בונוס ירושלים 29.09.23

זכיין של קליל ואקסל

ראה עמ' 3

מהיצרן לצרכן! חסוך את פער התיווך

נטר ס לו א

שיווק פרופילי אלמוניום

רשתות לפי מידה ובכל הצבעים | תריסים לפי מידה | פירזולים | כל סוגי התריסים מנועים | כל אביזרי אלומיניום

עשה זאת במו ידייך! שיווק של גדרות ופרגולות לפי מידה כל סוגי הפרופילים לסוכות!

יום שישי, י"ד בתשרי תשפ"ד 29.09.23

054-4336948 ,02-6711262 אזור תעשיה עטרות,

מחשש למבוכה

צילום: איתן אילן

דיפלומטית: טקס ההוקרה של הרוסים למנהל השימור בעיר - 2 , נשמר בסוד

כאבן שאין לה הופכין קריאה לחשיבה מחודשת על תקנת הבנייה העירונית

צילום: צפי שלף

מה בשקית? רגע לפני שמחת תורה: קבלו הצצה לשוק 8 , הפקאלעך הירושלמי תראו קסם מעלה אדומים: ב'מג'יק אלף 130 קאס' מדווחים על 10 , מבקרים רק באוגוסט

ללמוד בבית טוב בירושלים כבר מאה שנה

כ

מ

ל

ה

ל

, ה

י

ד י

ל

ד י

ע

ו

ל

ב

ת

ד

י

ל

, ה

ח

א

ל

מ

ס

ה

ט

ו

ת

ד

ר

ט נ

פ

ת ו י

א

ת

ו ר ג ו ב ל ,

ח פ

ש מ

ת

ל ו

כ

ל

כ

ת

ע

י

ב

י ם

ה

ו

ש

ח

ת

ר

י

מ

א

ה

!

ה

ט

ו

ב

ל

להישאר במקצוע שהוא לא החלום שלו הסבה להוראה זה למי שאין לו כוח

הגיע הזמן להגשים אקדמאים, מיציתם? חלום ולעשות הסבה להוראה בצורה הכי . אפרתה מקצועית שאפשר, איתנו ב מסלולים: עד כה התגאתה הבירה בחיפוי האבן הירושלמית, שעוטף כמעט כל מבנה אך מכיוון שרוב הפרויקטים שיוקמו בשנים הקרובות יתנשאו לגובה ‰ בה רב, גורמים בענף טוענים כי החיוב להשתמש באבן הופך למעכב, יקר אם בעירייה ייענו לדרישה וישנו את 'חוק האבן הירושלמית' - ‰ ומסוכן 14 , קותי פונדמינסקי | העיר תאבד את אחד הסימנים שהכי מזוהים עימה

"רונן אגזוזים" המכון המוביל והוותיק בירושלים!

הוראה לבית הספר היסודי

הוראה לגיל הרך

מאסטר בפחחות וצבע רשת מוסכי אבי זליג

ראה פרטים בעמ' 45 ,43 בחדשות

EVENTS

צילום: דור סקרה

סוליס אולם וגן אירועים חג סוכות שמח מאחלים לכל בית ישראל

ללמוד בבית טוב בירושלים כבר מאה שנה

ד הוראה בחינוך המיוחד יום לימודים אחד בשבוע למשך שנתיים ב ו ע ל , ה ל ל כ מ ה י ד י ד י ל ת ל

הוראה לבית הספר העל יסודי בחוגים: תנ״ך, תושב״ע, לשון, היסטוריה, ספרות, חינוך בלתי פורמלי, אזרחות

משפחת בליטי

צילום: דור סקרה

בהסדר רוב חברות הביטוח עובדי מדינה גם של בהסדר רוב חברות הביטוח

RESORT

י

EVENTS

צילום: דור סקרה

, ה

ח

א

ל

*המלגה בכפוף לתנאי ההלוואה המותנית של משרד החינוך

מ

ס

ה

ט

ו

ת

ד

ר

ט נ

פ

ת ו י

א

ת

ו ר ג ו ב ל ,

ח פ

ש מ

ת

מתחם האירועים הראשון מסוגו בישראל נפתח

רכב חלופי מיידי

ל ו

ה לנרשמים לתוכנית הגיל הרך, היסודי ולשון * ₪ 5,800 תנתן הלוואה מותנית בסך ב י ת כ

ממירים קטלייטים לכל סוגי הרכבים כולל חדישים 6 תקן יורו

כ

ל

טיפול זיהום אוויר בנזין לטסט

בדיקות מחשב נורת צ’ק

ע

י ם

ו

RESORT

17 סניף תלפיות: בית היוצר 6 סניף גבעת שאול: בית הדפוס סניף מודיעין: איזור התעשייה “שילת“

ש

ח

ת

ר

י

מ

א

ה

!

ה

ט

ו

ב

ל

EVENTS

צילום: דור סקרה

בחדשות 40 ראה עמ'

מתחם האירועים הראשון מסוגו בישראל נפתח חג סוכות שמח משפחת בליטי

הסבה להוראה זה למי שאין לו כוח מכללה אקדמית לחינוך ולאומנויות אפרתה אמונה - | , ירושלים 17 רח’ בן יפונה | www.efrata.emef.ac.il hasava emef.ac.il | 1800-800-206 לייעוץ והרשמה:

גבעת שאול (מתחת לאושר עד) 29 רח’ בית הדפוס 050-7501004 : נייד 08:00-16:00 :’ שעות פתיחה א’-ה

RESORT חג סוכות שמח 2024 המכירה החלה לאירועי קיץ 02-6644888 לקביעת פגישת התרשמות חייגו

א

ח

ר

ם

ו

משפחת בליטי

נ

י

י

כ

ם

י

ר

א

ת

2 0

02-6644881 : לתיאום פגישת התרשמות, התקשרו 2024 המכירה החלה לאירועי קיץ 02-6644888 לקביעת פגישת התרשמות חייגו מתחם האירועים הראשון מסוגו בישראל נפתח 2 3

ף

ל

ר

א

ו

י

ח

ר

ו

י

ע

הדמיה: 'בריידמן אגמון ויסבאום אדריכלים'

עשו את השבוע

כיפה ומגדל הוועדה המקומית החליטה לה־ מליץ להפקדה במחוזית תוכנית להקמת מגדל מגורים לצד שי־ . 123 מור מבני הכיפות ברחוב יפו התוכנית ממוקמת על ציר הר־ כבת הקלה ומציעה הקמת מגדל יחידות 244 קומות עבור 30 בן דיור חדשות קטנות, שטחי מסחר, שטחי תעסוקה ושטחי ציבור. זאת לצד שימור ושיקום המבנים הייחודיים בשל ערכיהם ההיסטו־ ריים והאדריכליים. מגיש התוכ־ נית הוא יצחק גרינוולד, ועורך התוכנית הוא האדריכל מטיאס ויסבאום. יש בעיה? נחפור מנהרה ועדת התכנון העירונית המליצה להפקיד תוכנית להקמת מנהרה בין שכונת מלחה לשכונת קרית יובל, בצומת הרחובות גולומב וקוליץ. התוכנית קובעת תוואי תת־קרקעי עבור מנהרה דו־ כיוונית לתנועת רכבים, כשתי־ נתן עדיפות לרכבת הקלה (הקו הסגול העתידי) מתחת לכיכר הח"י (צומת שרת-גולומב-קו־ ליץ), שמתחילה ברחוב גולומב ומסתיימת ברחוב דרך חיים ע. קוליץ. התוכנית היא יוזמה של צוות 'תוכנית אב לתחבורה' ירו־ שלים, והיא נערכה בידי האדרי־ כל עמי שנער.

צילום: צפי שלף | ' שוויקי מקבל את 'אות הצאר מנהל השימור, העיטור הרוסי והטקס הסודי שגריר רוסיה בישראל העניק את 'אות הצאר' לאיציק שוויקי, שעומד בראש המועצה לשימור אתרים בבירה ‰ אלא שהאירוע נשמר בסוד אפילו ממקבל האות ‰ הסיבה: חשש איש בעולם כובדו בעיטור הזה 45 מביקורת על רקע המלחמה באוקראינה ‰ רק

עמוד פותח

המלחמה באוקראינה. שוויקי הוסיף כי השגריר אישר באוזניו כי הם עמלים בימים אלה על קידום תוכנית להקמת קונסוליה רשמית בשטח החניון שברחוב המלך ג'ורג' (כפי שפורסם בחודש יוני השנה; ק"פ). רגישים לשטחים כפי שנכתב כאן לא מעט, נושא השט־ חים בבעלות רוסית בירושלים הינו סבוך ובעל רגישות מיוחדת. לאורך השנים בק־ רמלין ובכנסייה הרוסית הפגינו קנאות יתרה בנוגע לאינטרסים הנדל"ניים שלהם בבירת ישראל. אגב, בשנתיים-שלוש הק־ רובות הם צפויים לקבל לידיהם בחזרה את חצר סרגיי ואת מבנה בית משפט השלום בעיר. לכן ההערכה הרוסית המיוחדת כלפי שוויקי נובעת מפעילותו ששמרה על נכ־ סיהם בעיר. "מעבר לשלטי השימור עזרתי להם במספר מקרים", מספר שוויקי. "כשבזמנו הם פתחו מוזיאון במגרש הרוסים, הבאתי להם כל מיני חפצים ופריטים שנמצאו בשטח, כגון קנקן אותנטי או שבשבת עם חותם מקורי שיוצרו ברוסיה. מעבר לזה, המועצה לשימור אתרים סייעה להם לקבל הכרה על המקום ולהכניס אותו לרשימת המוזיאונים הארצית. "בנוסף סייעתי למנוע הרס של שני מב־ נים בבעלותם - אכסניית בנימין (בית 'יד שרה' המקורי) ליד בית החולים 'ביקור חו־ לים', ומבנה הרופאים ביפו, שלגביו כבר היתה תוכנית הריסה ובנייה מאושרת, וב־ עזרת העירייה הצלחנו להביא לביטולה".

קותי פונדמינסקי

שוויקי:"הטקס נערך במבנה שהכניסה אליו מוגבלת לישראלים ולגורמים לא רוסיים. לא אמרו לי שאקבל את האות, ככה שאפילו אשתי לא זכתה להיות איתי במעמד"

בשקט־בשקט, במסגרת טקס לחנוכת שלטי מורשת במגרש הרוסים בעיר, הוענק 'אות הצאר

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

הרוסי' למנהל מחוז ירושלים במועצה לשימור אתרי מורשת בישראל, איציק שוויקי. אות הכבוד היוקרתי ניתן לש־ וויקי על ידי הרוסים כהוקרה על פעי־ לותה רבת השנים של המועצה לשימור אתרים בעיר להצלה ושימור של מבני מורשת ומונומנטים היסטוריים רוסיים ועל פועלה לטובת המורשת הרוסית בי־ רושלים בכלל. 45־ מועדון ה 'אות הצאר' נקרא על שמו של סרגיי אלכסנדרוביץ', בנו של הצאר אלכסנדר השני ומי שהקים את חצר סרגיי. שוויקי מצטרף ל'מועדון אקסלוסיבי', שמונה בסך איש בכל העולם שזכו לקבל את 45 הכל העיטור. את התואר קיבל שוויקי, שיפרוש מתפ־ שנות כהונה, 21 קידו בשנה הקרובה לאחר מידיהם של שגריר רוסיה בישראל, אנטו־ לי ויקטורוב, וראש המשלחת של האגודה הקיסרית הפרבוסלבית (האחראית על הנ־ כסים הרוסיים), איגור אשורבלי. באירוע נחנכו שלטי מורשת מטעם המועצה לשי־ מור בשלושה בניינים מרכזיים, שכולם י � : כנסיית הש 19 נבנו באמצע המאה ה - לוש הקדוש, בניין המשלחת הדתית הרו־

סית ובית החולים הרוסי (בניין אביחיל).

הוקרה בהפתעה "הטקס נערך בהפתעה", מגלה שוויקי ל'בונוס'. "אני בכלל הוזמנתי לחנוכת שלטי שימור בבניין המשלחת הרוסית, מבנה שהכניסה אליו מוגבלת לישראלים ולגורמים שאינם רוסיים. לא אמרו לי שאקבל את האות, ככה שאפילו אשתי לא זכתה להיות איתי במעמד. הגיעו לכאן נכ־ בדי המשלחת הרוסית ונציגיהם הבכירים בארץ, וזה אחד העיטורים הגבוהים ביותר שלהם, שרק מעטים בעולם זכו לקבל אותו. מתברר שגם התעודה שקיבלתי נכתבה כבר לפני חצי שנה. בטקס נכח גם נציג של העירייה, כלומר זה משהו מאורגן שלא נעשה בחטף. לדברי שוויקי, הוסבר לו כי הסיבה לח־ שאיות היא הרגישות הבינלאומית בגלל

צילום: שאטרסטוק

אופטימי פסימי

מנתונים שפורסמו אופטימי: השבוע מתברר שאחרי שנים של הגבלות יש עלייה בהתחלות בנייה של וילות בארץ, מה שיג־ שים חלום ללא מעט זוגות. ב � השטחים המיועדים ל פסימי : נייה הולכים ונגמרים, כך שאם לא יפסיקו לבנות וילות, המקום היחיד שאפשר יהיה לבנות בו די־ רות לזוגות צעירים זה בים.

המשפט הפותח

"ברגע שהריבית תרד נראה מיד פער עצום בין ביקוש להיצע, ובתוך שנה שנתיים תהיה עליית מחירים דרמטית" (שר השיכון הקודם זאב אלקין מחבר את הממשלה הנוכחית ואת מחליפו בחזרה למציאות)

2

29.9.2023 ˆ ידיעות ירושלים

מהיצרן לצרכן! חסוך את פער התיווך

נטר ס לו א שיווק פרופילי אלמוניום

רשתות לפי מידה ובכל הצבעים | תריסים לפי מידה | פירזולים | כל סוגי התריסים מנועים | כל אביזרי אלומיניום

זכיין של קליל ואקסל

עשה זאת במו ידייך! שיווק של גדרות ופרגולות לפי מידה כל סוגי הפרופילים לסוכות!

3 ידיעות ירושלים ˆ 29.9.2023 054-4336948 ,02-6711262

אזור תעשיה עטרות,

חדש! חוצות דניה. מטר מתחנת 30 יח"ד במגוון גדלים במרחק 13 6 הרכבת הקלה ברחוב גולומב (בתכנון).חדר כושר, מועדון דיירים ומרפסות עם נוף מרהיב. החלה הבניה והמכירה המוקדמת

4

29.9.2023 ˆ ידיעות ירושלים

ההדמיות להמחשה בלבד

חברת יהודה רחמים בונה מזה שלושים שנה וגאה לקחת חלק בהגשמת החלום העובר מדור לדור, באמצעות בניית אלפי דירות, שטחי מסחר ותעסוקה. בשנה האחרונה, חנכנו את מגדל רם, מבנה משרדים מרהיב בגבעת שאול והתחלנו את הבניה בקטמון הצעירה מול עמק הצבאים. בימים אלה מתחילים את פרויקט חוצות דניה, המתווסף לכעשרה פרויקטים ההולכים ונבנים בימים אלה. שנה טובה ומתוקה, מועדים לשמחה

5

ידיעות ירושלים ˆ 29.9.2023

תבוסה לפעילי הסביבה:

למרות מאבק ארוך של הארגונים הירוקים והתושבים הסמוכים, מיזם הבנייה המשמעותי בין עין כרם לקרית יובל יצא דונם יופקעו לטובת הציבור 35־ קומות, ו 10 לפועל ‰ ה'נחמה': גובה הבנייה קוצץ עד המחוזית אישרה את התוכנית למתחם כרמית

נדל"ן

קותי פונדמינסקי

עין כרם, כך מסתבר, תהיה קצת פחות ציורית וירוקה. הוועדה המ־ חוזית שדנה בתוכנית הבנייה בעין

כרמית, החליטה לאשר אותה להפקדה אם כי במתכונת מצומצמת מהתכנון המקורי: קומות בלבד, 10 ו־ 8 גובה המבנים הונמך ל־ במקום 1,000־ מספר יחידות הדיור צומצם ל , לפחות בגירסה המקורית, והבינוי 1,250 יתאפשר רק באזור הצמוד לשכונת קרית דונם 35 יובל ולבינוי הקיים. עוד יופקעו לטובת שטחים פתוחים (שצ"פ), ובשוליים הצפוניים יוכשרו שני תאי שטח למלונאות, שכבישי הגישה אליהם יהיו מצפון בלבד ולא מתוך המתחם המתוכנן. היזמים אף נד־ דונם למבני 14 רשים להקצות שטח בן כ־ ציבור, וכן נקבע בוועדה כי תנאי להוצאת היתר ראשון יהיה פיתוח קודם כל של מתחם מבני הציבור. המבנים המתוכננים ישמשו גם לצורכי מתחמי פינוי-בינוי הסמוכים "מדובר בתוכנית שהיא רעה לירושלים בכלל ולקרית יובל בפרט. אין בה היגיון תכנוני, סביבתי או תחבורתי. נילחם יחד עם התושבים באמצעים משפטיים ואזרחיים ובכל דרך כדי למנוע את זה"

צילום: שלומי כהן | תהפוך למתחם מגורים ומלונאות. פנימיית כרמית, ארכיון

שמקודמים בוועדות התכנון.

הארגונים הירוקים, סגן ראש העירייה יוסי חביליו וועד התושבים של עין כרם. "מדובר בתוכנית שהיא רעה לירושלים בכלל ולקרית יובל בפרט", תוקף שוורץ את ההחלטה. "אין בה היגיון תכנוני, סביבתי או תחבורתי. נילחם יחד עם התושבים באמצ־ עים משפטיים ואזרחיים ובכל דרך אפשרית כדי למנוע את זה".

באזור שכבר בנוי בחלקו ושימש בעבר את פנימיית כרמית, ומכאן גם שמו. התוכנית הסופית אושרה לאחר הגשת תסקיר איכות הסביבה, סקר עצים וסדר טבע עירוני. בסופו של יום, אפילו נציג המשרד להגנת הסביבה בוועדה, אבי בן צור, תמך בתוכ־ נית המוצעת. רק חברי הוועדה אדיר שוורץ ומתן נחום התנגדו לה והתייצבו לצידם של

הטבע נלקח בחשבון בניגוד לפעילי הסביבה, שטענו לפגיעה בערכי הטבע המקומיים, הוועדה קבעה כי מדובר בתוכנית מיטבית שתחובר לשכונות הקיימות ולא תפגע בערכי טבע שכן מדובר

מפגע מסוכן בסמוך ל'חאן' ממול לתיאטרון ניצב עץ ענק ששורשיו עיקמו את הגדר הצמודה לו ‰ מספר אבנים התנתקו והתגלגלו ממנה, ויש חשש לפגיעה בהולכי הרגל ובכלי הרכב הנעים ברחוב ‰ העירייה: "אין סכנה מיידית להתמוטטות. נפנה לבעלי השטח"

בשעות הערב והחשכה, שבהן קשה יותר לשים לב למפגע שבשולי המד־ רכה, כשהם בדרכם לתיאטרון החאן וגם למתחם התחנה הראשונה. המפגע סומן השבוע בסרט סימון, והוצב במקום שי־ לוט אזהרה, אך פרט לכך לא נעשה דבר. בעקבות פניית 'בונוס' לעירייה נמסר בתגובה: "הקיר לא הוכרז קיר מסוכן מאחר שאין סכנה מיידית להתמוטטותו ויש צורך רק בתחזוקתו. הקיר והעץ נמ־ צאים בשטח פרטי ואינם תחת אחריות העירייה. למרות זאת, אגף שפ"ע יפנה לבעלי השטח ויבהיר את הצורך לתחזק את הקיר".

