בונוס ירושלים 16.12.22

סגרו עיסקה

הפנייה לעירייה לא עזרה

לאורשובו של יריד הרוכלים, בעלי עסקים נוספיםפנו ללשכת ראשהעירייה בבקשה: העמידו לרשותנו מגרשסמוך עם בסטות להשכרה ‰ הנציג שלהם, שלומי בן גור: "אין כוונה לפגוע בשוק, כולם ירוויחו מכך" ‰ העירייה: "אין מתחם ציבורי סמוך, ולכן לא נוכל לסייע" שוקרמלה לוד: הסוחרים רוציםעוד באסטות

מגורים

צילום: בני דרור צילום: דוד דוד

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

הדירה בהמלך דוד

לאחר הפרסום שלפיו תתחדש פעילותו של שוק רמלה-לוד (בסמוך לארנה במלחה, ולא כפי

חדרים 4.5 עד כ � חדרים במרכז העיר נמ 3 דירת מיליון שקל. 3.18 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב המלך דוד, מ"ר, 64 בקומה הראשונה. שטחה מרפסות. 3 היא משופצת, ויש לה הנכס נמכר במחיר המבוקש. (תיווך משכנות המלך דוד) כ � חדרים בקטמונים נמ 3.5 דירת מיליון שקל. 2.35 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב מעגלי יבנה, מ"ר, 69 בקומה השלישית. שטחה והיא מיועדת לפינוי־בינוי. ד � אלף שקל מ 30 המוכרים קיצצו רישתם. (מיכל אטלס נדל"ן) חדרים בגבע משואה 4.5 קוטג' נמכר עבור מיליון יורו. הנכס נמצא ברחוב יורם רונן. ט � מ"ר ש 133 + מ"ר 106 שטחו טרסות, 2 חים מוצמדים, והוא כולל חניות. 2 גינה ו־ המוכרים קיבלו את הסכום שדרשו. (יניב-יעד נדל"ן) חדרים 6 חדרים בטלביה נמכרה 6 דיר מיליון שקל. 3.7 עבור הדירה נמצאת ברחוב קרן היסוד. ע � מ"ר, והמוכר רכש ב 108 שטחה לות מלאה עליה לפני כשנתיים מקבוצת הנדל"ן 'ניות-קוממיות'. העיסקה נחתמה במחיר המבוקש. (אלון בן דוד - סיגל שרייבר) חדרים בארנונה נמכרה 6 דיר מיליון שקל. 4.25 עבור הדירה נמצאת ברחוב שלמה אר ־ מ"ר, 132 . שטחה 4 גוב, בקומה והיא כוללת מרפסות בשטח של מ � חניות. המחיר ה 2 מ"ר ו־ 35 מיליון שקל. 4.39 בוקש היה (רווית נכסים - מאיר גולן נכ ־ סים) המידע נמסר מלשכת המת ־ ווכים למקרקעין ירושלים

שפורסם בטעות בשבוע שעבר- ק"פ), ל'בונוס' נודע כי סוחרים ירושלמים נוס ־ פים בעיר ביקשו לנצל את ההזדמנות של הפתיחה המחודשת ופנו לעירייה בבקשה שתקים עבורם מתחם צמוד בניהול עירוני ובו יושכרו להם דוכנים במחיר מסובסד. "יש כאן הזדמנות" שלומי בן גור, מנהל חטיבת העצמאים והסוחרים ב'ליכוד', שבעברו אף ניהל את שוק רמלה-לוד, שקיבל בנושא פניות לא מעטות העביר בקשה רשמית מטעם הסוח ־ רים ללשכת ראש העירייה. בן גור: "מצב העסקים בעיר, פרט לכמה אזורים מרכזיים בודדים, הוא בכי רע. עכ ־ שיו נוצרה לנו הזדמנות שמכשירים מתחם חדש לדוכנים ולשוק פתוח. בכל העולם השווקים הללו הם אטרקציה תיירותית ממדרגה ראשונה. אין לנו שום כוונה לפגוע בפעילות של שוק רמלה-לוד אלא לפתח

צילום: עמית שאבי | העירייה לא תרחיב. שוק רמלה-לוד במלחה

אותו עם מתחם נוסף. אם כבר העירייה מתערבת, מכשירה וממסדת את השוק, גם בעלי העסקים הירושלמים האותנטיים גם רוצים להצטרף. כך יגיעו יותר לקוחות, הסוחרים של שוק רמלה-לוד ירוויחו מכך, וכל הצדדים ייצאו מרוצים". בעיה פרטית אלא שעם כל הרצון הטוב מצדה של העי ־ רייה, קצרה ידה מלעזור בעניין, וזאת מפני

שהשטח המדובר אינו בידיה. "מדובר במתחם פרטי שאין לידו שטחי ציבור, לכן העירייה לא תוכל לסייע ול ־ פתוח מתחם נוסף מסובסד. כמו כן המיזם עצמו של שוק רמלה-לוד הוא עסק פרטי", כך נמסר מספרא. מנהל שוק רמלה־לוד הנוכחי, אביב בן עמי, מסר מצדו: "קיבלנו מספר פניות, ואנחנו מברכים ומזמינים כל בעל עסק ירושלמי שרוצה להצטרף אלינו - נמצא לו מקום וסידור".

ביתהמשפט: מנהלי מלון 'פטרה' לשעבר ישלמו חובותעתק נכס המריבה בשער יפו עוד דרמהסביב המבנההנוצרי בעיר העתיקהשנמכר לרוכשים יהודים ‰ השופטקבע כי מיליון שקל 5־ מנהליו 'הבריחו' אותו מחברהאחת לאחרת כדי לחמוקמחובות ביותר מ

היתר לא הופיעו לחקירות נגדם, נמנעו מה ־ גשת תצהירים ומיחזרו טענות שכבר נדחו. מפסק הדין עולה התמונה כי חברת 'פטרא הוטל' בניהולה של קרש שנוסדה בשנת , וצברה 2010 , הפעילה את המלון עד 1999 ו � מיליון שקל מת 4.5 חובות עתק, כאשר כם בגין חובות ארנונה לעיריית ירושלים. חברת 'אלפטרא' בבעלותו של סעיד הוקמה , ואליה הועברה הפעלת המלון 2010 בשנת 800 , תוך שזו צוברת חובות בסך 2013 עד אלף שקל. בהמשך, נטען בפסק הדין, הובר ־ חו בשנית נכסי המלון לחברת 'אורחי פרחי אלפטרא', שהוקמה אף היא על ידי סעיד , וניהלה את המקום עד לסגירתו 2013 ב־ בתקופת משבר הקורונה, ומאז לא שב לפ ־ עילות. בפסק הדין קבע השופט כי החברות ובעליהן יחויבו בתשלום כל החובות, לאחר שייקבע היקפם הסופי, וכן בהוצאות שכר אלף שקל. 50 טרחה בסך במהלך השנה, בית המשפט העליון דחה את ערעור הכנסייה היוונית והכשיר סופית את עיסקת המכירה לרוכשים היהודים. עם זאת, הנכס עד כה טרם אוכלס על ידם.

השבוע ניתן בבית המשפט המחוזי פסק דין של השופט אביגדור דורות, שבו הוא מקבל את טענות המנהל המיוחד שמינה בית המשפט, עו"ד אבי סגל, נגד 'פטרא הוטל' ו'אלפטרא' שניהלו בעבר את המלון וכיום נמצאות בהליכי פירוק. סגל טען כי אותן חברות הניהול, שהוקמו ונוהלו על ידי עווד סעיד והיאם קרש, עסקו באופן שיטתי ב'הברחת הנכס' על ידי הע ־ ברתו של המלון מחברה אחת לאחרת, זאת בכדי לחמוק מחובות שכל אחת מהן צברה בתורה. משום כך סגל ביקש להטיל על בע ־ ליהן גם חיוב אישי. יצוין כי עמדותיו נתמכו גם על ידי כונס הנכסים הראשי. מנגד, קרש וסעיד טענו כי סגל שימש למ ־ עשה כשליח של עמותת עטרת כהנים המנ ־ סה לדבריהם להשתלט על הנכס, וניסיונות מצדם להסדר החובות, נדחו על ידו. אלא שהשופט דורות מצא כי המנהל המיוחד "פעל באופן מקצועי וללא רבב", בעוד שהתנהלות החברות המדוברות "ראויה לגינוי", ובעליהן "פעלו בחוסר תום לב בולט" וכן 'עשו דין לעצמם', כשבין

קותי פונדמינסקי

מלון 'פטרה' ברחבת שער יפו זכור כמבנה שהעברתו לבעלות יהודית גררה אחריה סאגה משפטית ארו ־ כת שנים ונסיונות שונים לעצור או לבטל את ההליכים והעסקאות שבוצעו בנכס. אלא שלצד זאת נחשפו אי סדרים חמורים מצד מנהלי המלון ופעולות בלתי חוקיות שנועדו להתחמק מהחובות שהוטלו עליו.

צילום: אוהד צויגנברג | מלון פטרה

נוף הדירה בקרן היסוד

6

16.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים