חולון בת ים 25.08.23

"גובה היטל שלא כחוק" | חולון

)1987 (משנת 1.1 קבוצת עזריאלי וחברה נוספת שהקימה איתה את קניון חולון, עתרו לבית המשפט בדרישה לבטל היטל בגובה מיליון שקלים עבור שטחים ציבוריים פתוחים שדורשת מהן העירייה ‰ העירייה: תגובתנו תוגש לבית המשפט קבוצת עזריאלי נגד העירייה תעודת אחריות שנים 5- ל

ך ו עוד טענו, כי בחישוב תעריפי ההיטל לא הופחתו השתתפויות חיצוניות מעלויות הקמת השצ"פים שהוקמו לפני תחילת חוק העזר, באופן המביא לגביית יתר בהיקפים עצומים, והופך את ההיטל למס בלתי חוקי, המוטל בחוסר סמכות. "שיטת החישוב... מביאה לגביית כפל תשלומים... והיא גם מהווה גבייה רט־ רואקטיבית אסורה של מס ללא הסמכה בחוק. לכן, יש לבטל את דרישת התשלום המתבססת על סכומי היטל שנקבעו שלא כדין. מעיריית חולון נמסר בתגובה: "העתירה הגיעה לעירייה ולאחר שתילמד תוגש תגו־ בת העירייה לבית המשפט". ¿ י ח ה ת א ם כ ל ר י ז ח נ ו נ ח נ א מקימות הקניון טענו כי על אף שהעירייה בחרה לשלוח להן דרישה לתשלום היטל שצ"פ עקב הקמת שצ"פים, "כביכול ברובע בו ממוקם הקניון, דרישות דומות לא נשלחו לאלפי הבעלים של דירות מגורים בבניינים באותו רובע, שנבנו לפני תחילתו של חוק העזר (ולכן לא שולם בגינן היטל שצ"פ). "התנהלות זו של העירייה איננה מקרית, והיא חלק ממדיניותה הלא שוויונית והמפ־ לה, שלא לגבות את היטל השצ"פ באופן יזום מבעלי דירות, ולהתמקד אך ורק בבעלי נכ־ סים מסחריים, כמו העותרות, שהם בבחינת 'כיס עמוק'", טענו מקימות הקניון.

פאוזי אבו טועמה

מרכז לרפואת שיניים מתקדמת קבוצת עזריאלי, הבעלים של קניון חולון, עתרה בשבוע שעבר לבית המשפט נגד עיריית חולון, בדרי־

נמאס לכם מתותבות? יש פתרון! נמאס לכם משיניים ניידות? יש פתרון! אצלנו תקבלו רפואת שיניים איכותית עם אחריות לכל טיפול לשביעות רצונו של הלקוח. שה לבטל היטל עבור שטחים ציבוריים מיליון שקלים, 1.1 פתוחים (שצ"פ) בגובה כ־ שהקבוצה נדרשת לשלם. לטענת הקבוצה, העירייה "דורשת כפל תשלומים ונוקטת באכיפה סלקטיבית".

"שיטת החישוב מביאה לגביית כפל תשלומים בגין שצ"פים שהוקמו טרם כניסתו

העתירה הוגשה על ידי חברות "גמל תשואה להשקעות בע"מ" וקבוצת עזריאלי .'90 בע"מ, שהקימו את הקניון בסוף שנות ה־ על פי הנטען בעתירה המנהלית שהוגשה בבית המשפט המחוזי בתל אביב, במקביל להקמת הקניון, התקשרו מקימות הקניון בה־ סכם פיתוח עם עיריית חולון לפי דרישתה. בהסכם נקבע כי מקימות הקניון יקימו עבור העירייה על מגרש ציבורי הגובל בקניון חניון ציבורי שלא בתשלום, שישרת את באי הקניון והציבור הרחב. בנוסף, התחייבו החב־ רות לפתח את השטחים הציבוריים המקיפים את החניון הציבורי ואת הקניון בהתאם לתו־ כניות פיתוח שאושרו על ידי העירייה. מקימות הקניון, כך לטענתן, פעלו בהתאם להוראות הסכם הפיתוח ‑ הן הקימו את הח־ ניון, פיתחו את השצ"פים מסביבו ומסביב לקניון, ונשאו בגין כך בעלויות נכבדות.

צילום: קובי קואנקס | עתירה מנהלית. קניון חולון

אצלנו מעבר לטיפול יש חשיבות עליונה לשירות, לחיוך, ולתחושה הביתית 51,66,68,70,82 : הגעה בתחבורה ציבורית בעתירה שהוגשה באמצעות עורכי הדין 2012 גיא פורר ועמירם זנו, נטען כי בשנת חוקקה מועצת העירייה את חוק העזר, בו נקבע כי העירייה תהיה רשאית לגבות היטל הקמת שצ"פים מבעלי נכסים בעיר. לתוקף של חוק העזר,

וכבר היה קיים זמן רב כאשר חוק העזר נכנס , העירייה לא פנתה אל 2012 לתוקפו בשנת העותרות במשך זמן רב בדרישה לתשלום היטל שצ"פ בקשר עם הקניון", צוין בעתירה. . כעשור לאחר 2022 כך עד חודש מאי כניסתו של חוק העזר לתוקף, נטען, פנתה העירייה אל מקימות הקניון במכתב ממנהל מחלקת שומה בעירייה, בו נדרשו לשלם שקלים, 1,127,764 היטל שצ"פ בסכום של בטענה כי "בזיקה לנכס בוצעו על ידי העי־ רייה עבודות פיתוח המקימות חובת תשלום בהיטל שצ"פים".

ומהווה גבייה רטרואקטיבית אסורה של

לחוק העזר הובהר כי ההיטל "נועד 2 בסעיף למימון הוצאות העירייה בשל הקמת שצ"פים שכונתיים או רובעיים בשטח העירייה...". פרסמה 2018 בעתירה נטען, כי בשנת מהנדסת העירייה את החלטתה בדבר קבי־ עת שצ"פים. ,' 90 "הגם שהקניון הוקם בסוף שנות ה־

מס ללא הסמכה בחוק"

, צומת רח' השומר, בני ברק 117 ז'בוטינסקי

אופיר איטום כל סוגי האיטום התזות מולטי גג א איטום גגות מרוצפים א איטום מקלחות א התקנה תיקון מרזבים וחיזוקי שיש א

קבלן רשום ברשם החברות מס' קבלן 32967

איטום ביריעות ביטומניות א איטום קירות ומקלטים א איטום אדניות א ריסוס קירות באפוקסי א איטום בריכות ומאגרי מים א איטום חלונות ותפרים א

מבצעים בדיקות ליקויי איטום בבניה חדשה וישנה א וליווי משפטי חוות דעת קבילה לבית משפט א שיפוץ ושיקום מבנים חיצוניים א

חברתינו עובדת עם: משטרה, בתי מלון, בנקים, משרד הבטחון, צה"ל וגופים נוספים

אחריות על כל עבודה

אוטם מורשה מכון התקנים

053-4343160 אופיר שרות מקצועי ואמין www.ofir-itum.co.il

31

ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 21.4.2022

12

25.8.2023 ˆ ידיעות חולון, בת ים