בונוס ירושלים 27.01.23

מתחייבים למחיר הזול ביותר! בחדשות 2 ראה עמוד

250

צלצלו ואנחנו בדרך אליכם! אספקת סולר ונפט לחימום בכל מזג אוויר ולקראת כל מזג אוויר, אנחנו אצלכם!

יום שישי, ה' בשבט תשפ"ג 27.01. 23

עסקי הלילה בשוק טוענים

צילום: ארנון בוסאני

לאכיפה הדוקה מדי של העירייה נגדם וחוסר סיוע ‰ מצד הוועד עכשיו הם פועלים לשינוי המצב הקיים עם נציגות חדשה יושבת ‰ מטעמם ראש ועד השוק טלי פרידמן: "אנחנו מטפלים בכל פנייה שלהם, אבל צריך לזכור שהבסטות קודמות לעסקי הבילוי" 2 , // קותי פונדמינסקי

לא סופרים אותנו בעלי הברים במחנה יהודה:

היהודים (מחו"ל) באים כשברוב הארץ חלה ירידה בעסקאות נדל"ן של תושבי חוץ, 6 // ירושלים עדיין מבוקשת

הצעה שחבל לסרב לה גורם ב'ניות-קוממיות': הצענו לקק"ל להחכיר נכסים לתושבים ללא עלות בתמורה לאדמות כנסייה 5 // פנויות, אך זכינו להתעלמות. קק"ל מכחישה

אבוקסיס דוד יזמות, בנייה ושיפוצים ברמה אחרת אבוקסיס דוד יזמות, בנייה ושיפוצים ברמה אחרת ל'ארנה' ייבנה מגרש כדורסל נוסף 5 // לאימונים וטורנירים מקומיים ישחקו בבור מלחה: בבטן האדמה מתחת

גברים נשים וילדים נעליים, תיקים ואקססוריז ליחידים ובסיטונאות מותגים מגוון מותגים מובילים DAVID BRANDS

חוכמת הלב "צמיחה אישית דרך המסלול הרוחני" שיטה ייחודית ועוצמתית, הניתנת

אבוקסיס דוד יזמות, בנייה ושיפוצים ברמה אחרת

חברת דוד אבוקסיס הינה חברה מובילה בתחום הבנייה והשיפוצים מחוייבים להעמיד את רצונות הלקוח בראש סדר העדיפויות החברה מעמידה לרשות לקוחותיה מעצב פנים ברמה גבוהה ומהנדס בניין צמוד מחוייבים להעמיד את רצונות הלקוח בראש סדר העדיפויות החברה מעמידה לרשות לקוחותיה מעצב פנים ברמה גבוהה ומהנדס בניין צמוד חברת דוד אבוקסיס הינה חברה מובילה בתחום הבנייה והשיפוצים מחוייבים להעמיד את רצונות הלקוח בראש סדר העדיפויות החברה מעמידה לרשות לקוחותיה מעצב פנים בר ה גבוהה ומהנדס בניין צמוד חברת דוד אבוקסיס הינה חברה מובילה בתחום הבנייה והשיפוצים

בס"ד

מאסטר בפחחות וצבע רשתמוסכי אבי זליג

ליישום בכל תחומי החיים. במהלך המפגשים תקבלו:

בנייה משלד ועד גמר 

בנייה משלד ועד גמר 

פסטיבל ט"ו בשבטתשפ"ג מבחר מגוון ועצוםשל פירות יבשים

התמחות במטבחים ובכל סוגי עבודות הנגרות 



בהסדר רוב חברות הביטוח עובדי מדינה גם של בהסדר רו חברות הביטוח

התמחות במטבחים ובכל סוגי עבודות הנגרות

כלים לניתוב המחשבות שמובילים לריפוי עצמי. כיצד לקבל את רגשותיכם במקום להתכחש להם. כיצד להשתחרר ממחשבות מכשילות. ההבנה מהו חופש אמיתי. הידיעה שאתם יותר מ"רק" הגוף שלכם.

בניית פרגולות וגגות רעפים  שיפוץ אמבטיה תוך שבוע 

בניית פרגולות וגגות רעפים  שיפוץ אמבטיה תוך שבוע 

רכב חלופי מיידי

בנייה משלד ועד גמר  שנות ותק 35 שרות אמין, אדיב ומקצועי בדגש על עמידה בזמנים מחירים נוחים 052-2633790 שנות ותק 35 שרות אמין, אדיב ומקצועי בדגש על עמידה בזמנים מחיר ם נוחים 052-2633790 בחדשות 8 ראה עמוד התמחות במטבחים ובכל סוגי עבודות הנגרות 

מחירים ללא

בחדשות 5 ראהעמ'

17 סניף תלפיות: בית היוצר 6 סניף גבעתשאול: ביתהדפוס סניףמודיעין: איזורהתעשייה“שילת“

לימודים בהנחיית פלור תבור דוקטורט במטאפיסיקה

מפגש ראשון חינם!

תחרות

בחדשות 8 ראה עמוד 052-2633790 ׀ , מבשרת ציון 9 הברוש

פרטים נוספים ראו בחדשות 24 עמוד

שנות ותק 35 מחירים נוחים בניית פרגולות וגגות רעפים  שיפוץ אמבטיה תוך שבוע 

המתיחותבקרב בעלי עסקי הלילה בשוקמגיעה לשיאה ‰ לטענתם לא נעשה די לסייע להם במצוקותיהם ‰ מנגד טוענת יו"ר ועד הסוחרים כי פניותיהםמטופלותאך מבהירה: "העסקיםהמסורתייםהם לב המקום" ‰ השבועהחלו הצדדים במגעים להשגתהסכמות מריבותעל הבר מאבקי הכוח בשוק מחנה יהודה

3 DVISION הדמיה:

מגדלי העתיד

עשו את השבוע

קותי פונדמינסקי

בונים עתיד השבוע החלה הקמת פרויקט 'מגדלי עתיד' בגבעת שאול של הקבוצות 'סופרין' ו-'וייס'. הוא נבנה במיקומו של מתחם ההוצאה לאור של 'כתר' לש ־ עבר וכולל שני מגדלי משר ־ קומות 24 דים, שבכל אחד מהם מעל שתי קומות מסחר, ובניין מרקמי בן שש קומות. כל זאת מעל חמש קומות תת־קרקעיות מקומות חניה. 1,270־ וכ המיזם תוכנן על ידי משרד 'יסקי־מור־סיוון אדריכלים'. חשיבה לעומק מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אל ־ מליח הודיע השבוע כי החלה בחינה להקמת מטרו (רכבת תחתית) בירושלים. אלמליח אמר את הדברים בכנס של מרכז הנדל"ן ועיריית ירושלים, ובו ציין כי כבר החלו לבחון חלופות של הקמת מטרו בעיר יחד עם משרד התחבורה, צוות אב לתחבורה ומשרד האוצר. לדבריו, מצב תשתיות התחבו ־ רה בבירה מחייב התאמה לקצב גידול האוכלוסייה, שצפויה לחצות את הרף של שני מיליון . זאת בעוד 2050 תושבים עד שלפי נתוני מינהל התכנון, קווי הרכבת הקלה צפויים לע ־ נות על הביקושים רק עד שנת ו � , ולכן נדרש מענה תחב 20300 רתי משלים כמו המטרו. קותי פונדמינסקי

מישהו דואג לחיי הלילה בשוק מחנה יהודה? תלוי את מי שואלים. לטענת הברים ועס ־

קי הלילה בשוק הם אינם מקבלים ייצוג הולם ומצוקותיהם אינן נשמעות או מטו ־ פלות. נכון להיום בוועד הנבחר של סוחרי השוק אין להם נציג, ואף בינם לבין עצמם טרם הוחלט והוסכם מי ימלא את התפקיד. השבוע נקבעה פגישה ביניהם לבין יושבת ראש ועד הסוחרים בשוק מחנה יהודה, טלי פרידמן, וגורמים נוספים ממינהלת השוק ומהעירייה. זאת במטרה להרגיע את המ ־ תיחויות ולגשר על הפערים הקיימים. "אף אחד לא דואג לנו" לדברי בעלי הברים, הם מעוניינים להקים נציגות או לבחור נציג שישתלבו בוועד הסוחרים הקיים של השוק בראשות פרי ־ דמן. לחילופין מציעים הבעלים של עסקי הלילה, כי הם יקימו גוף ייצוגי נפרד מוועד השוק שידאג לאינטרסים שלהם. "המצב הקיים בלתי נסבל", טוען אבי ־ עד גולן, בעלי ה'באסטה בר' שמפעיל שני עסקי לילה בשוק. "אף אחד לא דואג לנו, והמשך הפעילות שלנו תלוי רק ברצון הטוב של העירייה. לדוגמה כל בר או עסק מזון כאן שרוצה לארח לקוחות בחוץ צריך היתר מהעירייה להצבת שולחנות וכיסאות כי השטח בשוק מוגדר שטח ציבורי. הב ־ עיה הזאת לא מטופלת מול העירייה, וזה חושף אותנו למצבים שבהם הפיקוח העי ־ רוני עלול לאכוף בצורה שתפגע בנו קשות. חייבים להסדיר את זה ולשנות. אני מאוד מקווה שנוכל לפעול בשיתוף עם ועד הסו ־ חרים הקיים". יו"ר הוועד: יש לסוחרים קדימות פרידמן מודה כי אין שוויון בין עסקי הלילה ליתר הסוחרים, שלשיטתה מהווים את עיקר הפעילות במקום. עם זאת היא טוענת שייצוג כלל העסקים בשוק נתון תחת חסותה. "כיושבת ראש הוועד של סוחרי השוק, אני מטפלת בכל העסקים כאן כולל עסקי הלילה", מדגישה פרידמן

עמוד פותח

צילום: ארנון בוסאני | תלונות על קשיים בירוקרטיים. עסקי הלילה בשוק

את השוק המסורתי. כמוהם, גם אני מהשוק החדש, וגם לעסק שלי אין זכות קיום בלי דוכני הפטרוזיליה והכוסברה. זה לא עניין של רוב ומיעוט זה עניין של כלל שאומר שהמקום הוא שוק מסורתי והוא העיקר, ולכן יש לו את ההגבלות שלו. זה מרחב ציבורי שעובד אחרת עם הגדרות ברורות מה מותר ומה אסור". איפה המשמעויות של האמירה הזאת? "לכל בית עסק יש זכות לפעול בכל שעה, אך במרחב הציבורי יש כללים. הם למשל ביקשו להעמיד אבטחה כדי לאפשר מרחב ריקודים למבלים. אלא שיש התקהלויות מותרות ויש כאלו שאסורות וזה כבר בי ־ דיים של משטרת ישראל. מעבר לכך, עסק שמאופיין בחיי לילה צריך לגלות אחריות ולהבין שהוא פועל לצד עסקים שכנים שהם לא כמוהו, ואם באים לך לקוחות ויושבים לשכנים שלך על הדוכנים ושוב ־ רים אותם - זו בעיה, ואנחנו נתקלים בלא מעט ונדליזם". אז בגדול עיקר הפערים הוא מול עסקים שכנים וקביעת אופי הפעילות במקום. "פחות או יותר. אמנם יש פערים אך הם הולכים ומצטמצמים על ידי הידב ־ רות. רובם סביב סכסוכי שכנים שצריכים להיפתר בדיאלוג ובעירוב גורמים חיצו ־ ניים במידת הצורך. לגבי אופן בחירת הנ ־ ציג מטעמם, נעשה את זה מסודר ובהחלטה משותפת עם כל הגורמים הרלוונטים".

ומציינת כי גם העסק שלה פעיל בשעות הלילה. יש לעסקים הללו חשיבות רבה אבל צריך לשמר ולכבד את עסקי השוק ' של השוק". D.N.A' המסורתי. זה ה פרידמן טוענת כי בזמנו הם הריצו מועמד מטעמם לוועד הסוחרים, והוא אמור להיות הנציג הבא בתור ברשימה להכנס לוועד, במידה ומישהו אחר יפרוש. אלא שלדבריה הם דחו את זאת באמירה שזה לא רלוונ ־ טי ולא מסייע להם. פרידמן גם מוסיפה כי הוצע לעסקי הלילה למנות משקיף מטעמם שיגיע לישיבות הרלוונטיות להם, וכעת היא ממתינה לתגובתם. "למיטב ידיעתי לא הייתה תלונה מצדם שלא טופלה על ידי הוועד, בין אם על ידי אישית או על ידי מנהלת המינהלת. באשר לכסאות ושולחנות, לכל עסק יש היתר עבורם לפי הרישום שלו ומה שאושר לו מהאגף לקידום עסקים. ככל הידוע לי, יש עסק אחד מתוכם בשוק שטרם הסדיר את רשיון העסק, ולכן הוא נתקל בבעיות בעניין הזה. מעבר לכך כל תלונה שמגי ־ עה וכל בקשת סיוע נבדקת, וכאמור אנחנו מטפלים בהכל". אתם תוכלו לקבל מציאות בה הם לא מיוצגים דרככם? "הוועד הוקם על ידי שופטת בדימוס בצו ־ רה מסודרת ואי אפשר פתאום לבא ולבחור אנשים אחרים לפי מה שהם רוצים. הם ניג ־ שו אלינו באמירה כאלו אנחנו מייצגים רק

צילום: פרטי

אופטימי פסימי

| פרידמן צילום: יואב דודקביץ'

מה רוצים הברים?

הסדרת אכיפת רעש  



אופטימי שר האוצר בצלאל סמוטריץ' חתם על צו המורה לבנק דיסקונט למכור את חברת האשראי 'כאל' פסימי אבל כמה זה כבר יגביר תחרות אם היא תעבור מענף ריכוזי אחד (בנקים) לאחר (ביטוח ופיננסים)?

נציגות מסודרת מטעמם

ביטול דוחות

המשפט הפותח

"מדינת ישראל יודעת לגדר סיכונים. לא צריך להיות מודאגים מכשל בשוק המשכנתאות" (מאחורי המסר המרגיע של ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי אורי יוניסי מסתתר כנראה געגוע לרוכשי הדירות שפסקו מלהגיע)

2

27.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

דיירים כבר הצטרפו להצלחה 140 ומה איתכם?

דירה בירושלים על שמכם בטאבו $ 100 000 ב- * בלבד! והשאר באכלוס

מתחם הדיור היוקרתי לגיל השלישי, יוצא במבצע ראשון מסוגו! הוד דניה

ה בריכ מחוממת

אולם הצגות, סרטים והרצאות

חוגים ופעילויות פנאי

מרכז בריאות וכושר

טיולים מאורגנים

חדר כושר ואולם התעמלות

צוות רפואי זמין

לפרטים והרשמה: 02-5001177

חפשו הוד דניה ב- | , ירושלים 21 רח׳ גולומב w w w . h o d d e n y a . c o m

3

ידיעות ירושלים ˆ 27.1.2023

סגרו עיסקה

מגורים

הגידור סביב בית הקנוסול השוודי. נעשה ללא | היתרים צילום: פרטי

קטמון הישנה

צילום: בני דרור

מחאה נגדהקונסול השוודי: "הורסאתצביון השכונה" תושבים בקטמון הישנה זועמיםעל פגיעה באופי הבנייה ברחוב רחל אמנו בגלל גדר גבוהה שמוקמתסביב ביתהדיפלומטהסקנדינבי ‰ לנוכחהעובדהשהעבודותהחלו ללאההיתריםהמתאימים ובעקבותפניית "ידיעות ירושלים" - העבודות נעצרו

נ ד ל " ן

הדירה בז'בוטינסקי חדרים 4 עד

ר � חדרים במושבה הג 3 דירת מיליון 2.87 מני נמכרה עבור שקל. הדירה נמצאת ברחוב עמק מ"ר, 85 . שטחה 1 רפאים, בקומה והיא כוללת מרפסת. מיליון שקל. 2.97־ המו"מ החל ב (יוני פנירי בוטיק נכסים) חדרים בטלביה נמכרה 3 די מיליון שקל. 3.15 עבור הדירה נמצאת ברחוב ז'בוטינסקי על קרקע פרטית. מרפסות 2 מ"ר, ויש לה 59 שטחה מקורות וכניסה פרטית. המוכרים קיבלו את הסכום שדרשו. (משכנות המלך דוד) חדרים בארנונה נמכרה 4 די מיליון שקל. 2.74 עבור הדירה נמצאת ברחוב לייב יפה, מ"ר. 85 , ושטחה 4 מתוך 1 בקומה 2.85 המחיר המבוקש עמד על מיליון שקל. (רי/מקס חזון) חדרים ומעלה 5 חדרים בארמון הנציב 5 די מיליון שקל. 3.35 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב גרשון ו � מ"ר. והיא כ 110 אבנר. שטחה חניות 2 מ"ר, 40 ללת גם גינה של ומחסן. תחילה דרשו המוכרים מיליון שקל. 3.49 (רווית נכסים בע"מ) חדרים בקרי יובל 6 דופלקס גן מיליון שקל. 3.05 נמכר עבור הנכס נמצא ברחוב גורדון. שטחו מ"ר. 100 חצר + מ"ר 120 העיסקה נחתמה במחיר המבוקש. (רי/מקס 'הבית שלי' - שאולוף נדל"ן) המידע נמסר מלשכת המת ־ ווכים למקרקעין ירושלים

השכונה ולקבוע מה ואיך בונים ולמי. מת ־ חיל פה תהליך בלי סדר וזה יצא משליטה. אי אפשר שכל אחד יקים לעצמו גדרות בגבהים של שניים ושלושה מטרים. זה פשוט נורא". במקרה של הגדר החריגה סביב בית השגריר האמריקאי - זו קיבלה אישור מהעירייה למרות התנגדויות של המינהל הקהילתי ותושבים המתגוררים בסמוך. גם אז נטען כי מדובר בגדר שפוגעת באופי השכונה וכי האלמנט המתכתי אינו הולם את הסביבה. כעת עולה חשש בש ־ כונות כי גדרות 'בטחוניות' שכאלו ייבנו בעוד מקומות בעיר. מהעירייה נמסר בתגובה: "התקיימה שיחה עם השגרירות השוודית ובה סוכם על עצירת העבודות. בימים הקרובים תתקיים פגישה בין הצדדים לצורך הסדרת ההקמה של הגדר".

