חדרה 18.11.22

האזור בו מתוכננת לקום | " התוכנית. "היא רעה לעיר צילום: רון שגן

הדר. "נוכיח את | " הפגיעה בטבע צילום: אלבום פרטי

מהנדס העיר: "אנחנו נגד התוכנית"

"בא גורם מדינתי וטוען 'יש לי פה קרקע, לא מעניין אותי מה שאתם אומרים'. מוסדות המדינה חושבים שהם יכולים לעשות במרחב שלנו ככל העולה על רוחם", אומר נדב הדר

במיקום גרוע וגם להצמיד לה שדה תעופה. בדיונים בהם התנגדו לתוכנית ואמרנו שיש צורך באזור תעסוקה אם הולכים להביא לכאן אלפי יחידות דיור, אז הם מיקמו את שטח התע צ סוקה על גבעת הצבעונים, שטח ייחודי ומדהים. אמרנו להם שלא ניתן על הגבעה אז ירדו מזה ואין אזור תעסוקה". מה עושים כדי לעצור את התוכנית? "לא אכנס למאבק הציבורי והפוליטי, אבל הנ צ דסית ותכנונית נתקוף אותה מכל זווית אפש צ רית. נוכיח את הפגיעה בערכי טבע, ושמיקומה המרוחק יגביר עומס במרכז העיר, זה גם יפגע בתוכנית הפיתוח שלנו ויסיט את המרכז מזרחה. כוונתנו לקחת כל מסמך של הותמ"ל, ולתקוף אותו מכל כיוון. אנחנו חושבים שיש לנו קייס טוב ומקווים שיתייחסו לזה בצורה הגונה ולא דורסנית".

"קראו לתוכנית עוטף בית אליעזר, זה שם נורא נחמד אבל זה לא עוטף כלום זה במזרח בית אליעזר, השוליים של השוליים של העיר", מס צ ביר מהנדס העיר חדרה, נדב הדר. "אלו שטחים חקלאיים שמיועדים להמשיך להישאר שטחים ירוקים לפי תוכנית המתאר. לו היה מגיע אדם פרטי לבנות שם, היינו מראים לו מיד את הדרך החוצה. אנחנו נגד התוכנית, לא השתנה בה יותר מדי, המיקום שלה גרוע מאוד כשהכוונה שלנו למלא חללים בעיר, אנחנו רוצים למרכז אותה ולמשוך אותה מערבה, לא מזרחה". אז מה קרה בפועל? "בא גורם מדינתי וטוען 'יש לי פה קרקע, לא מעניין אותי מה שאתם אומרים'. גם הסכנה לשדה תעופה לא נעלמה, מוסדות המדינה חו צ שבים שהם יכולים לעשות במרחב שלנו ככל העולה על רוחם, גם להקים שכונה גדולה מאוד

תוכניות המתאר שלה, רק בגלל שהיא של המינהל אז כל התוכניות שלנו לא יתקדמו, כי אי אפשר להגדיל את העיר אחוז בשנה". 50 ב מה בכלל השתנה בתוכנית לעומת ?2016 "צמצמו מעט את שטח התוכנית, זה אומר שהיא יותר צפופה כעת. מיקו צ מה עדיין רע ובנוסף הם מציגים לידה מטר שדה תעופה פוטנציאלי. 200 כ חשבנו שבלמנו את השדה. השדה מתוכנן לחיפה, אבל עד שלא יעבור בפועל לשם, זה לא באמת סופי. בתוכנית הראשונה ופוטנציאל 8,000 של הוותמ"ל היינו על יחידות דיור בבית אליעזר. 10,000 ל היה הרושם שבלמנו את זה, וכעת נראה שזה חוזר אלינו. תוכניות רעות הן מל צ חמת התשה, תמיד אפשר לשלוח שוב תוכנית ולנסות לקדם אותה". מעבר להתנגדות המקצועית שהוגשה על ידי אגף ההנדסה, ראש העירייה בפועל, ניר בן חיים, כינס בשבוע שעבר ישיבה מקצועית בה נקבעו דרכי פעו צ לה. בין השאר הוחלט להילחם במישור

הציבורי והפוליטי ולהגיע לכל אירוע תכנוני כדי להציג את מלוא הטיעונים המקצועיים נגד התוכנית. במקביל, קיימת כוונה להצטייד בצוות יועצים שיעבדו תחת אגף הנדסה ויבצעו כל בדיקה אפשרית שתוכיח כמה התוכ צ נית רעה לעיר. ההליך התכנוני בינתיים נמשך, על אף התנגדות העירייה. "ניתן לממשלה החדשה להתייצב ונ צ דאג להגיע למשרד הפנים שאחראי על מינהל התכנון ולמשרד השיכון שאחראי על רמ"י ונתאמץ מאוד לשכנע אותם לשתף פעולה בתוכניות אחרות שיניבו הרבה יותר לעיר מתוכנית זו", אומרים בעירייה שגן, המינהל ירצה מתישהו לממש את הקרקע שלו. "רשות מקרקעי ישראל איננה יזם פרטי שעניינו הפקת רווח. אם הם יח צ סלו בבנייה את תשתיות הפנאי והטבע של העיר, כמו חוף הים, יער חדרה, נחל חדרה, ביצת זיתא והפרדסים מסביב, כל זה יהפוך את העיר ללא אטרקטיבית. אי אפשר להסתכל על פיתוח עיר רק דרך

פוגעת בתוכניות מרחביות ועירוניות ואחרות והוכחנו את זה. התוכנית נבל צ כשלא נכנסה לתוכניות 2019 מה בשנת . בתווך פג 2020 עבודה של הוותמ"ל ב תוקפה של הוועדה שפעלה חמש שנים. לאחרונה חודש תוקף הוועדה והיא עו צ בדת ומקדמת תוכניות ובתוכן גם הבנו שהם 2022 הוותמ"ל. בחודש יוני התחילו לעבוד על התוכנית, ובספטמבר התקיים שולחן עגול בו לא נכחנו. יש לנו המון תוכניות בקנה לבניה, מה שמייתר מאוד את התוכנית. מנסים לדחוף אותה מאחר וזה השטח הגדול האחרון של רמ"י בעיר". אין מצוקת דיור שמצדיקה את תוכ ־ נית הוותמ"ל? כ � אלף יחידות דיור מתו 20 "יש לנו ננות או בשלבים סופיים לחלוטין ואנחנו 1,500- יכולים לבנות בקצב מדהים של 2020 יחידות דיור בשנה. לשנת 2,000 ת � מהן היו ה 900 ו- 1,500 למשל תכננו 7-10 חדשות עירונית. זה גידול של בן אחוזים בשנה. כלומר, אם יקדמו את תוכנית הוותמ"ל שהיא רעה לעיר ונגד

במרחב הסמוך, ניתן לדעתי לדחות את ההכרזה על המתחם לשלבים מאוחרים יותר", כתבה. "יש לאפשר לעיר לה צ תמקד במטרות וביישום על פי תוכנית המתאר שאושרה לפני פחות משנתיים, ולהתמקד בפיתוח פנימה ולא לפאתי העיר במזרח". , שלחה 2018 שנתיים לאחר מכן, בשנת פלד מכתב נוסף בנדון לדלית זילבר מנהלת מינהל התכנון ולדקלה פרסיקו בו נימקה מדוע התוכנית בעייתית: "יש צורך בשטח תעסוקה חדש ודרך חדשה צפונה לצורך יצירת חיבור לשכונה דרך . עם זאת לא נכללה בתוכנית 65 כביש . 4 דרך החיבור הנדרשת לכביש מספר מדובר בקרקעות פרטיות והחיבור מצריך צ � ובדרך שאין לה כל ה 43 שינוי לתת"ל דקה מלבד לתת מענה לשכונה המוצעת". נבלמה וחזרה שגן שהחזיק בשנים האחרונות בתיק ההנדסה מסביר: "היה ברור כבר אז שה צ תוכנית רעה במיקומה ובהיקפה והיא

אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, לצלם, לתרגם, לאחסן במאגרי מידע, לשדר בדרך כלשהי (בכתב, © בדפוס או במדיה אחרת)–ובכל אמצעי אלקטרוני, אופטי, מכני או אחר–חלק כלשהו של העיתון (לרבות טקסט, איורים, צילומים, תמונות, מפות, גרפיקה), הן בגירסה טקסטואלית והן בדפים מעוצבים, לרבות באמצעות הקלטה והקלדה, ללא אישור מפורש בכתב מהמוציאה לאור, ידיעות תקשורת בע"מ

ידיעות תקשורת בע"מ מו"ל: ליאת שרון / מנכ"לית: סיגל רגב עורכת ראשית: דפוס ידיעות אחרונות בע"מ הדפסה:

ראשון לציון 1 נח מוזס ˆ " "ידיעות נתניה michtavim@yedtik.co.il

/ פקס מודעות 09-8625550 : טל' מודעות ומנהלה 03-6898430 : / טלפון מערכת 04־6343234 : ומנהלה

ידיעות נתניה, חדרה ˆ 18.11.2022 11