השרון 02.06.23

י.השרון 47 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, 1.5 " חוקי תכנון ובניה

הזמנה להציע הצעות לרכישת נכסי מקרקעין יחודיים המשמשים לשלושה משרדים (להלן: "הנכסים") בהוד השרון 14 בבית "מרכז אגם" ברחוב הבנים .מוזמנות בזה הצעות לרכישת מלוא הזכויות בנכסי מקרקעין המשמשים 1 70 , 69 , 66 תת חלקות 764 חלקה 6455 כשלושה משרדים שונים, הידועים כגוש שכונת 14 הרשומים בלשכת רישום המקרקעין בפ"ת, המצויים ברחוב הבנים רמתיים בהוד השרון .כל עניין ללא יוצא מן הכלל מכל סוג שהוא, הנוגע לזכויות בנכס, כפוף 2 לבדיקות עצמאיות של המציע ועל אחריותו הבלעדית. .אין בהזמנה זו בכדי להוות כל מצג מטעם הח"מ בקשר לזכויות בנכס ו/או 3 טיבן ועל המציע לבדוק את מלוא המידע על הנכס, כולל מצבו הפיזי, התכנוני, הרישומי והמשפטי באחריותו. ) ועל סמך בדיקות המציע. AS-IS .הנכס ימכר במצבו הנוכחי ( 4 .הנכס ימכר כמקשה אחת לרוכש אחד. 5 .אין התחייבות מצד הח"מ כי בעת ביצוע המכר המשרדים או חלקם יהיו 6 מושכרים. .מציע שיוכרז כרוכש, ישא בכל תשלומי החובה החלים על הנכס וכן במס 7 רכישה, או בכל מס או היטל אחר החל על רוכש נכס מקרקעין, ככל שיחול. .הצעות לרכישה של הנכס בש"ח, יש להגיש בכתב במשרדי הח"מ עד ליום 8 מגובה 5% ואליה יש לצרף שיק בנקאי בשיעור של 16:00 בשעה 25.06.2023 יום מיום הגשת ההצעה. סכום זה יחולט ככל 60 ההצעה, שתוקפו למשך והמציע אשר הוכרז כזוכה יחזור בו מהצעתו מכל סיבה שהיא, כל זאת מבלי לגרוע מכל סעד אחר המוקנה לח"מ. בתוספת ₪ 1,350,000 .מחיר מינימום להצעות לרכישת הנכסים עומד על 9 מע"מ. .הח"מ לא ישלם דמי תיווך. 10 13 .פרטים נוספים ניתן לקבל במשרדי עו"ד ישעיהו הורוביץ ברחוב הסדנא 11 shaik _ ad @ netvision.net.il : "בית זהר" במייל עו"ד ישעיהו הורוביץ ב"כ היורשים , רעננה 13 מרחוב הסדנא 09-7415474 : פקס 09-7484689 : טל . מונה 553-0943852 , בדבראישורתכניתמפורטתמספר 1965 לחוקהתכנון והבניה, תשכ"ה- 117 נמסרתבזו הודעהבהתאםלסעיף בהתאם לתכנית 446/1 רש/ 446 /א רש/ 210 המהווה שינוי לתכניות הבאות: כפיפות רש/ 4 מונה גרסת תשריט: 11 גרסת הוראות: השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: רשות מקומית: רמת השרון ישוב: רמת השרון שכונה: רחוב: הגנים 998 רש/מק/ 990 רש/ שלם. מטרות התכנית: תוספת זכויות בנייה על פי סעיף 136 עד: 136 מחלקה: 6414 גושים/חלקות לתכנית: גוש: 11 מס' בית: ) לחוק לצורך השלמות בנייה בתוך קונטור המבנה הקיים והסדרת מצב קיים בחלק מהדירות ע"י סגירת חללים 1 )(א)( 16 א(א)( 62 בין קומות, ניצול חללים כלואים ומסתורי כביסה והפיכת שטח שרות לשטח עיקרי. לא תתאפשר כל תוספת זכויות בניה עיקרי או שרות מעבר לקבוע בתכנית זו. כל בקשה לתוספת כאמור תהיה סטייה ניכרת. עיקרי הוראות התכנית: תוספת זכויות בנייה יח"ד הקיימות בבניין, ללא שינוי בקונטור ובגובה 32 יח"ד מתוך 29 ) לחוק ל 1 )(א)( 16 א(א)( 62 מ"ר שטח עיקרי, על פי סעיף 333 של הבניין הקיים, לצורך השלמות בנייה כמתואר בנספח הבינוי. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים ידיעות אחרונות, בילקוט פרסומים מספר, עמוד, בתאריך. התכנית האמורה נמצאת במשרדי 16/01/2023 כלכליסט, ו-ידיעות רמת השרון בתאריך ) 03-7632580 תל-אביב טל': 125 הועדה המקומית לתכנון ובניה ובמשרדי הועדה המחוזית, מחוז תל אביב, (כתובת: מנחם בגין כל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. אבי גרובר, יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה הועדההמקומיתלתכנון ולבניההודהשרון ניתנת בזה הודעה, כי הוגשה לועדה המקומית לדיון, בקשה להיתר לבית 1965 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה - 149 הודעה לפי סעיף חלקה 6455 גוש חניות, גדר צפונית ופיתוח המגרש ב 2 קומות מעל קומת מרתף, 2 מגורים חדש יח"ד מערבית בקיר משותף הכוללת , הוד-השרון ע"י פטרה קלאב בע"מ 8 כתובת: ביאליק 10000261294 מס' בקשה רישוי זמין: 20230812 מס' בקשה: 3/6 מגרש 805 משטחהמגרש עפ"י תוכניתהר/ 2.7% מ"ר שהם 17.5 . ניוד שטח עיקרי מקומת עלייתהג לקומתקרקע 1 מהותההקלההמבוקשת: .3 /א 600/5 משטחהמגרש עפ"י תוכניתהר/במ/ 5.01% מ"רשהם 32.42 . ניודשטחעיקרי מקומתעלייתהגג לקומהא' 2 /א 600/5 במ/ מ' כלהמבוקשהינו על דעתהמבקש ובאחריותו. בעליםאו מחזיקיםבקרקעאו בבניין, הרואים 2.35 מ' ל- 2.2 הגבהתקומתמרתףמ- ימים מתאריך 15 עצמם כעלולים להיפגע מאישור הבקשה להקלה, רשאים להגיש התנגדותם המנומקת בכתב לועדה המקומית, תוך יום ג' אחה"צ: 08:30-12:30 :' פרסום זה. ניתן לעיין בבקשה במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת קהל כמפורט להלן: יום ה להלן הלינקשלהבקשהבאתראינטרנטשל עירייתהודהשרון, לצפייהבתוכניתההיתר : 15:00-17:30 הועדההמקומיתלתכנון ובניההודהשרון https://handasi.complot.co.il/handasi2016/redirects/req.htm?sid=33&r=20230812 www.drom- 03-9000569 פקס. 03-9000565 03-9000560 טל. 49945 נוה ירק 500 ועדה מקומית לתכנון ובניה דרום-השרון קרית המועצה ת.ד. . ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה– דרוםהשרון 1965 לחוקהתכנון והבניהתשכ"ה 149 הודעה לפי סעיף .hasharon.org.il שם המבקש: יעקב סופיר כתובת: 4261 מספר תיק בניין: 20230243 בקשה למתן היתר בניה. מהות הבקשה: שני מבני פל"ח למשרדים מס' בקשה: מ' 25 לביתמגוריםשלשכן (מ- 1 הבקשהכוללתאתההקלות / שימושחורג: הקלהבמרחקממבנה פל"ח 64 מגרש: 22 חלקה: 8546 גוש: 64 נוה ימין, כל המעוניין יכול לעיין בבקשההנ"ל, באתרהאינטרנטשל הוועדה מ'). 15.70- מ' ל 25 לביתמגוריםשלשכן(מ- 2 מ') הקלהבמרחקממבנה פל"ח 17.18- ל (הודעות בנושא תכנון ובניה והתנגדויות) או במשרדי הועדה המקומית בתאום מראש בלבד בשעות קבלת קהל: יום ב' drs.bartech-net.co.il : בכתובת יום מפרסום הודעה זו. אושרת גני–גונן יו"ר הועדה המקומית 15 . ניתן להגיש התנגדות לבקשה תוך 8:30- 13:00 , יום ד' בשעות 13:00- 16:00 בשעות לתכנון ובניהדרוםהשרון י. כ-ס 63 מודעה יד עות אחרונות, כלכליסט, ידיעות כ"ס " 1 י.השרון 19 מודעה לוח,כלכליסט 2 " מרחבתכנון מקומי רמתהשרון 1965 חוקהתכנון והבניההתשכ"ה- באישורשרהאוצר 553-0943852 תכניתמפורטתמספר

