השרון 04.08.23

-מודעה

לגור במלון | הרצליה

צ'ק אין: ה"פאבליקה" יהפוך למגדל דירות אושרה להפקדה תוכנית להרחבת מלון "פאבליקה" באזור התעשיה בהרצליה. במקום המבנה התעשייתי יוקם מגדל יחידות דיור 130 קומות שישלב 30- בן כ

ייפוי כוח מתמשך וצוואה הדדית האם יש ביניהם כפילות? מאת: פרידמן אבנר עו"ד, מורשה לייפוי כוח מתמשך

נדל"ן

האמור לעיל איננו מהווה חו"ד משפטית או תחליף לייעוץ משפטי

שימו לב, ייפוי הכוח המתמשך נכנס לתוקף רק כשהאדם מוכר כבלתי כשיר שכלית. נערכת בין שני הצוואה ההדדית בני הזוג מתוך עקרון ההסתמכות, וקובעת בדר"כ שכאשר אחד מבני הזוג הולך לעולמו- בן הזוג שנותר בחיים יירש בלעדית את כל רכושו, ורק לאחר פטירת בן הזוג השני, יחולק הרכוש בין היורשים. עו"ד פרידמן אבנר מזמין אתכם 050-5207501 להתקשר לטלפון ולהתייעץ איתו כיצד ניתן לקדם ייפוי כוח מתמשך וצוואה הדדית

ייפוי כוח מתמשך וצוואה הדדית, שני מסמכים משפטיים חשובים אלה, באים לעזרתו של האדם הבוגר בבואו לתכנן את עתידו ואת עתיד משפחתו. על ציר הזמן כל אחד מהמסמכים הללו נכנס לתוקף בשלב אחר בחיים, כך שאין ביניהם כפילות או חפיפה, ויחד הם מבטיחים כי רצונו של האדם יכובד ברצף לאורך שנים ארוכות. יש לערוך ייפוי הכוח המתמשך את מבעוד מועד, בשנים שהאדם צלול וכשיר לקבוע מיופי כוח מקרב משפחתו, אותם הוא ממנה לדאוג לכל ענייניו האישיים, הרכושיים, הכספיים והבריאותיים, על פי שיקול דעתם וללא פיקוח חיצוני של האפוטרופוס הכללי.

אשר אטדגי

צילום: יח"צ, ישרוטל | מלון פאבליקה

אושרה להפקדה תוכנית להרחבת מלון "פאבליקה" באזור התעסוקה בהרצליה. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפמ קיד תוכנית מפורטת להעצמת מלון פאבמ ליקה באזור התעסוקה המערבי של הרצליה. התוכנית שביוזמת איסתא מלונות בע"מ ופ.ל שערי צדק בע"מ הינה על שטח כולל דונם, והיא ממוקמת ברחוב אבא 6 של כ אבן פינת גלגלי הפלדה באזור התעסוקה 150 המערבי של הרצליה, ובמרחק של כ מ' מתחנת מטרו העתידית. כיום מצוי בשטח התוכנית מלון פאבליקה מרשת חדרי 150 קומות וכ- 7 מלונות 'ישרוטל' בן קומות. 2 מלון, וכן מבנה תעשייה בן דירות ומסחר התוכנית כוללת את מבנה המלון הקיים בחזית התוכנית לאורך רחוב אבא אבן, ובמ מקום המבנה התעשייתי בעורף התוכנית, 130 קומות שישלב 30 יוקם מגדל בן כ- תהיינה בגדול של 26 יחידות דיור שמתוכן דירות יוקצו לדיור בהישג 30 מ"ר, 80 עד יד. בנוסף למגורים, במגדל החדש יוקמו שטחי מסחר ותעסוקה וכן שטחים לטובת הרחבת המלון הקיים. התוכנית תואמת את תוכנית המתאר לכל אזור התעסוקה המערבי, אותה אישרה , ומהווה מימוש 2023 הוועדה בחודש מרץ החזון העירוני העתידי לרובע כולו, ולקימ דומו כרובע מעורב שימושים, מוטה הולכי רגל ומעודד שימוש התחבורה ציבורית. במקביל לקידום תוכנית המתאר, הוועמ תוכניות מפורטות 11 דה המחוזית מקדמת

עו"ד אבנר פרידמן 198 רעננה רח' אחוזה 050-5207501 ' טל

הדמיה: ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים

ברוח תוכנית המתאר, בהיקף כולל של מ � מ"ר כעבור שטחי תעסוקה ו 600,000 כ - יחידות דיור), 820 סחר, מלונאות ומגורים ( שטחים מבונים לצרכי ציבור. 38,000- וכ ניצול מקסימלי יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, ערן ניצן: ״אזור התעשייה הרצליה משנה את פניו בעקבות התוכנית הכוללנית שאושרה בו. התוכנית, התואמת את כללי התוכנית המתארית מאפשרת ניצול יעיל של שני מגרשים, הקמת מגדל תעסוקה, מלונאות ומגורים לצד בית המלון הקיים, מאפשרת כניסות צדדיות למרתפי החניה ופיתוח שטחי ציבור נדרשים". מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "ייחודה של התוכנית היא בכך שזו מאפשרת להסדיר את כל התשתיות התת קרקעיות באופן שהמגדל החדש יתחבר עם המלון הפעיל בתחום התוכנית". התוכנית נערכה על ידי ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים. ¿

כפר סבא: החל שיווק פרויקט הצעירים יחידות דיור לשיווק ליזמים בשכונת 748 רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הוציאה קריית הצעירים, המתוכננת להיבנות בצפון מזרח העיר כפר סבא. על פי העירייה, חלק ניכר מהדירות יוקצו לתושבי העיר בהנחה משמעותית של עד מיליון שקלים, חדרים. 5 ו- 4 , 3 בדירות מדובר בפעימה ראשונה של דירות שייצאו לשיווק במסגרת הפרויקט, הכולל יח"ד (למכירה ולהשכרה במחיר מפוקח). על פי לוח הזמנים המתכונן 3,200- כ העירייה יחד עם המדינה, יתחילו בהקמת תשתיות מתקדמות בתחבורה תחילה ורק לאחר מכן יחל פיתוח של פתרונות דיור רב גילי, מבני חינוך וקהילה, מעונות סטודנטים ודיור מוגן. ¿

4.8.2023 ˆ ידיעות השרון 20