וודית", אומרת יו"ר המינהל הקהילתי 'גי ־ נות העיר' הדס עפרת. "לא מתקבל על הדעת שהורסים כך את צביון השכונה, שגם מושכת לא מעט תיירים וסיורים מודרכים. אם ירושלמי היה מקים גדר כזו ישר היו מוציאים לו צו הפ ־ סקת עבודה. יש כאן תקדים מסוכן, ואסור לתת לזה יד". חריגה מהמותר "אנחנו שכונה לשימור ויש כאן הגבלות מיוחדות", מזכירה חווה טפרברג, תושבת המושבה הגרמנית ופעילת סביבה. "בנוגע לגדר, מותרת רק כזו מאבן, ובהגבלת גובה של מטר ועשרים בלבד. "ברור שלדיפלומטים יש צורכי ביטחון מיוחדים, אבל צריך לעשות את זה באופן מבוקר ומסודר עם מהנדס העיר ונציגי

קותי פונדמינסקי

אחרי הקמת גדר המתכת הגבוהה סביב בית השגריר האמריקאי במושבה הגרמנית (שנעשתה

באישור מלא), גם בקונוסליה השוודית בעיר החלו בפעולות גידור מסביב למבנה - רק הפעם ללא היתרים נדרשים. הבנייה מסביב לבית ברחוב רחל אמנו עוררה סערה בקרב תושבי שכונת קטמון הישנה, ורק בהתערבות "ידיעות ירושלים" פנתה העי ־ רייה לשגרירות השוודית וסיכמה איתה על הפסקת העבודות עד להסדרת העניין. גדר זרה "רק לפני חודשים אחדים הגשנו התנ ־ גדות לגדר של בית השגריר האמריקאי, ועכשיו קורה אותו הדבר בקונוסליה הש ־

: במוצאעוד 16 כביש ממתיניםלדו"חהרעש הדיירים הסמוכים עדיין סובלים

חברת 'נתיבי ישראל' שבנתהאתהכבישהחדשלבירהמחויבת להגישתוך חודש תוצאותשל בדיקות רעשלאנשי היישוב הצמוד אליו ‰ אםתימצאחריגהמהמותר היאתידרשלהקיםקיר אקוסטי ‰ ובינתייםהמטרד רקהוסיף להחריף

במידה שיימצא כי מדידות הרעש אכן דציבל, 'נתיבי 64 עוברות את הסף המותר, ישראל' תידרש להקים עבורם קיר אקוסטי להפחתת מטרדי הרעש. הרעש רק התגבר "המועד המדובר צפוי לפוג בעוד מספר שבועות", אומר יעקב קלדרון, תושב הש ־ ו � משפחות נ 55 כונה ומיופה כוח מטעם ספות במקום. "אנחנו ממתינים למסירת התוצאות ונמשיך להיאבק כדי שמטרדי הרעש יטופלו כמתחייב". קלדרון אף מציין כי למטרד הקיים הצטרף משתנה נוסף. "בינתיים יש כאן דבר חדש - המעבר בין הרמפה של הגשר למנהרה יוצר עוד רעש, כך שאני יכול לספור את הרכבים שעוברים כאן בלי להסתכל בכלל

קותי פונדמינסקי

תם אך עוד לא נשלם. 16 כביש

ככל הנראה, תושבי השכונה המ ־ בודדת במוצא, שמשקיפה על הק ־ סטל וסכר בית זית, קבעו בה את

צילום: צחי קראוס

מושבם בגלל איכות החיים, הנוף לצד שקט ושלווה. אלא שכיום הם טוענים כי במקום להינות מהשקט, הם נאלצים 'לסבול בשקט' את מטרדי הרעש שנוצרו עם פתיחתו של והכניסה למנהרות בסמוך לבתיהם 16 כביש - אם כי לדבריהם, לא לאורך זמן. עוד לפני חנוכת הכביש באוגוסט האח ־ רון, התושבים פנו בעתירה מינהלית שהוגשה לבית המשפט המחוזי, ובעקבותיה כבר הצטיידו בפסק דין שקובע כי בתוך חצי שנה מפתיחת הכביש המהיר על חברת 'נתיבי ישראל' להעביר לידיהם בדיקות אקוסטיות שיבוצעו במקום.

על הכביש אלא לפי שמיעה. זה בלתי נסבל ולא מקובל. במשרד להגנת הסביבה אישרו את טענתנו, ויש לכך גם פתרון הנדסי שיש לבצע אותו ללא קשר לבדיקות הרעש. "במידת הצורך לא נהסס לפנות לבית המ ־ שפט גם בעניין הזה".

צילום: רווית קרודו

הדירה בגרשון אבנר

4

27.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

מקור בקבוצה שמכרה את קרקעות הכנסייה טוען: "קק"ל ויתרהעל החכרהבחינם" גורם ב'ניות־קוממיות': איפשרנו לקק"ל לחדשאתחכירתמבני הדיירים - ללאתשלום מצידם ‰ זאתבתמורה לשטחיםהפנוייםשהוחכרו לקרן ‰ אך ההצעהשיכלה להקל את חייהםשל אלפי בתי אב - לא נענתה ‰ קק"ל: "נבחנו הצעותשונותאך ללאתוצאות"

צילום ארכיון: עמית שאבי

נ ד ל " ן

הרחוב שבו מתוכנן המלון

מלון קטן, התנגדות גדולה איש העסקים הצרפתי לורנט לוי מקדם בימים אלה לא מעט מיזמי מלונאות בעיר. בעוד ברחוב יפו כבר החלו העבודות ובבניין קצין העיר אושרו התו ־ כניות, בכוונתו של לוי להסב בניין מגורים קטן בשכונת טל ־ 24 ביה למלון בוטיק שיהיו בו חדרים. היוזמה, שמתפרסמת כאן לראשונה, הוגשה לווע ־ דה המקומית וכוללת בקשה לשימוש חורג מהייעוד הנוכחי למגורים. אלא שבינתיים הוג ־ ר � התנגדויות, מ 22 שו נגדה ביתן מצד דיירים סמוכים. הם טוענים בין היתר כי התוכנית חורגת מהגבלות הבנייה והשי ־ מור באזור וכי המלון יכביד על התשתיות המקומיות ואף יביא קופת חולים 'כללית' חנכה השבוע מרכז רפואי במרכז בית חנינא (בניין האריות). הסניף החדש משתרע על שטח של מטרים, והוא כולל 1,100־ כ מרכזים לבריאות הנפש, האחד עבור מבוגרים והשני עבור יל ־ דים, וכן מכון להתפתחות הילד. ק � אנשי מ 40 במרכז יועסקו כ ־ צוע ומומחים, והוא יפעל בי ־ מים ראשון עד חמישי בשעות . מ'כללית' נמסר 19:00-8:00 כי המרכז יעמוד לרווחתם של אלף 230 לקוחות הקופה, שכ־ מתוכם מתגוררים בשכונות מזרח העיר. לירידת ערך דירותיהם. משהו לנפש

מגורם המעורב בנושא, נודע השבוע ל'בונוס' כי במהלך הנסיונות השונים למ ־ צוא פתרון לחידוש החכירה לכאלף בתי האב הירושלמים ברחביה, טלביה וניות הגישה מחזיקת הקרקע, קבוצת 'ניות־ קוממיות', הצעה רשמית לקק"ל, שלפיה הקבוצה תסכים להעביר את הזכות לחי ־ דוש החכירה לכל המבנים הבנויים - ללא תמורה מצד הדיירים עצמם. בתמורה לכך התבקשה קק"ל להעביר לאלתר את הקר ־ קעות שהן שטח פתוח וללא בנייה לרשות הקבוצה - ולא להמתין לסוף תקופת זכויות שנה. 30 החכירה שלה בעוד כ־ בין היתר מדובר על שטחים כמו גבעת התנ"ך הסמוכה למתחם התחנה הראשו ־ נה ומתחם עומרייה ליד גן הפעמון. כך קיוו ב'ניות־קוממיות' ליזום בנייה חדשה למגורים, מסחר ומלונאות בטווח הזמן הקרוב. אומנם הצעה דומה הועלתה לפני כחמש שנים, אלא שאז דובר על המשך חכירה במחיר מופחת, ואילו בהצעה המדו ־ ברת, כך לפי הגורם, לא הייתה כל דרישה

כספית מעבר לקרקעות המבוקשות. לו ההצעה היתה מתקבלת, כאלף מש ־ פחות ברחבי העיר היו נהנות מהסרת אי הוודאות סביב מועד חידוש החכירה המת ־ קרב, שלא לומר מהטבה כספית משמעו ־ תית, אלא שבקק"ל, כך לפי הגורם, בחרו שלא להתייחס להצעה. לדבריו, אולי בעלי הקרקע החדשים יעלו אותה בשנית. "מידע חלקי ומוטעה" מקק"ל נמסר: "האמור בכתבה כולל מידע חלקי, לא ברור ומוטעה. לא התק ־ בלה מקבוצת ניות כל הצעה להעביר להם את הקרקעות הפנויות תמורת הזכויות על הקרקעות הבנויות. במהלך הדיונים עם הקבוצה עלו ונבחנו הצעות שונות, אך הם הסתיימו ללא תוצאות מעשיות, בין היתר לאור הפערים הגדולים בין הצדדים. "קק"ל ממשיכה לשקול את האפשרויות השונות, לרבות הארכת תקופת החכירה, כאשר טובת חוכרי המשנה לנגד עיניה".

הדיירים עדיין בחוסר ודאות. צילום ארכיון: שלומי כהן | טלביה

קותי פונדמינסקי

רקע: רכשה 2006־ ב שותפות 'ניות־ קוממיות' מהפטריארכיה היוונית את זכויות חידוש חכירת הקרקעות החל .2052 משנת רכשה 2011־ ב השותפות גם את הבעלות. עם זאת, לקק"ל נותרה הזכות, מההסכם המקורי מול הפטריארכיה, להאריך את תקופת 99־ החכירה ב שנים. יצוין כי באותו הסכם יש הנחיית בוררות, שלפיה אם הצדדים לא יגיעו להבנות נשיא בית המשפט העליון ימנה בורר שישקלל בשווי דמי החכירה לא רק את ערך הקרקעות אלא גם את ערך המבנים שהוקמו עליהן.

שבוע לאחר רכישת הענק, נחש ־ פים פרטים חדשים על ההתרח ־ שויות שמאחורי הקלעים בנוגע

לאדמות הפטריארכיה לשעבר.

מה יבנו בבורשמתחתלאצטדיון הכדורסל? עודאולםכדורסל! מלחה: אחרי שנים רבותשל לבטים, בספראהוחלט: החלל התת־קרקעי שמתחת ל'ארנה' יוכשר כמגרש נוסף לאימונים ולאירוחמשחקיםקטנים ‰ תקציב המיזם: כשבעהמיליוני שקלים

קותי פונדמינסקי

סוף סוף אחרי יותר מעשור הוחלט בעירייה מה לעשות בבור הענק שמתחת לארנה - המכונה גם 'הבור של כרמי סער', על שם מי שחשב להכשיר את החלל המדובר. השבוע נקבע כי בחלל התת־קרקעי המדו ־ בר יוקם אולם כדורסל נוסף, שישמש בין היתר למשחקי אימון של הפועל ירושלים וכן למשחקים ואימונים במסגרות שונות. גורמים בעירייה מסבירים זאת במח ־ סור הקיים במגרשי ספורט בעיר בכלל ובאולמות כדורסל בפרט. התקציב שאושר בוועדת הכספים העירונית להקמת המיזם אחוז 80 מיליוני שקלים, וכ־ 6.8 יעמוד על ממנו ימומנו על ידי משרד התרבות והס ־ צופים 300 פורט. האולם יכלול יציעים לכ־ בלבד, ובשלב הבא יוקמו לצידו שירותים נלווים, כגון קפיטריה וחדר כושר. ההחלטה האמורה מגיעה לאחר שנים רבות, עוד בכהונתו של ברקת, שבמהלכן הועלו יוזמות גרנדיוזיות באשר לניצול הבור, אלא שאלה לא היו ישימות ונותרו

קותי פונדמינסקי

יזכו למתקן אימונים. הפועל ירושלים | ' ב'ארנה צילום: רפי קוץ

צילום: מוחמד עליאן

הענקי נוצר משום שבתקופה שבה הוק ־ מה הארנה הקרקעית היתה תחוחה מדי להנחת היסודות והיה צורך להעמיק עוד ולחפור עד למפגש עם אדמה יציבה. "עד היום היו כל מיני פנטזיות לגבי השטח אבל בפועל לא קרה כלום", אומר פלג. "אולם ספורט ומגרש כדורסל תקני זה מה שהעיר צריכה, ועדיף לבנות ולה ־ שקיע במשהו פרקטי שיש לו ביקוש".

על הנייר, כגון הקמת משטח החלקה על הקרח. הבור המדובר ממוקם ישירות מתחת לארנה ולמעשה מקורה על ידה. רוחבו כרוחב שטח הפרקט שמעליו ללא היצי ־ י � מטרים. סגן ראש הע 8.5 עים ועומקו כ ־ רייה ומחזיק תיק הספורט אלישע פלג עמד בזמנו בראש ועדת ההיגוי של הקמת הארנה. הוא מספר ל'בונוס' כי החלל

המרכז החדש

5

ידיעות ירושלים ˆ 27.1.2023

לפי נתוני מכון 'גיאוקרטוגרפיה', מחציתמרכישותתושבי החוץשל דיור בארץ בשנה החולפת - התרכזו בבירה ‰ הקהל העיקרי: אוכלוסיות דתיות וחרדיותמבוססות : ירושליםמובילה 2022 בביקושי הנדל"ן מחו"ל

צילום: דור פזואלו

המרכז המסחרי בפסגת זאב שדרוג פג"ז העירייה חנכה מספר מיזמי שדרוג בפסגת זאב. האחד בוצע במרכז המסחרי בשכונה, על ידי חברת 'עדן' העירונית, לחידוש המקום ושיפור הנראות. הוא כלל בין היתר, החלפת ריצוף שבור, התק נ נת ספסלים, פינות ישיבה וריהוט רחוב, הסרת מפגעי בטיחות, הח נ לפת תאורה לאורך שדרות משה דיין סביב המרכז המסחרי, והתקנת שילוט חדיש ואחיד לטובת בעלי העסקים. בנוסף, הוקמה בריכה אקולוגית גדולה, לצד שיפוץ רחבת הכיכר. מהעירייה נמסר כי הפרויקט בוצע בשיתוף מלא עם תושבי השכונה, בעלי העסקים והמינהל הקהילתי. כמו כן הסתיימו גם עבודות השד נ רוג והחידוש של שני גני משחקים בשכונה – גן 'הניידות' וגן 'אל נ טמן', הנמצאים שניהם ברחובות הסמוכים למוסדות חינוך, ובקיר נ בה לבתיהן של משפחות צעירות רבות. העבודות כללו הצבת מת נ קנים חדשים, הקמת ספסלי ישיבה מוצללים ושבילי הליכה, וחידוש התאורה באזור. האנטנה הסלולרית שהוקמה בש נ בוע שעבר ברחוב מירסקי בשכונת רמות, הוצתה השבוע על ידי אל נ מונים. כוחות כיבוי אש פעלו לכי נ בוי הדלקה שעל פי החשד בוצעה במכוון, זאת לאחר שתושבים רבים מהשכונה התנגדו להצבת התורן הסלולרי בסמוך לדירותיהם ול נ מוסדות חינוך בהם לומדים כאלף תלמידים. כפי שפורסם בגיליון לפני שבועיים, למרות טענת המ נ תנגדים כי מיקום האנטנה הנוכחי נקבע בטעות, בעירייה דחו את הדברים וציינו כי הצבתה במקו נ מה נעשתה על פי כל ההיתרים והאישורים הנדרשים. קותי פונדמינסקי רמות: אנטנת הסלולר הוצתה

איתן אילן

נ ד ל " ן

בזמן שאת ההאטה בשוק הדיור אנו מרגישים רק בחודשים האח נ רונים, הביקושים לנכסים בארץ

מצד הדודים מחו"ל נמצאים במגמת ירי נ דה כבר כמה שנים. אלא שמבין כל הערים ירושלים עדיין מצליחה ככל הנראה לשמר את מעמדה כיעד מבוקש עבור היהודים שמעבר לים. על פי בדיקה כלכלית שערכה ד"ר רינה דגני, מתמחה בכלכלה אורבנית ומבעלי מכון 'גיאוקרטוגרפיה', הבירה, שנחשבת למבוקשת בקרב תושבי חוץ לאורך השנים, אף חוותה בשנה האחרונה עלייה בביקושים נ � מהדירות ש 50% מצידם, לאחר שיותר מ נ רכשו על ידם התרכזו בה. הבדיקה התבססה על מחקרי מעקב של 'גיאוקרטוגרפיה', שהסתמכו על נתונים רשמיים של משרדי הממשלה וכן על ניתוח של מחירי דירות וקיום שיחות עם יזמים ורוכשים. 'יורדים' מתל אביב , שבהן 2022 ו־ 2021 לפי הנתונים, בשנים נרשמה התאוששות קלה ממשבר הקורונה העולמי, נמצא כי במחצית הראשונה של י � ד 900 נמכרו לתושבי חוץ כ־ 2022 שנת רות, באמצעות מבצעי מכירות של מספר קבלנים שפנו לתושבים אלה באופן ייעודי, וכאשר מרבית הדירות הללו בפרויקטים יוקרתיים בבירה. "מדובר בשינוי משמעותי, שכן לפני תקופת הקורונה אזור ירושלים זכה לשי נ

צילום: שאטרסטוק | המועדפת על היהודים העשירים מחו"ל. ירושלים

עור נמוך יותר", מסבירה דגני. "עד שנת נעו הרכישות באזור ירושלים מסך 2020 ואף 40% ל־ 30% רכישות תושבי החוץ בין . 2011-2007 הרבה פחות בשנים קודמות, 2020 המשיכה לירושלים ברבעון השני של . 70% הגיעה לשיא של כ־ "הגידול במשקל הרכישות בירושלים בא על חשבון ירידה חדה ברכישות באזור תל אביב", מציינת דגני, "משיעור של כרבע מכלל רכישות תושבי החוץ לפני הקורונה ." 2022 בלבד ברוב שנת 11% לכ־ שומרים על הקהילה "בזמן שביתר הערים הורגשה ירידה - בירושלים הביקושים אכן נותרו קשיחים", מאשר ינון סבג, סמנכ"ל קבוצת 'אמבס נ דור', המתמחה בייעוץ ושיווק לחברות נדל"ן. "אלה באו לידי ביטוי בהיקף הע נ

סקאות שנותר גבוה ובמחירים הגבוהים ששולמו וממשיכים לעלות. לראיה, בשנה האחרונה יותר ממחצית מהדירות בישראל שנמכרו לתושבי חוץ היו בירושלים, וב נ סכום ממוצע של למעלה משישה מיליוני שקלים לדירה". לדבריו, תושבי החוץ שרוכשים דירות בירושלים הם חלק מ"שכבה מבוססת מאוד כלכלית, לרוב אוכלוסייה דתית או חרדית שמוכנה לשלם עשרות מיליוני שקלים בתמורה לנכס להשקעה או למ נ גורים חלקיים מבלי להתפשר על המיקום - בשכונות המבוססות ביותר, כמו טלביה, ארנונה, בקעה וקטמון. הקהילה חשובה להם, ולכן הרצון הוא לגור ליד הקרובים והחברים ולהתאסף יחדיו בחגים בבתי הכנסת ובמועדים נוספים. לכן יזמי נדל"ן רבים בירושלים פועלים להתאים את הפ נ רויקטים שלהם לדרישות תושבי החוץ".

