בונוס ירושלים 26.11.21

החברההיזמית נכנסת גם לתלפיות: תרכוש יותר ממחציתהחלקה בתמורה לבנייה עתידיתעל הקרקע ‰ על השטחהיאתוכל להקים יותר ממאה דירות, לצד חנויות מיליון שקל 23־ ומשרדים ‰ הרווחהצפוי: כ עיסקתהקומבינציה של 'אזורים' במקורחיים

צילום: עמית שאבי

התחנה שהולכת להתבטל

חלומות פז המחוזית אישרה לאחרונה תו ש כנית להקמת מלון חדש בצומת הרחובות שבטי ישראל והחומה השלישית, ליד שכונת מאה שערים. המלון יוקם על שטח תחנת הדלק של חברת פז, שהיא יזמית הפרויקט. התוכנית מתייחסת לשטח של כחצי דונם, כאשר במקום מסופי התדלוק וחנות הנוחות שבמ ש קום ייבנה מלון של שש קומות חדרים, בשטח בנוי של 30 ובו מ"ר. התוכנית שהגישה 2,687 חברת פז נערכה על ידי האדרי ש כל הירושלמי יגאל לוי. הרכבת מתעכבת אכזבה לאלה החיים על קו מו ש דיעין-ירושלים. בשבוע שעבר התקבלה הידיעה שלפיה תחול דחייה נוספת בהתחלת פרויקט 'קשת מודיעין' של רכבת יש ש ראל, שאמור לחבר את הבירה ישירות למרכז מודיעין. העבודות על המיזם החלו כבר לפני כחמש שנים, ובעוד כחו ש דשיים היה אמור להיחנך הקו שיאפשר תנועה מהירה בין שתי הערים. אך בשבוע שעבר הודי ש עו אנשי רכבת ישראל כי השקת הקו תתעכב אולי אף בחצי שנה, זאת בשל סכסוך עבודה שעליו הכריז ועד עובדי הרכבת. כיוםכדי להגיעברכבתממודיעין לירושלים, צריך לעלות עליה בתחנת מודיעין מרכז ולנסוע בכיוון ההפוך אל תחנת הרכבת בנמל התעופה בן גוריון. בתחנת בן גוריון יש להחליף רכבת, ואז להמשיך בנסיעה לכיוון ירוש ש לים, שאורכת כחצי שעה. זמן ההגעה המינימלי ממודיעין לירושלים ברכבת עומד כיום על דקות, כאשר במהלך 11 שעה ו־ הנסיעה הרכבת עוצרת בארבע תחנות. לעומת זאת, כשתושלם 'קשת מודיעין' יעמוד זמן ההגעה דקות והרכבת 17 המשוער על כ־ תעצור רק בתחנות מודיעין מרכז ופאתי מודיעין. קותי פונדמינסקי

קותי פונדמינסקי

נ ד ל " ן

חברת 'אזורים' הודיעה השבוע על ש � חתימת הסכם קומבינציה ב כונת מקור חיים הצמודה לת ש לפיות. מדובר במגרש שבין רחוב מקור חיים לבין רחוב הפרסה. מ"ר, 1,835 שטח חלקת המקרקעין הוא ולפי הסכם הקומבינציה 'אזורים' תר ש משווייה, בכפוף להתחייבותה 55% כוש לתכנן ולבנות על השטח, עבור הבע ש לים, את יחידות הדיור, לאחר שתאושר תב"ע משביחה שהבעלים מקדמים. ככל שהתב"ע תאושר, היא תחול על החלקה שנמצאת לידה. 3 המדוברת ועל חלקה על פי הוראות התב"ע החלה כיום על המ ש 23 קרקעין, ניתן להקים בניין מגורים של מ"ר 1,550 יח"ד, 114 קומות, שיכלול עד מ"ר שטחי תעסוקה, 2,500 שטחי מסחר, כ־ 500 מ"ר שטחי ספורט ונופש וכן 1,300 כ־ מ"ר מבני ציבור. להערכת החברה, עלות ההשקעה בפרויקט מיליון שקל, בעוד 153 צפויה להסתכם בכ־ 176 היקף ההכנסות הצפוי בו מוערך בכ־

צילום: יואב דודקביץ' | המגדל בדרך. רחוב מקור חיים

עיסקה זו מצטרפת לשורת עסקאות שע ש ליהן חתמה לאחרונה חברת 'אזורים' באזור ירושלים, על קרקעות בצומת פת, הר נוף ובית הכרם, ולמיזמי התחדשות עירונית שהחברה מובילה בעיר.

מיליון שקל (הסכומים אינם כוללים מע"מ). עורך הדין אורי לומברוזו ממשרד 'י. למ ש ברוזו' ייצג את בעלי הקרקע, ועורך הדין טרי דלויה ממשרד 'דהן & דלויה' ייצג את חברת 'אזורים'.

חודש לאחר תחילת הפעילות בירושלים:

'וולט': נתוני ההזמנותבעיר נחשפים לאור השקהמוצלחתבבירה, שירותהמשלוחיםמתרחב למסעדות ולשכונות נוספות ‰ לבקשת 'בונוס' החברהמגלה: מההירושלמיםהכי אוהבים להזמין, אילו שעותהן שיא העומס, וכמה זמן בממוצעמחכיםהירושלמים למנה

זה מה שאנחנו הכי אוהבים להזמין

כים, סושי ופסטה. ההזמנה הגדולה ביותר שקל, ושיאן ההזמנות 2,400 עמדה על הזמנות, 31 בעיר היה לקוח שביצע עד כה כלומר יותר מהזמנה ליום. עוד חושפים ב'וולט' כי זמן השילוח דקות. 31.8 הממוצע עומד על נתון אחרון ואולי מפתיע הוא שתשעה מתוך עשרת העסקים הפופולריים ביותר בירושלים שמהם מזמינים משלוחים הם בכלל מקומיים וברשימה נמצאת רשת אר ש צית אחת בלבד. "אנחנו מאוד שמחים על קבלת הפנים החמה שקיבלנו מהירושלמים. הפניות הר ש בות שאנחנו מקבלים מדי שבוע ממסעדות בעיר להצטרף אלינו, זו הבעת האמון הכי גדולה ש'וולט' עושה טוב לעסקים בירו ש שלים", אומר ליאור אשכול, מנכ"ל 'וולט' ישראל. "בהתאם לביקושים שאנחנו מקבלים, בקרוב נרחיב את אזורי השילוח, נמשיך להגדיל את מספר המסעדות, נרחיב את תחומי העסקים ונביא מוצרים מעניינים וחדשים שהירושלמים יאהבו. "אנו עדיין בשלב ההשקה ופתוחים למ ש שוב מתושבים ועסקים בעיר, כשהציפייה שלנו היא להמשיך לגדול ולצמוח פה".

קותי פונדמינסקי

כחודש עבר מאז כניסת 'וולט' ) לירושלים, ולראשונה Wolt ( היא חושפת עבור 'בונוס' נתונים

מקום ראשון: פיצה

על העדפותיו של הקהל הירושלמי. חברת משלוחי האוכל, הפינית במקור, באוקטובר, 18 החלה את פעילותה בעיר ב־ עם כמאה מסעדות ואזור פעילות שמתרכז סביב שכונות מרכז העיר, בית הכרם, אר ש נונה, ארמון הנציב, תלפיות, קרית יובל, מלחה, גבעת משואה, הר חוצבים ורמות. עד כה ב'וולט' מרוצים מאוד ממספרי ההז ש מנות ומחודש ההשקה ומתכוונים להקדים את ההתרחבות לשבועות הקרובים. הש ש כונות שאליהן תתרחב החברה עדיין לא סוכמו, אבל בהודעתה של 'וולט' על השקת הפעילות נכתב שההרחבה הבאה תהיה "לכיוון גילה והר חומה בדרום העיר וצפו ש נה לכיוון הגבעה הצרפתית ורמת אשכול". בנוסף, שורת מסעדות מקומיות מוכרות תצטרף בשבוע הקרוב לשירות 'וולט', ובהן יו' מקבוצת טלביה, 'המקום של 4 'פאי איציק', 'המזקקה', 'לוצ'יאנה', 'צ'ולנט בר', 'סושי ממילא' ועוד. בכך יקפוץ מספר המ ש בחודש אחד של פעילות. 50% סעדות בכ־

צילום: באדיבות החברה

מקום שני: המבורגר

מקום שלישי: כריכים

בדרך לעוד נקודות בעיר. 'וולט'

מקום רביעי: סושי

שקל 2,400־ הזמנה ב בחברה מדווחים כי הירושלמים אוהבים להזמין בעיקר בשעות הערב, בין שמו ש נה לעשר, וכן בין השעות אחת לשתיים בצהריים. המשלוח הנפוץ ביותר בעיר הוא של פיצה, ואחריו לפי הסדר: המבורגר, כרי ש

צילום: קובי קואנקס

מקום חמישי: פסטה על פי נתוני Wolt

עיכוב שעשוי להתארך חודשים. הרכבת במודיעין

6

26.11.2021 ˆ ידיעות ירושלים

Made with FlippingBook - Online magazine maker