מחסן צמודות לדירה 2 + חניה ומרחק הליכה לרכבת ולקניון. 052-286-1687

חדרים 4 + בהזדמנות מרפסת סוכה קומה ראשונה חניה בשפע

15

ידיעות ירושלים ˆ 16.12.2022

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

למכירה במבשרת מ"ר 190 קוטג טורי כ- חדרי שינה 5 מ"ר כל חדר 14 כ- סלון + אפשרות ליחידה מניבה/ קליניקה כניסה מיידית

למכירה במעוז ציון א' בפרויקט בוטיק יוקרתי בלוקשיין מבוקש שתי דירות של

בבלעדיות - חדשה בשוק בצור הדסה - לחיות את החלום! חד', 4 בישוב הקסום דירת גן בת מ״ר, בנוסף גינה פרטית יפיפיה 98- כ מ״ר, חניה פרטית ומחסן. 100- בת כ מיקום מצויין קרוב לכניסה לישוב. ש״ח! 2.650.000 מחיר מבוקש:

בבלעדיות - הזדמנות בארנונה הקלאסית!

בלעדי

חדרים אחרונות 3 מפרט טכני עשיר

חד' 3 ברח' בית חוגלה השקט, דירת מרפסות, 2 , מ"ר 72 , מרווחת בבניין קטן חדרי שירותים, קומת קרקע, אפשרות 2 ! ש"ח 2.490.000 יציאה לגינה! מחיר

ומפנק, קו ראשון לנוף חניות, מעלית לקומה 2

למכירה בקסטל/פלמח מ"ר 115 במיקום מצויין דירת גן כ- חדרים מרווחים 5 נגישות מלאה מ"ר 84 במיוחד חצר כ- חניה פרטית יחידת הורים מפנקת

למכירה בעין חמד קוטג׳ טורי מפנק ומשופץ מהיסוד חדרים שהוסב לארבעה לצורך 5 סוויטת הורים מפנקת ומרווחת חניה פרטית בכניסה לבית

למכירה במבשרת בפרויקט יחידות בלבד 2 בוטיק של חדרים 5 כניסה תוך שנה דירת גן 1 חניה 200 מ"ר גן כ- 130 כ- כניסה פרטית אפשרות לתכנון אישי

בלעדי

בלעדי

במיקום מעולה ברמות ב’, בית גדול מ”ר) , 350( במיוחד סלון ומטבח גדולים, 2 , שקט ופרטיות 2 + חניות פרטיות יחידות עצמאיות 9,800,000 גדולות ש”ח רוט אנגליה רמות 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

חברים בלשכת המתווכים

למכירה בהר חומה רחוב עימנואל 9 מ"ר קומה 110 חד' 4 זיסמן מרווחת יפה נוף לכיוון מזרח (להרים - לא לביניין ממול) מחסן, חניה

בשופט חיים כהן ארנונה ארבעה חדרים משופצת אדריכלית , נוף דרום מערב העיר 18 קומה במחיר שלא ניתן לפרסום

לוקיישן נכסים

20 גלבר 7 מ"ר קומה 90 חד' 4 שמורה ומטופחת. נוף מעלית חניה מוארת פינוי גמיש 058-6106030 רות

בגבעת מרדכי מ"ר 140 חד' 5 למכירה מרפסת, דירה חדשה + ומשופצת אדריכלית, סלון, מטבח ופינת אוכל ענקיים, חניות נפרדות, פינוי גמיש. 2 דירה נדירה!

