המפרץ 17.05.24

מתחם המגורים | בגבעת אלונים 3 DVISION הדמיות:

נדל"ן

שלושה מתחמי בוטיק חדשים בשכונת גבעת אלונים בקרית אתא חברת דר נופרים משיקה בנייני בוטיק חדשים וצמודי קרקע בשכונת גבעת אלונים ‰ וילות מפוארות 17 בניינים ועוד 3- דירות ב 37 מתחם המגורים החדש יכלול

adyg@.012.net.il / אדי גל

דר נופרים יוצאת חברת הבנייה בימים הקרובים בשיווק של שלושה מתחמי בוטיק חדשים בשכונת גבעת אלונים בקרית אתא, לאחר שאכלסה כבר עשרות יחידות בשכונה. בנייני בניינים 3 דירות ב- 37 הבוטיק יכללו וילות מפוארות. 17 ועוד בבנייני הבוטיק תמהיל מגוון של דירות גדולות במיוחד, הכוללות מרפסות רחבות אל הנוף הפתוח. דירות גן גדולות וחצרות ענקיות, חדרים, מיני פנטהאוזים 5 דירות

חדרים כולל סוויטת הורים גדולה 6 ומפוארת במפרט עשיר. רפי בן משה, מנכ"ל ובעלים משוב תף חברת דר נופרים: "מתחם המגוב רים החדש שאנו מקימים יהווה בשוב רה חשובה בהתמודדות עם הביקוש הגואה לשכונה ביחס להיצע הדירות בה. עוד טרם פתיחת שלב השיווק זכינו בהתעניינות רבה ופניות מצד קהלים שונים כדוגמת משפרי ומב צמצמי דיור המחפשים לשדרג את איכות חייהם".

צמוד בכל קומה. בנייני הבוטיק מיליון 2.95 ישווקו החל ממחיר של שקל. לבניינים החדשים לובי כניסה בעיצוב אדריכלי יוקרתי ובמפרט פרימיום מפואר. בנוסף, בכל חנייה תהיה הכנה לטעינת רכבים חשמב ליים. הפרויקט יוקם בקרבת גינות ציבוריות ובמרחק קצר ממתחמי מסחר ופנאי ומוסדות חינוך. לצד בנייני הבוטיק, ייבנו וילות, מחופות אבן לבנה ואחידה. בווילות

ופנטהאוזים עם חלל מגורים גדול ומעוצב. למרבית הדירות מחסן

לצד בנייני הבוטיק, ייבנו וילות, מחופות אבן לבנה ואחידה. בווילות חדרים כולל סוויטת 6 הורים גדולה ומפוארת במפרט עשיר

קומות במקום 9 יוקם בניין בן מבנה ציבורי בן קומה אחת מגדל מעורב | מוצקין 9 במסגרת התוכנית ייהרס המבנה הקיים ברחוב גורדון ויוקם מגדל מגורים בגובה של מ"ר 714 : יחידות דיור, וכן שימוש למבנה ציבור ‰ שטח התכנית 13 קומות הכולל

ב � לתכנון ו הוועדה המחוזית נייה אישרה להפקדה תוכנית להריב סת מבנה ציבורי בן קומה אחת בקב רית מוצקין ובנייה במקומו של מגדל קומות ובו שילוב של מבנה 9 בן ציבור, קומה לתעסוקה ויתר הקומות למגורים. התוכנית הוגשה ביוזמת חברת מ.ש.י אלפא ומתייחסת למבנה ציבור, מרפאה של מכבי דנט בעבר וכיום מרכז תעסוקה שיקומי, ברחוב גורדון , בלב מוצקין הוותיקה, בין שדרות 6 ויצמן לדרך עכו. הוועדה החליטה לאשר את הפקדת התוכנית, תוך ביצוע שינוי משמעותי: הוספת קומת תעסוקה, מעל לקומה המיועדת

מהנדס עיריית קרית מוצקין, רוני טובי, את חשיבות הפרויקט וציין את הצורך להוסיף גם מימד של תעסוקה במבנה הן כמענה תכנוני נדרש באותו אזור וכן כמקור הכנסה נוסף לעירייה. בהחלטת הוועדה נאמר: "הוועדה סבורה כי יש לעודד קידומן של תכב ניות להתחדשות במרקמים הוותיקים של קריית מוצקין, זאת תוך התאמה לאופי הבניה המקודמת בסביבתה". הוועדה החליטה לאשר את הפקדת התוכנית, תוך ביצוע שינוי משמעוב תי: הוספת קומת תעסוקה, מעל הקוב מה המיועדת לצורכי ציבור וצמצום מספר הקומות המיועדות למגורים. היזמים נדרשו לבצע עוד מספר שיב נויים תכנוניים, כולל הוספת מרפסות בקומה הציבורית ובקומה לתעסוקה. הוועדה פטרה את היזמים ממתן פתב רון חנייה לטובת השימוש הציבורי והתעסוקתי. היזמים קיבלו אורכה של חצי שנה לבצע את השינויים הנדרשים.

צילום: מיכל ראובן | המבנה ברחוב גורדון

גורים. לפי תוכניות המתאר בתוקף, 3 באותו מגרש ניתן לבנות עד גובה קומות והיזמים ביקשו היתר למבנה קומות. על פי התוכנית, במבנה 9 בן החדש יהיה פתרון לחניית הדיירים אבל יינתן פטור מהכנת חניות גם עבור באי מבנה הציבור, להוציא חניית נכה. במהלך הדיון שהתקיים בוועדה ציין

היזם ביקש לשנות את ייעוד הקרקע מציבורי לציבורי ומגורים ובמסגרת התוכנית ייהרס המבנה הקיים ויוקם ו � קומות הכ 9 מגדל מגורים בגובה של יח"ד, וכן שימוש למבנה ציבור. 13 לל מ"ר. 714 שטח התכנית: על פי התוכנית החדשה, הבבואה במבנה החדש וכן הקומה הראשונה יעודם יהיה ציבורי ויתר הקומות למב

ידיעות המפרץ ˆ 17.5.2024 11