בונוס ירושלים 3.12.21

כמה המגרש באמת שווה? חניון בית מזי"א צילום: יואב | דודקביץ'

צילום: יצחק טסלר צילום: שאטרסטוק

עשו את השבוע

פרשת בית מזי"א

ההנחה הגיעה מהשבוע החלו נוסעי הרכבת הקלה לשלם על הנסיעה לא רק באמצעות ה'רב־קו' - אלא גם בעזרת אחת האפליקציות לתשלום בתחבורה הציבורית: , 'הופאון' 'רב־פס', Moovit , 'התחנה', 'פנגו' ANY WAY ו'סלופארק', בדומה לנסיעה באוטובוסים, שבהם המשתמשים ביישומונים מתקפים את נסיעו י תיהם אך משלמים עבור השימוש רק בסוף החודש. השימוש באפליקציות הללו יח י סוך למשתמשים עשרות אחוזים מעלות הנסיעה. הכל לפי שקלול אוטומטי של הנחות, ובהן 'תקרה העירייה מכשירה מגרשי חניה חדשים בקטמון ובגילה. ברחוב דוסתאי, בסמוך לבית החולים משגב לדך, מתקרבות לסיומן העבודות להכשרת חניון שכונתי מקומות חניה. 60 חדש שכולל עלות המיזם מוערכת בכמיליון שקל. בנוסף החלו עבודות להק י מת חניון נוסף בדרום העיר בר י חוב המחנכת. שם מדובר על חניון מקומות 30 בהיקף קטן יותר של חניה ועלות העבודות בו תסתכם אלף שקל. 600־ בכ יומית' ו'תקרה חודשית'. מצאנו חניה

הטענות לאובדן הכנסותשל מיליונים לאהועילו: מועצתהעירייהאפשרהאתמכירת מיליון שקל ‰ זאת לאחרשהמהלך נבלםפעמיים בוועדת 27־ המגרשלחברת 'אביסרור' ב המכרזים ‰ אלאשהיזמיםהתעקשו, הגיעו עד ביתהמשפטהעליון - ולבסוף הצליחו אושרהעסקתהחניון השנויהבמחלוקת

עמוד פותח

פים בתחילת כהונתה של מועצת העירייה הנוכחית, ובה אושרה המכירה בתמורה ע � מיליון שקל בלבד. המתנגדים בוו 21 לי דת הכספים היו חביליו מסיעת 'מצילים את ירושלים' ויוחנן ויצמן מ'אגודת יש י ראל', שטענו כי לכל הפחות מדובר בעסקה תמוהה וגרועה מאוד לעירייה ולציבור. הם דרשו לבדוק את הנושא, וראש העי י רייה משה ליאון נעתר לבקשה והעביר את הנושא לבדיקתם של היועמ"ש ושל מנכ"ל העירייה ולהערכת שמאי. בעקבות זאת, ולאחר משא ומתן, העלה מיליון שקל, ובכל 27 היזם את הצעתו ל־ זאת, כאשר הובאה העסקה לוועדת מכרזים היא נדחתה הפעם ברוב גדול. היזם ערער על ההחלטה לבית המשפט המחוזי, ואחר כך לבית המשפט העליון, בדרישה להחזיר את העסקה לשולחן ולאשר אותה. במענה לשאלת שופטי העליון, איזה טעם יש בניסיון להביא לאישור מועצת העירייה עיסקה שנפלה בוועדת מכרזים, שהרי די ברור שהיא תיפסל במועצה - ענו באי כח היזם כי יש להם "יסוד סביר" להניח שמו י עצת העירייה תאשר את העסקה. לבסוף פסק העליון לפני כשבועיים כי העיסקה תחזור לשולחן מועצת העירייה, וכאמור בישיבתה האחרונה היא אכן אושרה כפי קולות. מתוך 18 שצפה היזם, זאת ברוב של הקואליציה חביליו התנגד ופלר חסן־נחום ולורה ורטון נמנעו. בינתיים העירייה מפעילה במקום חניון פתוח, הכולל קרוסלות חניה לגובה. הכוונה היא שגם הקבלן ימשיך לאפשר את החניה במגרש עד לתחילת העבודות.