35 משה קול + מ"ר 97 חד' 4 דירת גן מ"ר מרווחת שמורה 130 גינה מוארת ושטופת שמש חניה מחסן נגישות. פינוי גמיש 058-6106030 רות

אריה דולצין חד' פונה לנוף 5.5 דירת גן מ"ר 136 שמורה ומטופחת מ"ר וגינה 32 פלוס טרסה לנוף מוארת ושטופת שמש, חניות ומחסן פינוי גמיש 2 058-6106030 רות

‎)295740( ‏

מוכר דירה? מעוניין לקבל שירות מקצועי ויעל להערכתשווי הנכס?? 052-2769229 צלצל עדה שיווק ותיווך נדל"ן

מ"ר בנוי 1300 בנין Lily Lewit לילי לויט 050-524-8930 למכירה באזור רוממה WWW.LILY.CO.IL | LILYLEWIT@GMAIL.COM

18 רשבג עסקת החודש

דרך כרמית בבניין חדש מ"ר משופצת 114 חד' 4 מרפסת צופה לנוף + אדריכלית נגישות חניה מיידי עסקת החודש בבית וגן 058-6106030 רות

גבעת מרדכי פרוייקט חדש של מ אביב 140 חד' מפוארת ויוקרתית 5 מרפסת יפה משופצת + מ"ר חניות נפרדות, 2 + אדריכלית מיידי 054-8386890 שקד

ברמת בית הכרם + מ"ר 120 חד' 4 פנטהאוז מאסטר + מ"ר 60 מרפסת הורים מפנק.

בית הכרם נוף הרים + מ"ר 70 חד' 3 לשיפוץ מרפסת גדולה, קומת קרקע מחסן צמוד וחניה בבניין מציאה שאסור לפספס. מיידי. 058-6106030 רות

טרסה גדולה ושתי + מ"ר 146 חד' 5 גינות. הכל בהיתר שיפוץ של מיליון 2 וחצי ש"ח, חימום תת רצפתי, כניסות גם דרך האמוראים יוקרתית מדרגות לדירה. מיידי!! 4 ומודרנית

חניות ומחסן, 2 עסקה מיידית כל הקודם זוכה!!

058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

חד’ 4 בנחלאות דו מפלסית, אמבטיות, 2 מרפסת מקיפה מסביב, נוף דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295765( ‏

! בבלעדיות למכירה

ר " מ 240 חדרים 6 דירת הורים יחידות 2 ענק סלון פרטית חניה מחסן בעיר מבוקש הכי במיקום

! בהזדמנות מרהיבה פנטאוז דירת ! ירושלים כל על נשימה עוצר נוף

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה!

: נוספים לפרטים 054-7373-456 : מיכאל

במבשרת ציון חד' מרווחת באזור מבוקש 5 מיני פנטהאוז במדורגים, מרפסת ענקית, עם כניסה פרטית וחניה מקורה, ממוזגת, יחידת הורים מרווחת, עם אופציה להרחבה

במבשרת ציון - עין חמד חדרים מושקע ומרווח עם 5 קוטג' פינתי גינה גדולה, חצר מקורה וסגורה וחנייה פרטית. בהזדמנות נדירה

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

שנות 27 פעילות בירושלים

www.yamnadlan.com

ארנונה בניין חדש, דירה שעדיין גדולה, חד' 4 לא גרו בה, מ"ר, מרפסת, נוף 117 של מערב העיר, חניות מקורות, מחסן, מעלית, בקרבת גנים ומרכז קניות, מידית בלעדי

קטמון ליד הישנה השטיבלך, בניין קטן, + נוף + מרווחת חד' 4 מרפסת סגורות (סוכה + כיווני אויר 3 + ) קטנה פוטנציאל + חניה לבניין עתידי ענק, בלעדי

קטמון הישנה הקלאסית רגע לפני התמ"א קומת קרקע שתהפוך חד' 3 + חד' 4 בקרוב מאד לדירת + יחידת הורים + מרפסות 2 יציאה לגינה, מחיר גמיש, הכי זולה למינה –מציאה

בלב העניינים/ במרכז ירושלים רחוב אגריפס בצמידות לשוק, גדולים של פעם, תקרה חד' 3 גבוהה, קומה ראשונה מדרגות), מרפסת נוף, חניה 6( עם שער לבניין, מידית, נדיר לשוק, מחיר גמיש, בלעדי

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

16

16.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

למכירה ברסקו / הורקניה

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

למי שמבין בנדל"ן אין עוד עסקה כזאת + מ"ר 200 דופלקס מ"ר, בהיתר מלא 38 מרפסת הזדמנות שלא תחזור

