השרון 14.02.25

-מודעה

|| סודות מחדר המדרגות ||

ייפוי כוח מתמשך וצוואה הדדית האם יש ביניהם כפילות? מאת: פרידמן אבנר עו"ד, מורשה לייפוי כוח מתמשך

/ סיגל בר-קובץ /

המדור שיפתור לכם את הסכסוך עם השכן

"רוצים שהלכלוך יישאר צילום: | " בחוץ shutterstock

האמור לעיל איננו מהווה חו"ד משפטית או תחליף לייעוץ משפטי

שימו לב, ייפוי הכוח המתמשך נכנס לתוקף רק כשהאדם מוכר כבלתי כשיר שכלית. נערכת בין שני הצוואה ההדדית בני הזוג מתוך עקרון ההסתמכות, וקובעת בדר"כ שכאשר אחד מבני הזוג הולך לעולמו- בן הזוג שנותר בחיים יירש בלעדית את כל רכושו, ורק לאחר פטירת בן הזוג השני, יחולק הרכוש בין היורשים. עו"ד פרידמן אבנר מזמין אתכם 050-5207501 להתקשר לטלפון ולהתייעץ איתו כיצד ניתן לקדם ייפוי כוח מתמשך וצוואה הדדית לייעוץ חינם התקשרו לטלפון 050-5207501 שירות חדש: אפשרות לפגישה בבית הלקוח

ייפוי כוח מתמשך וצוואה הדדית, שני מסמכים משפטיים חשובים אלה, באים לעזרתו של האדם הבוגר בבואו לתכנן את עתידו ואת עתיד משפחתו. על ציר הזמן כל אחד מהמסמכים הללו נכנס לתוקף בשלב אחר בחיים, כך שאין ביניהם כפילות או חפיפה, ויחד הם מבטיחים כי רצונו של האדם יכובד ברצף לאורך שנים ארוכות. יש לערוך ייפוי הכוח המתמשך את מבעוד מועד, בשנים שהאדם צלול וכשיר לקבוע מיופי כוח מקרב משפחתו, אותם הוא ממנה לדאוג לכל ענייניו האישיים, הרכושיים, הכספיים והבריאותיים, על פי שיקול דעתם וללא פיקוח חיצוני של האפוטרופוס הכללי.

השכנים משאירים מחוץ לדלת ארון ולצידו נעליים מטונפות הגולשים מציעים: להעלים אותן, ‰ והריח הופך למטרד קומתי להגיב באלמנט יותר מסריח או להשתמש במתכון סבתא פלאי קומת הנעליים המסריחות

שימו שקית זבל עם חיתולים בשיא הקיץ. ‰

השכנים בקומה שלנו הציבו ארון נעליים ליד הדלת והם משאירים לצידו נעליים בטענה שזה מלכלך להם את הבית והם רוצים שהלכלוך יישאר בחוץ. ביקשנו כמה פעמים שלא ישאירו, כי לא נעים לנו עם הריחות והמטרד הזה. בפעם האחרונה, כשהזזתי את הנעליים המסריחות רחוק יותר, השכנה צעקה עליי שלא אעז שוב לגעת לה בדברים. היא דיברה בנימה מאוד מאיימת. מדובר בשכנים בריונים לא נעימים ואין עם מי לדבר. איך ממשיכים מכאן? מה אומרים הגולשים? אל תעירו, פשוט תעלימו אותן בשקט. ‰ אם הנעליים לא מהוות סכנה ולא חוסמות ‰ את המעבר, זו זכותם. אסור לכם לגעת בר־ כושם הפרטי. שכנות בבניין משותף דורשת סבלנות והכלה. שימו מכשיר חשמלי שזורק ריח טוב מדי פעם. תכניסו לתוך הנעליים סודה לשתייה. ‰ אסור לשים בחדר מדרגות שום דבר. זה לא ‰ מחסן. תפקיד הוועד הוא לדאוג שלא יהיה ציוד בשטח הציבורי. יש מתכון סבתא שמעלים ריחות: שמים ‰ בתוך הנעל תיון וזה מושך את הסרחון ועושה ריח נעים בנעל. השאלה היא איך * לגרום להם להשתמש בטיפ הזה חחחח, כי להכניס את זה בעצמכם אתם לא יכולים.

ומה עושים? עו"ד קארין שמעון, מומחית לסכסוכי שכנים, ממשרד עוה"ד שמעון-שובל ומקימת קבוצת הפייסבוק "שכנים בהפרעה": ככלל, אסור להציב דרך קבע ריהוט (דוגמת ארון נעליים) או ציוד בחדר המדרגות, הנחשב לשטח משותף. הדבר נחשב לשימוש בלתי סביר ברכוש משותף, ועלול להוות מפגע ואף מטרד. ככל שהדבר נעשה בקביעות, על פניו מדובר בהפרה של הוראות הדין. ככל שמיציתם את כל הדרכים להגיע להבנות, השלב הבא הוא משלוח מכתב התראה מעו"ד שיבהיר לשכנים שאין להם זכות לעשות בחדר המדרגות כבשלהם ושעליהם לפנות לאלתר את ארון הנעליים מחדר המדרגות. לגבי אחסון הנעליים, ככלל אין מניעה מעת לעת להשאיר נעליים מחוץ לדלת (וכל עוד הדבר לא מהווה מפגע), אולם ככל שהדבר יוצר מטרדי ריח קשים ומפריע לדיירי הבניין, אז גם מכך יש לחדול. במידה והשכנים לא ייעתרו לבקשה לפנות את כל הציוד מחדר המדרגות, ניתן לנקוט נגדם בה־ ליך משפטי, לחייב אותם לפנות את חדר המדר־ גות מכל ציוד ולהימנע מלעשות זאת גם בעתיד. יש לכם שאלות בנושא סכסוכי שכנים, ועד בית, רעש ורטיבות בבניין? מוזמנים לפנות karins - law . co . il ל-

להציע הצעות 111/2025 ' הזמנה מס לרכישת זכויות יד ושם בנכס כניסה ב', רמת השרון 65 ברח' סוקולוב מטעם יד ושם, רשות הזיכרון לשואה ולגבורה

מ"ר, הממוקם בקומה 48 הציבור מוזמן בזאת להגיש הצעות לרכישת זכויות יד ושם בנכס בשטח של - . 1 17 , תת חלקה 586 , חלקה 6417 כניסה ב' ברמת השרון, הידוע כגוש 65 שניה בבניין שברח' סוקולוב .)" הנכס (להלן: " .)" יד ושם . הנכס נמצא בבעלות יד ושם, רשות הזיכרון לשואה ולגבורה (לעיל ולהלן: " 2 על המציע לבדוק בעצמו ועל אחריותו את מצבו המשפטי, התכנוני והפיסי של הנכס. .3 .)AS IS . הנכס יימכר במצבו הנתון ( 4 , וזאת בתיאום עם 27.2.2025 עד 16.2.2025 . (א) המעוניינים יכולים לראות את הנכס בין התאריכים 5 .02-6490649 ב"כ יד ושם, עו"ד אלי אברך או המתמחות קארין סימן טוב ורוני עובדיה בטלפון במעמד הסיור בנכס, ניתן יהיה לקבל את טופסי "כתב ההצעה", כהגדרתם להלן, ללא כל תשלום. (ב) פרטי ההזמנה ותנאיה מפורטים בטופסי "כתב ההצעה" ובמסמכים הנלווים. יד ושם רשאית שלא לשקול הצעה שלא תוגש על גבי טופסי "כתב ההצעה" ובהתאם לתנאים המפורטים בה. (ג) למען הסר ספק, טופסי "כתב ההצעה" כוללים: כתב הזמנה להציע הצעות לרכישת הנכס (מסמך "א"), כתב הצעה לרכישת הנכס (מסמך "ב"), הסכם המכר (מסמך "ג") ונוסח ייפוי הכוח (מסמך "ד"). . יד ושם תהיה רשאית למסור את טופסי "כתב ההצעה" למעוניינים בכך בכל דרך אחרת כפי שיד ושם 6 תמצא לנכון. יודגש כי האחריות על קבלת כל המסמכים הינה של המבקש להציע הצעה. . הסברים נוספים והבהרות למסמכי ההזמנה ניתן יהיה לקבל לפני הגשת ההצעה. המועד האחרון להגשת 7 .eavrech@smplaw.co.il לדוא"ל 16:00 בשעה 02.03.2025 השאלות הוא ביום . (א) הצעות לרכישת הנכס יש להגיש במעטפה סגורה לתיבת ההצעות הנמצאת בבניין המנהלה, לשכת 8 מנכ"ל ביד ושם ירושלים, קומה ג' או במשרד ב"כ יד ושם, משרד עורכי דין א.ש.שמרון, י.מלכו, , ת"א, וזאת בימים א' - ה' בין השעות 21 פרסקי ושות', בכתובת מגדל פלטינום, רחוב הארבעה . 12:00 בשעה 17.3.2025 . המועד האחרון להגשת ההצעה הינו 16:00 - ל 09:00 (חמישה אחוזים) מערך 5% ), בסך השווה ל- לא ערבות בנקאית! (ב) להצעה יש לצרף המחאה בנקאית ( ההצעה. (ג) למען הסר ספק, יד ושם מבהירה כי כל גוף המחויב על פי דין בתשלום מע"מ והמגיש כתב הצעה כולל (חמישה אחוזים) מערך ההצעה 5% מטעמו, יהיה חייב לצרף המחאה בנקאית בסך השווה ל מרכיב המע"מ. (ד) ההמחאה הבנקאית תירשם לפקודת יד ושם, רשות הזיכרון לשואה ולגבורה, ותוחזר למגיש ההצעה שלא זכה במכרז בערכה הנומינלי (ללא תוספת הפרשי הצמדה ו/או ריבית). ההמחאה הבנקאית, בערכה הנומינלי כאמור, של המציע שהצעתו תוכרז כהצעה הזוכה במכרז, תהווה חלק מהתשלום 'א להסכם המכר. 7 הראשון בהתאם לאמור בסעיף (ה) ההמחאה הבנקאית תחולט במקרה בו מציע שיזכה לא ישלים את סכום הצעתו ו/או את הליך יום מיום ההודעה על הזכייה במכרז. 30 המכר תוך . יד ושם אינה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא. כמו כן יד ושם תהיה 9 רשאית, אך לא חייבת, לנהל עם כל מציע ועם כל גורם מו"מ בענין תנאי המכירה ו/או כל התמחרות בין המציעים או חלקם, וזאת בכל שלב שהוא ועל פי שיקול דעתה הבלעדי. כמו כן, יד ושם תהיה רשאית לבטל מכרז זה, בכל שלב ומכל סיבה שהיא, על פי שיקול דעתה הבלעדי של יד ושם. .יד ושם לא תשלם דמי תיווך כלשהם. 10 .הגשת ההצעה ע"י מציע תהווה הסכמתו הבלתי חוזרת לתנאים הכלולים במודעה זו וב- "כתב ההצעה". 11 .מבלי לגרוע מהאמור בכל מקום במודעה או במסמכי המכרז או ב"כתב ההצעה", יובהר כי כל הוצאה 12 מכל סוג שהוא, שתוצא בנוגע להשתתפות במכרז זה, לא תוחזר למציע בכל מקרה שהוא. , ובעיתונים גלובס, איאם אל www.yadvashem.org .מודעה זו מתפרסמת באתר האינטרנט של יד ושם 13 ערב, ידיעות השרון וזמן השרון. ליד ושם אין ולא תהיה כל אחריות לכל פרסום אחר. .מודעה זו כוללת מידע ראשוני ובכל מקרה של סתירה בין המופיע במודעה זו ובין המופיע ב"כתב 14 ההצעה", יחייב האמור ב"כתב ההצעה". אלי אברך, עו"ד ונוטריון א.ש.שמרון, י.מלכו, פרסקי ושות'- משרד עורכי דין ונוטריון

יש מתכון סבתא שמעלים ריחות: שמים בתוך הנעל תיון וזה מושך את הסרחון ועושה ריח נעים בנעל. השאלה היא איך לגרום להם להשתמש בטיפ הזה, כי להכניס בעצמכם אתם לא יכולים

10

14.2.2025 ˆ ידיעות השרון

/ 8385348 ידיעות השרון /