רפי פרלשטיין

העירייה יצאה פראיירית? בישי י בת מועצת העירייה שהתכנסה ביום חמישי האחרון אושרה עסקת

י � מ 51 שקלים. כלומר זה לוותר עכשיו על ליון שקל עבור הטבה עתידית של שמונה שנה. 20 מיליון שקל, שתתפרס על פני איזה פראייר יסכים לעסקה כזאת?! מסת י בר שעיריית ירושלים". חביליו אף ציין כי בהתחשב בכך שלפני שנה ועדת המכרזים לא אישרה את העסקה ברוב גדול, וראש העירייה אישר את החלטתה - לא סביר שכיום שבספרא יאשרו את העסקה - אין לכך הסבר כלכלי רציונלי. כזכור, חברת 'אביסרור' היא היחידה אשר למכרז העירייה למכירת 2018 ניגשה בסוף דונם. 1.5 חניון בית מזי''א, בהיקף של לפי תנאי המכרז, היזם מתחייב לבנות במקום חניון תת־קרקעי ומעליו בניין עם דירות 40 יחידות דיור להשכרה. 72 כ־ פחות מערכן 20% קטנות מתוכן יושכרו ב־ שנה. בתום התקופה 20 בשוק, וזאת במשך יהיה היזם חופשי למכור או להשכיר את הדירות כרצונו. תוצאות המכרז הובאו לאישור ועדת כס י חביליו: "זה לוותר עכשיו מיליון שקל עבור 51 על הטבה עתידית של שמונה מיליון שקל, שתתפרס על שנה. איזה פראייר 20 פני יסכים לעסקה כזאת?! מסתבר שעיריית ירושלים"

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

המכירה של מגרש חניון בית מזי"א לחברת מיליון 27 'אביסרור', בתמורה לסכום של שקל. זאת בזמן שעל פי הערכת שמאי פרטי שווי המגרש בשוק החופשי הוא לכל . 2019 מיליון שקל, נכון לשנת 78.6 הפחות במהלך הימים שקדמו לישיבת מועצת העירייה נודע ל"בונוס" כי סגן ראש עי י ריית ירושלים יוסי חביליו ניסה להוריד את הנושא מסדר היום, במטרה לשכנע את חברי המועצה וחברותיה כי מדובר לדבריו בעסקה גרועה שאין לאשר אותה. "מפסידים מיליונים" במכתב ששלח לשאר חברי המועצה ול י גורמי המקצוע בעירייה, וכן בדבריו בישי י בת המועצה, טען חביליו כי גם לאחר שק י לול ההטבות הישירות והעקיפות שניתנות לעירייה ולציבור במסגרת המכרז – עדיין י � מ 40 מדובר באובדן הכנסה של יותר מ י ליון שקל. "אין לי ספק שעוד נשמע על העסקה הזו בעתיד ושהרשויות עדיין לא אמרו לגביה את המילה האחרונה", רמז חביליו, והוסיף: "בינתיים הציבור צריך להכיר את פרטיה: דירות קטנות 40 ההטבה המרכזית היא ש־ פחות ממחירן 20% שנה ב־ 20 תושכרנה ל־ שקל לדירה לחודש, 850 בשוק. זה בערך ובחישוב לכל התקופה – כשמונה מיליוני

קותי פונדמינסקי

אופטימי פסימי

אופטימי ש � מיליארד שקל הופנו למ 19 כי רד הבריאות לצורך רכישת חי י סונים, תפעול המערך הלוגיסטי לבדיקות ותמיכה בבתי החולים פסימי אבל מאיפה הגיע הכסף? מהתק י ציב שאותו ייעדו באוצר לתמיכה בעסקים שנפגעו מהקורונה

המשפט הפותח

"העברנו חלק מהרווח לטובת הלקוח" (ברשת רמי לוי יודעים איך למנף את הירידה ברווח התפעולי של הרבעון החולף)

2

3.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים