בונוס ירושלים 28.10.22

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נדל"ן מסחרי

חנות להשכרה בבית ענבר פרינטיב נדל"ן

להשכרה במתחם צרפתי במישור אדומים

מ"ר 81 לכל מטרה לכניסה מיידית

להשכרה בירושלים מטר 30 משרד בתלפיות מטר 20 משרד + מטר 70 משרד כ + קניון הר חוצבים שטחים להשכרה בכל גודל ולכל מטרה מטר 250 הפלמח חנות לכל מטרה ניתן לפצל מר 400 מאה שערים חנות בשטח כ ניתן לפצל מטר 60 מבשרת ציון מטר ניתן לפצל 300 מבשרת ציון 02-5354407, 053-7372336 חנות 050-2441658 מיידי / ללא תיווך

חנות להשכרה במגדל הנשרים

מ"ר, 150 חזיתית, וטרינה מלאה, אפשרות לגלריה, מתאימה למסעדה או לכל מטרה...

052–4441700 נילי:

פיתוח מזרח ירושלים בע"מ 1/2022 מכרז מס' שכירות של גלריה במתחם "חוצות היוצר" ירושלים

22.7.22

, הכוללת סטודיו בשטח 25 ) מזמינה בזאת הצעות מאמנים לשכירות של סדנא מס' "החברה" פיתוח מזרח ירושלים בע"מ (להלן: 13-18 , ירושלים (חלקות (בחלק) 14-16 מ"ר, במתחם חוצות היוצר, רח' חטיבת ירושלים 10.30 מ"ר וגלריה בשטח של כ- 28.50 של ), כלהלן: "המתחם" ), בסמוך ל"פארק טדי" (להלן: 30031 בגוש 83-85 ו השתתפות במכרז איננה כרוכה בתשלום. .1 .www.pami.co.il ניתן לעיין במסמכי המכרז באתר האינטרנט של החברה בכתובת .2 במתחם. נקודת המפגש תהיה במחסום הכניסה למתחם 10:00 ), בשעה 6.11.2022 סיור מציעים ייערך ביום א, י"ב חשוון תשפ"ג ( .3 .058-6617620 חוצות היוצר. לתיאום ניתן לפנות למנהלת השיווק הגב' ג'ולי בר, בטל' הסיור במקום חובה, והשתתפות בו מהווה תנאי סף להשתתפות במכרז. ימים ממועד משלוח ההודעה לזוכה במכרז - המאוחר 10 או 15.12.2022 תקופת השכירות תהיה לשלוש שנים, החל מיום .4 מביניהם, עם אופציה להארכה לתקופה נוספת של שנתיים, בכפוף להסכם החכירה של החברה עם רשות מקרקעי ישראל, בתנאים הקבועים בחוזה. .ד' להלן, ובלבד שפעילות זו היא בתחום 7 מטרת השכירות תהיה אך ורק לפעילות אמנותית יוצרת בתחומים הנקובים בסעיף .5 עיסוקו העיקרי של המציע. בכל מקרה, תוגבל מטרת השכירות להוראות חוזה החכירה של החברה עם רשות מקרקעי ישראל. יובהר, כי האחריות לקבלת כל האישורים וההיתרים הדרושים לניהול עסקו של השוכר בנכס תהיה על המציע הזוכה בלבד, ואין .6 בפרסום מכרז זה משום כל מצג מטעם החברה, בכל הנוגע לקבלת אישורים, כאמור. תנאי סף להגשת ההצעות: .7 א. המציע הוא אישיות משפטית אחת, יחיד תושב ישראל או תאגיד רשום כדין בישראל, המוחזק בבעלותו של יחיד, תושב ), ובלבד שבעל השליטה במציע עומד בתנאי הסף האמור בס"ק ד' להלן. למען הסר ספק, לא "בעל השליטה" ישראל (להלן: תתקבל הצעה של משתתף במכרז שהינו "מיזם משותף" או "חברה בייסוד" או תאגיד שאיננו רשום בישראל. ב. המציע הוא עוסק מורשה בישראל או מוסד ללא כוונת רווח בעל אישור מתאים