בונוס ירושלים 28.01.22

בניין זה כבר חוזק. | בעיר 38 תמ"א צילום: עמית שאבי

עשו את השבוע

קותי פונדמינסקי צילום: יואב דודקביץ' הדמיה: עמישר-ספקטור אדריכלים

צופים התרחבות הוועדה המחוזית אישרה השבוע תוכנית ענק לבית חולים הדסה הר הצופים. התוכנית מציעה את הגדלת שטחו הבנוי של בית החו י לים תוך הגדלת מספר המיטות .1,300- לכ התוכנית הכוללת שבעה מבנים חדשים ובהם בנייני מיון, דימות וחדרי ניתוח חדשים, מגדל אשפוז קומות, בית חולים שיקומי 15 בן ומנחת מסוקים חדש. דחייה ברוכה עיריית ירושלים ומשרד הפנים, החליטו לקבוע הסדרי תשלו י מי ארנונה מיוחדים עבור בעלי . זאת 2022 העסקים בעיר לשנת במסגרת מדיניות ראש העירייה, משה ליאון, לסיוע לבעלי עסקים, עם התפרצות גל האומיקרון. על פי המתווה החדש, יידחה מועד תשלום הארנונה השנתית לבעלי עסקים עד לסוף חודש מרץ. הדחייה מתבצעת בהתאם לסעיף ייעודי בחוק הרשויות המקומיות, המאפשר לעירייה לקבוע הסדרי תשלום מיוחדים לתשלומי ארנונה. הסדר זה יחול על מגוון משרדים ובתי עסק וכן על קרקעות תפו י סות, אדמות חקלאיות ומבנים חקלאיים. המהלך כפוף לאישור מועצת העיר.

בשבוע בו האדמה רעדהפעמיים, מתברר כי בבירהמספר הדירות ללאממ"ד ושאינן מחוזקותהואהגבוה ביותר ‰ מנכ"ל ארגון הקבלנים בעיר: "האחריותמוטלתעל כל המעורבים, אך חובה לקצר הליכים בירוקרטיים" ירושלים: שיאנית המבניםהישנים חשופה יותר לנזקי רעידות אדמה

עמוד פותח

האריכה את תוקף התוכנית הירושלמית . 2025 ) עד 10038 לחיזוק מבנים (תוכנית מנכ"ל ארגון הקבלנים בעיר, יונתן ניסים: "ירושלים היא המובילה הארצית בדירות ללא ממ"ד. לצערנו, על אף שהפתרון היחיד לחיזוקמבנים קיימיםמפני סכנתקריסה הוא בהתחדשות העירונית, מיעוט של פרויקטים נמצא בהליך ביצוע. הדוגמה הטובה לכך ש � השנים האחרונות נבנו בירו 15 היא שבי יחידות במסגרת ההתחדשות 4,300 לים רק מבין היחידות שאינן 3% העירונית, פחות מ־ ממוגנות, בהחלט אחוז מזערי". ניסים מסביר כי כמות ההיתרים הנמוכה נובעת מהתארכות ההליכים וממורכבותם, כמו למשל, קשיים בקבלת הסכמה וחתימה של דיירים, הליכים מקדימים ארוכים ומסו י רבלים לפתיחת תיק בעירייה לפני הגשת התוכניות ועוד. "המצב הינו אבסורדי, כאשר ממוצע של שנה", הוא 13 פרויקט בפינוי־בינוי הינו כ־ טוען. "כדי להגדיל את כמות הבניינים לחיזוק, על המדינה לתמרץ יזמים לפעול בתחום בהטבות של שיפור תקנים, כגון המחודש (הגדלת זכויות הבנייה 21 בתקן ליזם בפינוי־בינוי; א"א), בהפחתת חתימות דיירים וכן בסבסוד חיזוקים של בניינים קיימים שאין להם אופק בהתחדשות עי י רונית (כגון בפריפריות ובשכונות חלשות). "על היזמים לחבור לדיירים ולבנות יחד תוכנית מיטיבה לכל הצדדים עם כללים ברורים וללא סחטנות. לצד זאת, יש לקצר הליכים בירוקרטיים, אחרת חיזוק הבניינים עלול לקחת עשרות שנים, ובזמן הזה עלול חלילה לקרות אסון".

ממ"ד ואינן מחוזקות מפני רעידות אדמה. 2,338 זאת כשבינתיים ניתנו בבירה רק . לצורך השוואה, 38 היתרים למיזמי תמ"א בעיר הגדולה הבאה, תל אביב, שלפי רי י אלף 160 שומי ההתאחדות קיימות בה כ־ דירות הדורשות חיזוק ותוספת ממ"ד, דירות. 4,800־ לכ 38 ניתנו היתרי תמ"א נזכיר כי ברקע הדברים תוקפה של התמ"א לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, בחיזוק מבנה קיים או בפינוי־בי י נוי, אמור להסתיים בקרוב ועד כה טרם אושרה תוכנית חלופית. עם זאת, בירוש י לים המצב קצת פחות דחוף שכן העירייה

איתן אילן

רעידת האדמה שנרשמה השבוע בצפון הארץ העלתה שוב לכות י רות את נושא ההתמגנות מפני

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

אסונות טבע שעלולים להתרחש במקרים דומים אך עוצמתיים יותר. על פניו מת י ברר כי מספר דירות המגורים בירושלים החשוף לסכנה במקרה של רעש חזק או תרחיש מלחמתי הוא הגבוה ביותר מקרב הערים בארץ. לפי נתוני התאחדות הקב י י � אלף הד 235 לנים בוני הארץ, מתוך כ י אלף מהן ללא 180 רות בירושלים, כמעט

שם הרשות

דירות ללא ממ"ד נכון 2020 ליוני

מספר דירות למגורים לפי מרשם מבנים ודירות

אופטימי פסימי

179,874 160,057 98,327 49,997 49,254 48,427 46,375 46,166 45,740

235,269 211,322 122,333 67,585 86,145 79,255 66,150 77,492 82,146 52,262

ירושלים

תל אביב -יפו

חיפה חולון

פתח תקווה באר שבע

לשכת התעסוקה

רמת גן

אופטימי גם במהלך האומיקרון שיעור 4.1% - האבטלה ירד בדצמבר ל בנובמבר) 4.6% (לעומת פסימי אבל חלה ירידה במספר המוע י סקים בהיקף מלא ועליה במספר המועסקים במשרות חלקיות

נתניה

ראשון לציון

45,479 נתונים: התאחדות הקבלנים בוני הארץ

בת ים

המשפט הפותח

"חשוב לנו להעניק סיוע תזרימי משמעותי ולהקל איפה שרק ניתן" (שלא תתבלבלו: 'הסיוע התזרימי' של שר האוצר אביגדור ליברמן יינתן הפעם כהקלה בבירוקרטיה, במתן הלוואות וכדומה - לא כסף היישר לעו"ש)

2

28.1.2022 ˆ ידיעות ירושלים