השרון 21.07.23

ראש עיריית כפר סבא מגדיר אותה כתוכנית החשובה ביותר של העיר שתשאיר בה את הצעירים, תשדרג את התשתיות ואף תשפר את הכניסות והיציאות ממנה ‰ ויש לו גם בשורה: דירה מהניילונים בהנחה משמעותית ‰ אז למה בכל זאת רבים מתנגדים ל'פרויקט הצעירים' בעיר? רפי סער מבטיח: דירה חדשה בהנחה של עד מיליון שקל

נדל"ן

"זו התוכנית החשובה ביותר בתולדות העיר כפר סבא". כך מגדיר השבוע ראש עיריית כפר סבא רפי סער בראיון אחד על אחד על "פרויקט הצעירים" אותו הוא מקדם במהלך השנים האחרונות, תוכנית שזוכה להדי ביקורת נרחבים אצל חלק מציבור התושבים, פעילי איכות סבי א בה, ונבחרי ציבור. האישור והמהומה מועצת העיר כפר סבא אישרה לא א חרונה ברוב קולות את "פרויקט הצ א עירים", אותו מקדם ראש העיר רפי סער ואשר הפך זה מכבר לשיחת היום במסגרת מערכת הבחירות המקומיות בעיר, עקב ההתנגדות הרבה לה היא זוכה. המתנגדים לפרויקט טוענים כי יש ליקויים רבים בו, בעיקר בתחום התחבורה, אך דומה שאת ראש סער, הביקורת וההתנגדות לא מרתיעים. הוא מספר ידיעות השרון" בראיון ל" על הפרויקט שעתיד לעצב את עתיד העיר לעשור הבא. "מדובר בפרויקט ענק, בהשקעה של מיליארד וחצי שקלים מהמדינה", מסביר סער. "אני רוצה שהילדים שלי ושלך יוכלו לה א משיך לחיות בעיר שלנו, שלא יחפשו פתרונות דיור בערים מרוחקות, וזה התפקיד שלנו – לדאוג להם, ולהשאיר אותם בעיר". והפרויקט הזה ייתן את הפתרון? "הפרויקט הזה כולל הקמת שכונה חדשה 'קריית הצעירים' - בצפון מזרח יחידות דיור חדשות, 3,232 העיר עם שיעניקו למשפחות בכפר סבא אפש א רות לרכוש דירה בהנחה של עד מיליון שקלים ובשכירות ארוכת טווח במחיר מפוקח. זו שכונה שתוקם בשיתוף עם רמ"י ותכלול גם מעונות סטודנטים ודיור מוגן רב גילי. תחשוב על זה - הנחה של עד מיליון שקל במחיר דירה חדשה מקבלן – זו הנחה משמעותית ביותר". הטענות נגד התוכנית הן, בין היתר, אלף 30 שהולכים לצופף את העיר עם יחידות דיור חדשות. "זה מה שנקרא פייק ניוז. ההסכם עליו חתמנו כולל גם את התחדשות 950 עירונית יוספטל, שם ייבנו עוד 960 יחידות דיור חדשות בנוסף ל- 550 יחידות הדיור הקיימות, ועוד כ יחידות דיור שייבנו סביב האצט א דיון העירוני החדש שייבנה במסגרת הפרויקט הכולל. עכשיו תעשה את החשבון בעצמך, ותראה אם מדובר אלף יחידות דיור. מדובר פשוט 30 ב בהטעיה מכוונת של הציבור הכפר סבאי. חשוב להדגיש כי התוכנית כו א ללת חידוש ושדרוג שכונות ותיקות, שיוספטל בראשן, תוספת של מרכזים

הבעיות והבשורות המתנגדים לתוכנית טוענים כי היא לוקה בפתרונות תשתית ובעיקר פתרונות תחבורתיים ותוביל לעומס תנועה קשה בתוך העיר. "במשך ארבע השנים האחרונות אני מנהל מו"מ, יחד עם הצוותים המקצו א עיים בעירייה ובממשלה, על מנת למ א קסם ככל הניתן את ההטבות שיינתנו לעיר ולתושבים. אחד התנאים שהצ א בנו לקידום הסכם הגג הוא נושא הת א שתיות ופתרונות התחבורה, כאשר מי שיתכנן ויבצע את התשתיות התחבו א רתיות יהיה משרד התחבורה". לדבריו, ההסכם כולל מספר בשורות חשובות לעיר ולתושביה, בין היתר באמצעות יצירת כניסות ויציאות חד א שות לעיר, כאשר הבשורה הראשונה - כביש רוחב 541 היא הקמת כביש צפוני לעיר, על בסיס תוואי כביש . מדובר בכביש שישמש כציר 5503 תנועה מרכזי של ערי השרון ויקשר את ומחלף אייל דרך 6 כפר סבא מכביש כביש עוקף ניר אליהו בשלב הראשון. בשלב השני יבוצע חיבור ישיר לכביש וממנו לכביש עוקף רעננה בואך 4 מרכז התחבורה הציבורית במתחם – נתיבי איילון. 20 שפיים על כביש א � , המוביל ל 5504 בנוסף, יורחב כביש זור התעשייה המזרחי קדמת השלום, עד למחלף אייל. השכונות המזרחיות , 55 יחוברו לצומת חדש שיוקם בכביש סמוך לנווה ימין – אשר יהווה כניסה דרומית חדשה לעיר, ותוקם כניסה צפונית חדשה עם חיבור דרך המוביל המתוכנן. 541 לכביש עוד מספר סער, כי בשורה נוספת במסגרת ההסכם שיובא לאישור היא על 4 תכנון ממשק התחברות לכביש ציר מזרח-מערב, לרבות חיבור הש א , כאשר 541 כונות הירוקות לכביש "אלה יביאו לשחרור עומסי התנועה ויבטלו את הצורך בשיקוע הכביש בצומת עלייה – צומת טשרניחובסקי בן יהודה. "מדובר במאות מיליוני שק א לים בתשתיות התחבורתיות, בהשקעה חסרת תקדים שטרם נראתה בעיר ובישראל". משיב אש "אני באמת לא מבין את נבחרי הציבור בעיקר מהאופוזיציה", תוקף סער, "לא אתן להם למנוע את פיתוח העיר, את מתן פתרונות הדיור לצ א עירים שלנו, את שיפור איכות החיים של תושבי יוספטל. הפרוקיט הוא צו השעה שיבטיח את המשך הצמיחה של כפר סבא ויעניק לה תנופה מחודשת והשקעה עירונית נרחבת בכל תחומי החיים".¿

אשר אטד ג י

הדמיה: עיריית כפר סבא | כך תיראה התוכנית

"הפרויקט כולל את התחדשות הש א כונות הוותיקות בעיר שבראשן שכונת יוספטל. בזכות פרויקט זה, אנחנו נקדם במסלול מהיר את תוכנית ההתחדשות של השכונה, שיחידות הדיור בה אינן עומדות בתקן רעידת אדמה. חשוב לציין, שגם פה התעקשנו על צפיפות נמוכה בהשוואה לתוכניות פינוי-בינוי אחרות, והתוכנית כוללת בין היתר גם בניית גני ילדים, בתי ספר, מרכזים 'קהילתיים, שימור עצים, הסדרה נו א פית ותשתיות".

קהילתיים ברחבי העיר, בניית מבני חינוך חדישים ועוד. "אני באמת לא מבין איך אפשר לה א תנגד לפרויקט כזה שכולל את כל הת א שתיות, פתרונות התחבורה, התחדשות שכונת יוספטל הוותיקה וזאת לצד החינוך, השימור ועוד. מי שמתנגד לפרויקט, כאילו אומר לצעירים ולמ א שפחות שילכו לחפש פתרונות בערים אחרות". יש טענות כבדות משקל שהתוכ ־ נית לא כוללת את שכונת יוספטל.

צילום: | סער אלון גרגו

ומה אומרים המתנגדים? חברת המועצה הדר לביא, המתמודדת לראשות העירייה: "תוכנית המ א יחידות 30,000 גדלים היא חלק מתוכנית כוללת של רפי סער להוספת דיור בעיר. מדובר בהכפלת אוכלוסיית העיר תוך שנים ספורות והעמסת רכבים נוספים על הכבישים שלנו. תכנית המגדלים תשנה את 60,000 אופייה של העיר מקצה לקצה, כל זאת, מבלי שניתן מענה אמיתי לנושא התשתיות העירוניות". חברת המועצה ד"ר אסנת ספורטה, המתמודדת היא על ראשות העירייה: זו תוכנית שכולה אחיזת עיניים שתחמיר את משבר הדיור בכפר סבא. היא תביא לעיר משקיעים עם כיסים עמוקים שירכשו את הדירות במחי א רים גבוהים. הם יעלו את מחירי השכירויות כך שהזוגות הצעירים שלנו לא יוכלו להשכיר בעיר אפילו דירה בת שני חדרים". חברת המועצה עו"ד עדי לוי סקופ, שמתמודדת לראשות העירייה: "יש בהסכם על התוכנית בעייתיות רבה בהיבטים כלכליים, תחבורתיים ועוד. כפר סבא תשנה פניה לעד".

צילום: עמית שעל | " שכונת יוספטל. סער: "תחודש

21.7.2023 ˆ ידיעות השרון 16