המפרץ 16.06.23

38 תחליף לתמ"א | ביאליק

במקום מבני הרכבת: שלושה מגדלים ייבנו ברחוב קק"ל יחידות 60- הוועדההמחוזיתאישרהתוכניתהתחדשותעירוניתברחוב קק"ל ‰ התוכניתהמוצעת, ובה כ דיור, תתבצע בקטעהדרומי של הרחוב, לכיוון רחוב העמקים

נדל"ן

שבבעלותם מספר יזמים פרטיים, שלושה מגרשים בחלק הדרומי של רחוב קק"ל בהם ממוקמים כיום מב ח נים חד קומתיים ישנים, מקדמים תו ח כנית התחדשות עירונית על שלושת המגרשים מתוך כוונה לבנות במקום קומות ובסך 7 שלושה מגדלים בני יחידות דיור. התוכנית 60 הכל כ אושרה עקרונית, בכפוף לשינויים, בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה קריות. רחוב קק"ל הוא אחד הוותיקים והמרכזיים בקרית ביאליק, והוא משתרע מזרחית ובמקביל לדרך עכו. התוכנית המוצעת תתבצע בקטע הדרומי של הרחוב, לכיוון רחוב העמקים. נכון לעכשיו יש במקום שורת של מבני רכבת, בני קומה אחת. יצוין כי החלק הצפו ח ני של רחוב קק"ל שינה את פניו כאשר רוב הבתים צמודי הקרקע או בני קומה אחת או שתיים עברו ובמקומם נבנו 38 הליך של תמ"א רבי קומות. רחוב קק"ל נחשב בין היקרים בקרית ביאליק בשל מי ח

adyg@.012.net . i l / אד י ג ל

צילום: נחום סגל | יחידות דיור בכל מגרש. רחוב קק"ל 20

דרה "עיסוקים שכונתיים" ניתן יהיה להפעיל במקום חדרי חוגים, פעוטונים, צהרונים, חדר כושר, חללי עבודה משותפים, משרדים של בעלי מקצועות חופשיים. נק ח בעו הנחיות בדבר תיקון התוכנית בנקודות כמו תנועה וחנייה, ביוב, סביבה ועוד. היזמים אמורים להגיש בתוך חצי שנה תוכניות מתוקנות לגבי המיזם החדש.

קומו המרכזי ונגישותו ולכן יזמים קידמו לאורכו פרויקטים רבים של תמ"א. המיזם החדש מתייחס לחלק הד ח רומי, שם מבקשים היזמים לבנות דונם שלושה 3.8 על מגרש של קומות מעל קומת 7 בניינים בני כניסה וחנייה תת קרקעית. היזמים ביקשו שחלק מהבנייה חדשה תיועד ל"עיסוקים שכונתיים" כהגדרתם. בפגישה מקדימה עם יזמי התוכ ח

נית נקבע כי הבנייה החדשה תהיה מעל לבנייה קיימת, על כל מגרש יחידות דיור, שטח ממוצע 20 יהיו ח � מ"ר ותקן ה 110 של דירות יהיה לכל יחידת דיור. 1 ניה יהיה מהנדס הוועדה המקומית, אלכס קופר, הביע בדיון תמיכה בתוכנית וטען שהיא תואמת את התוכנית שמגובשת בימים אלו בעירייה, . 38 כתחליף לתמ"א הוועדה קבעה עוד כי תחת ההג ח

תושבתקריתאתא, שהשכירהאת דירתה לחדל אלףשקל בגין 25 פרעון, דורשת כעתפיצוי בסך איחור בפינוי הדירה וכן פיצוי על חובותארנונה איחר במסירת הדירה והשאיר אחריו נזקים תביעה

בקרית אתא, אם חד בעלת נכס הורית, שמשכירה אותו על מנת לממן השכרת בית בבני ברק עבורה ועבור שלושת ילדיה, הסכימה לה ח שכיר את דירתה לחדל פרעון, למ ח רות שידעה שמדובר בצעד מסוכן. השבוע הגישה האישה תביעה על אלף שקל נגד המשכיר, 25 סך כ לאחר שפינה את הדירה באיחור, לא שילם את דמי השכירות במלואם, השאיר חובות ארנונה וחשמל וגם חיבל בדירה. מכתב התביעה, שהוגש לבית המשפט לתביעות קטנות בקריות, עולה כי האישה הייתה מודעת לס ח כנה להשכיר לאותו אדם דירה, אבל התמלאה רחמים כלפיו, לאור מצבו הבריאותי. בתביעה טוענת בעלת הנכס כי השוכר הפר את החוזה בקביעות, לא שילם חשבון חשמל בזמן, גרם נזקים לדירה ואף לא אפשר לבעלי מקצוע לתקן נזקים שגרם והיו עדיין באח ח

shutterstock צילום:

ava studio הדמיה: | כפיר בכלניות

פרויקט חדש באתא: כפיר בכלניות קבוצת כפיר תקים בשכונת גבעת הכלניות הממוקמת בין גבעת טל לגבעת אלונים, פרויקט בניינים. 9 יח"ד ב- 87 מגורים חדש, "כפיר בכלניות", שיכלול עפ"י התכנון, דירות בקומה, והתמהיל יכלול דירות 2 יחידות דיור, 9-10 על פי התוכנית, בכל בניין יהיו חדרים ופנטהאוזים מיוחדים. בכל דירה תהיה ממרפסת רחבת ידיים 5 חדרים, דירות גן, 5 ונוף לטבע. בפרויקט שתוכנן בקפידה רבה על די משרד האדריכלים "גורדון אדריכלים", הדירות מר ח ווחות, פונקציונליות ונוחות להתאמה. כל המרפסות פונות לנוף פתוח. בנוסף, הדיירים יוכלו חניות ומחסן לכל דירה. בכל הבניינים לובי כפול וכניסה רחבה 2 ליהנות מ שכונת גבעת הכלניות ממוקמת בצפון מזרח קרית אתא ונהנית מנגישות תחבורתית נוחה . השכונה החדשה תכלול שטחים רבים 79 ו 70 , 6 בסמוך לצירי תנועה ראשיים של כבישים המיועדים למבני ציבור ובהם: בתי ספר, גני ילדים, מעונות יום לקשיש בתי כנסת ושטחי מסחר, כאשר במרכז השכונה מתוכנן פארק ציבורי עם שטחים ירוקים רבים

ריות. הוא גם סירב להכניס לדירה מתווכים, קונים פוטנציאליים או בעלי מקצוע. לקראת תום החוזה, הודיעה לו בעלת הדירה כי אין בכוונתה להאריך אותו, אך למרות שהחוזה במרץ, הנתבע פינה 1 הסתיים ב ו � במאי. על פי הח 15 את הדירה ב - זה, בגין כל יום איחור במסירת הדי ח שקל, ובסך 400 רה, השוכר ישלם שקל בגין איחור של 18.400 הכל ימים. כן תובעת חובות ארנונה 46 וחשמל שלא שולמו. טרם הוגש כתב הגנה בתיק.

16

16.6.2023 ˆ ידיעות המפרץ