בונוס ירושלים 30.12.22

נ ד ל " ן

ליאון באולפן ירושלים mynet והפאנלים באירוע צילומים: מתן | טורקיה ואבי חיון

מאותממובילי הצמרתהעסקיתשל העיר ומקבלי ההחלטותבעירייה - השתתפו השבוע בכנסשל העסקיםהקטנים 2023 והבינוניים בעיר ‰ לראשהעירייההייתה גם בשורה בקשר לרכבתהקלה ‰ ומהחושבים בארגון המתווכיםעל כנס העסקים של העיר בשיתוף "ידיעות ירושלים" ו־ ‬ היאשיא 2022" : ליאון בהתחלותבנייהבבירה"

העירייה מקדמת בנייה לתעסוקה, שתג ־ אחוז את היצע המשרדים הקיים, 50־ דיל ב בעיקר ברובע הכניסה לעיר אך גם בהר חוצבים ובגבעת שאול. בנוגע לבעיות התחבורה, ראש העירייה אמר כי הרכבת הקלה היא הפתרון היחיד וכי ירושלים עוקפת את תל אביב כמו גם את יתר הערים בארץ בקידום קווי הרכבת הקלה. ליאון הבטיח כי עד חודש יוני הק ־ רוב תחל לפעול הארכת קו הרכבת הקיים, שיאפשר נסיעה מהדסה עין כרם ועד נווה יעקב, וכי עובדים כיום במרץ רב על הקו הירוק, הקו השני, מגילה עד הר הצופים. השוק מתקרר יו"ר ארגון המתווכים בעיר, אסף אפשטיין, התייחס אף הוא לענף הנדל"ן בעיר ואמר עברה תהפוכות רבות וזינקה 2022 כי שנת כמעט בכל הפרמטרים, ברמת מחירי הדיור, ברמת הביקושים וכן במספר העסקאות. עם זאת הוא ציין כי לקראת סוף השנה האזר ־ חית המגמות משתנות. "הרבה יותר יושבים

על הגדר וחושבים מספר פעמים לפני שהם מוכרים או רוכשים דירה, כך שמספר הע ־ סקאות בירידה". אפשטיין הוסיף כי במי ־ דה שיהיו עוד עליות של ריביות המגמות הללו רק ילכו ויתחזקו. "יהיו פחות עסקאות ומשקיעים יפנו לאפיקים פיננסיים אחרים ויעזבו את הנדל"ן". בעקבות זאת, לדבריו, בשנה הבאה גם בעלי הנכסים יצטרכו לע ־ שות חשבון נפש ולהוריד את רמת המחירים המבוקשת כיום. בפאנל בהשתתפות אנשי עסקים קרא בעלי 'רהיטי ויסמן' ורשת 'שמרת הזורע', אריה ויסמן, לראש העירייה להקים מחדש את 'המועדון הכלכלי', שיעזור לקדם את העסקים בעיר וייתן להם במה לשמוע ולה ־ שמיע את אשר על ליבם. בפאנל נוסף אמר איש יחסי הציבור רני רהב כי ירושלים יכולה לשמש מופת לת ־ עסוקה המשלבת את כל המגזרים, ערבים ויהודים, חרדים וחילונים. "כמו שרופאים ערבים ויהודים משתפים פעולה ב'הדסה', כך יכולים אותם מגזרים לשלב ידיים בהייטק או בכל מגזר עסקי אחר", כך רהב.

התחלות בנייה. לפי הנתונים שמסר, מדד עמד על 2021 התחלות הבנייה בשנת בלבד (כלומר השנה היתה עלייה של 5,400 אחוז), ולפני שנים בודדות הממוצע 30־ כ הירושלמי של התחלות בנייה לא עבר את דירות בשנה. 2,500־ ה ליאון התייחס גם לנדל"ן המסחרי והע ־ סקי ואמר כי עם כניסתו לכיכר ספרא לא היו כמעט משרדים פנויים ולא היה ניתן להביא לעיר חברות ומשרדי ממשלה עקב מחסור בשטחי תעסוקה, כשהתפוסה עמדה אחוז. לעומת זאת כיום, לדבריו, 95 על יו"ר ארגון המתווכים: "שנת עברה תהפוכות 2022 רבות וזינקה כמעט בכל הפרמטרים, ברמת מחירי הדיור, ברמת הביקושים וכן במספר העסקאות"

קותי פונדמינסקי

כנס העסקים השנתי של ירוש ־ לים נערך השבוע במלון 'ורט'. את אולמות הכנסים במקום מילאו

מאות בעלי עסקים קטנים ובינוניים בעיר, נציגי גופים לסיוע וקידום עסקים שונים ובכירים מכיכר ספרא, לרבות ראש העי ־ רייה, מנכ"ל העירייה ומנהל האגף לקידום mynet עסקים. האירוע התקיים בחסות ירושלים ו"ידיעות ירושלים". כמו כן נכחו ראשי מעוף, יו"ר ארגון מתווכי הנדל"ן בעיר אסף אפשטיין, מנכ"לית מט"י צביה שלי, עורכי דין, רואי חשבון, חברי מו ־ עצה ואנשי שיווק ופרסום. אחוז 30 זינוק של ראש העירייה משה ליאון סקר את ההת ־ פתחויות השונות בעיר בנושאים השו ־ נים. ליאון ציין כי בנוגע לבנייה למגורים חלה עלייה משמעותית בשנים האחרונות, 7,000 היו ברחבי העיר 2022 כאשר בשנת

מפיק הכנס, פיני צילום: | קבסה אבי חיון

4

30.12.2022 ˆ ידיעות ירושלים