בונוס ירושלים 30.12.22

First page 1 Next page Last page

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984 לימודי נדלן וייעוץ משכנתאות הרווח כולו שלכם , מבצע לשנה החדשה אפשרי גם כעבודה והכנסה נוספת התקשרו עכשיו 502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

יום שישי, ו' בטבת תשפ"ג 30 .12 . 22

ללורנט לוי אין סבלנות: היזם החל עבודות בלי היתר. 2 | לאחר מו"מ מול העירייה, הפרויקט הוחזר לבנייה

צילום: יואב דודקביץ' | צילום: אלכס קולומויסקי; למעלה- לורנט לוי | ' צילום: יואב דודקביץ'; למטה - בצלאל סמוטריץ | שנות המתנה להרחבה. מעלה אדומים 25

במעלה אדומים מקווים שהסמן הימני של הממשלה החדשה, בצלאל סמוטריץ', יקדם את תוכנית הבנייה המשמעותית ביותר המטרה: רצף התיישבותי ‰ E 1 - באזור לבירה ומתן מענה למצוקת הדיור עם אלפי האם הוא יצליח להתגבר ‰ דירות חדשות על המכשולים הבירוקרטיים, ההתנגדות הפלסטינית והלחץ הבינלאומי, שתוקעים 8 , את התוכנית כבר שנים? // איתן אילן

שיטת לא מצליח העירייה ניסתה לקדם מיזם בנייה ללא הליך התנגדויות 6 , - ונאלצה לחזור בה בום 7,000 : סגרנו JBC ליאון בכנס שנת שיא בהתחלות בנייה 4 , יחידות 7,000 עם

גג לעסקים מתקדמים שנה 30 כבר האתגרשל סמוטריץ' גג לעסקים מתקדמים שנה 30 כבר

שמחה גדולה הלילה... מבצע חורף! תקליטן הבית במתנה 1.1.23 – 31.3.23 למזמינים אירוע בין התאריכים אורחים 100 מינימום אוכל מוכן לקחת הביתה לסעודות שישי-שבת שמחה גדולה הלילה... מבצע חורף! תקליטן הבית במתנה 1.1.23 – 31.3.23 למזמינים אירוע בין התאריכים אורחים 100 מינימום בחדשות 33 ראה עמ'

ניתן לעשות הזמנות טלפוניות באספקה מהירה

חורף חם

גג לעסקים מתקדמים שנה 30 כבר

בחירה חכמה

“ ”הצילום מהווה את האמת ז‘אן - לוק גוד אר

053-4483824

02-9921106

ראה פרטים 31 ' בעמ בחדשות

במרכז שרות רן דיין מוסך מורשה סוזוקי בחדשות 6 ראה פרטים בעמ'

קייטרינג לשבת חתן ולכל סוגי האירועים h a t a g i n @w a l l a . c o m 02-6728672 , טלפקס: 02-6725255 , תלפיות ירושלים. טל: 15 רח' יד חרוצים בשר חלק ב ית י ו ס ף כשר בהשגחת הרבנ ות י ר ושל ים w w w . h a t a g i n . c o . i l

אוכל מוכן לקחת הביתה לסעודות שישי-שבת

קייטרינג לשבת חתן ולכל סוגי האירועים בשר חלק ב ית י ו ס ף כשר בהשגחת הרבנ ות י ר ושל ים

עשו את השבוע

הדמיה: וינשטין ועדיה אדריכלים

הסולטן משתדרג

הקרן לירושלים והעירייה מקד ־ מות בימים אלה תוכנית לשדרוג 100 בריכת הסולטן בעלות של כ־ מיליון שקל. במסגרת הפרויקט יהפוך מתחם 'חוצות היוצר' וההופעות לפארק פעיל, פתוח ונגיש לציבור בכל ימות השנה. הוא כולל הקמת בריכת מים אקו ־ לוגית, שימור הסכר העתיק ואמת המים, חידוש הבריכה המפורסמת, שלצידה עתידים לקום בית קפה או מסעדה. כמו כן יונגשו המעברים, האמפי ־ תיאטרון המפורסם יעבור לצידה הצפוני של הבריכה ומספר מקו ־ .7,000־ מות הישיבה יוגדל לכ בסימן קריאה העירייה תקים שתי ספריות חד ־ שות בשכונות הר חומה וקרית מנחם. בהר חומה תשולב הספרייה במבנה בית הספר הנבנה בסמוך לבריכת השחייה. היא תשתרע על מ"ר ותכלול חדרים 500 שטח של לפעילות חברתית, לחוגים ולה ־ רצאות, מועדון קריאה ופעילויות נוספות שונות. בקרית מנחם תוקם 250 ספרייה חדשה בשטח של כ־ מ"ר שתכלול חללי קריאה וע ־ בודה. בנוסף יפעלו במקום מוע ־ דון קריאה, חוגים, הרצאות וכד'. הספרייה תוקם יחד עם בית הספר יאס"א. הספריות בשכונות חומת שמואל וקרית מנחם ממומנות על ידי העירייה בשיתוף מפעל הפיס.

הפרויקט של צילום: | לוי פרטי

'כרטיסצהוב' ליזםלורנטלוי שנים לאחר פרשת הטרקטור: 5

עמוד פותח

המיליונר הירושלמי החל עבודותבשטח לפני הוצאתההיתר ‰ בתגובההעירייה הקפיאה לו אתהמיזם וזימנהאתאנשיו לשימוע ‰ רק לאחרשגובשו הבנותבין הצדדים אפשרו לו להמשיך ‰ העירייה:"נוודאשהכל מבוצע בהיתר" ‰ לוי בחרשלא להגיב

kutif100@gmail.com : הערות ותגובות

אלא שהיא זו שגם דחתה את אישור התו ־ כנית לביצוע בנימוק של "אי עידוד עב ־ ריינות" ו"התעלמות שגרתית ושיטתית משלטון החוק". דבר זה נעשה זאת לנוכח עבירות הבנייה שבוצעו במקום, כאשר התוכנית כללה תוספת של אודיטוריום מעל למוזיאון החדש למוזיקה עברית. הוועדה ציינה כי מגישי התוכנית הביעו רצון לאטום את האודיטוריום שנבנה ללא היתר, וחבריה קבעו כי ראוי שכך ייעשה עוד לפני שיתקיים הדיון בתוכנית החדשה שתוגש. לפיכך, עד שהדבר ייעשה החליטה המחוזית לדחות את התוכנית. אלא שלוי לא התרשם מכך במיוחד והפ ־ תיע את כולם כאשר הופיע בכיכר עם דחפורים ואף הפעיל אותם בעצמו, ללא אישורים כאמור, עקב הבירוקרטיה המ ־ סורבלת שבה נתקל בכל הקשור להליכי התכנון והרישוי. לוי הגיב אז על החלטת המחוזית ואמר: "מכבדים את החלטת הוועדה המחוזית ונ ־ פעל על פי ההנחיות בתקווה לעשות טוב יותר. אמשיך לבנות בעיר ולעשות עוד דברים טובים למען התושבים". , נמסר מהעירייה: 45 בעניין המיזם ביפו "מבדיקת מחלקת השימור, נמצא כי הע ־ בודות מתבצעות בהתאם להיתר ולהנחיות המחלקה. העירייה תמשיך לעקוב אחר הפ ־ רויקט במטרה להבטיח את מימושו בהתאם לחוק ולהיתר שניתן". מלורנט לוי לא נמסרה תגובה.

קותי פונדמינסקי

, בפינת 45 במרכז העיר ברחוב יפו הרחובות יעבץ ולונץ, הולך ומו ־ קם פרויקט מושקע של המיליונר

נמצא מבנה המשמש כבית כנסת עתיק, 'בית יוסף', שמיועד לשימור מלא. עבור המוסד הוותיק קיים תיק שימור ובו נקב ־ עו עשרות תנאים לביצוע המיזם. במכתב התלונה נטען כי אין עמידה מלאה בכולם וכי בצמוד לבית הכנסת מפעיל היזם כלים הנדסיים כבדים בניגוד להנחיות. נקמת הטרקטור לוי, כך מסתמן, יש היסטוריה עם הלי ־ כים בירוקרטיים, עד כדי כך שלפני כחמש שנים השהתה הוועדה המחוזית את קידום הפרויקט שלו להקמת כיכר המוזיקה בס ־ מוך לנחלת שבעה. לוי, שרכש את השטח, הגיש תוכנית לפיתוח ושימור הכיכר, וזו אף זכתה לשבחי הוועדה, שכינתה אותה "בינוי איכותי וראוי". רק לאחר מספר חודשים ודיונים גובשו בין העירייה ללוי הבנות מחודשות והוחלט בספרא לאפשר ליזם לחזור לעבודה בתנאים חדשים

לורנט לוי. מדובר בפרויקט שישלב בית מלון, מסחר ומשרדים. לוי כיסה כחוק את אתר הבנייה ואף עשה זאת בהשקעה ניכרת ובאיורי קיר מרשימים. אך מאחורי הקירוי הנאה מסתבר שלא הכל מושלם ותקין. לא יכול לחכות ל'בונוס' נודע כי בחודשים האחרונים התנהלו הליכי אכיפה נגד המיזם לנוכח חריגות שונות. בין השאר התברר כי הע ־ בודות באתר החלו לפני מתן היתר הבנייה ולמעשה בוצעו שלא כדין. לפיכך הוצא נגד המתחם צו הפסקת עבודה, וכמו כן היזם ומספר אנשי מקצוע מנציגיו זומנו להליכי שימוע בעירייה. לאחר מכן אף הוחלט לבטל את היתר הבנייה שהוציאה הוועדה המקומית ולמעשה הפרויקט 'הוקפא'. רק לאחר מספר חודשים ודיונים גובשו בין העירייה ללוי הבנות מחודשות והוחלט בספרא לאפשר ליזם לחזור לעבו ־ דה בתנאים חדשים. אך נראה כי בזאת לא הסתיים הסיפור: לפני כשבוע הועברו לעירייה טענות חדשות בנוגע לחריגות לכאורה במתחם, הפעם בתחום השימור. במרכז הפרויקט

קותי פונדמינסקי

צילום: שאטרסטוק

אופטימי פסימי

אופטימי לפי בנק ישראל, ירידת סך המשכנתא הממוצעת מתחת לרף של מיליון שקל משקפת ירידה קלה במחירי הדיור פסימי אבל כשיתר עלויות המחיה מתייקרות, מי מאיתנו בכלל יכול לחשוב על קניית דירה?

צילום: | לוי יואב דודקביץ'

המשפט הפותח

נראה התייצבות - לא ירידה - ברמת 2023 "בסוף הרבעון הראשון של המחירים". התחזית של מנכ"ל משרד השיכון אביעד פרידמן בוועידת הנדל"ן . רק שאלה - לקחת בחשבון את עליית הריבית במשכנתאות? ynet של

30.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

ההדמיה להמחשה בלבד.

ב, ״ בארנונה הפסטורלית, בסמוך לשגרירות ארה במיקום הטוב ביותר למשפחה שלך מקימה חברת אזורים בניין מגורים יוקרתי מול נוף פתוח ובסמוך לפארק ענק. חדרים, פנטהאוזים ודירות גן 3-5 דירות עכשיו במחירי השקה!

* 5161

ידיעות ירושלים ˆ 30.12.2022

נ ד ל " ן

ליאון באולפן ירושלים mynet והפאנלים באירוע צילומים: מתן | טורקיה ואבי חיון

מאותממובילי הצמרתהעסקיתשל העיר ומקבלי ההחלטותבעירייה - השתתפו השבוע בכנסשל העסקיםהקטנים 2023 והבינוניים בעיר ‰ לראשהעירייההייתה גם בשורה בקשר לרכבתהקלה ‰ ומהחושבים בארגון המתווכיםעל כנס העסקים של העיר בשיתוף "ידיעות ירושלים" ו־ ‬ היאשיא 2022" : ליאון בהתחלותבנייהבבירה"

העירייה מקדמת בנייה לתעסוקה, שתג ־ אחוז את היצע המשרדים הקיים, 50־ דיל ב בעיקר ברובע הכניסה לעיר אך גם בהר חוצבים ובגבעת שאול. בנוגע לבעיות התחבורה, ראש העירייה אמר כי הרכבת הקלה היא הפתרון היחיד וכי ירושלים עוקפת את תל אביב כמו גם את יתר הערים בארץ בקידום קווי הרכבת הקלה. ליאון הבטיח כי עד חודש יוני הק ־ רוב תחל לפעול הארכת קו הרכבת הקיים, שיאפשר נסיעה מהדסה עין כרם ועד נווה יעקב, וכי עובדים כיום במרץ רב על הקו הירוק, הקו השני, מגילה עד הר הצופים. השוק מתקרר יו"ר ארגון המתווכים בעיר, אסף אפשטיין, התייחס אף הוא לענף הנדל"ן בעיר ואמר עברה תהפוכות רבות וזינקה 2022 כי שנת כמעט בכל הפרמטרים, ברמת מחירי הדיור, ברמת הביקושים וכן במספר העסקאות. עם זאת הוא ציין כי לקראת סוף השנה האזר ־ חית המגמות משתנות. "הרבה יותר יושבים

על הגדר וחושבים מספר פעמים לפני שהם מוכרים או רוכשים דירה, כך שמספר הע ־ סקאות בירידה". אפשטיין הוסיף כי במי ־ דה שיהיו עוד עליות של ריביות המגמות הללו רק ילכו ויתחזקו. "יהיו פחות עסקאות ומשקיעים יפנו לאפיקים פיננסיים אחרים ויעזבו את הנדל"ן". בעקבות זאת, לדבריו, בשנה הבאה גם בעלי הנכסים יצטרכו לע ־ שות חשבון נפש ולהוריד את רמת המחירים המבוקשת כיום. בפאנל בהשתתפות אנשי עסקים קרא בעלי 'רהיטי ויסמן' ורשת 'שמרת הזורע', אריה ויסמן, לראש העירייה להקים מחדש את 'המועדון הכלכלי', שיעזור לקדם את העסקים בעיר וייתן להם במה לשמוע ולה ־ שמיע את אשר על ליבם. בפאנל נוסף אמר איש יחסי הציבור רני רהב כי ירושלים יכולה לשמש מופת לת ־ עסוקה המשלבת את כל המגזרים, ערבים ויהודים, חרדים וחילונים. "כמו שרופאים ערבים ויהודים משתפים פעולה ב'הדסה', כך יכולים אותם מגזרים לשלב ידיים בהייטק או בכל מגזר עסקי אחר", כך רהב.

התחלות בנייה. לפי הנתונים שמסר, מדד עמד על 2021 התחלות הבנייה בשנת בלבד (כלומר השנה היתה עלייה של 5,400 אחוז), ולפני שנים בודדות הממוצע 30־ כ הירושלמי של התחלות בנייה לא עבר את דירות בשנה. 2,500־ ה ליאון התייחס גם לנדל"ן המסחרי והע ־ סקי ואמר כי עם כניסתו לכיכר ספרא לא היו כמעט משרדים פנויים ולא היה ניתן להביא לעיר חברות ומשרדי ממשלה עקב מחסור בשטחי תעסוקה, כשהתפוסה עמדה אחוז. לעומת זאת כיום, לדבריו, 95 על יו"ר ארגון המתווכים: "שנת עברה תהפוכות 2022 רבות וזינקה כמעט בכל הפרמטרים, ברמת מחירי הדיור, ברמת הביקושים וכן במספר העסקאות"

קותי פונדמינסקי

כנס העסקים השנתי של ירוש ־ לים נערך השבוע במלון 'ורט'. את אולמות הכנסים במקום מילאו

מאות בעלי עסקים קטנים ובינוניים בעיר, נציגי גופים לסיוע וקידום עסקים שונים ובכירים מכיכר ספרא, לרבות ראש העי ־ רייה, מנכ"ל העירייה ומנהל האגף לקידום mynet עסקים. האירוע התקיים בחסות ירושלים ו"ידיעות ירושלים". כמו כן נכחו ראשי מעוף, יו"ר ארגון מתווכי הנדל"ן בעיר אסף אפשטיין, מנכ"לית מט"י צביה שלי, עורכי דין, רואי חשבון, חברי מו ־ עצה ואנשי שיווק ופרסום. אחוז 30 זינוק של ראש העירייה משה ליאון סקר את ההת ־ פתחויות השונות בעיר בנושאים השו ־ נים. ליאון ציין כי בנוגע לבנייה למגורים חלה עלייה משמעותית בשנים האחרונות, 7,000 היו ברחבי העיר 2022 כאשר בשנת

מפיק הכנס, פיני צילום: | קבסה אבי חיון

30.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

ניתן לקבל דלתות פלדה בקשת לפי מידה

ניתן להזמין דלת עם חלון נפתח לאור ולאורור

דלתות פלדה מעוצבות עם נ עילה רב כיוונית הדור החדש בדלתות ביטחון גם יפות... וגם חזקות ! 02-6719299 דלתות פלדה מעוצבות מהיצרן לצרכן ישיר:

דלתות פלדה אקוסטיות לחדרי עבודה לחדרי הורים לחדרי מוזיקה

מבצעים מיוחדים!

דלתות פלדה לבתי ספר

דלתות בטחון מיוחדות לבתי מרקחת

דלתות לארונות קודש ממוגנות

מפרט מיוחד

דלת פלדה בקשת עם פסי ניקל

ידיעות ירושלים ˆ 30.12.2022

סגרו עיסקה

התוכניתהוסרהכי העירייה 'חיפפה' שוב אותה פדיחה בספרא הרשותהמקומיתהחלה לקדםהקמתביתספר חדשברמות ‰ רקשהיא ניסתה לעשות זאתעל שטחחוםמבלי לקבל התייחסות לשינויים והתנגדויות- כמחויב בחוק ‰ בעקבותערר התושבים שהסתמך על מקרה דומה - הבינו בספראשאין ברירהאלא להגישמחדשתוכנית לפי הנוהל

מגורים

צילום: נלי אפרתי הרטום

'ירושלים שקופה' חזרה בה העירייה ונאל ו צה לוותר על הוצאת היתר בנייה ללא פר ו סום, ללא תב"ע וללא הליך של התנגדויות. במקרה של רחוב תכלת מרדכי החלטת ועדת הערר קיבלה גם תוקף של פסק דין. אומנם העירייה טענה אז כי מדובר במ ו שהו נקודתי, אך השבוע מסתבר כי לא כך הם פני הדברים ושוב נעשה מהלך לקדם תוכנית בנייה על שטח חום מבלי לאפשר לתושבים או לגופים סביבתיים להתייחס או לבקש שינויים בהליך של הגשת התנג ו דויות, על פי חוק התכנון והבנייה. בתגובת העירייה לוועדת הערר הנוכחית נכתב: "נוכח קשיים שלא נלקחו בחשבון ומבלי שתהיה הסכמה לטענת העוררים, החליטה העירייה לפעול לבינוי בית הספר להיתר בנייה במסגרת תב"ע ולסגור את הבקשה". עמותת "ירושלים שקופה" הגיבה על המקרה ומסרה: "הודות לפעולתנו הנמר ו צות העירייה הפנימה שהיא חייבת לפעול בהתאם להוראות הדין ולהפסיק עם הנוהל הפסול של הקמת מבני ציבור בעיר בהעדר תכנון קודם".

קותי פונדמינסקי

תנגדו לועדת הערר המחוזית הודיעה העי ו ריה לוועדה כי היא סוגרת את הבקשה ות ו קדם במקום תוכנית של תב"ע בהליך ארוך. זאת כשגם הפעם מדובר על שטח חום ללא תב"ע בהליך מקוצר של בקשה להוצאת היתר בנייה בלבד. ו � התושבים שהגישו התנגדויות למ 27 סד החינוכי המתוכנן, הסתמכו על תקדים שפורסם בעבר בעיתון זה ברחוב תכלת מרדכי. במקרה הקודם נעשה ניסיון דומה לקדם בנייה אך בעקבות ערר שהגישה עמותת העירייה לוועדת הערר: "נוכח קשיים שלא נלקחו בחשבון ומבלי שתהיה הסכמה לטענת העוררים, הוחלט לפעול להיתר בנייה במסגרת תב"ע ולסגור את הבקשה"

עוד מקרה בו העירייה חוזרת בה מתוכנית לבנייה, בגלל 'קיצורי דרך' לא כשרים. ל'בונוס' נודע

הדירה ברב קוק

כי בספרא קידמו תוכנית לבניית בית ספר חדש ברמות בסמוך לרחוב נלסון גליק, אולם בעקבות ערר שהגישו השכנים שה ו

חדרים 4 עד כ � חדרים בהר חומה נמ 3 דירת מיליון שקל. 2.25 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב עמנואל זי ו מ"ר, והיא כוללת 87 סמן. שטחה מרפסת, מחסן וחניה. מיליון שקל. 2.35־ המו"מ החל ב (ון דייק נכסים) כ � חדרים ברמ דניה נמ 4 דירת מיליון שקל. 1.79 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב הרב שרים, מ"ר, 70 בקומה הראשונה. שטחה פ � מר 2 ויש לה כניסה פרטית ו ו 2.28 סות. תחילה דרשו המוכרים מיליון שקל. )IN (נדלן חדרים ויותר 5 מ � חדרים במרכז העיר נ 5 דירת מיליוני שקלים. 5.25 כרה עבור הדירה נמצאת ברחוב הרב קוק, מ"ר, 124 . שטחה 8 מתוך 7 בקומה היא נגישה וכוללת מרפסת סוכה. 5.85 המחיר ההתחלתי עמד על מיליוני שקלים. (רי/מקס חזון) חדרים בקטמון 5.5 דופלקס מיליון שקל. 4.1 נמכר עבור הנכס נמצאת ברחוב חזקיהו בבניין ערבי 2 המלך, בקומה מ"ר, והוא 104 אותנטי. שטחו כולל מרפסת סוכה. אלף שקל 150 המוכרים קיצצו מדרישתם. (יוני פנירי בוטיק נכסים) חדרים בגילה נמכר 6 פנטהאוז מיליון שקל. 2.85 עבור הנכס נמצא ברחוב שבתאי הנגבי. פ � מ"ר, והוא כולל מר 154 שטחו מ"ר, מחסן וחניה. 20 סת העיסקה נחתמה במחיר המבוקש. (רי/מקס- אייל שאולוף)

הנסיון הקודםשל העירייה לאשר בלי התנגדויות

מבשרתציון: הכביש הדרומי נפתחלעודשנה

אושרההארכה נוספתבהפעלתהשל דרך הגישההזמנית ליישוב ‰ בזמן הזהמקוויםהתושבים כי יאושר גםפתרון קבע שיביאאותםהביתה במהירות

קותי פונדמינסקי

אחרי מספר חודשים בהם היה סגור, כביש הכניסה הדרומית למבשרת ציון נפתח מחדש.

הדבר התאשר, בין היתר, עקב הלחץ שה ו פעיל בנושא ראש המועצה המקומית, יורם שמעון שהביא לקבלת אישור הוועדה לת ו שתיות לאומיות (ות"ל) ובהסכמת חברת נתיבי ישראל. פתוח- סגור- פתוח סגירת התוואי בוצעה לנוכח הגדרתו של הכביש כ'זמני' ותקופת הזמן של חמש שנים שניתנה להפעלתו- פגה. אומנם לפי ההבנות והסיכומים מול מו ו עצת מבשרת ציון ובהסכמת נתיבי יש ו ראל הוחלט כי עד לדיון בוות"ל הכביש יישאר בטוח ויהיה נתון לבקרה על ידי מערכת הבקרה הארצית של נתיבי יש ו ראל - אולם בפועל, לאחר פתיחת כביש נערך דיון על ידי המשטרה וגורמים 16

צילום: אלכס קולומויסקי | ולידו הכביש הדרומי למבשרת 16 כביש

נוספים, ללא נציגי מבשרת ציון, והוח ו לט על סגירת הכביש לאלתר, זאת עד להודעה חדשה או להחלטת הוות"ל. עכ ו שיו, לאחר עמידה בתנאים וב'דחיפתו' של שמעון כאמור, הכביש נפתח לתנו ו עה מחדש, אך גם הפעם מודבר באישור זמני לשנה נוספת בלבד. במהלך התקופה, כך לפי תנאי האישור הזמני, ייבחנו כלל ההיבטים של הפעלת

הכביש, יוכן תסקיר השפעה סביבתית ותי ו בחן גם רמת ביקושים בפועל של הכביש. כמו כן תוכן תוכנית מקיפה חדשה להסד ו רה סטטוטורית של הכביש וסימונו כנדרש במפות השונות. התוכנית שתוצע תעבור הליך של הפ ו קדה במחוזית ושם כנראה ישמעו ההת ו נגדויות לה מטעם הגופים והאירגונים הסביבתיים.

המידע נמסר מלשכת המת ־ ווכים למקרקעין ירושלים

30.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

ידיעות

מתקן תליית אופניים שמתאים לטויוטה שלך!

לכל שאלה, בקשה או התייעצות אל תהססו וצרו איתנו קשר מחכים לכם בסוכנות מורשית טויוטה זמיר

התמונה להמחשה בלבד | * ט.ל.ח

www.toyota-zamir.co.il | 02-6580900

| 02-6580900 טל' | , גבעת שאול, י-ם 62 כנפי נשרים

ידיעות ירושלים ˆ 30.12.2022

מבשרת אדומים תחילה זו תוכנית שבקלות עלולה להביא היקפי ‰ למשבר מול האמריקאים הבנייה שלה אינם דומים לכל מה שאושר בשנים האחרונות מעבר לקו ועבור הפלסטינים מדובר על ‰ הירוק האם ‰ קץ חלומם על מדינה משלהם כניסתו של בצלאל סמוטריץ למשרד מבשרת הבטחון תגרום למימוש פרויקט , שיחבר בין שתי E 1 אדומים על גבעה "זה ישנה הכל מבחינת מצוקת ‰ הערים הדיור בבירה ובסביבותיה", מצהיר השבוע יועץ שר הביטחון לשעבר לענייני התיישבות, קובי אלירז

כפי שהדברים נראים ומתקדמים, השבוע תושבע ממשלת נתניהו השישית. כעת, כשיש לו רוב יותר משמעותי בקואליציה, שמורכבת בעיקר ממפלגות תומכות התיישבות ביהודה ושומרון, עשוי להיווצר הרו ־ שם כי עכשיו קיימת לגיטימציה פנים מדינית רחבה יותר לפתח את הבנייה מעבר לקו הירוק. הלחץ הבינלאומי, שהעיקרי שבהם הוא מצידם של האמ ־ ריקאים, לא נעלם כמובן ואולי אף יגבר, אך ללא ספק קהל הבוחרים ירצה לקבל תמורה עבור פתקי מפלגות הימין ששלשל לקלפי לפני כחודשיים. בישיבה של מת"ע כדי לקדם את הבנייה ביהודה ושו ־ מרון לא צריך הרבה באופן עקרוני", טוען קובי אלירז , לשעבר יועץ שרי הביטחון לענייני התיישבות, "בהחל ־ נקבע ששר 150 טת ממשלה שמספרה הביטחון מאשר תוכניות בניה ביהודה ושומרון ולכאורה מדובר בהליך פשוט, אלא שכידוע יש רגישויות נוספות ובעיקר הם מגיעות מעבר לים. בימי אובמה לא היו מגבלות זמן על כינוס הוועדה אבל היו הגבלות של כמויות יחידות הדיור שניתן היה לאשר", מציין אלירז. "בימי טראמפ נקבע שבכל רבעון תתכנס מת"ע וההגבלה על יחידות הדיור פחתה. הממשלה הקודמת לא הצטיינה באישור יחידות דיור, והגיע הזמן לפצות על העניין. לדעתי זה יקרה מהר". "בנושא הבנייה - בפועל אנחנו בת ־ קופת הקפאה", אומר ביתר חריפות ראש מועצת יש"ע וראש מועצת גוש עציון שלמה נאמן. "הממשלה הקודמת אפשרה ישיבת מת"ע פעם בשנה, אך בפועל לא העניקה אישורי בנייה. גם התחלות בנייה שבפועל אירעו בקדנ ־ ציה שלה הן למעשה אושרו בממשלה שלפניה. מהסיבה הזאת גם בממשלת נתניהו הקרובה לא יהיו התחלות בנייה כל כך גדולות כי בממשלת בנט-לפיד הקפיאו הליכי תכנון". יש תוכניות יותר בשלות או קלות לביצוע מאשר אחרות? קל יותר לאשר בנווה דניאל מאשר במעלה מכמש? אלירז: "ככל שתוכנית מוכנה אפשר לאשר אותה, הדרג המדיני יכול לה ־ תערב לגבי מיקומה אבל באופן כללי, התערבות זו פחתה בשנים האחרונות. יש עוד נושאים שמצריכים טיפול לטובת הגדלת ההיצע כמו חידוש קווים כחולים והכרזות או הסדר מקר ־ קעין על אדמות סקר. ככל שזה יטופל היצע הקרקע הקיימת יגדל ובהתאם גם כמות יחידות הדיור, יש אזורים גדולים כמו בקעת הירדן שמיושבים באופן דליל ויש מקום לחזקם ולהגדיל את ההיצע הקיים. "בסך הכל מדובר על פריפריה יח ־

צילום : מוטי | ' סמוטריץ ynet , קמחי

שן מחייב את פינוי היישוב הבדואי הלא חוקי חאן אל־אחמר, אך ביצועו עוכב מספר פעמים על ידי הממשלה בשל רגישות ולחצים בינלאומיים. כמו כן הפלסטינים וארגוני השמאל הדבר יחסל את E1 טוענים כי אם יבנו ב־ האפשרות להקים מדינה פלסטינית. קי ־ דום הבנייה בגבעה המדוברת נדחה פעם אחר פעם, שוב, בגלל לחץ אמריקאי. בנובמבר האחרון אף עתרו עיריית מעלה אדומים והוועדה המקומית שלה לבנייה לביהמ"ש המחוזי בירושלים נגד המינהל האזרחי בדרישה לקדם את הב ־ . E1 נייה ב- "ההתיישבות הישראלית ביהודה, שומרון ובקעת הירדן מחכה כבר כמעט שני עשורים לאישור התב''ע בא ־ ", מתרעם ראש עיריית מעלה E1 זור אדומים בני כשריאל, "יצחק רבין ז"ל 1994 התחיל את התכנון במקום בשנת ואנו לא נוותר ונמשיך להילחם בנושא בכל הכלים העומדים לרשותנו. לא ניתן לשום גוף לקבור את התוכנית". אלירז: "לדעתי ניתן להתמודד עם הרגישות הבינלאומית, ככל שמאפ ־ שרים גם לפלסטינים את החיבורים התחבורתיים בין הכפרים שלהם. עם תוכנית הדרכים הקיימות ניתן להס ־ ביר את הרציונל הכללי. אם הממשלה ? מסופקני, ואני E1 החדשה תאשר את לא בטוח שראש הממשלה המיועד יאשר את זה. בכל מקרה יצטרכו כאן הסברה נכונה מול הזירה הבינלאומית והפרכת

צילום: דוברות | נאמן מועצת גוש עציון

/ איתן אילן / צילום: אוהד צו י גנברג

סית קרובה למרכז או לירושלים. "בעיניי אין אזור או יישוב נקודתי שהכי דחוף לקדם בו את הבנייה", טוען נאמן, "אבל באופן כללי צריך להבין שכל התחלה של התיישבות צעירה ביו"ש (אישורי תב"ע) היא זו בסופו של דבר בולמת את ההתפשטות וההשתלטות הפלסטינית". בנייה ליהודים, גישה לפלסטינים בעוד ביישובי בנימין וגוש עציון ממתינים לאישורי בנייה עבור עש ־ רות עד מאות יחידות דיור (הגורמים הרשמיים נמנעים מלפרסם מספרים מוחלטים של יחידות דיור עד סמוך למועד כינוס ישיבות מת"ע בשל הר ־ גישות הפוליטית; א"א) - אין ספק כי

התוכנית המשמעותית ביותר לאזור , שסמוך למעלה אדומים. E1 היא שטח "זה גיים צ'יינגר שיכול לשנות את כל החיבור של מעלה אדומים ושל בנימין לירושלים", אומר אלירז. "זה אירוע משמעותי שעשוי להשפיע על שוק הדיור הכללי בוודאי שבאזור ירושלים, מדובר בתא שטח גדול מאוד עם פוטני ־ צאל של אלפי יחידות דיור ומכיוון שכל המהומה שעוררו הפלסטינים בזמנו על הנתק שלכאורה התוכנית תייצר, יכולה להיפתר בקלות על ידי מערכת כבישים (מתוכננת) שמאפשרת להם את החיבור בין רמאללה לבית לחם״. עבור השטח הנרחב בין ירושלים למ ־ עלה אדומים קיימת תוכנית מתאר עוד שנים, ועל בסיסה פורסמו 25 מלפני כ־ לפני כשנתיים וחצי תוכניות מפורטות ו � יחידות דיור. מימ 3,500 הכוללות כ ־

צילום: טובי | אלירז שריד

צילום: | כשריאל שלומי כהן

30.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

מפגינים בעד E1 בשטח הבנייה. תוכנית מתאר מלפני שנה 25

הקיימת אינה מוכיחה את עצמה, לא בא ־ כיפה ולא בקידום של תכנון משמעותי״. איפה עוד זה בא לידי ביטוי? "רואים את זה ברמת התשתיות הלאומיות באזורים האלה - הכבישים, גז, חשמל, מים וסולר - כמה רמותמתחת לנורמה במדינת ישראל. בזמן שבעשו ־ רים האחרונים נעשתה מתיחת פנים לכבישים בישראל ביו"ש לא היה כמעט פרויקט משמעותי אחד. גם באכיפה, יש השתלטות פלסטינית חד־צדדית, והמינהל במתכונתו לא נותן מענה הולם להתמודדות עם המצב. יש צורך לעשות 'רה־ארגון' וזה יתן מענה ראוי יותר גם לישראלים וגם לפלסטינים. היום המצב לא טוב והשינוי נצרך, ולממשלה הבאה יש הזדמנות לבצע אותו בחכמה״.

שמוביל אותנו לאי משילות ונטישת השטח דה פקטו. צריך להפנים ולהבין שזה לא יעזור ורק יחמיר את המצב. יש לשנות דיסקט ולשמר את הפלסטי ־ לנהל C ואת שטח B ו- A נים באזור בצורה נכונה תוך שמירה על האינטרס הישראלי. השלטון הקודם ודאי לא הצ ־ טיין בטיפול בנושאים האזרחיים באזור יו״ש, חלק מהנושאים לא קשורים בכלל לוויכוח הקיים בין ימין לשמאל, למשל, שמירה על השטחים הפתוחים. בנוסף שדרוג התשתיות באזור נצרך מאוד ויטיב עם כלל האוכלוסיות. כבישי יהודה ושומרון מחייבים טיפול שורש ויש להופכם לחלק מכלל מערכת הצי ־ רים הארצית. "לגבי המינהל האזרחי, כשלעצמו הוא לא מהווה מכשול. פשוט יש כאן סבך בירוקרטיה עקב החלטות ממשלה והש ־ תרשות של אירועים בעשורים האחרו ־ נים שמצריכים טיפול ורה-ארגון נצרך. "מדובר למעשה בנציגות ממשלתית המתפקד כמחוז יו"ש, אלא שבניגוד למחוזות האחרים במדינה, יש כאן מספר מאפיינים ייחודיים, כמו מעורבות הצבא ויועמ״ש איו״ש בסוגיות אזרחיות. זה יוצר, בין היתר, יכולת מוגבלת מאוד של התערבות הדרג הפוליטי הנבחר מול נציג המשרד מטעמו המשמש בת ־ פקידו במנהל האזרחי, ועל אף שמדובר במערכת חוקים קצתשונה, עדיין צריכה להיות השפעה יותר משמעותית למש ־ רד האם מאשר למפקד הצבאי. השיטה

הטענות הפלסטיניות בעניין". שר ימני ככלשיהיה, לא יוכל להתגבר על חוסר תיאום עם האמריקאים או על הבירוקרטיה של המינהל. האם אומץ מול הגופים הללו יביא את השינוי? "כל שר שיכהן ויהיה קשור לע ־ ניינים אלו יבין את הצורך בהתחש ־ בות בזירה הבינלאומית, אבל יש מה לעשות עם העניין, ואפשר לשנות את הסתכלותם על המרחב במיוחד לאור התמורות שחלו במזרח התיכון בע ־ שור האחרון. אין כאן עניין בהפחדה עצמית או הישארות בקונספט עבר. זה כמובן מתחיל בהבנה שלנו את הע ־ ניין. לצערי, לעיתים האווירה שנוש ־ בת מהפקידות הבכירה ולעיתים אף מהמטכ״ל היא שדוקטרינת ׳אוסלו׳ עדיין רלוונטית ויש לשמרה ולכן יש לנקוט במשנה זהירות רב בשטח, מה לפני כשנתיים וחצי פורסמו תוכניות מפורטות הכוללות יחידות דיור. 3,500־ כ מימושן מחייב את פינוי היישוב הבדואי הלא חוקי חאן אל־אחמר, שנדחה מספר פעמים

מבשרת אדומים: שנות המתנה 25 מוצגת תוכנית מתאר 1994 למבשרת אדומים אשר כונתה 'E1 'תוכנית התוכנית קיבלה 1998 תוקף עם שתי תכניות בנייה מפורטות החלו עבודות תשתית 2004 וסלילת כביש גישה אך אלה הופסקו צעדת מחאה של 2014 E1- אלפים ממעלה אדומים ל בקריאה לרה"מ נתניהו להקים את היישוב שנה 22 התוכניות בנות 2020 יחידות דיור 3,500- הכוללות כ פורסמו להפקדה. המהלך זכה לגינוי מצד מנהיגים אירופאים עיריית מעלה אדומים 2022 עותרת נגד המינהל האזרחי על הסחבת באישור התוכנית

