חולון בת ים 19.09.25

|| סודות מחדר המדרגות ||

/ סיגל בר-קובץ /

המדור שיפתור לכם את הסכסוך עם השכן

השכנים באטרף: "בניין משותף הוא לא ‰ דירה בבניין הוצעה למכירה והוצגה כ"דירה לחלוקה" הגולשים פחות אמפתיים: "די עם צרות העין, יא קנאים" ‰ אכסניה. איך מונעים את הצעד?" תוכנית החלוקה מעל הראש שלנו

גיעה הפוטנציאלית בבעלי הדירות האחפ רים, מדובר גם בפרסום מטעה. במקרה כזה חשוב לפנות בכתב למתווכת ולבעל/י הדירה ולשמור את התיעוד של הפניות. בכל מקרה שבו התבצע פיצול אסור של דירה, ניתן להגיש תלונה במחלקת ההנדסה בעירייה או במועצה המקומית. במקרה של פיצול בניגוד לדין ניתן גם לנקוט בהליך משפטי מתאים ובמסגרתו לדרוש את השבת המצב לקדמותו. כ � לפרטים וייעוץ משפטי בסכסוכי ש ‰ נים, ועד בית, מטרדי רעש ורטיבות, לפכ karins - law . co . il נות דרך האתר: במידה והדירה איננה עומדת בתנאים לפיצול או לחלוקה שלה, הרי שמעבר לפגיעה הפוטנציאלית בבעלי הדירות האחרים, מדובר גם בפרסום מטעה

השיפוץ או אם השכנים ינסו לפנות לקבלת היתר לחלוקת הדירה. פ � אפשר להגיב לפרסום ולהגיד: זה שא ‰ שר, לא אומר שגם מותר. ו � בינתיים כדאי שתבדקו ברשות המק ‰ מית, באתר מחלקת ההנדסה, אם התקבלה בקשה להיתר בנכס. אם בעלת הבית קיבלה היתר מהעירייה, ‰ לא תוכלו לשנות את רוע הגזירה. החיים הם לא תוכנית כבקשתך. מה עושים? עו"ד קארין שמעון, מומחית לסכסוכי שכנים ממשרד עוה"ד שמעון-שובל ומכ קימת קבוצת הפייסבוק "שכנים בהפרכ עה": ראשית חשוב לציין כי בתנאים מסוימים החוק מתיר פיצול דירה, לכן תחילה יש לבדוק אם חוקית ניתן לפצלה. במידה והדירה איננה עומדת בתנאים לפיצול או לחלוקה שלה, הרי שמעבר לפפ

בבניין שבו אני מתגוררת יש דירה למכירה. המתווכת שמטפלת במכיפ רה מציעה בפרסום שלה את הדירה כניתנת לחלוקה. אני בוועד הבית. מה אנחנו כוועד יכולים לעשות כדי למנוע את העניין? אף אחת מהדירות כאן לא מחולקת, אנחנו לא רוצים פה בלגן ואין לנו עניין להפוך את הבניין המשותף לאכסניה. שלחנו הודעה לבעלת הדירה כדי שתפנה למתווכת, אך שום דבר לא השתנה בנוסח הפרסום. מה אומרים הגולשים? די עם הצרות העין, יא קנאים. ‰ כל עוד לא בוצעה חלוקה בפועל ולא ‰ החלו עבודות שיפוץ לטובת חלוקת הדירה, אין לכם מה לעשות בנדון. לפרסם אפשר מה שרוצים. ברגע שיתחילו עבודות החלופ קה, תוכלו לפנות למחלקת ההנדסה ברשות המקומית. הפוטנציאל הרעיוני הוא עדיין לא היתר. ‰ אפשר יהיה לנסות לפעול בזמן ביצוע

AI צילום:

בתנאים מסוימים החוק מתיר פיצול דירה

גם בימים אלו אנחנו כאן בשבילכם

שנה טובה לכל לקוחתינו ולכל בית ישראל

מבצעים במקום וצילומים פנורמיים CT צילום

התקשרו לבדיקה וייעוץ ללא תשלום

במרפאתינו מבצעים את כל סוגי השתלות שיניים, טיפולים כירורגים, כתרים, שיקום הפה והלסתות.

www.ordent.biz 052-6900111 (בנין נוה כרמית) ראשון לציון 65 רח' ז'בוטינסקי www.ordent.biz בקרו באתרנו: 03-9550300 ,03-9560260

10

19.9.2025 ˆ ידיעות חולון, בת ים