בונוס ירושלים 24.06.22

שלומי בן גור, ממובילי תנועת 'השולמנים', ורמי פירו, שעבד צמוד עםשר הכלכלה, מחממיםמנועים • השנייםהכריזו כי יעמדו בראשרשימתמייצגי בעלי עסקיםקטנים הבחירות לעירייה בשנה הבאה אחדממנהיגי 'השולמנים' לשעבר והיועץהבכיר רציםלמועצתהעיר

סגרו עיסקה

מגורים

קותי פונדמינסקי

צילום: מיכאל ארנבורג צילום: דניאל בוזגלו

בניגוד לנעשה בכנסת, הבחירות למועצת העירייה לא הוקדמו והן צפויות להיערך רק בנובמבר

נ ד ל " ן

הדירה בזיסמן חדרים 4 עד

הבא. אבל יש כבר מי שמתחיל להתארגן ולחמם מנועים. בזמן שחברי מועצה מכה ־ נים, גורמים חברתיים וקבוצות אינטרס עוד שוקלים את החלופות שלפניהם, בעלי העסקים הקטנים והעצמאים, שנפרדו בטו ־ נים צורמים מתנועת המחאה 'השולמנים', החליטו להקים רשימה עצמאית מוניצי ־ פאלית שתייצג אותם בעירייה. מתמודדים עצמאית בראש הרשימה יעמוד איש העסקים שלומי בן גור, שפרש מהנהגת 'השולמנים' וכיום הוא ראש חטיבת העצמאים בליכוד, ולצי ־ דו ניצב רמי פירו, יועץ אסטרטגי פוליטי שכיהן כיועץ בכיר לשר הכלכלה אלי כהן. פירו: "המשבר של העצמאים בעיר טרם חלף. בעלי העסקים חייבים ייצוג במועצת

חדרים בארמון הנציב 2 דירת מילון שקל. 1.21 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב דב גרונר. מ"ר, והבניין בהליך של 45 שטחה פינוי־בינוי. המחיר המבוקש היה מיליון שקל. 1.24 (נדל"ן אין) חדרים בגבעת מרדכי 4 דירת מיליון שקל. 2.1 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב שח"ל, מ"ר, 88 . שטחה 3 מתוך 2 בקומה מ"ר. 4 ויש מרפסת סוכה שגודלה 2.25 המחיר הראשוני עמד על מיליון שקל. (אנגלו־סכסון) כ � חדרים בהר חומה נמ 4 דירת מיליון שקל. 2.49 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב עמנואל מ"ר, 95 . שטחה 5 זיסמן, בקומה והיא כוללת מרפסת, מחסן וחניה. י � מ 2.52 בתחילה דרשו המוכרים ליון שקל. נכסים) 101( חדרים 5 חדרים ברחביה נמכרה 5 דירת מיליון שקל. 5.1 עבור הדירה נמצאת ברחוב רד"ק, בקו ־ מ"ר 130 מה הראשונה. שטחה מרפסות. 3 וקיימות בה אלף שקל 100 המוכרים קיצצו מדרישתם. (צימוקי נכסים) חדרים ברחביה נמכר 5 דופלקס מיליון שקל. 6.02 עבור הנכס נמצא ברחוב דיסקין. שטחו ר � מ"ר, והוא כולל כניסה פ 146 טית, חניה ומחסן. העיסקה נסגרה במחיר המבוקש. (רחל גליק, רי/מקס חזון) המידע נמסר מלשכת המת ־ ווכים למקרקעין ירושלים

צילום: פרטי | מתכוננים הרבה מראש. בן גור ופירו

כתי לפעיל חברתי, ואני מסייע בכל המי ־ שורים לבעלי עסקים שנקלעו למצוקה. יש הרבה דברים לשפר ולייעל ברשות העסקים בעירייה ובכלל, ואנחנו באים כדי לעבוד". לפירו ובן גור יש כבר תמיכה מבעלי עס ־ קים ידועים ומוכרים בעיר וממובילי דעה בקרב העצמאים, ביניהם גם מאיר מיכה, בעלי מסעדת 'פינתי'.

העירייה כדי לסייע להם מול הבירוקרטיה העירונית. יש לנו קשרים מעולים גם בכנ ־ סת וגם בעירייה. ראש העירייה משה ליאון עוזר ואנחנו נתמוך בו, אבל חייבים ייצוג של העצמאים שידאג לאינטרסים שלהם. אף אחד אחר לא יעשה זאת". בן גור: "יש לי ניסיון בשטח כבעל מספר עסקים גדול בעיר. בשנים האחרונות הפ ־

האוצר: צניחהשלשליש במכירתהדירותבירושלים דירותבלבד ברבעון הראשון 1,640 לפי דוחהכלכלניתהראשית, בירושלים נרכשו ‰ מדובר בירידהחדה יותר מזו שנרשמה בכל הארץ ‰ משווקהנדל"ן, 2022 של דרור אוהב ציון: "המחסור בדירותחדשותמתגבר והמחיריםעולים"

קותי פונדמינסקי

צילום: עמית שאבי |

בלימה בבירה? לפי דוח הכלכ ־ לנית הראשית במשרד האוצר שסקר את שוק הנדל"ן ופורסם

לאחרונה, עולה כי ברבעון הראשון של דירות בלבד, 1,640 נרכשו בעיר 2022 לעומת הרבעון המקביל 9% ירידה של . כמו כן הנתון מהווה צניחה של 2021־ ב בהשוואה לרבעון הקודם, שהיה רבעון 33% שיא בכמות המכירות בכל הארץ. לפי דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי חברת שיווק הנדל"ן 'דרא', הפועלת בעיר, הצ ־ ניחה בכמות העסקאות בבירה חדה יותר מהירידה ברמה הארצית בכמות הדירות שנרכשו לעומת הרבעון הקודם, שעמדה - נתון שמעיד לדבריו על מחסור 26% על מצטבר חמור בדירות בירושלים. "להערכתי, חסרות בעיר אלפי דירות, והפער הולך וגדל מדי שנה", אומר אוהב ציון. "גם רשות מקרקעי ישראל כמעט שלא משווקת קרקעות בירושלים, והמנוע המרכזי ליצירת דירות חדשות הוא התח ־ דשות עירונית. לצערי, תהליכי הרישוי והבירוקרטיה איטיים מאוד, ולכל פרויקט התחדשות לוקח המון זמן להבשיל ולהגיע לשיווק", הוא מציין. עוד עולה מדוח הכלכלנית הראשית כי דירות 270 משקיעי נדל"ן רכשו בירושלים 49% בלבד ברבעון הראשון - צניחה של

מובילה בירידה במכירות. בנייה בירושלים

לפני העלאת המס, והשיא במכירות ברבעון האחרון של השנה היה ביטוי לכך. שנית - בבירה אין מספיק דירות קט ־ נות שמעניינות את המשקיעים, ואם יש, הן מיועדות בעיקר לזכאי מחיר למשת ־ כן. שלישית - שער הדולר שירד הפך את הרכישה בארץ ליקרה יותר עבור רבים ממשקיעי החוץ". "מלאי הדירות שבידי הקבלנים הולך ומצטמצם, והמשמעות היא המשך מחסור בדירות בכל הארץ", מסכם אוהב ציון. "בעיר מבוקשת כמו ירושלים זה יוסיף לדחוף את המחירים כלפי מעלה בשנתיים הקרובות לפחות, עד שיגיעו לשוק דירות חדשות ממכרזי המדינה. משנה לשנה המצב מחמיר ומרחיק את הצעירים מן היכולת לרכוש דירה".

לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה לעומת הרבעון הקודם. גם בפלח 69% ושל הזה, הירידה בירושלים עולה על הירידה לעומת הרבעון 60% הארצית, שעמדה על הקודם. הירידה ברכישות המשקיעים בי ־ רושלים ברבעון הראשון מגיעה לאחר שנת , שבמהלכה נרכשו 2021־ שיא בפלח הזה ב דירות חדשות על ידי 2,473 בירושלים משקיעים. נגמרו הדירות לדברי אוהב ציון, "הירידה ברכישות המשקיעים בירושלים תואמת את המגמה הארצית ונובעת מכמה סיבות. ראשית - העלאת מס הרכישה בנובמבר האחרון, שדחפה משקיעים לסגור את העסקאות

הדירה ברד"ק

4

24.6.2022 ˆ ידיעות ירושלים