חולון 30.12.22

0 5 4 - 3 3 3 7 6 0 4

ידיעות ראשון לציון 36 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,ידיעות ראשון לציון. 2 "

12 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ראשון. 2 " - ידיעות ראשון 10 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ראשון. 1.5 "

חוק תכנון ובניה

מספר בקשה: 1965 (א) לחוק התכנון ובנייה תשכ"ה – 149 הועדה המקומית לתכנון ולבנייה ראשון-לציון הודעה לפי סעיף ,ראשוןלציון נמסרתבזאתהודעהכילוועדההמקומיתלתכנון ולבנייה 12 רחוב:הרבפנחסזכריה 141 חלקה: 5416 גוש: 20221778 ראשון לציון הוגשהבקשהלמתן היתר ומהותה: הקמתביתמגוריםחצי מדו משפחתי בעלשתי קומות, מרתף והעלית גג"ממ"ד, בריכת שחיה וגדרות הקלות בקשות בעלי החלקה: ההקלות המבוקשות: הקמת ברכת שחייה בחצר במרווח צדדי/קדמי/אחורי אחוז מקו צדדי ע"י בניה במרחקשל 10 מ' הקבוע בתכניתהחלה על המגרש. חריגהשל עד 5 מ' מגבול מגרשבמקום 3.80 במרחק מ' המותרבתכנית. יודגשבזאת, כיאין בפרסוםזהכדי להביעאתעמדתהשלהועדהביחסלהקלותהמבוקשות. 4.00 במקום 3.65 . בעל הקרקע או הבניין או המחזיק בהם, אשר עלול להיפגע מאישור הבקשה, 144 , 22 , 101 , 147 , 142 , 141 חלקות גובלות: יכול לעיין בתכנית הבקשה בצורה מקוונת באתר הועדה המקומית בארכיב המסמכים של הבקשה להיתר דרך חיפוש מהיר: במידה ויש התנגדות https://www.rishonlezion.muni.il/Residents/Construction/newengine/Pages/request2.aspx יום מיום פרסום הודעה זו. בכתב ההתנגדות יש לציין את 15 לבקשה הנ"ל, רשאי להגיש את התנגדותו המנומקת בכתב בתוך מספר הבקשה ואת פרטי המתנגד שיכללו: שם, ת.ז./מספר תאגיד, כתובת, כתובת דוא"ל אלקטרוני, טלפון וטלפון נייד )אם יש(. לאחר חלוף המועד להגשת התנגדויות כאמור לעיל, תובא הבקשה לדיון. בימים אלו בשל נגיף הקורונה לא תתקיים קבלת קהל, ניתן לעיין בבקשה באתר האינטרנט של הוועדה. כמו כן ניתן לפנות טלפונית לקבלת עזרה בעיון בתכנית, לאבנר סמוכי, בטלפון: אדר' קירל קוזיול מהנדס העיר וראש מינהל ההנדסה AvnerS@rishonlezion.muni.il : , או בדוא"ל בכתובת 03-9547643 ידיעות רחו ות 40 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2.5" הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה מבוקש: 20210074 המקומית לתכנון ולבניה גדרה בקשה למתן היתר בניה: תכנית שינויים לבית מגורים קיים בהיתר מס' תוספת שטח בקומת מרתף, הגבהת גובה המרתף, תוספת שטח בקומה א', תוספת בריכת שחיה פרטית וחדר מכונות ופרגולה. 80051 גוש: 6 שם המבקש: שלמה זוסים כתובת: גדרה, שולמית אלוני מספר 20007074 מספר תיק בנין: 20221344 מס' בקשה: מ' 2.70 מ' ל 3.00 . הקלה בקו בניין צידי צפוני מ 1 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג מתוכנית: מ 44 מגרש: 83 חלקה: 750 א' : הקלה בגודל מגרש עליו תאושר בניית בריכה מ - 9 . הקלה מסעיף 2 ). נימוק: ניצול מרבי של שטחי הבנייה במגרש. 10%( . לתכנון חדר מכונות מחוץ לקו בניין אחורי דרומי מזרחי. נימוק: מגבלות המגרש. 3 מ"ר. נימוק: מגרש קטן מהנדרש. 350 מ"ר ל . מרחק הבריכה מהבית יהיה קטן מ 5 . הקלה בתכנון בריכה מעבר לקו בניין אחורי דרומי מזרחי. נימוק: מגבלות המגרש. 4 מ'. נימוק: 1.0 מ' ל- 3.0 -ב': הקלה במרחק בין שפת הבריכה לגבול מגרש מ - 9 . הקלה מסעיף 6 מטר. נימוק: מגבלות המגרש. 4.00 -ב': הקלה בריצוף הבריכה מ-"ריצוף הבריכה לא יבלוט אל מחוץ לקווי הבניין החוקיים 9 . הקלה מסעיף 7 מגבלות המגרש. -ה': הקלה בגידור הבריכה מ "גדר חיה 9 . הקלה מסעיף 8 מ') ל-ריצוף הבריכה יהיה מעבר לקו הבניין. נימוק: צורך תכנוני. 3.0( מ' יותר מקצוות הבריכה "ל-חומה היקפית בגבולות המגרש וגדר בטיחותית קלה בגובה 5.0 מ' שאורכה לפחות ב 1.8 סמיכה בגובה שהם 14.28% . בקשה לניוד שטח עיקרי מחלל גג רעפים לקומות תחתונות המהווה 9 מ. נימוק: ע"מ לא לחסום זרימת אויר. 1.10 מטר המותרים. 1.50 . מבוקש הקלה להנמכת עומק חצר אנגלית מחוץ לקווי בניין יותר מ 10 מ"ר.נימוק: ניצול זכויות בניה. 50 כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל נימוק: אישרור מצב קיים. , או במסירה 08-8597914 : פקס vaada@gedera.muni.il או במייל הוועדה amit.reich@gedera.muni.il לכתובת: יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות 14 אישית במשרדי הועדה תוך יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, חתימה, כתובת, יואל גמליאל יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה גדרה מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. י יעות רחובות 41 ודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5" הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה מבוקש:תוספתשטחעיקריבקומת 20160241 המקומיתלתכנון ולבניהגדרהבקשהלמתןהיתרבניה:לביתמגוריםקייםבהיתרמס' שםהמבקש: רפאלחנינהכתובת: גדרה, 20007814 מספרתיקבנין: 20220617 קרקע ובקומהא' והסדרתפיתוח ומחסן. מס' בקשה: מ"ר מעליית הגג 30 . ניוד 1 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג מתוכנית: ב 147 מגרש: 51 חלקה: 4623 גוש: 14 נחום מספר - העברתמחסן מקו בנין צידי 8/513 . הקלה מתכנית זמ/מק 2 ניצול זכויות בנייה. 8/513 לקומותשמתחת ולמחסן לפי תכנית זמ'מק כל הרואה ) צורך תכנוני. 30% מטר ( 3.50 מטר ל 5.00 . הקלה בקו בניין אחורי 3 - צורך תכנוני . 0.20 אחורי 0.80 לקו צידי 0 אחורי 0 או במייל הוועדה amit.reich@gedera.muni.il עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת: יוםממועדקבלתהודעהזו.ההתנגדותתובא 14 ,אובמסירהאישיתבמשרדיהועדהתוך 08-8597914 : פקס vaada@gedera.muni.il לדיון בפניהועדההנ"ל. בכתבההתנגדותישלרשום: נימוקיההתנגדות, מס' תיקהבנייןהבקשהוהיישוב,שםמגישההתנגדות, מספר יואל גמליאל יו"רהועדההמקומיתלתכנון ובנייהגדרה ת.ז, חתימה, כתובת, מספרטלפון, כתובתדואראלקטרוני ומס' פקסאםיש. 455- מחוז:מרכז, מרחבתכנון מקומי:מצפהאפקהודעהבדבראישורתכניתמתארמקומיתמס': 1965 חוקהתכנון ובניה, התשכ"ה- לחוקהתכנון 117 נמסרתבזההודעה, בהתאםלסעיף 35 תשריט- 65 בצריפין גרסתהתכנית:הוראות- 7 שםהתכנית:מתחם 0595330 התרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא 455-0595330 , בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס': 1965 והבניה, התשכ"ה – כפיפות תמא/ 2/2 /א/ 47 כפיפות תמא/ 825 היתרים או הרשאות המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית החלפה ממ/ /א 101 כפיפות תתל/ 2/1 /א/ 47 כפיפות תמא/ 1/2 / א/ 47 כפיפות תמא/ 1 /א כפיפות תמא/ 2/4 כפיפות תמא/ 21/3 כפיפות תממ/ 2/4 /א/ 23 א' בשטח 7 /בהשטחיםהכלוליםבתכניתומקומם:.חלקמשטחמחנותצריפין,מדרוםלביתהחוליםאסףהרופאולמתחם 72 כפיפותתתל/ וממזרח לראשון לציון ולפארקהאזורי. גושים וחלקות: מוסדר: 44 בצריפין, ממערב לדרך 2,3 השיפוטשל ראשון לציון, מצפון למתחמים , 34 , 33 , 32 , 31 , 30 , 29 , 28 , 24 , 14 , 13 , 11 , 10 , 9 חלקותבמלואן: 4222 . גוש: 110 חלקי חלקות: 4221 . גוש: 109 חלקותבמלואן: 4221 גוש: , 25 , 2 חלקיחלקות: 4238 . גוש: 32 חלקותבמלואן: 4238 . גוש: 43 , 41 , 40 , 26 , 20 , 12 , 8 , 7 , 6 , 5 , 4 , 3 חלקיחלקות: 4222 . גוש: 42 , 37 , 36 , 35 , 39 חלקיחלקות: 7329 . לאמוסדר: גוש: 33 , 29 , 25 , 18 , 11 , 3 חלקיחלקות: 4239 . גוש: 31 , 27 , 6 חלקותבמלואן: 4239 . גוש: 31 , 30 , 29 , 26 .מטרתהתכנית: יצירתמסגרתתכנוניתלהקמתאזורתעסוקהומסחרהכוללמגורים,מוסדותומבניציבור,שטחיםציבורייםפתוחים, 42 מתקניםהנדסיים ודרכים, בחלקמשטחמחנהצריפין המתפנה. עיקרי הוראותהתכנית:א. שינוי ייעודהקרקעמקרקעחקלאיתלמגורים ד', תעסוקה, תעסוקה ומסחר, ייעוד מעורב למגורים מסחר ותעסוקה, כיכר עירונית, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים ציבוריים, שבילים, מתקן הנדסי ודרכים. ב. הדגשת והעצמת הפעילות האורבנית לאורך הרחובות הראשיים על ידי בינוי אינטנסיבי לאורכם וייעוד קרקע מעורב הכולל חזיתותמסחריות. ג. קביעתהיקף זכויותהבנייה לתעסוקהמסחר ומגורים. ד. קביעתהנחיות בינוי למגורים ברמות מיחידות הדיור כדירות קטנות. ה. קביעת רשת רחובות עירוניים הכוללים את שתי השדרות 20% צפיפות שונות במגוון טיפוסים, לרבות המרכזיות ורשת רחובות משניים החוברים אליו לכדי יצירת מערכת תנועה מתפקדת. ו. קביעת הוראות בדבר התווית דרכים, מערכת תנועה, תחבורה ציבורית לרבות תוואי המתע"ן (הקו החום) המיועד לעבור בשדרות נעמי שמר ושבילי אופניים. ז. קביעת הוראות בניה בשטחיםהמיועדיםלבניהלרבותקווי בנין מחייבים, שטחי בניהמרביים, זכויותבניה, מספרקומות והנחיותלעיצובאדריכלי לרבותפרוט חומרי גמר. ח. קביעתהוראות והנחיותלפיתוחהשטחיםהפתוחיםהציבוריים, השטחיםלמבני ציבור כוללתשתיות ושירותים. ט. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. י. קביעת מתחמים ומבנים לשימור והוראות לשימורם. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המחוזית 18/07/2021 , בתאריך 9684 , התשפא, עמוד 9757 ובילקוט הפרסומים 22/07/2021 . וכן במשרדי: ועדה מקומית לתכנון ולבניה מצפה אפק, 074-7697390 טלפון: 72430 רמלה 91 לתכנון ולבניה מחוז המרכז, שד הרצל , וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, ובאתר 03-9302051 טלפון: 49277 פתח תקוה 9 גליס מיכה גדרון יו"רהועדההמחוזיתלתכנון ולבניהמחוז מרכז .www.iplan.gov.il האינטרנטשלמנהלהתכנון י. ראשון 43 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ראשון. 3.5"

03-9048569 פקס: 03-9302051-2-3 טל': 49277 פתחתקוהמיקוד 9 הועדההמקומיתלתכנון ולבניה"מצפהאפק"בן-ציון גליס 1965 לחוקהתכנון והבניהתשכ"ה- 149 פרסוםהקלהעפ"י הוראותסעיף ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה להריסת מבנה נטוש קיים והקמת 78729 בבקשת בניה מספר 220251900 חניות ופרגולות בתיק בניה מס' + גדרות + מרתף + קומות 2 יחידות דיור בנות 4 , באר יעקב שם מבקש/ים: מכלוף יצחק, בוקובזה שמעון, שוסטר 29 כתובת: הכלנית 58 מגרש: 135 חלקה: 3832 גוש: . הקלה בקו בניין 2 יחידות. 4 יחידות ל- 3 . הקלה להגדלת כמות יח"ד מ- 1 מוטי, שוסטר מלכה סולטנה מהות הקלה: מ' 5 מ' במקום 4.50 - 10% . הקלה בקו בניין אחורי דרומי 3 מ' המותרים. 3 מ' במקום 2.70 - 10% צדדי (מזרחי ומערבי) . הקלה 5 . העברת זכויות מקומה א' לקומת קרקע והגדלת תכסית הקרקע ללא שינוי בסך השטחים המותרים. 4 המותרים . הקלה בקו בנין אחורי לבריכת שחיה 7 . הקלה להקמת בריכות שחיה פרטיות 6 מ' 0.80 - מ' ל 0.40 בגובה חלונות מרתף מ . הקלה לבליטת מרפסת מעבר לקו בנין אחורי דרומי 9 מ' 1 מ' ל- 5 . הקלה בקו בנין אחורי לחדר מכונות מ- 8 מ' 1 מ' ל 5 מ- מ' המותרים. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או 5 מ' במקום 3 - 40% של בנכסים הנ"ל, שהתכנית עשויה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת הבניה במשרדי הועדה המקומית הנ"ל בשעות קבלת .12:30 -8:30 יום מתאריך פרסום זה. ימי קבלת קהל הינם: א, ג, ה, בין השעות 15 קהל, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך עו"דשרון גלילי יו"רהועדההמקומית 03-9048569 פקס: 03-9302051-2-3 טל': 49277 פתחתקוהמיקוד 9 בן-ציון גליס הועדההמקומיתלתכנון ולבניה"מצפהאפק" 1965 לחוקהתכנון והבניהתשכ"ה- 149 פרסוםהקלהעפ"י הוראותסעיף מ"ר בבית 19.95 ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה הקמת בריכת שחיה ביתית בשטח 4040 גוש: 80052 בבקשתבניהמספר 220199401 גדרות,שינוילפתחיםבקומתקרקעבתיקבניהמס' + חדרמכונות + מגוריםקייםבהיתר כתובת:רחובבן יוסףשלמה, באריעקבשםמבקש/ים:אזרדשלומיתמהותהקלה:הקלהלבריכתשחיהביתית 101 מגרש: 270 חלקה: מ' מותר הקלה לקו בניין צידי לבריכתשחיה (גבול מערב) 5.00 מ' במקום 1.10 הקלה לקו בנין אחורי לבריכתשחיה (גבול דרום) מבוקש מ'הקלה 5.00 מ'במקום 1.10 מ'מותרהקלהלמיקוםחדרמכונותבריכתשחיהוחדראיזוןמגבולדרומימבוקש 3.00 מ'במקום 2.75 מבוקש מ' מותר. כלהמעוניין, יוכל לעיין בבקשתהבניה 3.00 מ' במקום 1.10 למיקוםחדרמכונותבריכתשחיה וחדראיזון מגבולמערבי מבוקש יוםמתאריךפרסוםזה.שעותקבלתקהלמפורסמותבאתרהוועדה. 15 באתרהועדההמקומיתמצפהאפקולהגישהתנגדותולתכניתתוך עו"דשרון גלילי יו"רהועדההמקומית 03-9048569 פקס: 03-9302051-2-3 טל': 49277 פתח תקוה מיקוד 9 בן-ציון גליס הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" 1965 לחוקהתכנון והבניהתשכ"ה- 149 פרסוםהקלהעפ"י הוראותסעיף + מרתף + ) 2 ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה בית מגורים חדש (יח"ד חלקה: 3832 גוש: 80043 בבקשת בניה מספר 220010701 משטח חניה בתיק בניה מס' + גדרות + פרגולות + בריכת שחיה , באר יעקב שם מבקש/ים: דואק סיגל מהות הקלה: הקלה לקו בניין צד מבוקש 38 מגרש: כתובת: רחוב הרב עוזיאל 94 מ' הקלה לבריכת שחיה הקלה לקו בניין אחורי לבריכת שחיה ולחדר מכונות בריכת שחיה מבוקש 2.70 מ' מותר 3.00 מ' מותר 1.20 מ' הקלה בגובה חלונות מרתף מבוקש 2.20 מ' מותר 2.40 מ' הקלה בגובה מרתף מבוקש 5.00 מ' מותר 1.00 מ'. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה 0.40 מ' מותר 2.10 מ' הקלה בגובה חלונות מרתף מבוקש 0.40 יום מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. 15 המקומית מצפה אפק ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך עו"דשרון גלילי יו"רהועדההמקומית - ידיעות ראשון 13 מודעה ידיעות חרונות, כלכלי ט, ידיעות ראשון. 1.5 " - ידיעות ראשון 14 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ראשון. 1.5 " 03-9048569 פקס: 03-9302051-2-3 טל': 49277 פתח תקוה מיקוד 9 הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בן-ציון גליס 1965 לחוקהתכנון והבניהתשכ"ה- 149 פרסוםהקלהעפ"י הוראותסעיף ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה הריסת בית קיים ובניית בית מגורים 1 חלקה: 3837 גוש: 80042 בבקשת בניה מספר 220028700 גדרות בתיק בניה מס' + פרגולות + בריכת שחיה + חדש , באר יעקב שם מבקש/ים: דנגור יעקב מהות הקלה: הקלה בקו בניין צידי מזרחי מותר 172 מגרש: כתובת: רחוב אליהו 9.00 מ' הקלה בקו בניין אחורי מבוקש 4.00 מ' מותר 3.60 מ' הקלה בקו בניין צידי מערבי מבוקש 3.60 מ' מבוקש 4.00 מ' הקלה בקו בניין אחורי לבריכת 4.00 מ' מותר 3.60 מ' הקלה בקו בניין צידי מערבי לבריכת שחיה מבוקש 10.00 מותר מ'. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית 10.00 מ' מותר 2.60 שחיה ולחדר מכונות מבוקש יום מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. 15 מצפה אפק ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך עו"דשרון גלילי יו"רהועדההמקומית - ידיעות רחובות 20 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2.5" הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה המקומית 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה מבוקשתוספתשטחבקומתמרתף 20210074 לתכנון ולבניה גדרהבקשהלמתן היתרבניה: לביתמגורים, דו משפחתי, הקייםבהיתרמס' כולל חצר אנגלית, הגבהת גובה המרתף, תוספת שטח עיקרי בקומה א', תוספת בריכת שחיה וחדר מכונות, פרגולה בחדר שירות ופיצול חלקה: 80051 גוש: 6 שםהמבקש: יוסי סיני כתובת: גדרה, שולמיתאלוני מספר 20007074 מספרתיקבנין: 20221291 יח"ד. מס' בקשה: ). נימוק: ניצול 10% מ' ( 2.70 מ' ל 3.00 . הקלהבקו בניין צידי צפוני מ 1 הבקשהכוללתאתההקלות/שימושחורג מתוכנית: מ 44 מגרש: 83 מ"ר. נימוק: מגרש 350 מ"ר ל 750 א' : הקלהבגודלמגרשעליו תאושר בנייתבריכהמ - 9 . הקלהמסעיף 2 מרבי שלשטחי הבנייהבמגרש. . הקלה בתכנון בריכהמעבר לקו בניין 4 . לתכנון חדר מכונותמחוץ לקו בניין אחורי צפוני ומזרחי. נימוק: מגבלותהמגרש. 3 קטן מהנדרש. . הקלה מסעיף 6 מטר. נימוק: מגבלות המגרש. 4.00 . מרחק הבריכה מהבית יהיה קטן מ 5 אחורי צפוני ומזרחי. נימוק: מגבלות המגרש. -ב' : הקלה בריצוף 9 . הקלה מסעיף 7 מ'. נימוק: מגבלות המגרש. 1.0 מ' ל- 3.0 ב' : הקלה במרחק בין שפת הבריכה לגבול מגרש מ - 9 מ'( לריצוףהבריכה יהיהמעברלקו הבניין. נימוק:צורךתכנוני 3.0 הבריכהמ-"ריצוףהבריכהלאיבלוטאלמחוץלקווי הבניין החוקיים ( מ' יותרמקצוותהבריכה "ל-חומה 5.0 מ' שאורכה לפחותב 1.8 -ה': הקלה בגידור הבריכהמ-"גדר חיהסמיכה בגובה 9 . הקלהמסעיף 8 . .בקשהלניודשטחעיקרימחללגגרעפים 9 מ. נימוק:ע"מלאלחסוםזרימתאויר. 1.10 היקפיתבגבולותהמגרשוגדרבטיחותיתקלהבגובה מדרגותחיצוניותבחזיתקדמית. + . כניסהחיצוניתלמרתף 10 מ"ר. נימוק: ניצול זכויותבניה . 50 שהם 14.28% לקומותתחתונותהמהווה כל מטר המותרים. נימוק: אישרור מצב קיים. 1.50 . הנמכת עומקחצר אנגליתמחוץ לקו בניין יותר מ 11 נימוק: הנגשה חיצונית למרתף. אובמיילהוועדה amit.reich@gedera.muni.il הרואהעצמו נפגעמהבקשההנ"ל, רשאי להגישהתנגדותמנומקתבכתבבדוא"ללכתובת: יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא 14 , או במסירה אישית במשרדי הועדה תוך 08-8597914 : פקס vaada@gedera.muni.il לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר יואל גמליאל יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה גדרה ת.ז, חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה – זמורה מרתף, חניות לא מקורות, גדרות. + קומות 2 יחידות דיור חדשות הכוללות 3 המקומית לתכנון ולבניה זמורה בקשה למתן היתר בניה: גוש: שם המבקש: הרסוף יזמות, ניצן פולק כתובת: הדסה שווילי, מזכרת בתיה 40003652 מספר תיק בנין: 20220855/1 מס' בקשה: .הגבהת 1 בשטחשייעודומגוריםב 2/250 מגרש:הבקשהכוללתאתההקלות/שימושחורג:מבוקשתהקלהמתכניתזמ/ 44 חלקה: 3715 .2 מ'. נימוק: התאמה לגובה השטח העיקרי המבוקש בקומת המרתף. 2.61 מ' המותרים ל- 2.20 גובה שטח שרות בקומת המרתף מ- . הקטנת קו בניין 3 . נימוק: תכנון חלל מגורים נוח לשימוש. 10% מ', המהווים 2.70 מ' ל- 3.00 הקטנת קו בניין צידי - צפון מזרח מ- . הקטנת קו 4 . נימוק: תכנון חלל חדרי שינה נוח לשימוש. 30% מ' המהווים 2.10 מ' ל- 3.00 צידי - צפון מזרח לקיר ללא פתחים מ- . הקטנת קו בניין צידי דרום 5 . נימוק: תכנון חלל מגורים נוח לשימוש. 10% מ' המהווים 2.70 מ' ל- 3.00 בניין צידי דרום מערב - מ- . הקטנת קו בניין אחורי - 6 . נימוק: תכנון חלל חדרי שינה נוח לשימוש. 30% מ' המהווים 2.10 מ' ל- 3.00 מערב לקיר ללא פתחים מ- מ"ר שטח שרות עילי 21.98 . העברת 7 . נימוק: תכנון חלל חדרי שינה נוח לשימוש. 10% מ' המהווים 4.50 מ' ל- 5.00 דרום מזרח מ- מ"ר שטח עיקרי תת קרקעי לשטח על קרקעי. 25.00 . העברת 8 לשטח שרות תת קרקעי. נימוק: צורך פונקציונלי בשטח שרות במרתף. מ"ר. נימוק: תכנון חלל 249.00 מ"ר המותרים ע"פ תב"ע ל- 240.00 . הגדלת תכסית מ- 9 נימוק: צורך פונקציונלי בכמות חדרי ילדים. (חלונית http://www.zmora.org.il מגורים נוח לשימוש. כל המעוניין, יכול לעיין בבקשה הנ"ל, באתר האינטרנט של הועדה בכתובת: רישוי בניה וחיפוש בקשה עפ"י מס' בקשה או מס' תיק בנין). או בועדה, מרכז ביל"ו צומת עקרון, בשעות קבלת קהל בימים: יום ד' mazkirut@zmora. . כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת: 13:00-15:00 יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא 15 , או במסירה אישית במשרדי הועדה המרחבית תוך 08-9353332 או פקס: org.il לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר אלון יוניאן יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה זמורה ת.ז, חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. - ידיעות רחובות 21 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2.5 "