קותי פונדמינסקי

ברחוב דוד רמז, ממול לכניסה לתאטרון החאן, ניצב לצד המ־ דרכה עץ ענק בצמוד לגדר אבן

ישנה ומתפוררת. שורשי העץ כנראה חדרו מתחת לגדר ועם השנים עיקמו אותה וגם גרמו לאחרונה למספר אבנים להשתחרר ולערער את יציבותה. לדברי עוברים ושבים, המפגע עלול לפגוע בהולכי הרגל במדרכה הצרה וגם להידרדר לכביש. מדובר באזור מרכזי שיש בו מעבר שלא מעט הולכי רגל עוברים בו גם

צילום: פרטי | הגדר המידרדרת

6

29.9.2023 ˆ ידיעות ירושלים

והסביבה בוני ירושלים ארגון מבשרת | ב. עילית | אפרת | מ. אדומים | בית שמש | מודיעין

אורי ימין, יצחק חסיד, משה לאון

משה ליאון מברך על היין בועז ישראל יו"ר הארגון כנס ארגון הקבלנים בוני ירושלים והסביבה לרגל ראש השנה תשפ"ד

השרה מירי רגב, בועז ישראל, אילן גורדו

ציין לשבח את מר משה ליאון ראש העיר יח"ד 7000 פעילות העירייה עם שיא של מיליון 1.5 בניה בהתרים השנה ועם בניה של מ"ר של משרדים ואזורי תעסוקה ומערכת רכבת קלה מתפתחת שתוציא את ירושלים ראשונה מהפקקים כמו כן ציין ראש העיר כיעד לקדנציה הבאה פעולה נמרצת למען חיזוק מארג התושבים בעיר. יו"ר הארגון ציין לשבח את מר בועז ישראל פעילות הארגון למען הקבלנים ואת שת"פ המצוין עם עיריית ירושלים למען קידום הבניה בישראל. מחמאות רבות בועז ישראל בנוסף, קיבל מכל הנוכחים על סיום קדנציה שלישית כיו"ר הארגון בצורה מעולה ללא רבב ובהתנדבות מלאה. ברך בחום את העוסקים מר אילן גורדו במלאכה למען העיר ירושלים ולמען קידום מעמד הקבלן וקידום הענף תוך ציון פסוקים משמעותיים מהמקורות. עם סיום סדר הדוברים התקיימה הרמת כוסית לכבוד השנה החדשה ותקיעת שופר וברכת היין מאת ראש מר אילן גורדו מאת . מר משה לאון העיר

בכנס שהתקיים במלון אוריינט באירוחם ומ"מ יו"ר מר בועז ישראל של יו"ר הארגון מר אילן גורדו הארגון וגזבר ההתאחדות נכחו מאות מר יהונתן נסים ומנכ"ל הארגון קבלנים ויזמים ממרחב ירושלים יחד עם מירי רגב מכובדים רבים וביניהם: השרה שרת התחבורה והבטיחות בדרכים, ההנהלה הבכירה של עיריית ירושלים בראשות ראש מנכ"ל מר משה ליאון, מר איציק לארי העיר מר מהנדס העיר, אינג' יואל אבן העירייה, מר גלעד בר עוזר ראש העיר, עופר איובי גב' ימית יואלי אלה מנכ"ל מוריה, אדון נשיא מר ראול סרוגו חברת מועצת העיר, מנכ"ל מר יגאל סלוביק התאחדות הקבלנים, יו"ר מר איציק מויאל התאחדות הקבלנים, סגן מר יצחק חסיד הסתדרות עובדי הבניין, יו"ר ועדת עו"ד ליאור ברדריאן יו" ר הארגון, יו"ר ועדת כספים, מר אסף גולן תשתיות, חברי הנהלת הארגון ובכירים רבים מענף הנדל"ן. – הבטיחה תקציבי עתק מירי רגב השרה למען פיתוח ירושלים וציינה כי התקצוב המיוחד שאושר לאחרונה לפיתוח העיר הינו סמן ראשוני ₪ ירושלים ע"ס מילארד לתקציבי תשתיות עתידיים משמעותיים. בנוסף ציינה השרה כי תפצל מכרזים בכדי לאפשר למקסימום קבלני תשתיות להתמודד במכרזים.

לובי

יוסי ברזאני ומשה ליאון

זולטין כתריאל , בועז ישראל

משה ליאון, יואל אבן ראול סרוגו

השרה מירי רגב כ לשעבר שולי מועלם ״ וח

יהונתן נסים, כהן מלי

ארגון הקבלנים בירושלים מברך את כל בית ישראל בשנה טובה, שנת בריאות ושגשוג שנת עשייה ובניה.

ברוך ושלמה קול

יהונתן נסים, איציק לארי, גורדו אילן משה ליאון

מיכאל בראשי ודנה בראשי

שכטר יוסי, יהונתן אלה, מוטקה אביב, אסף אביב

יניב אברהם, שחר ברדריאן, אלי שם-טוב וקובי אשל

אילן גורדו תוקע בשופר

דרור אוהב ציון, שלמה קוטלר,

אסף גולן, בועז ישראל

דוגה מאיר, ברדריאן ליאור

בועז ישראל, חיים זקן, סימו טובול

צוקר דוד ונציגי חברת עיר דוד

המליאה

____________________________________________________ בחסות: ____________________________________________________

7

ידיעות ירושלים ˆ 29.9.2023

חב"ד מסתמנים כלקוחות 'הפקאלעך' הגדולים ביותר ‰ ובחנויות השוק כבר החלו באריזות הממתקים "כמו במבצע צבאי" ‰ לכבוד חג שמחת תורה 'בונוס' בדק מה מחכה לילדיכם בשקיות שיחולקו בבתי הכנסת - וכמה זה עולה לגבאים? שקיות של שמחה

גם הרבנים ותלמידי החכמים הגדולים ביותר יתקשו למצוא את המקור ההלכתי לחלוו

קת שקיות ממתקים (ובשמן היידישאי - 'פקאו לעך') במהלך חג שמחת תורה. אבל היי, מסורת זו מסורת ואם זוהי הדרך למשוך את הילדים הקטנים לבית הכנסת בחג, את דילמות הסוכר מניחים בצד ליום אחד ההורים הדואגים לבריאות השיניים. מרבית ההזמנות של גבאי בתי הכנסת כבר הושלמו ובימים הקרובים הם יגיעו לחנויות הממתקים לאסוף ארגזים עמוסי כל טוב. כמו כל ענף מסחרי גם כאן יכולים רוכשי השקיות לבחור מבין היצע של גדלים ומחירים בהתאם לתקציב ולתרומות הנאספים מחברי הקהילה.

ענקית הממתקים - חב"ד בבתי חב"ד בעיר מקיימים הרבה פעילויות במשותף, אבל בעניין הפקאלך, מסתבר שלכל רב יש כבר את ספק הממתקים שלו. "הרעיון אצלנו שזה יסמל שהתורה מתוקה וישמח את הילדים", מסביר הרב ישראל גולדברגר מבית חב"ד רחביה ונחלאות. "כדי שנצליח לארגן את החבילות הכי גדולות אנחנו קונים כבר הכל מראש. אנו חנו מחלקים פעמיים גם בערב וגם ביום". גולדברגר אף מספק נתון מפתיע לגבי השכונה בה הוא פועל, "בעוד שרחביה ידועה כ'שכונה מזדקנת', דווקא לפי המדד של השקיות שלנו, היא בשנים האחו רונות משנה את אופיה והולכת ונעשית צעירה עם יותר ויותר משפחות לילדים קטנים. בכל שנה אנחנו מתרימים במיוחד לפקאלך של שמחת תורה בנוסף לכסף מהתקציב הרגיל שלנו, והשנה ראינו צורך להזמין יותר משנה שעברה".

"המתוקים של ארז", 62 אגריפס

"ממתקי עמי חיים", 46 אגריפס בחנות קיימות אריזות במגוון גדלים, שמו שקלים. 25 שקלים ל- 6 חירן נע בין דבר הבעלים, אלי חיים:"הכנת הפקאלעך זה מבצע צבאי. כל בני המשפחה העניפה גויסו לאריזות כבר לפני חודשיים, והעבוו עובדים 7 דה מתבצעת במשמרות של בין ו � אורזים. הדרישה אצלנו הכי גד 20 ועד לה היא דווקא לשקיות הגדולות יותר, מה שלא היה עד כה בשנים שעברו. כל הגו באים מגיעים אלינו לקחת את ההזמנות, ורק במקרים נדירים כמו הזמנות ענק מעל לאלף שקיות אנחנו דואגים גם למשלוח".

שקל 13 שקית גדולה שקל 7 שקית בינונית שקל 4.5 שקית קטנה

דבר הבעלים, ארז עמדי: "יש לנו הנחות ברגע האחרון ולפי כמויות אבל את ההנחות אנחנו לא מפרסמים. צריך פשוט להגיע ולסגור מחיר במקום. יש לא מעט שמגיעים בגלל המארזים הכי זולים שאנחנו מציעים אבל הביקוש הגו דול ביותר פה הוא למארזים הגדולים יותר. זה מה שהכי הולך כיום. כולם מחפשים ומבקשים בעיקר את השקיות המנופחות והמלאות זה הכי נמכר".

"ממתקי השלושה", מרכז מסחרי קריית יובל

שקל 20 שקית ענקית - שקל 13 שקית גדולה - שקל 10 שקית בינונית - שקל 5 שקית קטנה - בהכשר הבד"ץ

דבר הבעלים, דודו מתיתיהו:" אצלנו אפשר לערבב גדלים ולעשות הזמנות של כמה גדו לים בהזמנה אחת. כמעט כל בתי הכנסת שאו נחנו עובדים איתם שנים לוקחים קבוע את המארזים הקטנים יחסית. את השקיות הכי שקל לוקחים בעיקר בודדים 20 גדולות של ה כמו סבא וסבתא שקונים כמה שקיות לנכדים שלהם ורוצים להשקיע ולפנק אותם".

"ממתקי אזובל", 6 אליהו יעקב בנאי

שקל 12 שקית ענקית - שקל 6 שקית גדולה - שקל 4 שקית בינונית - הכול בכשרות מהודרת

8

29.9.2023 ˆ ידיעות ירושלים

תכניסו ירוק לנוף שלכם... בחתימה והיתרה בסמוך לאכלוס* 10% שלמו חד' מרווחות עם נוף לפארק 5 דירות

יום 30 נוספים בהטבת מימון בלעדית תוך 10 %* ט.ל.ח | מחתימת ההסכם בכפוף לתקנון ההדמיה להמחשה בלבד.

*5161

9

ידיעות ירושלים ˆ 29.9.2023

עסקי השעשועים פורחים:

סגרו עיסקה

נגד כל הסיכויים: מספר מבקרי הלונה פארק, שנפתח מחוץ לירושלים ובשיא אחוז ביחס לשיא הקיץ שעבר, 85 הקורונה, הולך ועולה ‰ מדובר בעלייה של אלף איש 70 שבו פקדו את המקום אלף 130 :' 'מג'יק קאס מבקרים בחודש אוגוסט

מגורים

צילום: אמיר אזרף צילום: תומר אוחנה

נדל"ן

יצחק טסלר

אם עולם העסקים הוא כמו גלגל ענק, אז בינתיים ב'מג'יק קאס' מוסיפים ליהנות מהנוף שלמעלה.

הדירה בגואטמלה

חדרים 4 עד חדרים בקרית יובל 3.5 דירת מיליון שקל. 2.03 נמכרה עבור הדירה ממוקמת ברחוב גואטמלה, מ"ר. 70 , ושטחה 1 בקומה מיליון שקל. 2.1 המו"מ החל ב־ (טופיה נדל"ן בע"מ) כ � חדרים בהר חומה נמ 4 דירת מיליון שקל. 2.36 רה עבור ר � מ"ר, ויש לה מ 90 שטח הדירה ו � מ"ר. היא כ 11 פסת סוכה של ללת גם חניה מקורה ומחסן. מיליון 2.45 המחיר המבוקש היה שקל. (אמירים פתרונות נדל"ן) חדרים ויותר 5 כ � חדרים בהר חומה נמ 5 דירת מיליון שקל. 3.45 רה עבור הדירה ממוקמת ברחוב גלרנטר. מ"ר, ויש לה מרפסת 115 שטחה חניות. 2 מ"ר, מחסן ו־ 30 של אלף שקל 50 המוכרים קיצצו מדרישתם. (ון דייק נכסים) חדרים בקרית יובל 6 דופלקס מיליון שקל. 3.42 נמכר עבור , 8 הדירה ממוקמת ברחוב טהון מ"ר, 120 בקומה השנייה. שטחה והיא מיועדת לפינוי-בינוי. מיליון 3.5 תחילה דרשו המוכרים שקל. (רי/מקס הבית שלי - שאולוף נכסים) המידע נמסר מלשכת המת־ ווכים למקרקעין ירושלים

בפארק השעשועים שבמעלה אדומים מד־ 130 ווחים כי בחודש אוגוסט ביקרו במקום 85% אלף מבקרים. מדובר בעלייה של כ־ בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, שבה מ � אלף מבקרים. עם זאת ול 70 התארחו רות הנתונים משביעי הרצון, בפארק לא שוקטים על השמרים ומוסיפים לפתח את המתחם, להוסיף ולהחליף אטרקציות. כך למשל, לרגל סוכות תושק אטרקציה חדשה מטר, 100 - מבוך מראות באורך של כ־ פיתולים ומשלב טכנולוגיית 18 שמכיל תאורה ייחודית והשתקפויות של דמויות. זאת כשרק לפני חודש הושק מבוך אימה מטר, בהשקעה של 120 נוסף באורך של שלושה מיליוני שקלים. ההימור השתלם דונמים, 13 הפארק, שמתפרס על פני בהשקעה אדירה, כך 2021 נפתח בספטמבר על פי הפרסומים, של כחצי מיליארד שקל. הוא שייך לקבוצת 'קס גרופ', בבעלות היזם ואיש העסקים חנוך קאס, שאחראי גם להקמת מתחם העיצוב 'די סיטי' בכניסה

צילום: דניאל סטרבו | ' 'מג'יק קאס

שההימור השתלם – והקהל הצביע ברג־ ליים. "מגיעים אלינו קבוצות ומבקרים פרטיים מכל רחבי הארץ", אומר מנכל הפארק דוד שטרית, "ואנחנו משקיעים בפיתוח הפארק באופן קבוע ומשלבים עוד ועוד אטרקציות חדשות וייחודיות במיליוני שקלים על מנת לשמור על הנחשקות והאטרקטיביות של המקום. גם בתקופה הקרובה, בין יום כיפור לסוכות ובמהלך חול המועד, אנחנו מצפים לתפוסה מלאה בפארק".

לאזור התעשייה של מישור אדומים. זאת בניסיון להפוך את אזור ספר המדבר הסמוך לירושלים למוקד משיכה כלכלי-תיירותי. אלא שמעבר לסיכון שבפתיחת מיזם ענק שכזה (הגדול מסוגו במזרח התיכון) מחוץ לגבולות הבירה, פתיחתו של המקום היתה בעיצומה של מגפת הקורונה: בתי עסק והתקהלויות ענק נאסרו והוגבלו, עסקים קרסו, ואי־ודאות ענקית ריחפה מעל ענפי התיירות והבילוי. אלא שלפי הנתונים שמציגים שם כשנתיים לאחר מכן, נראה

קניות בסוכות: אזורי אאוטלט ענקיים ייפתחו בדיסיטי במתחם המסחרי שבאזור התעשייה במעלה אדומים מצפים לחצי מיליון מבקרים ביריד הרהיטים הגדול בחול המועד סוכות שיכלול מתחמי עודפים של החברות השונות

צוב שנחשב להוצאה גדולה עבור משקי הבית, תתמקד התערוכה הפעם במכירה של עשרות ממותגי העיצוב במבצעים על מאות פריטים במחירי עלות, מה שהם מב־ טיחים יתחסוך אלפי שקלים למשק בית. כך לדוגמה, ביריד יהיו מספר מתחמי אאוטלט, מחסני חשמל תפתח מתחם עודפים ענק, ורדינון נאמן אף היא תפתח אאוטלט מטר 5000 ענק ומתחם עודפים ענק של מעל יוקם במתחם של שלם וקח, לצד מתחם ילדים מטר. 4,000־ ענק שישתרע על כ מלבד רהיטים ימתינו למבקרים עשרות דוכנים של אקססוריז, דוכני מזון והפנינג לכל המשפחה. המארגנים אומרים כי הם מצפים למעל חצי מליון מבקרים בחול המועד סוכות וכי המשטרה נערכת לפתי־ חת חניונים נוספים באזור ושאטלים יתוג־ דקות מבנייני האומה ישירות 15 ברו בכל ליריד.

קותי פונדמינסקי

על רקע עליות המחירים וההתייקרויות שבדרך, יקיימו בד יסיטי בחול המועד סוכות את

צילום: פרטי

מה שמנהלי המתח המסחרי הענק במעלה אדומים מגדירים "יריד הרהיטים הגדול בישראל". לדברי המארגנים, בשנה שבה יוקר המ־ חיר נותן את אותותיו, ובפרט בתחום העי־

בין המותגים שיציעו מתחמי עודפים יהיו מחסני חשמל וורדינון נאמן

מ"ר בהר חומה 90 דירת

דיסיטי. מתחמי אאוטלט והנחות

10

29.9.2023 ˆ ידיעות ירושלים

חג סוכות שמח פרויקט המגורים ״נופי אילן״ שבאבו גוש ירושלים, מאחל לכם חג סוכות שמח ומהנה, מלא משפחתיות, חברותא, אהבה וכיף.

!

החלה הבנייה!

חדרים, פנטהאוזים 4-6 דירות ₪ 2,460,400 - ודירות גן, החל מ משרד המכירות פתוח בחול המועד

*9243

בע”מ

11 ידיעות ירושלים ˆ 29.9.2023

מהפכת מי הביוב באזור: ינוצלו להשקות גידולי מאכל בשורה לחקלאים: עד כה היה ניתן להשתמש בשפכים המסוננים מהאזור לצרכים מוגבלים ‰ אך מערכת הטיהור החדשה שתותקן במט"ש מיליון שקל 90 : נחל שורק הסמוך לבירה, תאפשר לנצל אותם גם לשדות בהם מגדלים ירקות ופירות ‰ גובה ההשקעה

נדל"ן

איתן אילן

הסינון החדש יאפשר שמירה טובה יותר על הסביבה, והמים שיופקו ינוצלו להשקיית שדות, ובכלל זה לגידולי מאכל

באופן סמלי, לאחר היום שבו ביי קשנו 'להיטהר': ל'בונוס' נודע כי חברת מפעלי ביוב וטיהור ירושי

