חולון בת ים 11.08.23

המבנה מסוכן אבל המדינה מעכבת את חיזוקו | בת ים

בניין רכבת ישן שבו מתגוררות עשרות משפחות ברחוב ניסנבאום בעיר, עלול לאבד את היתרי הבנייה שלו שאושר לו, זאת לטענת הדיירים בגלל 38 בפרויקט תמ"א שרשות מקרקעי ישראל, הרשומה כבעלים של ארבע כעת הם ‰ מהדירות בו, אינה חותמת על מסמכי הפרויקט תובעים את הרשות ומפחדים מכל יום שעובר, שבו הבניין רמ"י: כשהתביעה תתקבל הרשות ‰ ממשיך להתיישן תעביר תגובתה באמצעות הפרקליטות הדיירים: "אנחנו בסכנת חיים מיידית"

בת ים פרויקט חיזוק לבניין , 38 במסגרת תוכניות תמ"א דירות. 38 ותוספת של מאחר ומצבו של הבניין קשה מאוד, החברה הזוכה בפרויקט, "ניצן פרויקטים" בבעלותו של יעקב פירוזמן, התחילה בביצוע עבודות חיזוק לבניין טרם תחילת הפרויקט. "ביצענו עבודת חיזוק על

מדובר בבניין רעוע, שהוכרז לפני כעשר שנים כבניין מסוכן ברמה גבוהה, שלא יכול לעמוד בפני רעיו דת אדמה או איום טילים. מהנדס עיריית בת ים קבע כי מדובר ב"בניין מסוכן" ברמה חמורה, שחייב לעבור חיזוק קונסטרוקציה. מדוח שהכין מהנדס העיו רייה עולה, כי בבניין נראים

עו"ד פריאל

מנת להפחית מהסכנה המרחפת מעל הבניין", נמסר מהחברה. "הסרנו את המו סוכנות וביצענו תיקונים, אבל זה היה רק לטווח קצר. צריך לעשות עבודות יסוו דיות שכוללות חידוש הבניין והוספת דירות. נכנסנו לפעולה וביצענו עבודות מיידיות כדי להסיר את המסוכנות והכל

שברים והתפוררות של חלקי בטון וקיו רות, התנפחויות בשכבת הטיח במקומות שונים, חורים ושקעים ברכיבי הקירות, חלקי טיח ובטון תלויים על בלימה, ברזל חשוף וחלוד ועוד. "הבניין במצבו הנוכחי מהווה סכנה חמורה לנפש ולרכוש, מסכן את דיירי הבניין, את העוברים ושבים בסביבתו, את רכושם ואת הסביבה", נקבע בדוח. בנוסף, בבניין ובסביבתו אין מקלטים, ממ"דים ואין אף חדר מדרגות ראוי למקרי חירום של ירי טילים. לפני כשנתיים וחצי אישרה עיריית

/ פאוזי אבו טועמה \\ צילום: קובי קואנקס /

שמתגוררות בבניין משפחות 56 בבת 36 רכבת מט לנפול ברחוב ניסנבאום ים, שאושר לתוכנית התחדשות במסגרת , ממתינות ללא מענה מזה כשנה 38 תמ"א וחצי להתחלת העבודות בפרויקט, שכבר עבר את רוב האישורים. הסיבה: הפרויקט נתקע לאחר שברשות מקרקעי ישראל (רמי"), הרשומה כבעלים של ארבע מבין הדירות במבנה, מסרבים לחתום על מסמכים שיאפשרו את התחלת העבודות בפרויקט. שברים והתפוררות הבניין, בן ארבע קומות ושבע כניסות, נמצא במרחק של כק"מ מחוף הים בבת ים. ו � שנה, ומתג 50 הוא הוקם לפני יותר מו ררות בו כיום עשרות משפחות.

על פי דרישת מהנדס העירייה". תובעים את רמ"י

על מנת לקדם את הפרויקט, כל בעלי הדירות חתמו על הסכם חיזוק הבניין. אלא שהתברר כי ארבעה מבעלי הדירות אינם רשומים בטאבו, ובמקומם רשומה רמ"י. כל ניסיונות היזם ובעלי הדירות להביא את רמ"י לחתום על ההסכם עלו בתוהו, ומאז הפרויקט תקוע ותוקפו עלול לפוג. בעקבות כך הגישו הדיירים תביעה בבית המשפט המחוזי בתל אביב נגד רמ"י באמצעות עו"ד אבי פריאל, בה ביו קשו לחייב את הרשות לחתום על ההסכם. עו"ד פריאל ביקש כי בית המשפט יתן צווי עשה במסגרתם יחייב את רמ"י ואחו

מתוך התביעה: "הנתבעת גורמת

לתובעים ולדיירי הבניין סכנת חיים של ממש וכן גורמת נזקים כבדים, הנאמדים בסך מצטבר של מיליוני שקלים"

הדמיה: "ניצן פרויקטים" | כך ייראה הבניין עם סיום העבודות

חולון בת ים

אורית קוסטנטינו / עורכת גרפית ראשית: סיגל בר־קובץ דינר, שי בנימין-שמש, ליאת מרום / עריכה: זיוה ניסים / עורכת: אורלי קנטור מנהלת עיתון: סוזי כהן / רכזת מערכת: מרכז גרפי, ידיעות תקשורת / גרפיקה: שלום חכמון מנהל הפקה ותפעול: רינה נאור / לוח: ציונה דואניאס / יועצת פרסום: ניראל שופן / רכזת מודעות: דפוס ידיעות אחרונות בע"מ / הדפסה: /

חן | קובי קואנקס צילום: בניין ברחוב ניסנבאום בבת ים בשער: שלו שלום צילום: ד"ר יעל ויילר-ישראל | פרטי צילום: אמיר ז"ל

8

11.8.2023 ˆ ידיעות חולון, בת ים