אלירז: "ניתן להתמודד עם הרגישות הבינלאומית ככל שמאפשרים גם לפלסטינים את החיבורים התחבורתיים שלהם. עם תוכניות הדרכים הקיימות ניתן להסביר את הרציונל הכללי"

ידיעות ירושלים ˆ 30.12.2022

/ דקל בנ ו / נקודה למחשבה

/ סודוקו /

/ תשחץ /

מילת הכפלה משנק

נחל באזור עין השופט

קביעה סופית

עשוי מחומרים )6,7( מתכלים צלוי למחצה

סופרת אנגלייה

בבואה

פרא

דמי שכירות

עיר שדה

1 6

4 3

עוף דורס פרסונל

2 7

1 6

מראשי התנועה הציונית

טיפש

4 6

1 3

מוסד המחלק ארוחות )5,3( לנזקקים

סופרת ישראלית אל רומי

העיף רסיסי נוזל

מין דג קטן

משקע לילי

6 7

פוגע ברגשות

יצירת מחיצה

מחמש המגילות חודש לועזי

מילת שאלה אור גדול

עיר בגוש דן )2,3(

אדם מחוסר תרבות

תו נגינה

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

/ פתרונות / לשבוע שעבר

רובד השיניים

דגן מאכל איבר בגוף

קטנטן

רע מאוד (בסלנג) חכם הלכה

קו מנחה

מגזים

6 8 7 2 9 5 4 1 3 2 4 3 6 1 8 9 7 5 5 9 1 3 4 7 6 2 8 3 1 5 8 6 2 7 4 9 9 6 8 7 5 4 1 3 2 7 2 4 1 3 9 8 5 6 1 3 9 5 7 6 2 8 4 8 7 6 4 2 3 5 9 1 4 5 2 9 8 1 3 6 7

תואר לשרירנים )4,2( רגם

ערך אימון

קמין מושב בחבל )3,2( תענך

שחקן וקומיקאי )5,3( ישראלי

מס רכוש מטפל בצומח

מחזאי אירי בליטה מעוגלת

סופר ישראלי )3,4( בעבר

יחידת משקל

ספין מלכודת

ניצן

חומר להשבחת הקרקע

תריסר אחד הצבעים

אחד השוואים

חירף, גידף יכול להיות

חוק בפיזיקה בהמת משא

כינוי לזמן )4,3( גורלי צייר ספרדי

לעולם ועד

תשורה

הוקף בגבול מגלגל המזלות

הפך חומר מוצק לנוזל

מחומרי הבניין

ממיני הבשמים

תרביך

החלפה בדבר שווה ערך מנעול פטנטי

יופי

אצטבה

טעם ממשקה

התייחס באמפתיה

לא גשמי

תבלין המופק מכורכום הגינה

צמח בר

2 ראה עמוד בחדשות

מתחייבים למחיר הזול ביותר!

אספקת סולר ונפט לחימום בכל מזג אוויר ולקראת כל מזג אוויר, אנחנו אצלכם!

30.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בס"ד

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

050-3681324 www.abadan.co.il

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

www.abagan.co.il 02-5612070

למכירה בהר חומה

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

חדרים 5 ברחוב רפאל בר לביא דירת משופצת ויפה עם מרפסת סוכה גדולה, נוף פתוח, מזגן מרכזי, חימום רצפתי, מטבח משודרג, מיקום מעולה ברחוב ללא מוצא, דירה פינתית ושקטה צמודה

לטיילת ולפארק. ש"ח 3.090.000

במורדות משואה פנטהאוז משופץ 168 ברמה גבוהה מ”ר, מפלס אחד, מ”ר, 50 מרפסת מעלית שבת, מחסן, שתי חניות צמודות נוף מרהיב 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בפרוייקט חדש בארנונה הוותיקה, 140, דירת גן ענקית מ”ר 150+ מ”ר גינה,מסירה מהירה, בלעדי למשרדינו. שי מזרחי 072‎‑3926601 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

חד’ הכל 6 בבית וגן חניה + מחסן + חדש בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

050-7372710 עזריה

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך ץץץ

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 18 058-5100007 058-7234500

‎)295780( ‏

ך ו ו

ל צ

י ת

נכס 1 למכירה בבלעדיות איכותי ופעיל בירושלים בבית מלון מטר 150 - דירת פנטאהוז כ מירפסות (אפשרות לסוכה) + אישורי הרחבה מבעלי המלון + כיווני אויר 4 מטר. 150 - של עוד כ וחצי מיליון ש"ח בלבד! 9 : המחיר המבוקש הוא כל הקודם/ת זוכה!!!

למכירה מחסן בשוקניון לוגיסטי

נכס 2

בבית וגן דו יח’ + משפחתית נפרדת, בית יפה ומסודר, בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

‎)295756( ‏

(כניסה של משטחים קומפלט 1 ישירות למחסן) קומה מינוס מטר 5 מטר ברוטו, גובה 60- כ ש"ח 675,000 מחיר (נרשם בהערת אזהרה, הבניין עדיין לא עבר פרצלציה בעירייה)

‎)295757( ‏

במשכנות האומה פנטהאוז מפואר, מ”ר 170 ’ חד 5.5 מפלס אחד, שתי מרפסות גדולות לנוף, מעלית שבת, חניות צמודות, 2 מחסן, דורין דודו 054‎‑5553330 050‎‑5320850 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

‎)295778( ‏

קוטג’ ברח’ יאיר, צמוד לרכבת ולטיילת, כניסה דיירים) 4( נפרדת 3 ‐ מ”ר ב 180 מ”ר 40+ מפלסים יחידה נפרדת גינה מחסן + ומרפסת יפה וחניה, מחיר ש”ח 8,500,000 בלעדי למשרדינו!!! 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

ברחביה, במיקום שקט ומרכזי דירה יחידות 2 ‐ מפוצלת ל דיור, שכירות יפה, הדירה משופצת, בטיפול במשרדינו!!! 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי לפרטים: דוד 052-5558668

פרסום ראשון!! רמת ביתהכרם חדרים, מוארת ושקטה 3 מעלית, מחסן וחניה מליון ש"ח 2,950 בלעדי ! אדם וביתו

במחיר טוב ‑רמת ‎ בבית וגן 3 ’ שרת, קוטג אופציות, + מפלסים בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

‎)295745( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295764( ‏

050-5320850 דודו הנסיון עושהאתההבדל

‎)295779( ‏

‎)295763( ‏

ידיעות ירושלים ˆ 30.12.2022

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

שנות 27 פעילות בירושלים

www.yamnadlan.com

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

ארנונה בניין חדש, דירה שעדיין גדולה, חד' 4 לא גרו בה, מ"ר, מרפסת, נוף 117 של מערב העיר, חניות מקורות, מחסן, מעלית, בקרבת גנים ומרכז קניות, מידית בלעדי

קטמון ליד הישנה השטיבלך, בניין קטן, + נוף + מרווחת חד' 4 מרפסת סגורות (סוכה + כיווני אויר 3 + ) קטנה פוטנציאל + חניה לבניין עתידי ענק, בלעדי

קטמון הישנה הקלאסית רגע לפני התמ"א קומת קרקע שתהפוך חד' 3 + חד' 4 בקרוב מאד לדירת + יחידת הורים + מרפסות 2 יציאה לגינה, מחיר גמיש, הכי זולה למינה –מציאה

בלב העניינים/ במרכז ירושלים רחוב אגריפס בצמידות לשוק, גדולים של פעם, תקרה חד' 3 גבוהה, קומה ראשונה מדרגות), מרפסת נוף, חניה 6( עם שער לבניין, מידית, נדיר לשוק, מחיר גמיש, בלעדי

למכירה בבלעדיות במבשרת ברחוב ארבל המבוקש מ"ר) 75 יחידה מניבה ( + חדרים 4 וילה חדרים, כניסה פרטית, 3 של מ"ר, 120 מ"ר, גינה כ- 200 בנוי כ- מרפסות אחת, יציאה מהסלון 2 והשנייה יציאה מחדר כולל חניה פרטית מקורה למכירה בעין חמד , חצי מדו, חניה רחוב שקט ופסטורלי חדרים, חדר 6 מ"ר, 223 פרטית, בנוי כ שינה בקומת הכניסה, עליית גג ענקית המשמשת כסוויטת הורים מפנקת, חצר קידמית, חצר אחורית מ"ר, מושקעת 75 יחידה מניבה מושקעת כ מ"ר 30 במיוחד, הכוללת חצר פרטית כ- כניסה פרטית

חד’ 4 ברמת אשכול שקטה ושמורה, בניין בשלב מתקדם של תמ”א בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

בבלעדיות - חדשה בשוק בצור הדסה - לחיות את החלום! חד', 4 בישוב הקסום דירת גן בת מ״ר, בנוסף גינה פרטית יפיפיה 98- כ מ״ר, חניה פרטית ומחסן. 100- בת כ מיקום מצויין קרוב לכניסה לישוב. ש״ח! 2.650.000 מחיר מבוקש:

בבלעדיות - הזדמנות בארנונה הקלאסית!