עיר גנים: צעדמשמעותי בדרך להתחדשות

נבחרההזוכהשתקיםאתהפרויקטהראשון במתחםהנורית ‰ חברת 'ורדים ניהול דירותחדשותבשכונה 135 מיליון שקל בתמורה לבניית 130־ ואחזקות' תשלם כ

י � דונם. מעבר לבנייה המס 108 כולל של בית למגורים, התוכנית כוללת גם שדרוג של המרחב הציבורי, הקמת רחוב חדש שי נ שמש ככביש גישה נוסף למתחם, וכאמור הקמת מבני ציבור, שטחי תעסוקה ומסחר ופיתוח שטחים ציבוריים. מאשרים ומקדמים בכנס נדל"ן שנערך השבוע בעיר, הציגה ראש מינהלת התחדשות עירונית בחברה לפיתוח ירושלים, נטע ניסים, את מספרי התכנון והבנייה בשכונות השונות. קרית מנחם ועיר גנים נמצאות בצמרת הטבלה, יחידות דיור מתוכננות - מקום 7,229 עם י � ד 11,095 שני לאחר קרית יובל הסמוכה ( רות). עוד ציינה ניסים כי בתוך שש שנים בפעילות היזמית בעיר. 600% חל גידול של

קותי פונדמינסקי

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה השבוע את הזוכים במת נ חם הראשון לבנייה ברחוב הנורית

המתחדש בשכונת עיר גנים. 135 מדובר במספר מגרשים שבהם יוקמו יחידות דיור וכן מרכז מסחרי, מוסדות צי נ בור ושטחי תעסוקה. דירות בתור 1,570 עוד המתחם המדובר נמצא במורד שבין רחוב הנורית הגבוה לרחוב קוסטה ריקה שמתח נ מ"ר. 2,210 תיו, ושטח המגרשים עומד על חברת 'ורדים ניהול אחזקות בע"מ', שז נ 119 כתה במכרז, תעביר לרמ"י סכום של כ־ מיליון שקל וכן תידרש לשלם עבור פיתוח

לירן תמרי

הדמיה: ארי כהן אדריכלים

מתחם הנורית

מיליוני שקלים. 9.094 המגרשים סך של בנוסף על החברה הזוכה יהיה להפקיד דמי פיקדון למימוש ההצעה הזוכה בסך מיליוני שקלים. 9.889 מדובר במכרז ראשון של 'מתחם א'', כשכל הפרויקט החדש במתחם הנורית יכ נ יחידות דיור על שטח 1,706 לול סך של

צילום: עמית שאבי | האנטנה שהוצתה

6

27.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

עצור! טיפול שנתי לפניך

נהגי רכבי טויוטה, קבעו עכשיו בטויוטה זמיר תור לטיפול השנתי ברכב ותחסכו מעצמכם זמן יקר וכאב ראש גדול. שנה! 12 נהגי רכב היברידי, תוכלו לרכוש הארכת אחריות לסוללה היברדית עד

בכפוף לתקנון | *השירות ניתן בתשלום מחכים לכם בסוכנות מורשית טויוטה זמיר

טויוטה זמיר ירושלים - סוכנות מורשית טויוטה www.toyota-zamir.co.il | 02-6580900 | 02-6580900 , גבעת שאול, י-ם. טל' 62 כנפי נשרים

7

ידיעות ירושלים ˆ 27.1.2023

הרמת מסך

כסף קטן

צילום: פרטי

רונן בן יאיר־יאס, עורך דין ופעיל חברתי לא פותח את הבוקר בלי? ‰ "להודות לבורא עולם על מה שיש ולתכנן את היום לטובת עזרה לזולת". מה היתה העבודה ‰ הראשונה שלך? "התחלתי לעבוד במשרד העבודה והרווחה במחלקה לסיוע לבודדים". כילד, מה רצית להיות ‰ כשתהיה גדול? "חלמתי להיות עורך דין או רופא. הגשמתי אחד מהם ואני שמח על כך". מקום בילוי מועדף אחרי ‰ שעות העבודה: "לטייל עם המשפחה במקומות המדהימים שיש לעיר להציע". טיפ למתחילים: ‰ "תמיד תיתן לזולת מבלי לזכור ותקבל מבלי לשכוח". טעות/לקח מהעבודה שלמדת מהם: "כבדהו וחשדהו. בעסקים, במשא ומתן ובכלל בחיים".

| | | hanit99@gmail.com

יום הרופא והרופאה. בקופת חולים 'מאוחדת' העניקו פרס לרופא המצטיין של המחוז, ד"ר . הכבוד הוענק לו על ידי סמנכ"ל אוליבר סנדרס והמנהל הרפואי של דב אלבוקרק רפואה ב'מאוחדת' ד"ר צילומים: יח"צ 'מאוחדת' ¥ ד"ר מנחם ביתן המחוז

. בין 2022 פרסי המצטיינים של ענף הבנייה לשנת 2 + , נשוי 64 מירושלים. בנץ, מוטי בנץ הזוכים נמצא וסב לשישה נכדים, עובד בחברת בנייה כאחראי מחלקת שנות 32 הנהגים ונהג בעצמו. מנהליו מעידים עליו כי במשך עבודתו לא עשה "אפילו לא תאונה אחת ואף לא שריטה". הטקס נערך כחלק מקמפיין להגברת המודעות לבטיחות של הקרן צילום: אלדד ירון ¥ לעידוד ולפיתוח ענף הבנייה בישראל

הגיעה השבוע עידית סילמן השרה להגנת הסביבה עם משפחתה ל'עזרא' גריל בשרים בתלפיות. , שלא שי עזרא לשאלתו של הבעלים של המקום זיהה, ענתה סילמן: "כן, אני זאת שפירקה את הממשלה צילום: פרטי ¥ " הקודמת

סיימה את תפקידה כמנהלת הסיעוד אורנה בראל של מחוז ירושלים בקופת חולים כללית. נפרדו , מנהל המחוז אלי כהן ממנה בחום מנכ״ל 'כללית' פטריסיה צימרמן והאחות הראשית מיכאל מישורי דרעי צילום: שירותי בריאות כללית ¥

כרמי גילון בשבוע שעבר הגיע ראש השב״כ לשעבר עם בני משפחתו וחברים נוספים למסעדת 'דולפין ים' המתחדשת במרכז העיר. החבורה הרימה כוסית לחיים צילום: רון ירקוני יחסי ציבור ¥ והתפנקה על מבחר דגים

התאחדות התעשיינים בעיר קיימה השבוע פגישה עם הנהלת החברה לפיתוח גוש עציון, שמקדמת בנייה באזור התעשייה של המועצה בפאתי ירושלים. , סמנכ"לית הדר מרלי השתתפו מנכ"לית ההתאחדות במרחב , מנהל חברות הבת לילך ויינשטוק השיווק של החברה לפיתוח גלעד ואחראי הלוגיסטיקה מקי סיבוני ותחום התעשייה והמסחר צילום: דן שושני ¥ לביא

8

27.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

נקודה למחשבה

/ דקל בנ ו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

4

1 2 7

"חרף הכוונות החיוביות" )4,5,2,2(

ספר מאת סטיבן קינג )5,2,2(

מחלת עיניים

פקודה הסתכלות

גנרל אמריקאי

ממוצרי החלב

מאזין בתשומת לב

מין משקה

)3,3( מדוכא

בבואה כהה

7 8

9

2 7

8

סיעה בסמוך

3

6 8

מנשות יעקב

מבחינים )2,4(

1 4

2 5

5 3

2 5

4 9

השערה, סברה (בלעז)

מלך שייקספירי שערה בקצה העפעף

קידומת הולנדית

חנות גדולה

נוגש

2

4

9

6

אי יווני

)3,2( נסיכה

7

5

1

מוסד אקדמי בארה"ב

השמיע קולות שמחה מין ציפור

נקי מחטא רענן

חוליות הצוואר

מסימני הניקוד

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

אדם המתנהג באופן מוזר

חידת ציורים כלי דם זעיר

/ פתרונות / לשבוע שעבר

ממול

ציירת ישראלית בעבר

נתנו נדבה זימר, שר

גלימת בד גדולה

לגור בקהילה קרוב לטבע דיור מוגן נופי מוצ 9 8 2 3 1 4 5 7 6 3 1 6 8 7 5 4 9 2 7 5 4 6 2 9 3 1 8 2 9 7 1 6 3 8 5 4 1 4 3 5 8 7 6 2 9 8 6 5 4 9 2 1 3 7 6 7 8 9 5 1 2 4 3 4 2 1 7 3 6 9 8 5 5 3 9 2 4 8 7 6 1

תבונה אנושית, היגיון

מסוף קופאי בבנק

ניצוץ דו-אופן קל

פרי הדר

מלחין איטלקי ירק מאכל

התקדם ברגל החניק

חסר אחידות

איבר פנימי )3,4( בגוף

מאלט טלה

אם ישמעאל

דקות 7 מירושלים!

מחזאי אירי מבנות צלפחד

יחס קרוב פועל יוצא

מנת מזון

לוכסן

צדקה בעילום )4,3( שם

רוממות מכוכבי הלכת

עצמו את העיניים ודמיינו עצמכם מוקפים בחברים טובים, בפעילויות פנאי ותרב ובכל שירותי הלוגיסטיקה הנדרשים. הכל מוקף בגינות נו 24/7 בהשגחה רפואית עם ריחות של פריחה, ציוץ ציפורים ואוויר ירושלמי צלול. עכשיו פקחו הגעתם לבית הדיור המוגן נופי מוצא.