09:00-15:00 ניתן לפנות בין השעות 03-9391533 טל': תנאי עבודה טובים הכוללים: • עבודה במשמרות בוקר / לילה • תוספת שכר משמעותית למשמרת הלילה • ארוחות חמות • חודשים 3 מענק התמדה, לאחר תחילת העבודה תהיה בליווי צמוד של חונך עובדים בעלי יכולת בתחומי התעשייה למפעל מזון מתקדם בפתח תקווה עם קווי יצור אוטומטיים דרושים/ות Pantone CMYK RGB C9 M74 Y80 K1 2026 C R227 G65 B34

Pantone CMYK RGB R40 G51 B80 C81 M59 Y35 K27 289 C

Pantone CMYK RGB C5 M39 Y43 2023 C R242 G153 B

שיירותים משפטיים

ייפוי כוח מתמשך

עורך דין לדיני משפחה וגירושין ומגשר מוסמך בדיני משפחה- שאול דבח עסקת מתנה - ביטול עסקת מתנה

לי סלע ָ עורך דין ש

צוואה או מסמך הבעת רצון אפוטרופוס לתקופה שלא יוכל של לתפקד כאפוטרופוס או לאחר מותו

כפי שתמיד אני מסביר לכל מי שנקלע להליך משפטי בתחום דיני המשפחה והגירושין, חוה עליכם, לא להסס, לא להתפשר ולשכור אתשירותיו המשפטיים, של עורך דין מיומן ומנוסה, שבקי בהלכות ובבניית אסטרטגיה מנצחת בכל תיק ותיק, גם כשנתוני הפתיחה הם לרעת הלקוחות. והנה, לפניכם, עוד הצלחה עמודים, הושג ניצחון מוחלט לשני 35 לא פחות מדרמאטית, עת, בפסק דין מהדהד שניתן זה עתה בבית המשפט השלום בתל אביב - יפו, המשתרע על 1 ' . המדובר היה בתובענה לביטול עסקת מתנה בין נתבע מס עסקת מתנה נתבעים שיוצגו על ידי עורך דין דבח שאול, בתובענה שהוגשה כנגדם לביטול שהיה בעלה בעת החתימה על הסכם המתנה. 2 לאימו המנוחה שסבלה כל חייה מבעיות פסיכיאטריות ונטלה כדורים לאורך כל חייה הבוגרים וכנגד נתבע שהרי אין לו יריבות מול התובע והוא אף יצא מקופח לאור עסקת המתנה - התובע עמד על 2 מראשית ההליכים טענתי שיש למחוק את התביעה נגד נתבע 2 ובפסק הדין בית המשפט הנכבד התייחס לכך וכתב בפסק דינו ... "התובע התעקשעל הצורך בהגשת התובענה גם כנגד נתבע 2 המשך ההליך כנגד נתבע , מקבל המתנה, קבע בית המשפט בפסק דינו, שגם במקרה זה לא הוכח שיש לבטל את עסקת המתנה ונקבע שהתביעה 1 שלא בצדק". לעניינו של נתבע נדחית ועסקת המתנה בעינה עומדת כאשר במקביל צו מניעה שניתן במהלך ההליך המשפטי להבטחת זכויות התובע ככל שיהיו כאלו - בטל ומבוטל!!! מבוטל" היום לקוחותיי, שמחים וטובים לב, שמו את ההליך 23/7/2018 "התביעה נדחית ועסקת המתנה בעינה עומדת" "צו המניעה שניתן בהחלטה מיום !!! (שלושים אלף שקלים חדשים), בגין ₪ 30000 המשפטי הארוך והסבוך מאחריהם, לא לפני שקבלו מהתובע, על פי פסיקת בית המשפט הנכבד, סך של ".₪ 30000 הוצאות משפט. " אני מחייבת את התובע בהוצאות הנתבעים בגין התובענה דנן בסך של לא ניתן לתאר במילים את תודתם של הלקוחות, שלאורך כל הדרך התייסרו במחשבה, שמא חלילה לא ייעשה עימם צדק והתובענה תתקבל ולו בחלקה - אני שמח שבזכות עבודה משפטית מאומצת, חקירת עדים והבאת ראיות, בית המשפט הנכבד קבל את עמדתי כפי שעלתה בכתב ההגנה ובסיכומים ודחה את התובענה, תוך השתת הוצאות לדוגמא. שנים לערך, אב ובנו, 4 , משפחה וגירושין, ייצג את שני הנתבעים בתיק שבסופו של יום התובענה כנגדם נדחתה!!! אל משרדי פנו לפני עורך דין דבחשאול שני אנשים נורמטיביים לחלוטין, שקבלו עליי המלצות מעורך דין עימו היוועצו, שעץ להם לפנות לעורך דין שמתמחה במשפחה וגירושין - וכך בעצם נוצר המפגש הראשון. למותר לציין את תחושת החרדה וחוסר האונים שאחזו באב ובבנו שישבו במשרדי והיו מבועתים רק מעצם המחשבה שעליהם להתנהל עכשיו מול התובע בבית המשפט וזאת על לא עוול בכפם. לאחר שבחנתי את כתב התביעה ולאחר שקבלתי מהלקוחות את המידע והמסמכים להם הייתי זקוק, הגשתי בשמם כתב הגנה בדרישה לדחותאתהתובענה כנגדםעל הסף. אכן ולשמחתי הרבה, ביתהמשפטהנכבד, קבעשדינהשל התובענה להימחק ועל התובע, אם ייבחר בכך להגיש תובענה מתוקנת בהתאם לחוק ולתקנות. התובע שהיה "נעול על המטרה", לא השכיל להקשיב לרמיזות עבות אותן . לביטול עסקת מתנה הפריח לחלל האוויר כבוד המותב שישב בדין והגיש כתב תביעה מתוקן שבגינו הוגש כתב הגנה מתוקן על ידי. כעת עתר התובע טרם דיוני ההוכחות, לאחר נבירה בחוקים ובתקנות ובמקביל קריאה מדוקדקת של פסיקות בנושא, לרבות פסיקות של משרדי, בניתי עבור לקוחותיי טקטיקה בה פעלתי להשגת התוצאה המשפטית המיוחלת. אומר ואתוודה כי לא היה מדובר בתיק קל ופשוט ולא היה מדובר "בטיול של אחר הצהריים", אך בעבודה משפטית מאומצת, תוך הבנת התחום של דיני משפחה, עם דגש על עסקאות מתנה, על בוריים, גם במקרה זה משרדי נחל הצלחה. במהלך דיוני ההוכחות, נחקרו בעלי הדין, נחקר עורך הדין שערך את ההסכם שאותו מבקשים לבטל וכן לאחר הגשת חוות דעתו, נחקר על די המומחה מטעם בית המשפט. מכל אחדמהנחקרים, סימנתי לי למטרה, מהאני בעצםמבקשלקבל ושיישמעמפיהם בביתהמשפט - לאהיה נחקרשלא "סיפק לי אתהסחורה" והלכה למעשה, דינו של תיק נחרץ והתובענה נידונה להידחות. בית המשפט הנכבד, טרם פסיקתו, שם עם המאזניים, את עדותם של בעלי הדין, את עדותו , בנה, את ההסכם וכמובן את חוות דעתו ואמירותיו בחקירתו בבית המשפט, של המומחה הרפואי 1 האובייקטיבית של עורך הדין שערך למנוחה ונתבע שמונה על ידי בית המשפט הנכבד. קריאת פסק דינו של בית המשפט, בעצם מוכיחה שכל טענות הנתבעים התקבלו וגרסת התובע והניסיון שלו לתאר את או אתם סבורים שנעשה לכם עוול ואתם מבקשים להגיש לביטול עסקת מתנה הדברים על פי השקפתו המעוותת, נדחו על הסף. הוגשה נגדכם תביעה , עומדים לרשותכם. שאול דבח עורך דין משפחה וגירושין תביעה לביטול עסקת מתנה, משרדי ואני

א' ראשון לציון 46 עורך דין שלי סלע, רח' רוטשילד 054-3008029 נייד: 03-6708893 טל: לאפוטרופוס שהוא בן משפחה של זהו מסמך רשמי המאפשר להורה של קטין, או מה זה מסמך הבעת רצו ן? מחליפיו, כאשר הוא לא יוכל עוד לתפקד כאפוטרופוס. כמו החסוי, להביע את רצונו מי יהיה מחליפו, או גם הנחיות לעניין קבלת החלטות, לאפשר להורים לדאוג לילדיהם במקרה בו לא כן, ניתן לכלול במסמך זה .( להורה קשיש למשל, ) לטפל בהם עוד וכן לקרובי משפחה אחרים, להם הם משמשים כאפוטרופוס יוכלו במידה ולא יוכל למלא עוד את תפקידו. זאת באמצעות ציון שמו של אפוטרופוס חלופי אשר יכנס בנעליו יתמנה לאפוטרופוס עריכת מסמך הבעת רצון מונעת במקרים רבים סכסוכים בתוך המשפחה, על רקע מי של עורכי דין שהוסמכו ע"י האפוטרופוס חלופי ו/או מונעת מינוי של גוף חיצוני ע"י בימ"ש. מס' מצומצם לעניין מסמך הבעת רצון ורק מי מהעו"ד שעבר את ההכשרה הכללי לערוך ייפוי כוח מתמשך הוכשרו גם הבעת רצון. פנו עוד היום לעו"ד המוסמך ובקיא בכללי החוק החדש לצורך עריכת מוסמך לערוך מסמך – מסמך הבעת רצון ו/או צוואה. מוניתם כאפוטרופוס לגופו ו/או לרכושו של בן משפחה? האפשרות שאם חו"ח לא תוכלו לתפקד כאפוטרופוס במקרה של חו"ח מגבלה העליתם בדעתכם את ולא עגנתם בצוואה ו/ בריאותית ו/או שלא נדע מוות, מה יהיה עם אותו בן משפחה? ברוב המקרים וככל ביהמ"ש עשוי למנות אפוטרופוס חיצוני ו/או ח מי יכנס בנעליכם במקרים הנ"ל, אזי מסמך הבעת רצו ן או ב ר ה פרטית לטיפול בחסויים. לאפוטרופוס מאפשר ( שנכנס לתוקף לפני שנתיים ) לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות 18 תיקון כאפוטרופוס, למשל בעקבות מחלה, דימנציה של אדם, לתת הנחיות למקרה שבו לא יוכל עוד לתפקד אפוטרופוס מחליף אם יחדל להיות כשיר לשמש בתפקידו בעודו וכיו"ב. אפוטרופוס נוכחי המבקש למנות לפעול. באמצעות מסמך הבעת רצון, והוא ראשי לתת לאפוטרופוס המחליף הנחיות כיצד בחייו, יעשה זאת אפשרות שהייתה ) זאת בצוואה אפוטרופוס נוכחי המבקש למנות אפוטרופוס מחליף, לאחר פטירתו, יעשה עדיפות למינוי כאמור במסמך הבעת רצון או הצוואה, . בתי המשפט ייתנו ( תקפה עוד בטרם תוקן החוק לפעול לפי ההנחיות במסמך או בצוואה, אם ישנן. וינחו את האפוטרופוס המחליף

אין לראות במאמר זה ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי. כותב המאמר הינו עורך דין ומגשר במשפחה המתמחה בתחום הגירושין. - ראשל"צ. 414 – משרד 4 ), קומה UMI (בית 11 כתובת המשרד : משה לוי 0522-340999 : נייד למקרי חירום 153-3-5096509: פקס 03-5094509 : טלפון רב קווי www.ds-lawyer.co.il בקרו באתר המשרד בכתובת :

29

ידיעות חולון, בת ים ˆ 30.12.2022