לים ('מבט"י') תחל בקרוב בעבודות לטיהור שפכי מכון טיהור השפכים (מט"ש) בנחל י � מ 90 שורק לרמה שלישונית בהיקף של ליון שקל. לצורך זה המיזם כולל הקמה של מתקן ראשון מסוגו בארץ לסינון קולחין. מסננים לכם 'מבט"י' חתמה על הסכם עם חברת טכי נולוגיה בינלאומית וחברה קבלנית להנדי סה, ולפיו החברות יקימו מערך סינון חדש לשדרוג מערכות הטיהור של מכון טיהור השפכים (מט"ש ) 'שורק', המבוסס על סיי נון בממברנות. כיום השפכים המטופלים במט"ש 'שורק' הם ברמה שניונית, ופירוש הדבר הוא שאיכות מי הקולחין המופקים מתאימה לשימוש חקלאי מוגבל בלבד, בעיקר לגידולים שאינם מיועדים למאכל כמו כותנה. אלא שמערך הסינון החדש יקי

לוט את הקולחין השניוניים וישחרר אותם לנחל לאחר שיטוהרו לרמה שלישונית. זאת באמצעות ממברנות שמסוגלות להרחיק מוצקים מהמים באופן כמעט מוחלט, ואף בקטריות ונגיפים, ולהפיק נוזל צלול. סינון זה יאפשר שמירה טובה עוד יותר על הסביבה, והמים שיופקו ינוצלו כעת על ידי אגודות חקלאיות למאגרים המשמשים להי שקיית שדות, ובכלל זה לגידולי מאכל כגון עצי פרי ואף ירקות. מ"מ מנכ"ל 'מבט"י', יוסי צדוק, ציין כי מדובר בבשורה לחקלאים ולמשק המים ביי שראל. לדבריו, העבודות צפויות להסתיים . 2025 ברבעון הראשון של שנת

צילום: יח"צ 'מבט"י' | מט"ש נחל שורק

הדירה לדוגמה עכשיו למכירה מ"ר 60 גינה + מ"ר 43 מרפסת + מ"ר 163 מעוצבת ומרוהטת לאכלוס מיידי!

12

29.9.2023 ˆ ידיעות ירושלים

התנור הגיע, העוגה הלכה מטפלים בכם הציפייה לתנור החדש והנוח התחלפה בתקלות חוזרות ונשנות שגם טכנאי החברה לא הצליח לפצח ‰ האם מגיע ללקוחה תנור חדש?

הבירוקרטיה, העצבים, ומה באמת מגיע לכם?

ביטוח באקסטרים נירית ביקשה לרשום את בתה לחוג ג'ודו. כשדיברה עם המדריך נאמר לה שבנוסף שקלים 50 לתשלום החודשי עליה לשלם עבור דמי הרשמה וביטוח, והיא הופתעה: הרי היא משלמת עבור פוליסת ביטוח תאונות אישיות כחלק מתשלומי החובה לגן ולבית הספר. לחוק הספורט הסדיר את 10 תיקון מספר הנושא כך שהורים לא יידרשו לשלם עבור כפל ביטוחי. ההורים משלמים עבור פוליסת ביטוח תאונות אישיות כחלק מתשלומי החובה שלגן ולבית הספר. ביטוח זה מכסה את הילד במשך כל שעות היום - בבית הספר, בבית ובחוגים. יחד עם זאת, ישנם חוגים שדורשים תשלום עבור ביטוח תאונות אישיות מורחב. ייתכן כי יש לכך הצדקה כאשר מדובר בפעילות ספורטיבית "אק־ סטרים", בשל שיעור פציעות גבוה, כשי־ תכן שהביטוח שבמסגרת תשלומי ההורים לבית הספר אינו מכסה את הסיכון הכרוך בה. במועצה לצרכנות מזכירים מה עושים? לחוק הספורט, אם 10 כי על פי תיקון מס' הפעילות בחוג כרוכה בסיכון שאינו מכוסה בפוליסה של התלמיד, רשאי מפעיל החוג ואף חייב לדאוג לכיסוי ביטוחי מורחב.

לפני החגים שרה קנתה תנור חדש מחברה ידועה, וכשהמוביל הציב אותו במטבח היא חיברה אותו לחשמל ורצתה לחנוך את הגעתו באפיית עוגה. אולם ברגע שכיוונה את הטמפרטורה לאפייה, החשמל קפץ. היא פנתה לשירות של החברה, וזו שלחה טכנאי, והוא אבחן שגוף החימום לא חובר כראוי וגרם לקצר. אלא שגם לאחר שהטכנאי תיקן, סידר, החליף והזיז, הבעיה חזרה בכל פעם ששרה ניסתה להפעיל את התנור. שרה ביקשה לבטל את הקנייה ולקבל תנור חדש, ואף הציעה לשלם את ההפרש לדגם משופר וחדש יותר, אבל בחברה לא הסכימו והציעו לשלוח טכנאי בפעם השלישית. שרה סירבה וטענה שהתנור החדש יקר, שהיא בזבזה זמן יקר על המתנה לטכנאי וגם נאלצה לזרוק מוצרים לפח. היא ביקשה לקבל את הכסף בחזרה - או תנור חדש. במועצה לצרכנות מסבירים שהאחריות על מוצרי חשמל מחייבת שההתקנה תבוצע על ידי מתקין מוסמך כמתבקש. במקרה של פגמים חוזרים ונשנים במוצר במהלך שנת האחריות הראשונה, בית העסק מחויב לתקן

ביקשה לקבל את כספה צילום: | בחזרה shutterstock

פגמים חוזרים ונשנים במוצר במהלך שנת האחריות מחייבים את בית העסק להחליף את המוצר בחדש

תקנות הגנת הצרכן (אחריות ושירות לאחר מכירה) מחייבות את תיקון הפגם. מכיוון שהפגם חוזר על עצמו, הלקוח זכאי להחלפת המוצר בחדש ותקין.

את הפגם, ואם הוא אינו מצליח לעשות כן, עליו להחליף את המוצר בחדש ותקין. מה עושים? יש לפנות לבית העסק ולציין בפניו כי

FOR SALE

054-7488079 050-5750700

ידיעות ירושלים ˆ 29.9.2023 13

גורמי מקצוע בענף הבנייה קוראים להפסיק את החיוב לחיפוי אבן בעיר ‰ הטענה: מדובר בתקנה מיושנת שיישומה במיזמי התחדשות של רבי קומות מייקר אותם משמעותית ואף מסכן את הפועלים ‰ העירייה: "בימים אלה נוהל החיפוי באבן עובר רענון ועדכון" ירושלים מתקופת האבן האם תם זמנו של סממן הבנייה הידוע בעיר? קריאה: להוציא את

איתן אילן

תביא האם השנה החדשה עימה חשיבה מחודשת? כידוע ירוש־ לים נמצאת בימים אלה בעיצומה של התחדשות עירונית נרחבת. עוד ועוד מבני מגורים ישנים עתידים לפנות את מקומם לטובת רבי קומות מודרניים, וכל זאת מתוך שאיפה לתת מענה מהיר למצוקת הדיור החריפה שקיימת בבירה. על כן אולי הגיע הזמן, כך לפי גורמים בענף התכנון והבנייה המקומיים, לחשב מסלול מחדש בכל הנוגע לחיוב הוותיק של חיפוי המבנים באבן. אבן שעבר זמנה סגנון החיפוי באבן, שמזוהה עם רבים מהמבנים בבירה (בפרט באבן 'מסותתת'

ירושלמית), החל בתקופת המנדט הב־ ריטי, כחוק מחייב של תוכנית המתאר (משולבת כיום בהוראת 1918 לעיר מ־ ; א"א). מטרת החקיקה היתה 62 מתאר לשמר סגנון בנייה מסורתי ולא לאפשר שימוש בחומרים מודרניים, כגון בטון וטיח. אגב, זה המקום להזכיר כי למ־ רות השם המטעה, אבן ירושלמית אינה נחצבת בירושלים אלא בכל מקום, והיא נקראת כך בגלל השימוש בה בבנייה בירושלים לאורך ההיסטוריה. אלא שלדעת האדריכל הירושלמי קרלוס פרוס, שמתכנן פרויקטים רבים בעיר, למרות המראה הייחודי אולי יש מקום לוותר עליה. "לאבן ירושלמית יש הצדקה אדריכלית", הוא אומר. "מדובר בחומר מעולה עם מראה ייחודי, ובעו־

מה שהתאים במאה הקודמת לא בהכרח נכון לעת החדשה. חיפויי אבן | בשכונות העיר צילומים: שלומי

כהן, יואב דודקביץ'

14

29.9.2023 ˆ ידיעות ירושלים

חיפוי בשיטת ברנוביץ', קרית צילום: | יובל שלו שלום

יש עוד טעם לחייב? מפעל לייצור אבן | ירושלמית, ארכיון צילום: אלכס קולומויסקי

שיטת ברנוביץ' כדי לנסות ולפצות על תשומות הבנייה באבן במ־ בני מגורים גדולים, בבירה אימצו בראשית שנות שיטת בנייה ייעודית לכך. היא איננה נתפסת 80 ה־ כאסתטית במיוחד אך נחשבה ליעילה לחיפוי מהיר של רבי קומות. השיטה, שנקראת על שמו של מוטי ברנוביץ', הקבלן שפיתח אותה, כוללת חיפוי שנבנה בתבניות פלדה (במקום מעץ), כשביניהן מניחים רשת ברזל ואבני חיפוי מאבן, ואז יוצקים בטון בין המחיצות ויוצרים קירות מונוליטיים של בטון ואבן. את התבניות היה ניתן להעביר בתום השימוש מקומה לקומה במגד־ לים בעלי מבנה אחיד, ומכאן כדאיותה של השיטה. אלא שבהקשר זה ראוי לציין שברוב המבנים בישראל ובמיוחד בירושלים לא כל הקומות זהות, בין היתר בגלל הדרישה ל'מרפסות סוכה', ולכן נדיר מאוד שמבנה נבנה בשלמו־ תו אך ורק בשיטת ברנוביץ'.

הדמיה: 'בית ירושלמי'

החשש: החיפוי היקר יעכב את מיזמי הענק

בקרוב יהיו נהלים חדשים. בניין מחופה אבן

30 העיר ובכניסה אליה, שנבנו בשנות ה־ של המאה הקודמת, כן חופו באבן, וזאת מכיוון שהיה מדובר אז בשולי העיר. החלה עיריית 60 רק בסוף שנות ה־ ירושלים לאכוף שוב את התקנה המ־ חייבת לחפות מבנים באבן. "אולי הגיע הזמן להתקדם ולחשוב מחדש על החובה לחפות באבן בבנייה לגובה ולהקטין את האחוז הנדרש", מציע מאירוביץ', "או אולי לחייב רק קומות ראשונות, או בהתאם למיקום 10 הפרויקט הספציפי". ואכן הסוגיה לא חמקה מגורמי העי־ רייה שעוסקים בנושא, ושימור המרקם והבנייה באבן צפויים לעלות לדיון השנה: שאלות כגון האם ועד כמה לחייב בנייה באבן, אילו סוגי פרויקטים וסוגי מבנים (מגורים/ מוסדות ציבור) יכללו ועוד. בכיכר ספרא הדעות חלוקות, כאשר לא מעטים תוהים מדוע כל מיני שנה ויותר 70 הנחיות שנקבעו לפני עדיין תקפות בעידן החדש, ובייחוד לרגל גל הבנייה המסיבי לגובה שעומד לפקוד שכונות רבות ברחבי העיר. מהעירייה נמסר: "לפני כשנה גובש נוהל ונקבעו קריטריונים לאופן ולהיקף השימוש בחיפוי אבן או דמוי אבן ירו־ שלמית במיזמי בינוי בעיר. בימים אלה עובר הנוהל רענון ועדכון, כחלק מתו־ בנות השנה החולפת. נמשיך לשמור על מאפייניה הייחודיים של העיר, לצד הליכי ההתחדשות".

לא באמת שומר על אותנטיות ירושל־ מית כי ממילא בשכונות כמו קרית יובל והקטמונים, שבהן מקדמים הרבה מיזמי התחדשות, לא היה שימוש באבן הירו־ שלמית גם לפני כן". החיוב הופסק - והוחזר יצוין כי לאחר הקמת המדינה הוח־ לט שלא לאכוף את התקנה המחייבת חיפוי באבן של מבנים, עקב העלות הגבוהה והצורך לבנות בתי מגורים במהירות. ואכן שכונות רבות בעיר, כגון אלה שהוזכרו, לא נבנו בהכרח עם 'אבן ירושלמית' אלא בחיפוי טיח, לב־ נים, בטון חשוף ואבן נסורה. אך למרות זאת, רוב מבני הציבור והבניינים במרכז בכיכר ספרא הדעות חלוקות, כאשר לא מעטים תוהים מדוע כל מיני הנחיות שנקבעו שנה ויותר 70 לפני עדיין תקפות

לם גלובלי שבו כל עיר מחפשת את הייחודיות שלה השימוש באבן מחזק את הייחודיות של ירושלים". אז לאור כל השבחים מה הבעיה? "העניין הוא שבמציאות המגדלים של היום יש מקום לשחרר את השימוש באבן", מסביר פרוס. "כדי להמשיך לה־ שתמש באבן במגדלים יש צורך בשימוש באמצעים טכנולוגיים יקרים. חיסרון בולט נוסף הוא האיטיות של הבנייה. לבנות מגדלים ולחבר חיפוי אבן לוקח הרבה זמן. חיסרון נוסף הוא הנזק שנגרם לסביבה מהשימוש בה. כדאי לשקול את המשך השימוש באחוזים יותר קטנים ובאופן מתון יותר". מה לגבי שיטות חיפוי שאמורות לתת מענה לבעיית העלויות ומהירות ההקמה, כמו שיטת ברנוביץ' (ראו בנפרד)? תשובת פרוס: "ברנוביץ' היא שיטה פחות טובה מבין השיטות הנהוגות כיום, ה'יבשה' וה'חצי יבשה', כי היא מייצרת בעיות של איטום ובידוד תרמי. השיטות האחרות משופרות יותר בתחומים האלה ונותנות תוצאה יותר איכותית, אך ממילא הן יותר יקרות לביצוע". ממבנה 70% "החובה לבצע חיפוי אבן ב־ ו � קומות גם מסכנת את הפ 40 ו־ 30 של עלים", מוסיף סמנכ"ל קבוצת הנדל"ן 'בית ירושלמי', אבישי מאירוביץ', "ומ־ עבר להאטה וההתייקרות של הבנייה, זה

יש גם כיתוב רגיל, על הצילום במקום מתאים וקריא. נרקיס צילום: שם הצלם | בלוק מדיום יתרונות: קיצור משך הבנייה ‰

צורך קטן משמעותית בפיגומים ‰ צמצום כמויות הפסולת באתר ‰

חסרונות: תבניות יציקה יקרות - מיליוני שקלים עבור ‰ פרויקט בודד ליקויים, כגון פריצות בטון מתוך התבניות ‰ וברזל שנצמד לחיפוי האבן. זאת בשל משקלן הרב של התבניות שמקשה למקם אותן כראוי נדרש כוח אדם מיומן להתקנה ‰ לא יעיל בבינוי נמוך או מורכב ‰ תכנון המבנה חייב להיות מותאם לשיטה ‰ אי עמידה בדרישות התקן לבידוד ‰

ידיעות ירושלים ˆ 29.9.2023 15

בית המשפט התערב

AirBNB נאסרה הפעלת ברחוב דוד המלך שכנים תבעו את החברה בעלת הדירות והתלוננו על מטרדים מצד המתארחים הזמניים ‰ השופט קבע כי היחידות בבניין הושכרו ללא רישוי עסק ומנוגדת לתקנון הדיירים ‰ בכך הוא מצדד בטענה ששיטה זו אינה בגדר מגורים אלא מלונאי-עסקי

הדמיה: 'בריידמן אגמון ויסבאום אדריכלים' גבוהים בגוננים הוועדה המקומית המליצה להפקדה תוכנית במתחם הרחובות רבי חסדא 39-37-35 ויהושע בן נון 6-4-2 בשכונת גוננים. מדובר במתחם 4 דונם, וקיימים בו 8.9 בשטח של קומות בממוצע 4 מבני שיכון בני יחידות 144 שבהם סך כולל של דיור קיימות. בין המבנים קיימים גם שטחים פתוחים פרטיים (שפ"פ) ומעברים. התוכנית מציעה פינוי והריסה של בניינים בני 5 מבני המגורים והקמת קומות. בנוסף מתוכנן בניין בן 10 קומות, ובו קומת מסחר במפלס 36 קומות מגורים רחבות 7־ הקרקע ו 28 מעליה, ומעליהן מגדל צר של ד � יח"ד ח 380 קומות שבו בסה"כ קומות עבור 2 שות. בנוסף יוכשרו חניון תת־קרקעי, ובין המבנים יוקמו שטחי פנאי. בנוסף מוצע להסיט את תוואי רחוב רבי חסדא וליצור שטח לטובת צורכי ציבור עבור כיתות גן, אשכול מעון יום ועוד. יצוין כי במסגרת הדיון הוחלט לבטל קומות לטובת 10 מבנה מגורים בן יצירת שטח ציבורי פתוח (שצ"פ) בין מבני המגורים ולצמצם את תכסית המגדל. מילגה משיקה רשת 'מילגה' משיקה בימים אלה חנות חדשה בעיר בתוך 'בית ויסמן' שבדרך בית לחם. החנות, שנפתחת לקהל בימים אלה, מציעה קולקציה חדשה של פופים, כריות הנקה, מצ־ עים, ערסלים, אוהלים ועוד פריטים מקסימים לעיצוב והלבשת הבית. סניפים, 5 רשת 'מילגה' מונה כיום ועד סוף השנה צפוי להיפתח סניף מתוכננים 2024 באר שבע, ובמהלך סניפים נוספים, וכמובן 3 להיפתח האתר החדש שמציע את כל הקו־ לקציות. כל זאת לאחר ש'מילגה', שנקלעה לקשיים כלכליים, נרכשה על ידי קבוצת 'ויסמן' הירושלמית מיליון שקל. בכך 10 לפי שווי של כ־ היא מצטרפת ליתר הרשתות ומותגי הריהוט באחזקת 'ויסמן' הוותיקה, ובהם 'שמרת הזורע', 'משכל', 'רהיטי . We International עין חרוד' ו־

משה חזק

בית משפט השלום בעיר אסר לאחרונה על חברה העוסקת בה־ שכרת דירות לטווח קצר, להמ־

שיך בפעילותה בבניין ברחוב דוד המלך בעיר. השופט דניאל מרדכי דמביץ קבע AIRBNB שהשכרת הדירות בשיטת לא רק שמנוגדת לתקנון הבניין המדובר, שמתיר שימוש בדירות "למגורים בלבד", אלא נעשית גם ללא רישיון בניגוד לדיני רישוי עסקים. אורחים לא רצויים בתביעה שהוגשה לבית המשפט לפני כשנתיים ביקשו הדיירים לאסור על הח־ ברה להמשיך בפעילות ההשכרות לטווח קצר שהיא מבצעת באמצעות פלטפורמות 26 " בשש מתוך AirBNB "בוקינג" ו" הדירות שבבניין. התלונות כללו השארת שקיות אשפה מחוץ לדירות, בדלי סיג־ ריות שמושלכים לעציצים, תפיסת מקו־ מות החנייה הפרטים שלהם ועוד. מנגד טענה החברה כי תקנון הבית המשותף בבניין אינו אוסר על השכרת דירות לטווח קצר, וכי המטרה האמיתית של התביעה

צילום: שלומי כהן | רחוב דוד המלך, ארכיון

היא לסלק את החברה כדי שהתובע יוכל לקנות את אותן הדירות כחלק מהליך פי־ נוי-בינוי שאותו הוא מקדם. החברה ציינה שהיא פועלת לשמור על שלוות הדיירים, על ידי מצלמות בכני־ סה לדירות לניטור התנהלות בעייתית מצד האורחים, והצבת שלטים לשמירת הסדר. אבל השופט דמביץ לא השתכנע מטי־ עוני החברה. "הטענות מטעם הנתבעים ממחישות התנערות בוטה מאחריות. הנ־ חיות כתובות בתקנון ממוחשב או בשילוט כלשהו בחניית הבניין, אינן מהוות ערו־

בה הולמת לכך שדיירי הבניין הקבועים לא יוטרדו מנוכחותם של אורחים-לרגע בבית המשותף". פסק הדין אף סקר את הפסיקה בנושא שקבעה כי השכרה בשי־ חורגת מהגדרת "מגורים AirBNB טת בלבד" ומהווה שימוש מלונאי-עסקי. השו־ פט הדגיש כי בניגוד לדיני רישוי עסקים, הנתבעים למעשה מפעילים בבניין עסק ללא רישיון, ולכן קבע שהחל מאוקטובר ייאסר עליהם לבצע השכרות לטווח 2023 קצר בבניין, ואף חייב את הנתבעים לשלם לנציג הדיירים וועד הבית, הוצאות ושכר אלף שקל. 52 טרחה בלמעלה מ-

שכונת מקלט

פורעים ערבים, שפלשו אליה מהשכונות הערביות

מה המבנה? ‰ מתחם 'בתי ביברמן'. איפה נמצא? ‰ בין הרחובות פלמ"ח ואיתמר בן אב"י. מה הסיפור שלו? ‰ מדובר בבנייה קבלנית משלהי המנדט הבריטי, בין הראשונות בעיר, השואבת השראה מהטיפולוגיה של מעונות עובדים מצד אחד ומהסגנון המודרניסטי מצד שני. שלושת הבתים המשותפים הגדולים, שנ־ של המאה הקודמת, 40־ בנו בשלהי שנות ה נקראו 'בתי ביברמן' על שם הקבלן אביר ביברמן, שהיה מיזמי הקמת מבני המגורים באזור. המתחם ממוקם בשכונת מרחביה, שהיתה מוקפת בשכונות רחביה, טלביה, קטמון הישנה וקרית שמואל (כיום שכו־ נת מרחביה משויכת אליה). שמה נלקח מן הפסוק "מן המצר קראתי יה, ענני במרחב יה". עד תום תקופת המנדט הבתים אוכ־ לסו חלקית. מה מיוחד בו? ‰ בזמנו השכונות הללו היוו קו חסימה בין השכונות הערביות למרכז העיר. המצב הזה גרם לשכונה בעת תקופת מלחמת העצמאות ולפניה להיות מותקפת על ידי

שהקיפו אותה, כמו שכונת קטמון ואזור מנזר סן סימון, עד שאלה נכבשו בידי הצבא הישראלי. המתחם שימש כמקלט לתושבי השכונה בזמן מלחמת העצמאות. בזמן המצור על ירושלים שכנו במבנים הללו נהגי ומלווי השיירות ובמתחם הת־ מקמה עמדת המפקדה של מטה האזור. חיה מרסיאנו, מהמחלקה לשימור בעיריית ירושלים, מציינת: "מעבר להיותו בלוק מגורים מודרני וייחודי מבחינה אדריכ־ לית, בשל מיקומו על קו התפר במלחמת העצמאות, בכניסות אליו נבנו קירות מגן והחלונות נאטמו בשקי חול, וכך הם הפכו למקלטים לתושבי השכונה". כיום נותר קיר הגנה אחד על החזית הרא־ שית ליד אחת הכניסות. חלק מן הפרטים המקוריים קיימים במבנים, כמו מסגרות מקוריות, פרזול, חדרי המדרגות, חלונות טרמומטר מעל הכניסות ואף מזוזות מקו־ ריות. 'תוכנית אב למושבות', שאושרה במהלך השנתיים האחרונות על ידי הווע־ דות המקומית והמחוזית, הגדירה את המ־ תחם מתחם לשימור עם הנחיות מפורטות.

צילום: מתוך תיק השימור העירוני | הקמת בתי ביברמן

קותי פונדמינסקי

צילום: כרמית בועז | הסניף החדש

צילום: שרון דינור | המבנה כיום

16

29.9.2023 ˆ ידיעות ירושלים

*ההדמיה להמחשה בלבד

מאחלים חג סוכות שמח ושנה של התחדשות

פנטהאוזים גדולים במפלס אחד בשכונת ארנונה חדרים 5-6 מ"ר 160-200 Your own private palace in Jerusalem

*6201 www.gl-re.co.il

17 ידיעות ירושלים ˆ 29.9.2023

נקודה למחשבה

/ דקל בנו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

7 6

4 7

פעולה להצלת חיים

המחאה מדינה באסיה

"במאמציו האחרונים" )7,6(

החלק הפותח של הדברים

סוג של עז בר

קידומת הולנדית

ילד

זמר ישראלי

נמצא, ישנו

לוליינות

4

8

סופרת בריטית מנשיאי ארה"ב

9

5 8 7 2

4 7

1

2

3

משקה אלכוהולי )3,3(

יונק מכרסם

2 9 4 5

6

מספרי א"ב יהושע )5,3(

פרגול התפלא

נהר באפריקה

6

9

3

מסודר, מוכן

מציאות

3 4

9

5

1 6

ציור קיר, פרסקו

מקרה

מין פרפר מארבעת המינים

מלך שייקספירי כוהל אתילי

גשר מעל נהר הירדן

מילת שאלה

קצה נפשו

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

"סביר להניח" )4,2(

הכרת טובה עיר נמל בארץ

יוצא מחוץ למסגרת

/ פתרונות / לשבוע שעבר

קומפרסור תריסר

נתן סימן

לכן

1 7 4 3 2 5 8 9 6 5 2 6 1 8 9 7 4 3 8 3 9 7 6 4 1 2 5 2 5 3 4 9 8 6 1 7 6 9 7 2 1 3 5 8 4 481576239 3 1 5 8 4 7 9 6 2 7 6 2 9 3 1 4 5 8 9 4 8 6 5 2 3 7 1

כמות ללא גבול כיסוי לגלגל רכב

העבירו במסננת

ברצון, בנעימות )4,4(

דג קטן סליחה

סגן מפקד גדוד נחל אכזב

רגולטור גלידה על מקל, שלגון

מחודשי השנה

משירי שרית )4,3( חדד

אמורפי )4,3(

הפלגה קמין

כסף איסוף, צבירה

נשיא קוריאני בעל בקיאות רבה

יחידת הספק

זוחל על גחונו

מוכר לקמעונאים מלחין איטלקי

מסוגי הטילים חרה אפו, כעס

כלי בית גדול

נשמה באפו

עלה והצליח, פרח תחושה נפשית

צינור להרחקת מים עודפים

השמיע קול חזק

אמצעי לחימה

ביחידות, לבד

ציפור שיר שטח גבוה

קידומת צרפתית

שכל

שם אחר למבצע סיני

מאכל מאורז ומעדשים

צליל מוזיקלי

סימן קל )2,3( ביותר

הדגמה

ראה 4 ' עמ בחדשות

18

29.9.2023 ˆ ידיעות ירושלים

02-6299444

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

mynetjerusalem.co.il

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחים שעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

למכירה בבלעדיות בשכונת גילה שירותים 2 , חד' קומה ראשונה, יח"ד הורים מרווחת, מטבח גדול 4 דירת (יש אמבטיה), מרפסת עם נוף מהמם, מחסן. במיקום מרכזי, בקרבת תחב"צ, מרכז מסחרי, קופ"ח, בתי כנסת ומוסדות חינוך פינוי גמיש. 050-842-2462 - שלמה | 055-550-2543 - רחל לתיאום סיור בנכס:

למכירה בבלעדיות דירת גן בשכונת גילה מ"ר, 100 שירותים, מטבח גדול, חדר שירות, חצר 2 , חדרים 5 מחסנים, כניסה פרטית, חניה בשפע *פינוי גמיש* 2 055-550-2543 - רחל

050-3681324 www.abadan.co.il

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

למכירה בבלעדיות סנטר נכסים חד' בגבעת קנדה 4 דירה גן שירותים, סלון גדול' מפרסת (עם אופציה להרחבה) 2 , חדר שינה 3 לנוף עוצר נשימה' חצר מרווחת, נגישה ומוצלת 055-550-2543 - רחל

מכירה דירת גן יפיפייה בשכונת גילה שירותים, מטבח 2 , חדרי שינה גדולים 3 , מ"ר עם גינה גדולה 100 דירת גדול, הסקות בחדרים, חניה בשפע, הדירה בסמוך לגן משחקים, מינימרקט, בית כנסת ותחבורה ציבורית *פינוי מידיי* 055-550-2543 - רחל

www.abagan.co.il 02-5612070

למכירה בהר חומה מטר, מחסן צמוד 130 חדרים מקסימה עם גינה הקפית בשטח 5 דירת גן לדירה, פינת אוכל מוגדרת, חניה מקורה, רחוב מעולה ללא מוצא

, גילה 10 סניף ירושלים: רח' שבו CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 055-5502543 רחל 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצום של נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

חדרים 4 ברחביה גישה נוחה כניסה פרטית , גינה גדולה בשימוש מיקום מרכזי קרוב לכל מקום!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

טלביה קרוב לתאטרון ירושלים בבנין עתיק וניוחד חדרים גדולים 4 2, מרפסות 2 אמבטיות קרקע פרטית !!!מיידית !!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

050-7372710 עזריה

בלעדי

לוקיישן נכסים

ברמות ב’ דרך החורש דו משפחתי חדרים גינה גדולה 6 ומטופחת יחידת הורים במפלס הסלון בלעדי !!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

מ"ר 50 גינה + ' חד 3.5 דירת גן משופצת ומעוצבת אדריכלית מוארת ושטופת שמש. נגישות לנכה מחסן וחניה פינוי גמיש הקודם זוכה!! חדש ברמת בית הכרם

חדש בעיר גנים רח' הסביון

בקטמון הישנה רח' אלי כהן

2 + חד' בקומה נוחה 4 מר עם 20 מחסן + מרפסות חלונות ותשתיות. ליחידה/ חניה + משרד/ קליניקה פרטית. פינוי גמיש.

