השרון 09.06.23

במסגרתהפרויקט בשכונת נווהמגן נהרסו הבנייםהישנים ויקומו שני בנייניםחדשים מיליון שקל 3.55- דירות ‰ והמחיר, לא פחותמ 38 בני שבעקומות כל אחד, ובהם רמת השרון: כמה עולה דירה ?"3 ב"סמטת המעלות

הרצליה: הגירה החיובית

הרצליה בצמרת הערים ביש ר 2022 ראל בהגירה החיובית ב- . 2023 וברבעון הראשון של תושבים 1,751 לעיר נכנסו איש נטו 324 ו- 2022 נטו ב ברבעון הראשון השנה. לפי ניתוח נתוני ההגירה הפנימית ר � ול 2022 של הלמ"ס לשנת ו � (נת 2023 בעון הראשון של נים ארעיים), שבוצע בחברת אלדר שיווק, הרצליה רשמה בשתי התקופות מאזן לדברי יפה סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות בקבו ר צת יוסי אברהמי, "ההגירה 2022 החיובית לעיר הן ב- , 2023 והן ברבעון הראשון של ממשיכה את מגמת ההתר ר חבות של העיר בשנים האח ר רונות, ומשקפת את תנופת הבנייה והפיתוח שהיא עוברת. הרצליה היא בין הערים הכי מבוקשות בישראל למטרות מגורים וגם השקעה, נבנות בה שכונות חדשות לצד התחד ר שות עירונית מקיפה, תשתיות חדשות, מוסדות ציבור וחינוך ועוד". כפר סבא: חדש על ישן חברת ינוב הרסה את הבניין בכפר 28 הישן ברחוב גלר סבא ובמקומו מתכננת החברה קומות 6 הקמת בניין בוטיק בן יח"ד חדשות. לפרויקט 11 ובו התקבל זה מכבר היתר בנייה, ולאחר שהרסה את הבניין, ינוב צפויה להתחיל בקרוב בעבודות הבנייה בשטח. בפ ר רויקט ייבנה גם מועדון דיירים לשימוש דיירי הבניין. אכלוס הפרויקט צפוי בעוד כשנתיים. תמהיל הדירות בפרויקט יכ ר חדרים, 3-4-5 לול דירות ופנטהאוז שיתפרס על קומה מ"ר בנוי 190 שלמה בשטח של כיווני אוויר. 4 עם מהחברה נמסר כי נותרה למ ר חדרים אחרונה 5 כירה דירת בפרויקט הממוקמת בקומה מ"ר, עם 120 , בשטח של 5 ה- מ"ר, 15 מרפסת בשטח של הכוללת גם חנייה ומחסן, במ ר מיליון שקל. 4.35 חיר של מדובר בפרויקט בוטיקי במי ר קום מרכזי בעיר בעל נגישות תחבורתית גבוהה וגישה ישי ר רה לכל מה שיש לעיר להציע. הוא ממוקם במרחק הליכה מציר ויצמן המרכזי בעיר כפר סבא, שבו שלל מוקדי מסחר ובילוי, מוסדות תרבות ושירותים קהילתיים. כמו כן, תחנות נורדאו וסוקולוב של רכבת ישראל ממוקמת בקר ר בתו והוא סמוך לצירי תנועה כ � ו 531 מרכזיים כמו כביש ¿ . 4 ביש

נדל"ן

הרסה בשבוע חברת בית וגג שעבר את הבניינים בסמטת המעלות ה � בנווה מגן שברמת השרון, אחת מ 3 שכונות הפסטורליות של העיר, ותבנה במקומם פרויקט מגורים חדש במסג ר רת התחדשות עירונית, תמ"א הריסה ובנייה. הפרויקט קיבל היתר בדצמבר . 2022 ושיווקו החל באוגוסט 2022 במסגרת פרויקט "הבית בסמטת המ ר " הרסה החברה שני בניינים 3 עלות ותיקים שנבנו בשנות השישים, כל אחד י � ד 12 קומות וכלל סה"כ 3 מהם היה בן רות. הפרויקט החדש יכלול שני בנייני מגורים חדשים בני שבע קומות כל אחד, דירות חדשות. 38 ובהם הפרויקט, בתכנון אתגר נול אדריכ ר 6 ו- 5 , 3 לים, יכלול תמהיל של דירות חדרים, דירות דופלקס גן הכוללות 3 מרתף דירתי, מיני פנטהאוזים בני חדרים עם מרפסות גדולות במיוחד וכן

, מריו לוי 3dDesign צילומים:

אשר אטד ג י

הריסת הבניינים הישנים בפרויקט סמטת המעלות בשכונת נווה מגן

חדרים בקומה השניה 6 הרביעית, ודירת מיליון שקל. 4.79- מוצעת ב לדברי רונן עקביה, מנכ"ל חברת בית וגג: "רגע ההריסה הוא תמיד מרגש עבורנו ובעיקר עבור הדיירים. הפרויקט כולל דירות גדולות במיוחד שהן מוצר נדיר ומבוקש באזור. העובדה כי כשליש מהדירות בפרויקט נמכרו עוד בטרם הריסת הבניינים מעידה על הביקוש הגדול, בעיקר כאשר מדובר בתקופה המתאפיינת בחוסר ודאות שבה רוכשים רבים יושבים על הגדר". ¿

פנטהאוז. לכל הדירות מפרט יוקרתי וכן שתי חניות תת קרקעיות ומחסן פרטי. הדירות החדשות, כך נמסר, יהיו גדו ר לות ומרווחות במיוחד, כך לדוגמה דירות מ"ר ומרפסת 85-91 חדרים יהיו בנות 3 חדרים ענקיות 6 מ"ר, ודירות 12 של 12 מ"ר ומרפסתשל 145 ישתרעו על פני מ"ר. כשליש מהדירות כבר נמכרו עוד בטרם ההריסה ותחילת הבנייה. מועד האכלוס הצפוי בעוד כשלוש שנים. 3.55- המחירים בפרויקט מתחילים ב חדרים בקומה 3 מיליון שקל לדירת

רונן עקביה: "העובדה כי כש ־ ליש מהדירות בפרויקט נמכרו עוד בטרם הריסת הבניינים מעידה על הביקוש הגדול"

בשכונת "נאות צבי" על שם צבי קניג ז"ל, יתגוררו אלפי תושבים, והיא במזרח, ורחובות יערה בצפון, 4 ממוקמת במזרח העיר, בשטח שבין כביש אחוזה בדרום והרב ניסים במערב מאות דירות ברעננה: הונחה אבן הפינה ל'נאות צבי'

לזכר צבי שכונת נאות צבי, שנה כסגן ראש 35 קניג ז"ל, שכיהן עיריית רעננה, נחנכה בשבוע שעבר. השכונה נמצאת בדרום מזרח העיר וע ר בודות התשתית כבר מתבצעות בשטח ועומדות לקראת שלב הפיתוח ובנייה. שכונת "נאות צבי" תכלול מאות יחידות דיור ואלפי תושבים כמפורט הכלולה בתוכנית 2011 בתוכנית רע/ המתאר העירונית. השכונה ממוקמת 4 במזרח העיר, בשטח שבין כביש במזרח, ורחובות יערה בצפון, אחוזה בדרום והרב ניסים במערב. מהעירייה נמסר כי קניג ז"ל, יליד 35 טבריה, היה שליח ציבור לאורך שנים ברעננה בהן כיהן ברציפות כחבר מועצה, סגן ראש עיר וראש אגף החינוך, החינוך המשלים והרווחה. קניג הטביע חותם בחיי העיר בהקמת תשעה בתי ספר, עשרות כיתות, גני ילדים, מעונות יום, צהרוניות, אול ר

מות ספורט, בתי כנסת וספריות בבתי ספר. כמו כן יזם את הקמת מסגרות החינוך המשלים, ייסד את רשת 'בתי התלמיד' ואת 'כיתות אתגר' למני ר עת נשירת תלמידים ממערכת החי ר נוך. הוא יזם והקים את תזמורות בתי הספר, יסד את 'המרכז למוסיקה לגיל הרך', את תזמורת הנוער העירונית ואת 'המרכז העירוני למוסיקה'. בנוסף פיתח את המחלקה לחינוך מבוגרים ואת מרכז ההשכלה למבוגרים. מבין יוזמותיו נכללים כאמור 'מצעד המחולות', פסטיבלי שירי הילדים, העדלאידע, 'חגיגת הכ ר לייזמרים', והקמתה של אגודת הס ר פורט 'אליצור'. על פועלו רב השנים, זכה לשורה ארוכה של אותות הערכה וביניהם 'פרס החינוך הארצי' מטעם משרד החינוך ו'פרס יקיר החינוך הדתי' מטעם הסתדרות המורים ואר ר גון המורים הדתיים. ¿

| קניג ז"ל צילום: פרטי

ראש העירייה ברוידא ובני המשפחה צילום: עיריית רעננה | בטקס

9.6.2023 ˆ ידיעות השרון 20