חולון בת ים 18.08.23

פסיקה לטובת הדיירים | בת ים

בית המשפט: "המדינה תאתר בעלי דירות כדי שיחתמו על התמ"א" דיירי בניין ברחוב ניסנבאום שהוכרז כמסוכן, קיבלו היתר לביצוע פרויקט התחדשות, אך ברשות מקרקעי ישראל סירבו לחתום בשם ארבעה דיירים שלא אותרו ‰ בעלי הדירות עתרו לבית המשפט, שהורה למדינה לאתר את הבעלים החסרים

נדל"ן

פאוזי אבו טועמה בתל בית המשפט המחוזי אביב הורה למדינה לסייע לעשרות משפחות מבת ים שמתגוררות בבניין רכבת ישן ומסוכן ברחוב ניסנבאום, וזאת במטרה לאתר את הבעלים של ארבע מהדירות בבניין על מנת שי־ חתמו על הסכם המאפשר התקדמות בפרויקט ההתחדשות שמבקשים הדיירים לבצע בבניין. בשבוע שעבר דווח ב"ידיעות בת ים" על מצוקת הדיירים, ועל כך שהחברה היזמית שזכתה בפרויקט התקשתה להנפיק היתרים ולהתחיל , מאחר וארבעה 38 בעבודות התמ"א מהדירות רשומות על שמה של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), שנציגיה סי־ רבו לחתום על המסמכים. מדובר בבניין רעוע, שהוכרז לפני כעשר שנים על ידי מהנדס העירייה כבניין מסוכן ברמה גבוהה, שלא יכול לעמוד בפני רעידת אדמה או

מעקב

מדובר בבניין רעוע, שהוכרז לפני כעשר שנים על ידי מהנדס העירייה

הכתבה מהשבוע שעבר

להתקדם בפרויקט. "הרי ככל שיש בידי המדינה לסייע – כן תיטיב. ברי כי לא ניתן לעשות זאת מיידית, ובירור יצריך פרק זמן", ציין השופט צימרמן, והורה לשני הצדדים לעמוד בקשר ולבחון עניינית אם ניתן להגיע להבנות. המשך הדיון בתיק נקבע לתחילת ספטמבר. ¿

כבניין מסוכן ברמה גבוהה

צילום: קובי קואנקס | דרוש חיזוק. הבניין ברחוב ניסנבאום

איום טילים, וחייב לעבור חיזוק קו־ נסטרוקציה. דיירי הבניין, באמצעות עו"ד אבי פריאל, עתרו לבית המשפט המחוזי בתל אביב בבקשה לחייב את רמ"י

וגופים נוספים לחתום על מסמכים לקידום תוכנית ההתחדשות לחיזוק ושיפוץ הבניין. השופט אריאל צימרמן הורה למ־ דינה לסייע לדיירים על מנת שיוכלו

שנים לאחר שנחנך בקריית שרת: 45 | חולון מתיחת הפנים של מרכז שטיינברג המתנ"ס הוותיק, שמהווה מרכז מוזיקה וחוגים עבור ותיקים ועולים רבים המתגוררים בשכונה, יהיה קומות 24 חלק מההתחדשות העירונית במקום ‰ במסגרת זו ייבנה מעליו גם בניין מגורים בן

אחרי

לפני

עוד במרכז המחודש: חנות מוזיקה בקומת המסחר וגרם מדרגות "סקיי‑לייט" שמוביל מקומת הקרקע עד לחזית הקומה החמישית

3 Division הדמיה: | כך ייראה הפרויקט לאחר ההתחדשות

צילום: קובי קואנקס | מרכז שטיינברג

עם הסביבה והחיצונית, ולהווי המא־ פיין את המרכז. עוד במרכז המחודש: חנות מוזי־ קה בקומת המסחר וגרם מדרגות "סקיי‑לייט" שמוביל מקומת הקר־ קע לקומה החמישית, שבה גג ירוק עם פינות ישיבה ופרגולות להצללה. החיבור מאפשר כניסת אור והחלל הוך נגיש לחוץ מכלל צלעותיו. בנוסף, בין המבנים תמוקם רחבה ציבורית עם מקבץ עצים לשימור, ספסלים ופינות ישיבה חדשות. ¿

לעבור חידוש והרחבה יחד עם מבנה חדש שישמש שלוחה למבנה המקורי. בנוסף, יוקם מעליו מגדל מגורים בן יחידות דיור 101 קומות, שיכלול 24 ושטחי מסחר. אדריכלי הפרויקט, ברעלי, לויצקי וכסיף, יצרו חיבור אלמנטים בין הישן לחדש: המבנה המקורי עשוי בטון, ולעומת זה המבנה החדש, שנבנה בצורה המדמה קוביה שקופה באמ־ צעות שימוש בזכוכית ואלומיניום. שקיפותו מאפשרת חיבור ודיאלוג

טונית ייחודית על ידי האדריכל מ. בר, כולל מתחמים רבים, בהם במה להופעות, מגרשי ספורט ואולמות, ומשמש עד היום כמרכז מקצועי בתחומי המוזיקה ואמנויות הבמה לקהילה שבאזורו. שנים אחרי, עוברת השכונה 45 התחדשות ובמסגרתה נבנה "פרויקט סימפוני" של חברת "אזורים", שקי־ בל את שמו בהשראת המרכז. המתחם המוזיקלי, ביתם של עו־ לים רבים המתגוררים בשכונה, צפוי

פאוזי אבו טועמה המתנ"ס מרכז שטיינברג, הוותיק בשכונת קריית שרת בחולון, יעבור מתיחת פנים עם התחלת עבו־ דות ההתחדשות העירונית בשכונה. ,1978 מרכז שטיינברג הוקם בשנת בימי כהונתו של ראש העירייה פנחס איילון, על ידי עיריית חולון ובסיוע תרומות של מאנגליה, ונקרא על שם סאלי שטיינבג, מראשי התורמים. המבנה, שתוכנן בצורה ארכיטק־

14

18.8.2023 ˆ ידיעות חולון, בת ים