בונוס ירושלים 22.09.23

זוג סטודנטים לרפואה מירושלים טוענים כי עד שמאושרת ההנחה התושבים משלמים ריבית והצמדה שמגיעות למאות שקלים ‰ העירייה: נגיב בבית המשפט תביעת ענק נגד כיכר ספרא: העירייה גובה מאות שקלים מזכאים להנחה בארנונה

סגרו עיסקה

מגורים

צילום: מיכאל ארנבורג צילום: אמירים נדל"ן

קותי פונדמינסקי

נדל"ן

העירייה. העותרים | דורשים זיכוי צילום: יצחק טסלר

לבית המשפט המחוזי בעיר הוג־ שה השבוע בקשה לאישור עתי־ רה ייצוגית על סכום שעולה על מיליון שקל, בטענה לליקויים בגביית 85 הארנונה. בבקשה, שהוגשה על ידי עורך הדין צבי שילה שמתמחה בתביעות ייצוגיות, נטען כי במערך גביית תשלומי הארנונה בעירייה יש ליקוי שפועל נגד התושבים, שרובם זכאים להנחות שונות, וכי עד לק־ בלת אישור להנחה המבוקשת העירייה גובה תשלומי יתר ומחייבת בהצמדות וריביות על סכום החיוב המקורי, שהוא גבוה, ולא על פי ההנחה בפועל כמתחייב. כך לדוגמה, סטודנט, תלמיד ישיבה או מי שהכנסתו חלקית וכיוצא בזה, נאלץ לשלם הצמדה וריבית על מחיר הארנו־ נה המלא בחודשים הראשונים של השנה, וזאת עד למועד שבו אישרה לו העירייה את ההנחה. על פי הנתונים, שהוגשו לבית המשפט, בשנה החולפת שלחה העירייה לתושבי אלף בקשות לתשלום חיובי 250 העיר ארנונה. מתוכן הוגש מספר שיא של אלף בקשות להקלות, ומתוכן 130 כ־ ק � אלף ב 123 , שהם 95% העירייה אישרה שות. מכאן יוצא שכל מי שקיבל אישור מהעירייה על הנחה או פטור מלא וקיבל את האישור מספר חודשים אחרי תחילת

הדירה בהפלמ"ח

חדרים 3 כ � חדרים בעיר גנים נמ 3 דיר ת מיליון שקל. 1.65 רה עבור הדירה ממוקמת ברחוב הנורית. ר � מ"ר, והיא כוללת מ 45 שטחה פסת סוכה קטנה. 1.75 המחיר המבוקש עמד על מיליון שקל. Deborah Jerusalem ( )Immobilier חדרים בגבע מרדכי 3 דיר מיליון שקל. 2.15 נמכרה עבור הדירה ממוקמת ברחוב שח"ל מ"ר, 50 בקומה הראשונה. שטחה והיא כוללת זכויות בנייה להכפ־ לת גודלה. י � מ 2.25 תחילה דרשו המוכרים ליון שקל. (אמירים פתרונות נדל"ן) חדרים בארנונה נמכרה 3 דיר מיליון שקל. 3 עבור הדירה ממוקמת ברחוב פרימו מ"ר, והיא כוללת 98 לוי. שטחה מחסן וחניה. אלף שקל 100 המוכרים קיצצו מדרישתם. נכסים - קרני) G&A( חדרים 4 חדרים בקטמון נמכרה 4 דיר מיליון שקל. 2.71 עבור הדירה ממוקמת ברחוב הפלמ"ח, מ"ר. 75 ושטחה מיליון שקל. 2.85־ המו"מ החל ב (ון דייק נכסים) המידע נמסר מלשכת המת־ ווכים למקרקעין ירושלים

השנה, שילם, בלי לדעת בכלל, הצמדה וריבית לפי סך החיוב הראשון וללא ההנ־ חה, ועל כך מבקשים העותרים זיכוי. גביית יתר של שקל 200 העותרים הם זוג סטודנטים לרפואה

שגרים בדירה שכורה בשכונת יפה נוף. 80 העירייה אישרה להם הנחה בשיעור של אחוז, ולפיכך על פי התחשיב שמוצג בת־ ביעה גבו מהם תשלום יתר בסכום של יותר שקל. 200 מ־ מהעירייה נמסר: "התובענה טרם הגיעה לידי העירייה. הסוגייה תיבחן ומענה יינתן כמקובל בבית המשפט".

ההערה של יו"ר ועדת השימור שתעניין מאות בעלי נכסים יוחנן ויצמן דורש להפסיק לכנות את 'כרטסת השימור' העירונית בשם 'רשימת שימור' ‰ המשמעות: בעלי מבנים המופיעים ברשימה יוכלו אולי לבצע תוספת בנייה

המכיל את המבנים בירושלים שכשמה של הרשימה הם נתונים לשימור ברמה כזאת או אחרת. מצב כזה, מסבירים גורמים המעורים בפרטים, הוא מאוד נוח עבור מחלקת השי־ מור, שכביכול מבצעת את תפקידה ומוסיפה עוד ועוד מבנים תחת אחריותה. "ועדת השימור קובעת כי כל האתרים שלא אושרו כחוק ברשימת השימור יוצאו מיידית מכל מקום שבו הם מוזכרים בשם זה או בכל כינוי אחר העלול להטעות", כותב ויצמן בתקיפות למכותבים הרלוונטיים. "הוועדה מורה למחלקת השימור להפסיק לכנות בכל מקום שהוא את כרטסת השי־ מור העירונית כרשימת שימור ולהבחין בין מעמדם של האתרים והמבנים ההיסטורים בעיר ולציין בדיוק על כל מבנה את מעמדו המדויק. המשמעות היא שלא כל נכס שמוזכר בכ־ רטסת מחויב ועדת שימור, ואם למרות זאת עבר והוטלו עליו הגבלות כגון שימור חזית מבנה, איסור להתקין חלונות חדשים או

לבצע תוספות בנייה, יוכלו עכשיו בעליו לדרוש לבטל אותן. מעמותת "ירושלים שקופה" נמסר: "כבר כשלושה עשורים ש"מחלקת שימור מב־ נים" פועלת בשיטה אשר עלולה להטעות הציבור. רשימות אלו לא הוכנו ואושרו על ידי הוועדה לשימור אתרים ואין להן כל מעמד בחוק. אנו שמחים שסוף־סוף הת־ קבלה ההחלטה הנכונה, לשים קץ לעוול שנעשה לציבור ובתקופה האחרונה פעלה "הוועדה לשימור אתרים" בראשות הרב ויצמן יחד עם הממונה החדשה על המחל־ קה, אדריכלית שרון שלוסברג דינור, לה־ כין ולאשר רשימה של אתרים, תוך הוראה על הפסקת הפרקטיקה המטעה". מהעירייה נמסר בתגובה: "מערכת ה־ של עיריית ירושלים תעודכן כך GIS שיהיה הבדל קריא וברור בין אתרים שע־ ברו ועדת שימור וכעת נמצאים ברשימת השימור העירונית לבין מבנים שעברו סקר וממתינים לאישור בוועדת השימור".

קותי פונדמינסקי

תום לב או הטעיה מכוונת? תכ־ תובת פנימית בין האגפים השונים בכיכר ספרא, שהתגלגלה לידי 'בונוס', חושפת מחדל בנוהלי הקטלוג של המבנים השונים ברחבי העיר. במייל חריף שהוציא יושב ראש ועדת השי־ מור בעירייה יוחנן ויצמן, הוא כותב: "בכוונ־ תי להביא לוועדה הצעה להפסיק מיידית (הן בסדרי היום והן באתר העירוני וכן בשכבת י � ) את ההטעיה וכינוי 'כרטסות הש GIS ה־ מור' העירוניות כ'רשימת שימור'". הוכנסו לרשימה מה ההבדל, אתם שואלים? 'כרטסת שימור' מכילה רשימת מבנים ברחבי העיר שמב־ חינה רשמית לא הוגדרו כנתונים לשימור אלא הם מופיעים בה לצורכי בירור מעמדם. לעומתה 'רשימת השימור' היא מסמך רשמי

צילום: | ויצמן יואב דודקביץ'

הדירה בשח"ל

6

22.9.2023 ˆ ידיעות ירושלים