בונוס ירושלים 20.01.23

החדשה מבית "ידיעותתקשורת" מביאה לטלפון שלכם את אפליקציית החדשותהמקומיות -מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במהשקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו אתאפליקציית

יום שישי, כ"ז בטבת תשפ"ג 20 .01. 23

צילומים: עמית שאבי, עמית שעל | שכונת טלביה, גארי ברנט

ובא לציון גואל קרקעות? רכישת אדמות הכנסייה על ידי גארי ברנט השבוע מעלה מחדש את הנושא הרגיש ביותר בנדל"ן הירושלמי ‰ כיצד הוא מתכוון להתמודד עם קק"ל, שעשויה להמשיך לחכור את השטחים שיעברו לבעלותו? ‰ והאם יש בכלל פתרון לתסבוכת שמשפיעה 6 , קותי פונדמינסקי | ? באופן ישיר על חייהם של אלפי דיירים ברחביה, טלביה וניות

פרסום ראשון

השכן החדש של ביבי נמצאו רוכשים לנכס מתחת לדירת נתניהו בדרך עזה. סכום העיסקה: 4 , מיליוני שקלים 5

צה"ל צה"ל כבר באים? מדוע מעבר המכללות הצבאיות מהרצליה למורדות עין כרם תקוע כבר 8 , ארבע שנים

אור אדום לקו הכחול עיכובים בהקמת הקו הכחול של הרכבת הקלה. הסיבה: עוד קברים נתגלו לפני מספר 2 , ימים בצמוד לתוואי

צילום: עמית שאבי

במחירים אטרקטיביים ובאיכות גבוהה מבצעי חורף למשפצים וואלה?

מאסטר בפחחות וצבע רשתמוסכי אבי זליג

חומרי בנין

שמחה גדולה הלילה... לא שמעתם? הדיג׳יי עלינו מבצע אירועי החורף יצא לדרך 1.1.23 – 31.3.23 הזמינו אירוע בין התאריכים וגם אתם תוכלו ליהנות מתקליטן הבית במתנה. אורחים 100 מינימום

בחדשות 18 ראה עמ'

בהסדר רוב חברות הביטוח עובדי מדינה גם של בהסדר רו חברות הביטוח

₪ 55 רק

רכב חלופי מיידי

! * לבלה * שומשום, חול מחצבה

17 סניף תלפיות: בית היוצר 6 סניף גבעתשאול: ביתהדפוס סניףמודיעין: איזורהתעשייה“שילת“

₪ 65 בלה חול ים

בחדשות 8 ראה עמוד

אוכל מוכן לקחת הביתה לסעודות שישי-שבת קייטרינג לשבת חתן ולכל סוגי האירועים בחדשות 7 ראה עמ'

w w w . h a t a g i n . c o . i l h a t a g i n @w a l l a . c o m 02-6728672 , טלפקס: 02-6725255 , תלפיות ירושלים. טל: 15 רח' יד חרוצים בשר חלק ב ית י ו ס ף כשר בהשגחת הרבנ ות י ר ושל ים

עשו את השבוע

פרסום ראשון

צילום: צוות אב לתחבורה צילום: שאטרסטוק

הרכבת בתחנה החדשה

רצים באדום הארכת הקו האדום של הרכבת הקלה מסמנת 'וי' נוסף: מקטע חדש, מתחנת הר הרצל, דרך רחוב הנטקה ועד לצומת טהון (המפל ־ צת), החל השבוע בנסיעות הרצה. י � ק 1.2 אורך המקטע החדש הוא לומטרים, והוא כולל שתי תחנות: שמריהו לוין וקרית יובל מערב. בשבועות הקרובים יבוצעו נסי ־ עות הרצה גם במקטע הצפוני של הקו באורך של כשני קילומטרים, מתחנת חיל האוויר, דרך שדרות משה דיין ונווה יעקב, ועד לרחוב לאה גולדברג. התחדשות ביפו- המלך ג'ורג' הוועדה המקומית לתכנון ובנייה המליצה להפקדה תכנית התחד ־ שות במפגש הרחובות יפו והמלך ג'ורג' במרכז העיר. שטח התכ ־ מ"ר, והוא 675 נית עומד על כ- מיועד כיום לאזור מסחרי. התכנית מציעה הרס של הבניין 10 הקיים לצורך הקמת מבנה בן קומות המיועדות למגורים, ודופן מסחרית בקומת הקרקע. המיזם נעשה בהתאם למדיניות העירייה לעירוב שימושים במ ־ רכז העיר. עוד הוחלט במסגרת התכנית על הרחבת המדרכה בח ־ זית רחוב יפו, לאור צוואר בקבוק הנוצר מאחורי אחת מתחנות הר ־ כבת הקלה בשדרה.

הדמיה: צוות אב לתחבורה | הלו"ז יתעכב. הקו הכחול

האם התוואי יזוז? בגללחשיפתקברים: הקו הכחול 'הוקפא' במסלול התת־קרקעי (והרגיש) של הרכבתהעתידית נתגלו קברים נוספים ‰ החדשותהרעות: מכרזי העבודותהוקפאו לפי שעה, מהשיוביל לפיגור בלוחות הזמנים ‰ העירייה: "העיכוב הצפוי - לאמשמעותי"

עמוד פותח

'ירושלים שקופה', הרב נתן קרמר, שה ־ גיש את ההתנגדות בשם אלפים מתושבי מאה שערים, אמר כי הם כמו רוב תושבי השכונה מתנגדים נחרצות "להקמת התח ־ נות התת־קרקעיות בתוך השכונה הצפופה מאוד, באופן שיפגע אנושות באיכות החיים והסביבה, ודי בתחנות המוקמות מחוץ לש ־ כונה". עוד טען כי משרד התחבורה והעי ־ רייה, "משקיעים עשרות מיליוני שקלים על מנת 'לכפות' על תושבי השכונה מיזם שהם אינם מעוניינים בו". קרמר ציין בהתנגדות כי התחנות המו ־ צעות בתוכנית יהרסו את מרקם השכונה וצביונה, בכך שיביאו אליה אנשים מבחוץ "שאינם תואמים לאופי, לצביון ולאורח חייהם של תושבי השכונה, ובמקביל יכניסו לשכונה השפעות רחוב ומושגים מבחוץ". אם לא די בזה, מחאת 'הפלג הירושלמי' נגד עבודות הקו הירוק בציר בר אילן, כבר גררו הפגנות והתנגשויות אלימות עם המ ־ שטרה וכן חבלה בציוד המכני באתר. אלה גרמו נזקים של מאות מיליוני שקלים ול ־ עיכוב במועד המסירה של הפרויקט לציבור. מהעירייה נמסר: "מערות הקבורה שהתג ־ לו, אינן נמצאות במפלס המסילות או המי ־ נהור, ועל כן ניתן לאמץ פתרונות שימור מהירים עבורן תוך שיתוף פעולה עם הגור ־ מים המקצועיים והקהילתיים. עבודות שי ־ מור אלו לא צפויות להביא לעיכובים משמ ־ עותיים בלוחות הזמנים לביצוע הפרויקט".

קותי פונדמינסקי

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

קילומטר, מגילה ועד רמות, 30 חול יהיה כ־ תחנות. מדובר בפרויקט מורכב שבו 53 ובו תשולב לראשונה מנהרה תת־קרקעית קילומטרים. הכניסה אליה 2.5־ באורך של כ תהיה ליד בר אילן, והקרונות ייסעו מתחת למאה שערים וגאולה, כשלאורכה של המ ־ נהרה יוצבו שלוש תחנות מתחת לאדמה. היציאה, כך לפי התכנון, תהיה במרכז העיר בפינת הרחובות יפו והמלך ג'ורג'. קו שמושך אש ייתכן מאוד כי הממצאים הללו ילבו את המתיחות הקיימת ממילא, בין העדה הח ־ רדית לעירייה. כבר לפני מספר חודשים הוגשה לוועדה המחוזית התנגדות מטעמה על הקמת תחנות הרכבת התת־קרקעיות בשכונות גאולה ומאה שערים. יו"ר עמותת הוחלט לעכב את פרסום המכרז לעבודות עד לקבלת חוות דעת מקצועיות והחלטות אופרטיביות בהתאם לממצאים. ייתכן תכנון מחודש ואף שינוי התוואי בקטע המדובר

אור אדום (זמני) לתוואי הכחול של הרכבת הקלה. בחפירות בדי ־ קה שבוצעו לפני כמה ימים בסמוך

לשכונת מעלות דפנה, בקטע שבו מיועדת הרכבת הקלה לעבור במנהרה תת־קרק ־ עית, נתגלו מספר קברים. מדובר במנה ־ רה שאמורה להמשיך גם מתחת לשכונות גאולה ומאה שערים. הגילוי הנוכחי מצ ־ טרף לחשיפת קברים נוספת בתוואי לפני כחודש, ועקב כך הוחלט לעצור את הע ־ בודות והנושא ייבחן לעומק, תרתי משמע. עוד הוחלט לעכב את פרסום המכרז לע ־ בודות עד לקבלת חוות דעת מקצועיות והחלטות אופרטיביות בהתאם לממצאים. בין השאר ייתכן תכנון מחודש ואף שינוי התוואי בקטע המדובר. כך או כך, מדובר בבשורות לא מעודדות בכל הקשור ללוחות הזמנים של הקמת הקו הכחול, ועוד לא ברור באיזה סדרי גודל של עיכוב מדובר. מיזם מורכב הקו הכחול אמור להיות הקו השלישי לביצוע בעיר, אחרי הקו האדום הקיים (שמסלולו המלא מנווה יעקב ועד הדסה עין כרם ייפתח בעוד מספר חודשים) ואחרי הקו הירוק (שכבר נמצא בשלבים מתקד ־ מים). לפי התכנון, אורכו של התוואי הכ ־

קותי פונדמינסקי

אופטימי פסימי

אופטימי לפי נתוני הלמ"ס, שיעור הת ־ בנובמבר 60.6%־ עסוקה עלה מ בדצמבר 61%־ ל פסימי אבל באותה תקופה גם האבטלה 4.3%־ בנובמבר ל 4.1%־ עלתה, מ בדצמבר

המשפט הפותח

"וולט חושבים שאנחנו חלשים בירושלים, אז הם נכנסו לפה לפני שהם שליח וולט ששובת בעיר ynet radio־ מגלגלים את זה לכל הערים" (בראיון ל מבהיר להנהלת החברה שהעובדים בבירה לא מתכוונים להיות פראיירים)

2

20.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

₪ 295

250

250

₪ 295

250

₪ 295

₪ 295

8,930

7,760

6,080

7,140

7,200

6,640

6,210 6,830 6,210

6,640

5,760 6,330

4,860

7,200

6,080

5,310

5,310

7,760

4,860

8,930

5,760 6,330

9, 30

8,540

6,640

7,86

7,910

7,290

7,140

7,290

5,310

7,910

6,640

5,830

5,830 6,210

8,540

5,310

9,830

10, 10

9,180

6,830 7,350

8,450

8,470

7,760

7,350

7,860

7,760

6,780

8,470

6,210

9,180

10,910

6,780

8,450

1,115 1,690

2,415

1,115 1,690

3,210

2,415

3,210

8,930

7,760

7,200

6,640

6,080

4,860

7,140 6,210 6,830 7,350 7,860 8,450

5,310 6,640 5,830 6,210 7,290 7,760

6,210

5,760 6,330 6,780

8,930

7,760

7,200

6,080

4,860

7,140

5,310

8,540 5,760 6,330 9,180 6,780

7,910

7,290

6,640

9,830

7,910

6,640

8,540

9,830

5,310

6,830 7,350

5,310

7,860 8,450

8,470 6,210 5,830

9,180

8,470

10,910

10,910

7,760

3,210 1,115 1,690

2,415

1,115

1,115 1,690

1,690

2,415

3,210

2,415

3,210

3

ידיעות ירושלים ˆ 20.1.2023

נמצאקונה: דירתהגן בבניין מגוריו של ראשהממשלה נמכרההשבוע ‰ הרוכשים: זוג 24/7 אמיד מחו"לשכנראה לא יגור בנכס באופן רציף ‰ היתרון: ביתם יאובטח בקפדנות מחירהשכנותלנתניהו: חמישהמיליוני שקלים הכריז: עלה בידי 35 מתווך הדירה בעזה

סגרו עיסקה

מגורים

נ ד ל " ן

צילום: דבורה הוזט | הדירה בכי"ח חדרים 2 כ � חדרים במרכז העיר נמ 2 דירת מיליון שקל. 2.08 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב כי"ח מ"ר. 48 ) ושטחה J TOWER ( מיליון שקל. 2.12 המו"מ החל ב־ )Jerusalem Immobilier( חדרים 5 חדרים בפסג זאב 5 דופלקס מיליון שקל. 2.28 נמכר עבור הנכס נמצא ברחוב מאיר גרשון, מ"ר. 117 , ושטחו 3 בקומה המוכרים קיצצו עשרת אלפים שקל מדרישתם. (טאבו נכסים) חדרים בהר חומה 5 פנטהאוז מיליון שקל. 3.36 נמכר עבור הנכס נמצא ברחוב וינגרטן, בקו ק מ"ר, והוא כולל 150 . שטחו 6 מה מ"ר, חניה כפולה 47 מרפסת של 3.51 ומחסן. תחילה דרשו המוכרים מיליון שקל. (אמירים פתרונות נדל"ן - ון דייק נכסים) חדרים בארנונה נמכרה 5 דיר מיליון שקל. 4.4 עבור הדירה נמצאת ברחוב גלעדי והיא מ"ר, והיא 132 חדש מקבלן. שטחה מ"ר. 12 כוללת מחסן ומרפסת של מיליון 4.48 המחיר הראשוני היה שקל. (שם טוב פז נכסים) ר � חדרים במושבה הג 5 דיר גן מיליון שקל. 6 מני נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב פטרסון, + מ"ר 118 בקומת הקרקע. שטחה מ"ר. המחיר 140 גינה בשטח של מיליון שקל. 6.25 המבוקש היה (אנגלו־סכסון ירושלים) המידע נמסר מלשכת המת ־ ווכים למקרקעין ירושלים

קותי פונדמינסקי

בזמן ששכניו של ראש הממשלה נתניהו (כמו גם יתר המתגוררים בשכונה) סובלים מקשיי מעבר

ונגישות בדרך עזה, נמצא מי שמוכן לשלם סכום נכבד כדי לגור מתחת לפנטהאוז המ ק .35 פורסם בעזה פשרה על רבע מיליון דירת הגן שהוצעה למכירה בבניין שבו מתגוררים ראש הממשלה בנימין נתניהו ורעייתו שרה, נמכרה עבור חמישה מי ק ליוני שקלים. זאת לאחר שהיא הוצעה למכירה במשך כחצי שנה וכשהמשא ומתן, שהחל לפני כחודשיים, עמד על ק � מיליוני ש 5.25 מחיר התחלתי של לים. כזכור, מדובר בדירת ארבעה חדרים מ"ר שמוצמדת לה 98 בשטח כולל של גינה פרטית הרשומה בטאבו בשטח של מ"ר. אף שמדובר בבית דירות משותף, 75 לדירה שנמכרה יש כניסה פרטית. כמו כן הדירה עברה שיפוץ מקיף והיא כוללת מיזוג מיני מרכזי וחימום תת־רצפתי. מסביב למבנה קיים מערך אבטחה רציף של היחידה לאבטחת אישים בשב"כ, הכו ק לל מצלמות, עמדות מאוישות ואמצעים מסווגים נוספים.

צילום: עמית שאבי | 35 ושיהיה במזל. הבניין בעזה

דעים ולקחו בחשבון את דבר מגוריו של ראש הממשלה בדירת הגג שבבניין. העיסקה בוצעה על ידי המתווך ערן לוי ממשרד 'תפנית נכסים', שייצג בבלעדיות את המוכרים, שגרו בנכס שנים רבות אך עברו לדירה אחרת בעיר כדי להיות ליד ילדיהם. פרט למשפחת נתניהו ולדירת הגן שנרכשה בעיסקה המדוברת, בשאר הדי ק רות בבניין שברחוב עזה מתגוררים שוכ ק רים ולא בעלי הנכס. כמו כן פרט לנתניהו, לאף דייר אין חניה פרטית בבניין.

אגב, לא מן הנמנע שהשכנים החדשים יעברו אף בלי ידיעתם תהליך של אפיון בטחוני ('פרופיילינג') על ידי זרועות הביטחון כדי לקבוע את מידת 'מסוכנותם' עבור ראש הממשלה. עוד דירת רפאים הרוכשים הם זוג יהודים מארצות הברית שיאכלסו את הדירה בזמן שהייתם בארץ, בעיקר בחופשות ובחגים. הם כמובן היו מו ק

העירייהמחייבת יזמיםב'מטלה למען הציבור' - וגורפתעליהרווח שיא החוצפה כדי לקבל היתר בנייה לפרויקט, בספרא דורשיםמהקבלנים להוסיף בו על חשבונםמיזם לתועלתהציבור ‰ רקשבשניםהאחרונותהחלו גם לגבותמהם דמי השבחהעל הקרקע שעליההוא נבנה ‰ ועדתהערר לנושאקבעה: "התנהלותפסולה"

טלה הציבורית. כך למעשה הקבלן מפסיד פעמיים: פעם אחת בכך שהוא מממן ומבצע את המטלה הציבורית מכיסו, ופעם נוספת בשל גביית היטל ההשבחה, שעולה וצו ק מח עקב הכללת המבנה או המיזם הנוסף. כאמור, הנושא הגיע לאחרונה לשולחנה של ועדת הערר להיטלי השבחה בראשות עו"ד עמית אופק. זו אומנם לא פסלה את החלטת העירייה אך מתחה עליה ביקורת חריפה וקבעה כי מדובר ב"התנהלות פסו ק לה" וכי על הוועדה המקומית לשקול שוב את מדיניותה. מארגון הקבלנים בעיר נמסר בתגובה: "בימים אלו אנו בוחנים את הנושא לעומק בשיתוף גורמים מקצועיים בכירים בענף. אנו סמוכים ובטוחים שלאור שיתוף הפ ק עולה היעיל של הארגון עם העירייה ימצא פתרון הולם לבעיה המשמעותית הזאת".

בנים קהילתיים. לפי המקובל, המבנה או המיזם הציבורי המוגמר עובר באמצעות תהליך הפקעה לבעלות בלעדית של העי ק רייה, ובהיטל ההשבחה הוא לא מחושב. אלא שבשנים האחרונות עודכן הנוהל בעירייה ודמי ההשבחה שבהם מחויב הק ק בלן על הפרויקט שלו כוללים גם את המ ק ועדת הערר להיטלי השבחה לא פסלה את החלטת העירייה אך מתחה עליה ביקורת חריפה וקבעה כי מדובר ב"התנהלות פסולה"

קותי פונדמינסקי

האם בספרא גובים מקבלנים ויזמים היטל השבחה מופרז ללא הצדקה? לפי ועדת הערר המחוזית

לנושא היטל השבחה - מתברר שכן. הקבלנים והיזמים עתרו לאחרונה לווע ק דת הערר נגד הוועדה המקומית, שכוללת בחישוב היטלי ההשבחה גם את מטלות הציבור שהם חויבו לבנות ולהעביר לידי העירייה. הדרשת וגם ירשת? בכל תוכנית בנייה חדשה מקובל כתנאי לחייב את היזם או את הקבלן להקים מבנה ציבורי או מיזם כלשהו לתועלת הציבור, כגון גן משחקים, בית כנסת, גני ילדים ומ ק

צילום: מיכאל לולו | הדירה בוינגרטן

4

20.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

הפלוס לעסקשלך בשער בנימין!

שטחים להשכרה בהתאמה אישית מ"ר בשער בנימין 3,000 החל מ מפעלי ייצור, הייטק, פארמה, מזון או חומרי גלם. לאנשים שיודעים מה הם אוהבים. לא מיועד למרלו"גים

FaCtOrY 400

גבע בנימין

פסגת זאב

מ"ר לייצור, 5000 מו"פ ומשרדים

עלמון

מיקום נגיש ונוח

60

מפלסים 5

437

כניסת משאיות מרווחת

100 מיועד ל- עובדים ומעלה

1

מעלה אדומים

ירושלים

073-7791994

FaCtOrY לחברה שחולמת בגדול 400

5

ידיעות ירושלים ˆ 20.1.2023

העברת קרקעות הפטריארכיה בפעם השנייה לידיים פרטיות יוצרת שוב חששות הבעלים החדשים יצטרך למצוא פתרון, כזה שיתקבל על ‰ בשכונות הוותיקות ידי קק"ל בעלת הזכות להאריך את חכירת הנכסים וגם כזה שיניח את דעת הקהל אלו המשמעויות של העסקה האחרונה בפרשה שמסרבת לגווע ‰ והדיירים על נכסים, מריבות ואי וודאות מכ י רת אדמ ות הכ נ ס י י ה :

קותי פו נדמי נסקי

השבוע שוק הנדל"ן הירושלמי שוב עשה כותרות כאשר קבו ־ צת "ניות קוממיות" הודיעה כי מכרה את "קרקעות הפטריארכיה" שבבעלותה עבור מיליון שקלים. לאחר הליך התמחרות 750 מול הצעה בודדת, הקבוצה בהובלתו של 520 נועם בן דוד, חתמה על הסכם למכירת דונם בשכונות רחביה, טלביה וניות לחב ־ רת הנדל"ן 'אקסטל', בבעלות גארי ברנט. יחידות 1000 על הקרקעות בנויות כיום כ דיור, ובין היתר מוסדות ציבור, בתי כנסת, מה הוביל את קבוצת ניות לשחרר מתחת ידיה נדל"ן עם שווי ריאלי ופוטנציאלי כה רב? השמאי ועורך הדין קובי ביר לוקח אותנו אל מאחורי הקלעים של ההתרח ־ שויות. "במשך השנים, הציעה שותפות "ניות קוממיות" לחוכרי המשנה של קק"ל, לר ־ כוש מהשותפות את זכויות הבעלות על די ־ רותיהם, אולם רק בודדים נענו להצעה זו. חוכרים אלו נאחזו באופציה המסורה לקק"ל, להאריך את הסכם החכירה לתקופה נוספת. הבעיה היא, שבהתאם להסכם המקורי בין הקק"ל לפטריארכיה, ימונה בורר שיקבע את תנאי חידוש החכירה, ובהסכם אף נק ־ בעו הוראות לבורר, על פיהן עליו לחשב את דמי החכירה לתקופה הנוספת, לפי שווי הבניינים הבנויים, ולא רק לפי שווי רכיב הקרקע. המשמעות המעשית היא, כי על מנת לממש את האופציה, על הקק"ל לרכוש מחדש את הבתים הבנויים. "לאחרונה, התגלעו חילוקי דעות בין חברי "ניות־קוממיות", כאשר חלק מהשו ־ תפים רצו למכור את הקרקעות וחלק רצו להמשיך ולהחזיק בהן. "בהליך בוררות פנימי ביניהם, הוחלט כי תבוצע התמחרות פנימית בין השותפים השונים, וזו נקבעה לתחילת חודש דצמבר האחרון. אלא שערב ההתמחרות, שלחה הקק"ל הודעה לעורך הדין של השותפות, כי היא שוקלת להפעיל את האופציה הש ־ מורה לה, להאריך את תקופת החכירה. העיתוי של שליחת ההודעה, ערב ההתמ ־ חרות, והניסוח ההססני, של "שוקלת לממש את האופציה" מלמד, כי ככל הנראה ניסתה הקק"ל לתקוע טריז בהליך ההתמחרות. כך או אחרת, אף אחד מהמתחרים לא הציע מעל למחיר המינימום שקבע הבורר, כ- מיליון שקל. 900 "לאחר כישלון ההתמחרות, נקבע מועד 750 לסיבוב שני, ומחיר המינימום הורד ל־ ובתי מלון, ומגרשים ריקים. סדקים בשותפות

האם הבעלים החדשים יביא את הפרשיה אל סופה? ברנט על רק שכונת טלביה צילומים: עמית | שאבי, עמית שעל

מיליון שקל. גארי ברנט היה היחיד שהגיש הצעה במחיר המינימום - וזכה". השינוי קרב? ביר מבהיר כי מבחינת חוכרי המשנה, דיירי השכונות טלביה וניות, לא חל למע ־ שה שום שינוי. "כל מה שקרה למעשה, הינו החלפת ידיים בין שותפות ניות קוממיות – אשר היתה מורכבת ממספר שותפים פר ־ טיים, לידי חברת אקסטל הנמצאת בשליט ־ תו של גארי ברנט.

"זכותה של קק"ל, לממש את אופציית הארכת החכירה, שרירה וקיימת, אך כאמור, תחת התנאים הדרקוניים הכלולים באופציה זו, ספק באם היא אכן תמומש. "מה יעשה ברנט עם הקרקעות? ניתן רק לנחש. אחת האפשרויות הסבירות היא לנ ־ סות ולהגיע להסדר עם העירייה ועם קק"ל באופן כזה שבתמורה להגדלת זכויות בנייה במסגרת התחדשות עירונית. הוא יקבל את מלוא זכויות הבנייה החדשות כבר עכשיו, ובתמורה ייתן בעלות או יסכים להארכת החכירה לדיירים".

כיום, לפי גורמים המעורים בקבוצה, בכל השנים שהקרקעות היו בבעלותה דירות 35 של "ניות־קוממיות", נמכרו לבעלות חיצונית. עשר יחידות דיור נרכ ־ יחידות 25 שו על ידי בעלים פרטיים, ו- נוספות בבניין ברחוב אחד העם, נקנו על ידי קבלן המייעד אותו למיזם התחדשות. חוץ מהם, ככל שפורסם, בוצעו רכישות על ידי גורמים שלישיים של מתחם שרו ־ בר ומלון הנשיא.

ת � הוחלט בשו 2022 בשנת פות להפסיק את מכירת הנכסים באופן פרטני. הסיבה לכך הייתה לאור חילוקי הדעות שנתגלעו בין השו ־ תפים. ככל הנראה גם במחצית הראשו ־ ו � לא יב 2023 נה של צעו עסקאות דומות עד השלמת הרכישה והעברת

שנה אחורה? לך תחכור 70 כיצד הפרשה החלה? השמאי קובי ביר מזכיר החכירה הפטריארכיה היוונית אורתודוכסית של ירושלים את 1951/2 "בשנים שנה. 99 הקרקעות האמורות לקרן הקיימת לישראל, לתקופה של ע � , לאחר פרוץ האינתיפדה השנייה ועקב חשש כי הפטריארכיה ת 2000 בשנת ביר זכויותיה לרשות הפלשתינאית, נעשה ניסיון על ידי קק"ל לרכוש את הקרקעות, בעסקה שהתגלתה לבסוף כהונאת ענק. שני אנשי עסקים, יעקב רבינוביץ' ודוד מורגנשטרן הונו את קק"ל ומדינת ישראל, בעזרת ייפוי כוח מזויף. מאז, חדלה הקק"ל מניסיונותיה לרכוש קרקעות אלו. ה � , שותפות "ניות־קוממיות", וזו רכשה מ 2006 אל ה'וואקום' הזה נכנסה בשנת , כלומר עם סיום החוזה מול 2052 פטריארכיה את חידוש החכירה, החל משנת ה � , השלימה שותפות ניות קוממיות את המ 2011 קק"ל, לתקופה נוספת. בשנת לך, ורכשה לא רק את חידוש החכירה אלא אף את זכויות הבעלות".

י

ט

ר

פ

:

ם

ו

ל

י

צ

|

ב

ר

י

הבעלות לידיו של ברנט. בן-דוד מסר בתגובה: "נכנסנו לפרוייקט הזה לפני יותר מעשור, אחרי שנוצר מבוי סתום בין קק״ל לבין הכנסייה, והצלחנו לפתור קונפליקט שמדינת ישראל לא הצליחה לקדמו למרות מאמצים רבים. "ביצענו עסקה שנחשבה בלתי אפשרית, וגם מסוכנת מאד כלכלית. אנחנו מעבי ־ רים את הפרויקט בלב רגוע וביד בוטחת למר ברנט, שהביע מחוייבות לפעול עם קק"ל והרשויות בירושלים ליצירת פתרון לתושבים ולפיתוח העיר".

6

20.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

עצור! טיפול שנתי לפניך

נהגי רכבי טויוטה, קבעו עכשיו בטויוטה זמיר תור לטיפול השנתי ברכב ותחסכו מעצמכם זמן יקר וכאב ראש גדול. שנה! 12 נהגי רכב היברידי, תוכלו לרכוש הארכת אחריות לסוללה היברדית עד

בכפוף לתקנון | *השירות ניתן בתשלום מחכים לכם בסוכנות מורשית טויוטה זמיר

טויוטה זמיר ירושלים - סוכנות מורשית טויוטה www.toyota-zamir.co.il | 02-6580900 | 02-6580900 , גבעת שאול, י-ם. טל' 62 כנפי נשרים

7

ידיעות ירושלים ˆ 20.1.2023

הקרב בין ירושלים לגלילות

מדועמתעכבת הקמת מכללותצה"ל בבירה? תוכניתהענק להעביר אתהמוסדותהמוביליםשל הצבאאמורה לתת דחיפה רצינית לעיר ‰ אלאשגם עכשיו, ארבעשנים לאחרשאושרההקמתה בצמוד לעין כרם - בשטח לאקורה כלום ‰ העירייה: "בימים אלו מתקיים דיון סופי בין משרדי האוצר והביטחון לגבי תקצובו" ‰ ממשרד הביטחון לא נמסרהתגובה

