המפרץ 22.11.24

כמו עיירת קיט אירופאית

בדרך למהפך ברצועת החוף בקרית ים הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את ההנחיות לתסקיר השפעה סביבתית בתכנית דונם, שאמור להפוך את רצועת 466 לפיתוח חוף ימה של קרית ים ‰ מתחם הנופש, על שטח של החוף למוקד של תיירות עם שורה של מלונות ופיתוח מחודש, יוצא לדרך

נדל"ן

שנה וארבעה חודשים לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ובו נייה דנה בנושא הכנת תסקיר השפו עה על הסביבה לגבי פרויקט הבנייה לאורך חוף קרית ים, קיבלה הוועדה את הנחיות המשרד להגנת הסביבה ולאחר מספר דיונים הוחלט בישיבה האחרונה לצאת לדרך, עם התסקיר שהוא שלב מוקדם ליציאה לדרך של התוכנית. התוכנית לפיתוח חוף הים גובשה על ידי רשות מקרקעי ישראל, שהיא בעלת מרבית הקרקעות לאורך החוף. התוכנית החלה על כל רצועת החוף של קריית ים המשתרעת לאורך של דונם. 466 ק"מ ושטחה כ- 2.5 כ- התוכנית מוגשת בהתאם לתוכנית המתאר הכוללנית הקובעת הגשת -1 תכנית מפורטת אחת למתחם רצועת חוף הרחצה. התוכנית מהווה שינוי לתוכנית . המפורטת החלה על המאושרת משנת -142 החוף- ק/ .1964 עקרונות התוכנית עיקרי השינויים המוצעים בתוו כנית בהשוואה לעקרונות תכנית חופים 2 המתאר הכוללנית: מוצעים חדשים - החוף הצפוני וחוף ספיר, הם מצטרפים לחופים הקיימים אלמוו גים, זבולון וימית. מוקדי 3 החלק הדרומי - מוצעים

הסתייגויות של היזמים. לאחר שהו תקיימה ישיבת עבודה עם כל הגוו רמים הוגשה הצעת הנחיות מעודו באפריל השנה ובחודש 4 כנת, ב אוגוסט התקיימה ישיבה נוספת בנוגע להערות לגבי ההנחיות המו עודכנות. בחודש ספטמבר התקיימה ישיבה נוספת בסופה הושג סיכום שהובא לישיבת הוועדה המקומית האחרונה. גם בישיבה הזו הושו גו הסתייגויות בין השאר על ידי עיריית קרית ים שטענה כי נושא הקמת שוברי גלים מול החופים כבר נבדק בקרית חיים ולכן בדיקה גם מול חופי קרית ים מיותרת. נציגת המשרד להגנת הסביבה הסבירה מדוע יש חשיבות לבצע את הבו ו � נ 4 דיקה. בסופו של דבר הוצגו שאים שלגביהם לא הייתה הסכמה, האם התסקיר צריך להתבצע לאורך עונה אחת ולא מספר עונות, תוכנית התאורה, השפעת הרעש ומה קורה בזמן עבודות ההקמה. נציגת המשרד להגנת הסביבה הסבירו שלהוציא את נושא התאורה שבו ניתן כן לעשות שינוי, יתר הסעיו פים לא ניתנים לשינוי. בסופו של דבר אישרה הוועדה המחוזית את ההנחות לתסקיר, בתיקונים שהוצגו במהלך הישיבה המקדימה והדו בר היחיד ששונה הוא הגדרת אחד הסעיפים מ"תאורה" ל-"עקרונות תאורה".

adyg@.012.net.il / אדי גל

הדמיה: מייזליץ רויטמן כסיף אדריכלים | מתחם הנופש בקרית ים

מוקדי מסחר 2 כלונסאות, הוספת ומוקד ספורט ונופש, מוצע הגדלת רוחב השצ"פ לתחום חוף רחצה להו קמת פארק אגדות ים. והוסף מגרש למלונאות בצמוד למגרשי המלוו נאות בחלק המרכזי של החוף. הסתייגויות דנה הוועדה 2023 ביוני 19 ב בבקשה להכנת תסקיר השפעה על בסביבה והוחלט לפנות למשרד להגנת הסביבה לקבלת הנחיות באוגוסט 20 לעריכת התסקיר. ב התקבלו ההנחיות ומיד לאחר מכן

מאושרים, מצפון 2 מלונאות, במקום להם מוצע קאנטרי הכולל שטחים מבונים ובריכת שחייה, החלק המרכז י- מוצע הגדלת שטחי המלונאות לכיוון מערב, כולל שטח מרכז הקליטה, בנוסף מוקדים מסחריים בתחום 3 הוספו חוף הרחצה, הרחבת שצ"פ מרכזי לתוך תחום חוף רחצה והטיילת הוסטה מערבה בהתאם. יועד שטח למבני ציבור בנפרד עבור בית ספר ימי. החלק הצפוני- מוצע בגבול הצפוני עבור בי"ס ימי, כפר נופש (ייעוד מאושר למלונאות עד קומות), הארכת המזח הקיים ע"ג 3

קומות: אושרה תכנית ההרחבה 20 עד של אזור התעשייה בקרית ביאליק הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה אישרה להפקדה את התוכנית המשלימה להרחבת אזור התעשייה קריי ביאליק - שטחי תעסוקה ומסחר יורחבו בעקבות הטמנת קווי מתח גבוה ועליון

לתכנון הוועדה המחוזית ובנייה חיפה אישרה להפקדה את התוכנית המשלימה להרחבת אזור התעשייה קריית ביאליק - שטחי תעסוקה ומסחר יורחבו בעקבות הטו מנת קווי מתח גבוה ועליון. התוכנית, הממוקמת ממזרח לאזור התעשייה הקיים וממערב לעוקף ), תשתרע על שטח 22 קריות (כביש דונם. 256 של עיקרי התוכנית החדשה: בינוי ו � קומות למסחר ותעס 3-20 בגובה 25,000- קה, הגדלת שטחי המסחר ל מ"ר בתוכנית 17,805 מ"ר (לעומת הקודמת), הרחבת שטחי התעסוקה 127,434 מ"ר (לעומת 184,922- ל מ"ר), שילוב שטחים ציבוריים פתוו חים ומתקנים הנדסיים. האזור החדש מתוכנן לקלוט חברות

התוכנית מדגישה נגישות תחבוו רתית מיטבית, עם חיבורים לכביש ומנהרות 22 , צומת סומך, כביש 6 הכרמל. תשומת לב מיוחדת ניתנה לשילוב אלמנטים סביבתיים, כולל רצועת חיץ ירוקה ושביל אופניים היקפי. ראש העיר קריית ביאליק, אלי דוקורסקי: "הטמנת קווי המתח העליונים אפשרה לנו להגדיל משמעותית את ניצול הקרקע לטובת מסחר ותעסוקה. קריית ביאליק, שעומדת להכפיל את מספר תושביה, זקוקה להרחבת שטחי התעסוקה והמסחר. אני מאו מין שאזור התעשייה המורחב יהווה מוקד משיכה לחברות טכנולוגיות מתקדמות, ואנו נקבל את פניהן בברכה".

הדמיה: ערן מבל אדריכלים | תוכנית ההרחבה של אזור התעשייה בקרית ביאליק

ו � קומות. בנ 3 יוקם מתחם מסחרי בן קומות 20 סף, יוקם בניין משרדים בן הצופה לנחל נעמן.

טכנולוגיה מתקדמות, מרפאות, מכו ללות, מעבדות ועסקי מסחר. בחלק הדרומי, סמוך למחלף ביאליק צפון,

18

22.11.2024 ˆ ידיעות המפרץ