חדרה 19.5.23

הפרויקט ברחוב הגדוד העברי בניינים 3 ישנים נהרסו דירות פונו 36 מגדלים 2 ייבנו במקומם דירות 238 חדרים 3 הדירה הקטנה חדרים 6 הדירה הגדולה מיליון 1.8 שקלים המחיר ההתחלתי לדירה

כן זה ייראה הדמיה: | אורון נדל"ן

התחילו להתקדם. הוא יצר עבורנו את הקשר עם אורון נדל"ן וניהל את החיי בור הזה שהוא הצלחה. הקשר עם החברה היה טוב ואמין מההתחלה. הם נתנו לנו תחושה שאפשר לסמוך עליהם, קיבלנו מענה לכל בעיה או בקשה ואנחנו נרי גשים לצאת לדרך. עם ההתרגשות יש גם תחושות של עצב, בכל זאת, מדובר על חיים שלמים שנבנו בדירות האלה, היסטוריה, שכנים שמכירים אחד השני, חברים. אבל אני מסתכלת קדימה, לדיי רה החדשה ולחיים החדשים שנתחיל פה וזה משמח אותי ואת שאר הדיירים. זה לא פשוט, זו היסטוריה שאינה, ואני מהאחרונים שעזבו. אבל נחזור. אני ילידת השכונה ולא אעזוב אותה. אני מתגעגעת לאולגה כעת שאני גרה במי רכז העיר, אחי שם, החברות והשכנות שלי". הרבה מעבר לבנייה מריו קופל, מנכ"ל אורון נדל"ן מקבוי צת אורון אחזקות והשקעות שמוביל את פרויקט הפינוי-בינוי סיפר על ההיבט החברתי בו: "בימים אלו, יותר מתמיד, יש חשיבות לפרויקטים של התחדשות עירונית בבניינים ישנים ולא ממוגנים. פרויקטים של התחדשות עירונית הם הרבה מעבר לבניה, כיוון שהם נותנים הזי דמנות לעשות שינוי חברתי אמיתי, במי קומות שהכי זקוקים לשינוי כזה. היכולת להעניק לדיירים הזדמנות לגור בדירה חדשה, בבניין חדש, באזורים שהופכים מישנים ומתפוררים לאזורים מתחדשים, היא הרבה יותר מבניית הפרויקט." גל קסטל סמנכ"ל התחדשות עירוי נית באורון נדל"ן: "אירוע ההריסה הוא בעצם סיומו של תאריך שנים בו קידמנו התחדשות עירונית במתחם הגדוד העי ברי בגבעת אולגה. יש היתר בניה וביי מים הקרובים יחל ניקוי השטח, ולאחריו התחלת בניה של קומות המרתף, ביסוס הבניין וכל הלאה". טלי ריצ'מן מנכ"לית ומייסדת ארכימי דס שאמונה על מימון הפרויקט: "פרויקט הפינוי-בינוי באולגה הוא אחד הפי רויקטים הראשונים שארכימדס ליוותה ואני מתרגשת לראות את העבודה הקשה הופכת למציאות בשטח". עוד אחד שרווה נחת מהיציאה לדרך של ההתחדשות העירונית באולגה הוא מ"מ ראש העירייה ניר בן חיים שאמר: "זוהי הסנונית הראשונה בשכונה בה מתוכננת התחדשות עירונית של אלפי דירות ומהווה בשורה יוצאת דופן עבור התושבים שלה בכלל, ובפרט עבור בעלי דיירים החלו 36 הדירות במתחם עצמו. בתהליך לפני כעשור וכעת רואים במו עיניהם את פרי עמלם יוצא אל האור ויזי כו לאיכות חיים גבוהה יותר. חדרה סיימה ת � הי 1,000 עם למעלה מ- 2022 את שנת רי בניה כאשר בתכנון לשנים הקרובות ק � יחידות דיור שי 5,000 עוד למעלה מ - בלו היתרי בניה".

בירוקרטיה מסביב, אבל בסופו של דבר אנחנו נתנו 'מעברה' ונקבל וואו. קניתי 17 , גרנו שם 30 את הבית לפני כמעט שנחם, הילדים גדלו, והחלטנו לעבור דירה ולהשכיר את הבית. כיום אנחנו שוכרים דירה ואני לא יודעת עדיין אם נחזור לגור שם, הצפי הוא לעוד שלוש שנים, זה עוד הרבה זמן ובסמוך לזמן הזה, נעשה החלטות". אונגר המשיכה: "זה יעלה את ערך הנכס וההרגשה שנשאיר לילדים משהו משודרג היא טובה. בטקס דיברתי על התהליך ועל השכנות הטובה, ילדיי שגי דלו שם והיום נשואים עם ילדים, עדיין בקשר עם הילדים שגדלו שם ולא מזמן כולם הביאו את דור ההמשך שלהם לבי ניין, רק כדי לשחק שם כדורגל ולסגור מעגל. בטקס דיברתי גם על השכנה שתמיד כעסה כשהילדים שיחקו כדורי גל ואמרתי 'סליחה, שושנה על כל כדור שעף לחלון שלך ואמרנו שזה לא אני'. ככה שהיו לנו משם המון זיכרונות טוי בים. ההריסה הפיזית של הבניין עשתה לי קצת טלטלה כזו, כאילו סובבו מפתח שאומר שנגמרה תקופה ועוברים לתקוי פה חדשה. בעבודתי אני דולה ורואה תיי נוקות נולדים והתחלות חדשות כל הזמן, ככה שהרגישות קיימת אצלי". מיכל צור, דיירת נוספת באחד הבי ניינים סיפרה על התהליך הארוך עד לפינוי וגם על הגעגועים לשכנות ולי חברותיה: "אני רכשתי את הדירה לפני שנים, עברנו דרך מאוד ארוכה עם 25 הפרויקט ואני מתקשה להאמין שהגענו לרגע המיוחל. היו המון קשיים, אנשים שלא האמינו והיו פסימיים אבל התגבי רנו על הכל והמשכנו קדימה. כשעו"ד אלדר אדטו נכנס לתמונה הדברים