מפרשני החדשות

מספר הצדיקים

נפל חלל

הבית שוכן במוצא עילית, מוקף נוף הררי מיוער ופסטורלי על רכס החולש על והוא חורט על דגלו מתן חיים מלאי ביטחון, שלווה ונוחות לצד הנאה, חיי חברה ות מושב ברמת הגולן

עוף חופים יופי

מזג נוזל מתוך כלי

תרביך

כישלון

קטע נוסף להופעה מלכה בריטית

קיבוץ בצפון הארץ

הגיע

השגחה רפואית שעות ביממה 24

מייסד דת הודי

הביט בחוסר ריכוז

נקיק, סדק

מרכיב של הדם

חומר ממריץ

חדר כושר, ספריה מכון יופי ובית כנסת

ידיעות ירושלים ˆ 27.1.2023 www.neve-amit.co.il/nofei-motza-jerusalem נופי מוצא - נווה עמית דיור מוגן 02-5705555 054-6008555 לפרטים נוספים התקשרו עכשיו: 9

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

050-3681324 www.abadan.co.il

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

www.abagan.co.il 02-5612070

למכירה בתלפיות

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

בדרך חברון צמוד לצומת הבנקים בבניין קטן ואיכותי, חדרים מרווחת ויפה 2 דירת גן עם יציאה לגינה גדולה, הדירה עורפית ושקטה, הבניין בשלב מתקדם לקראת פינוי בינוי. ש"ח 2.170.000

6 ’ גבעת זאב קוטג חד’ כניסה פרטית חצר וגינה בלעדי 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

נכס נדיר בקרית יובל , בשמריהו לויןדו משפחתי חדרים 7 , משופץ מ”ר, 220 , גדולים גינה גדולה ומרפסת גג היקיפית לנוף מרהיב, חניה פרטית 072‎‑3926608 חלי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

בפרוייקט חדש בקרית היובל במחיר טוב למשרדנו, 2‎‑3‎‑4‎‑5 דירות + מרפסות +’ חד חניה בטיפול + מחסן משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

0525254063 איתן 050-7372710 עזריה

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך ץץץ

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 19 058-7234500 : נייד ו ן כט תיוו נו וני ין ניי :

‎)295811( ‏

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

נכס 1 למכירה בבלעדיות איכותי ופעיל בירושלים בבית מלון מטר 150 - דירת פנטאהוז כ מירפסות (אפשרות לסוכה) + אישורי הרחבה מבעלי המלון + כיווני אויר 4 מטר. 150 - של עוד כ וחצי מיליון ש"ח בלבד! 9 : המחיר המבוקש הוא כל הקודם/ת זוכה!!!

‎)295781( ‏

למכירה מחסן בשוקניון לוגיסטי

משכנות משואה פנטהאוז משופץ 168 ברמה גבוהה מ”ר מפלס אחד, מ”ר 50 מרפסת מעלית שבת, מחסן חניות צמודות 2 ו נוף מרהיב 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

נכס 2

‎)295803( ‏

(כניסה של משטחים קומפלט 1 ישירות למחסן) קומה מינוס מטר 5 מטר ברוטו, גובה 60- כ ש"ח 675,000 מחיר (נרשם בהערת אזהרה, הבניין עדיין לא עבר פרצלציה בעירייה)

בבקעה בבית ערבי עליית גג גדולה + 4 מרפסות גינה 2 מ”ר 153 פרטית בטאבו מחסן כחדר מליון ש”ח 7.2 מיידית!!! בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

בונבוניירה בקטמונים, ביוחנן 4 בן זכאי דירת חדרים במצב טוב, מרפסת + מ”ר 80 ‐ כ כ”א. 3 , מ”ר לנוף 12 קומה ב’ עם מעלית, חניה משותפת לבניין. מחיר 3,080,000 מבוקש ש”ח ירדנה 072‎‑9326526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת במיקום מעולה ברמו ב בית גדול מ"ר), סלון ומטבח גדולים, 350( במיוחד יחידות 2 + חניות פרטיות 2 , שקט ופרטיות ₪ 9,800,000 עצמאיות גדולות

‎)295816( ‏

אדם וביתו

ברחוב שקט ללא מוצא בבקעה (קוטג’ים כללי) קוטג’ תחתון מ”ר 140 , פינתי שטח חוץ. מחולק + חדרים,במצב 5 ל שמור. קרקע פרטית. ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם ‎)295805( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295812( ‏

050-5320850 דודו קמלי הנסיון עושה את ההבדל טלביה חד', מרווחת, קומה שנייה, 3 מרפסת סוכה, מעלית, מחסן וחניה קרקע פרטית, מיידית. בלעדי !!!

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

‎)295807( ‏

10

27.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

יזמות ותיווך נדל"ן

יש לכם עבירות בניה? לא מצליחים למכור? התקשרו ... ? התקשרו. 38/2 או 38/1 רוצים לעשות פינוי בינוי? תמ"א אם אתם ברחוב חננאל, ניתאי הארבלי, יהודה הנשיא, בן זכאי, טוביה, אלכסנדריון, אלעזר בן יאיר, וקנאי הגליל. יש לנו הצעה טובה בשבילכם.

גוננים- אנטיגנוס בניין דו קומתי, בתחילת הרחוב במיקום מ"ר יח' 30 + מ"ר 90 מעולה, דירת גן מניבה עם כניסה פרטית. אפשרות 2 מ"ר, 160 להרחבת הדירה עד לכ - כניסות פרטיות לדירה, חצר וגינה מצד אחד, ומרפסת סוכה גדולה מצד שני.

משרדינו מחפש יזם בעל יכולת כלכלית גבוהה ומיידית לרכישת עסקה בשלה. קו ראשון לרק"ל, זכויות בניה. 720%-1200% 050-353-3390 התחדשות עירונית-פינוי בינוי למכירה חניון במרכז הארץ, מיקום אסטרטגי עם מצוקת חניה תשואה 7% 055-664-7876 מסחרי - חניון

גוננים - אנטיגנוס בניין דו קומתי, רביעיות בקומה חד' מוארת 4.5 העליונה, דירת מרפסות - 3 כיווני אוויר, 3 במיוחד, מ"ר מרווחת, 110 אחת מהן סוכה כ פונה לפארק, מעולה למשפחות צעירות ולמשקיעים

חד' בקומת קרקע, 2 דירת נגישות מלאה, זכויות בניה לחדר ומרפסת, מושכרת עם שוכר שישמח להישאר למכירה בארמון דב גרונר / הנציב / למכירה ברסקו הורקניה

+ ' מ 200 פנטהאוז מ' 70 מרפסת סוכה נוף מדהים כיווני אויר. 4 לבד בקומה למכירה בקטמונים למי שמבין בנדל"ן - אין עוד עסקה כזאת 38 מרפסת + מ"ר 200 דופלקס מ"ר, בהיתר מלא, הזדמנות שלא תחזור למכירה ברסקו / הורקניה

מסחרי - חנות

מסחרי - משרד

פרויקט חדש בארנונה הוותיקה 5 דירת גן מ”ר 140 , חדרים גינה גדולה, + כניסה פרטית, מפרט גבוה.שי 072‎‑3926615 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

להשכרה משרד ברחוב מעשה מ"ר, 45 חושב בתלפיות כ אכלוס מייד 054-253-3337

מ"ר 550 למכירה שטח מסחרי כ בטבריה, מפלס רחוב, פרויקט מגורים חדש 055-664-7876

+ ' מ 200 חד' כ 9 דירת גן + מרפסות + חצר + גינה זכויות בניה נוספות

050-330-3636 , ירושלים 23 יוסי בן יועזר

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה! וילה מיוחדת במושב מטע מאוד בסטנדרט גבוה במצב מצוין עם אופציה ליחידה נפרדת וסטודיו, מוארת מאוד באזור שקט וירוק.

‎)295809( ‏

וילה כפרית במושב מטע חד' עם 5 , פינתית צמודה ליער אופ' להרחבה וחצר מרווחת עם מטבח חוץ.

חד' 5 דירת גן בצור הדסה פינתית בסטנדרט גבוה באזור שקט ונוף משגע עם בריכה ואופציה ליחידה מניבה.

להשכרה בקטמון הישנה בבנין קטן מיקום שקט

להשכרה בבית הנציב חדרים 2 משרד מטבחון, + ' מ 25 כ נגישות מלאה, נראות טובה, מיזוג/ חימום

למכירה בקטמון הישנה / רבי מאיר חד' פינתית 4 דירת גן מ"ר, 100 מ"ר, גינה כ 100 כ מ"ר, 25 מרפסת סוכה מדרגות לדירה, 3 + ' חד 5.5 ופסטורלי. דירת מ"ר, במצב 145 מרפסת, כ כיווני 4 , מצויין, קומה ראשונה אויר, מזגן בכל חדר. כניסה מיידית

בצור הדסה קוטג' במיקום מעולה קרוב לקרית החינוך, ברחוב ללא חדרים 7 מוצא, מושקע עם ומרפסת ענקית עם נוף משגע ואופציה . ליחידה מניבה

חד' 5 פנטהאוס בצור הדסה מוארת מושקעת ומרכזית , כיווני אוויר, 4 , מרפסת גדולה לנוף חניות. 2 , ממוזג, חימום תת רצפתי

חדרים 4 דירת גן בצור הדסה מושקעת עם גינה גדולה , חימום תת רצפתי, ממ"ד וחניה. בהשקעה קטנה ניתן להוסיף חדר

חד’ 4 , טלביה משופצת ומרווחת, סלון גדול, שתי אמבטיות, מרפסת מעלית וחניה, קרקע פרטית, מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

מ"ר 120 חנות /מחסן מ"ר, 70 גלריה + חניה צמודה, גישה למשאית, כניסה מיידית להשכרה בגבעת שאול

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

בהיתר מלא, כניסה מיידית

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה

‎)295817( ‏

למכירה במרכז העיר חדר משופץ ומאובזר ברמה של מלון

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה/למכירה בקניון רמות להשכרה משרדים משופצים 23 ברח' הלל

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי!!!