-מודעה

ייפוי כוח מתמשך וצוואה הדדית האם יש ביניהם כפילות? מאת: פרידמן אבנר עו"ד, מורשה לייפוי כוח מתמשך

האמור לעיל איננו מהווה חו"ד משפטית או תחליף לייעוץ משפטי

שימו לב, ייפוי הכוח המתמשך נכנס לתוקף רק כשהאדם מוכר כבלתי כשיר שכלית. נערכת בין שני הצוואה ההדדית בני הזוג מתוך עקרון ההסתמכות, וקובעת בדר"כ שכאשר אחד מבני הזוג הולך לעולמו- בן הזוג שנותר בחיים יירש בלעדית את כל רכושו, ורק לאחר פטירת בן הזוג השני, יחולק הרכוש בין היורשים. עו"ד פרידמן אבנר מזמין אתכם 050-5207501 להתקשר לטלפון ולהתייעץ איתו כיצד ניתן לקדם ייפוי כוח מתמשך וצוואה הדדית

ייפוי כוח מתמשך וצוואה הדדית, שני מסמכים משפטיים חשובים אלה, באים לעזרתו של האדם הבוגר בבואו לתכנן את עתידו ואת עתיד משפחתו. על ציר הזמן כל אחד מהמסמכים הללו נכנס לתוקף בשלב אחר בחיים, כך שאין ביניהם כפילות או חפיפה, ויחד הם מבטיחים כי רצונו של האדם יכובד ברצף לאורך שנים ארוכות. יש לערוך ייפוי הכוח המתמשך את מבעוד מועד, בשנים שהאדם צלול וכשיר לקבוע מיופי כוח מקרב משפחתו, אותם הוא ממנה לדאוג לכל ענייניו האישיים, הרכושיים, הכספיים והבריאותיים, על פי שיקול דעתם וללא פיקוח חיצוני של האפוטרופוס הכללי.

עו"ד אבנר פרידמן 198 רעננה רח' אחוזה 050-5207501 ' טל

23 ידיעות השרון ˆ 2.6.2023