מרשויות מע"מ. , לרבות: 1976 חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל"ו - ג. המציע הוא בעל כל האישורים הדרושים לפי אישור תקף מפקיד שומה או רו"ח בדבר ניהול ספרים כדין בהתאם להוראות פקודת מס הכנסה (נוסח חדש) וחוק מס  .1975 ערך מוסף, התשל"ו - אישור תקף מפקיד שומה או רו"ח בדבר דיווח לפקיד השומה על הכנסותיו ולמנהל מע"מ על עסקאות שמוטל עליהן מס  .1975 - לפי חוק מס ערך מוסף, התשל"ו , לעניין תשלום שכר מינימום והעסקת 1976 לחוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל"ו - ב 2 המציע עומד בדרישות סעיף  עובדים זרים כדין. ד. המציע או בעל השליטה במציע, במקרה של תאגיד, הוא אמן, שתחום פעילותו העיקרי, הוא בפעילות אמנותית יוצרת שנים. 5 בתחומים להלן: אמנות פלסטית, ציור, גרפיקה, פיסול, צורפות, ואשר פועל בתחום לפחות ה. המציע אינו נמצא בהליכי כינוס נכסים, הקפאת הליכים, פשיטת רגל או פירוק ואין בקשות תלויות שעומדות נגדו מסוג זה, הוא אינו עומד בפני חדלות פירעון, הדו"חות הכספיים שלו אינם כוללים אזהרת "עסק חי", וכן לא הוטלו על נכסיו עיקולים מהותיים. . ע"ש המציע להלן, 10 ו. המציע הגיש ערבות ההצעה כנדרש בסעיף לעיל. 3 ז. המציע השתתף במפגש וסיור המציעים, כאמור בסעיף ח. ככל שהמציע הוא עמותה או חל"צ, יש בידיו אישור תקף בדבר ניהול תקין מרשם העמותות והחל"צ. על מגישי ההצעה לצרף להצעתם מסמכים המעידים על תחומי עיסוקם, לרבות הכשרתם, ניסיונם, מקומות יצירה קודמים, .8 השתתפות בתערוכות מקומיות ובינלאומיות, המלצות מאמנים ידועי-שם ו/או ממומחים בתחום אמנותם. מדמי השכירות השנתיים לפי הצעתו, בתוספת מע"מ, 10% על המציע לצרף להצעתו ערבות בנקאית אוטונומית בסכום השווה ל- .9 יום 21 ), וזאת בנוסח הנקוב במסמכי המכרז. הערבות תוחזר למציע שלא זכה בתוך 31.1.2023 בתוקף עד ליום ט' שבט, התשפ"ג ( ממועד החלטת וועדת המכרזים של החברה על ההצעות הזוכות. למען הסר ספק, המחאה בנקאית ו/או מכתב עיכוב ו/או כל מסמך אחר, למעט ערבות בנקאית אוטונומית, לא יהוו תחליף לערבות הבנקאית. מציע שלא יעמוד בתנאי הסף, כאמור במסמכי המכרז, לרבות לעניין הערבות הבנקאית, הצעתו תיפסל. .10 ההצעות יתייחסו לדמי שכירות חודשיים בשקלים חדשים בשכירות חופשית, ללא מע"מ (מע"מ לפי דין יחול על השוכר בלבד). .11 דמי השכירות המינימאליים יהיו כלהלן: למ"ר. ₪ 26.5 למ"ר, גלריה - ₪ 53 א. סטודיו - ב. המחירים יוצמדו למדד המחירים לצרכן בהתאם להוראות הסכם ההתקשרות. .