! למכירה בבלעדיות בנחלאות !! בניין מגורים שלם מיקום מדהים ומבוקש מול גן סקאר כל הדירות מושכרות מטר 144 יושב על מגרש של דירות בהיתר 5

! למכירה בבלעדיות ! דירת פנטאוז מרהיבה בהזדמנות במיקום הכי מבוקש בעיר חדרים ענקית 6 יחידות הורים 2 מפלס אחד ! נוף עוצר נשימה לכל ירושלים ! מרפסת סוכה צופה לעיר העתיקה

מ"ר 1000 לכול מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

למכירה בקטמון הישנה רח' יורדי הסירה, מ"ר מחולק 170 יחידות נפרדות 2 - ל , מרפסת ₪ 6,500,000 סוכן: גיורא 052-2580560 בלעדי

למכירה בקטמון הישנה רחוב כ"ט בנובמבר, חד׳ מרפסת, 4 יציאה לגינה ענקית בשימוש, נגישות סוכן: ערן 052-8806917 בלעדי

למכירה בארנונה רחוב אליהו לנקין, חד׳ 4 מעלית חניה ומחסן, סוכן : ערן 052-8806917 בלעדי

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

: מיכאל 054 - 7373 - 456

11

ידיעות ירושלים ˆ 27.1.2023

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

בקומה א' שתי דירות צמודות מ"ר 179 Lily Lewit לילי לויט תיווך נדל"ן 050-524-8930 למכירה במושבה הגרמנית LILYLEWIT@GMAIL.COM WWW.LILY.CO.IL

למכירה בפסגת זאב מערב דירת "מזוודה" נדירה. ברמת מלון ספא חדרים במפלס אחד, מושקעת ומעוצבת מאוד, מטבח חדש, מרפסת חזיתית 5 מקורה עם תאורה ופרגולה חשמלית {מרפסת סוכה} + ג"קוזי מפנק, נגישות מלאה ומעלית מהחניה עד הבית, חניה מקורה יחידות מחסן צמודות לדירה. מרחק הליכה לרכבת ולקניון. 2 052-286-1687 מרפסת סוכה קומה ראשונה, חניה בשפע + חדרים בהזדמנות 4 תמר זבולוני מחברת בתים לאנשים למכירה בפסגת זאב מזרח

חד’ 4 ברמת אשכול שקטה ושמורה, בניין בשלב מתקדם של תמ”א בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295777( ‏

חברים בלשכת המתווכים וב"שירן" עיר מודיעין

“ REAL ESTATE

חדרים בבניין 4 הכרמים דירת בוטיק מטופח + מטר נטו 90 דירה גדולה ומרווחת חדרים גדולים מצב שמור, 13 מרפסת קרובה להכל וליציאה מהעיר גם למשקיעים (ישנם שוכרים מקסימים לתקופה ארוכה), מחיר אטרקטיבי רק ש"ח. סגירה מהירה לרציניים. 2980000 2023 פינוי אוגוסט

חדרים 4 דירת באבני חן מטר 12 מרפסת + משופצת

למכירה בשכונת אבני חן ברחוב ענבר במיקום מרכזי בשכונה. חדרים פלוס פינת משפחה. 5 דירת מטר 20 : , מרפסת 106 : שטח נטו מעלית עם נגישות מלאה יחידה בקומה 4 מתוך 4 קומה חניות צמודות, יחידת הורים, מחסן 2 ש"ח 3,680,000 : פינוי גמיש *מחיר מבוקש

במרכז קרובה להכל, בניין בוטיק מטופח,

מ"ר, ק"ב 123 , בקעה - פנטקוטג' יפה

ח' משופצת, תמ"א, ברח' לינקולן 3

ח' ק"א 4 , בלב המושבה הגרמנית

4 , קטמון הישנה חד’ שמורה, קומה שלישית, הסקה פרטית, מעלית מחסן וחניה, 3,250 , נגישות מליון ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

שתי חניות (אחת מקורה) ומחסן פינוי שנתיים עם אופציה לשכירות מחיר אטרקטיבי, ש"ח! 3,190,000 רק

בשכונת בקעה המבוקשת!! דופלקס

גרשון אבנר ארבעה חדרים מרווחת מחיר מציאה!!! מונגשת לנכים. מחסן, חניה, מעלית

שישה חדרים מרפסת סוכה, חניה ומחסן.

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

‎)295782( ‏

מוכר דירה? מעוניין לקבל שירות מקצועי ויעל להערכתשווי הנכס?? 052-2769229 צלצל עדה שיווק ותיווך נדל"ן

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

בבלעדיות - חדשה בשוק בצור הדסה - לחיות את החלום! חד', 4 בישוב הקסום דירת גן בת מ״ר, בנוסף גינה פרטית יפיפיה 98- כ מ״ר, חניה פרטית ומחסן. 100- בת כ מיקום מצויין קרוב לכניסה לישוב. ש״ח! 2.650.000 מחיר מבוקש:

בבלעדיות - הזדמנות בארנונה הקלאסית!

ברחביה, ברב ברלין, דירת פנטהאוז חד’ חדשה 4 מקבלן מעוצבת 100 , ברמה גבוהה מ”ר טרסה 50+ מ”ר וגג צמוד, מטבח מאובזר, מזגן, מעלית שבת 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

חד' 3 ברח' בית חוגלה השקט, דירת מרפסות, 2 , מ"ר 72 , מרווחת בבניין קטן חדרי שירותים, קומת קרקע, אפשרות 2 ! ש"ח 2.490.000 יציאה לגינה! מחיר

‎)295802( ‏

חברים בלשכת המתווכים

,

חדרים משופצת 4 בקרית שמואל דירה עם פוטנציאל 38 עתידי לתמ”א קומה שנייה,מחסן. 072‎‑3926615 שי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם מ”ר עם 80 ‐ , כ מרפסת סוכה,

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 02-6299444

‎)295808( ‏

12

27.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

חוק תכנון ובניה ידיעות ירושליים 42 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5"

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: יאיר מנחם וציפורה גיטלר ורוחמה 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף מרים ואברהם רוז (גליס) הגישו לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: הבקשה כוללת הקלות: בניה בעמודה שאינה שלמה 8.29 ו 5.95 ומרפסת זיזית במפלסים 102-0396523 תוספת חדר על פי תב"ע 8 חלקה: 34517 גוש: /א 160/ וחזית שאינה אחידה שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת בניה רישוי זמין - תוכנית: בש , בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום 10 כתובת: אלישע הנביא 20220432 : מספר בקשה 47400100 תיק בנין: 315 מגרש: כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש יום 15 התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגישתוך רמב"ש. כתובת למכתבים 8 מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי yh-han@bshemesh.co.il בית שמש. או במייל 5 מרכז מסחרי ת.ד בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה בית שמש .02-9900774 : הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל מרחבתכנון מקומי ביתשמש 1965 חוקהתכנון ובנייההתשכ"ה- לחוק התכנון 117 נמסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף 102-0901702 הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 181 המהווה שינוי לתכנית מספר בש/ 102-0911702 , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 והבנייה התשכ"ה- . השטחים הכלולים בתכנית ומיקומם: ישוב: שכ' 5 ותשריט מונה תדפיס מס' 10 לפי תקנון מונה תדפיס מס' . השטח שבין קואורדינאטות רוחב 13 חלקה 80028 גוש . 16 /נחל פולג 3 המשקפיים, רמת בית שמש. נחל קדרון בשכ' 72 . עיקרי הוראות התכנית: קביעת תוספת בניה לבית פרטי במגרש 624933 וקואורדינאטות אורך 200147 קומות מעל הכניסה 3 ל- 2 . תוספת קומה (עלית גג) מ- 2 . קביעת קווי בנין לבניה. 1 המשקפיים, רמת בית שמש. מ"ר (מתוכם 439.51- . הגדלת שטחי הבניה וקביעתם ל 3 . 0-0 מ' מעל מפלס ה- 10.0- הקובעת וקביעת שיא גג ל . קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח. 4 מ"ר שטח שרות). 159.51- מ"ר שטח עיקרי ו 280 9415 עמוד 10613 . ובילקוט הפרסומים מספר 8.7.22 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעתונות בתאריך , 34 . התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה בית שמש, רח' הגפן 23.6.2022 בתאריך , וכן במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, מחוז ירושלים: רח' שלומציון המלכה 02-9900778 בית שמש טל' וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. 02-6290222 , ירושלים טל: 1 שמעון גולדברג יו"רהועדהמשנהלתכנון ולבנייהביתשמש ידיעות ירוש י ם 45 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 2 "

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

למכירה בבלעדיות במבשרת ברחוב ארבל המבוקש יחידה מניבה + חדרים 4 וילה חדרים, כניסה 3 מ"ר) של 75( מ"ר, גינה 200 פרטית, בנוי כ- מרפסות אחת, 2 מ"ר, 120 כ יציאה מהסלון והשנייה יציאה מחדר כולל חניה פרטית מקורה

