בונוס ירושלים 21.10.22

החדשה מבית "ידיעותתקשורת" מביאה לטלפון שלכם את אפליקציית החדשותהמקומיות -מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במהשקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו אתאפליקציית

יום שישי, כ"ו בתשרי תשפ"ג 21.10 . 22

2 | ? קריתמנחם: מי יתקן אתהסדקים המדאיגים במבנים המיועדים לפינוי־בינוי

מדעי השכירות וההישרדות מארנונה ועד טלביה: בדיקת ' עבור 'בונוס' 2 אתר 'יד

צילומים: מתוך הרשתות החברתיות, שלומי כהן

חושפת באילו שכונות מחירי ‰ השכירות זינקו הכי הרבה ספוילר: המספרים מפחידים ‰ והסטודנטים מיואשים 6 | איתן אילן, קותי פונדמינסקי

פקקים בדרך לביצוע אישור ההקמה ניתן כבר לפני שנתיים, אך עדיין אין 4 , תקציב לכביש שיקל את העומס בהר חוצבים

חנות קטנה ומטריפה שערי חסד: התושבים התלוננו, צו סגירה ניתן - אך המכולת 4 , הפיראטית עדיין פועלת. העירייה: הבעלים ביקש עיכוב ביצוע

הורידו את אפליקציית

עשו את השבוע

בשכונהמזהיריםמפני בנייני המגוריםהוותיקיםשאינםמתוחזקים ועלולים לגרום לאסון ‰ הבעיה: מי ישפץ בניין שגם ככההולך להיהרס לטובתמיזםהתחדשות? ‰ העירייה: "המבנהאינו בסכנתקריסהמיידית" בהלה בקרית מנחם התושביםמתריעים: המבניםהישניםמתפוררים

3dvision : הדמיה | ' פרויקט 'לב הכרם

תי לא תהיה ברירה ויהיו חייבים לפנות את הבניין לאלתר". האחריות על הדיירים מהעירייה נמסר: ''צוות מבנים מסוכ ־ נים ערך בדיקה במקום, ועל פי הממצאים אין סכנת קריסה מיידית למבנה. עם זאת, מדובר במבנה ישן במצב ירוד, וקיים צורך ממשי בביצוע עבודות תחזוקה במטרה לשמור על בטיחותו. באחריות הדיירים לתקן הליקויים הקיימים במבנים בליווי הנדסי. המתחם מיועד להתחדשות עירונית והעירייה, על זרועותיה השונות, פועלת במלוא המרץ לקדמה".

ניין. ניתן ממש לראות חורים. כולם מחכים לפינוי־בינוי שיציל אותנו. אבל מה יקרה אם זה ייתקע. אי אפשר להסתמך רק על זה. חייבים לעשות משהו לפני שיקרה אסון". יו"ר המינהל הקהילתי גנים, נאווה זקן, האחראית על השכונות עיר גנים וקרית מנחם, מכירה מקרוב את המצב. "חייבים להאיץ את הטיפול בכל מתחם הנורית", טוענת זקן. "המצב שם בלתי נסבל, וזה משהו שנמשך כבר זמן רב. בטווח הרחוק אנחנו מחויבים לוודא שבפינוי־בינוי המ ־ תוכנן לא יעמיסו אפילו יותר מדי ממה שניתן, אבל בוודאי צריך גם לראות בי ־ נתיים מה ניתן לעשות במבנים הקיימים ולתקן. במידה שאכן יתגלה ליקוי בטיחו ־

קותי פונדמינסקי

מקום בלב הוועדה המחוזית אישרה את פרויקט 'לב הכרם' בשדרות הרצל. מדובר במיזם התחדשות שבמסג ־ 10 רתו יוקמו מגדלי מגורים בני דירות, 200 קומות, שיכללו כ־ 30 ו־ ו � קומות לתעס 10 ומגדל נוסף בן קה, מסחר ומלונאות. התוכנית כו ־ ללת גם רחבה עירונית של יותר מאלף מ"ר. בפרויקט יהיו חמש קומות חניה תת־קרקעיות, ולצורך זה הוכפל רוחבו של רחוב התרצה. בתחתית המגדלים יועמדו לרשות הדיירים בריכה, ספא, חדר כושר, חדר ישיבות ולובי גדול. הפרויקט מקודם ומבוצע על ידי חברת 'הוד הבירה' מקבוצת בינה, והוא תוכנן על ידי משרדי האדריכלים ביטמן בן צור וקולקר־קולקר־אפשטיין. אזהרי בראש נשיאת מכללת עזריאלי להנדסה בעיר, פרופ' רוזה אזהרי, נבחרה לראשות ועד ראשי המכללות האקדמיות הציבוריות (ור"מ). אזהרי תכהן כיו"ר ארגון הגג של ו � המכללות האקדמיות הציב 23 ריות בישראל, הפועל לגיבוש מדיניות משותפת במגוון נושאים הנמצאים על סדר יומן.

הכתובת על הקיר, פשוטו כמ ־ שמעו: עבור רחוב הנורית, מה ־ צפופים ביותר בקרית מנחם,

כבר קיימות תוכניות גדולות להתחדשות עירונית. אלא שעוד מדובר בחזון למועד, כשבינתיים התושבים חוששים ממה שי ־ קרה מחר או מחרתיים למבנים הקיימים. שסובלים 50 מדובר בשיכונים משנות ה־ מבלאי של שנים ומהזנחה רבה. לאחרונה החלו גם להופיע בהם סדקים גדולים, שרק הגבירו את החשש המובן של הדיירים. כך, בחול המועד העלתה אחת מתושבות השכונה פוסט בנושא עם תמונה מדאיגה של סדק לאורך אחד המבנים ועם קריאה להתערבות העירייה. האחריות על אחזקת הדירות אומנם מוטלת על דיירי הבניין, אך גם לרשויות יש אחריות וסמ ־ כות לשמור על שלום הציבור ולדאוג לכך שבעיות בטיחות הנדסיות יתוקנו לאלתר, בין היתר על ידי חיוב הדיירים לעשות כן. לחלופין הרשות עשויה לפעול בעצמה לתיקון הליקויים ולאחר מכן להתחשבן מול הדיירים על כיסוי העלויות. "לפני שיקרה אסון" הבעיה ברחוב הנורית מורכבת כיוון שמ ־ דובר במבנים שמיועדים בסופו של יום להריסה והליך הפינוי־בינוי שם בעיצומו. מצד אחד אף אחד לא ישקיע משאבים ויש ־ פץ מבנה שבתוך שנתיים עד חמש שנים ייהרס, אך מנגד התושבים לא יכולים לשבת בחיבוק ידיים כשהם חוששים מה ־ מצב הרעוע של דירותיהם. "לא צריך להיות מהנדס כדי לראות שהמצב של המבנים הוא ממש לא משהו", אומר ד', צעיר המתגורר בשכירות עם אשתו בנורית. "הכל מוזנח וישן, אבל עד עכשיו לא ראינו בדירה שלנו סדקים או משהו רעוע ברמה כזו שנראה שהולך לי ־ פול. אבל הבנתי שאצל כמה שכנים באמת המצב גרוע. אין ספק שהחששות והפחדים שלנו התגברו בתקופה האחרונה וכולם בר ־ חוב מדברים רק על זה". "במשך השנים כמה דיירים החליטו על דעת עצמם לבנות מחסנים בתחתית הב ־ ניין ועשו לשם כך חפירות שערערו את היסודות והיציבות", אומר יוסף יעיש, שנה במקום. 50 שמתגורר לדבריו יותר מ־ "עבדתי בתחום יציקות בטון ואני מבין בזה. יש אצלי בבית סדקים, וגם אצל רוב השכנים שלנו. מעבר לסדקים בדירות יש לדעתי סכנה של ממש בגשר הכניסה לב ־

עמוד פותח

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

ע

ה

י

פ

ר

ו

ת

ס

ה

ט

ש

קותי פונדמינסקי

צילום: אבי מועלם

אופטימי פסימי

אופטימי נתוני הלמ"ס קובעים: באוגוסט י � אחוז במכ 50 חלה ירידה של כ ־ רת דירות ביחס לאוגוסט הקודם פסימי אבל לכל היותר זה רק יבלום את עליית המחירים בזמן הקרוב, וספק גדול אם נראה גם ירידות

המשפט הפותח

"חיינו בעשור שבו הריביות היו כמעט אפסיות, ולכן תהליך ההעלאה שלהן , מנהל חטיבת השווקים בבנק ישראל, ד"ר גולן ynet־ הוא קשה" (בראיון ל בניטה, מכין אותנו למציאות של ריביות גבוהות, שכנראה תישאר כאן זמן רב)

2

21.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

ניתן לקבל דלתות פלדה בקשת לפי מידה

ניתן להזמין דלת עם חלון נפתח לאור ולאורור

דלתות פלדה מעוצבות עם נ עילה רב כיוונית הדור החדש בדלתות ביטחון גם יפות... וגם חזקות ! 02-6719299 דלתות פלדה מעוצבות מהיצרן לצרכן ישיר:

דלתות פלדה אקוסטיות לחדרי עבודה לחדרי הורים לחדרי מוזיקה

מבצעים מיוחדים!

דלתות פלדה לבתי ספר

דלתות בטחון מיוחדות לבתי מרקחת

דלתות לארונות קודש ממוגנות

מפרט מיוחד

דלת פלדה בקשת עם פסי ניקל

3

ידיעות ירושלים ˆ 21.10.2022

מהומתהמכולת בשערי חסד

סגרו עיסקה

מגורים

גם צו סגירה וגם צו הריסה ניתנו לחנות 'הפרי מבית יעקב בנימיני', שנפתחה ללא רישיון ‰ מעלשבוע עבר מהמועדשקבע ביתהמשפט לסגירתה, אך עקב בקשה לעיכוב ביצועהיא ממשיכה לפעול ‰ בא כוחהבעלים: "מדובר בסכסוךשכנים. בעל העסקהינו שומר חוק"

חדרים 4 חדרים בבקעה נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 2.67 עבור הדירה נמצאת ברחוב נחום ליפ ־ מ"ר, ויש 91 . שטחה 3 שיץ, בקומה לה מרפסת סוכה ומחסן. אלף שקל מעל 75 הנכס נמכר בכ־ למבוקש. (יוני פנירי, בוטיק נכסים) חדרים בקטמון הישנה 4 דירת מיליון שקל. 2.7 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב רחל אמנו, מ"ר, ובבניין 72 . שטחה 2 בקומה 30 קיימת מעלית. המוכרים קיצצו אלף שקל מדרישתם. Devorah Jerusalem ( ) Immobilier כ � חדרים בקרית יובל נמ 4 דירת מיליון שקל. 3.2 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב פלורנ ־ + מ"ר 105 . שטחה 2 טין, בקומה מ"ר, והיא כוללת חניה 70 חצר של פרטית ומחסן. תחילה דרשו המוכ ־ מיליון שקל. 3.3 רים (רי/מקס הבית שלי - שאולוף נדל"ן) חדרים בקטמונים נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 4.5 עבור הדירה נמצאת ברחוב רשב"ג. גינה היקפית + מ"ר 100 שטחה מ"ר, וקיימות 150 בגודל של זכויות בנייה נוספות. הדירה נמכרה במחיר המבוקש. (ון דייק נכסים) חדרים 7 חדרים בבית וגן נמכר 7 טריפלקס מיליון שקל. 4.2 עבור הנכס נמצא ברחוב שחראי. שטחו מ"ר, והוא כולל מרפסת וגינה. 180 י � מ 4.29 המחיר הראשוני עמד על ליון שקל. (מאיר גולן נכסים) המידע נמסר מלשכת המת ־ ווכים למקרקעין ירושלים צילום: יוני פנירי צילום: מאיר גולן

מ � באוקטובר", טוען תושב ה 12 לתוקף ב ־ קום, עורך הדין שלמה לוי, "העסק עדיין פעיל, ובחג הוא היווה מטרד גדול יותר, עם עוד סחורה על המדרכות ובעיקר פגיעה באיכות חיי התושבים". לוי אף הגיש תלונה במשטרה נגד העי ־ רייה על הפרת צו בית המשפט. עו"ד יגאל חברוני, פרקליטו של בנימיני, מסר בתגובה: "מדובר בסכסוך שכנים שב ־ עקבותיו נקט אחד השכנים את כל האמצ ־ עים על מנת לנסות להפסיק את פעילות העסק. העסק פועל מכוח צווים שיפוטיים בתוקף, וככל שלא יושגו האישורים הנדר ־ , העסק ייסגר 2023 שים עד לחודש אפריל בהתאם להחלטות בית המשפט. ,2022 "לגבי הצו שנכנס בחודש אוקטובר הוגשה בקשה להארכת תוקפו עד לחודש , ולגביו טרם ניתנה החלטה 2023 אפריל בשל פגרת חג הסוכות, אך קיימת סבירות גבוהה ביותר שהבקשה תתקבל, וזאת על מנת ששני התאריכים יותאמו זה לזה. בעל העסק הינו איש שומר חוק שיכבד כל החל ־ טה שיפוטית שתינתן". מהעירייה נמסר בתגובה: ''בעל העסק הגיש בקשה לעיכוב ביצוע לשם התא ־ רגנות לפינוי העסק וסגירתו. העירייה לא התנגדה בהתאם למדיניותה במק ־ רים שכאלו. יחד עם זאת, לאור תלונות של חלק מהדיירים, נקבעה עמם פגישה שתתקיים עוד השבוע".

מירב שלמה מלמד

נ ד ל " ן

בניגוד לתלונות ולצווים - העסק הלא חוקי ממשיך לפעול. מדובר בפרשה שהחלה לפני יותר מא ־

המרפסת בליפשיץ

רבע שנים עם הקמתו של הסופרמרקט 'הפרי מבית יעקב בנימיני' ברחוב קרן בשערי חסד. העסק הפך למטרד 22 קיימת עבור כמה מהתושבים, שטוענים כי הם פנו לעירייה בתלונות על כך שבמקום מת ־ קיימת בנייה לא חוקית וכי החנות פועלת ללא רישיון עסק. לדבריהם, המקום מוסיף להיות פעיל במהלך החג וגורם בכך עוגמת נפש לשכנים בגלל רעש מנועי מקררים ותנועה בלתי פוסקת של רכבים, שמגיעים אליו וחונים באדום־לבן, חוסמים הולכי רגל ומפריעים למעבר, וכן בשל הלכלוך והפסולת שמצטברים שם. עקב כך הגישה העירייה שני כתבי אישום נגד הבעלים, יעקב בנימיני: אחד מהם בגין עסק שפועל ללא רישיון והשני על בנייה לא חוקית. בית המשפט קבע כי אם לא יהיה באוקטובר השנה יינתן 12 לעסק רישיון עד צו סגירה למקום. כמו כן אושר צו ההרי ־ סה למקום, שאמור להיכנס לתוקף ביום , ועד אז יש לבעלי העסק זמן 11.4.2023 להסדיר את היתר הבנייה כנדרש. עם זאת הובהר לבעלים שאם עד מועד כניסת הצו לתוקף לא יעלה בידו להשיג היתר בנייה לא תינתן לו ארכה נוספת לשם כך. בשני

צילום: פרטי | המכולת בשערי חסד

המקרים הובהר לו גם שאם לא יסדיר את האישורים המדוברים הוא יהיה חשוף להג ־ שת כתבי אישום בגין אי קיום צו שיפוטי. מה המצב עם הצו? "העירייה הפרה את צו בית המשפט וב ־ ניגוד לגזר הדין של בית המשפט, שנכנס

הרחוצבים: הכבישאושר אבל התקציב לאעבר

שנועד להקל אתהעומסים 22 למרותשכבר לפני שנתיים ניתן אור ירוק במחוזית, כביש לקרייתההייטק עוד נותר על הנייר ‰ העירייה: "מחכים להרשאהתקציביתמהמדינה"

קותי פונדמינסקי

בקריית ההייטק עוד ימתינו זמן רב לפתרון שיוציא אותם מהפ ־ קקים. הסיבה: כביש הכניסה הצ ־

, שאושר כבר 22 פונית להר חוצבים, כביש לפני כשנתיים בוועדה המחוזית - עדיין לא תוקצב. בעיות בגישור קילומטר 1.3 , מדובר בכביש קצר יחסית בלבד הכולל נתיב המיועד לתחבורה צי ־ בורית (נת"צ). אלא שעלות הקמתו גבוהה מיליון שקל) וטרם נמצא לו תקציב. 200־ (כ מטרתו העיקרית היא כאמור להקל על העומסים בכניסה והיציאה מהר החוצבים. אגב במהלך אישור הכביש במחוזית ניסו הסיעות החרדיות בעירייה להכניס התניה כי הוא יהיה סגור בשבתות בטענה כי מט ־ רתו להקל על הפקקים ובסופי שבוע אין

צילום: עמית שאבי | בניית מרכז מובילאיי בהר חוצבים

רכז העולמי של מובילאיי. גם מעבר הקו הרכבת הקלה בשדרות גולדה מאיר ייצור קשיים בכניסת רכב פרטי להר החוצבים. מהעירייה נמסר: "עם קבלת ההרשאה הת ־ קציבית מהמדינה תצא חברת 'מוריה' לבי ־ צוע מיידי".