מים הקרובים כולם, בני ובנות משפחה, חברים ושכנים ירצו לדעת מה שלומכם, איך היה, מה יהיה ועוד. זאת ההזדמנות שלכם לעודד אותם לקפוץ על העגלה ולהתחיל לקדם את הפרויקט שלהם". התושבים, שעד להשלמת הפרויקט יעברו להתגורר בדירות אחרות, התי רגשו להיפגש בטקס והתחושה הייתה כשל פגישת מחזור. זהבה אונגר, אחת התושבות שגם נשאה דברים סיפרה על התהליך הממושך ואף העלתה זיכרונות מרגשים: "אני מצאתי דירה ועברתי כבר מזמן, לא חיכיתי עד ההריסה כדי לא להיות בלחץ. על ההסכם חתמנו לפני למעלה מעשור. בהתחלה היה ספק רב אם הוא יצא לפועל. חשבנו שזה לא יקרה. אנשים גם מורידים לך את הרוח מהמפי רשים ואומרים לך 'כן, גם אצל אמא שלי התחילו בתהליך ואצל דודה שלי וזה כבר שנים תקוע' ככה שהיינו מאוד ספקנים. אבל נראה שבחרנו חברה טובה או הם בחרו אותנו. אמנם לוקח זמן בגלל המון

קומות והשני 24 שני מגדלים: האחד בן קומות. בסך הכול יכלול הפרויקט 32 בן ,5 , 4.5 ,3 יחידות דיור בתמהיל של 238 י � מ 1.8- חדרים, שמחירן מתחיל ב 6 ו ליון שקלים. לא כל התושבים צפויים לשוב ולהתגורר בפרויקט. עבור חלק מבעלי הדירות יהיה מדובר בהשקעה נדל"נית. שיווק הדירות כבר יצא לדרך. במעמד הריסת המבנים, התייחסה גל לחמי, ראש מנהלת ההתחדשות העיי רונית בחברה הכלכלית לדרך הארוכה שעברו התושבים עד לרגע המיוחל בו הפרויקט יצא לדרך. "זהו ציון דרך במי עבר מהחזון להגשמתו", אמרה. "הדרך למעמד הזה לוותה בלא מעט אתגרים, אי ודאות וחששות, אבל עובדת היותי נו כאן מוכיחה כי יכולנו להם וכי אנו ב'דרך המלך' לפרויקט חדש בו המשפי חות הוותיקות, יחד עם השכנים החדשים שעוד יבואו, ירקמו את עתידם. אתם הדיירים יכולים להיות שגרירי ההתחדי שות העירונית הכי טובים של חדרה. ביי

הדיירת זהבה אונגר: "ההריסה הפיזית של הבניין עשתה לי קצת טלטלה כזו, כאילו סובבו מפתח שאומר שנגמרה תקופה ועוברים לתקופה חדשה. בעבודתי אני דולה ורואה תינוקות נולדים והתחלות חדשות כל הזמן, ככה שהרגישות קיימת אצלי"

שלושה בניינים ישנים ברחוב הגדוד העברי נהרסו לטובת התחדשות הדיירים נפרדו בעצב, אך ‰ עירונית גם בתקווה, מנוף ילדותם ("יש לנו המון זיכרונות טובים") ובעירייה מבטיחים כי מדובר רק בהתחלה ("מתוכננת התחדשות עירונית של אלפי דירות")

אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, לצלם, לתרגם, לאחסן במאגרי מידע, לשדר בדרך כלשהי (בכתב, © בדפוס או במדיה אחרת)–ובכל אמצעי אלקטרוני, אופטי, מכני או אחר–חלק כלשהו של העיתון (לרבות טקסט, איורים, צילומים, תמונות, מפות, גרפיקה), הן בגירסה טקסטואלית והן בדפים מעוצבים, לרבות באמצעות הקלטה והקלדה, ללא אישור מפורש בכתב מהמוציאה לאור, ידיעות תקשורת בע"מ

ידיעות תקשורת בע"מ מו"ל: ליאת שרון / מנכ"לית: סיגל רגב עורכת ראשית: דפוס ידיעות אחרונות בע"מ הדפסה:

ראשון לציון 1 נח מוזס ˆ " "ידיעות נתניה michtavim@yedtik.co.il

/ פקס מודעות 09-8625550 : טל' מודעות ומנהלה 03-6898430 : / טלפון מערכת 04־6343234 : ומנהלה

ידיעות נתניה, חדרה ˆ 19.5.2023 15