חדרה 6.1.23

חדרה

יחידותדיור 1,000- למעלהמ 2022- אושרו בעיר ב הוועדההמקומיתאישרה בסוף השבועשני פרויקטים: במתחםהעלייההשנייה ו"הגדוד העברי" ‰ מ"מ ראשהעירייה בפועל ניר בן חיים: "חדרהממצבתעצמה כעיר מובילה בהתחדשותעירונית"

מירית גולן

בסוף השבוע אישרה הוועדה המקו ש מית לתכנון ובנייה בחדרה היתרי בניה לשני פרויקטים: מתחם הע ש

לייה השנייה הנמצא בלב העיר, שם צפויות 62 יחידות דיור חדשות במקום 400 לקום דירות ישנות, ופרויקט "הגדוד העברי" אשר מהווה את סנונית ההתחדשות העירונית הראשונה בשכונת גבעת אולגה הוותיקה שם דירות 36 דירות חדשות במקום 274 ייבנו ישנות. פרויקטים אלה מצטרפים לעוד שלו ש שה פרויקטים במרכז העיר שקיבלו היתרי : מתחם סמילנסקי 2022 בניה במהלך שנת יח"ד) 94 יחידות דיור), רחוב צה"ל ( 184( ש � יח"ד), בכך אי 120 ורחוב ששת הימים ( רה הוועדה המקומית לתכנון ובניה למעלה יחידות דיור חדשות אשר ישנו 1,000- מ את פני מרכז העיר ויהוו מנוע צמיחה לפ ש רויקטים נוספים שיאושרו בשנים הקרובות. 20- הרשות צפויה לקבל עבורם מימון של מיליון שקל מהמדינה על פי הסכמים 30 שחתמה. האחריות להצלחת הקידום האינטנסיבי של היתרי הבניה האחרונים במרכז העיר והתוכ ש ניות הנוספות להתחדשות עירונית מיוחסות לאגף הנדסה בעיריית חדרה ולמנהלת לה ש תחדשות עירונית בחברה הכלכלית חדרה המובילות יחד בשנים האחרונות תהליכי התחדשות עירונית מואצים בכל העיר. במהלך השנה החולפת חתמה חדרה ביחד רשויות מקומיות על הסכם מול 11 עם עוד משרד השיכון והרשות להתחדשות עירונית לקבלת סיוע במימון הקמת תשתיות עי ש רוניות בפרויקטים של התחדשות עירונית

הדמיה: סטודיו לומו תכנון - שלג אדריכלים

כך ייראה מתחם העלייה השנייה

." 2023 התושבים לראות בשטח כבר בשנת גל לחמי, ראש מנהלת התחדשות עירונית בחברה הכלכלית: "הפרויקטים בגדוד הע ש ברי ובעליה השנייה שזה עתה קיבלו היתרי 3,000- בניה ובנייתם תחל בקרוב, כמו גם כ יח"ד אשר אושרו בחדרה במהלך השנה החולפת, הם זרז נוסף להתחדשות העירונית במרכז העיר ומשיקים לתוכניות התחדשות עירונית נוספות בקרבתם. מדובר בצעדים חשובים לקידום הבניה האורבנית והעירו ש נית בחדרה. בשנים הקרובות יצאו לפועל פרויקטים רבים בתהליכי פינוי בינוי בכל חלקי העיר".

מיליון שקלים כאשר העיר 440 בהיקף של אלף שקלים לכל 20-30 מקבלת מימון של היותר על כל יחידת דיור חדשה. מהלך זה יסייע לעיר בהכלת יחידות הדיור שצפויות להיבנות בשנים הקרובות. ניר בן חיים, ראש עיריית חדרה בפועל: "חדרה ממצבת עצמה בשנים האחרונות כעיר מובילה בהתחדשות עירונית ברמה הלאומית ומושכת אוכלוסייה צעירה וחזקה התורמת לחיזוק העיר. לאור ההסכמים שנחתמו עם המדינה הצלחנו בזמן קצר להראות תוצאות 1000 מדהימות ולהוציא היתרי בניה למעל דירות חדשות שאת תחילת הקמתן יוכלו

הפרויקטים שאושרו: העלייה השניה 62 יחידות כיום 400 בסיום הפרויקט הגדוד העברי 36 יחידות כיום 274 בסיום הפרויקט

אושרההתחדשותעירוניתבנווהאליעזר קומות וכן מבני ציבור וגן 15- ו 9 יחידות דיור בבניינים בגובה 300 במסגרתהתוכניתבמקוםהבנייניםהנוכחיים ייבנו

רת גם את חייהם של תושבים שהם לא חלק מהתוכנית. מאחר והם ירוויחו שטח ירוק, מוסד ציבור וגן ילדים. זו תוכנית שמייצרת ערך לא רק למי שמקבל דירה, אלא גם למי שגרים בסמוך וזה רווח לכולם. זה גם עוזר לנו לשפר את הדרכים שם, ליד הקניון בר ש חוב הפרדס יש רחוב פקוק, וזה יכול לייצר יציאה נוספת לרחוב יקותיאל אדם קצת יותר צפונה. זאת בשונה מתוכנית קודמת באזור שנדחתה. שם היה שטח קטן שאמור היה לקום בו בניין, בלי שום תועלת לצי ש בור. לכן תוכניות כמו התוכנית הנוכחית מקודמות בברכה, זה להרוויח, אבל גם לתת. זו תוכנית שאנחנו מאמינים שתאושר גם בוועדה המחוזית ותעשה הרבה טוב לתושבי נווה אליעזר וגם לאלה שגובלים בתוכנית". התוכנית נמצאת בתחום פיתוח עירוני ותואמת את הכוונה ליצור רצף עירוני בין מרכז העיר לשכונה על ידי חיזוק הצירים

המחברים את האזורים. בתוכנית הוצע לקיים התחדשות עירונית גם ברחוב הפרדס בבית אליעזר שמאופיין קומות ומרכז מסחרי קטן 3-4 בבניינים בני במרכזו: "במצב הקיים לא מתקבלת תחו ש שה של רחוב עם דופן משמעותית המייצרת תנועת רחוב שוקקת של הולכי רגל וחיים עירוניים. המדיניות להתחדשות עירונית מציעה להגדירו כציר להתחדשות עירונית בעירוב שימושים והגדרה של חזית רחוב משמעותית עם חזית מסחרית בקומת הק ש רקע". רונה אורבנו מזרחי, אדריכלית העיר: "מדובר על תכנית לא פחות ממהפכנית. משכונה ותיקה הבנויה בבנייה טרומית, תהפוך נווה אליעזר לשכונה שתהיה דוג ש מא ומופת בתכנון עירוני מתקדם וחדשני, השומר על שטחים ירוקים ורואה את צרכי הקהילה והתושבים."

מירית גולן

בישיבת הוועדה המקומית לתכנון ובניה שהתקיימה בשבוע שעבר אושרה תוכנית התחדשות עירו ש

נית, באזור נווה אליעזר. מדובר בתוכנית דונמים וההתחדשות 19 שמתפרסת על פני צפויה להתרחש באמצעות פינוי-בינוי. התוכנית ממוקמת בחלקה הדרומי של שכונת בית אליעזר, בין הרחובות יפה נוף מדרום, השקמה מצפון, נחל פולג ממערב יחידות 52 וחניתה ממזרח. כיום יש באזור דיור במבנים בני שתי קומות ועם יציאת 300 ההתחדשות העירונית לפועל יהיו בה 15 ו- 9 יחידות דיור בבניינים בגובה של קומות. ייעוד הקרקע נקבע כאזור מגורים מיוחד והשימושים המותרים בו הם בנייני משרדים, משרדים של בעלי מקצועות חופ ש שיים או אומנים הגרים באותו הבית.

הדמיה: קייזר אדריכלים

כך זה ייראה

יש לציין כי בעבר הלא רחוק, דחתה הווע ש דה תוכנית אחרת באזור, והתושבים אף מחו נגדה. חבר הוועדה, רון שגן, מסביר על התו ש כנית הנוכחית: "מה שיפה בה שהיא עושה צדק וחסד עם תושבים שמגיע להם לשפר את תנאי המגורים שלהם ובנוסף היא משפ ש

12

6.1.2023 ˆ ידיעות נתניה, חדרה