בונוס ירושלים 22.09.23

המינים 4 שוק צילום: ארנון בוסאני |

"כדי לפתוח מקרר צריך להזיז מיטות". צילום: | אוחנה בדירתו עמית שאבי

נדל"ן

עשו את השבוע

שוק ישן, מתחם משודרג 29 -26 רגע אחרי יום יפור ( בספטמבר) ייפתח שוק ארבעת המינים הגדול בישראל. השוק, שנה, ייפתח 25 שפועל בר השנה לראשונה לאחר חידושה ושדרוגה של י ר ולירו בסמוך לשוק מחנה יהודה. במקום יפעלו דו ני ירה של ארבעת 40 המינים, בהתאם לעדות ישראל ולמנהגים השונים של ל עדה ועדה ובמיטב ה שרויות. ו ן יי רו גם קישוטי סו ות. משחקים חדשים ומצלמות גן המשחקים ע"ש יהושע ביצומ רי נחנך השבוע בגבעת משואה. הגן, המשמש את תושבי הש ונה, שודרג בשבועות האחרונים על ידי עיריית ירושלים באמצעות חברת 'מוריה'. במסגרת העבומ דות בוצע חידוש של תשתיות התאורה בגן והמצלמות להגברת הביטחון האישי, הוחלפו וחודשו מתקני המשחק וההצללה, שודרמ גו שבילי הגן והונגשו המעברים. ו ן הותקנו מתקני המשחק ל ל טווחי הגילים, ולל מתקמ ני אקסטרים ו ושר, ריהוט רחוב חדש וחידוש הצמחייה. אבי שני אופטימי מדד מחירי הדירות שפורסם בערב ראש השנה הראה ירימ 1.3% דת מחירים מצטברת של לאורך תקופה של ארבעה חודמ שים (בין מרץ ליולי) פסימי במקביל לירידה במחירים יש צניחה במספר העסקאות, ולן הקבלנים יע בו הקמת פרויקטים חדשים. המשמעות היא שהירידה בהיצע תתורגם בהמשך למחיר אופטימי פסימי

חודשיים בלבד אחרי תחקיר "ידיעות ירושלים" שחשף תמונה עגומה בשוק הדיוק הציבורי ‰ ומה קורה עם 13%- מתברר: מספר המשפחות המשוועות לעזרה בדיור עלה מאז ב מיליון שקל בשלוש שנים 30 החברה המשכנת 'עמידר'? היא הרוויחה משפחות 800־ כ ממתינות לדיור ציבורי עלייה במספר הירושלמים שמחכים לדירה

דירות, שמהן רק אחת פנויה, בעוד 2,404 דירות 2,293 בבדיקה הקודמת דווח י מתוך דירות 21 יחידות דיור היו מאו לסות ו־ 2,272 היו ללא שימוש. מ"ר 65־ דיירים ב 10 "אנחנו רוצים חיים נורמליים", סיפר ישי 18-3 ילדים בגילים 8 ), נשוי ואב ל־ 50( אוחנה מ"ר בש ונת שמואל 65 שמתגורר בדירת הנביא. "הילדים ישנים בסלון על הרצפה אחד על השני. די לעבור לשירותים בלילה אני צריך לעלות על הרגליים של הילדים י הם ישנים על הרצפה בסלון. די לפתוח את הממ קרר במטבח אני צריך ב ל פעם להזיז מיטות. זה סיוט". אחוזי נ ות ומתקשה 65 אוחנה הוא בעל לל ת. אשתו, ך הוא מספר, היא עקרת בית שסובלת ממחלות רוניות, פיברומיאלגיה, 5 . בלוטת התריס, ורטיגו וסחרחורות שנים הם ממתינים לדיור ציבורי, ובינתיים הם מתמודדים עם החיים הקשים בביתם הנו חי. עם אסתמה, 6 "יש לנו ילדה קטנה בת ואנחנו נאלצים לסגור את החלונות בגלל עבודות הר בת. יש רטיבות בדירה, צפיפות. שקלים 4,000 מ'עמידר' אני מקבל סיוע של עבור ש ירות, רק שאנחנו צרי ים דירה גדומ לה יותר. אני רוצה לתת לילדים שלי תנאים בסיסיים לחיות בהם. לא יית ן שאנחנו נסבול ונחיה בתת־תנאים, והרי הם (עמידר; מש"מ) נותנים עדיפות למשפחות מרובות ילדים ונו, אז למה לא לתת לנו דירה. אנחנו רומ צים חיים נורמליים".

יצחק טסלר, מירב שלמה מלמד

2,404 כעת יש לעמידר דירות בירושלים, שמהן רק אחת פנויה. בבדיקה הקודמת היו במלאי רק יחידות דיור 2,293

בחודשים האחרונים חל זינוק מ � במספר ה 13% מדאיג של מ־כ שפחות הירושלמיות שממתינות

לדיור ציבורי. במקביל, השבוע פורסם דוח , אשר חושף 2022 הדיור הציבורי לשנת יצד שנה אחר שנה, ללא הפסקה, מת ווץ מלאי הדירות שבידי 'עמידר'. יצוין י זו הפעם הראשונה שבה משרד השי ון חושף באופן פומבי את הנתונים. של 2022 הדוח מציג תמונת מצב לשנת מלאי הדירות, היקף התקציב שהושקע בתחזוקה ועוד נתונים רבים. מהדוח עולה היו ל'עמידר 2018 בין היתר י אחרי שב־ החדשה', הפועלת בין היתר בירושלים, המספר 2022 נ סים מאו לסים, ב־ 37,050 ה ולל של הדירות שבהן טיפלה החברה .35,910־ לדיור ציבורי הת ווץ ל

ו � . בנ 2020 מיליון ב־ 20 , ו עט 2021 במ סף, דירות הדיור הציבורי שיי ות למדימ נה, אולם אשר הן לוקחות חלק בפרויקט התחדשות עירונית, דוגמת פינוי-בינוי או , היחס אליהן אינו שונה, ך שגם 38 תמ"א הן יקבלו תמורה בפרויקטים, ודיירי הדיור הציבורי יו לו לשוב לדירה החדשה לאחר תום הפרויקט. הדוח מגלה י בירושלים גם עלה מספר הדירות שלאחר חתימת חוזה 2021 ב־ 298־ על התחדשות עירונית מ . 2022 ב־ 631 ל־ רק דירה אחת פנויה הנתון הזה מחזק את התחקיר של "ידימ 701 עות ירושלים" מלפני חודשיים, שלפיו משפחות בבירה מחות להקצאה של דימ רות - מרביתן מתגוררות בינתיים בתנאים קשים, ומקצתן עלולות להישאר ללא קורת גג. מנתונים חדשים שהגיעו לידי "ידיעות ירושלים" מתברר י בתוך חודשיים בלבד עלה מספר המשפחות אשר ממתינות לדיור . במקביל, יום יש בבירה רק 793־ ציבורי ל

התחקיר ב"ידיעות ירושלים"

בנוסף ל'עמידר' יש בישראל עוד שלוש חברות דיור ציבורי - 'שקמונה' 'חלמיש', ו'חלד'. בעוד 'חלמיש' ו'שקמונה' מפסידות סף ו'חלד' מרוויחה סום זניח, מתברר י חברת 'עמידר' מרוויחה סומים לא מבוטלים מדי שנה. בין השאר היא הרמ מיליון 1.1 וויחה מיליון 8 , 2022 ב־

המשפט הפותח

"מקדמים חקיקה שתעדיף גישור על פני בית משפט" (מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עו"ד אלעזר במברגר, גילה השבוע את מה שהקבלנים מבקשים כבר שנים)

2

22.9.2023 ˆ ידיעות ירושלים