מ"ר 360 מגרש גדול במיוחד שיטחי + מ"ר שטח עיקרי 198 מר. מגרש 250 גינה + שירות פינתי פתוח אסור לפספס!!

במשכנות משואה פנטהאוז משופץ מ”ר מפלס אחד 168 מ”ר 50 מרפסת ,מעלית שבת, מחסן, שתי חניות,נוף מהמם בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)296021( ‏

‎)296018( ‏

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 02-6299444

‎)296019( ‏

050-3070033

‎)296007( ‏

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

חולמים לגור ברמת דניה? מצאתי משהו בדיוק בשבילכם!

להשכרה קליניקה מסודרת לרופ"ש, אפשר עם הציוד להשכרה בהזדמנות שירותים + חנות/משרד ב"רחבת רגואן"

אדם וביתו

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

חד׳ 4 דירת ענקית, משופצת ברמה גבוהה פינתית ומוארת. נגישות מלאה נכס מדהים - מהרו להתקשר!

רמת בית הכרם מ"ר 73 , חדרים 3 מעלית, מחסן וחניה מליון ש"ח 2. 7 הזדמנות!! מיידית!! בלעדי!!

למכירה בהזדמנות בארמון הנציב חד' ק"ב 4 חתומים על פ"ב

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה חנות בבן יהודה, וטרינה גדולה, דו קומתי, לכל מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

050-5320850 דודו קמלי הנסיון עושה את ההבדל

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

055-9825002 אלון זקן 050-9993610 יוסי אילוז

19

ידיעות ירושלים ˆ 29.9.2023

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת במיקום מעולה בקרית משה, חד' מרווחת, פונה לנוף מקסים 3.5 דירת של הרי ירושלים, מרפסת סוכה. ₪ 2,750,000

מאחלים שנה טובה ומתוקה לכל בית ישראל

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

דירות מדהימות בבלעדיות:

דירת גג בבקעה! חדרים בקומה שניה, בבניין קטן 3 מ״ר 55- בסגנון ערבי עם המון אופי, כ בנויים, מרפסת גג פרטית ענקית מהממת (רשומה בטאבו) ש״ח 2.680.000

להשכרה בארנונה! חד' בפרוייקט מדהים בישראל אלדד 4 2 , חדרי שינה, יחידת הורים, מוארת 3 מרפסות (אחת פתוחה), הסקת יונקרס חניות 2 ,) ומזגן מיני מרכזי (מיציבושי לחודש, ש״ח 8.300 מקורות ומחסן מתאים לתקופה ארוכה.

דירת גן בקטמונים! ברחוב רשב״ג המבוקש: מ״ר בהיתר, עם גינה 126 דירת מהממת, כניסה פרטית, אפשרות לחניה פרטית, דירה נדירה! ש״ח 4.100.000

ברמות ב’ במשעול קטן ושקט דו חדרים 8 משפחתי חצר וגינה מרפסת גדולה לנוף אפשרות ליחידת השכרה בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בפסגת זאב , רח’ אלי תבין , דופלקס חד’ מעוצב 5 145 מהממם, כ מ”ר, מרפסת סוכה, 2.5 , מטבח ענק אמבטיות, כ”פ, נגישות, חניה ומחסן. בלעדי רחלי 054‎‑6666856 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

"רוט אנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

‎)296020( ‏

בין המושבה הגרמנית ליוונית ש"ח 2.490.000 חדרים, פוטנציאל ענק - מחיר 3

חדרים עם מרפסת 2 בטלביה ברחוב מולכו ש"ח 2.650.000 עורפית יפיפיה - מחיר

ברמת בית הכרם: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 בבלעדיות ברמת בית הכרם ח', דירה עורפית, 3 ,2 מ"ר, קומה 65 , מוארת מעלית, מרפסת, חניה, מחסן. בבלעדיות בבית הכרם, ,3 מ"ר, קומה 100 ,' ח 4 כיוונים, 4 , מעלית מ"ר 12 מרפסות, מחסן 4 חלונות וכיור, 2 עם חניה משותפת. 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת , מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה:

חברים בלשכת המתווכים

‎)296023( ‏

איציק ברזני 052-2401791

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

בצור הדסה ברחוב שורק המבוקש חדרים מרווח ומתוכנן היטב עם גינה 6 ' קוטג מ"ר, בנוסף יחידת דיור מניבה, מחסן 200 חניות. קרוב מאוד למרכז המסחרי, למרפאה 2- ו וקריית החינוך. בישוב מטע מטר בנוי על מגרש 210 ,' חד 8 , וילה משופצת מטר, גינה מטופחת וגדולה, ואופציה 600 של ליחידה גדולה, ברחוב שקט וללא מוצא בצור הדסה בהזדמנות חדרים מרווחים מאוד במיקום 5 קוטג' יוצאת דופן המבוקש ביותר, כולל שטח איפסון גדול בעליית רכבים. בקרבת קריית 2 הגג, חנייה פרטית ל החינוך והמרכז המסחרי, שקט מאוד וירוק.

בבקעה,רח’ חלץ השקט קוטג’ פינתי 140 , תלת מפלסי 20 מרפסת + מ”ר חדרים, 5 , מ”ר במצב שמור, קרקע 4,900,000 . פרטית ש”ח ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

קריית משה:

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

www.jerusalem-realestate.co.il

‎)296002( ‏

ח' מרוהט חניה 4 : השכרה-רח' גיחון

בקעה- דירת גן ופנטהאוס יוקרתיים

חד' 8 מושבה גרמנית בית פרטי

בס"ד

052-6797070 | 02-5797070 מתווכים אחרת במבשרת

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

במבשרת הירוקה! מ"ר 100- חד' כ 4 , במדורגים מטר פונה 23 – ומרפסת כ לנוף מהפנט פתוח לוואדי, חניה מקורה . ש"ח 2,735,000

במבשרת בפרויקט בוטיק חדש! ש"ח 3,250,000 חד' 3 דירות גן , ש"ח 4,250,000 חד' 5 ודופלקסים מפרט גבוהה במיוחד, חימום תת רצפתי, תריסים חשמליים, חניות ומחסן!! 2 , חניון תת קרקעי

במבשרת בית קסום ומשפחתי! חד' 2 דירת + ' חד 5 דו משפחתי בכניסה פרטית, גינה היקפית עם חניות מקורות, 2 . עצים בוגרים דרומי ומואר, שטחי חוץ מזמינים!! ש"ח 4,250,000

במבשרת במיקום שקט ואיכותי! להתעורר לציוץ ציפורים! חד' 3 יחידת + ' חד 7 ! קוטג' קסום בכניסה פרטית ללא אף מדרגה, גינה מטופחת, מחסן גדול, ש"ח 5,150,000

למכירה בפרויקט החוצבים במבשרת ציון חד' 4 דירת רח' השקד מ"ר, מרפסת יציאה 113 כ מרפסת + מ"ר 29 מהסלון כ- שירות, יחידת הורים עם חניות 2 יציאה למרפסת, מ"ר, 13 מקורות כל אחת = מחסן, מעלית לקומה נגיש , מזגן מיני מרכזי בס"ד

בס"ד

בס"ד

למכירה במעוז ציון/ קסטל חצי מדו מפנק במיוחד מרפסת לנוף פנורמי, חדרי שינה מתוכם, 7 יחידה + סוויטת הורים 2 מניבה מרווחת עם כניסה פרטית וחצר צמודה

למכירה במבשרת פנטהאוס בבניין יוקרתי קומות בלבד 3 של מבודד בקןמה מפרט טכני עשיר ומפנק הצמדה, + מ"ר גג 100 של כ

ברמת בית הכרם חדרים שמורה 5 20 מרפסת סוכה מ”ר לנוף מעלית יחידה + חניות 2 מניבה רוצים ורצינים למכור!!! בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בלעדי

בלעדי

בלעדי

הדר נכסים הבית שלך המומחיות שלנו

בס"ד

‎)296006( ‏

למכירה בהר חומה

6/24 איכלוס

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

שנות 27 פעילות בירושלים

משה עמוס

050-8510085 02-5404438

www.yamnadlan.com

בהזדמנות!!! חד' מרווחת מאוד, 5 ' בשלב ב משופצת ברמה גבוהה, בניין קטן ומטופח, מטבח מאובזר ומודרני, פ.אוכל גדולה, כיווני אוויר, שמש, 3 , מזגן בכל חדר מרפסת סוכה לנוף, גישה נוחה מאוד, מתאימה גם למבוגרים, חניה כפולה ומחסן.

נדיר נדיר בשוק ברחביה הקלאסית חדרים, 3.5 חדרים, 3 מרפסות, 3 קומה ראשונה

קטמון הישנה רחוב הפלמח, מיקום נדרש, בניין קטן, מרפסות, 2 חניה, מחיר ירד

קטמון הישנה רחוב חד סיטרי , חדרים, נוף , 4

, חדש חדש בשוק , בהר חומה חדרים, 3 , מיני פנטהאוז מרפסות , נוף מהמם, 2 מעלית, חניה, מחסן גדול, הכי זולה בשכונה באחריות

מחיר גמיש, חניה, שקטה מציאה

הדר נכסים www.hadar-realestate.co.il : לנכסים נוספים בקרו אותנו

20

29.9.2023 ˆ ידיעות ירושלים