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

גבעתאורנים/קטמון חד’ 4 הישנה שמורה ונקייה מעלית מחסן וחניה נגישות מלאה בניין מליון 3.25 , מטופח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

‎)295738( ‏

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל':

במשרדינו עוד מגוון רחב של דירות בכל הגדלים ובכל המחירים ייעוץ והערכת נכס חינם פנו אלינו באופן אישי 050-8308847 אלי פירו מקס / רי הבית שלי , קרית יובל, ירושלים 18 חברת התיווך של ירושלים, רחוב טהון במשרדינו עוד מגוון רחב של נכסים בהתאם לתקציב שלך ביישוב הר גילה חדרים, 7 קוטג' פרטי מטר גינה אחורית, 60 , מטר מגורים 230 כ מטר מרפסת קדמית, 45 בית ששופץ מהייסוד, תכנון אדריכלי לפרטים הקטנים ביותר ובסטנדרטים הגבוהים ביותר! חדר קולנוע וסאונד, מזגנים בכל החדרים, חימום תת ריצפתי, מזגן מרכזי בקומת המגורים, סטנדרט בניה גבוהה ביותר! מולטימדיה,מצלמות,נגרות פרטית ע"פ מעצב, חניה פרטית. בית נדיר לא לפספס! למכירה בשכונת מלחה ברחוב הנמר בבניינים המדורגים חדרים 5.5 דירה מוארת ומרווחת מ''ר, עם נוף פתוח לכיוון מערב 125 כ שנים 3 משופצת קומפלט מלפני (כולל חשמל וצנרת), מזגן מיציבושי מיני מרכזי על כל הבית - שליטה בכל חדר... מ''ר, 25 מרפסת גדולה כ מחסן גדול, כניסה פרטית, חנייה, ממ''ד. עברה שיפוץ אדריכלי והשקעה מטורפת שנים 3 לפני

‑ עזה דירת ‎ בהרצוג חד’ מרפסת 4 לנוף ומחסן בלעדי! סוכן בועז 058‎‑5258888 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

למכירה בקטמון הישנה / רבי מאיר מ"ר, 100 חד' פינתית כ 4 דירת גן מ"ר, 25 מ"ר, מרפסת סוכה 100 גינה כ מדרגות לדירה, בהיתר מלא, כניסה מיידית 3

‎)295743( ‏

‑כרם ‎ בנוף עין 4 בדרך כרמית חדרים, משופצת אדריכלית קומפלט גינה צמודה + + מ”ר 100 ‐ של כ ‑ בועז: ‎ חניה. סוכן 058‎‑5258888 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

להשכרה בגבעת שאול מ"ר, 70 גלריה + מ"ר 120 חנות /מחסן חניה צמודה, גישה למשאית, כניסה מיידית

למשרדינו דרושים סוכני נדל"ן - פנו אלי באישי - רימקס הבית שלי שאולוף נדל"ן

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל':

להשכרה מ"ר 140 חנות במדרחוב מתאים לכל מטרה למכירה במרכז העיר חדר משופץ ומאובזר ברמה של מלון

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

‎)295759( ‏

למכירה בקטמונים דב הוז מ"ר, 100 מ"ר גינה גדולה לפחות 90 דירת גן כ כניסה פרטית, חניה, אפשרות הרחבה, פנתית, פוטנציאל גדול יש לכם עבירות בניה? לא מצליחים למכור? התקשרו ... ?38/2 או 38/1 רוצים לעשות פינוי בינוי? תמ"א התקשרו. אם אתם ברחוב חננאל, ניתאי הארבלי, יהודה הנשיא, בן זכאי. יש לנו הצעה טובה בשבילכם.

