חולון בת ים 01.09.23

אורה ניגרי ואחותה מיקה נחמה גילו לתדהמתן כי בנק לאומי מנסה לעקל את דירת הוריהן בעיר בטענה כי מיליון שקלים ‰ לטענת האחיות, הן מעולם לא קיבלו כל דרישת תשלום מהבנק ‰ בנק 2.5 היה להם חוב של לאומי: בתי משפט השלום והמחוזי דחו את בקשות התובעת לעיכוב הליכי הפינוי "בנק לאומי מנסה לעקל את דירת הורינו" האחיות מבקשות פסק דין הצהרתי: | בת ים

של דוד וגוליית, כאשר מצד אחד ישנן אלש מנה מבוגרת ואחותה, ומצד שני ניצב אחד הבנקים הגדולים במדינה. "הבנק יצר בעורמה חוב לפיו בכל חודש ששילמו המנוחים, נוצר להם חוב זהה לתשש לום. היעלה על הדעת, שכל זאת יעשה הבנק ללא ידיעת המנוחים ואף לא נכתב כך בהש סכם? אין יושר בהתנהלות הבנק, שכן אפילו לא הוציא מכתב דרישה בזמן אמת על פיגור או חוב. הבנק חיכה שימותו", נטען בבקשה. לטענת עורכי הדין, עולה חשש כבד כי הבנק "מנסה לייחס למנוחים חבויות הנוש גדות את ההסכם איתם ובחוסר תום לב, כאשר ייתכן בהחלט כי לא עדכן את התש שלומים שבוצעו על ידי המנוחים, ולא שלח דוח תשלומים כנדרש מבנק". במקביל להודעת עורכי הדין כי נגיש רי תעתור למינוי מומחה שיבדוק בספרי הבנק, הם טוענים כי "הבנק מסרב להעביר את הניירות למבקשת. הגיע הזמן שיפנימו שטענות הבנק אינן קודש ויש לאפשר ביש רורן תחילה". מבנק לאומי נמסר בתגובה: "נלמד את כתב התביעה ונגיב כמקובל בבית המשפט. יצוין כי לאחרונה דחו בתי משפט השלום והמחוזי את בקשות התובעת לעיכוב הליכי הפינוי". ¿

פאוזי אבו טועמה

ש � תו 73 אורה ניגרי, אלמנה בת בת בת ים שחיה מקצבת הביטוח , 71 הלאומי, ואחותה מיקה נחמה,

| עו"ד יניב כהן צילום: סטודיו רפאל בת ים

פנסיונרית תושבת ראשון לציון, התעוש ררו לטענתן בוקר בהיר אחד, וגילו כי בנק 2.5 לאומי דורש מהן לשלם חוב בגובה כ־ מיליון שקלים, שלטענת הבנק יצרו הוריהן. מסיבה זו, טענו בבנק, הם החלו בהליך עיקול דירת ההורים בבת ים. "כל הרכוש והזיכרוש נות של ההורים שלנו כבר עוקלו ונלקחו על ידי הבנק. הבנק חיכה שההורים שלנו יילש כו לעולמם כדי שישים את ידו על הדירה שלהם שהורישו לנו", טוענות האחיות. השתיים הן בנותיהם של אריה ופנינה טבוך ז"ל. האב אריה, שהיה ניצול שואה, עלה מסש לוניקי שביוון עם קום המדינה, לחם במלחמת העצמאות ונפצע, ונותר נכה בעקבותיה. הוא . האם 94 בגיל 2020 הלך לעולמו בדצמבר .89 באפריל השנה בגיל 17 פנינה נפטרה ב־ סייע הסב 2005 לטענת האחיות, בשנת לאחד מנכדיו לפרוע חוב, ובמסגרת זו אלף שקלים ועוד 200 שילם לבנק לאומי סכום חודשי למשך תקופה מוגדרת, במסש גרת הסכם פשרה, ובסיומה פרע את החוב. "אבינו מעולם לא קיבל כל דרישת תשלום

צילום: קובי קואנקס

"הבנק... אפילו לא הוציא מכתב דרישה בזמן אמת על פיגור או חוב. הבנק חיכה שימותו"

"מעולם לא קיבלנו כל מכתב התראה מבנק לאומי". האחיות אורה ניגרי ומיקה נחמה

"אבא ניצול שואה עם מספר על היד, השאיר לנו ארבעה קירות, והיום בנק לאומי מנסה בעושק לקחת את הדירה. מצאנו עצש מנו נלחמות על הירושה שלנו מול מוסד בנקאי גדול שדורס אותנו בכל דרך כדי לקחת את הירושה", נטען בבקשה. בכתב הבקשה, שהוגש על ידי עורכי הדין יניב כהן ואלכס ידגרוב, הם מציינים כי מדובר במקרה שמזכיר את הסיפור המקראי

או מכתב אזהרה או עיקול", טוענות האחיות. "פתאום, אחרי מות אמנו, התעורר הבנק וטוען כי קיים חוב. הבנק פשוט מאוד חיכה שהורינו יילכו לעולמם כדי לשים את ידו על הדירה. מעולם לא קיבלנו כל מכתב התראה מבנק לאומי על קיום של חוב כלשהו". לנוכח דרישת הבנק, הגישה ניגרי לאחרוש נה בבית משפט השלום בבת ים בקשה לפסק דין הצהרתי נגד בנק לאומי וכונס הנכסים.

הקשיים של "רום כנרת": | בת ים

חברת רום כנרת מתכננת לבנות חמישה מגדלים בשכונת פארק הים ‰ חברי קבוצת הרכישה שכבר קנו דירות בפרויקט מודאגים בעקבות ההכרזה על החברה כחדלת פירעון האם רוכשי דירות בפרויקט יאבדו את כספם? Sea Tower

"הבעלים נמצא בהליכי משא ומתן עם כמה גורמים, אך הפרסומים עלולים להזיק ולפגוע בסיכוי להגיע לעסקה בסופו של דבר", נמסר על ידי אותם גורמים. באשר לטענות לרישום מאסיבי של העש רות אזהרה בעת האחרונה, במטרה להוציא את כספי חשבון הנאמנות של קבוצת הרכיש ח � , אומרים מקורבים ל Sea Tower שה בש ברה כי אין זה נכון, וכי המאמצים לרישום כל הערות האזהרה מתקיימים כבר כמה חודשים, ובעת האחרונה רבים מהרישומים הגיעו לכדי השלמת תהליך. עורכי הדין גיא סרוסי ואוריאל זעירא מסרו: "שוב אנו נתקלים במארגן קבוצות רכישה שקורס כלכלית. המארגן כבר נקנס בידי הממונה על חוק המכר בשל פעולוש תיו. כעת עלולים למצוא את עצמם נפגעים מאות חברי קבוצות הרכישה, שמאות אלפי שקלים מכספם נמצאים על קרן הצבי. שוב הוכח שהמדינה לא יודעת להתמודד עם תחום קבוצות הרכישה". ¿

לחברה פרויקט נוסף שהיא מקדמת במסגש רת קבוצת רכישה, גם הוא בבת ים ‑ פרויקט , נקנסה 2022 . יצוין, כי בשנת Btowers החברה על ידי ממונה חוק המכר בהקשר של אלף שקלים. 224 פרויקט זה בסכום של גורמים בענף מעריכים כי במצב הדברים כעת, לא יהיה מנוס מלבקש הקפאת הליכים לחברה באופן מיידי. בסביבת החברה מדגיש שים, כי מהלך כזה לא יפגע בחברי קבוצת , ולטענתם מדובר Sea Tower הרכישה ב־ ב"עצירה בלבד לצורך התארגנות מחדש". מנכ''ל ובעלי רום כנרת, אילן ששון, יצא לדובאי בשבוע שעבר במטרה למכור את (ללא Btowers המרכז המסחרי שבפרויקט שטחי התעסוקה והמגורים, נכון לעכשיו). גורמים המקורבים לחברה העריכו כי עד היום הושקעו במרכז המסחרי לבדו יותר ר � מיליון שקלים, ולטענתם כמה גו 100 מש מים מתעניינים ברכישתו. עם זאת, לדבריהם, הפרסומים על החברה יצרו בהלה, והם שגרמו להידרדרות המצב.

שי שגב

לאחר שבית המשפט המחוזי בתל אביב פסק השבוע על הכנסת חברת רום כנרת לתהליך של חדלות פיש

הדמיה: רום כנרת

מנכ''ל ובעלי רום כנרת נכסים והשקעות, אילן ששון, יצא לדובאי בשבוע שעבר, במטרה למכור את המרכז המסחרי שבפרויקט Btowers

רעון, נותרו עשרות תושבי בת ים עם חשש כבד לכסף שהשקיעו בפרויקט שלה בעיר. בית המשפט נענה לבקשתם של הנאמנים, לאחר שעובדי החברה הגישו בקשה לצו פתיחת הליכים נגדה ביום שישי שעבר. גם חברי קבוצת הרכישה של רום כנרת, הפועלת בפרויקט בעיר, הגישו פניות דחוש פות לבית המשפט, בטענה כי החברה חדלת פירעון. חברי קבוצת הרכישה בפרויקט , הממוקם בפארק הים בעיר, Sea Tower המיוצגים על ידי עורכי הדין אוריאל זעירא ממשרד עורכי הדין זעירא דוד, ועו"ד גיא סרוסי, טוענים לחדלות פירעון של החברה, וחוששים לאובדן כספיהם שנמצאים בחשש בון נאמנות ייעודי לפרויקט. הם אף טוענים כי החברה יצאה ב"מבצע" לרישום הערות

המתוכנן בבת ים Sea Tower פרויקט

אזהרה על שם חברי קבוצת הרכישה - זאת כדי "לחלץ" כספים מחשבון הנאמנות. השבוע, כאמור, נענה בית המשפט לבקשש תם של הנאמנים. עורכי הדין אהוד גינדס ושי מילוא התמנו כנאמנים זמניים לחברה. אמור לכלול חמישה Sea Tower פרויקט דירות. 450 קומות, ובהם 25 מגדלים בני

14

1.9.2023 ˆ ידיעות חולון, בת ים