בו צורך. אך במחוזית החליטו להעביר את ההכרעה לוועדת הרימזור העירונית שבס ־ מכותה לקבוע על סגירת כבישים. הבעיה היא שהעומסים הנוכחיים רק עתי ־ דים לגדול בשנים הקרובות יחד עם פתיח ־ תם של מרכזים חדשים בהר ובראשם המ ־

הנכס בשחראי

4

21.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

קומות של דירות מפנקות ובריכת שחיה למעלה! 17 מזל טוב! ! ה ח ל צ ה ב ם ל ש ו ה ה י י נ ב ב ' א ב ל ש

איכלוס בקרוב!

בקרוב ממש תוכלו לחיות את החיים הטובים בהוד דניה דיור מוגן

מרפאה

מכון יופי ומספרה י י

אולם הצגות, סרטים והרצאות , ,

חדר כושר ואולם התעמלות

חוגים ופעילויות פנאי ם ם

מרכז בריאות וספא ת ת

טיולים מאורגנים ם ם

בריכת שחיה

ללא שחיקה | ללא פיקדון | דירה רשומה על שמכם בטאבו

130 רוכשים מאושרים

אוליבה השקעות ויזמות בע”מ חפשו הוד דניה ב- | , ירושלים 21 רח׳ גולומב w w w . h o d d e n y a . c o m 02-5001177 לפרטים והרשמה:

עוד פרויקט יוקרה מקבוצת בינה

5

ידיעות ירושלים ˆ 21.10.2022

קותי פו נדמי נסקי , איתן אילן

לאחד מהמוסדות אז נרשמתם להשכלה גבוהה בעיר ומחפשים כאן מגורים? כנראה אוטומטית שובצ ־ תם לקורס הכי קשוח במדעי הנדל"ן הירושלמי באוניברסיטה של החיים. עליית מחירי הנדל"ן בבירה היא נושא שהעסיק וככל הנראה ימשיך להעסיק את רובנו. אלא שבנוגע למ ־ חירי השכירויות יש מעט מאוד נתו ־ נים על הנעשה, ובניגוד לעסקאות רכישה המדווחות ומתפרסמות, לא ניתן לקבל נתונים מדויקים על עס ־ קאות השכירות. עם זאת, בשל הבי ־ קושים הגוברים (שסיבה מרכזית להם תפורט בהמשך) ניתן לשער כי לנוכח העליות העקביות במחירי השכירויות בעלי הדירות בעיר, רובם ככולם, מקבלים את הסכומים שהם דורשים. אז בכמה עלו מחירי הדירות להשכ ־ ' עבור 'בונוס' 2 רה? מבדיקת אתר 'יד עולה תמונה עגומה עבור השוכרים. לפי השוואה בין נתוני המודעות שפורסמו באתר בינואר-סוף ספ ־ לאלה שפורסמו באתר 2021 טמבר , בכל 2022 בינואר-סוף ספטמבר השכונות בעיר נרשמו עליות מחירים שקלים בממוצע כללי - 460 של כ־ אחוזים. 8.4 עלייה של כ־ בראש הרשימה נמצאת שכונת אר ־ נונה, שרשמה קפיצה מרשימה של 5,793 אחוז: ממחיר ממוצע של 18 כ־ שקל 6,837־ לכ 2021 שקל בשנת ק � - יותר מאלף ש 2022 במהלך שנת לים. אחריה נמצאת טלביה, עם מחיר ו � שקל לח 8,200 ממוצע השנה של כ ־ דש, כאשר בשנה שעברה עמד הממוצע שקל. 7,221־ בשכונה על כ את השלישייה סוגרת שכונת מקור אחוז, כאשר 11 ברוך, עם זינוק של כ־ 5,673־ ממוצע השכירות בה טיפס מ ה � שקל במ 6,319־ ל 2021 שקל בשנת לך השנה הנוכחית. איום ה'אייר בי אנד בי' כצפוי, עליות מחירים בשכי ־ רויות נרשמו בכל רחבי העיר, אלא

צילום: שאטרסטוק

סטודנטים יקרים: רוצים לשרוד את התואר? תישארו אצל ההורים מי שנרשם ללימודים גבוהים בירושלים כבר יודע: כדי לשכור מי שלא יודע מה ‰ כאן דירה צריך להיוולד להורים הנכונים ' עבור 'בונוס' 2 קורה שם בחוץ, שיחזיק חזק: מחקר אתר 'יד אחוזים 8.4־ מצא כי ממוצע מחירי השכירויות בעיר עלה בכ מה קורה היום בשכונות, ואיזה גורם ‰ ביחס לשנה שעברה וגם: השוכרים ‰ עשה קאמבק ונוגס במלאי הדירות לסטודנטים מתלוננים על אטימות וחוסר הגינות מצד בעלי הנכסים

המתווכים המופיעים בכתבה הינם חברי לשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

6

21.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

לגיטימי או שוק פרוץ? מודעות להשכרת דירות צילומי | בעיר מסך מהרשתות החברתיות

השכונות המובילות בעליית מחירי השכירות (ממוצע)

**2021 אחוז שינוי

*2022

שכונה

18.0%

5,793

6,837

ארנונה

13.5%

7,221

8,199

טלביה

11.4%

5,673

6,319

מקור ברוך

10.6%

6,965

קרית הלאום 7,706

9.7%

4,332

4,753

קטמונים

*2022 ) ינואר- ספטמבר (כולל **2021 ) ינואר- ספטמבר (כולל 2 נתונים: באדיבות אתר יד

צילום: שלומי כהן | ארנונה. קפיצה מטורפת במחירים

בת חיים מוסיפה כי השוק נוטה להתחמם בחודשים שבין יולי לנו ב במבר, כאשר המחיר הממוצע לש ב לושה חדרים עומד כרגע על קצת שקל והמחיר לדירת 5,000־ יותר מ .2,500 חדר הוא ההתייקרות הכללית מביאה את רוכשי ההשכלה להתרחק יותר ויותר ממוסדות הלימוד האוניב ב רסיטאיים והמכללות, מה שמשחק כמובן לידי בעלי כל סוגי הנכסים אך במיוחד לגדולים שבהם. כך חדרים 5 למשל בעלי דירות של מבצעים את הטריק הידוע של חלוקת הנכס ונהנים מגידול מר ב שים בהכנסה ממנו. "לנוכח עלייה מסיבית במחירי הדירות להשכרה בעיר, ובפרט של הביקוש לשכירת דירות קט ב נות מצד סטודנטים, בעלי הנכסים בשכונות אלו מצאו דרך יצירתית להגדיל את ההכנסה", אומרת ' IN מנהלת משרד התיווך 'נדלן ליאת טויטו מזרחי, שמתמחה במ ב שולש השכונות גבעת משואה, עיר

שלושה חדרים מרווחת בגבעה מ"ר), משופצת עם מרפסת 100( 6,300 במדורגים, בשכר דירה של שקל לחודש". גם באזור מרכז העיר ומערבה ממנו, המבוקש גם על ידי תיירים ואורחים מחו"ל, ה'אייר בי אנד בי' חזר לככב. "יש עלייה של שקל בשכירות לעומת השנה 500 שעברה", טוענת כוכבה בת חיים ('תיווך המשכן'), שפועלת באזור שוק מחנה יהודה ונחלאות. "גם פה דירות ה'אייר בי אנד בי' נגרעו מהשוק ומקטינות את ההיצע. "מעניין לראות שדווקא בדירות שלושה חדרים המשיכו חוזים מבלי 2 להעלות מחירים, ואילו דירות שקל 4,000־ חדרים קפצו מ 2.5־ ו שקל ואף 4,500־ בממוצע לחודש ל יותר, כאשר מצד השוכרים קיים ביקוש לרמה גבוהה יותר של הנכס המושכר, כגון ריהוט ומזגנים. דוגמה נוספת לכך קיימת בשוק העיראקי, שם מושכרת דירת שני שקל". 5,500־ חדרים מאובזרת ב

שהשנה חזר גורם נוסף להשפיע על השוק, דירות ה'אייר בי אנד ). כן, אותן דירות Airbnbׂ בי' ( שיועדו לטווח קצר אך די נעלמו בתקופת משבר הקורונה עושות עכשיו קאמבק. "השנה בגבעה הצרפתית אנחנו עדים לעלייה של ב � שקל ביחס לשנה שע 300-200 רה", אומרת המתווכת עליזה פרי ב דלנדר ('רי/מקס חזון'), שמתמחה בשכונה הקרובה לקמפוס האוני ב ברסיטה העברית. "ה'אייר בי אנד בי' חזרו לעבוד אחרי הקורונה, וזה גורם לירידה במלאי הדירות בא ב זור. המחירים רק עולים והסטוד ב נטים נאלצים להתפשר. כך למשל סטודנטים החיים בזוגיות שעד כה שכרו דירת סטודיו כבר מוכנים לחלוק דירות עם שותפים - כי כבר אין דירות סטודיו. היום טווח המחירים לדירות המ ב בוקשות בקרב הסטודנטים הוא ו � שקל בממוצע לע 3,700-3,20 0 בעבר. במקרי 3,500-3,000 מת הקצה ניתן למצוא לדוגמה דירת

"דירות ה'אייר בי אנד בי' חזרו לעבוד אחרי הקורונה, וזה גורם לירידה במלאי הדירות", אומרת מתווכת הנדל"ן בגבעה הצרפתית עליזה פרידלנדר, "המחירים רק עולים והסטודנטים נאלצים להתפשר"

7

ידיעות ירושלים ˆ 21.10.2022

צילום: יואב דודקביץ' | מחלקים דירות גדולות - ומגדילים הכנסות. גבעת משואה

צילום: שלומי כהן | הגבעה הצרפתית. מלאי הדירות הצטמק

סטודנטים יקרים: רוצים לשרוד את התואר? תשארו אצל ההורים

) עובדת במשרת 25( נינה סטודנט: "אחרי שנה בה שקל לחודש 3,600 שילמנו מ"ר, בעל הדירה 40 לדירת 4,000 דרש בחידוש החוזה שקל בטענה של 'אתם יודעים איך השוק עכשיו, כולם מעלים מחירים'. רק אחרי תחנונים, הוא היה "3,900־ מוכן להוריד ל

אמרנו שננסה להפעיל בכל זאת משום שהיה מאוד קר בדירה. מהר מאוד גילינו שההסקה לא עובדת, רק שהיא לא היתה מוכנה לתקן אותה. אפילו הבאתי איש מקצוע שיבדוק את ההסקה וייתן אבחון למחיר התיקון, והיא לא הסכימה להחזיר לי כסף אפילו על זה. "כשאני והשותפה השנייה מצאנו דירה חדשה, כחודשיים לפני סוף החוזה, די ־ ברתי עם בעלת הדירה והסברתי לה שאנחנו מתחילות חוזה חודשיים לפני סוף החוזה איתה ועל מנת שלא נשלם שני שכרי דירה במקביל נחפש אנשים לסאבלט, ושאלתי אם אפשר גם להציע להם חתימת חוזה מולה באוקטובר לאחר הסאבלט כחלק מהדיל. היא אמרה כן שקל לכל שותף 2,150־ ואמרה לי שמ . התחלנו לחפש 2,300־ היא תעלה ל דיירים במרץ, וכשהגענו לאדם הראשון שהיתה מעוניינת בסאבלט ואז בחתימת חוזה והתקשרנו לספר לבעלת דירה, לא רק שהיא העמידה פנים שלא סגרנו על שקל, אלא שבשיחה לאחר מכן 2,300 היא התחילה לצרוח ולהתחרפן ולהגיד 3,000 שזה לא עובד ככה ושהיא רוצה מכל שותף, עלייה מטורפת ולא מוצד ־ קת, וכמובן אף אחד לא היה מעו ־ ניין במחיר הזה, לאחר חודשיים של השקעה מצידנו בלמצוא לה דיירים חדשים ולא רק לסאבלט. מכאן יצא שאנחנו משלמות שני שכרי דירה. בקיצור, דפקה אותנו". "אי אפשר להתעלם מעליית מחירי הדירות בעיר ומהסיפורים אחוז 10 על עליית שכר הדירה ב־ ויותר", אומר חבר המועצה אדיר שוורץ ('התעוררות'). "לכן החלטנו בסיעה לייבא לעיר את חוזה השכירות המומלץ, שיכול לתרום לשוק שכירות הוגן יותר".

בחודש. עם תום החוזה בחודש אוגוסט האחרון בעל הדירה דרש בעת חידוש שקל, בטענה 4,000 החוזה שנשלם מעתה של 'אתם יודעים איך השוק עכשיו. כולם מעלים מחירים'. אחרי מסע תחנונים, בכי והרבה תסכול מצידנו הוא היה מוכן שקל בחודש, 3,900־ להוריד את המחיר ל אבל בעיר שבה אנחנו משלמים ארנו ־ נה גבוהה בגלל האזור שבו אנחנו חיים, חשבונות חשמל ומים שרק עולים ועל מזון שהולך ומתייקר ולימודים, אין ספק ו � שקל זה המון. שלא לדבר על הע 100 ש־ בדה שאפילו אי אפשר לדמיין על לחסוך בשלב הזה לדירה משלנו בעתיד". ) 22 לעומתה לסטודנטית מאיה כהן ( היתה תקרית יותר 'חריפה' מול בעלת דירתה. "כשנכנסנו וחתמנו על חוזה היא אמרה שיש הסקה מרכזית בדירה אבל שלא מומלץ להשתמש כי זה לא חסכוני ויוצאים חשבונות חשמל גדולים. לאחר תחילת החורף (חתמנו חוזה באוקטובר)

בעלי הנכסים. במקרים היותר גרועים נשמעות גם תלונות על יחס לא הוגן מצד המשכירים, שנמצאים כמובן בעמדת כוח מול השוכרים. מובן שלא מדובר כאן בה ־ כללה גורפת בנוגע לכל בעלי הדירות, אך נדמה שהתופעה גוברת והצעירים נאנקים - ומשלמים. חיה עם בן זוגה בעיר, 25 נינה בת ה־ ושניהם עובדים במשרות סטודנט במ ־ קביל ללימודיהם. "אנחנו לא מקבלים שום תמיכה כלכלית מההורים שלנו - לא לתואר ולא למחיה", היא משתפת, "כי לצערנו הם לא יכולים להרשות לעצמם לעזור לנו. ד � ח 2 עברנו לדירת 2021 "בקיץ של מ"ר במרכז העיר כדי 40 רים קטנטנה של לגור בקרבת המוסדות האקדמיים ולמ ־ קומות העבודה שלנו. לדירה אין מרפסת, מדובר בקומת קרקע על כביש ראשי, אך זה מה שיכולנו להרשות לעצמנו. החוזה שקל 3,600 נחתם לשנה בשכר דירה של

גנים וקרית מנחם. "הבעלים חילקו את הדירות למספר יחידות והצליחו כמעט להכפיל את סכום ההכנסה החודשית. מ"ר 120 לדוגמה, דירות בגודל של כ־ הושכרו בטווח מחירים שעומד על ח � שקל לחודש. לאחר ה 6,200-6,00 0 לוקה התשואה משכירות הגיעה לעשרת אלפים שקל לחודש, ולכן גודל הדירות הותאם לסטודנט אחד או שניים. הבי ־ קוש למגורים בשכונות אלו מגיע מצד סטודנטים לרפואה וסיעוד בבית החו ־ לים הדסה עין כרם וכן מצד סטודנטים ממכללת 'דוד ילין' ומהאוניברסיטה בגבעת רם, בגלל הקרבה היחסית למ ־ קום הלימודים ולתחבורה הציבורית". כדוגמאות לעסקאות אחרונות באזור ד � חדרים לסטו 2 טויטו מציינת דירת נטים עם כניסה פרטית ומטבח חדש שקל כולל ארנונה, 3,000־ שהושכרה ב חדרים לשני סטודנטים ברחוב 3 דירת ו � שקל כולל ארנ 4,400 הרקפת ב ־ חדרים בגבעת משואה 3 נה, ודירת ו � ללא מעלית) שהושכרה לאחר 4 (קומה שקל, כאשר בחוזה הקודם 5,800־ נה ב שקל לחודש. 4,900־ היא הושכרה ב לא נעים להשכיר כמעט באופן משלים, אל העלאת מחירי השכירות מתלווים כמעט אוטומטית סיפורים קשים מצד מחפשי הדיור באשר לאטימות וחוסר הבנה מצד

8

21.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

נקודה למחשבה

/ דקל בנ ו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

3

4 8

הפסיק להתלבט )5,4,4(

בעל תחבולות

מתנה שיח קוצני

נהר באפריקה

ממכות מצרים

אילן

החשכה

זימר, שר

נראים טוב

ידיעת הארץ

8 7

5 4

2

6

חבר נחל אכזב

5 4

2

9

1

5

6

3

בית הנבחרים

תעוזה

2

9

1 5

כינוי לטלוויזיה )4,4(

הצילו, הושיעו בירה באירופה

עיר בארץ (ר"ת)

3

2

5

איתורית

תריסר

1 9 8

מאיר לסירוגין

עצירה

9 6

8

צד מערב אבקה רפואית

מאסר בארץ אויב קטנה ביותר

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

תו נגינה

בלתי תלותי

כתובת

קומפוט הקדש מוסלמי

/ פתרונות / לשבוע שעבר

בלתי אמצעי

דו-צדדיות

מרושע, זדוני (בסלנג)

זרעו האכיל של עץ האורן

נוהל מין מנעול

9 8 7 1 5 3 6 4 2 5 3 6 8 4 2 1 9 7 1 2 4 7 6 9 8 3 5 3 7 9 6 8 1 5 2 4 2 4 8 5 3 7 9 1 6 6 5 1 9 2 4 3 7 8 4 9 5 2 1 8 7 6 3 7 6 3 4 9 5 2 8 1 8 1 2 3 7 6 4 5 9

בתקיפות )3,3( דבר מנוגד

קטפו זיתים

מבעלי הקרניים עיר באיטליה

להקת רוק ישראלית )4,4(

אולץ לסטות ממסלולו עשה אמבוש

ממפכ"לי המשטרה מאזין

שר לשעבר בממשלת ישראל זעיר דרגה בכירה בצה''ל

בירתה קולומבו )4,3(

מעון רצועה

בד עדין

לגור בקהילה קרוב לטבע! דיור מוגן נופי מוצ

קשור למרכבה מסירות נפש

הזיל רוק

קילוח

דקות 7 מירושלים!

מלך העופות הבזק אור בשמיים

כינויו של )4,3( סטלמך תבלין חריף

נוטה ללבן

בלבד

עצמו את העיניים ודמיינו עצמכם מוקפים בחברים טובים, בפעילויות פנאי ותרבות ובכל שירותי הלוגיסטיקה הנדרשים. הכל מוקף בגינות נוי 24/7 בהשגחה רפואית עם ריחות של פריחה, ציוץ ציפורים ואוויר ירושלמי צלול. עכשיו פקחו א הגעתם לבית הדיור המוגן נופי מוצא.

מפרשני המקרא (ר"ת)

כלי כתיבה להדגשה אלבסטר

כתב עברי קדום

מדינה באפריקה

קפטן אגדי

כלי עמוק לבישול עוף דורס

הבית שוכן במוצא עילית, מוקף נוף הררי מיוער ופסטורלי על רכס החולש על והוא חורט על דגלו מתן חיים מלאי ביטחון, שלווה ונוחות לצד הנאה, חיי חברה ותר

קינה

מילת שאלה

מניד ראשו לאות הסכמה

מספרי מאיר שלו

איבר תעופה

השגחה רפואית שעות ביממה 24

כינוי לילד קטן

מדינה בים הקריבי

חדר כושר, ספריה מכון יופי ובית כנסת

לגור בקהילה קרוב לטבע! דיור מוגן נופי מוצא

9 www.neve-amit.co.il/nofei-motza-jerusalem נופי מוצא - נווה עמית דיור מוגן 02-5705555 054-6008555 לפרטים נוספים התקשרו עכשיו: ידיעות ירושלים ˆ 21.10.2022

ראה 2 עמ' בחדשות

דקות 7 ירושלים!

מו את העיניים ודמיינו עצמכם מוקפים בחברים טובים, בפעילויות פנאי ותרבות משובחות ומעשירות, ובכל שירותי הלוגיסטיקה הנדרשים. הכל מוקף בגינות נוי מטופחות ופינות חמד 24/7 שגחה רפואית עם ריחות של פריחה, ציוץ ציפורים ואוויר ירושלמי צלול. עכשיו פקחו את העיניים – הגעתם לבית הדיור המוגן נופי מוצא.

דיור מוגן נופי מוצא

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

רחביה/שערי חסד, אמבטיות, 2 ,’ חד 4 מעלית שבת, מחסן, חניה, מליון ש”ח 3.4 בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

בתלפיות הישנה(רח’ קרליבך) חד’ 3.5 בבניין אבן שמורה, מוארת מ”ר, 71 , ושקטה קומה ראשונה, חניה משותפת,

050-3681324 www.abadan.co.il

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

2,450,000 ש”ח בלעדי למשרדנו יואל 072‎‑3926605 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי

בגבעת זאב חצר + קוטג’ פינתי

במשכנות האומה פנטהאוז משופץ 5.5 ברמה גבוהה מ”ר מפלס 170 ’ חד מרפסות 2 אחד גדולות מעלית 2 שבת, מחסן ו חניות צמודות, נוף מרהיב, בלעדי!!! דודו 050‎‑5320850 דורין 054‎‑5553330 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295704( ‏

www.abagan.co.il 02-5612070

1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

אופציה + וגינה לבנייה מיידית

‎)295710( ‏

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך ץ

חד’ במחיר 2 של אטרקטיבי בלעדי ‑ חיים מדיצי ‎ לתקם 052‎‑4419402 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 18 058-5100007 058-7234500

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

נכס 1

נכס 4

נכס 3

נכס 2

למכירה בבלעדיות! חנויות עם קיר שמפריד ביניהן 2 בשכונה חרדית בירושלים, במיקום מצויין עם תנועה גדולה של אנשים 36 בכל שעות היממה. חנות אחת חצר. החנות + שרותים + מטר בטאבו מטר בטאבו מושכרת כבר 25 השנייה שנים רצוף לאותו לקוח. 5 - יותר מ לפרטים נוספים פנו אלינו.

למכירה/ השכרה למיסחרי בשכונת תלפיות! מטר 1060 במיקום מצויין בטאבו בקומת רמפה + מדרגות לעלות 8 - כ מטר חניות 250 - כ בטאבו. כניסה מיידית!

להשכרה מיידית בשכונת הר חומה! חנות במיקום הטוב ביותר + שרותים + מטר 60 - כ מחסן צמוד. + מטבח 280 מבוקשים דמי פינוי אש"ח. גמיש.

למכירה בשכונת תלפיות מטר בטאבו. 230 חנות לפרטים נוספים פנו אלינו..

במורדות משואה, פנטהאוז מהמם מ”ר מפלס 168 אחד, מרפסת גדולה, מעליות שבת, מחסן ושתי חניות, נוף נפלא בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295715( ‏

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

‎)295721( ‏

למכירה בשכונת תלפיות

‎)295703( ‏

0544-667416 טלפון למכירה בבלעדיות ברמת דניה מגרש דו משפחתי נוף פנורמי "רחביה קרקעות"

ברמת בית הכרם: בבית הכרם בלב השכונה הירוקה ,1 , קומה 1 מ"ר, במפלס 190 כיווני או יר, 4 בית מחודש עם מעלית, מרכז העיר: קריית משה: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000 חניה ומחסן פרטי. ש"ח 8,000,000 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

בדרך חברון קרוב לצומת הבנקים חד', מרווחת עם יציאה לגינה 2 דירת גן גדולה, חצי קומה לעלות מהכניסה, הדירה עורפית ושקטה מאוד, בתהליך מתקדם לפינוי בינוי והדירה החדשה תהיה גדולה מחסן וחניה, + מטר נוספים 25- ב ש"ח 2.300.000 תיווך ושיווק נדל"ן רחביה/ נחלאות אמבטיות 2 , חדרים 4 מעלית שבת, מחסן וחניה מליון ש"ח 3.4 בלעדי !! אדם וביתו פוינט נדל"ן

0525254063 איתן | 050-7372710 עזריה

www.jerusalem-realestate.co.il

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי לפרטים: דוד 052-5558668

A.D.N תיווך נכסים

חג שמח ושנה טובה לכל בית ישראל

למכירה בגילה

שלוש דירות מיוחדות וקומפקטיות חד', מאובזרות, 2 בנות + מחיר פיקס לחודש כולל הכל חניה, מיידי להשכרה באבו-גוש

נוף, + ' חד 4 ברח' אריה בן אליעזר בניין של שישה דיירים בלבד מדרגות בלבד!!! 4 "בניין השישיות" ש"ח (ללא דמי תיווך) 2,850,000

050-5320850 דודו הנסיון עושהאתההבדל

(עזי) 054-4601559 בלעדי ב-א.ד.ן נכסים

10

21.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת ,06 ימה ומשופצת ברמות וילה יחידות מניבות, 2 + על קו נוף מרהיב ש"ח 7,200,000 . שקט ופרטיות

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

בחלק המבוקש, בכניסה לשכונה, בניין חדיש ומסודר, חד’ גדולה 5 עם יח’ הורים, מרפסות 2+ מעלית מחסן + פתוחות פרטי,מזגן והסקה פרטית, פינוי ומחיר גמיש, בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

חדרים 5 מ"ר 165 מ"ר 40 טרסה חדרים וחניה 2 יחידת Lily Lewit לילי לויט 050-524-8930 למכירה בבית הכרם הקלאסית WWW.LILY.CO.IL LILYLEWIT@GMAIL.COM

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!! חברים בלשכת המתווכים וב"שירן" עיר מודיעין במיקום הכי טוב בעיר רחוב יגאל ידין שכונת המגינים חדרים ענקית, מרפסת לנוף פתוח שקיעות מדהימות, יחידת הורים גדולה, 5 דירת פינת אוכל מוגדרת, שתי חניות ומחסן, נגישות מלאה, מרחק הליכה מהמע"ר, קניון, רכבת, בריכה, מוסדות חינוך, בתי כנסת ותחבורה ציבורית

‎)295701( ‏

ח' בלב המושבה 3 להשכרה

ח', נוף ירוק 6 , פנט. במושבה

מרפסות 2 ' ח 6 בקעה - פנט. משופץ

בקרית משה בפרוייקט רובע מרפסת +’ חד 6 1 לנוף משגע מחסן וחניה פרטית, מפתחות בתקם, בלעדי, חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295717( ‏

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

ברחוב שמעוני דירת חמישה חדרים . , מעלית 3 מ"ר, קומה 125 חניה ומחסן. מחיר אטרקטיבי !!

בדיור מוגן הוד קרית יובל חדרים עם מטבח עצמאי 3 דירת ומרפסת גדולה. מתאים לזוג/ יחיד עם מלווה.

052-6158503 טל: | 054-5230226 אסתי: esthyshahar@gmail.com בבלעדיות

מחיר אטרקטיבי. פנוייה במיידית.

מוכר דירה? מעוניין לקבל שירות מקצועי ויעל להערכתשווי הנכס?? 052-2769229 צלצל עדה שיווק ותיווך נדל"ן

חד׳ עורפית, 4 רח׳ עין גדי 2.5 משופצת מרפסת קומה ₪ 3,140,000 למכירה בארנונה הותיקה פנטהאוס דופלקס חד׳, שתי מרפסות, חניה, מחסן 6 ₪ 4,960,000 למכירה בארנונה הוותיקה

למכירה בארמון הנציב פנטהאוס משופץ טרסה לנוף מהמם מעלית, מחסן, חניה ₪4,790,000

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

להשכרה בארנונה הוותיקה חד׳ מרוהטת שטח חוץ כניסה פרטית 2 דירת לכניסה מיידית ₪ 3,700

חדשה בשוק בבלעדיות - בארנונה הותיקה! חד' 3 ברח' בית חוגלה השקט, דירת מרפסות, 2 , מ"ר 72 , מרווחת בבניין קטן חדרי שירותים, קומת קרקע, אפשרות 2 ! ש"ח 2.590.000 יציאה לגינה! מחיר

בבלעדיות - למכירה ברחוב המבוקש בן מימון: חד' מוארת כוללת יחידת הורים, קומה ג, 4 חימום תת רצפתי, מזגן מיני מרכזי, מרפסת סוכה נוף פתוח, קרקע פרטית! ! ש"ח 3.350,000 מחיר:

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

שנות 27 פעילות בירושלים

www.yamnadlan.com

בארנונה בניין חדש, מ"ר, 120 חדרים 4 מרפסת, חניות מקורות, 2 מחסן ענק, מעלית, הכי זולה בשכונה

למכירה בנחלאות

בקטמון הישנה חדרים, 5 משופצים, מרפסות, מזגנים מיקום מצויין, מחיר ירד

בקטמונים פינתית 5 דירת גן + גינה ענקית + יחידות פעילות 2 מחיר מציאה

במיקום מנצח בניין שלם יחידות דיור 4 מחולק ל משופצות , עסקה מידית מחיר מציאה – נדיר בשוק

חברים בלשכת המתווכים

11

ידיעות ירושלים ˆ 21.10.2022

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

חברים בלשכת המתווכים וב"שירן" עיר מודיעין

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

שכונת בוכמן היוקרתית דו משפחתי במיקום מצויין, שיפוץ ועיצוב אדרכלי מחו'ל ברמה הגבוהה ביותר, סוויטת יחידת הורים ענקית יחידת דיור ענקית למתבגרים או להשכרה (להביא + מזוודות ולהיכנס לגור) אפשרות לקניית ריהוט

חדרים משופצת, 4 דירת מטר, במרכז קרובה להכל, 12 מרפסת בניין קטן ומטופח, שתי חניות (אחת מקורה) ומחסן.

למכירה במעוז ציון א' בפרויקט בוטיק יוקרתי בלוקשיין מבוקש שתי דירות של

למכירה בקסטל/פלמח במיקום מצויין מ"ר 115 דירת גן כ- נגישות מלאה חדרים מרווחים במיוחד 5 מ"ר 84 חצר כ- חניה פרטית יחידת הורים מפנקת

בלעדי

בלעדי

חדרים אחרונות 3 מפרט טכני עשיר

ומפנק, קו ראשון לנוף חניות, מעלית לקומה 2

מעוז ציון א'/קסטל חד', 6 וילה מושקעת ביותר 230 מאסטרים מפנקים, בנוי כ- 2 חניות, יחידה 2 מ"ר, 250 מ"ר, גינה כ מניבה מפנקת ונגישה, פינוי מיידי בלעדי

שימו לב! למכירה ברמת מוצא מ"ר 814 במיקום מצויין מגרש כ- מ"ר 90 קיים מבנה של קיימות זכויות בנייה

למכירה במבשרת בפרויקט יחידות בלבד 2 בוטיק של חדרים 5 כניסה תוך שנה דירת גן 1 חניה 200 מ"ר גן כ- 130 כ- כניסה פרטית אפשרות לתכנון אישי

4 קטמון הישנה חד’ שמורה הסקה פרטית מעלית מחסן וחניה נגישות מליון 3.25 מלאה בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בלעדי

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה!

‎)295713( ‏

ברסקו - טשרניחובסקי חדרים, עורפית ושקטה, כניסה ללא מדרגות, עם סלון גדול ומרווח, 4 דירת כיווני אוויר, מוארת מאוד עם נוף, כולל מחסן גדול רשום בטאבו שיכול 3 לשמש כיחידת דיור או משרד, מומלץ מאוד

רחביה בנייני מגידו אמבטיות 2 ’ חד 4 מעלית שבת מחסן מליון 3.4 וחניה בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295714( ‏

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

בארנונה בפרוייקט 4 , חדש ומבוקש 120 ‐ חד’ ענקיים כ מ”ר, מרפסת גדולה, חניות 2 מעלית מקורות מחסן ענק, נוף, מחיר מציאה 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

‎)295702( ‏

לוקיישן נכסים חדש בשוק למכירה !!

בדרך כרמית בפרוייקט דונא מרפסת גדולה צופה לנוף + חד גדולה ומרווחת משופצת אדריכלית 4 בניין חדש לובי מפואר * עסקת החודש!! מידי!! חייבת להימכר ירוק מוארת ושטופת שמש, חניות דירה נגישה *

להשכרה בקטמון הישנה חד׳ , מרפסת, מעלית 4 , רחוב השיירות שבת, מחסן, חניה מקורה, משופצת נקיה ומטופחת , נוף קסום לגן סן סימון מפתחות במשרד

למכירה דירת גן ברחביה מר׳ כ׳׳פ , 100 חד׳ משופצים 4 מר׳ , 75 גינה רשומה בטאבו גמיש, ₪ 5,250,000 מחיר 052-8806917 ערן

בלעדי

בלעדי

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

12

21.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

ללקוחותנו דרושות דירות לקניה בכל חלקי העיר

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה/למכירה בקניון רמות להשכרה חנות במדרחוב מ"ר 140 מתאים לכל מטרה

בגבול ארנונה הצעירה(רח’ אדם חד’, 3 ) המבוקש מחסן + קומה שנייה בניין בתהליך מתקדם לפינוי בינוי(חוזה חתום מליון, 2.1 ) מול יזם השקעה מצויינת!!! בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

בקטמון הישנה, ברח’ קטן וציורי, חד’, 4 , בניין קטן מרפסות, נוף, חניה, בקרבת פארק, אופציות עתידיות גדולות, מחיר מצוין, בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

להשכרה משרדים משופצים 23 ברח' הלל

מ"ר 1000 לכול מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

בס"ד

הודעות בנושא תכנון ובניה

בבית הכרם חד’ שקטה, 3 מרפסות, 2 מרוהטת/ריקה ש”ח 5,200 מיידית דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

הועדה המקומית לתכנון ובניה בית שמש 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 149 הודעה לפי סעיף

לחוק האמור כי: חזון את גלילי חברה לבניה בע"מ 149 ניתנת בזה הודעה לסעיף הגיש/ה לועדה המקומית לתכנון ובניה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. יח"ד לכל בנין. 13 קומות ו- 8 מבני מגורים חדשים - בן 4 מהות בקשה: .40% הבלטת מרפסות זיזיות מעבר לקווי הבנין הצדדי עד הבקשה כוללת הקלות: שימוש עיקרי: מגורים. תאור בקשה: בניה חדשה. 102-1012954 ,102-0073593 תוכנית: 827,828,830,831 מגרשים: 402,403,405,406 חלקות: 34281 גוש: יום מתאריך פרסום הודעה 15 התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך רמב"ש. 8 זו, לועדה המקומית לתכנון ובניה "בית שמש" שכתובתה ברחוב נחל שורק yh-han@bshemesh. בית שמש. או במייל 5 כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד. .co.il התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת .02-9900774 קהל הרגילות, ניתן להתקשר לטלפון: בכבוד רב, שמעון גולדברג, יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה בית שמש .20220499-20220501 ,20220497 מספרי בקשות: - בית שמש. 3 כתובת: רח' תלמוד בבלי שכ' ד'

‎)295712( ‏

‎)295700( ‏

בהזדמנות בארמון הנציב (דב גרונר) גדולה ומרווחת פ”א משופצת 3+ ומטופחת כחדשה ק”ב כדאי מאוד לראות, רק בלעדי לתיווך 1,680,000 050‎‑5216821 דניאל ‎)295719( ‏

‎)295720( ‏

שנות ניסיון ברוכות 38 2 במכירות דירות יד

בקרית משה שד’ ‐ כ 3.5 המאירי 30 חצר +’ חד 4 מ”ר מחסן ויציאה לגינה בתהליך מתקדם של תמ”א

בגילה השקטה (האחוזה) פנטהאוס מהסרטים + מ”ר במפלס אחד 160 מ”ר ברמה 80 מרפסת המון תוספות + גבוהה 10,000 חייבים לראות ש”ח המפתחות בתיווך 050‎‑5216821 דניאל ‎)295709( ‏

בקטמון הישנה, מיקום מצויין, 3 , בניין מבוקש חד’ ק”ק, בניין בשלבים מתקדמים מאוד של תמ”א, +2’ חד 4 מקבלים מעלית, + מרפסות בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

בלעדי חיים 38 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295718( ‏

סניף ראשי - קרית משה , בנין מרכז אורנים 68 כנפי נשרים

‎)295699( ‏

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 02-6299444

חדשה בשוק, ברמת בית הכרם, במיקום חד’ 3 , מרכזי מרפסות, + מרווחת מחסן + חניה מקורה קומה וכיוונים טובים, מטופחת ויפה לכניסה מיידית, ניסים 052‎‑2534704 חיים 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295722( ‏

02-6299444

מיוחדת בקרית 2.5 משה השקטה גינה + בפועל 3 ’ חד חניה פרטית + בטאבו ומחסן מתאימה למבוגרים בלעדי!!! חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295716( ‏

13

ידיעות ירושלים ˆ 21.10.2022

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נדל"ן מסחרי

מכרז למתקני פרסום עירוניים 177.22 מ.פ

מנהל/ת מחלקת חינוך משלים במגזר הכללי דרוש/ה לעמותת לביא - העמותה העירונית לפיתוח החינוך בירושלים לעמותת לביא - עמותה עירונית בירושלים, העוסקת בפיתוח החינוך בעיר דרוש/ה מנהל/ת מחלקת חינוך משלים מגזר כללי. הזדמנות להשתלב בארגון הנמצא בתנופה וצמיחה, סביבת עבודה דינאמית ומאתגרת המאפשרת למידה והתפתחות מקצועית בתחומים מגוונים. תיאור התפקיד: ניהול תכניות חינוך משלים ובהן: צהרוני "ניצנים", קייטנות בחגים ובחופשות (חנוכה, פסח, בית הספר של החופש הגדול) ועוד. דרישות המשרה: תנאי סף: בעל/ת תואר אקדמי, שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה מהמחלקה • להערכת תארים אקדמיים בחוץ לארץ. 2012 לחוק ההנדסאים והטכנאים המוסמכים, התשע"ג- 39 הנדסאי/ת או טכנאי/ת רשום בהתאם לסעיף או תעודת סמיכות לרבנות ("יורה יורה") לפי אישור הרבנות הראשית לישראל או אישור לימודים בתכנית מלאה או ומעבר שלוש בחינות לפחות מתוך מכלול הבחינות 18 בישיבה גבוהה או בכולל, שש שנים לפחות אחרי גיל שמקיימת הרבנות הראשית לישראל (שתיים משלוש הבחינות יהיו בדיני שבת ודיני איסור והיתר). לתקנות הרשויות המקומיות 1 : בעל/ת תעודת הוראה, תעודת הסמכה או רישיון הוראה קבוע, כמוגדר בסעיף וגם . 2003 (מנהל מחלקת חינוך) (כשירות), תשס"ג- בעל/ת ניסיון מוכח בתחום החינוך הפורמלי/ בלתי פורמלי; עבור בעל/ת תואר אקדמי או השכלה תורנית כאמור • לעיל: ארבע שנות ניסיון בתחום העיסוק הרלוונטי עבור הנדסאי רשום: חמש שנות ניסיון בתחום העיסוק הרלוונטי עבור טכנאי רשום: שש שנות ניסיון בתחום העיסוק הרלוונטי תחת "מכרזים www.lavy.org.il : לשאר פרטי המשרה ונוסח המכרז המלא יש להיכנס לאתר עמותת לביא בכתובת ודרושים"

להשכרה במתחם צרפתי במישור אדומים

עיריית ירושלים מזמינה מציעים להגישהצעות למכרז לאספקה, התקנה, תחזוקה ותפעולשל מתקני פרסוםעירוניים וזאתבהתאם לתנאים המפורטים במסמכי המכרז. .www.jerusalem.muni.il : ניתן לעיין בפרטי המכרז באתר העירייה .02-6297179 ' לפרטים נוספים ניתן לפנות לאביחי בן שושן, בטל לתשומת ליבכם, כנס מציעים יתקיים ביום רביעי, ח' חשוון תשפ"ג , כיכר ספרא. 12:00 , בשעה 2.11.22 את ההצעות יש למסור ביד בלבד למחלקת מכרזים, כיכר , עד ליום שלישי, ה' כסלו תשפ"ג 289 , חדר 2 , קומה 1 ספרא .12:00 , עד השעה 29.11.22

02-5354407, 053-7372336 חנות

חנות להשכרה בבית ענבר פרינטיב נדל"ן

להשכרה בירושלים מטר 30 משרד בתלפיות מטר 20 משרד + מטר 70 משרד כ + קניון הר חוצבים שטחים להשכרה בכל גודל ולכל מטרה מטר 250 הפלמח חנות לכל מטרה ניתן לפצל מר 400 מאה שערים חנות בשטח כ ניתן לפצל מטר 60 מבשרת ציון מטר ניתן לפצל 300 מבשרת ציון 050-2441658 מיידי / ללא תיווך להשכרה במרכז צרפתי מקום מרכזי מול רמי לוי במישור אדומים 02-5354407, 053-7372336 משרדים ברמה גבוה

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

1015 מספר משרה | jobs@lavy.org.il קו"ח יש לשלוח ל: 12:00 בשעה 4.11.22 הגשת מועמדות עד תאריך

*עדיפות תינתן לאנשים עם מוגבלויות* * המשרה מיועדת לנשים וגברים כאחד*

מ"ר 81 לכל מטרה לכניסה מיידית

/ 8336043 ידיעות י-ם /

למוסך מורשה יבואן באזור ירושלים דרוש/ה מחסנאי/ת חלקי חילוף עדיפות לבעל/ת ניסיון מוכח תנאים טובים למתאימים/ות 02-5354407 | 053-7372336 zarfati55555@walla.com מייל:

02-6508585 פרטים בטל': 4 שלוחה kranot@jtlv.co.il או קו"ח למייל לקניון רמות דרוש/ה עובד/ת אחזקה חרוץ/ה בעל/ת רשיון חשמלאי

חנות להשכרה במגדל הנשרים

מ"ר, 150 חזיתית, וטרינה מלאה, אפשרות לגלריה, מתאימה למסעדה או לכל מטרה...

052–4441700 נילי:

02- 6299444 פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר?

22.7.22

שירותים משפטיים

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 הוצאה לפועל

דיני עבודה

הגשת בקשה למתן צו 5 לפתיחת הליכים. ניהול הליכי פש"ר/חדל"פ עד 5 למתן הפטר. פירוק חברה/הליך לשיקום 5 כלכלי בטרם פירוק. הגשת תביעות חוב של 5 עובדים/ נושים לתיקי חדל"פ חדל"פ / פשיטת רגל תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 ביטוח ונזקין

מקרקעין

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות צוואות וירושות עריכת צוואות. 5 בקשות לצווי ירושה / 5 קיום צוואה. ניהול עיזבונות ופתרונות 5 לסכסוכים בין יורשים.

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: בנק, כרטיסי 5 אשראי, תאגיד ויציאה מהארץ. הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 פריסת חוב בתשלומים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

, ירושלים 84 רח' יפו סניפים: , פתח תקווה 31 רח' חובבי ציון 052-8261084 נייד: 03-9397434 טל':

e-mail: Office@nhh-law.com

14

21.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

לחברהלפיתוחמטהבנימיןדרושים

תיאורהמשרה: ניהולכללתהליכי גיוסהעובדיםהחדשים קליטה, וחוזי העסקה. רכז/ת משאבי אנוש ריכוזתחוםההדרכותבתחומים המקצועיים, הערכתעובדיםועוד. רווחתהעובד . דרישותהמשרה: תואראקדמאי בתחוםמשאביאנושאו תחוםרלונטיאחר. ניסיון עבודהקודםשלשלוששנים כרכזתמשאביאנוש–חובה ניסיון בתחוםהגיוסובניהולתהליכים חוציארגון –חובה יכולתלמידהמהירה, רצינות, רמת אחריותגבוהה, יכולתעבודהעצמאית. חמישה ימי עבודה, תנאים נוחים. העבודהבמשרדי החברהבשער בנימין.

תיאורהמשרה: בניהתכלול וריכוזהתהליכיםבתחום השירותבחברה, ניהולמוקד, בקרה ובחינתשביעותרצון הלקוחות. הטמעתכליםטכנולוגייםהמסייעים בהנגשה ושיפורהשירותללקוחות החברה, אחריותעלקישרי קהילהבחברה. דרישותהמשרה: תוארראשון לפחותבאחדמהתחומים הבאים–מנהלעסקים ,שיווק ,משאבי אנוש. ניסיון בתחוםניהולהשירות. יכולתעבודהעצמיתוהנעתעובדים. יחסיאנושמעוליםיוזמה ויצירתיות. מנהל/ת שירותלקוחות

דרישותהתפקיד: בעלרישיון הסמכהמטעםמשרד התחבורה(או לקראתסיוםההסמכה) המתאיםלכל D + C + B בעלרשיון נהיגה סוגי כלי הרכבהמופעליםבחברה. קצין בטיחות בתעבורה הגדרתהתפקיד: אחריותעלבטיחותם,תקינותם ותחזוקתםשלכלי הרכבשלהחברה. מעקבטיפוליםוביקורותתקופתיותעל פי הנדרשבחוק. טיפולשוטףמולגורמיחוץחברותביטוח, מסרכוש,משטרה ועוד. הדרכתנהגיםועובדיםבכלהנדרש לתחזוקתהרכב ונהיגהמקצועית יציאהלחילוציםעלפי הנדרשעבורכלי החברה. .100% היקףהמשרה העבודהבמשרדי החברהבשער בנימין. קורותחייםלמייל: driversemploy@gmail.com

סדרני הסעות תותחים / מעולים / מסורים

תיאורהמשרה:

בנייתסידורהעבודההיומי. שליטה ובקרהעלביצועהסידור ביצועשינוייםוהתאמתלו"זהסידור

דרישותהמשרה:

יכולתעבודהבצוות יכולתתפעוליתושירותיתגבוהה נכונותלעבודה וזמינותבשעותלא שגרתיות מסירותוהתמסרותלעבודה

תנאיםמעוליםלמתאימים. ימי עבודהא-ו העבודהבמשרדי החברה בשער בנימין.

משרהמלאה. העבודהבמשרדי החברה בשער בנימין.

קורותחייםלמייל: lishka @ binyamin . co . il

קורותחייםלמייל: lishka @ binyamin . co . il

קורותחייםלמייל: driversemploy@gmail.com

13 חובהלצייןמספרמשרהמס' רקפניותמתאימותתענינה

11 חובהלצייןמספרמשרהמס' רקפניותמתאימותתענינה

12 חובהלצייןמספרמשרהמס' רקפניותמתאימותתענינה

14 חובהלצייןמספרמשרהמס' רקפניותמתאימותתענינה

15

ידיעות ירושלים ˆ 21.10.2022

כלבו דו קומתי

שעה וחצי חנייה חינם למביא קופון זה בכל קנייה

מבחר נעלי אדידס בנים ובנות 28-35

מבחר נעלי נייק מידות בנים בנות 28-35

מבחר נעלי אנדר ארמור 28-35 מידות

מבחר נעלי קטרגל נייקי ואדידס 28-39 מידות

כל המותגים באאוטלט אחד כל המותגים בא וטלט אח ספור הוד O U T L E T 99 . 90 134 . 90 219 .90 219 .90 139 . 90 249 .90 154 . 90 279 .90 מבחר נעלי נייק לבנים ובנות 20-27 מידות מבחר נעלי אדידס לבנים ובנות 20-27 מידות מבחר נעלי לקוק ספורטיב לבנים ובנות 20-35 מידות מבחר נעלי נייק אייר מקס לבנים ובנות 27-35 מידות

99 . 90

99 . 90

99 . 90

179 . 90

179 .90

179 .90

219 .90

329 .90

התרחבנו מטר! 1000- ל התרחבנו מטר! 1000- ל פתוח במוצאי כיפור םהמקצועי בירושלים צוגהמקצועי להתרשמות והתנסות 199 . 90 149 . 90 64 . 90 419 .90 299 .90 164 . 90 379 .90 129 .90 139 . 90 64 . 90 89 . 90 249 .90 129 .90 מבחר קפוצונים נייק שנים 7-16 גליאים מבחר קפוצונים ריבוק שנים 3-16 גליאים 99 . 90 229 .90 מבחר מכנסיים אנדר ארמור שנים 7-16 גליאים מבחר קפוצונים אנדר ארמור שנים 7-16 גליאים 199 .90 מבצעים גדולים מחלקת כושר מקצועית החל מקפיץ יד ועד להליכונים חדש! 114 . 90 109 . 90 99 . 90 199 .90 199 .90 229 .90 מבחר קפוצונים אדידס שנים 8-16 גליאים לילדים מבחר מכנסי ריבוק שנים 3-16 גליאים לפתיחה! מחלקת כושר מקצועית החל מקפיץ יד ועד להליכונים חדש! 219 .90 פתוח במוצאי כיפור מבצעים גדולים מבחר קפוצונים אדידס שנים 3-8 גליאים לילדים לפתיחה! מבחר נעלי ריבוק לבנים ובנות 21-35 מידות מבחר נעלי נייק לבנים ובנות 27-35 מידות מבחר חליפות אדידס שנים לבנים ובנות 0-5 גיל לתינוקות 89 . 90 מבחר חליפות ברצלונה/ריאל שנים 4-15 גליאים

מבחר חליפות נייק לילדים שנים 8-16 גליאים

כולבו דו

פתוח במוצ"ש

קומתי

*המחיר המלא הוא המחירון אולם מדובר באאוטלט שמחירי המוצרים נמכרים מראש נמוך יותר אך מחיר במלאי 20 *מינימום מכל קופון *אין כפל הנחות *ט.ל.ח 27.10.22- הקופון יהיה תמיד נמוך מהמחיר המוצג לאחר הנחה בחנות *תוקף הקופונים עד ה

, לב תלפיות 17 האומן שעה וחצי חניה חינם! בקנייה למביא מודעה זו

, לב תלפיות 17 האומן

המחיר המלא הוא המחירון אולם מדובר באאוטלט שמחירי המוצרים נמכרים מראש * יח' במלאי 20 *מינימום מכל קופון *תוקף *מינימום מכל קופון הקופון יהיה תמיד נמוך מהמחיר המוצג לאחר הנחה בחנות 20 נמוך יותר אך מחירבמלאי *אין כפל הנחות *ט.ל.ח 27.10.22 הקופונים עד ה

* הנחה 12%