להשכרה/למכירה בקניון רמות

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה משרדים משופצים 23 ברח' הלל

מ"ר 1000 לכול מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

חדרים , 4.5 יחידת + משופצת + דיור נפרדת חניה לבניין. בטיפול משרדנו: 02‎‑5638221 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

ברחביה להשקעה או מגורים, חד׳ משופצים, 3 , רחוב מטודלה AIRBNB חצר / גינה בשימוש פרטי, מתאים ל

02-5670506

‎)295760( ‏

שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל':

17

ידיעות ירושלים ˆ 16.12.2022

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

י. ירושלים 24 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" חוק תכנון ובניה

הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: מנחם גולדשמיד הגיש/ה 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף ובקשת + 5.72 במפלס 8 לועדההמקומיתלתכנון ובנייהמרחב"ביתשמש"(להלןהועדה)בקשהלהקלה.מהותבקשה:ביטולדירה ללאתוספתשטחעיקרי אלאתוספתבשטחמרפסתבלבד. הבקשהכוללתהקלה:שינוי מנספחבינוי. שימוש + 8.58 דירהבמפלס 46100070: תיקבנין 314 מגרש: 11 חלקה: 5942 גוש: 102-0144410: עיקרי:מגוריםתאורבקשה:תוספתבניהרישויזמין-תוכנית , ביתשמש.איןבמסירתהנוסחלפרסוםכאמורכדי לחייבאתהועדהבדברנכונותפרטי 7 כתובת:רשב"ג 20220636: מספרבקשה הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת יוםמתאריךפרסוםהודעהזו, לוועדההמקומיתלתכנון 15 הבקרההמרחבית.התנגדותלהקלותהמבוקשותהנ"ל ניתן להגישתוך yh-han@ בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774: .התוכניתמוצעתלעיוןבמשרדיהועדהאצלארכיבאיהועדהבימי ובשעותקבלתקהלהרגילות.טל bshemesh.co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ובניה – הראל המקומיתלתכנון ולבניה"הראל"בקשהלמתןהיתרבניה:מהותהבקשה:תוספתשטחבקומתקרקע,קומהאוקומהב, בנייתבריכת גוש: גושים/חלקות: 24 שםהמבקש/ת:רועיפטלמרינהפטלכתובת:מבשרתציון,הארזיםמספר 20220763 שחיהבחצר.מס' בקשה: הבקשהכוללתאתההקלותהבאות:*הקלהלבנייתבריכתשחיה.לכלמי ישהתנגדותמאיזוסיבהשהיא 76 ,מגרש: 17 ,חלקה: 30420 יוםמיוםפרסוםהודעה זו. כתובתהוועדההמקומית 15 לבקשההנ"ל, יואיל להגישה לוועדההמקומית לתכנון ולבניה "הראל", בתוך כתובתלמשלוח 13:00-16:00– , יוםג'ביןהשעות 09:00-13:00– ,קבלתקהל:יוםא'ביןהשעות 2 לתכנון ובניה:רחובשדרותהחוצבים הועדההמקומיתלתכנון ולבניה"הראל" .kariny@v-harel.org.il: .כתובותמיילים 90805 מבשרתציוןמיקוד 3424 דואררשום:ת.ד. לחוק 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף הועדה המקומית לתכנון ובנייה בית שמש האמור כי: רותי טובולסקי, אדרי דניאל, מנחם סיגל, יהודה כהן, נאוה ברוקשטיין, שלמה מורנפלד. הגיש/ה לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה מהות בקשה: תוספת בניה (ע"פ אופציה) ומרפסות במפלסים: הבקשה כוללת הקלות: הקלה לבניה שלא בהינף אחד הקלה לחריגה מקו בנין +14.87 ,+11.90 ,+8.92 ,+5.95 ,+2.97 תיק בנין: 311 מגרש: 4 חלקה: 34517 גוש: צידי שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת בניה - רישוי זמין תוכנית : , בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את 4 כתובת: אלישע הנביא 20220660 : מספר בקשה 47400040 הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. יום מתאריך 15 הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה ה רחבית. תנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך רמב"ש. כתובת למכתבים 8 פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי yh-han@bshemesh.co.il בית שמש. או במייל 5 מרכז מסחרי ת.ד בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה בית שמש .02-9900774 : הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל י.ירושלים 7 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" י. ירושלים 9 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,י.ירושלים 1 "

חד' רח' ישי אבו-טור 7 ' פנטקוטג בית בודד לשימור במושבה הגרמנית

ח' משופצת תמ"א ברח' לינקולן 3

טלביה (וונשינגטון) ח”ד מרווחת 3 ושקטה, מרפסת סוכה, מעלית מחסן וחניה קרקע פרטית, מיידית, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

להשכרה מיידית 4 בקרית משה חניה פרטית קרוב +’ חד לרכבת הקלה ולתחנת מרכזית אפשר השכרה גם למשרד/מוסד בלעדי לתקם חיים 052‎‑4419402 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

להשכרה בבית חד’ שקטה, 3 הכרם מרפסות, ריהוט 3 חלקי, חניה, מיידית. דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל ‎)295755( ‏

. ר " מ 88 בהרצוג למכירה ! בשוק חדש הסקה , שירות מרפסות 2 , מרפסת , מעלית ברחוב חניה , מעלית , מחסן , פרטית

3 להשכרה דירן גן חד’ 2 דירת גן + ’ חד אפשרות לריהוט כניסה מידית בבלעדיות מפתחות אצל רפי נכסים ‎)295732( ‏ 052‎‑6146848

‎)295758( ‏

בארמון הנציב (משה ברזאני) פ”א + 3 משופצת ומטופחת קומה נוחה לתקופה ארוכה ש”ח כדאי מאוד 4000 רק לראות בלעדי לתיווך דניאל ‎)295741( ‏ 050‎‑5216821

‎)295735( ‏

! בשוק חדשה . מצוין במיקום , חדש בפרויקט , הלאום בקרית חניה + ' א קומה , ר " מ 117 , מרווחת חדרים 4 ! מיידית כניסה . צמודה ? דירתכם את למכור חושבים העיר חלקי בכל דירות דרושות ל " ומחו מהארץ ללקוחותינו אלינו פנו התחייבות ללא לייעוץ

להשכרה מיידית וילה חד’ גינה 4 מ”ר 185 + מרפסות חניה ונוף אפשרות ליחידה נוספת חד’ 2.5 צמודה בת בבלעדיות אצל רפי נכסים ‎)295733( ‏ 052‎‑6146848

ממונה פדגוגיה ופיתוח מקצועי לגיל הרך במנח"י לעמותת לביא - העמותה העירונית לפיתוח החינוך בירושלים דרוש/ה תיאור התפקיד: • אחריות על פיתוח וגיבוש התפיסה החינוכית-פדגוגית של המחלקה לגיל הרך. • פיתוח תוכן וכתיבת תכניות פדגוגיות חדשניות, מודלים חינוכיים יישומיים ומסמכי הגשה מקצועיים למשרדי ממשלה וגורמים שותפים תוך יצירת קשרים בין תחומי דעת שונים ובין התכניות במחלקה • אחריות מקצועית על ההיבטים החינוכיים והפדגוגיים של תכניות המחלקה • ייעוץ והנחייה פדגוגיים וטיפוליים, הדרכה/הוראה של הצוותים והטמעת תהליכי בקרה על עמידה ביעדים הפדגוגיים של התכניות • סמכות מקצועית לאישור תכניות חינוכיות וייעוץ מקצועי פדגוגי לסגל המקצועי ולצוותים • אחריות על כתיבת תכנית עבודה על פי העקרונות הפדגוגיים של המחלקה • בקרת שטח, הובלה והטמעת הציר הפדגוגי של המחלקה • הובלת מיפוי צרכים פדגוגיים בקרב קהלי היעד של המחלקה תוך שימוש בכלים דיגיטליים מתאימים • חבר/ה בצוות המחלקה להתחנכות ולמידה ושותף/ה בקידום מטרותיה

3 ברמת שרת חד’, מעלית, אופציות + מסודרת בטיפול קרן בן אברהם 052‎‑5209180 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

צויקמי נכסים 02-5638221

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

דרישות: : תנאי סף

‎)295744( ‏

• תואר שני בגיל הרך, עם התמחות בהדרכה ו/או ניהול בייעוץ חינוכי פדגוגי ו/או תואר שני באחד מהתחומים הבאים: חינוך לגיל הרך, פסיכולוגיה התפתחותית, עבודה סוציאלית, מקצועות הבריאות (פרה רפואי), חינוך מיוחד וייעוץ חינוכי שהשלים הכשרה מקצועית המתמקדת בהדרכה או בייעוץ פדגוגי לגיל הרך ובתנאי שההכשרה ניתנה במוסד אקדמאי המוכר ע"י משרד החינוך ו/או תואר ראשון בתחום הגיל הרך, שיש לו ניסיון של לפחות עשר שנים בהדרכה חינוך - טיפול .2027 בגיל הרך ואשר מתחייב כי ישלים את התואר השני כנדרש ואת ההכשרה הייעודית, כמפורט לעיל, עד סוף שנת דרישות נוספות: • ידע נרחב בתחום הגיל הרך וניסיון מוכח בהדרכה או ייעוץ פדגוגי • יתרון בניסיון ניהולי בגיל הרך • ניסיון בהובלת פרויקטים ופיתוח תוכן פדגוגי • בעל/ת יכולת ביצירת שיתופי פעולה פנים וחוץ ארגוניים תנאי העסקה: משרה 100% חוזה אישי, כפיפות: ממונה על הגיל הרך, מנח"י 1157 מספר משרה | jobs@lavy.org.il קו"ח יש לשלוח ל: 28.12.22 הגשת מועמדות עד תאריך *עדיפות תינתן למועמדים עם מוגבלויות ולכאלה שנולדו באתיופיה או שאחד מהורי המועמד נולד באתיופיה או בן האוכלוסייה הערבית או הדרוזית או הצ'רקסית או נמנה על המגזר החרדי או עולה חדש כהגדרתו בדין * *המשרה מיועדת לנשים וגברים כאחד*

ברמת בית הכרם: בבית הכרם בלב השכונה הירוקה ,1 , קומה 1 מ"ר, במפלס 190 כיווני אוויר, 4 בית מחודש עם מעלית, מרכז העיר: קריית משה: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000 חניה ומחסן פרטי. ש"ח 8,000,000 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

/ 8340702 ידיעות י-ם /

072-3926508 טל' משרד: www.century21jerusalem.com

מיוחדת ויחידנית לכניסה מיידית ברמת בית הכרם חד’ 4 דירת גן מרווחת ומוארת קרוב למרכז ‑ גינה ‎ המסחרי גדולה היקפית 052‎‑2604864 סניף בית הכרם תחנת דלק סמדר מחסן וחניה פרטית זיווה

בפרוייקט “גני חד’ 2 ” קטמון מ”ר מרפסת 55 מ”ר 8 סוכה של חניות 2 ‐ מחסן ו

Rechavia Jerusalem

www.jerusalem-realestate.co.il

בבקעה, ברחוב שקט ללא מוצא שטח חוץ + מ"ר 140 , קוטג' תחתון פינתי חדרים, במצב שמור 5 מחולק ל קרקע בבעלות פרטית בלעדי למשרדנו!

צמודות, בלעדי!!! ש”ח 2,580,000 054‎‑8070677 רות 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת במיקום מעולה ברמו ב בית גדול מ"ר), סלון ומטבח גדולים, 350( במיוחד יחידות 2 + חניות פרטיות 2 , שקט ופרטיות ₪ 9,800,000 עצמאיות גדולות

‎)295742( ‏

‎)295736( ‏

הקודם זוכה!!! בגילב ב’ ) ללא מדרגות 9 (שוהם גינה + 2 גדולה ומרווחת הסקה + פרטית בטאבו מזגן + פרטית יונקרס ש”ח 1,550,000 רק בלעדי לתיווך דניאל ‎)295754( ‏ 050‎‑5216821

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

סרוק אותי

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

072-3926526 ירדנה שנק yardena@century21jerusalem.com

Rechavia Jerusalem

18

16.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים