חולון 19.5.23

054-3337604

חוק תכנון ובניה ידיעות רחובות 11 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2"

למכירה מפרטי בית פרטי פינתי בשכונת פרס נובל בראשל"צ חדרים כולל ממ"ד 6 מ"ר מרוצף 50 מרתף בנוי 180 , מגרש 365 חניות ומחסן 2 054-3337604

הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה מבוקשת תכנית שינויים הכוללת 20210143 המקומית לתכנון ולבניה גדרה בקשה למתן היתר בניה: לבית מגורים קיים בהיתר מס' שם המבקש: 20006958 מספר תיק בנין: 20230429 הוספת שטחים, הקלות בקוי בניין, ביטול גג רעפים וביטול מרתף מס' בקשה: . 1 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג מתוכנית: 225 מגרש: 403 חלקה: 4586 גוש: 6 חזות סוזן כתובת: גדרה, הגלעד מספר . הקלה בקוי בנין צידיים צפוני ודרומי 2 מ' לטובת ניצול מירבי של קומת הקרקע. 4.5 - מ' ל 5.0 - מ 10% הקלה בקו בנין אחורי מזרחי ללא פתיחת חלונות 30% . הקלה בקוי בנין צידיים צפוני ודרומי 3 מ' לטובת ניצול מירבי של קומת הקרקע. 2.7- מ' ל 3.0- מ 10% לטובת ניצול מירבי של קומת הקרקע. 45% . הגדלת תכסית קומת קרקע מהמותר בתכנית ל 4 לטובת ניצול מירבי של קומת הקרקע. מ"ר מעליית גג לקומות התחתונות. - ניצול שטחי בניה מירבים בקומות התחתונות, מבנה מודרני ללא 30 . בקשה להקלה עבור ניוד 5 מ"ר ע"פ 9 מ"ר המהווים מעל 40 . הקלה בשטחי פרגולה לכ 7 . . ביטול גג רעפים לטובת חזות אדריכלית מודרנית 6 צורך בקומה נוספת מ"ר שטחי שירות סככה מקורה לשטחי שירות אחסנה בבית , אין צורך בקירוי 15 . ניוד 8 תכנית מותרת לטבת הגדלת שטחי הצללה. . הקלה מתכנית פיתוח, פתיחת שער פשפש בסמוך לפילר מערכות לטובת פינוי אשפה נוח. כל הרואה 9 חניה, נדרשים שטחי אחסון. או במייל הוועדה amit.reich@gedera.muni.il : עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא 14 , או במסירה אישית במשרדי הועדה תוך 08-8597914 : פקס vaada@gedera.muni.il לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר יואל גמליאל יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה גדרה ת.ז, חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. 03-9048569 פקס: 03-9302051-2-3 טל': 49277 פתח תקוה מיקוד 9 הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בן-ציון גליס ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף 4040 גוש: 80279 בבקשת בניה מספר 220131302 בתיק בניה מס' 67265 אפק" בקשה בקשה לחידוש היתר לבית בשלב שלד שנבנה בהיתר מס' מ' מבוקש הקלה 4.50 מ' מותר ל 5.00 כתובת: באר יעקב שם מבקש/ים: כץ אהוד מהות הקלה: הקלה בקו בנין צד מ - 2 מגרש: 334 חלקה: מ' מבוקש הקלה בגובה 2.40 מ' מותר ל - 2.20 בתכסיתקומתקרקעוניצולשטחחדרבעלייתגגבקומתקרקעובקומהא'הקלהבגובהמרתףמ- מ' מבוקש. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית מצפה אפק ולהגיש התנגדותו 0.80 מ' ל - 0.40 חלונות מרתף מ - עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית יום מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. 15 לתכנית תוך ידיעות ראשון 6 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ראשון. 1 " 03-9048569 פקס: 03-9302051-2-3 טל': 49277 פתח תקוה מיקוד 9 הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בן-ציון גליס ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף פרגולות + בריכת שחיה + מרתף + ) 2 המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה בית מגורים חדש (יח"ד מגרש: 94 חלקה: 3832 גוש: 80043 בבקשת בניה מספר 220010701 משטח חניה בתיק בניה מס' + גדרות + 6% , באר יעקב שם מבקש/ים: דואק סיגל מהות הקלה: הקלה בשטח הבניה עד 38 כתובת: רחוב הרב עוזיאל משטח המגרש. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית מצפה אפק ולהגיש התנגדותו עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית יום מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. 15 לתכנית תוך ידיעות ראשון 7 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ראשון. 1 " הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה – זמורה המרחבית לתכנון ולבניה זמורה בקשה למת היתר בניה: על מגרש עליו ניתן לבנות שתי יחידות דיור בחלקו של המבקש, מבוקשת שם המבקש: 50001834 מספר תיק בנין: 20230277/1 יחידת דיור חדשה בנוסף ליחידה הקיימת כהסדרת מצב קיים. מס' בקשה: . הקלה 1 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג: א 145 מגרש: 145 חלקה: 3820 גוש: , קריית עקרון. 43 יעל נתנאל. כתובת: ויצמן מ' עבור בניית מרחב מוגן דירתי. נימוק ההקלה: ההקלה מבוקשת לשם הסדרה 6.0 מ' במקום 2.50 להקטנת מרחק בין בניינים כך שיהיה http://www.zmora.org.il : בדיעבד של מבנה שהוצב. כל המעוניין, יכול לעיין בבקשה הנ"ל, באתר האינטרנט של הועדה בכתובת (חלונית רישוי בניה וחיפוש בקשה עפ"י מס' בקשה או מס' תיק בנין). או בועדה, מרכז ביל"ו צומת עקרון, בשעות קבלת קהל בימים: יום mazkirut@zmora. : . כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת 13:00-15:00 ' ד יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון 15 , או במסירה אישית במשרדי הועדה המרחבית תוך 08-9353332 : או פקס org.il בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, אלון יוניאן יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה זמורה חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. ידיעות רחובות 9 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5" שם התכנית: 453-0858829 מחוז: מרכז, מרחב תכנון מקומי: זמורה הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס': 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף -3 תשריט 8 קביעת הוראות לצמודי קרקע-בניה במרתפים גרסת התכנית: הוראות - 2/263 שינוי זמ/ 2/250 המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית שינוי זמ/ 453-0858829 , בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס': 1965 – השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: כל הגושים והחלקות הרלוונטיים בתחומי המועצות המקומיות בני עי"ש, מזכרת 800 החלפה זמ/ 1/800 החלפה זמ/ בתיה וקריית עקרון גושים וחלקות: מטרת התכנית: תכנית נושאית לקביעת הוראות ושימושים בקומות מרתף במבני מגורים צמודי קרקע בתחום בני עי"ש, . קביעת הוראות בינוי לרבות בנושא גישה 2 . קביעת שימושים לקומת מרתף במבני מגורים צמודי קרקע 1 מזכרת בתיה וקרית עקרון. עיקרי הוראות התכנית: , התשפב, 10447 ובילקוט הפרסומים 29/04/2022 למרתף והגנה מפני פיצולי יחידות דיור שלא כדין. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך 074- טלפון: 72430 רמלה 91 התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז, שד הרצל 14/04/2022 , בתאריך 7128 עמוד , וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות 08-6223088 טלפון: 70500 . וכן במשרדי: ועדה מקומית לתכנון ובניה זמורה, ביל"ו סנטר קריית עקרון 7697390 . מיכה גדרון יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז www.iplan.gov.il שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, ובאתר האינטרנט של מנהל התכנון י.רחובות 16 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות "1.5 הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה – זמורה לוועדה המרחבית לתכנון ולבניה זמורה בקשה למתן היתר בניה: לבית מגורים קיים בקומה א' מבוקש: אישור בדיעבד לתוספת יחידת דיור, בקומת עמודים מפולשת שתהווה קומת קרקע כך שיהיו שתי יח"ד על המקרקעין, לרבות בניית מרחב מוגן 20230279/1 משטחי חניה לא מקורים, פילרים, גדרות, שערים ופיתוח. מס' בקשה: 4 דירתי לכל יח"ד, מחסן חיצוני, פרגולה, הבקשה 38 חלקה: 5783 גוש: , קרית עקרון. 21 שם המבקש: יעקב קונסטנטיני כתובת: אלי כהן 50003588 מספר תיק בנין: בצידה הצפוני של 37% מ' המהווים כ- 2.20 - . מבוקשת הקלה להקטנת קו בניין אחורי ב 1 כוללת את ההקלות/שימוש חורג: 6.0 - מ' במקום ה 3.80 החלקה עבור בניית מרחב מוגן דירתי האחד מעל השני עבור כל יח"ד כך שהמרחק הקטן ביותר יהיה מ' המותרים. נימוק ההקלה: הבקשה להיתר הינה הסדרת מצב קיים - סגירת קומת עמודים כיחידה עצמאית בקומת עודים מפולשת שתהווה קומת קרקע כמותר בתכנית החלה על המקרקעין, ומאחר ונדרש הקמת ממ"ד לכל יחידת דיור בנפרד וכחלק . מבוקשת הקלה להקטנת קו בניין אחורי ב - 2 אינטגרלי מיחידת הדיור, ולאור האילוצים למצב הבנוי בשטח נדרשת ההקלה. מ' המותרים. נימוק ההקלה: המבקש מעוניין 6.0 מ' במקום 4.20 בקיר ללא פתחים בצידה הצפוני של החלקה כך שיהיה 30% להגדיל את שטח דירתו בחדר נוסף ובהתחשב בבניה הקיימת ובאילוצים נוספים נדרשת ההקלה. כל המעוניין, יכול לעיין (חלונית רישוי בניה וחיפוש בקשה עפ"י מס' http://www.zmora.org.il : בבקשה הנ"ל, באתר האינטרנט של הועדה בכתובת . כל הרואה עצמו 13:00-15:00 ' בקשה או מס' תיק בנין). או בועדה, מרכז ביל"ו צומת עקרון, בשעות קבלת קהל בימים: יום ד , 08-9353332 או פקס: mazkirut@zmora.org.il : נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. 15 או במסירה אישית במשרדי הועדה המרחבית תוך בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, חתימה, אלון יוניאן יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה זמורה כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. י. רחובות 17 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2 "

לרשות שדות התעופה דרושים/ות עובדי שינוע בנתב"ג ניתן לעיין בדרישות המשרה בעברית וערבית באתר האינטרנט www.iaa.gov.il של רשות שדות התעופה שכתובתו

לחברה הכלכלית לפיתוח מזכרת בתיה בע"מ דרוש/ה מנכ"ל/ית החברה הכלכלית לפיתוח מזכרת בתיה בע"מ (להלן: "החברה") מזמינה בזאת מועמדים/ות מתאימים/ות העונים/ות לדרישות התפקיד להגיש את מועמדותם/ן לתפקיד מנכ"ל/ית החברה כמפורט באתר המועצה www.mazkeret-batya.muni.il

רשות שדות התעופה לוקחת אותך גבוה המודעה מיועדת לגברים ונשים כאחד

/ 8351235 ידיעות ראשל"צ רחובות /

צוואות הדדיות חיים אוחיון, עו"ד

ייפוי כוח מתמשך עורך דין שָלי סלע

"בילו סנטר" קריית עקרון 1 רח' חסן השני 08-9367880 : פקס 08-3740052 : טלפון chaimoh@017.net.il 052-4372575 נייד :

צוואה או מסמך הבעת רצון של אפוטרופוס לתקופה שלא יוכל לתפקד כאפוטרופוס או לאחר מותו

מהי צוואה הדדית? ומה מטרתה? צוואה הדדית נערכת ע"י בי זוג מתוך הסתמכות של האחד על צוואתו של השני, בדרך כלל על מנת לוודא ולהבטיח שאחרי פטירתם של שני בני הזוג יעבור כל רכושם ועזבונם לילדיהם המשותפים בלבד (או לצד שלישי אחר שמוסכם עליהם). בצוואה הדדית כזו נוהגים בני הזוג להוריש את רכושם, באופן הדדי קודם כל האחד לשני באופן מלא, תוך הוספת סעיפים שלאחר פטירת כל אחד מהם יעבור מלוא עזבונו (כולל מה שהוא ירש מבן הזוג שנפטר לפניו) לילדיהם המשותפים. בצוואה הדדית כזו ישנו אלמנט של התחייבות הדדית והסתמכות של בן זוג אחד על צוואתו של האחר, תוך הבנה והסכמה שבני הזוג לא ישנו את צוואתם ההדדית לאחר פטירתו של אחד מהם ובכך יסכלו את רצונם המשותף כפי שהיה במקור. במובן זה הצוואה ההדדית שונה מצוואה רגילה, שכן היא מטילה מגבלות מסויימות על אפשרויות שינוי הצוואה או ביטולה, בעוד שצוואה רגילה ניתנת לביטול או לשינוי בכל עת. כך לדוגמא אם בני זוג ערכו צוואה הדדית שבה התחייבו להוריש את כל עזבונם לאחר פטירתם לילדיהם המשותפים, ואחרי שאחד מהם נפטר בן הזוג שנותר בחיים נישא בשנית לבן זוג חדש, אין אפשרות לבן הזוג שנותר בחיים לבטל את הצוואה ההדדית ולהוריש חלק מרכושו לבן או בת זוגו החדשים. חוק הירושה מגביל את אפשרויות הביטול של צוואה הדדית וקובע סייגים ותנאים לביטולה. אם הביטול נעשה כששני הצדדים עדיין בחיים – אזי ישנה חובה על הצד המעוניין בביטול להודיע בכתב על רצונו זה לצד השני ובמקרה של מסירת הודעה כזו – מתבטלות הצוואת ההדדיות של שניהם. אם הביטול נעשה כשאחד מבני הזוג כבר נפטר, הרי שבמצב דברים כזה הרעיון הוא שבן הזוג שנותר בחיים לא יוכל לרשת את בן הזוג שנפטר. לפיכך, אם העזבון של בן הזוג שנפטר עדיין לא חולק, על בן הזוג שנותר בחיים להסתלק מכל חלקו בעזבון כדי שתהיה לו אפשרות לערוך צוואה חדשה. ואם העזבון כבר חולק – יהיה עליו להשיב לעזבון את כל מה שירש עפ"י הצוואה ההדדית ורק אחר כך יוכל לערוך צוואה חדשה.

- מוגש מטעם עו"ד שלי סלע -

כוח מתמשך. עד כה, אדם אשר איבד את כשירותו לבצע פעולות מסוימות בחייו ולקבל החלטות בעניינים מסוימים, חויב במינוי אפוטרופוס, בין אם על גופו, בין על רכושו ובין על גופו ורכושו יחדיו. בהמשך ובמרבית המקרים, מונה לאותו אדם אפוטרופוס חיצוני (במקום בן משפחה), ובתוך כך האפוטרופוס הממונה לא תמיד ממלא אחר רצונותיו של האדם ואחר טובתו האישית, שלא לדבר על השכר הנאה

מוניתם כאפוטרופוס לגופו ו/או לרכושו של בן משפחה? העליתם בדעתכם את האפשרות שאם חו"ח לא תוכלו לתפקד כאפוטרופוס במקרה של חו"ח מגבלה בריאותית ו/או שחו"ח מוות, מה יהיה עם אותו בן משפחה? ברוב המקרים וככל ולא עגנתם בצוואה ו/או מסמך הבעת רצון מי יכנס בנעליכם במקרים הנ"ל, אזי ביהמ"ש עשוי למנות אפוטרופוס חיצוני ו/או חֵבְרָה פרטית לטיפול בחסויים.

לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות (שנכנס לתוקף 18 תיקון שנים) מאפשר לאפוטרופוס של אדם, לתת הנחיות 6- לפני כ למקרה שבו לא יוכל עוד לתפקד כאפוטרופוס, למשל בעקבות מחלה, דימנציה, תשישות נפש וכיו"ב. אפוטרופוס נוכחי המבקש למנות אפוטרופוס מחליף אם יחדל להיות כשיר לשמש בתפקידו בעודו בחייו, יעשה זאת באמצעות מסמך הבעת רצון, והוא רשאי לתת לאפוטרופוס המחליף הנחיות כיצד לפעול. אפוטרופוס קיים המבקש למנות אפוטרופוס מחליף, לאחר פטירתו, יעשה זאת בצוואה (אפשרות שהייתה תקפה עוד בטרם תוקן החוק). בתי המשפט ייתנו עדיפות למינוי כאמור במסמך הבעת רצון או הצוואה, וינחו את האפוטרופוס המחליף לפעול לפי ההנחיות במסמך או בצוואה, אם ישנן. מה זה מסמך הבעת רצון? זהו מסמך רשמי המאפשר להורה של קטין, או לאפוטרופוס שהוא בן משפחה של החסוי, להביע את רצונו מי יהיה מחליפו, או מחליפיו, כאשר הוא לא יוכל עוד לתפקד כאפוטרופוס. כמו כן, ניתן לכלול במסמך זה גם הנחיות לעניין קבלת החלטות, לאפשר להורים לדאוג לילדיהם במקרה בו לא יוכלו לטפל בהם עוד וכן לקרובי משפחה אחרים, להם הם משמשים כאפוטרופוס (למשל, להורה קשיש). זאת באמצעות ציון שמו של אפוטרופוס חלופי אשר יכנס בנעליו במידה ולא יוכל למלא עוד את תפקידו. עריכת מסמך הבעת רצון מונעת במקרים רבים סכסוכים בתוך המשפחה, על רקע מי יתמנה לאפוטרופוס חלופי ו/או מונעת מינוי של גוף חיצוני ע"י בימ"ש. ייפוי כוח מתמשך , תוקן באופן דרמטי חוק הכשרות המשפטית 18 במסגרתאותותיקון והאפוטרופסות, ומעתה במקום לנהל הליך אפוטרופסות ארוך, השולל באופן גורף את שליטתו של האדם על גופו ועל רכושו, ניתן לנהל הליך קצר ונוח לכל כיס, המשקף את רצונו של האדם- ייפוי

שמקבל האפוטרופוס החיצוני מתפקידו זה- שכר אשר "מכרסם" אט אט ברכושו של האדם. עד כה, היה על האדם ומשפחתו לנהל הליך השולל באופן גורף ולעיתים בלתי הפיך את סמכויותיו של אותו אדם, עד כדי שלילה מוחלטת של שליטתו על גופו ורכושו שלו! כיום ולאור שינוי החוק, ניתנת האפשרות לכל אדם בגיר ) לקחת שליטה על חייו, ובתוך כך לקבוע כיצד וע"י 18 (מעל גיל מי יטופלו ענייניו בעתיד כאשר לא יוכל לטפל בהם בעצמו- זאת ע"י מינוי מיופה כוח שיהא מוסמך לפעול בשם אותו אדם בעתיד, כאשר לא יוכל עוד לקבל ו/או לבצע החלטות הנוגעות לכלל ענייניו הרפואיים והרכושיים, או רק לחלקם. על מיופה הכוח לפעול עפ"י הנחיות אותו בן משפחה במרבית המקים אשר מינה אותו, ובמקרים בהם ההנחיה היא בלתי אפשרית לביצוע, בלתי חוקית או כאשר ביצועה יפגע פגיעה חמורה בממנה- אסור יהא למיופה הכוח לבצעה. תיקון החוק נועד לשים את האדם ואת צרכיו במרכז, לשמור על האוטונומיה שלו ועל כיבוד רצונו, באופן שיאפשר לו לתכנן את עתידו ולשלוט עליו, ע"י האצלת סמכויות על האנשים הקרובים לו (במקום אדם חיצוני), ולקבל החלטות במקומו, עת לא יהא בידו לעשות כן. משכך, המעוניין לקבוע עוד היום את האדם אשר יהא אמון על גופו ורכושו במצב של חס וחלילה חוסר תפקוד ושיפוט, עליו לפנות לעו"ד אשר עבר הסמכה אצל האפוטרופוס הכללי ובקיא בכללי החוק החדש לצורך עריכת ייפוי כוח מתמשך.

המידע בכתבה מובא כשירות ואינו מהווה ייעוץ משפטי

סלע חג'ג' ושות' משרד עורכי דין א' ראשון לציון 46 רח' רוטשילד 03-6708893 : טל

29

ידיעות חולון, בת ים ˆ 19.5.2023