בונוס ירושלים 19.08.22

סגרו עיסקה

לעומתהחודששעבר, המחירים כבר הספיקו לעלותבשלושהאחוזים ‰ בהשוואה , יחידות דיור בעיר זינקו בממוצע ביותר מחצי מיליון שקלים 2021 לאותהתקופה בשנת מטורף: הדירותבעיר התייקרו בכאחוז לשבוע סקירת ענף הנדל"ן של הלמ"ס

מגורים

צילום: מיכאל ארנבורג צילום: פנינה בלייכברד

הדירה בקורן

. בחודש שעבר עמד השיעור השנתי 2021 .15.9% של עליית מחירי הדירות בארץ על מיליון 3־ חדרים ב 4 הלמ"ס שחררה נתונים גם בנוגע למחירי הדירות ברבעון השני של השנה הנוכחית. בפילוח מקומי נמצא כי בירושלים עמד המחיר הממוצע לדירה ברבעון הזה של י � מ 2.13 מיליון שקל, לעומת 2.7 השנה על ליון שקל בתקופה המקבילה בשנה שעברה. 4 עוד ברבעון החולף, מחיר ממוצע של דירת מיליון שקל, 2.93 חדרים בירושלים עמד על מיליון שקל בתקופה המקבילה 2.3־ לעומת כ בשנה שעברה. י � מ 2.19 חדרים עלתה בממוצע 3 דירת ו � מיליון שקל בתק 1.7 ליון שקל, לעומת־כ ־ חדרים בעיר עלתה 5 פה המקבילה, ודירת י � מ 3 מיליון שקל, לעומת כ־ 3.54 בממוצע ליון שקל בתקופה המקבילה. המחיר הממוצע של דירה בארץ עמד בר ־ מיליון שקל, לעומת 1.88־ בעון השני על כ 1.685־ מיליון שקל ברבעון הראשון ו 1.8־ כ מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה.

נ ד ל " ן

חדרים 4 עד חדרים בקטמון נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 2.85 עבור הדירה נמצאת ברחוב הל"ה בקומה מ"ר בבניין 64 . שטחה 3 מתוך 3 מ"ר). 25 (תוספת 38/1 לפני תמ"א המוכרים קיבלו את הסכום שדרשו. (תיווך משכנות המלך דוד) חדרים בארמון הנציב 3.5 דירת מיליון שקל. 1.35 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב מרדכי אלק ־ מ"ר. 70 חי ושטחה העיסקה נחתמה בסכום המבוקש. (תיווך המשכן - בוטיק נכ ־ סים) כ � חדרים בפסגת זאב נמ 4 דירת מיליון שקל. 2.2 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב רחמילביץ'. ר � מ"ר, והיא כוללת מ 115 שטחה פסת סוכה. תחילה דרשו המוכרים מיליון שקל. 2.29 (רי/מקס טאבו נכסים) חדרים 5 חדרים בחומת שמואל 5 דירת מיליון שקל. 2.65 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב אליהו קורן פ � מר + מ"ר 101 . שטחה 3 בקומה מ"ר, שתי חניות ומחסן. 10 סת של ד � אלף שקל מ 40 המוכרים קיצצו רישתם. נכסים) 101( חדרים ברמת דניה 5 פנטהאוז מיליון שקל. 4.55 נמכר עבור הנכס נמצא ברחוב גלבר ושטחו 22 מ"ר. הוא כולל מרפסת של 150 מ"ר, 70 שטח גג צמוד של + מ"ר מחסן ושתי חניות. המחיר הראשוני מיליון שקל. 4.65 עמד על (פנינה ניהול פרויקטים בע"מ - נדלני אושי) המידע נמסר מלשכת המת ־ ווכים למקרקעין ירושלים