למכירה בעין חמד רחוב שקט , חצי מדו, חניה ופסטורלי חד', 6 מ"ר, 223 פרטית, בנוי כ- חדר שינה בקומת הכניסה, עליית גג ענקית המשמשת כסוויטת הורים מפנקת, חצר קידמית, חצר אחורית, יחידה מניבה מושקעת מ"ר, מושקעת במיוחד, 75 כ מ"ר 30 הכוללת חצר פרטית כ- כניסה פרטית

למכירה בעין חמד קוטג׳ טורי מפנק ומשופץ חד' שהוסב לארבעה 5 מהיסוד, לצורך סוויטת הורים מרווחת, חימום תת רצפתי, ארונות קיר, חצר עם דק ויציאה לפארק, פרקט בחדרים, אלומיניום חדש תריסים חשמליים מערכת אזעקה ומצלמות, דלתות פנדור חניה פרטית בכניסה לבית, גג מרוצף בלעדי

רחביה\נחלאות, אמבטיות 2 ’ חד 4 מעלית שבת מחסן חניה ונוף מליון ש”ח 3.290 הזדמנות!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

ברמת דניה קובובי חד’ 4 דירת גן משופצת, יפה מ”ר, 100 מרווחת גינה, מרפסת סוכה, מחסן, מיזוג, מעלית, גישה לנכים 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

בלעדי

חדשה בשוק!!! רמת חד’ 3 בית הכרם 2 מוארת ושקטה אמבטיות מעלית 2.95 מחסן וחניה מליון ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295813( ‏

בס"ד

תמצאו אותנו גם ב:

מומחים בשיווק דירות יד שניה ונכסי יוקרה

07- במעלה אדומים ב מ"ר, מרפסות, 150 - חד' במפלס אחד כ 5 דירת חניות, מעלית במחיר שאין 2 , חלל אירוח מרווחת 052-4419405 בשוק בלעדי מאיה דייאני ברמת בית הכרם - ירדו במחיר מרפסת סוכה + חד' גדולה ומרווחת 3 מחסן וחניה פרטית – לכניסה מיידית 052-4419402 בלעדי חיים מדיצ'י

בקרית משה במציאה !! מרפסת לנוף , מחסן וחניה + חד' דירה חדשה 6 פרטית , הקודם זוכה מפת' בתקמ 052-4419402 בלעדי חיים מדיצ'י במצאיה בפסגת זאב - חיים תורן מ"ר לנוף 60 - חד' מרפסת כ 4 דירת חייבת להימכר 052-4419405 בלעדי מאיה דייאני

בלב קטמון הישנה!! דירות אחרונות בפרויקט היוקרה ברח’ כ”ט 3 בנובמבר. דירות 86 , חד’ מוארות 11 מרפסת + מ”ר מ”ר עם מפרט גבוה. מחיר מבוקש ש”ח 3,690,000 072‎‑3926608 חלי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

חדשה בשוק 3 שרם ‐ ברח’ הרב מרפסת גדולה +’ חד לסוכה, בלעדי במשרדנו. 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

‎)295800( ‏

‎)295776( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

שנות 27 פעילות בירושלים

‎)295797( ‏

www.yamnadlan.com

בבקעה בניין אבן, + חדרים 5.5 דירת מעלית , + מרפסת 2 נוף, מחיר מציאה

בקטמון הישנה דופלקס, חדרים, 5.5 מרפסות טרסה, 2 יחידות הורים, 2 חדשה לחלוטין

בקטמונים + חדרים 5 דירת גן + מרפסות + יחידות 2 גינה ענקית,

‎)295804( ‏

ברמת בית הכרם: בלעדי ברמת בית הכרם כיווני אוויר, 3 , חדרים 3 ! מיני פנטהאוס מואר במיוחד מ"ר, מרפ ת גדולה 15 מ"ר, מרפסת מהסלון 77 נוספת מאחד החדרים, תקרות גבוהות!!! נוף, סויטת מ"ר! מרפסת שירות, 8 הורים עם חדר ארונות ממ"ד מ"ר, חניה מקורה. 12 פינת עבודה, מחסן ש"ח 3,180,000 מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

ברחביה, בר ברלין, חד’ חדשה 3 מהקבלן, מעוצבת 78 , ברמה גבוהה + מ”ר, מרפסת סוכה + ממ”ד + מזגן מעלית שבת 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

חניה נוחה מחיר גמיש

הדר נכסים הבית שלך המומחיות שלנו משה עמוס 050-8510085 02-5404438 למכירה בגילה במרווה מ"ר, 75- חד' כ 3 משופצת קומפלט, להשכרה שטחי מסחר ומשרדים מ"ר חזית לכביש אפשרות לפיצול 220 : חנות בתלפיות מ"ר 100 ועד 20- משרדים החל מ שטחי מסחר ומשרדים הר חוצבים: לכל מטרה בגדלים שונים שקטה, מזגנים, יח' הורים גדולה,

בס"ד

קריית משה:

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

‎)295801( ‏

www.jerusalem-realestate.co.il

מ"ר אפשרות לפיצול 400\200 : חנויות מאה שערים מ"ר 260 \ 60 : שטחי מסחר ומשרדים מבשרת ציון ניתן לפיצול מיידי

קומה א', מרפסת מהסלון, חניה, אפשרות בניה של מ"ר, מומלצת! 35- כ

072-3926508 טל' משרד: www.century21jerusalem.com ברמת שרת, במיקום מעולה – פרץ ברנשטיין Rechavia Jerusalem

הדר נכסים www.hadar-realestate.co.il : לנכסים נוספים בקרו אותנו

לוקיישן נכסים

חדרי שינה מרווחים. 4 חדרים ענק עם 5 קוטג' עליון מ"ר מהסלון, פונה לנוף. 25 מרפסת סוכה + מ"ר 140 נכס מואר ומשופץ. קרוב לבית הכנסת זכות אבות. ₪ 4,250,000 : מחיר מבוקש

מרפסת סוכה + ' חד 4 יוקרתית בעיצוב אדריכלי חניות ומחסן 2 חדש ברמת בית הכרם במשה קול

ברמת בית הכרם במשה קול חד' 4 דירת גן שקטה ופסטורלית חניה ומחסן

חדש ברמת בית הכרם משה אהרון טוב

+ מרפסת סוכה + ' חד 3 מעלית שבת חניה, מחסן, בניין חדש עסקה טובה!!

072-3926512 תומר אוהב ציון tomer@century21jerusalem.com

Rechavia Jerusalem

058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

13

ידיעות ירושלים ˆ 27.1.2023

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

במושבה היוונית, סמוך לעמק רפאים ברחוב שקט 3 ופסטורלי, דירת מ”ר, 80 ‐ חדרים, כ מלאת פוטנציאל, ק”ב, לשיפוץ מלא.בהזדמנות, שי 072‎‑3926615 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

בס“ד

בס"ד

ה פ ת י ח ה ב ק ר ו ב אייר-פורט סיטי דרושים/ות עובדי/ות דלפק בוקר/ערב מלצרי /ות בוקר/ערב אפשרות לעבודה ועדפת לרציניים/ות בלבד למאפה נאמן בקניון מלחה שלי 054-6128999 | ריקי 054-6600207 דרושים אופיםמקצועייםלעבודהבמשמרות טבחחלבי מקצועי מוכרניות/ עובדי דלפק, חייכניםחרוצים ונמרציםלעבודהבמשמרות ברמניםמקצועייםלהכנתקפה שליחים )יתרון לבעלי קטנוע( מנהלי משמרת בעלי ניסיוןשלשנתייםלפחותבתחום

נדל"ן מסחרי

‎)295810( ‏

להשכרה בשערי העיר משרד מפואר מ”ר 162 ’ חד 7 מתאים לכל מטרה מיידית!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

משרדים להשכרה

150 ניתן לפצל

בהר חוצבים ₪ 70 החל מ-

קטמון הישנה, חד’ שתי 4‎‑5 אמבטיות, מרפסת מעלית מחסן וחניה מיידיות!!! בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

20/30/100 מטר 75 משרד בתלפיות בשטח כ

טלביה (וושינגטון) חד’ מרווחת 3 ושקטה, מרפסת סוכה, מעלית מחסן וחניה קרקע פרטית, מיידית, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

054-5414841

250

‎)295770( ‏

400

ניתן לפצל 280/60

neeman.ap.citi @ gmail.com קורות חיים ל- 077-2080858 : פקס

‎)295783( ‏

050-2441658

‎)295758( ‏

הקודם זוכה!!!בקרית יובל (אולסוונגר) גדולה

החדשה

אפליקציית

פ”א משופצת + 3 ומרווחת נוף מרהיב + ומשודרגת ק”ב ש”ח לתקופה 4000 רק ארוכה המפתחות בתיווך 050‎‑5216821 דניאל ‎)295775( ‏

מבית "ידיעותתקשורת" מביאה לטלפון שלכם את החדשותהמקומיות - מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במהשקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו אתאפליקציית

במושבה הגרמנית גבול קטמון הישנה חד’ מושבה 3( גרמנית) בבניין חד’ 3 , המושבה שמורה ונעימה. מרפסות 2+ מ”ר 71 (אחת סוכה) לנוף מהמם. שמירה ,מעלית שבת, 24\7 מחסן וחניה. מחיר 3,750,000 מבוקש ש”ח ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

מיוחדת במינה בתלפיות ארנונה (כפר עציון) גדולה פ”א כניסה 3+ ומרווחת חצר וגינה + פרטית משופצת כחדשה חייבים ש”ח כולל 6500 לראות ארנונה המפתחות בתיווך 050‎‑5216821 דניאל ‎)295774( ‏

‎)295806( ‏

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 02-6299444

14

27.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים