חולון 04.11.22

המעונות במבט מלמעלה

מנוף כלכלי המכון הטכנולוגי נמצא בתפר שבין הש ל כונות קריית העבודה, נאות רחל ונווה רמז, ובסמוך לשכונת פנחס איילון. המעונות אמנם רק נפתחו, אך אין ספק כי תוך זמן קצר ישפיעו על שוק הנדל"ן באיזור ועל מחירי הדיור, ובעיקר מחירי השכירות סביב המכון הטכנולוגי. "מעונות הסטודנטים ממוקמים בלב העיר ובצומת של שלוש שכונות מרכזיות", אומר הבעלים של סוכנות "אלון נכסים" בעיר, אלון משה. "בהנחה שתפוסת המעונות תהיה מלאה, הדבר עשוי להשפיע על שוק השכירות. גם אם סטודנטים נוהגים לשכור דירות במשותף, זאת עדיין ירידה משוערת דירות, מה שיגדיל את 200 בביקוש של כ־ היצע הדירות וכנראה ימתן את מחירי הש ל כירויות, בעיקר בשכונות הסמוכות למכון הטכנולוגי". משה מאמין שגם העסקים בעיר יושפעו מהמעונות, וכתוצאה מכך אף יעודדו הגירה חיובית לעיר. "גם מבחינת העסקים הסובבים את המכ ל ללה, צפויה פריחה בשוק המזון, הפנאי והבי ל לויים. יש להניח שקניון חולון ומרכז נתנאל הסמוכים ייהנו ממאות הסטודנטים שיצר ל כו מזון, ביגוד ופנאי. אם המעונות יאכלסו סטודנטים מחוץ לחולון, ובתוספת מרכז העסקים עזריאלי החדש שבאיזור התעשייה, יש להניח שבטווח הארוך הדבר ישפיע ויג ל רום להגירה חיובית של אוכלוסייה איכותית וחזקה לעיר. אין ספק שפתיחת המעונות ואכלוסם במאות סטודנטים חדשים יהיו זרז חשוב ואיכותי לעיר, הן מבחינה כלכלית והן מבחינה דמוגרפית עתידית".

חתולים, איך הם מסתדרים עם האורח החדש? "נכון. פגשתי הרבה חתולים ואני לא חושב שהם ממש מרוצים שיש כלב באיזור. חלקם אפילו עוקבים אחרינו בשטחי המכון. אנחנו מטיילים בפארק החדש שבמכון וכל סטודנט שפוגש אותו במעונות אומר שהוא חמוד ומיד מציע לקחת אותו לטיול או לארח אותו כשאני לא בסביבה. האווירה במעונות טובה. יש עוד סטודנטים מהכיתה שלי, אז תמיד יש עם מי לשבת בערב וריצ'י מצטרף אלינו. אני תמיד יכול לקפוץ הביתה, וגם חברים באים בין שיעורים ומבלים יחד". דירות בגדלים שונים ל � דירות המאכ 428 המעונות כוללים סטודנטים. הם נבנו על מגרש 472 סות כ־ בן שבעה דונמים והמבנה בן תשע הקו ל אלף מ"ר. 20 מות משתרע על שטח של כ־ חברת "סולל בונה" מקבוצת "שיכון ובינוי" בנתה והובילה את הפרויקט בשיתוף משרד האדריכלים קיקה ברא"ז. המעונות כוללים ארבעה סוגי דירות: ליחיד, לזוג, לשני שותפים ולשלושה שותפים. כל דירה כוללת חדר שירותים ומקלחת, וכל סטודנט מקבל חדר משלו (למעט בדירות לזוגות). י � מ"ר לד 20 גודלן של הדירות נע מ ל ש � מ"ר לדירות ל 69 רות יחיד ועד ל ל לושה שותפים. שכר הדירה מתחיל שקלים לחודש. 1,345־ ב נשיא המכון, פרופ' אדוארד יעקובוב, מאמין כי דווקא עכשיו, כשחלום הדירה הולך ומתרחק מהצעירים, זה הזמן לה ל שקיע בדיור לסטודנטים. "נוכח משבר הדיור המתמשך בו מדינת ישראל נמצאת, אני קורא לממשלה להוביל פרויקט לאומי להקמת מעונות סטוד ל נטים בכל הארץ. במציאות הנתונה, זהו הפתרון הנכון ביותר עבור צעירים הח ל פצים בלימודים אקדמיים. היום אנחנו מביאים בשורה אדירה לצעירי ישראל ולעיר חולון. מעונות הסטודנטים של ז � , בהם יגורו מאות סטודנטים, י HITT ניקו את כלכלת העיר קדימה. המעו ל נות שלנו יעניקו לצעירים הגרים בכל קצות הארץ את האפשרות ללמוד ב־ בראש שקט. עבורנו המעונות הם H T מקור לגאווה אדירה והישג משמעותי לעיר חולון".

15

מריה מקרביץ: "זה לא קל, אבל המגורים בסמוך למכללה ובדיור המיועד

לסטודנטים עשו את זה אפשרי"

צילומים: קובי קואנקס

"אני אוהבת ללמוד וחשוב לי להתקדם בחיים". מריה מקרביץ

19

ידיעות חולון, בת ים ˆ 4.11.2022