חולון 30.7.21

בעל נכס ברחוב גאולים בעיר נדרשלהרוסקומותעליונותשבנה ללאהיתר, ובהן שש מתקניםסולארייםעל הגג ‰ עירייתחולון: "נמשיך 70 יחידות דיור ‰ בנוסף - פורקו במאמצים לאתר עבירותבנייהמסוגיםשונים לרבותפיצולי דירות" שיאשלעבירות בנייהבבניין אחד

שכונת רמת יוסף בבת ים סומנה כאחת מבין השכונות הנגישות בי ־ שראל – כך לפי מחקר שערך אלון גרינברג, מתכנן ערים ואזורים ומנכ"ל סביבות מגורים, תחת הכות ־ רת "השכונות שבהן לא תרגישו את הפקקים". רמת יוסף נבחרה בין עשר השכונות שצפויות להציע את "חבילת הנגי ־ שות" הטובה ביותר בישראל הכוללת תחבורה ציבורית מתקדמת, שבילי אופניים, הליכתיות, קירבה למוקדי תעסוקה ומסחר וגם גישה נוחה ברכב פרטי – ומשכך השכונה תאופיין לפי המחקר בביקוש גבוה. הסקירה נערכה על רקע החזרה לש ־ גרה אחרי הקורונה, שהחזירה איתה גם את הפקקים בכבישים, שחזרו גדולים מבעבר. אך גרינברג מוצא גם אור בקצה המנהרה - מערכות תחבורה להסעת המונים מתוכננות ומוקמות במטרופולינים הגדולים - בעיקר במטרופולין תל אביב הצפוף, בו יושק בקרוב הקו האדום של הרכ ־ בת הקלה, מתבצעות עבודות על הקו הירוק והסגול, מקודמות תוכניות שאפתניות לשלושה קווי מטרו ונס ־ ללים עשרות ק"מ של נתיבי תחבורה ציבורית לאוטובוסים. בנוסף לכך, כבר כיום השכונה נהנית מגישה נוחה לתחנות רכבת ישראל (יוספטל וקוממיות), וכן ולנתיבי איילון. חופית כהן־אולאי חסינות מפקקים?

חופית כהן־אולאי

על בית ברחוב גאולים, הוקמו לאורך השנים חריגות בנייה רבות, שהדהימו אפילו את פקחי עיריית

חולון, שכבר ראו הרבה בחייהם המקצועיים. המבנה ש"צמח" לגובה במשך הזמן הוא חלק ממבנה מגורים דו־קומתי משותף, עבור שתי יחידות מגורים המאושרות בהיתר. בעיריית חולון מסבירים כי בעל הנכס (או מי מטעמו) ביצע לאורך תקופה ארוכה שורה של חריגות בנייה רחבות היקף ללא היתר, שכללו תוספת של שלוש קומות 70 למבנה, עם שש יחידות דיור והתקנת מתקנים פוטו־וולטאיים על גג הבית. החלה הוועדה המקומית 2006 כבר בשנת לתכנון ולבנייה, באמצעות מערך הפיקוח על הבנייה, בתהליך אכיפה נגד העבירות בנכס ומי שאחראי להן. במסגרת זאת, הוגש נגד בעל הנכס כתב אישום בגין החריגות שהיו קיימות אז, ובית המשפט לענייניים מקומיים הוציא לו צווי הריסה על עבירות הבנייה שהוגדרו ברף הג ־ בוה ביותר. למרות זאת, בעל הנכס התעלם מהצווים והמשיך בפעולות בנייה נרחבות

למרות צו הריסה, בעל הנכס המשיך בנייה נרחבת עד 2020־ שב המקום הוכרז כמבנה מסוכן

המחשה: שאטרסטוק | שנה 15 חזית שנמשכה

המקום הוכרז כמבנה מסוכן 2020 עד שב־ ביותר, ויצא צו לפינויו בשל הסכנה לדייריו. העירייה פתחה בהליך לפינוי הדיירים מה ־ מבנה וכן בניתוקו מתשתיות מים וחשמל, ובמקביל החל הליך דומה על ידי כיבוי אש בשל הסכנה הנשקפת מהמבנה. בעקבות הטיפול המתמשך והבלתי מתפ ־ שר של הרשות, הרס לאחרונה בעל הנכס את הקומות העליונות שהוסיף בניגוד לחוק ופירק את כל המתקנים הפוטו־וול ־ טאים מגג הבית.

מהעירייה נמסר כי הובהר לו שהמבנה יחובר חזרה לתשתיות מים וחשמל רק לאחר השלמת הריסת כלל החריגות והש ־ בת המבנה לקדמותו כפי שמופיע בהיתר . הבניין עיריית חולון: "הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חולון באמצעות מערך הפיקוח על הבנייה תמשיך במאמציה לאתר עבירות בנייה מסוגים שונים לרבות פיצולי דירות או שימוש בלתי חוקי בנכסים, ולטפל בהן באכיפה מינהלית ובאכיפה פלילית".

18

30.7.2021 ˆ ידיעות חולון, בת ים