נ ד ל " ן

בפני מנכ"ל פארק התעשייה עטרות על המטרד מצד 'פעיל', אף הגישה עתירה לבית המשפט המחוזי נגד עיריית ירו ־ שלים והמשרד להגנת הסביבה. בעתירה צוין כי כבר בעת הקמת 'קניון עטרות', ב'רמי לוי' התלוננו לאורך תהליך הבנייה על "ריחות חזקים וכבדים במשך כל שעות היום, שמתחזקים עת שפור ־ קות המשאיות שומנים במ ־ פעל. מדובר בריחות המאופיינים בחומציות ובריח של ביוב ופסולת עד כדי תחושת חנק. "ריחות חזקים אלו והמטרדים הסבי ־ בתיים הממושכים", כך לפי נוסח הע ־ תירה, "הביאו לכך ששוכרים רבים של בתי עסק בקניון, אשר כבר השקיעו מאות אלפי שקלים ואף מיליוני שק ־ לים בעיצוב חנותם, החליטו 'לזנוח' את כל השקעתם ולנוס מהקניון - אך בשל הריח החריף. דבר זה הובא במפו ־ רש לידיעת מנכ"ל הקניון, במילים אלה ממש, ממספר חנויות, וביניהן 'קפה גרג' ו'בורגר'ס בר'". בימים הקרובים צפוי בית המשפט לדון בבקשת העירייה ולהכריע בדבר המשך פעילות המפעל. לפועל את המהלך המורכב. כמו כן, עבור לא מעט קצינים בכירים, המעבר מהווה מעין פגיעה בתנאי השירות מאחר שהם ייאלצו לעלות לירושלים מדי יום ביומו. מכיוון שתוקפה של תב"ע הוא לשבע שנים, למשרד הבטחון נותר פרק זמן של כשנתיים להוציאה לפועל. בתחילת דרכו קודם המיזם באופן די אינטנסיבי, זאת כאשר אביגדור ליברמן הה שר הביטחון, ואף נערך טקס הנחת אבן הפינה, אך נראה כי בקדנציה של בני גנץ היא די נשכחה. בשיחה עם 'בונוס', גורם בכיר לשעבר במערכת הצבאית שהיה מעורב בקידום הפ ־ רויקט, אמר כי הופתע לשמוע על כך שה ־ מיזם כלל אינו מתקדם בשטח. לדבריו, כל גורמי צה"ל המעורבים בנושא ראו חשיבות רבה במעבר לירושלים ואין כל סיבה שיחול בכך שינוי. מהעירייה נמסר: "העברת מכללות צה"ל לעיר הינו מיזם בעל חשיבות אסטרטגית לירושלים. בימים אלו מתקיים דיון סופי בין משרדי האוצר והביטחון לגבי תקצובו". ממשרד הביטחון לא נמסרה תגובה.

קותי פונדמינסקי

האם התוכנית להקים את מכללות צה"ל בבירה תקבל 'חדל'? כבר לפני ארבע שנים הוכרע המאבק

הציבורי נגד היוזמה של העירייה להקמתן, העררים נדחו והתב"ע המאושרת למיזם בצ ־ מוד לקרית מנחם, עדיין בתוקף - אך בשטח לא קורה דבר. 39 על פי התוכנית, למתחם המיועד הוקצו דונם ויוקמו בו מבנים בגובה של שלוש עד חמש קומות. כמו כן תהיה בנייה תת־קרק ־ עית משמעותית, שעשויה לשמש את הצבא גם לפעילויות שונות בשעת חירום. המכשולים הוסרו ועדת המשנה הארצית לעררים דחתה כבר את כל ההתנגדויות, ביניהן מטעם 2019 ב־ הגופים הירוקים, מינהל קהילתי גנים וועד תושבי עין כרם. אך למרות שמאז, אין כל מניעה תכנונית או בירוקרטית לקידום הע ־ ברת המוסדות הצבאיים מפי גלילות שליד

הדמיה: משרד הבטחון | ירושלים מחכה לצה"ל. פרויקט המכללות בעיר

הרב מצד הרשות המקומית, נדמה כי הצד השני מגלה פחות התלהבות, בלשון המעטה. גורמים מעורבים אף טוענים כי מתגבר הרו ־ שם שבצה"ל יש מחשבה שנייה אם להוציא

הרצליה לירושלים - המתחם עדיין שומם. בעירייה וברשות לפיתוח ירושלים ערכו לא מעט מפגשים בנושא מול נציגי משרד האוצר ומשרד הביטחון, אך למרות הרצון

הרשותהמקומיתפנתה לביתהמשפט בבקשה להוציא צו סגירה נגד מפעל 'פעילשירותי ביוב' ‰ הטענה: יצירתמטרדי ריח וזיהוםקשים ופעילות ללא רשיון עסק ‰ חברת 'רמי לוי' המפעילהאתהקניון בצפון העיר עטרותעתרהעוד לפני כן נגד העירייה - עםאותההבקשה ‰ הדיון בנושא צפוי להתקיים בימיםהקרובים עטרות: העירייהפועלתלסגירתמפעל הביוב

לירן תמרי

לאחר תקופה שבה הצטברו לא מעט תלונות, העירייה מבקשת להוציא צו סגירה למפעל 'פעיל

שירותי ביוב בע״מ', שממוקם באזור הת ־ עשייה עטרות - בעקבות תלונות רבות על מטרדי ריח קשים הנוצרים במרחב. בבקשה נטען כי המפעל פועל ללא רשיון עסק. החשש: פגיעה בפעילות העסקית

מעקב בונוס

העירייה לבסוף פעלה. הידיעה ב'בונוס' לפני שלושה חודשים

בבקשה שהוגשה לבית המשפט לעניניים מקו ־ מיים מציינת העירייה כי ״הפעילות של המפעל מהווה מפגע משמעותי רחב היקף, בין היתר, מפגעי ריח וזיהום אוויר שיוצרים מטרד סביבתי גדול, הן לסביבה והן לאנשים הבאים בשע ־ רי המפעלים והעסקים הנמצאים בקרב מקום. לפי בקשת העירייה לבית המשפט, "ישנה

צילום: עמית שאבי | ' עסקים כבר ברחו מהאזור בגללו. מפעל 'פעיל

שפעילות של עסק עתיר סיכון ומטרדים כגון זה, ללא רישיון אינה סבירה ואינה מידתית". "תחושת חנק" לפני כשלושה חודשים פורסם בעי ־ תון זה כי חברת 'רמי לוי' שהתלוננה

חשיבות גדולה בנקיטת צעדים לצמצום מפגעי ריח על מנת להקטין על הסביבה ועל בריאות האוכלוסייה שנמצאת במקום. זאת ועוד: הריח עלול להפריע ללקוחות ואף לגרום לירידה בפעילות הכלכלית״. עוד טוענת העירייה כי "הפעלת עסק ללא רישיון וללא כל סיכוי לרישיון, בשטח שגודלו ניכר ומשמעותי ואין חולק

8

20.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

דיירים כבר הצטרפו להצלחה 140 ומה איתכם?

דירה בירושלים על שמכם בטאבו $ 100 000 ב- * בלבד! והשאר באכלוס

מתחם הדיור היוקרתי לגיל השלישי, יוצא במבצע ראשון מסוגו! הוד דניה

בריכה מחוממת

אולם הצגות, סרטים והרצאות

חוגים ופעילויות פנאי

מרכז בריאות וכושר

טיולים מאורגנים

חדר כושר ואולם התעמלות

צוות רפואי זמין

לפרטים והרשמה: 02-5001177

חפשו הוד דניה ב- | , ירושלים 21 רח׳ גולומב w w w . h o d d e n y a . c o m

9

ידיעות ירושלים ˆ 20.1.2023

מה גורם לאנשים להצליח בעסקים, ברומנטיקה ובחיים?

בית הטבע הפינה הטבעית

מסגרות

תכשיטנות

דפוס

חומרי יצירה ואומנות חרוזים ועיצוב , תכשיטים צמר וסידקית רשת הובי הינה הרשת הגדולה בישראל ליבוא חרוזים וחומרי יצירה. מבצעים: הנחה 50% על מוצר שני קנווסים,קופסאות עץ, מבחר ענק של חרוזים מכל העולם {ונציות, קריסטל צ'כי, חרוזים יפנים ועוד} כל חודש אבני חן פנינים אמיתיות. מבצעים נוספים בחנות! בכל סניפי הרשת הפעלות לימי הולדת ואירועים בהובי מתקיימים סדנאות לחריזה ושילוב אומנויות ניתן סניף ראשי: גבעת שאול 02-6522389 ,02-6515941 02-6235288 סניף מרכז כלל: 02-5334671 סניף מבשרת-ציון: 09-7670880 סניף כפר-סבא: סניף ישפרו סנטר מודיעין: 08-6735435 להזמין סדנאות למוסדות ופרטיים אפשר גם בכיתת הלימוד במקום

במוניטין תמצאו מסגרות מוכנות לכל המידות מבחר גדול של תמונות שמן וקונווס מראות ממוסגרות מוכנות / בהזמנה אישית

שנות נסיון, 21 מקצועיות, אמינות ויחס אישי 3

למד מה המנצחים עושים התגבר על חרדה חברתית, פחד ממקומות ציבוריים, בושה ותחושות של חוסר התאמה ללמוד איך להכיר אנשים חדשים ולהתחיל שיחה עם זרים לפתח מוטיבציה ומשמעת לכושר להתחיל חיים חדשים לאחר גירושים ללמוד איך להשפיע על אנשים לפתח אישיות עוצמתית המרכז לפסיכותרפיה חיובית ילמד אתכם צעד אחר צעד את המיומנויות להצליח בחיים ולשנות את דפוסי ההרס העצמי השולטים בכל פן בחייכם. עשו את הצעד הראשון לפרטים נוספים: 052-806-2540

סופר כורכומין מכיל צמחים המסייעים לדלקות וכאבים סופר כורכומין מכיל צמחים המסייעים

לדלקות וכאבים

פרוסה דן מכיל צמחים המסייעים לטיפול בפרוסטטה פרוסטה-דן מכיל צמחים המסייעים לטיפול בפרוסטטה

גסטולקס פורמולה טבעית המסייעת לאנשים שיא און לחיזוק כח הגברא הסובלים מעצירות

בי-באלאנס פורמולה טבעית המכילה מיצוי זעפרן, המסייעת לשיפור מצב הרוח, מתח וחרדות שיא השורש ח זוק השיער והציפורניים

גשם גשם בא !!! חוץ מדולרים מדפיסים הכל

מחירים נוחים לכל כיס שירות אדיב

כל האמור במודעה זו הינו למידע כללי ואינו מהווה ייעוץ רפואי

5 רח' אבן ישראל מדרחוב אגריפס 0 2- 6 2 5 4 9 5 0 0 2- 6 2 214 6 6 eti6254@gmail.com חפשו אותנו ב-

מוצרי חורף! הדפסה על: סווצ'רים מטריות שרוך לפלאפון

משלוחים על ידי שליח עד בית הלקוח בתשלום וכן משלוחים לכל הארץ ליח משלו י לום עד בית ארץ וכן מ לו

חפשו אותנו ב

5327402@gmail.com | 02-5327402 ירושלים )פינת שמואל הנביא( 52 יחזקאל

10

20.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

נשות העיר

בנוףהעירוני כולםמכירים אתכן:הנשיםהמובילותשל העיר, בעשייה, בהובלה ובתרומהיומיומיתומורגשת לחיי התושבים. זה הזמן לחגוג איתכן ועבורכן

לקראת יום האישה הבינלאומי אנחנו מזמינים אותך להצטרף לפרויקט מיוחד שחוגג ומעודד את המנהיגות הנשית המקומית

המתמחה במיתוג וצילומי ELITE BEAUTY חברת תדמית תפיק את הפרויקט בשיתוף ידיעות תקשורת. ומה בפרוייקט: הפקה ייחודית למשתתפות בפרויקט , יום צילום בהובלת . 1 אנשי מקצוע מהמובילים בתחום הביוטי והאופנה בארץ הצילומים יערכו ברחבי הארץ בלוקיישנים נבחרים • סטילינג בהתאמה אישית הכולל בגדי מעצבים ואקססוריז • ייחודיים לכל אחת ממשתתפות הפרויקט איפור ועיצוב שיער מקצועיים • צילום ע"י צלם/ת אופנה • תמונות מעובדות 30 כל משתתפת תקבל תיק עבודה שיכיל • תמונות שיעברו עיבוד בפוטושופ 2 ,מתוכן . כתבת תוכן שתעסוק בעשייה העסקית ו/או הציבורית 2

של הנשים הבולטות והמובילות של העיר • כיצד התחלתן, באילו נתיבים הובילה אתכן הקריירה שלכן • מהו ה"אני מאמין" שלכן, האידיאולוגיה שמובילה אתכן מידי יום • היכן אתן רואות את עצמכן ואת העשייה שלכן, בעתיד הקרוב והרחוק , במתחם מיוחד לטובת 2023 למרץ 10 הכתבות יתפרסמו בעיתון ב- , ומשם יקודמו mynet נשות העיר וכן באתרים המקומיים של רשת גם לעמודי הערים הרלוונטיים בפייסבוק. כמובן ניתנת לכם אפשרות להפצה עצמית של חומרי התוכן בפלטפורמות אישיות.

054-333-7500 לפרטים והרשמה: חוה דותן

11 ידיעות ירושלים ˆ 20.1.2023

הרמת מסך

כסף קטן

מטי אריאל בעלת רשת מועדוני הכושר 'מטי' לא פותחת את הבוקר בלי? ‰ "אימון קצר בבית או באחד מסניפי הרשת". מה היתה העבודה ‰ הראשונה שלך? "כבר בנעוריי הייתי יזמית ופתחתי קייטנה לילדי השכונה – "עניין אותי הצד הטיפולי וההוראה, ואלה מלווים אותי לאורך כל חיי". מקום בילוי מועדף ‰ אחרי העבודה? "מפגש עם חברים ומשפחה, הצגה טובה או מופע מוזיקלי". טיפ למתחילים? ‰ ״'גם מסע בן אלף מילין מתחיל בצעד אחד קטן'. משפט חכם שמסכם את הכל". טעות/לקח עסקי שלמדת מהם: ‰ "לדבוק בדרך שלך, גם מול אתגרים שאין ביכולותיך להשפיע עליהם". והיתה לה רשימת המתנה". כילדה, מה רצית להיות ‰ כשתהיי גדולה?

| | | hanit99@gmail.com

הגיע חנן בן סימון ניסיון מוזיקלי. כוכב 'דה וויס' להתארח ב'אקדמיה למוזיקה ולמחול'. כבוגר מצטיין של ה'אקדמיה' הפועל כיום בארה"ב, בן סימון שיתף צילום: ¥ את הסטודנטים בחוויותיו המקצועיות מהקריירה 'האקדמיה למוזיקה ולמחול בירושלים'

מתחרה חדש ל'רמי לוי' בגוש עציון. רשת 'מחסני השוק' השיקה סניף חדש בכפר עציון, שמשתרע על קבע את רפי אוסטרוף מ"ר. רב המועצה 2,000־ פני כ ואפילו פרשננו ירון רוזנטל המזוזה, וכן נכחו מנהל המתחם ¥ גיא טובול בסלפי עם מנהל הסניף , שהפציע צביקה יחזקאלי צילום: מחסני השוק

('מוישה אופניק' למי שזוכר) ג'יל בן דוד השחקן הופיע באחוזת בית הכרם. הוא לקח את הדיירים למסע תיאטרלי-מוזיקלי אל פריז של פעם, דרך חייו הסוערים של הטרובדור הצרפתי, ז'ורז' ברסאנס. את שיריו של צילום: יח"צ ¥ ברסאנס ביצע בן דוד בשפת המקור

עמית צוקרמן תתחדשו: למכון 'עמית קוסמטיק' של בקניון הדר, הגיע ציוד חדש להסרת שיער וטיפולי אסתטיקה בלייזר. צוות המכון יצא לכמה ימי הדרכה

ערב חפלה יוונית במעדניית 'צדקיהו' בשוק. בין אבי דואניס החוגגים, הפליא בעלי אולמי 'הדריה' צילום: פרטי ¥ ביכולות שירה מרימות

מסיים את רפי אבירם בריחת מוחות (בקטע טוב). ד"ר תפקידו כסגן נשיא ומנכ"ל מכללת עזריאלי להנדסה בעיר, וזאת כדי לשמש כסגן נשיא ומנכ"ל הטכניון בחיפה. אגב, אבירם הוא המנכ"ל השלישי בעשור האחרון שעובר מניהול המכללה הירושלמית היישר לניהול הטכניון. נראה צילום: ¥ , שמחה בשמחתו רוזה אזהרי שנשיאת המכללה, פרופ' מכללת עזריאלי

צילום: פרטי ¥ והמתקצעות במכשור הדנדש

12

20.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

/ דקל בנ ו / נקודה למחשבה

/ סודוקו /

/ תשחץ /

8

3

4 5

קיבוץ באצבע )2,4( הגליל

אשת תקשורת )2,3( בארץ

משל לטוהר מוחלט )4,5,4(

המשמש סימן היכר למחלה

קולמוס בזריזות

יחידת הספק

נהר באיטליה

שופט מקראי

תו נגינה

מבין, מתוך

1 6

9 2

מיניסטר נהר בגרמניה

1

7 2

6

4

יחידה במוסד לימודי גבוה

5

7

כמיהה

8 6

9

7 3

מארצות ערב מראשי

יישוב במשגב )4,4(

יישוב לחוף הכנרת

מן הגפיים

חיפש

7

ממשלות בריטניה

4 2

7

9 8

מושב בעמק )2,3( חפר

אומלט

9 2

8

6

עשב תרבותי מקומי

נוגש משקל נקי

מטבע חוץ

השתקה

ציבור מוגדר

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

להקת רוק אמריקאית בעבר

/ פתרונות / לשבוע שעבר

חוטב עצים מחלקי הרגל

חש בטוב

שיפור מידת שטח

עיר בניגריה

מעיל צה''לי

5 8 7 4 9 1 6 2 3 9 3 4 7 2 6 5 1 8 1 6 2 8 5 3 7 4 9 8 2 6 9 1 7 4 3 5 4 5 1 6 3 8 2 9 7 7 9 3 2 4 5 1 8 6 3 4 5 1 6 9 8 7 2 6 1 8 3 7 2 9 5 4 2 7 9 5 8 4 3 6 1

"אין דבר" )4,2( כתובת

דג מאכל

תריסר מרוכז, "מפוקס"

שיר למילים של זאב )5,3( נחמה

איבדו את דרכם זמר ישראלי

שקרן, נוכל אגם

שלווה פנימית )4,3(

מפריטי הלבוש

מספד הרגיש

רמש טורף

נהר באפריקה "הנשר הגדול" (ר"ת)

מילת הגבלה

כסף דגן מאכל

רדאר (ר"ת)

שכונה )3,4( בירושלים פוגע בקדושה

יוצר חרס טהור

החל לבעור

מילת סיבה

סוג של פשטידה

ממיני הבשמים

סימן דקדוקי צנוע

כלי פריטה גדול

קו ניצב

ארגון צעירים נוצרים שיח הדפנה

תקופה

אות עברית

מנדנד מצד לצד

שיער מתחת לאף

חוק פיזיקלי

מבחן פסיכולוגי

מסכת במשנה

הורידו את אפליקציית

ידיעות ירושלים ˆ 20.1.2023 13

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

050-3681324 www.abadan.co.il

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

www.abagan.co.il 02-5612070

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

למכירה בהר חומה

חדרים 5 ברחוב רפאל בר לביא דירת משופצת ויפה עם מרפסת סוכה גדולה, נוף פתוח, מזגן מרכזי, חימום רצפתי, מטבח משודרג, מיקום מעולה ברחוב ללא מוצא, דירה פינתית ושקטה צמודה

לטיילת ולפארק. ש"ח 3.090.000

בונבוניירה בקטמונים, ביוחנן 4 בן זכאי דירת חדרים במצב טוב, מרפסת + מ”ר 80 ‐ כ כ”א. 3 , מ”ר לנוף 12 קומה ב’ עם מעלית, חניה משותפת לבניין. מחיר 3,080,000 מבוקש ש”ח ירדנה 072‎‑9326526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

במחיר טוב ‑רמת ‎ בבית וגן 3 ’ שרת, קוטג אופציות, + מפלסים בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

בפרוייקט חדש בקרית היובל במחיר טוב

050-7372710 עזריה

למשרדנו, דירות + ’ חד 2‎‑3‎‑4‎‑5 מחסן + מרפסות חניה בטיפול + משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך ץץץ

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 19 058-7234500 : נייד ה יוו ו ן נו וני ין ניי :

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

‎)295779( ‏

נכס 1 למכירה בבלעדיות איכותי ופעיל בירושלים בבית מלון מטר 150 - דירת פנטאהוז כ מירפסות (אפשרות לסוכה) + אישורי הרחבה מבעלי המלון + כיווני אויר 4 מטר. 150 - של עוד כ וחצי מיליון ש"ח בלבד! 9 : המחיר המבוקש הוא כל הקודם/ת זוכה!!!

למכירה מחסן בשוקניון לוגיסטי

נכס נדיר בקרית יובל , בשמריהו לויןדו משפחתי חדרים 7 , משופץ מ”ר, 220 , גדולים גינה גדולה ומרפסת גג היקיפית לנוף מרהיב, חניה פרטית 072‎‑3926608 חלי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

נכס 2

‎)295781( ‏

(כניסה של משטחים קומפלט 1 ישירות למחסן) קומה מינוס מטר 5 מטר ברוטו, גובה 60- כ ש"ח 675,000 מחיר (נרשם בהערת אזהרה, הבניין עדיין לא עבר פרצלציה בעירייה)

‎)295807( ‏

חד’ הכל 6 בבית וגן חניה + מחסן + חדש בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

בבית וגן דו יח’ + משפחתית נפרדת, בית יפה ומסודר, בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי לפרטים: דוד 052-5558668

‎)295803( ‏

בבקעה בבית ערבי עליית גג גדולה + 4 מרפסות גינה 2 מ”ר 153 פרטית בטאבו מחסן כחדר מליון ש”ח 7.2 מיידית!!! בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

050-5320850 דודו קמלי הנסיון עושה את ההבדל מרפסות 2 , עלית גג + ' חד 4 מ"ר 153 גינה פרטית בטאבו מחסן כחדר. מליון ש"ח מיידית! 7.2 בלעדי!!! אדם וביתו בבקעה בביתערבי

‎)295780( ‏

‎)295778( ‏

6 ’ גבעת זאב קוטג חד’ כניסה פרטית חצר וגינה בלעדי 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 02-6299444

‎)295812( ‏

‎)295811( ‏

14

20.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

יזמות ותיווך נדל"ן

יש לכם עבירות בניה? לא מצליחים למכור? התקשרו ... ? התקשרו. 38/2 או 38/1 רוצים לעשות פינוי בינוי? תמ"א אם אתם ברחוב חננאל, ניתאי הארבלי, יהודה הנשיא, בן זכאי, טוביה, אלכסנדריון, אלעזר בן יאיר, וקנאי הגליל. יש לנו הצעה טובה בשבילכם. למכירה בארמון הנציב /דב גרונר חד' בקומת קרקע, נגישות מלאה, זכויות בניה לחדר 2 דירת ומרפסת, מושכרת עם שוכר שישמח להישאר

גוננים- אנטיגנוס בניין דו קומתי, בתחילת הרחוב במיקום מ"ר יח' 30 + מ"ר 90 מעולה, דירת גן מניבה עם כניסה פרטית. אפשרות 2 מ"ר, 160 להרחבת הדירה עד לכ - כניסות פרטיות לדירה, חצר וגינה מצד אחד, ומרפסת סוכה גדולה מצד שני.

משרדינו מחפש יזם בעל יכולת כלכלית גבוהה ומיידית לרכישת עסקה בשלה. קו ראשון לרק"ל, זכויות בניה. 720%-1200% 050-353-3390 התחדשות עירונית-פינוי בינוי למכירה חניון במרכז הארץ, מיקום אסטרטגי עם מצוקת חניה תשואה 7% 055-664-7876 מסחרי - חניון

גוננים - אנטיגנוס בניין דו קומתי, רביעיות בקומה חד' מוארת 4.5 העליונה, דירת מרפסות - 3 כיווני אוויר, 3 במיוחד, מ"ר מרווחת, 110 אחת מהן סוכה כ פונה לפארק, מעולה למשפחות צעירות ולמשקיעים

למכירה ברסקו / הורקניה

ברחוב שקט ללא מוצא בבקעה (קוטג’ים כללי) קוטג’ תחתון מ”ר 140 , פינתי שטח חוץ. מחולק + חדרים,במצב 5 ל שמור. קרקע פרטית. ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

למי שמבין בנדל"ן - אין עוד עסקה כזאת מ"ר, בהיתר מלא, הזדמנות שלא תחזור 38 מרפסת + מ"ר 200 דופלקס

מסחרי - חנות

מסחרי - משרד

מ' 70 מרפסת סוכה + ' מ 200 פנטהאוז כיווני אויר. 4 נוף מדהים לבד בקומה למכירה בקטמונים הורקניה / למכירה ברסקו

להשכרה משרד ברחוב מעשה מ"ר, 45 חושב בתלפיות כ אכלוס מייד 054-253-3337

מ"ר 550 למכירה שטח מסחרי כ בטבריה, מפלס רחוב, פרויקט מגורים חדש 055-664-7876

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה זכויות בניה נוספות + מרפסות + חצר + גינה + ' מ 200 חד' כ 9 דירת גן

050-330-3636 , ירושלים 23 יוסי בן יועזר

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה! וילה מיוחדת במושב מטע מאוד בסטנדרט גבוה במצב מצוין עם אופציה ליחידה נפרדת וסטודיו, מוארת מאוד באזור שקט וירוק.

‎)295805( ‏

וילה כפרית במושב מטע חד' עם 5 , פינתית צמודה ליער אופ' להרחבה וחצר מרווחת עם מטבח חוץ.

חד' 5 דירת גן בצור הדסה פינתית בסטנדרט גבוה באזור שקט ונוף משגע עם בריכה ואופציה ליחידה מניבה.

להשכרה בבית הנציב

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה להשכרה בארמון הנציב / במדורגי אדם חד' גדולה, פרטית, שמורה, צבועה, נקיה, מיזוג מרכזי, 6 דירת גן דוד"ש, כיוונים טובים כניסה פרטית, כניסה מיידית . להשכרה בקטמון הישנה חדרים 2 משרד מטבחון, נגישות מלאה, נראות טובה, מיזוג/ חימום + ' מ 25 כ מ"ר, 145 מרפסת, כ + ' חד 5.5 בבנין קטן מיקום שקט ופסטורלי. דירת כיווני אויר, מזגן בכל חדר. כניסה מיידית 4 , במצב מצויין, קומה ראשונה למכירה בקטמון הישנה / רבי מאיר 25 מ"ר, מרפסת סוכה 100 מ"ר, גינה כ 100 חד' פינתית כ 4 דירת גן מדרגות לדירה, בהיתר מלא, כניסה מיידית 3 , מ"ר להשכרה בגבעת שאול מ"ר, חניה צמודה, 70 גלריה + מ"ר 120 חנות /מחסן גישה למשאית, כניסה מיידית

בצור הדסה קוטג' במיקום מעולה קרוב לקרית החינוך, ברחוב ללא חדרים 7 מוצא, מושקע עם ומרפסת ענקית עם נוף משגע ואופציה . ליחידה מניבה

חד' 5 פנטהאוס בצור הדסה מוארת מושקעת ומרכזית , כיווני אוויר, 4 , מרפסת גדולה לנוף חניות. 2 , ממוזג, חימום תת רצפתי

חדרים 4 דירת גן בצור הדסה מושקעת עם גינה גדולה , חימום תת רצפתי, ממ"ד וחניה. בהשקעה קטנה ניתן להוסיף חדר

פרויקט חדש בארנונה הוותיקה 5 דירת גן מ”ר 140 , חדרים גינה גדולה, + כניסה פרטית, מפרט גבוה.שי 072‎‑3926615 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

למכירה במרכז העיר חדר משופץ ומאובזר ברמה של מלון

‎)295809( ‏

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה/למכירה בקניון רמות להשכרה משרדים משופצים 23 ברח' הלל

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי!!!

! למכירה בבלעדיות בנחלאות !! בניין מגורים שלם מיקום מדהים ומבוקש מול גן סקאר כל הדירות מושכרות מטר 144 יושב על מגרש של דירות בהיתר 5

! למכירה בבלעדיות ! דירת פנטאוז מרהיבה בהזדמנות במיקום הכי מבוקש בעיר חדרים ענקית 6 יחידות הורים 2 מפלס אחד ! נוף עוצר נשימה לכל ירושלים ! מרפסת סוכה צופה לעיר העתיקה

מ"ר 1000 לכול מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

למכירה נדיר בשוק! חד', 3.5 , בקטמון הישנה , סגנון ערבי גינה פרטית בטאבו, כניסה פרטית, נגישות, , גמיש. בלעדי חייבת להמכר

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET 052-2580560 גיורא דיין

: מיכאל 054 - 7373 - 456

15

ידיעות ירושלים ˆ 20.1.2023

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

בקומה א' שתי דירות צמודות מ"ר 179 Lily Lewit לילי לויט תיווך נדל"ן 050-524-8930 למכירה במושבה הגרמנית LILYLEWIT@GMAIL.COM WWW.LILY.CO.IL

למכירה בפסגת זאב מערב דירת "מזוודה" נדירה. ברמת מלון ספא חדרים במפלס אחד, מושקעת ומעוצבת מאוד, מטבח חדש, מרפסת חזיתית 5 מקורה עם תאורה ופרגולה חשמלית {מרפסת סוכה} + ג"קוזי מפנק, נגישות מלאה ומעלית מהחניה עד הבית, חניה מקורה יחידות מחסן צמודות לדירה. מרחק הליכה לרכבת ולקניון. 2 052-286-1687 מרפסת סוכה קומה ראשונה, חניה בשפע + חדרים בהזדמנות 4 תמר זבולוני מחברת בתים לאנשים למכירה בפסגת זאב מזרח

ברחביה, ברב ברלין, דירת פנטהאוז חד’ חדשה 4 מקבלן מעוצבת 100 , ברמה גבוהה מ”ר טרסה 50+ מ”ר וגג צמוד, מטבח מאובזר, מזגן, מעלית שבת 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

חברים בלשכת המתווכים וב"שירן" עיר מודיעין

“ REAL ESTATE

חדרים בבניין 4 הכרמים דירת בוטיק מטופח + מטר נטו 90 דירה גדולה ומרווחת חדרים גדולים מצב שמור, 13 מרפסת קרובה להכל וליציאה מהעיר גם למשקיעים (ישנם שוכרים מקסימים לתקופה ארוכה), מחיר אטרקטיבי רק ש"ח. סגירה מהירה לרציניים. 2980000 2023 פינוי אוגוסט

חדרים 4 דירת באבני חן מטר 12 מרפסת + משופצת

למכירה בשכונת אבני חן ברחוב ענבר במיקום מרכזי בשכונה. חדרים פלוס פינת משפחה. 5 דירת מטר 20 : , מרפסת 106 : שטח נטו מעלית עם נגישות מלאה יחידה בקומה 4 מתוך 4 קומה חניות צמודות, יחידת הורים, מחסן 2 ש"ח 3,680,000 : פינוי גמיש *מחיר מבוקש

במרכז קרובה להכל, בניין בוטיק מטופח,

ח' ק"ב 6 בקעה - פנטקוטג' משופץ

ח' משופצת, תמ"א, ברח' לינקולן 3

ח' ק"א 4 , בלב המושבה הגרמנית

‎)295802( ‏

שתי חניות (אחת מקורה) ומחסן פינוי שנתיים עם אופציה לשכירות מחיר אטרקטיבי, ש"ח! 3,190,000 רק

בשכונת בקעה המבוקשת!! דופלקס

גרשון אבנר ארבעה חדרים מרווחת מחיר מציאה!!! מונגשת לנכים. מחסן, חניה, מעלית

שישה חדרים מרפסת סוכה, חניה ומחסן.

חדרים משופצת 4 בקרית שמואל דירה עם פוטנציאל 38 עתידי לתמ”א מ”ר עם 80 ‐ , כ מרפסת סוכה, קומה שנייה,מחסן. 072‎‑3926615 שי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

מוכר דירה? מעוניין לקבל שירות מקצועי ויעל להערכתשווי הנכס?? 052-2769229 צלצל עדה שיווק ותיווך נדל"ן

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

בבלעדיות - חדשה בשוק בצור הדסה - לחיות את החלום! חד', 4 בישוב הקסום דירת גן בת מ״ר, בנוסף גינה פרטית יפיפיה 98- כ מ״ר, חניה פרטית ומחסן. 100- בת כ מיקום מצויין קרוב לכניסה לישוב. ש״ח! 2.650.000 מחיר מבוקש:

בבלעדיות - הזדמנות בארנונה הקלאסית!

‎)295808( ‏

חד' 3 ברח' בית חוגלה השקט, דירת מרפסות, 2 , מ"ר 72 , מרווחת בבניין קטן חדרי שירותים, קומת קרקע, אפשרות 2 ! ש"ח 2.490.000 יציאה לגינה! מחיר

רחביה\נחלאות, אמבטיות 2 ’ חד 4 מעלית שבת מחסן חניה ונוף מליון ש”ח 3.290 הזדמנות!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חברים בלשכת המתווכים

‎)295813( ‏

חד’ 4 ברמת אשכול שקטה ושמורה, בניין בשלב מתקדם של תמ”א בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 02-6299444

‎)295777( ‏

16

20.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

ידיעות ירושלים 2 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" חוק תכנון ובניה

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

בתוקף תפקידנו ככונסי נכסים מטעם בית המשפט לענייני משפחה בירושלים, מתפרסמת בזה הזמנה להציע הצעות כדלקמן: 1 .1 חלקה 39 ירושלים הידועה כתת חלקה 4/39 לרכישת זכויות בדירה ברחוב בר יוחאי .)" הנכס (להלן " 30169 בגוש 122 2 .2 . AS IS - הנכס יימכר כפנוי במצבו הפיזי, התכנוני, ההנדסי והמשפטי הנוכחי 3 .3 אין הח"מ אחראים למצב כלשהו באשר לנכס ו/או לזכויות בו ו/או לכל פגם ו/או אי התאמה שיתגלו בנכס, בין אם הוא גלוי ובין אם הוא נסתר. 4 .4 תיק ההצעה הכולל: טופס הצעה, נסח טאבו והסכם לרכישה. ניתן לקבל את המסמכים במשרד הח"מ, עו"ד שרון בר -צבי. 5 .5 הצעה לרכישת הנכס יש להגיש במשרד הח"מ, עו"ד שרון בר-צבי עד לא יאוחר מהסכום המוצע 10% בגובה בצירוף צ'ק בנקאי 16:00 בשעה 19/02/2023 מתאריך "), אשר יחולט כפיצוי מוסכם מראש וללא הפיקדון (ללא תשלום דמי תיווך) (להלן: " הוכחת נזק, במקרה שמציע אשר הצעתו התקבלה לא יעמוד בתנאי הצעתו ו/או יחזור בו מהצעתו. 6 .6 . 18:00 בשעה 22/2/2023 מועד ההתמחרות יחול ביום 7 .7 מציע שהצעתו נדחתה יוחזר לו הפיקדון במועד ההתמחרות. 8 .8 בשעות 1.2.2023 ,12:00-14:00 בשעות 24.1.2023 תאריכים לבדיקת הנכס: .18:00–16:00 9 .9 הח"מ אינם כפופים לדיני המכרזים ואינם מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר/או הצעה כלשהי. 1 010 המכירה כפופה לאישור בית הדין הרבני בירושלים ולזכות סירוב ראשו נה של בעלי הזכויות בנכס. 1 111 לח"מ תהיה הזכות להאריך את התקופה לקבלת הצעות ו/או את מועד ההתמחרות ו/או מיקומו בהתאם לשיקול דעתם הבלעדי. 1 212 אין הח"מ מתחייבים למכור את הנכס לבעל ההצעה הגבוהה ביותר, או בכלל והם שומרים על זכותם לנהל תחרות בין המציעים. 4/39 הזמנה להציע הצעות לרכישת דירה ברחוב בר יוחאי 30169 בגוש 122 חלקה 39 ירושלים הידועה כתת חלקה 102- הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר מרחב תכנון מקומי בית שמש 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה- , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 117 נמסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף 0934414 . השטחים 4 ותשריט מונה תדפיס מס' 9 לפי תקנון מונה תדפיס מס' 181 המהווה שינוי לתכנית מספר בש/ 102-0934414 . השטח שבין קואורדינאטות 62 חלקה 80028 גוש הכלולים בתכנית ומיקומם: ישוב: שכ' המשקפיים, רמת בית שמש, נחל פרת. . קביעת התכליות המותרות 1 . עיקרי הוראות התכנית: תוספת זכויות בניה. 624834 וקואורדינאטות אורך 200166 רוחב . 4 קומות ומרתף וקביעת שיא גג חדש. 3 . תוספת קומה לסה"כ 3 . קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 2 ביעודי הקרקע. . קביעת שלביות ביצוע הודעה על הפקדת 6 . קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה. 5 קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. . התכנית 23.5.2022 בתאריך 8567 עמוד 10543 . ובילקוט הפרסומים מספר 15.7.22 התכנית פורסמה בעתונות בתאריך , וכן במשרדי 02-9900778 , בית שמש טל' 34 האמורה נמצאת במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה בית שמש, רח' הגפן וכל המעוניין רשאי 02-6290222 , ירושלים טל: 1 הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, מחוז ירושלים: רח' שלומציון המלכה שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. לחוק 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף הועדה המקומית לתכנון ובנייה בית שמש האמור כי: דינה שכטר הגיש/ה לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: משטח 6% . לתוספת שטח עד 1 לבית מגורים קיים. הבקשה כוללת הקלות: +3.70 , 0.00 , -2.50 תוספת שטחים במפלסים . בקווי בניין - עפ"י תקנות סטייה ניכרת. שימוש עיקרי: חצי-מדו-משפחתי 3 . לגודל יח"ד מעבר למצוין בתב"ע. 2 המגרש. 20230032 : מספר בקשה 15400080 : תיק בנין 39 מגרש: 39 חלקה: 5212 גוש: 104/ תאור בקשה: תוספת שטח תוכנית: בש , בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי 8 כתובת: סמטת הגפן הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה יום מתאריך פרסום הודעה זו, 15 במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי 8 לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה yh-han@bshemesh.co.il בית שמש. או במייל 5 ת.ד בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה בית שמש .02-9900774 : בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל ידיעות ירושליים 41 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: יצחק סויסה הגיש/ה לועדה 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף +12.00 המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה.מהות בקשה:הכשרת בניה במפלס הבקשה כוללת הקלה: שינוי מנספח בינוי. שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת בניה - רישוי זמין תוכנית: ,2 כתובת: נחל קטלב 20230022 : מספר בקשה 40400020 : תיק בנין 310 מגרש: 37 חלקה: 34273 גוש: 102-0637165 בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" 15 להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך yh-han@bshemesh. בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774 : . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש ידיעות ירושליים 43 מודעה ידיעות אחר נות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" 102-0879767 מרחב תכנון מקומי בית שמש הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה- 102-0879767 , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 117 נמסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף . השטחים הכלולים בתכנית 10 ותשריט מונה תדפיס מס' 20 לפי תקנון מונה תדפיס מס' 181 המהווה שינוי לתכנית מספר בש/ 200119 . השטח שבין קואורדינאטות רוחב 48 חלקה 80028 גוש . 4 ומיקומם: ישוב: שכ' המשקפיים, רמת בית שמש, נחל קדרון . קביעת התכליות המותרות ביעוד הקרקע. 1 . עיקרי הוראות התכנית: קביעת תוספת זכויות ויח"ד. 624957 וקואורדינאטות אורך . קביעת 6 . קביעת קווי בנין. 5 . תוספת קומה וקביעת גובה הבית. 4 . קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 3 . קביעת תוספת יח"ד. 2 . שינוי ממגורים א' (לא לפי מבא"ת) למגורים א'. 8 . מתן הוראות הריסה. 7 הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח. .2.10.2022 בתאריך 121 עמוד 10836 . ובילקוט הפרסומים מספר 7.10.22 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעתונות בתאריך , וכן 02-9900778 , בית שמש טל' 34 התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה בית שמש, רח' הגפן וכל המעוניין רשאי 02-6290222 , ירושלים טל: 1 במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, מחוז ירושלים: רח' שלומציון המלכה לעיין בה בימים ובשעותשהמשרדיםהאמורים פתוחים לקהל. בברכה, שמעון גולדברג יו"ר הועדהמשנה לתכנון ולבנייה ביתשמש ידיעות ירושליים 54 מודעה יד עות אחרונות, כלכליסט, ידיעות יר ש ים 1.5" הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: גבריאל סמוטני ונתנאל אבהר הגיש/ו 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף -2.80 לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: תוספת שטחים במפלסים לתקנוןהתב"ע-מהדרישהלהגשתתכניתבינוי.שימוש 5.5.6 (כוללהכשרתמצבקיים).מבוקשתהקלה-מסעיף +5.45 , +2.80 , 0.00 20220463: מספרבקשה 12100080: תיקבנין 31 חלקה: 5210 גוש: 179 עיקרי:ביתמשותףתאורבקשה:תוספתשטחתוכנית:בש/ , בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה 8 כתובת: המעפילים להקלה, או כדי לחייבאתהוועדה לאשרםאףאםלאתוגשהתנגדות לבקשה. הבקשהתיבדק לגופה במסגרתהבקרההמרחבית. יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית 15 התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך yh-han@bshemesh. בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774 : . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש דיע ת ירושליים 72 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: עיריית בית שמש הגיש/ה 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף כיתות 16 לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: בניית בית ספר . שימוש עיקרי: מבנה ציבור תאור בקשה: תוכנית: 336.00 - ל 0.00 כיתות גן. הקלות מבוקשות: הקלה במפלס ה 6 ו , בית שמש. 519 כתובת: תלמוד ירושלמי 20230010 : מספר בקשה 35605190 : מגרש: תיק בנין 257 חלקה: 34281 גוש: אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" 15 להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך yh-han@bshemesh. בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774 : . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש ידיעות ירושליים 87 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" 102-0876243 , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה - 117 ימסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף . השטחים הכלולים בתכנית 6 ותשריט מונה תדפיס מס' 12 לפי תקנון מונה תדפיס מס' 181 המהווה שינוי לתכנית מספר בש/ 200034 . השטח שבין קואורדינאטות רוחב 43 חלקה 82008 גוש . 1 ומיקומם: ישוב: שכ' המשקפיים, רמת בית שמש. נחל פולג . קביעת 2 . קביעת התכליות המותרות ביעוד הקרקע. 1 . עיקרי הוראות התכנית: קביעת תוספת בנייה. 625024 וקואורדינאטות אורך . קביעת הוראות בניה וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח. 4 . תוספת קומה וקביעת גובה המבנה. 3 שטחי בניה בתחום התכנית. .23.6.2022 בתאריך 9415 עמוד 10613 . ובילקוט הפרסומים מספר 15.7.22 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעתונות בתאריך , וכן 02-9900778 , בית שמש טל' 34 התכנית האמורה נמצאת במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בית שמש, רח' הגפן וכל המעוניין רשאי 02-6290222 , ירושלים טל: 1 במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, מחוז ירושלים: רח' שלומציון המלכה לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. בברכה, שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש י יעות ירושליים 88 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" מרחבתכנון מקומי ביתשמש 1965 חוקהתכנון ובנייההתשכ"ה– 102-08764243 הודעהבדבראישורתכניתמפורטתמספר

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

למכירה בבלעדיות במבשרת ברחוב ארבל המבוקש יחידה מניבה + חדרים 4 וילה חדרים, כניסה 3 מ"ר) של 75( מ"ר, גינה 200 פרטית, בנוי כ- מרפסות אחת, 2 מ"ר, 120 כ יציאה מהסלון והשנייה יציאה מחדר כולל חניה פרטית מקורה

למכירה בעין חמד רחוב שקט , חצי מדו, חניה ופסטורלי חד', 6 מ"ר, 223 פרטית, בנוי כ- חדר שינה בקומת הכניסה, עליית גג ענקית המשמשת כסוויטת הורים מפנקת, חצר קידמית, חצר אחורית, יחידה מניבה מושקעת מ"ר, מושקעת במיוחד, 75 כ מ"ר 30 הכוללת חצר פרטית כ- כניסה פרטית

למכירה בעין חמד קוטג׳ טורי מפנק ומשופץ חד' שהוסב לארבעה 5 מהיסוד, לצורך סוויטת הורים מרווחת, חימום תת רצפתי, ארונות קיר, חצר עם דק ויציאה לפארק, פרקט בחדרים, אלומיניום חדש תריסים חשמליים מערכת אזעקה ומצלמות, דלתות פנדור חניה פרטית בכניסה לבית, גג מרוצף בלעדי

חד’ 4 בנחלאות דו מפלסית, אמבטיות, 2 מרפסת מקיפה מסביב, נוף דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

4 , קטמון הישנה חד’ שמורה, קומה שלישית, הסקה פרטית, מעלית מחסן וחניה, 3,250 , נגישות מליון ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בלעדי

3 , ברחביה, בר ברלין חד’ חדשה מהקבלן, מעוצבת ברמה מ”ר, 78 , גבוהה + מזגן + מרפסת סוכה מעלית שבת + ממ”ד 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

‎)295765( ‏

‎)295782( ‏

בס"ד

תמצאו אותנו גם ב:

בלעדי

בלעדי

‎)295801( ‏

במעלה אדומים ברחוב הבדולח 07- ב חד' מעוצבת 5 פנטהאוז ברמה אדריכלית, מרפסת, חניות 2 מדרגות למעלית) 0 (גישה

במעלה אדומים – לחוצים למכור!! מ"ר חלל 150 - חד' במפלס אחד!! כ 5 במיקום מרכזי 07- ב אירוח גדול, מפרסות, חניה, מעלית, מזגנים

בלעדי

052-4419405 מאיה דייאני בפסגת זאב חד' מרווחת 4 במיקום מעולה זקוקה לשיפוץ, מרפסת גדולה מהסלון לנוף ש"ח 2,150,000 - לחוצים למכור

ברמת דניה קובובי חד’ 4 דירת גן משופצת, יפה מ”ר, 100 מרווחת גינה, מרפסת סוכה, מחסן, מיזוג, מעלית, גישה לנכים 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

בלב קטמון הישנה!! דירות אחרונות בפרויקט היוקרה ברח’ כ”ט בנובמבר. דירות 86 , חד’ מוארות 3 מ”ר 11 מרפסת + מ”ר עם מפרט גבוה. מחיר ש”ח 3,690,000 מבוקש 072‎‑3926608 חלי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

מומחים בשיווק דירות יד שניה ונכסי יוקרה

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

שנות 27 פעילות בירושלים

www.yamnadlan.com

במרכז העיר / שוק מחנה יהודה

‎)295800( ‏

הול כניסה + חדרים ענקיים של פעם 3 מרפסת נוף, קומה + תקרה גבוהה + מדרגות, חניה סגורה לבניין, 6 ראשונה כ תשואה גבוהה, מיידית, מחיר גמיש

‎)295804( ‏

הדר נכסים הבית שלך המומחיות שלנו משה עמוס 050-8510085 02-5404438 למכירה בגילה במרווה מ"ר, 75- חד' כ 3 משופצת קומפלט, להשכרה שטחי מסחר ומשרדים מ"ר חזית לכביש אפשרות לפיצול 220 : חנות בתלפיות מ"ר 100 ועד 20- משרדים החל מ שטחי מסחר ומשרדים הר חוצבים: לכל מטרה בגדלים שונים שקטה, מזגנים, יח' הורים גדולה,

בס"ד

ברמת בית הכרם: בלעדי ברמת בית הכרם כיווני אוויר, 3 , חדרים 3 ! מיני פנטהאוס מואר במיוחד מ"ר, מרפ ת גדולה 15 מ"ר, מרפסת מהסלון 77 נוספת מאחד החדרים, תקרות גבוהות!!! נוף, סויטת מ"ר! מרפסת שירות, 8 הורים עם חדר ארונות ממ"ד מ"ר, חניה מקורה. 12 פינת עבודה, מחסן ש"ח 3,180,000 מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

מ"ר אפשרות לפיצול 400\200 : חנויות מאה שערים מ"ר 260 \ 60 : שטחי מסחר ומשרדים מבשרת ציון ניתן לפיצול מיידי

קומה א', מרפסת מהסלון, חניה, אפשרות בניה של מ"ר, מומלצת! 35- כ

קריית משה:

גאשו אחיהון, עו"ד כונס נכסים ע"פ מינוי ביהמ''ש , תל אביב 21 רח' השרון 03-5378855 :' טל 050-8845101 : נייד 03-6879997 :' פקס

שרון בר צבי, עו"ד כונסת נכסים ע"פ מינוי ביהמ''ש , ירושלים 1 קומה A לובי 101 רח' דרך חברון 02-6503950 :' טל 054-600-0696 : נייד 02-6503955 :' פקס

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

הדר נכסים www.hadar-realestate.co.il : לנכסים נוספים בקרו אותנו

www.jerusalem-realestate.co.il

נדל"ן מסחרי

לוקיישן נכסים

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת במיקום מעולה ברמו ב בית גדול מ"ר), סלון ומטבח גדולים, 350( במיוחד יחידות 2 + חניות פרטיות 2 , שקט ופרטיות ₪ 9,800,000 עצמאיות גדולות

מרפסת סוכה + ' חד 4 יוקרתית בעיצוב אדריכלי חניות ומחסן 2 חדש ברמת בית הכרם במשה קול

ברמת בית הכרם במשה קול חד' 4 דירת גן שקטה ופסטורלית חניה ומחסן

חדש ברמת בית הכרם משה אהרון טוב

150 ניתן לפצל

+ מרפסת סוכה + ' חד 3 מעלית שבת חניה, מחסן, בניין חדש עסקה טובה!!

20/30/100 מטר 75 משרד בתלפיות בשטח כ

250

400

ניתן לפצל 280/60

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

ידיעות ירושלים ˆ 20.1.2023 050-2441658

058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

17