חד' 3 ברח' בית חוגלה השקט, דירת מרפסות, 2 , מ"ר 72 , מרווחת בבניין קטן חדרי שירותים, קומת קרקע, אפשרות 2 ! ש"ח 2.490.000 יציאה לגינה! מחיר

‎)295777( ‏

חד’ 4 בנחלאות דו מפלסית, אמבטיות, 2 מרפסת מקיפה מסביב, נוף דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

ח' ק"ב 6 בקעה - פנטקוטג' משופץ בית בודד לשימור במושבה הגרמנית

חד' רח' ישי אבו-טור 7 ' פנטקוטג

חברים בלשכת המתווכים

. ר " מ 88 בהרצוג למכירה ! בשוק חדש הסקה , שירות מרפסות 2 , מרפסת , מעלית ברחוב חניה , מעלית , מחסן , פרטית

לוקיישן נכסים

20 גלבר 7 מ"ר קומה 90 חד' 4 שמורה ומטופחת. נוף מעלית חניה מוארת פינוי גמיש 058-6106030 רות

בגבעת מרדכי מ"ר 140 חד' 5 למכירה מרפסת, דירה חדשה + ומשופצת אדריכלית, סלון, מטבח ופינת אוכל ענקיים, חניות נפרדות, פינוי גמיש. 2 דירה נדירה!

35 משה קול + מ"ר 97 חד' 4 דירת גן מ"ר מרווחת שמורה 130 גינה מוארת ושטופת שמש חניה מחסן נגישות. פינוי גמיש 058-6106030 רות

אריה דולצין חד' פונה לנוף 5.5 דירת גן מ"ר 136 שמורה ומטופחת מ"ר וגינה 32 פלוס טרסה לנוף מוארת ושטופת שמש, חניות ומחסן פינוי גמיש 2 058-6106030 רות

‎)295765( ‏

! בשוק חדשה . מצוין במיקום , חדש בפרויקט , הלאום בקרית חניה + ' א קומה , ר " מ 117 , מרווחת חדרים 4 ! מיידית כניסה . צמודה ? דירתכם את למכור חושבים העיר חלקי בכל דירות דרושות ל " ומחו מהארץ ללקוחותינו אלינו פנו התחייבות ללא לייעוץ חושבים למכור/להשכיר את דירתכם? ו ותינו מ אר ו חו"ל ו ו י ו ו ו

18 רשבג עסקת החודש

דרך כרמית בבניין חדש מ"ר משופצת 114 חד' 4 מרפסת צופה לנוף + אדריכלית נגישות חניה מיידי עסקת החודש בבית וגן 058-6106030 רות

גבעת מרדכי פרוייקט חדש של מ אביב 140 חד' מפוארת ויוקרתית 5 מרפסת יפה משופצת + מ"ר חניות נפרדות, 2 + אדריכלית מיידי 054-8386890 שקד

ברמת בית הכרם + מ"ר 120 חד' 4 פנטהאוז מאסטר + מ"ר 60 מרפסת הורים מפנק.

בית הכרם נוף הרים + מ"ר 70 חד' 3 לשיפוץ מרפסת גדולה, קומת קרקע מחסן צמוד וחניה בבניין מציאה שאסור לפספס. מיידי. 058-6106030 רות

‑כרם ‎ בנוף עין 4 בדרך כרמית חדרים, משופצת אדריכלית קומפלט גינה צמודה + מ”ר 100 ‐ של כ ‑ בועז: ‎ חניה. סוכן + 058‎‑5258888 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

טרסה גדולה ושתי + מ"ר 146 חד' 5 גינות. הכל בהיתר שיפוץ של מיליון 2 וחצי ש"ח, חימום תת רצפתי, כניסות גם דרך האמוראים יוקרתית מדרגות לדירה. מיידי!! 4 ומודרנית

חניות ומחסן, 2 עסקה מיידית כל הקודם זוכה!!

058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

072-3926508 טל' משרד: www.century21jerusalem.com

צויקמי נכסים 02-5638221

Rechavia Jerusalem

‎)295759( ‏

במיקום הכי טוב ברחביה, רח' אברבנאל! מ"ר, שקטה ומוארת. 67 , חדרים פסטורלית 3 דירת

הדר נכסים הבית שלך המומחיות שלנו משה עמוס 050-8510085 02-5404438 למכירה בגילה במרווה מ"ר, 75- חד' כ 3 משופצת קומפלט, להשכרה שטחי מסחר ומשרדים מ"ר חזית לכביש אפשרות לפיצול 220 : חנות בתלפיות מ"ר 100 ועד 20- משרדים החל מ שטחי מסחר ומשרדים הר חוצבים: לכל מטרה בגדלים שונים שקטה, מזגנים, יח' הורים גדולה,

בס"ד

מרפסות (אחת סוכה), ק"ק עם נגישות. 2 עם הבניין ממוקם על קרקע בבעלות פרטית. ש"ח 3,350,000 : מחיר מבוקש

מ"ר אפשרות לפיצול 400\200 : חנויות מאה שערים מ"ר 260 \ 60 : שטחי מסחר ומשרדים מבשרת ציון ניתן לפיצול מיידי

קומה א', מרפסת מהסלון, חניה, אפשרות בניה של מ"ר, מומלצת! 35- כ

072-3926512 תומר אוהב ציון tomer@century21jerusalem.com

Rechavia Jerusalem

הדר נכסים www.hadar-realestate.co.il : לנכסים נוספים בקרו אותנו

30.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

יזמות ותיווך נדל"ן

למכירה ברסקו / הורקניה

גוננים- אנטיגנוס בניין דו קומתי, בתחילת הרחוב במיקום מ"ר יח' 30 + מ"ר 90 מעולה, דירת גן מניבה עם כניסה פרטית. אפשרות 2 מ"ר, 160 להרחבת הדירה עד לכ - כניסות פרטיות לדירה, חצר וגינה מצד אחד, ומרפסת סוכה גדולה מצד שני.

ברחוב הכי מבוקש בשכונה, בפרויקט מגורים חדששאוכלס אפשרות + מ"ר 106 לאחרונה דירה כ- מ"ר, מעלית, 40 ליח' מניבה כ- מרפסות סוכה 2 חניה, מחסן, קו ראשון לנוף יער עין כרם קרית היובל - שמריהו לוין

גוננים - אנטיגנוס בניין דו קומתי, רביעיות בקומה חד' מוארת 4.5 העליונה, דירת מרפסות - 3 כיווני אוויר, 3 במיוחד, מ"ר מרווחת, 110 אחת מהן סוכה כ פונה לפארק, מעולה למשפחות צעירות ולמשקיעים

למי שמבין בנדל"ן אין עוד עסקה כזאת + מ"ר 200 דופלקס מ"ר, בהיתר מלא 38 מרפסת הזדמנות שלא תחזור

חדרים , 4.5 יחידת + משופצת + דיור נפרדת חניה לבניין. בטיפול משרדנו: 02‎‑5638221 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

מסחרי - חנות

מסחרי - חניון

מסחרי - משרד

למכירה חניון במרכז הארץ, מיקום אסטרטגי עם מצוקת חניה 055-664-7876

להשכרה משרד ברחוב מעשה מ"ר, 45 חושב בתלפיות כ אכלוס מייד 054-253-3337

מ"ר 550 למכירה שטח מסחרי כ בטבריה, מפלס רחוב, פרויקט מגורים חדש 055-664-7876

‎)295760( ‏

050-330-3636 , ירושלים 23 יוסי בן יועזר

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל':

למכירה בקטמון הישנה / רבי מאיר מ"ר, 100 חד' פינתית כ 4 דירת גן מ"ר, 25 מ"ר, מרפסת סוכה 100 גינה כ מדרגות לדירה, בהיתר מלא, כניסה מיידית 3

חדשה בשוק!!! רמת חד’ 3 בית הכרם 2 מוארת ושקטה אמבטיות מעלית 2.95 מחסן וחניה מליון ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

! בבלעדיות למכירה

ר " מ 240 חדרים 6 דירת הורים יחידות 2 ענק סלון פרטית חניה מחסן בעיר מבוקש הכי במיקום

! בהזדמנות מרהיבה פנטאוז דירת ! ירושלים כל על נשימה עוצר נוף

: נוספים לפרטים 054-7373-456 : מיכאל

‎)295776( ‏

להשכרה בגבעת שאול מ"ר, 70 גלריה + מ"ר 120 חנות /מחסן חניה צמודה, גישה למשאית, כניסה מיידית

טלביה (וונשינגטון) ח”ד מרווחת 3 ושקטה, מרפסת סוכה, מעלית מחסן וחניה קרקע פרטית, מיידית, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

ברחביה להשקעה או מגורים, חד׳ משופצים, 3 , רחוב מטודלה AIRBNB חצר / גינה בשימוש פרטי, מתאים ל ₪ 2,950,000

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל':

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

יש לכם עבירות בניה? לא מצליחים למכור? התקשרו ... ?38/2 או 38/1 רוצים לעשות פינוי בינוי? תמ"א התקשרו. אם אתם ברחוב חננאל, ניתאי הארבלי, יהודה הנשיא, בן זכאי. יש לנו הצעה טובה בשבילכם.

‎)295758( ‏

למכירה בפסגת זאב מערב דירת "מזוודה" נדירה. ברמת מלון ספא חדרים במפלס אחד, מושקעת ומעוצבת מאוד, מטבח חדש, מרפסת חזיתית 5 מקורה עם תאורה ופרגולה חשמלית {מרפסת סוכה} + ג"קוזי מפנק, נגישות מלאה ומעלית מהחניה עד הבית, חניה מקורה יחידות מחסן צמודות לדירה. מרחק הליכה לרכבת ולקניון. 2 052-286-1687 מרפסת סוכה קומה ראשונה, חניה בשפע + חדרים בהזדמנות 4 תמר זבולוני מחברת בתים לאנשים למכירה בפסגת זאב מזרח

הקודם זוכה!!! בגילב ב’ ) ללא מדרגות 9 (שוהם גינה + 2 גדולה ומרווחת הסקה + פרטית בטאבו מזגן רק + פרטית יונקרס ש”ח בלעדי 1,550,000 050‎‑5216821 לתיווך דניאל ‎)295754( ‏

חד' בקומת קרקע, נגישות מלאה, 2 דירת זכויות בניה לחדר ומרפסת, מושכרת עם שוכר שישמח להישאר למכירה בארמון הנציב /דב גרונר

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל':

ידיעות ירושלים ˆ 30.12.2022

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת במיקום מעולה ברמו ב בית גדול מ"ר), סלון ומטבח גדולים, 350( במיוחד יחידות 2 + חניות פרטיות 2 , שקט ופרטיות ₪ 9,800,000 עצמאיות גדולות

נדל"ן מסחרי

מיוחדת במינה בתלפיות ארנונה (כפר עציון) גדולה פ”א כניסה 3+ ומרווחת חצר וגינה + פרטית משופצת כחדשה חייבים ש”ח כולל 6500 לראות ארנונה המפתחות בתיווך 050‎‑5216821 דניאל ‎)295774( ‏

0523-867052 משרד מ"ר 95- בשטח כ בקומת קרקע חצר + כניסה פרטית להשכרה במקור חיים

ברמת בית הכרם: בבית הכרם בלב השכונה הירוקה ,1 , קומה 1 מ"ר, במפלס 190 כיווני או יר, 4 בית מחודש עם מעלית, מרכז העיר: קריית משה: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000 חניה ומחסן פרטי. ש"ח 8,000,000 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

www.jerusalem-realestate.co.il

להשכרה בבית חד’ שקטה, 3 הכרם מרפסות, ריהוט 3 חלקי, חניה, מיידית. דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

להשכרה מ"ר 140 חנות במדרחוב מתאים לכל מטרה למכירה במרכז העיר חדר משופץ ומאובזר ברמה של מלון

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

220 ניתן לפצל

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

20/30/100

להשכרה/למכירה בקניון רמות

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

250

להשכרה משרדים משופצים 23 ברח' הלל

‎)295755( ‏

מ"ר 1000 לכול מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

400

להשכרה בשערי העיר משרד מפואר מ”ר 162 ’ חד 7 מתאים לכל מטרה מיידית!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

ניתן לפצל

300/78

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

050-2441658

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה!

בארמון הנציב (משה ברזאני) משופצת פ”א קומה + 3 ומטופחת נוחה לתקופה ארוכה רק ש”ח כדאי מאוד 4000 לראות בלעדי לתיווך 050‎‑5216821 דניאל ‎)295741( ‏ הקודם זוכה!!!בקרית יובל (אולסוונגר) גדולה פ”א + 3 ומרווחת משופצת ומשודרגת ק”ב 4000 נוף מרהיב רק + ש”ח לתקופה ארוכה המפתחות בתיווך דניאל ‎)295775( ‏ 050‎‑5216821

‎)295770( ‏

משרדים להשכרה

במבשרת ציון חד' מרווחת באזור מבוקש 5 מיני פנטהאוז במדורגים, מרפסת ענקית, עם כניסה פרטית וחניה מקורה, ממוזגת, יחידת הורים מרווחת, עם אופציה להרחבה

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

בהר חוצבים ₪ 70 החל מ-

במבשרת ציון - עין חמד חדרים מושקע ומרווח עם 5 קוטג' פינתי גינה גדולה, חצר מקורה וסגורה וחנייה פרטית. בהזדמנות נדירה

054-5414841

מ"ר בנוי 1300 בנין Lily Lewit לילי לויט 050-524-8930 למכירה באזור רוממה WWW.LILY.CO.IL | LILYLEWIT@GMAIL.COM

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

למכירה בהר חומה רחוב עימנואל 9 מ"ר קומה 110 חד' 4 זיסמן מרווחת יפה נוף לכיוון מזרח (להרים - לא לביניין ממול) מחסן, חניה 02-6299444

בשופט חיים כהן ארנונה ארבעה חדרים משופצת אדריכלית , נוף דרום מערב העיר 18 קומה במחיר שלא ניתן לפרסום

מוכר דירה? מעוניין לקבל שירות מקצועי ויעל להערכתשווי הנכס?? 052-2769229 צלצל עדה שיווק ותיווך נדל"ן

30.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4 מודעה י. ירושלים ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5"

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

- ידיעות ירושליים 5 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5"

שירותים משפטיים

חוק תכנון ובניה

102-0955047 הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר מרחב תכנון מקומי בית שמש 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה- 102-0955047 , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 117 ימסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף . השטחים הכלולים בתכנית 5 ותשריט מונה תדפיס מס' 11 לפי תקנון מונה תדפיס מס' 836 המהווה שינוי לתכנית מספר מי/במ/ 200147 . השטח שבין קואורדינאטות רוחב 8 חלקה 34269 גוש . 15 ו- 13 ומיקומם: ישוב: שכ' א', רמת בית שמש. נחל שמשון . שינוי יעוד מאזור מגורים ב' (לא לפי 1 .עיקרי הוראות התכנית: קביעת תוספת בינוי לשם הרחבות. 624546 וקואורדינאטות אורך . קביעת הוראות 5 . קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 4 . קביעת גובה הבינוי. 3 . קביעת קווי בנין. 2 מבא"ת) לאזור מגורים ב'. . קביעת שלבי ביצוע להקמת תוספת הבניה. הודעה 7 . קביעת תנאים למתן היתר בניה. 6 להריסה של מבנים ו/או אלמנטים בנויים. . התכנית 4.8.2022 בתאריך 10442 עמוד 10711 . ובילקוט הפרסומים מספר 5.8.22 על הפקדת התכנית פורסמה בעתונות בתאריך , וכן במשרדי 02-9900778 , בית שמש טל' 34 האמורה נמצאת במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה בית שמש, רח' הגפן וכל המעוניין רשאי לעיין 02-6290222 , ירושלים טל: 1 הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, מחוז ירושלים: רח' שלומציון המלכה שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. בברכה, הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: יעקב רוטשילד הגיש/ה לועדה המקומית 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף ,6 לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: תוספת שטח עיקרי ומרפסת זיז לדירה מס' . בניה ללא סימטריה בחזית שימוש עיקרי: מגורים 2 . בניה שאינה בעמודה צומחת 1 . הבקשה כוללת הקלות: +6.00 במפלס מספר 49500050 : תיק בנין 1 מגרש: 20 חלקה: 5942 גוש: 102-0591354 : תאור בקשה: תוספת בניה - רישוי זמין תוכנית , בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי 5 כתובת: הלל 20220693 : בקשה הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית 15 הבקרה המרחבית. התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 לתכנון ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774: .התוכניתמוצעתלעיוןבמשרדיהועדהאצלארכיבאיהועדהבימיובשעותקבלתקהלהרגילות.טל yh-han@bshemesh.co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש - ידיעות ירושלים 39 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: משה פלד הגיש/ה 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: בית מגורים חדש חצי מדו ) שימוש עיקרי: מגורים תאור 0.00 - משפחתי - הבקשה כוללת הקלה: סטיה מקווי בנין שינוי גובה הכניסה הקובעת (ה , 7/2 כתובת: יואל הנביא 20220692 : מספר בקשה 48400070 תיק בנין: 519 מגרש: 133 חלקה: 34355 גוש: בקשה: תוכנית: בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" 15 להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך yh-han@bshemesh. בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774 : . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש - ידיעות ירושליים 17 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" 28 הזמנה להציע הצעות לרכישת דירת מגורים ברח' ברזיל 30399 בגוש 6 , חלקה 11 בירושלים הידוע כתת חלקה הציבור מוזמן בזאת להציע הצעות לרכישת הזכויות בדירת המגורים .1 .) הנכס" " שבכותרת (להלן: והאחריות לבדיקת מצבו הפיזי, המשפטי AS IS הנכס יימכר במצב .2 והתכנוני הינה באחריות המציע בלבד. הח"מ ובעלי הנכס לא יישאו באחריות מכל מין וסוג שהוא באשר למצב הנכס ו/או נתוניו מכל היבט שהוא. הצעה מפורטת בכתב ע"ג טופס הצעה בצירוף המחאה בנקאית לפקודת .3 עו"ד אייל כהן ועו"ד מוריה לנדאו - מנהלי עזבון המנוח מרדכי לונדון מהסך המוצע יש למסור למשרדי הח"מ לא יאוחר 10% ז"ל, בשיעור של 3 . ההצעה וההמחאה תהינה בתוקף למשך 14:00 בשעה 22.1.2023 מיום .)" הפקדון חודשים מהמועד האחרון למסירת ההצעות (להלן: " מסמכים עם המידע על הנכס, עותק של הסכם המכר, טופס הצעה .4 , שלא ₪ 500 ומועד ביקור בנכס ימסרו לפונים בכפוף לתשלום סך של ו/או morialandau@gmail.com יוחזר, באמצעות פניה לח"מ בדוא"ל אין במידע שיימסר כדי לשחרר את המציע .eyal@ cl-law.co.il . מלבדוק את הזכויות בנכס ו/או את מצבו דיני המכרזים אינם חלים על הזמנה זו. המציע שהצעתו תיבחר, יתקשר .5 עם מנהלי העיזבון בהסכם למכירת הזכויות. מנהלי העזבון לא ישלמו דמי תיווך ו/או עמלה כלשהי בקשר עם מכירת .6 הזכויות. הליך מיון ההצעות ותהליך המכירה ינוהל על פי שיקול דעתם של מנהלי .7 העזבון והם אינם מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר ו/או כל הצעה שהיא, והם שומרים על זכותם לנהל משא ומתן ו/או התמחרות ו/ או להפסיק את הליך המכירה ללא הנמקה ו/או למכור את הנכס לצדדי ג' אחרים. המציע יחתום על נוסח הסכם המכר שיוגש יחד עם ההצעה וככל שיזכה .8 בהתמחרות יובא לאישור בית המשפט. מציע שיחזור בו מהצעתו לאחר אישורה מכל סיבה שהיא- יחולט .9 הפיקדון שנתן. המכירה כפופה לאישור בית המשפט לענייני משפחה. .10 מנהלת עיזבון עו"ד מוריה לנדאו, מנהל עיזבון עו"ד אייל כהן, על פי צו בית משפט לענייני משפחה על פי צו בית משפט לענייני משפחה , בניין כי"ח ירושלים 42 , בניין כי"ח ירושלים רח' אגריפס 42 רח' אגריפס 02-6247144 : פקס 02-6247141 :' טל 02-6247144 : פקס 02-6247141 :' טל

הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: יעקב הלפגוט הגיש/ה 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: בניית בית מגורים חדש 158 הבקשה כוללת הקלות: הקלה לתוספת קומה הקלה לחיפוי המבנה שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוכנית: בש/ , בית שמש. 38/2 כתובת: חבקוק הנביא 20220673 : מספר בקשה 48100382 : תיק בנין 511 מגרש: 125 חלקה: 34355 גוש: אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" 15 להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך yh-han@bshemesh. בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774 : . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש ימסרה 102-1111079 הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר מרחב תכנון מקומי ביתשמש 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה- המהווה 102-1111079 , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 117 בזה הודעה, בהתאם לסעיף . השטחיםהכלוליםבתכנית ומיקומם: ישוב: 2 ותשריטמונהתדפיסמס' 8 לפי תקנון מונהתדפיסמס' 181 שינוי לתכנית מספר בש/ וקואורדינאטותאורך 200162 . השטחשבין קואורדינאטותרוחב 14 חלקה 80028 גוש . 13 שכ' המשקפיים, רמתביתשמש, נחל פולג . קביעתקווי 1 בשכונת המשקפיים רמת ביתשמשא. 72 . עיקרי הוראות התכנית: קביעתתוספת בנייה לבית פרטי במגרש 624925 . קביעת 5 . קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 4 . קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 3 קומות. 3 . תוספת קומה לסה"כ 2 בנין. עמוד 10718 . ובילקוטהפרסומיםמספר 12.8.22 הוראותלהוצאתהיתרי בניה. הודעה על הפקדתהתכניתפורסמהבעתונותבתאריך , ביתשמשטל' 34 . התכניתהאמורה נמצאת במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה ביתשמש, רח' הגפן 7.8.2022 בתאריך 10543 וכלהמעוניין 02-6290222 ,ירושליםטל: 1 ,וכןבמשרדיהועדההמחוזיתלתכנוןולבנייה,מחוזירושלים:רח'שלומציוןהמלכה 02-9900778 שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. - ידיעות ירושליים 11 מודעה יד עות אחרונות, כלכליסט, ידיעות יר שלים 1.5" ימסרה 102-1078823 הודעהבדבראישורתכניתמפורטתמספר מרחבתכנון מקומי ביתשמש 1965 חוקהתכנון ובנייההתשכ"ה- המהווה 102-1078823 , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 117 בזה הודעה, בהתאם לסעיף .השטחיםהכלוליםבתכניתומיקומם: ישוב: 4 ותשריטמונהתדפיסמס' 6 לפיתקנוןמונהתדפיסמס' 181 שינוי לתכנית מספרבש/ וקואורדינאטות 200189 . השטח שבין קואורדינאטות רוחב 65 חלקה 80028 גוש . 31 שכ' המשקפיים, רמת בית שמש, נחל קדרון . קביעת שטחי בניה 2 . קביעת התכליות המותרות ביעודי הקרקע. 1 . עיקרי הוראות התכנית: תוספת זכויות בניה. 624810 אורך . קביעת 6 . קביעת הוראות להוצאת היתר בניה. 5 . קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 4 . קביעת קווי בנין. 3 בתחום התכנית. בתאריך 11659 עמוד 10811 . ובילקוטהפרסומיםמספר 23.9.22 שלביותביצוע.הודעהעלהפקדתהתכניתפורסמהבעתונותבתאריך , 02-9900778 , ביתשמשטל' 34 . התכניתהאמורה נמצאתבמשרדי הועדההמקומית לתכנון ולבנייה ביתשמש, רח' הגפן 18.9.2022 וכל המעוניין 02-6290222 , ירושלים טל: 1 וכן במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, מחוז ירושלים: רח' שלומציון המלכה שמעון גולדברג יו"ר הועדהמשנה לתכנון ולבנייה ביתשמש רשאי לעיין בה בימים ובשעותשהמשרדיםהאמורים פתוחים לקהל. - ידיעות ירושליים 9 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירו לים 1.5" נמסרה 102-1027721 הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר מרחב תכנון מקומי ביתשמש 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה- המהווה 102-1027721 , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 117 בזה הודעה, בהתאם לסעיף . השטחיםהכלולים בתכנית ומיקומם: 10 ותשריטמונהתדפיסמס' 22 /א' לפי תקנון מונהתדפיסמס' 160 שינוי לתכנית מספר בש/ וקואורדינאטות 199397 . השטחשביןקואורדינאטותרוחב 18 חלקה 34517 גוש . 16 , רמתביתשמש. רח' מריםהנביאה 2 ישוב:שכ' ג' . 2 . שינוי מאזורמגוריםב' (לאלפי מבא"ת) למגוריםב'. 1 . עיקרי הוראותהתכנית: קביעתתוספתבינוי לשםהרחבה. 623212 אורך . קביעת 6 . קביעת קווי בנין. 5 . קביעת גובה בינוי. 4 . קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 3 קביעת התכליות המותרות ביעוד הקרקע. .העברתזכויותשלשטחעיקרימיועדלמגורים 8 .קביעתהוראותבינוי ותנאיםלמתןהיתרבניה. 7 שלביביצועלהקמתתוספתהבנייה. עמוד 10829 . ובילקוט הפרסומים מספר 23.9.22 לשטח עיקרי מיועד למסחר. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעתונות בתאריך , בית שמש טל' 34 . התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה בית שמש, רח' הגפן 29.9.2022 בתאריך 45 וכלהמעוניין 02-6290222 ,ירושליםטל: 1 ,וכןבמשרדיהועדההמחוזיתלתכנוןולבנייה,מחוזירושלים:רח'שלומציוןהמלכה 02-9900778 שמעוןגולדברגיו"רהועדהמשנהלתכנוןולבנייהביתשמש רשאילעייןבהבימיםובשעותשהמשרדיםהאמוריםפתוחיםלקהל.בברכה, לחוק האמור 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף הועדה המקומית לתכנון ובנייה בית שמש כי: אפי קפיטל נדל"ן בע"מ הגיש/ה לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: יח"ד. הבקשה כוללת הקלות: - תוספת קומת 150 קומות למגורים, ובס"ה 10 קומות מסחריות ומעליהן 2 הקמת מבנה הכולל מקו הבניין קדמי/אחורי. - הקלה בחיפוי 40% מסחר. - הקלה בגובה קומות המסחר. - תוספת קומות למגורים - הבלטת מרפסות עד . שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: בניה חדשה תוכנית: A מתחם 303 למגרש D מתחם 211 מ"ר ממגרש 12,000 המבנה. - ניוד , בית 303 כתובת: הרב ישראל גרוסמן 20220702 מספר בקשה: 55403030 תיק בנין: 303 מגרש: 18 חלקה: 5708 גוש: 841 מי/במ/ שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקש תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל רמב"ש. 8 יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק 15 ניתן להגיש תוך . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל yh-han@bshemesh.co.il בית שמש. או במייל 5 כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה בית שמש .02-9900774 : ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל - ידיעות ירושליים 18 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" ידיעות ירושליים 56 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5"

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 הוצאה לפועל

דיני עבודה

22.7.22 תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 הגשת בקשה למתן צו 5 לפתיחת הליכים. ניהול הליכי פש"ר/חדל"פ עד 5 למתן הפטר. פירוק חברה/הליך לשיקום 5 כלכלי בטרם פירוק. הגשת תביעות חוב של 5 עובדים/ נושים לתיקי חדל"פ חדל"פ / פשיטת רגל ביטוח ונזקין

מקרקעין

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות צוואות וירושות עריכת צוואות. 5 בקשות לצווי ירושה / 5 קיום צוואה. ניהול עיזבונות ופתרונות 5 לסכסוכים בין יורשים.

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: בנק, כרטיסי 5 אשראי, תאגיד ויציאה מהארץ. הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 פריסת חוב בתשלומים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

e-mail: Office@nhh-law.com

דרושים/ות למוסך בתלפיות למשרה מלאה מנהל/ת עבודה 3 ומנהל/ת חשבונות סוג ידע בפריוריטי חובה בעלי ניסיון בלבד avner@aaglass.co.il קו"ח:

, ירושלים 84 רח' יפו סניפים: , פתח תקווה 31 רח' חובבי ציון 052-8261084 נייד: 03-9397434 טל':

/ 8341396 ידיעות י-ם /

ידיעות ירושלים ˆ 30.12.2022

Page 2 Page 3 Page 4 Page 5 Page 6 Page 7 Page 8 Page 9 Page 10 Page 11 Page 12 Page 13 Page 14 Page 15 Page 16

Made with FlippingBook - Online Brochure Maker