המציעים רשאים לפנות בבקשה 5% בתקופת האופציה תתווסף לדמי השכירות, כפי שיהיו בתום תקופת השכירות, תוספת של .12 .14:00 ), בשעה 9.11.2022 לקבלת הבהרות בקשר עם מסמכי המכרז עד ליום ד', ט"ו חשוון תשפ"ג ( . חובה לוודא קבלת sharona@pami.co.il את בקשות ההבהרה יש להפנות בכתב לחברה לידי גב' שרונה מזרחי, באמצעות מייל .02-6254403 השאלות בטל' . רק תשובות בכתב תחייבנה את החברה ), עד השעה 21.11.2022 מיום ב', כ"ז חשוון תשפ"ג ( את ההצעות יש להכניס לתיבת המכרזים במשרדי החברה, כאמור, לא יאוחר .13 .12:00 אמות המידה לבחינת ההצעות יהיו, כלהלן: .14 .70% א. גובה ההצעה הכספית: .10% ב. שנות הניסיון של האמן בתחומו: לעיל 8 ג. רמתו האמנותית של האמן (החלטה ע"י וועדה מקצועית לא תלויה, תוך התחשבות במסמכים האמורים בסעיף .20% ובהתרשמות כללית לרבות מעבודות של האמן): קבלת ההצעה תהיה מותנית בהסכמתו של המציע לבדיקת איתנותו הכלכלית וניסיונו המקצועי והאמנותי, בהתאם למטרת .15 השכירות המבוקשת, ע"י החברה. הגשת ההצעה היא על אחריותו הבלעדית של המציע ולא תישמע מצדו כל טענה בדבר טעות ו\או הטעיה ו\או אי ידיעה, של פרט .16 כלשהו לגבי כל עניין הקשור במכרז ו\או בהצעתו. דמי רכישת מסמכי המכרז לא יוחזרו, לרבות במקרה של ביטול המכרז. .17 החברה איננה מתחייבת לקבל את ההצעה היקרה ביותר ו/או כל הצעה שהיא, והיא שומרת על זכותה לנהל מו"מ או התמחרות .18 עם המציעים, בהתאם לשיקול דעתה הבלעדי, ובכפוף לכל דין. החברה תהיה רשאית לבטל את המכרז ו/או חלקו, מכל סיבה שהיא, בכל שלב, לרבות לאחר קביעת ההצעה הזו ועד לחתימת .19 הסכם השכירות עם הזוכה/ים. מונחים במודעה זו יפורשו בהתאם להגדרתם במסמכי המכרז. .20 האמור במודעה זו הוא תמצית בלבד של ההוראות המלאות המפורטות במסמכי המכרז ובכל מקרה של סטייה ו/או אי התאמה .21 בין האמור בפרסום זה דלעיל לבין האמור במסמכי המכרז, יחייבו בלעדית התנאים והכללים המלאים המפורטים במסמכי המכרז. פיתוח מזרח ירושלים בע"מ

שירותים משפטיים

, ירושלים 84 רח' יפו סניפים: , פתח תקווה 31 רח' חובבי ציון 052-8261084 נייד: 03-9397434 טל':

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 הוצאה לפועל

דיני עבודה

הגשת בקשה למתן צו 5 לפתיחת הליכים. ניהול הליכי פש"ר/חדל"פ עד 5 למתן הפטר. פירוק חברה/הליך לשיקום 5 כלכלי בטרם פירוק. הגשת תביעות חוב של 5 עובדים/ נושים לתיקי חדל"פ חדל"פ / פשיטת רגל תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 ביטוח ונזקין

מקרקעין

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות צוואות וירושות עריכת צוואות. 5 בקשות לצווי ירושה / 5 קיום צוואה. ניהול עיזבונות ופתרונות 5 לסכסוכים בין יורשים.

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: בנק, כרטיסי 5 אשראי, תאגיד ויציאה מהארץ. הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 פריסת חוב בתשלומים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

e-mail: Office@nhh-law.com

14

28.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

8336639 ידיעות י-ם /