הנגב 3.2.23

ציפויי שיניים הלבנות שיניים שיקום השתלות ציפויי שיניים כתרים ציפויי שיניים אורתודונטיה עקירות הלבנות הלבנות שיניים שתלים חיוך משולם ד”ר ברוקמאייר מרפאת שיניים ומומחים שיננית

צילום: הרצל יוסף | שכונת רמות בבאר־שבע. פרשה שמתגלגלת משנות התשעים

מיליון שקלעל 22 עבודותפיתוח מחלוקת של עשור שנים קרובה לסיום: ביתהמשפטחייב אתחברת "נאשרמות" לשלםעל עבודות הפיתוחשביצעמשרד הבינוי והשיכון במגרשיםשהחברה רכשה בשכונת רמותבבאר־שבע עודד בר־מאיר

השופט יהודה פרגו: "כל בעל מגרש יודע שיהיה עליו לשלם הוצאות פיתוח, הוכח בפניי שגם חברת נאש רמות ידעה זאת היטב" השופט יהודה פרגו קיבל את חוות דעתה של השמאית במלואה ופסק כי לפי שיטת החישוב החדשה יהיה על חברת נאש רמות לשלם את בחוות הדעת שהוגשה לבית המשפט הסכום שנקבע

ד"ר יורם ברוקמאייר מנהל רפואי

בוגין ציינ בחוות דעת כי במתחם כולו דירות ושעלויות עבודות 4,930 תוכננו מיליון שקל. 116 פיתוח במתחם עמדו על עוד קבע בוגין כי חלק יחסי של חברת 16.5 נאש רמות בתשלום למדינ עמד על . בתוספת 2009 מיליון שקל בערכי שנת צמד למדד תשומות בניי סכום מיליון שקל. 22.8 עומד יום על שופט י וד פרגו קיבל את חוות דעת של שמאית במלוא ופסק כי לפי שיטת חישוב חדש י י על חברת נאש רמות לשלם את סכום שנקבע בחוות דעת ש וגש לבית משפט. כמו כן דח שופט פרגו בפסק דינו את טיעוני של חבר נגד תחשיבים ש וצגו בחוות דעת. תשלום הוצאות לטענת חברת נאש רמות, שמאית נחמ בוגין לא ית רשאית לבדוק ולערוך ש ו ווא עם מגרשים אחרים בשכונת רמות ובאזורים סמוכים אחרים. כמו כן טענ חבר בערעור לבית משפט עליון כי על מומחית י לבדוק אלו עבודות בוצ ו עו בפועל בשכונת רמות ולא ל תבסס על אומדנים. טיעונים אלו נדחו על ידי בית משפט. עוד נטען על ידי חבר כי בחוות דעת של מומחית לא נלקח בחשבון סובסידי אחוז, אשר ית אמור לטענת 50 של בר ל ינתן ל בגין וצאות פיתוח תש ו תיות לבניי חדש בשכונת רמות, כנ וג לגבי סבסוד דומ בבניי חדש באזורי עדיפות לאומית. במ לך דיון משפטי תברר כי סוב ו . 2006 סידי זו בוטל עוד בחודש אוגוסט "כל בעל מגרש יודע שי י עליו לשלם וצאות פיתוח", ציין שופט פרגו בפסק דין. " וכח בפניי שגם חברת נאש רמות ידע זאת יטב, אך יא חליט ל תעלם מחיוב ז בתקוו שייקבע שאין יא חייבת בתשלום וצאות פיתוח. מ ש חבר מב ו קשת עת וא לנ וג עימ בשונ מכלל בעלי מגרשים בשכונת רמות בבאר־שבע, ובארץ, בכלל. יא מבקשת לשלם וצאות פיתוח ב תאם לתנאים ולנו ל מיוחד ל . נאש אינ שונ מאחרים ולא חל עלי דין או כלל אחר".

חברת "נאש רמות" תשלם למ ו ו � מיליון שקל על עב 22.8 דינה דות פיתוח שביצע משרד בינוי

ו שיכון בשכונת רמות בבאר־שבע. כך קבע בשבוע שעבר שופט בית משפט מחוזי בתל־אביב, י וד פרגו, בתום ליך משפטי שמתנ ל ז עשור ו גיע עד לפתחו של בית משפט עליון. , 90 ראשית של פרש בתחילת שנות עת קצת מדינ לחברת "שיכון ופיתוח" שיש מגרשים בשכונת רמות בצפונ של עיר באר־שבע. בעלי קרקע חויבו לשלם למשרד בינוי ו שיכון בעבור עבודות פיתוח שנעשו באותם מגרשים. חברת שיכון ופיתוח מכר לחברת נאש רמות ארבע מתוך ששת מגרשים ש וקצו ל ו יא מכר אותם לחברת ארזים (ג.י.א). ב סכמים מול חברות נקבע שחברת נאש רמות תישא ב וצאות פיתוח בשל עובד שנאש רמות רכש את מגרשים במחיר של קרקע שלא נעשו ב עבודות פיתוח ומכר אותם אחרי כשנ וחצי במחיר של מגרשים מפותחים כוללים את עבודות פיתוח. י � גיש מדינ תב 2012 במ לך שנת ע נגד חברת שיכון ופיתוח, נאש רמות וחברת ארזים, בגין עלויות פיתוח קרקע. בית משפט מחוזי בתל־אביב קבע אז כי על חברת נאש רמות לשלם עלויות פיתוח מ � מיליון שקל בתוספת צ 8.64 בסכום של דות. חברת נאש רמות גיש לבית משפט עליון ערעור על חלט , וערער ן על חיוב ו ן על גוב חיוב שנפסק לחובת . בפסקדינו קבעבית משפט עליון כי חברת נאש רמות חייבת לשלם את וצאות פיתוח. עוד קבע בית משפט עליון כי דיון בשא ו לת גוב תשלום יוחזר לבית משפט מחוזי, וכי על בית משפט מחוזי לערוך את חישוב וצאות פיתוח בדרך אחרת. חישוב חדש בשנ שעבר מינ שופט בית משפט מחוזי בתל־אביב, י וד פרגו, את ש ו מאית נחמ בוגין ל עריך את שווי עבו ו דות פיתוח, שתמורתן חברת נאש רמות לא שילמ למדינ .

ד"ר אלכס אברמסון מומחה כירורגית פה ולסת, מנהל מחלקת פה ולסת בית חולים ברזילאי

ד"ר גדי שניידר מומחה למחלות חניכיים, השתלות שיניים

ד"ר שרית רוזנפלד מומחית לטיפולי שורש, אנדודנטית

ד"ר רותם רוזנבלט מומחית כירורגית, פה ולסת

ד"ר רינת ניניו הרוש מומחית ברפואת שיניים לילדים

ד"ר עודד יצחקי , DMD רופא שיניים מומחה לאורטודנטיה

ד"ר מרטין מזרחי רפואת שיניים כללית

ד"ר יהל חסון ברמי רפואת שיניים כללית

לפרטים ויצירת קשר: 052-3666316 | 08-6238866

חפשו ד"ר ברוקמאייר מרפאת שיניים ומומחים

3.2.2023 ˆ ידיעות הנגב 18