צילום: שאטרסטוק | ירושלים. נותרה גבוה בצמרת הערים היקרות

.)1.0% - ודרום 2.0% - אביב גם בהשוואה לתקופה המקבילה של מאי- רשמה הבירה זינוק בשיעור של 2021 יוני ו � , ומגמה דומה נראתה ביתר המח 18.3 % ), חיפה 17.6%( ), תל אביב 20.5%( זות: מרכז .)14.3%( ) ודרום 14.6%( ), צפון 16.4% ( מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו לעומת אלה של אפריל- 2022 במאי-יוני , נמצא כי מחירי הדירות עלו 2022 מאי 17.8% , ובכך השלימו עלייה של 2% ב־ ביחס לתקופה המקבילה של מאי-יוני

איתן אילן

מספרים מלחיצים. הלשכה המר ־ כזית לסטטיסטיקה פרסמה הש ־ בוע את מדד מחירי הדירות.

בפילוח השינויים במחירים לפי מחוזות לעומת החודשים 2022 בחודשים מאי-יוני , נרשמו עליות מחירים 2022 אפריל-מאי בכל האזורים, כאשר את הקפיצה הגבוהה אחוזים (צפון 3 ביותר רושמת ירושלים, עם , תל 1.7% - , מרכז 2.3% - , חיפה 2.6% -

'2 נתוני 'יד

2022 אלף חיפושי דירותבעיר לרכישה במחציתהראשונהשל 212 באתר בוצעו אלף חיפושים בשנהשעברה ‰ ההפתעה: בחיפהחיפשו יותר 201 ‰ זאת לעומת ירושלים: שלישיתמבין העריםהמבוקשות

איתן אילן

ירושלים מדורגת במקום השלישי מבין הערים המבוקשות ביותר בישראל למגורים ולהשקעה. כך ' לסיכום המחצית 2 עולה מנתוני אתר 'יד . 2022 הראשונה של שנת אלף חיפושים של 212 בתקופה זו בוצעו 201 דירות בעיר לרכישה באתר, לעומת אלף חיפושים במחצית הראשונה של . 5% - עלייה של כ־ 2021 אלף 321 הבירה ממוקמת אחרי תל אביב ( 262 חיפושים) וחיפה שרשמה זינוק של אלף 200 אלף חיפושים השנה, לעומת 30% אשתקד - גידול של חיפושים לדירה 30 ברמה הארצית הביקוש לדירות לרכישה , 25% בכ־ 2022 זינק במחצית הראשונה של מיליון 4 מיליון חיפושים לעומת כ־ 5 לכ־ . 2021 במחצית הראשונה של גם יחס הביקוש/היצע עלה במחצית - על כל דירה שהוצעה למכירה באתר השנה היו חיפושים 20 חיפושים, לעומת 30 בממוצע

צילום: יואב דודקביץ' | מיקום מפתיע. ירושלים

היא כבשה את המקום השני". בהמשך הרשימה נמצאת ראשון לציון 183 אלף, לעומת 192 במקום הרביעי עם אלף בשנה שעברה; פתח תקווה חמישית, ); נתניה 2021 אלף ב־ 154 אלף ( 178 עם אלף 125 אלף, ( 146 במקום השישי עם אלף, 146 ); רמת גן שביעית עם 2021 ב־ ) ובאר שבע שמינית, 2021 אלף ב־ 134( ו � אלף חיפושים במחצית הראש 143 עם אלף 126 נה של השנה הנוכחית, לעומת חיפושים במחצית הראשונה של השנה שעברה.

בממוצע על דירה שהוצעה למכירה באתר בששת החודשים הראשונים אשתקד. דרור אוהב ציון, המנכ"ל והבעלים של חברת שיווק הנדל"ן דרא המש ־ ווקת פרויקטים בעיר, הופתע מהתוצאה. "הואיל ומדובר בעיר הגדולה בישראל, וגם המבוקשת ביותר בקרב דתיים, ציפי ־ תי שירושלים תתמקם במקום השני ולא השלישי", הוא אומר. "כנראה חיפה עוררה עניין השנה אצל הרבה משקיעים בגלל מחירי הדירות הנמוכים יחסית בעיר לעו ־ מת שתי הערים הגדולות האחרות ולכן

הפנטהאוז בגלבר

4

19.8.2022 ˆ ידיעות ירושלים